㈜한화 건설부문과 ㈜포스코이앤씨는 인천 남동구 간석동 311-1번지 일원에 조성되는 ‘포레나더샵 인천시청역’을 11월 중 분양할 예정이라고 밝혔다. 두 대형 건설사의 컨소시엄이 공급하는 대규모 단지로, 향후 지역 내 주거환경 재편의 핵심 축으로 기대를 모으고 있다.
단지는 지하 4층~지상 최고 35층, 총 24개 동 규모로 구성되며, 전용면적 39~84㎡ 아파트 총 2,568세대 중 735세대가 일반 분양 물량이다. 사업지는 상인천초등학교 인근 일대 재개발 구역으로, 정비사업 프리미엄과 우수한 정주여건을 함께 갖춘 입지로 평가받고 있다.
교통 접근성도 뛰어나다. 인천지하철 1·2호선이 교차하는 인천시청역과 1호선 간석오거리역이 모두 도보권에 위치하며, 경인로 및 제1·2순환고속도로, 제2경인고속도로 진입도 용이하다. 광역버스를 이용할 경우 서울 주요 지역까지 1시간 이내로 이동 가능하다. 여기에 수도권 광역급행철도(GTX)-B 노선이 인천시청역 정차역으로 계획돼 있어, 서울 도심과의 접근성은 더욱 개선될 전망이다.
교육 환경도 우수하다. 단지 바로 앞에 상인천초등학교가 위치해 ‘초품아’ 입지를 갖췄으며, 반경 1km 내에는 상인천중, 구월중, 간석여중, 인제고, 인천예고 등 중·고교도 밀집해 있어 원스톱 학세권으로 손꼽힌다. 인근 구월동 학원가 접근성도 양호하다.
생활 인프라는 대형 상업시설과 공공기관, 의료시설 등으로 구성돼 있다. 홈플러스 구월점, 롯데백화점 인천점, 인천시청, 인천경찰청, 인천문화예술회관, 가천대길병원 등이 인접해 있어 일상생활의 편의성이 높다. 단지 인근 이화어린이공원과 만월산, 인천중앙공원(총 길이 3.9km) 등 녹지 공간도 풍부해 쾌적한 주거환경이 기대된다.
상품성 측면에서도 브랜드 대단지로서의 경쟁력을 갖췄다. 입주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설이 마련될 예정으로, 실내 골프연습장, 스크린골프, GX룸, 필라테스 스튜디오, 키즈 북하우스, 그룹스터디룸, 키즈카페, 프라이빗 오피스, 이벤트룸 등이 계획돼 있다. 지상에는 차량이 없는 보행자 중심 단지로 조성되며, 안전성과 쾌적성이 함께 확보될 전망이다.
특화 설계도 적용된다. 로봇청소기 수납장, 전동루버시스템, 통합 배선기기 디자인 ‘포레나 엣지룩’ 등이 도입되며, 일부 품목은 유상옵션으로 제공될 예정이다. 이외에도 실내·외 공간의 효율성과 입주자의 라이프스타일을 고려한 차별화된 설계가 도입될 예정이다.
분양 관계자는 “인천은 비규제 지역으로 전환되며 실수요자와 투자자의 관심이 모두 높아지고 있는 상황”이라며, “GTX-B 수혜에 따른 미래가치, 풍부한 생활환경, 대단지 브랜드 상품이라는 3박자를 갖춘 입지로, 높은 주목을 받을 것으로 기대된다”고 전했다.
‘포레나더샵 인천시청역’의 견본주택은 인천 남동구 구월동(인천시청 인근)에 11월 중 마련될 예정이며, 입주는 2029년 8월로 계획돼 있다.
amosdy@fnnews.com 이대율기자
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