【파이낸셜뉴스 인천=한갑수 기자】 이랜드 5개 계열사 본사를 인천 송도국제도시로 이전하는 이랜드 복합개발 사업이 본궤도에 오르며 순항하고 있다. 인천경제자유구역청은 최근 개최된 ‘2023년 제8차 경관위원회’에서 ㈜이랜드리테일이 제출한 이랜드 복합개발사업(안)이 조건부 의결됐다고 16일 밝혔다. 인천경제청은 경관심의에서 사업부지가 인천타워대로, 컨벤시아대로 교차로에 입지하고 맞은편에는 롯데, 신세계 복합몰 개발이 예정된 쇼핑･업무 중심지인 점을 감안, 송도국제도시를 대표하는 상징적인 랜드마크 조성을 위한 집중적인 검토를 진행했다. 심의 결과 고층부 개방감 확보, 호텔동과 오피스텔동의 형태를 하나의 디자인으로 통일하고 단조로웠던 저층부 구간을 개선했다. 인천경제청은 지난 2020년 2월 제3차, 올해 3월 제5차 경관위원회에서 송도국제도시 경관에 걸맞은 건축디자인의 상징성, 조형성 제고를 이유로 이랜드리테일을 두 차례 재검토 의결했으며 세 번째인 이달 8차 경관위원회에서 조건부로 통과했다.  이 사업은 인천 지하철 1호선 인천대입구역 인근인 송도국제업무단지 F6-2블록(송도동 94의 1,2) 1만9587㎡에 법인 본사 이전, 복합쇼핑몰 조성, 5성급 호텔 유치, 스타트업 기업 사무공간 무상지원, 오피스텔 건립 등을 오는 2029년까지 완료하는 사업이다. 세부적으로 5성급 호텔과 복합쇼핑몰은 문화 콘텐츠가 가득한 ‘라이프 스타일 몰’과 도심형 루프탑 라운지 등으로 구성되며 오피스는 서울 금천구 가산디지털단지 등에 흩어져 있던 ㈜이랜드건설, ㈜이랜드이츠, ㈜이랜드서비스, ㈜이랜드자산개발, ㈜이랜드넥스트 등 임직원이 1500명에 달하는 이랜드 산하 5개 법인의 본사가 송도로 이전하게 된다. 앞서 이 사업은 지난 2011년 토지매매계약 체결 이후 12년 만에 추진되는 것으로 지난 2월 초 유정복 인천시장과 김진용 인천경제청장, 윤성대 ㈜이랜드리테일 대표 등이 참석한 가운데 ‘송도 이랜드 콤플렉스 복합 개발 사업 추진을 위한 협약식’을 가졌다. 김진용 인천경제청장은 “앞으로 이랜드 복합개발 사업도 차질 없이 추진, 송도의 랜드마크를 만들고 이를 통해 송도를 글로벌 도시로 조성하는데 적극 노력하겠다”고 말했다. kapsoo@fnnews.com 한갑수 기자

【파이낸셜뉴스 인천=한갑수 기자】 이랜드 5개 계열사의 본사가 인천 송도국제도시로 이전을 추진한다. 인천경제자유구역청은 9일 송도국제도시 G타워에서 ‘송도 이랜드 콤플렉스 복합 개발 사업 추진을 위한 협약식’을 개최했다고 밝혔다. 이번 협약은 지난 2011년 11월 송도국제도시개발유한회사(NSIC)와 ㈜이랜드리테일이 토지매매계약을 체결한 지 12년 만이다. ㈜이랜드리테일은 오는 2029년까지 인천지하철 1호선 인천대입구역 인근인 송도국제업무단지 F6-2블록(송도동 94의 1, 2) 1만9587㎡에 법인 본사 이전, 복합쇼핑몰 조성, 5성급 호텔 유치, 오피스텔 등을 건립할 계획이다. 이랜드는 오는 2030년까지 이곳에 서울 금천구 가산디지털단지 등에 흩어져 있던 ㈜이랜드건설, ㈜이랜드이츠, ㈜이랜드서비스, ㈜이랜드자산개발, ㈜이랜드넥스트 등 이랜드 산하 5개 법인의 본사를 이전할 예정이다. 해당 법인의 임직원은 1500여명에 달하고, 추가적으로 1500여명의 신규 일자리가 창출될 것으로 예상된다. 복합쇼핑몰은 지하 6층, 지상 23층 규모로 들어선다. 복합 문화 콘텐츠가 가득한 ‘라이프 스타일 몰’과 도심형 루프탑 라운지 등을 갖춘 5성급 호텔로 구성된다. 복합쇼핑몰 옆 28층 규모의 건물에는 이랜드 산하 5개 법인의 본사가 입주한다. 준공 후 오피스 면적의 일부는 인천스타트업파크와 연계해 스타트업들에게 1년간 무상 임차된다. 김진용 인천경제청장은 “이번 송도 이랜드 콤플렉스 복합 개발이 본격화되면 송도국제업무단지 및 지역경제가 크게 활기를 띠고 인근 수도권광역급행철도(GTX) B 노선의 출발역인 인천대입구역의 활성화와 대형 유통시설 조성 등 핵심 앵커 시설들의 집적에 따른 시너지 효과가 발생할 것으로 기대한다”고 말했다. 윤성대 ㈜이랜드리테일 대표는 “송도 이랜드 콤플렉스를 유통과 외식, 호텔 등 이랜드의 차세대 콘텐츠를 모두 만나볼 수 있는 원스톱 생활 공간이자 송도의 랜드마크로 만들 것"이라고 했다. 유정복 인천시장은 “이번 사업이 본격화되면 송도 유동인구 증가에 따른 주변 상권 활성화는 물론 지역 일자리 창출 등 지역경제 활성화에 크게 기여할 것으로 기대한다”고 밝혔다. kapsoo@fnnews.com 한갑수 기자

이랜드월드의 SPA 브랜드 스파오가 MZ세대 대표 댄스 크루 ‘프렌치 프라이즈’와 협업한 배색 바람막이를 새롭게 출시했다고 4일 밝혔다. 스파오의 배색 바람막이는 작년 무신사 1위를 차지할 만큼 인기 있는 베스트 셀링 아이템으로 올해에는 더 트렌디하고 감각적인 컬러 배색의 디자인으로 선보였다. 또한, 가볍고 청량감 있는 소재를 사용함과 동시에 99% 자외선 차단과 생활방수 등의 기능성까지 더해 새롭게 선보였다. 특히 이번 신상품은 댄스 크루 ‘프렌치 프라이즈’와 함께 협업해 고객이 직접 참여할 수 있는 ‘넥스트스텝 챌린지’를 전개하며 화제를 모으고 있다. 프렌치 프라이즈는 Mnet 댄스 서바이벌 프로그램 ‘스트릿댄스 걸스 파이터’에 출연해 화제가 된 ‘홍하연’과 ‘시몬’, 그리고 다양한 틱톡, 릴스 챌린지를 히트시켜 광고계에서 각광받고 있는 ‘브라더빈’ 등 인기 인플루언서로 구성된 MZ세대를 대표하는 락킹댄스 크루다. 오는 10일까지 스파오 인스타그램 공식 채널을 통해 스파오 음원에 맞춰 선보이는 프렌치 프라이즈의 댄스영상을 시청하고, 자신만의 댄스 영상을 업로드 해 챌린지에 참여할 수 있다. 선정된 우수 참여자에게는 스파오 쇼핑지원금 등의 혜택을 제공한다.​ 이랜드 스파오 관계자는 “가볍고 멋진 댄스를 선보이는 크루와 스파오의 스포티한 배색 바람막이가 멋진 시너지를 만들어 냈다”라고 말하며, “올해에도 스파오는 패션과 콘텐츠로 일상에 즐거움을 더할 수 있도록 다양하고 신선한 방식으로 고객과 소통해 나갈 계획이다”라고 말했다. 한편, 스파오의 2022년 신상 배색 바람막이는 스파오닷컴을 포함한 온라인몰과 스파오 전국 오프라인 매장을 통해 만나볼 수 있다. ju0@fnnews.com 김주영 기자

"딜리버리히어로 코리아는 3세대 유통서비스인 '퀵커머스'에서 국내사업 확장 가능성을 발견했다. 올해 내로 배달 전용마트인 '딜리버리 마트' 시범 서비스라도 출시해 고객 반응을 보려고 한다." 김소정 딜리버리히어로 코리아 신사업본부장(사진)이 3일 본지와 인터뷰에서 딜리버리 마트의 연내 출시 가능성에 대해 이같이 밝혔다. 온·오프라인을 모두 경험한 e커머스 전문가인 김 본부장은 지난 2월 마트 등 신사업 확대를 위해 요기요, 배달통, 푸드플라이를 운영하는 딜리버리히어로 코리아에 영입됐다. 그는 이랜드리테일, 삼성물산을 거쳐 지난 2003년 이베이코리아로 옮겼다. 지마켓 인수 후 마케팅, 광고사업, 신규사업 본부장을 역임하며 탁월한 성과를 내 여성 최초로 임원으로 승진하며 주목을 받았다. 김 본부장이 처음부터 e커머스 전문가를 꿈꾼 것은 아니었다. 이랜드에서 아울렛 부문 MD를 맡으며 유통업 초창기에 리테일에 눈을 떴고, 전자상거래 시장이 태동하는 것을 보면서 삼성물산 인터넷사업팀에서 기회를 찾았다. 이제 그는 '라스트마일 딜리버리(고객과의 마지막 접점)' 시장이 커질 것으로 확신하고 있다.그는 "고객이 직접 오프라인 매장에 가서 구입하는 것이 1세대 유통서비스, 온라인으로 주문하고 택배로 받는 것이 2세대 유통서비스라면 고객이 주문하면 1시간 내에 물품을 이륜차로 받을 수 있는 것이 3세대 유통서비스인 퀵커머스"라면서 "3세대는 상품 가격보다 배달시간이 중요하다"고 말했다. 이에 딜리버리히어로 코리아가 준비 중인 배달 전용마트도 인공지능(AI) 배차시스템이 신사업 성패를 좌우하는 역량으로 작용할 전망이다. AI 배차시스템은 단순히 배송시간을 빠르게 하는 것이 아니라 라이더에게 최적의 루트를 제공하는 것이 핵심이자 차별화될 수 있는 경쟁력이다. 여기에 고객이 음식 외에도 원하는 물품을 배송할 수 있도록 마트사업을 구상하고 있다. 김 본부장은 "고객이 필요한 물건을 배달해 달라는 니즈를 만족시키고, 감동시키는 것이 우리가 진화하고 발전할 과정"이라면서 "요기요와 본사가 가진 테크놀로지 자산이 신사업을 확장하는 데 바탕이 되고 있다"고 설명했다. 본사인 딜리버리히어로는 퀵커머스 시장의 성장 가능성을 예상하고 10여개국에서 딜리버리 마트를 이미 서비스하고 있다. 딜리버리히어로가 추정한 오는 2030년 퀵커머스 시장 규모는 약 4480억유로(약 628조7411억원)에 달한다.김 본부장은 코로나19 장기화도 딜리버리히어로 코리아에 음식 배달플랫폼을 넘어 유통플랫폼으로 진화할 기회라고 판단하고 있다. 그는 "코로나19 이전에도 배달이 빠르게 성장했지만 이제는 '넥스트 노멀(next normal·새로운 일상)'이라는 말이 나오고 있다"면서 "우리는 유통플랫폼으로 발전하고, IT기업으로 시장 존재감을 강화할 수 있는 기회로 삼을 것"이라고 강조했다. 그러면서 "플랫폼 내에서 라이더, 파트너와 함께 성장할 수 있는 부분을 많이 고민하고 있다"고 덧붙였다. gogosing@fnnews.com 박소현 기자

▶ LG, 코오롱, 에쓰오일 등 대기업 마곡지구로 입주.. 풍부한 배후수요 기대 ▶ 광역철도망에 더블역세권, 고속도로까지.. 특급 교통망까지 갖춰 ▶ 인근 종사자 취향저격! 전 세대 복층구조와 소형면적으로 실수요자 눈길끌어 마곡지구가 각종 개발호재로 인근 부동산이 함박웃음을 짓고 있다. 대기업의 대거 입주, 종합전시관 SETEC(seoul trade exhibition convention), 각종 제약회사의 이전으로 종사자 유입, 유동인구 증가가 기대되기 때문이다. 우선 마곡지구엔 2019까지 LG화학, 코오롱 미래연구원, 이랜드 컨소시엄, 에쓰오일등 100여개의 기업이 입주할 예정으로 풍부한 배후수요가 기대된다. 또한 이대서울병원, 대규모로 조성되는 서울 식물원, 제 2코엑스 등의 개장으로 미래가치도 기대되는 지역이다. 의료관광사업도 눈길을 끈다. 2015년 지정된 강서 미라클메디 특구는 내국인뿐만 아니라 외국인 환자를 주 고객층으로 특화해 차별화를 시도하고 지역 일자리 창출에도 크게 기여했다. 앞으로도 700여개의 의료기관과 종사자 4,500명이상이 지속적으로 증가할 것으로 예상된다. 이처럼 마곡지구가 대규모 호재로 들썩이는 가운데 현재 분양 중인 ‘강서구청 넥스트파크뷰’가 눈길을 끈다. 오피스텔은 마곡지구개발과 의료관광사업의 최대 수혜지로 풍부한 배후수요가 기대된다. 또한 더블역세권으로 편리한 교통을 자랑하며 개발호재, 풍부한 생활 인프라, 전 세대 복층과 특화설계를 도입해 투자자와 실수요자의 관심을 한 몸에 받고 있다. 오피스텔은 전용면적 15~24㎡ 총 252실로 구성된다. ◆ 마곡지구 개발호재 최대 수혜단지, 풍부한 배후수요와 교통망까지 갖춰 투자자에게 ‘눈도장’ ‘강서구청 넥스트파크뷰’는 마곡지구 대기업 이전의 최대 수혜단지로 기대감이 높다. 우선 LG화학과 코오롱, 이랜드, 에쓰오등 100여 개의 기업이 입주예정으로 풍부한 배후수요를 갖췄다. 특히 LG사이언스 파크는 LG의 여러 계열사가 모인 융복합 R&D 단지로 연구시설만 16개가 들어선다. 또 코오롱 생명화학, 라파스, 신선제약, 테고사이언스 등 제약회사들도 입주했거나 입주를 준비 중이다. 특히 제약산업 유관단체인 한국의약품수출입협회와 한국의약품시험연구원과 통합회관을 준공해 많은 종사자 유입이 기대된다. 또한 종합전시관 SETEC도 이전 논의 중으로 향후 유동인구가 늘어날 것으로 기대되며, 인근에는 강서구청, 강서경찰서 등 다수의 공무원이 근무하는 관공서 뿐 아니라 김포공항이 위치해 직주근접이란 매력도 특히 돋보인다. ‘강서구청 넥스트파크뷰’는 우수한 교통망을 자랑한다. 단지 바로 앞엔 서부광역철도선인 강서구청역이 예정돼 수도권으로의 수월한 진·출입이 기대된다. 또한 도보 5~10분 거리에 9호선 가양역과 등촌역이 위치해있어 서울 강남까지 30분이 소요돼 서울 중심지로의 접근성도 우수하다. 공항로와 인천공항고속도로를 이용해 인천지역으로의 접근이 편리하며, 올림픽대로, 강변북로, 서부간선도로, 경인고속도로도 이용하기 편리해 최적의 교통환경을 자랑한다. ◆ 우수한 생활인프라! 전 세대 복층형 설계, 풀퍼니시드시스템 장착으로 명품설계 자랑 우수한 생활인프라도 갖췄다. 단지는 강서구의 중심지 강서구청 앞에 위치해 편리한 인프라를 누릴 수 있다. 홈플러스와 이마트 등 대형마트도 인접해 있어 생활편의시설을 한걸음에 누릴 수 있다. 또한 도보 10분 거리에 우장산이 위치해 입주민들이 쾌적한 자연환경에서 산책과 운동을 할 수 있다. 차로 10분 거리에는 난지한강공원, 하늘공원, 노을공원, 월드컵공원이 위치해 여가생활을 즐기기에 충분하다. ‘강서구청 넥스트파크뷰’는 혁신적인 설계로 우수한 공간 활용도를 자랑한다. 전 세대 복층형 구조로 높은 천정고를 도입해 개방감을 극대화했으며, 풀퍼니시드시스템을 도입해 각종 가전, 가구들이 빌트인으로 완비해 입주민들의 편의를 보장했다. 홈오토메이션과 디지털 도어록을 설치해 안전하고 편리한 생활을 제공한다. 또한 LED조명과 신재생에너지등을 활용해 전력소비와 관리비를 효율적으로 절감시키며, 쾌적하고 편리한 옥상하늘공원도 갖췄다. 한편 ‘강서구청 넥스트파크뷰’ 홍보관은 서울 강서구 마곡동 793-8 M하이마루 1층에 마련되어 있다.

◇희림종합건축사사무소=대한주택공사와 아파트 책임감리용역 16억원 공급계약 ◇키이스트=104억원 해외전환사채 발행결정 ◇세중나모여행=세성항운 외 7인으로 최대주주 변경 ◇네패스=30억원 규모 자기주식취득 결정 ◇텍셀네트컴=스포츠토토와 네트워크·발매기 통합운영 유지정비보수 20억원 계약 ◇네스테크=러시아 업체와 20억원 공급계약 ◇에임하이글로벌=앙드레김과 침구 및 침장류 상표권 사용 계약 ◇특수건설=현대건설 죽전 배전전력구공사 25억원 수주 ◇네티션닷컴=사업중단 브랜드 '캐시' 의류 42억원 규모 이랜드월드에 매각 ◇일간스포츠=보광 계열사 제외 ◇제일엔테크=유상증자 542만주 ◇넥스트코드=손성수 비상근 감사 중도퇴임 ◇현대아이티=레이더스컴퍼니 계열사 추가 ◇데코=와인캐슬 계열사 추가 ◇케이알=자사주 10만3500주 처분 ※ 저작권자 ⓒ 파이낸셜뉴스. 무단 전재-재배포 금지

【두바이(아랍에미리트)=조영신 홍순재기자】두바이 시내에서 승용차로 20여분 달리자 세계에서 유일한 7성급 호텔인 ‘버즈 알 아랍 호텔’이 눈에 들어왔다. 버즈 알 아랍 호텔에 헬리콥터가 내려앉는 모습이 목격됐다. 영화를 보는 듯한 광경이다. 두바이의 상징이자 경제 성장의 표상인 버즈 알 아랍 호텔 바로 옆 해변에는 세계 각국에서 온 관광객들이 이 호텔을 배경으로 기념사진 찍기에 정신이 없다. 해변가에서 해수욕을 하는 사람, 모래사장에 누워 일광욕 하는 사람, 아이와 주변을 산책하는 사람 등 버즈 알 아랍 호텔을 배경으로 많은 사람들이 자신들만의 여유를 즐기는 모습이 아름답기까지 했다. 버즈 알 아랍 호텔 주변 해변가 역시 인간이 인위적으로 만들었다는 이야기에 또 한번 놀랐다. ■오일 달러의 힘 전 세계의 자금(돈)이 두바이로 몰려드는 이유를 모를 정도로 중동의 태양은 뜨거웠다. 척박한 사막을 지상낙원으로 바꾼 오일 달러의 힘은 대단했다. 이미 개발을 마친 도심가는 눈부신 태양보다 더 눈부셨다. 도심에 이어 도심 외곽도 개발이 한창이다. 철골구조물이 하늘을 찌를 듯 치솟아 있고 그 주변은 건설 노동자들로 가득 차 있다. 전 세계 크레인의 30%가량이 두바이에 있다는 말을 실감케 했다. 두바이는 크레인 숲이나 다름없다. 지난 2월 UAE 부총리인 셰이크 모하메드 알 막툼은 ‘두바이 경제개발 2015’를 발표했다. ‘두바이 경제개발 2015’에는 국가 정체성 및 공교육 강화 등 사회 전반의 발전 방향을 담겨 있다. 지금까지 외자 유치만을 강조해 왔던 것과는 다른 양상이다. 외자 유치로 인해 도심 외형이 발전한 만큼 내실을 다지겠다는 게 핵심 내용이다. 2015년이 되면 두바이 1인단 국민총생산(GNP)는 4만4000달러가 된다. 이같은 목표를 뒷받침하듯 미국 석유업체 핼리버튼이 지난 3월 본사를 휴스턴에서 두바이로 옮기기로 결정했다. 두바이 국제금융센터에는 HSBC, 모건 스탠리 등 세계적인 투자은행들이 이미 둥지를 틀고 비즈니스에 들어갔다. 계속해서 달러가 두바이로 몰리고 있다. ■두바이의 빛과 그림자, 중동의 해방구 수백층에 달하는 초고층 건물의 빛이 화려한 만큼 건물 뒤의 그림자도 길다. 인구 404만명 가운데 20% 만이 UAE 국민. 나머지는 거의 모두 두바이 건설현장을 찾아온 주변국 노동자들이다. 제주도 면적의 2배 정도 되는 두바이는 20%의 자국민만이 ‘부’를 누리는 기형적인 경제구조를 가지고 있다. 수백만명에 달하는 인도, 파키스탄 출신 노동자들이 한달 200∼300달러의 급여로 노동력을 팔고 있는 곳이 두바이다. 도로 위 벤츠 등 수많은 세계적인 명차들과 도로 뒤 수많은 노동자들의 모습은 한마디로 극과 극이다. 가진 자와 못가진 자들이 어울려 살고 있는 곳이 바로 두바이다. 가진 자들에게 천국인 두바이. 이 때문에 UAE 주변국 부호들이 두바이로 두바이로 옮겨가고 있다. 두바이를 중동의 해방구라고 하는 이유도 이 때문이다. 급성장에 따른 인프라 부족도 두바이 삶의 질을 떨어뜨린다. 대표적인 것인 교통난. 20∼30분 거리를 가는데 1∼2시간은 기본이다. 한국의 교통난은 교통난 측에도 들지 못한다고 국내 회사의 주재원들이 입을 모은다. 두바이 정부가 살인적인 교통난을 해소하기 위해 지하철과 경전철을 건설하고 도심세를 신설할 예정이지만 교통 분산효과를 과연 거둘지 미지수다. ■21세기 바빌론의 성장은 계속된다 21세기 바빌론으로 불리는 두바이가 주춤하는 경향을 보이고 있다. 대규모 개발로 원자재 가격이 급등, 건설사업이 지연되는 양상이다. 실제 야자수 모양의 인공섬 사업 3곳중 2곳의 공사가 소강상태다. 제벨 알리 항의 확장공사도 더디다. 재원 부족을 겪고 있다는 소문이 두바이 곳곳에서 곧 잘 들린다. 두바이의 성장을 시기나 하듯 주변국도 두바이 성장모델을 벤치마킹, 속속 개발정책을 내놓고 있다. UAE의 수도인 아부다비시는 두바이 제벨 알리항에 버금하는 칼리파 항 개발에 들어갔다. 사우디아라비아와 쿠웨이트도 테마파크, 항만, 도심개발에 나섰다. 두바이로 유입된 오일달러가 두바이가 아닌 곳으로 옮겨갈 가능성도 배제할 수 없는 정책들이다. 하지만 두바이는 지속적인 성장을 자신한다. 부족한 인프라 구축 작업이 한창인데다 지리적으로 두바이만한 곳이 없다는데서 나오는 자신감이다. 두바이 정부는 특히 ‘포스트 오일머니’에 대비하고 있다. 삼성물산 현지 주재원은 “셰이크 모하메드 국왕이 강력한 리더십을 발휘하고 있다”며 “모하메드 국왕은 과거의 국왕들과는 달리 ‘포스트 오일머니’에 대비, 장기적인 성장기반을 구축하는데 힘을 쓰고 있다”고 말했다. 또한 외국인 투자유치에도 발벗고 나섰다. 두바이는 ‘세계 최초·최고’ 전략을 구사하고 있다. 세계 최초의 7성급 호텔인 버즈 알 아랍, 삼성물산의 버즈 두바이, 세계 8대 불가사의로 불리는 인공섬 팜 아일랜드, 세계최대의 놀이공원 두바이랜드 등이 그것이다. 건설업체들에 두바이는 노다지나 다름이 없다. 한국업체들의 활약상도 눈부시다. 현대건설을 비롯해 두산중공업, 삼성건설, 쌍용건설 등 한국의 플랜트 전문업체 12개사, 건설 17개사 등 30여개가 넘는 중대형 업체들이 공사를 따내 작업을 하고 있다. /fncho@fnnews.com