【파이낸셜뉴스 여수=황태종 기자】전남 여수시는 동성케미컬㈜가 '여수시민 채용 가점제'를 시행키로 하면서 여수산단 내 지역인재 채용 확대 동참 기업이 15곳으로 늘었다고 6일 밝혔다.  여수시에 따르면 이날 시청 시장실에서 권오봉 여수시장과 이석환 동성케미컬㈜ 여수공장장이 참석한 가운데 '동성케미컬㈜ 인력채용 여수시민가점제 적용 협약식'이 열렸다.  협약에 따라 양 기관은 상생발전과 여수지역 청년실업 해소, 인구 증가에 적극 협력할 것을 약속했다.  특히 동성케미컬㈜는 신규 인력 채용부터 '여수시민가점제'를 적용하며, 지역인재 채용률 증진과 더불어 지역발전을 위해 더욱 협력해 나가기로 했다.  여수시는 앞으로 더 많은 산단 기업이 '여수시민가점제' 협약에 참여하도록 도로·하천·교통시설 등 기반시설 개선으로 기업하기 좋은 여건을 만들고, 가점제 실시 기업 홍보도 적극 실시할 계획이다.  이석환 공장장은 "동성케미컬㈜는 여수시와 함께 성장해왔다"면서 "지역과 상생·발전을 위해 더욱 적극적인 투자와 함께 여수시민채용가점제 등이 가시적인 효과가 나타날 수 있도록 적극 추진하겠다"고 말했다.  권오봉 시장은 "여수시민 채용 가점제에 동참해 준 동성케미컬㈜에 진심으로 감사드린다"며 "시민 행복과 여수의 밝은 미래를 위해 더 많은 기업들과 함께 상생 협력을 이끌어가겠다"고 밝혔다.  한편 여수시는 지난 2017년부터 GS칼텍스㈜, 남해화학㈜, 한화솔루션㈜, 금호석유화학㈜, 금호미쓰이화학㈜, 금호피앤비화학㈜, 금호폴리켐㈜, 삼남석유화학㈜, 휴켐스㈜, 재원산업㈜, 와이엔텍㈜, 이일산업㈜, 비를라카본코리아㈜, 포스코리튬솔루션㈜, 동성케미컬㈜ 등 15개 기업과 '여수시민가점제' 협약을 체결했다. hwangtae@fnnews.com 황태종 기자

[파이낸셜뉴스] 2017년 8·2대책에서 청약제도 개편 이후 서울을 포함한 수도권에서 추첨제를 통한 청약 당첨자가 대폭 줄어든 것으로 나타났다. 특히 가점제가 확대되며 일반공급 물량에서 30대 이하 당첨자도 대폭 줄어들었다. 1·2인가구, 30대 등의 주택 패닝바잉 원인이 청약제도 개편이라는 점이 사실로 확인 된 것이다. 국회 국토교통위원회 소속 천준호 의원( 사진)이 7일 국토교통부로부터 제출받은 '최근 5년간 청약 당첨자 현황'을 분석한 결과, 2016년 서울 지역 청약 당첨자 1만5652명 중 일반공급 추첨제를 통한 당첨자는 9092명(58.1%)에 달하는 것으로 나타났다. 하지만 2017년 8·2 대책에서 청약제도를 개편하며 2018년 청약당첨자 9127명 중에서 추첨제 비중은 1416(15.5%)로 급감했다. 이어 2020년에는 청약당첨자 8969명 중 348명(3.9%), 2021년에는 1615명 중 112명(6.9)으로 10%를 밑돌았다. 서울·경기·인천 등 수도권 당첨자 현황도 2016년 총 청약 당첨자 13만3135명 중 추첨제 당첨자가 8만460명(60.4%)이었지만, 2020년 10만2505명 중 3만9553명(38.6%), 2021년에는 4만4027명 중 1만308명(23.4%)으로 줄어들었다. 청약제도에서 가점제가 확대되자 민영주택 일반공급 청약 당첨자의 연령대도 높아지고 있다. 서울시 일반공급 청약 당첨자 평균 연령은 2016년 42.4세에서 2021년 46.9세로 높아졌다. 같은 기간 수도권 청약 당첨자 평균 연령은 42.5세에서 43.9세로 증가했다. 구체적으로는 2016년에는 서울시 일반공급 청약당첨자 중 40대 이상이 52.5% 였으나 2021년에는 40대 이상이 83.4%를 기록했다. 같은 기간 30대 청약당첨자는 37.9%에서 15.6%로 줄어들었다. 수도권에서는 2016년 40대 이상이 56.7%, 2021년에는 62.6%였다. 30대는 동기간 33.2%에서 28.8%로 줄었다. 천준호 의원은 "특별공급 청약 당첨도 기대하기 어려운 1·2인 가구, 30대 등은 기존 주택 추격 매수에 나설 수밖에 없다"면서 "추첨제 확대를 포함한 근본적인 청약제도 개편을 통해 실수요자들의 불안 심리를 잠재워야 할 것"이라고 말했다.  hoya0222@fnnews.com 김동호 기자

【파이낸셜뉴스 과천=강근주 기자】 3기신도시시장협의회는 9일 여의도에서 국토교통부 김규철 공공주택추진단장과 한국토지주택공사 김현준 사장을 만나 3기 신도시 추진과 관련한 현안사항을 논의했다. 이날 회의에는 김종천 과천시장을 비롯해 김상호 하남시장, 조광한 남양주시장, 임병택 시흥시장, 박승원 광명시장, 윤화섭 안산시장, 장덕천 부천시장 등이 참석했다. 신도시 이들 자치단체장은 이날 만남에서 국토교통부와 사업시행자인 LH는 대토보상 확대 등 원주민 재정착 방안 마련과 협의양도인 공동주택 특별공급 확대, 주민편익시설 설치 등을 적극 마련해 달라고 요구했다. 특히 김종천 시장은 “분리돼 있는 주암지구, 과천과천지구를 연계 개발해 사업효과를 극대화해야 한다”며 “이를 통해 도시 연속성이 확보되며 도로, 하수처리장 등 기반시설 그리고 시민 편의시설 공간이 효율적으로 배치될 수 있어 사업효과가 극대화 될 수 있다”고 설명했다. 또한 많은 공공주택공급이 예정되고 있으나 불합리한 가점제로 인해 투기 목적 위장전입 및 임대차시장 교란 등 문제가 일어나 해당 지역에 오래 거주한 실수요자가 보호되지 못한다고 지적했다. 이에 따라 현 가점제 항목 중 거주기간별 가점을 차등적용할 수 있도록 ‘주택공급 규칙 개정’을 요구했다. 김종천 시장은 “개정안은 현 민영주택 4인 가족 기준 최고 가점인 69점에 당해지역 거주기간별 1년에서 15년까지 14점을 차등 적용하는 방안”이며 “개발로 인한 이익은 해당지역 주민에게 돌아가야 하며, 분양만을 목적으로 하는 위장전입을 사전 차단하고 전월세 상승 방지 등 해당지역 실수요자가 보호돼야 한다”고 강조했다. 3기신도시시장협의회는 이외에도 △원주민 재정착 위한 임시거주지 공급 △대토보상 주민 선호지역 공급 △기업 선이전 후철거 대책 수립 △신도시 입주민 위한 주민편익시설 설치 △정당한 선하지(고압선 아래 토지) 보상 추진방안 마련 △기존 도심과 상생방안 마련 등 8건의 현안사항을 논의했다. kkjoo0912@fnnews.com 강근주 기자

무주택 실수요자들의 내집마련 기회를 넓힌다는 취지로 2017년 발표된 8·2대책이 청약시장을 가점제 위주로 완전히 바꾸는 분수령이 됐다. 사실상 규제지역에서는 전용면적 85㎡ 이하는 추첨 물량이 사라지게 된 것이다. 국민평수라 불리던 85㎡ 이하의 추첨물량이 급감하자 청약 저가점자나 유주택자들은 자연스레 추첨제가 있는 85㎡ 초과 중대형으로 몰렸다. 그러나, 중대형 물량조차 정비사업 관련 규제와 중소형 선호 등이 복합적으로 얽히면서 품귀를 빚고 있다. ■8·2대책, 추첨제 종말의 시작 20일 부동산114와 청약시장 등에 따르면 2015~2021년 4월 기준 전국에서 공급된 아파트들의 규모별 1순위 청약 경쟁률을 보면 올해 전용 85㎡ 초과 중대형 청약경쟁률은 33.82대 1로 가장 높았다. 연도별로 보면 △2015년 9.99대 1 △2016년 18.16대 1 △2017년 16.36대 1 수준이었지만 지난 5년 사이 경쟁률이 두 배이상 껑충 뛴 셈이다. 중대형 아파트의 청약 경쟁률이 두드러지게 오른 건 2017년 청약시장이 무주택자들을 위해 가점제 위주로 개편된 게 결정적이다. 정부는 2017년 8·2대책을 통해 전용 85㎡ 이하 민영주택에 대한 청약 가점제 적용 비율을 확대해 투기과열지구의 경우 100%, 조정대상지역 75%를 가점제로 적용토록 했다. 이전에는 85㎡ 이하라도 투기과열지구는 75%, 조정대상지역은 40%만 가점제를 인정해 저가점자들에게도 추첨제의 기회를 줬다. 하지만, 8·2대책을 계기로 추첨제가 적용되는 85㎡ 초과 중대형으로 저가점자나 유주택자들이 대거 몰리는 결과를 낳았다. 최근 저가점자들의 불만이 높아지자 정부는 2·4대책에서 공공 직접시행 정비사업 등에 한해 85㎡이하 주택의 30%를 추첨제로 공급하겠다고 밝혔다. 그러나 2·4대책에 국한되는 제도인데다 민간 공급의 제약은 여전해 추첨제 물량 효과는 기대하기 어렵다는 지적이다. ■중소형 80% 의무 등 서울은 바늘구멍 시장에 공급되는 중대형 아파트 자체도 지속적으로 감소한 게 추첨물량을 더욱 쪼그라들게 하고 있다. 특히 5~6년 전만해도 시장에서는 중소형 선호도가 높아 문제가 되지 않았지만 최근 몇 년간 지나치게 중소형 위주의 공급으로 쏠리면서 수급불균형 문제가 불거졌다는 것이다. 분양업계 관계자는 "보통 정비사업을 통해 공급되는 물량들은 10년 전 사업계획을 세운 경우가 많은데 당시만해도 미분양이 심각했고 중소형 선호현상이 두드러져 일반분양은 중소형 위주로 채우는게 대세였다"면서 "이제와서 중대형이 인기가 많아졌다고 설계를 변경한다면 시간이 지체되기 때문에 원래대로 진행하다보니 중대형 물량이 모자른 상황"이라고 설명했다. 특히 서울은 재개발·재건축 등 정비사업을 통해 공급되는 물량이 많은데 중대형물량 제한 규제가 있다. '도시 및 주거환경정비법' 제10조의 정비사업의 임대주택 및 주택규모별 건설비율을 보면 '재개발 사업은 주택 전체 가구 수의 80% 이상을 85㎡ 이하 규모의 주택으로 건설해야 한다'고 명시돼 있다. 더욱이 평형 우선권이 있는 조합원들의 중대형 선호현상이 심화된 것도 일반 중대형 물량을 찾기 어려운 이유다. 실제로 분양을 앞두고 있는 반포 원베일리도 조합원이 전용면적 84~234㎡ 중대형 주택을 모두 가져가고 일반분양은 46~74㎡ 중소형 주택만 공급될 예정이다. 1만 가구가 넘는 둔촌주공도 일반 분양분은 전량 85㎡ 이하의 가점제 물량으로 채워질 것으로 알려졌다. 정비업계 관계자는 "재건축 조합원이 1+1 주택을 배정받으면 다주택자로 분류되면서 이주비 대출이나 중도금, 잔금대출이 어려워지고, 세금 문제도 대두되면서 대형평형 선호현상이 더욱 심화되고 있다"고 설명했다. aber@fnnews.com 박지영 기자

【파이낸셜뉴스 여수=황태종 기자】전남 여수시는 삼남석유화학㈜가 지역인재 채용 확대를 위한 '여수시민가점제'에 동참, 여수산단내 가점제 참여 기업이 8곳으로 늘었다고 17일 밝혔다.  여수시에 따르면 이날 시청 시장실에서 삼남석유화학㈜와 '청년실업 해소를 위한 지역인재 채용 확대 여수시민가점제 적용 업무협약'을 체결했다.  권오봉 여수시장과 이오식 삼남석유화학㈜ 여수공장장은 협약서에 서명하며 양 기관의 상생발전과 여수지역 청년실업 해소, 인구 증가에 적극 협력할 것을 약속했다.  특히 이번 협약에 따라 삼남석유화학㈜는 신규 인력채용부터 '여수시민가점제'를 적용하며, 여수시에 거주하는 여수공장 임직원들에게 다각적인 인센티브를 제공하도록 노력하기로 했다.  여수시는 많은 산단기업이 가점제 시행에 참여하도록 도로·하천·교통시설 등 기반시설 개선으로 기업하기 좋은 여건을 만들고, 가점제 실시 기업 홍보도 적극 실시할 계획이다.  이오식 공장장은 "삼남석유화학㈜는 여수시와 함께 성장해왔다"면서 "여수시민 채용 가점제 등 지역과 상생·발전할 수 있도록 다양한 노력을 하겠다"고 말했다.  권오봉 시장은 "지역 인재들이 지역에서 공부하고 지역에 취업하는 선순환 구조를 만드는 것이 중요하다"며 "여수시민 채용 가점제가 널리 확대될 수 있도록 적극 노력하겠다"고 밝혔다.  한편 여수시는 지난 2017년부터 GS칼텍스㈜, 남해화학㈜, 한화솔루션㈜, 금호석유화학㈜, 금호미쓰이화학㈜, 금호피앤비화학㈜, 금호폴리켐㈜ 등 7개 기업과 '여수시민채용가점제' 협약을 체결한 이후 채용인원 563명 중 58%에 달하는 325명을 여수시 지역인재로 채용하는 성과를 거뒀다. hwangtae@fnnews.com 황태종 기자

【파이낸셜뉴스 여수=황태종 기자】전남 여수시는 청년 실업 해소와 인구증가는 물론 지역과 상생발전을 위해 시행 중인 '여수국가산단 기업 지역인재 채용 시민가점제' 확대를 추진한다고 18일 밝혔다.  이를 위해 여수국가산단 공장장협의회 회원사 37개사 중 기체결한 7개 업체를 제외한 30개사에 협조 요청 공문을 발송하고, 개별 기업체를 방문해 협약 체결에 동참할 것을 호소할 계획이다.  여수시민 채용 가점제는 지난 2017년 이후 협약기업이 채용인원 563명 중 58%에 달하는 325명을 여수지역 인재로 채용해 최악의 실업난 속에서 빛을 발하고 있다.  하지만 2019년 4월 여수산단 유해물질 불법배출 사건 이후 협약 체결에 동참하는 기업이 없어 시민들의 실망감이 커지며 사회적 책임 실현을 위한 강력한 대책이 필요하다는 여론이 확산되고 있다.  시 관계자는 "여수시민 채용 가점제가 여수국가산단 입주기업 전체로 확대될 수 있도록 노력하는 한편 산단 내 기반시설 개선 정비 등 기업하기 좋은 여건을 만드는데 최선을 다하겠다"고 말했다.  한편 현재 인력채용 시 여수시민 가점제를 적용하고 있는 협약 기업은 GS칼텍스, 남해화학, 한화솔루션, 금호석유화학, 금호미쓰이화학, 금호피앤비화학, 금호폴리켐 등 7개 기업이다. hwangtae@fnnews.com 황태종 기자

오는 11일부터 무주택자의 지위도 강화되고 우선공급 물량도 배정을 늘리는 등 주택청약제도가 확 달라진다. 또 분양가상한제 주택의 전매제한기간과 거주의무기간 등도 크게 강화돼 주택시장이 실수요자 위주로 완전히 재편된다. 국토교통부가 7일 청약제도를 규정하고 있는 '주택공급에 관한 규칙' 개정안과 전매제한 등에 대해 규정한 '주택법 시행령' 개정안, 분양가상한제주택의 거주의무기간 등을 담은 '공공주택 특별법 시행령' 개정안을 11일부터 시행하기로 함에 따라 주택시장의 '룰'이 많이 달라진다. ■분양권도 주택으로 간주우선 신규 주택을 분양받은 경우 공급계약을 체결한 순간부터 이를 적용받으며, 분양권 등을 매수한 경우 매매잔금을 완납한 날부터 청약법상 주택을 소유한 것으로 본다. 지금까지는 분양권을 소유했더라도 입주를 하기 전이거나 입주 전에 이를 처분한 경우 무주택자 지위와 무주택 기간을 모두 인정받았다. 이 때문에 일부 수요자들이 분양권을 소유한 채 인기지역의 주택을 무주택자 지위를 인정받아 여러차례 당첨되는 등의 혜택을 누려왔다. 다만 미분양 분양권을 최초로 계약한 경우는 예외적으로 주택으로 산정하지 않는다. 미분양 분양권을 최초로 계약한 사람에게 매수한 경우는 유주택자로 간주된다.수도권 공공택지와 투기과열지구에서 공급되는 민영주택도 무주택자 우선공급 물량을 대폭 늘린다.전용면적 85㎡ 이하 주택의 경우 수도권 공공택지와 투기과열지구에서는 모두 가점제를 적용해 공급하며, 청약과열지역에서는 75%를 가점제로 당첨자를 가리도록 했다. 가점제(84점 만점)는 무주택기간(32점), 부양가족(35점), 저축기간(17점) 등 3가지 항목으로 구성돼 있어 가점제로 공급한다는 것은 사실상 무주택자에게 우선공급하겠다는 의미를 가진다. 전용면적 85㎡ 초과 주택도 수도권 공공택지와 투기과열지구에서 최대 50%까지 가점제로 공급되며 청약과열지역에서는 30%를 가점제로 당첨자를 가린다. 가점제 이외 물량은 가점에서 탈락한 무주택자와 기존주택을 처분하기로 약정한 1주택 실수요자에 우선 공급되며, 이후에도 주택이 남는 경우 1순위 유주택자에게 돌아간다. 기존 주택을 처분하기로 약정하고 주택을 우선 공급받은 1주택자는 입주 시작일부터 6개월 이내에 반드시 기존 주택을 처분해야 한다. 이를 이행하지 않으면 공급계약이 취소되며, 고의로 매각하지 않을 경우 형사처벌까지 받는다.■금수저는 청약 불이익앞으로 이른바 '금수저'가 부모집에 거주하면서 부양가족 점수까지 받는 불합리함이 사라진다.개정안은 주택을 소유한 직계존속은 부양가족 가점에서 제외하기로 해 무주택 서민이 보다 많은 기회를 갖도록 했다. 부양가족수는 가점에서 큰 영향을 미치는 요인으로 그동안 주택을 소유한 직계존속의 경우에도 부양가족으로 포함돼 불합리하다는 지적이 많았다. 다만 직계존속이 주택을 소유하고 있더라도 60세 이상일 경우 자녀가 청약으로 주택을 마련해 독립할 수 있도록 기존과 같이 자녀를 무주택으로 계속 인정한다. 신혼부부 특별공급 자격도 강화했다. 과거 주택을 소유한 이력이 있는 경우 특별공급 신청자격을 잃는다. 실질적으로 무주택 실수요자에게 공급을 확대하기 위한 것이다. 다만 오는 11일 이전에 기존 주택을 처분하고 특별공급을 대기중이던 신혼부부에 한해 경과규정을 적용해 무주택기간이 2년을 경과한 경우 2순위 자격을 부여한다. 신혼부부 특별공급 1순위는 자녀를 둔 무주택자이며, 2순위는 자녀가 없는 신혼부부가 대상이다.또 형편이 어려워 친인척 집에서 세대주의 세대원이 아니면서 동거인 자격으로 거주하는 사람도 세대원 자격이 주어진다. 이와 함께 신규 청약에서 미계약분이나 미분양분이 발생할 경우에도 청약시스템을 통해 사전공급 신청을 받도록 했다. kwkim@fnnews.com 김관웅 기자

지난 5월 공급된 ‘평촌 어바인 퍼스트’ 전용 84㎡B 당첨가점 평균은 67.50점이었고, 지난 4월 분양한 ‘마포 프레스티지자이’ 전용 59㎡G 당첨가점 평균은 74점이었다. 청약 가점 60점은 부양가족 4명을 둔 10년 이상의 무주택자가 11년 이상 청약통장을 유지해야 받을 수 있는 점수다. 신혼부부들이 내 집 마련으로 아파트에서 주거용 오피스텔로 눈길을 돌리고 있다. 입지여건이 괜찮은 신규 분양 아파트들은 청약을 넣어도 당첨되기가 쉽지 않기 때문에 가점제가 없는 주거용 오피스텔이 새로운 대안으로 떠오르고 있는 것. 정부가 부동산 시장의 거품을 잡기 위해 투기수요 옥죄기에 나서면서, 투기과열지구내 전용 85㎡이하 분양 아파트는 100% 가점제로 공급하기로 했다. 부양가족수, 무주택기간, 청약가입기간 등 가점 항목에서 밀릴 수밖에 없는 젊은층에겐 문턱이 높아진 것이다. 이에 30대 초. 중반 신혼부부들이 특별공급으로 몰리고 있지만 특별공급 경쟁률마저 일반 청약 못지않게 오르면서 신혼부부들의 내집마련은 여전히 쉽지 않은 상황이다. 실제 지난 5월 분양한 ‘e편한세상 문래’ 신혼부부 특별공급 경쟁률은 21대 1을 찍었다. 특별공급 전체 평균 경쟁률(10.6대 1)의 2배이다. 이달 분양한 ‘고덕자이’ 역시 신혼부부 특별공급 경쟁률이 17대 1을 기록하며 전체 평균 경쟁률(9대 1)을 훨씬 넘어서기도 했다. 현실이 이렇다 보니 30대 초·중반 신혼부부의 내집마련 꿈을 이룰 선택지로 주거용 오피스텔이 부상하고 있다. 별도의 청약 통장이 필요 없으며 아파트 대비 상대적으로 적은 자본으로 내집마련이 가능해 신혼부부들이 노려볼 만하기 때문이다. 또한 최근 건설사들이 1인가구가 증가하면서 기존의 공간효율성이 떨어졌던 오피스텔의 단점을 보완하고 천장고를 높이며 2룸을 선보이는 등 2~3인이 거주하기에도 손색없는 주거기능을 선보이고 있다. 여기에 오피스텔은 향후 더 큰 집으로 이사를 가게 될 시 임대 놓기에도 좋고 아파트와 달리 규제가 크게 까다롭지 않다는 점이 장점으로 꼽힌다. 업계 관계자는 “투자 수요를 잡아내려는 여러 규제들이 복합적으로 엮이다 보니 실제 신혼부부들의 발목을 잡는 상황이 되어버렸다”며 “정부의 대안이 시장에 안정적으로 안착하기 전까지는 내집마련을 위해 주거형 오피스텔과 같이 상대적으로 금액 부담이 적은 상품들에 집중하는 것이 좋을 수 있다”고 전했다. 이러한 가운데 최근 분당구 정자동에서 ‘분당 더샵 파크리버’ 오피스텔이 분양돼 눈길을 끈다. ‘분당 더샵 파크리버’ 오피스텔에서는 일반 아파트 못지 않는 주거 생활이 가능하다. 먼저, 전 타입이 전용84㎡로 구성되며, 다용도실, 현관창고 등 공간활용성을 높인 특화설계로 3인 이상의 가족이 생활하기에 불편함이 없는 평면 구성이 적용된다. 생활의 편리함까지 더했다는 평가다. ‘분당 더샵 파크리버’는 카카오톡과 제휴를 맺어 세대 내 첨단 무선 스마트홈 환경을 구축할 예정이다. 카카오홈과 연동되는 AI(인공지능) 음성인식 및 챗봇(문자) 기반의 ‘대화형 스마트 더샵’을 적용해 일상 생활 공간에서 가전제품, 각종 IT 기기 등을 손쉽게 연결하고 제어할 수 있다. 뿐만 아니다. 단지는 탄천을 앞마당처럼 누릴 수 있는 쾌적한 주거 프리미엄을 갖춘 것이 특징이다. 단지 바로 앞으로 탄천이 흐르고 있어 가볍게 산책을 하거나 여가활동을 즐기기에 안성맞춤이다. 또, 대규모 정자공원이 맞닿아 있으며 불곡산이 인근에 위치한 전형적인 배산임수형 명당에 자리잡아 탁 트인 천혜의 자연 조망이 파노라마처럼 펼쳐지는 우수한 조망권을 확보했다. 이밖에 단지는 주변으로 다양한 편의시설도 갖추고 있어 눈길을 끈다. 분당의 이마트(분당점)와 분당서울대학교병원, 헬스케어혁신파크가 가깝다. 또 분당 중앙공원, AK플라자 분당점, 현대백화점 판교점, 롯데백화점 분당점, CGV오리역 등의 편의시설이 인접해 이용이 편리하다. ‘분당 더샵 파크리버’는 아파트, 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설이 함께 구성되는 복합단지다. 지하 4층 ~지상 최고 34층, 7개 동 총 671가구 규모로 조성된다. 이 중 아파트는 전용 59~84㎡ 506가구, 주거용 오피스텔은 전용 84㎡ 165실로 구성된다. 오피스텔 청약일정으로는 28일(목)부터 29일(금)까지 양일간 청약 접수를 받으며 7월 4일(수) 당첨자 발표, 계약은 5일(목)과 6일(금) 진행된다. ‘분당 더샵 파크리버’ 견본주택은 경기 성남시 분당구 삼평동 650번지 일대(판교역 1번 출구) 마련됐다.

【여수=황태종기자】GS칼텍스가 '여수시민 채용 가점제'를 시행하면서 여수시민의 합격 가능성이 높아지게 됐다.  21일 여수시에 따르면 GS칼텍스가 20일 발표한 생산기술직 신입사원 채용 공고문에 공고일 현재 여수시에 6개월 이상 거주한 자를 우대한다는 내용이 명기됐다.  여수시민 채용 우대는 여수시와 GS칼텍스의 상생발전 협약에 따른 것이다.  앞서 주철현 여수시장과 김병열 GS칼텍스 사장은 지난해 9월 26일 인력채용 시 여수시민에게 가점제를 적용하는 내용의 협약을 체결했다.  GS칼텍스는 이후 협약이 가시적인 효과를 거둘 수 있는 합리적 수준의 가점제도를 검토해온 것으로 알려졌다.  GS칼텍스 관계자는 "오는 28일까지 서류접수를 한 후 5월까지 인성·직무적성·기초적성검사, 면접 등을 실시할 계획"이라며 "유능한 지역 인재들이 가점을 통해 입사하기를 희망한다"고 밝혔다.  주철현 여수시장은 "GS칼텍스의 여수시민 가점제 실시가 지역 청년실업 해소와 인구증가로 이어지기를 기대한다"며 "시는 기업하기 좋은 환경을 만드는 것으로 보답하겠다고 감사를 표했다. hwangtae@fnnews.com 황태종 기자

청약가점제 분양이 확대되면서 정부가 당첨 여부를 가르는 부양가족수에 대한 가점을 올해 안에 손질한다. 높은 청약가점을 받기 위해 모시지 않는 부모나 조부모 주소만 함께 옮겨놓는 불법 위장전입이 기승을 부리고 있다는 지적 때문이다. 국토교통부 관계자는 1일 "청약가점제 부양가족수 배점을 높이기 위한 위장전입 문제점을 심각하게 인지하고 있다"며 "연내 제도 개선방안을 내놓기 위해 실무 검토에 착수했다"고 밝혔다. 청약가점제란 무주택기간(32점 만점), 부양가족수(35점 만점), 청약통장 가입기간(17점 만점)으로 점수(총 84점 만점)를 매겨 점수가 높은 사람이 우선적으로 당첨되도록 하는 제도다. 무주택 서민과 노부모 등 부양가족에 유리하게 설계됐다. ■국토부 "연내 청약가점제 손 본다" 하지만 이를 악용하는 사례는 비일비재하다. 무주택기간과 청약통장 가입기간은 어쩔 수 없지만 부양가족수는 노부모 등의 주소만 옮겨놓으면 얼마든지 더 높은 가점을 받을 수 있기 때문이다. 특히 부양가족 위장전입이 증가한 이유는 배점이 높은 영향도 있다. 무주택기간이 1년 미만부터 15년 이상까지 1년 단위로 2점씩 점수가 부과되는 것과 달리 부양가족수는 0명부터 6명 이상까지 1명당 5점씩 배정이 된다. 적지 않은 가점이다. 실제 부양가족이 1명이라면 10점이지만, 부모의 주소를 옮겨와 3명이 되면 가점은 20점으로 늘어난다. 만약 조부모 등까지 모두 위장전입해 6명 이상으로 늘어난다면 35점 만점이다. 또 다른 가점 항목인 청약통장의 가입기간에 따른 가점과는 비교도 안된다. 청약통장 가입기간은 6개월 미만부터 최대 15년 이상까지의 총 배점이 17점에 불과하다. 결국 부양가족수가 당첨의 변수인 셈이다. 이 탓에 청약가점제 배점을 개선해달라는 민원이 줄을 잇고 있다. 특히 이번 정부 들어 가점제 대상 아파트가 크게 늘면서 청와대 국민청원 게시판까지 올라온 상황이다. 현재 8·2부동산 대책에 따라 작년 9월 20일 이후 공급하는 투기과열지구 내 전용 85㎡ 이하 중소형 아파트는 100%가 청약가점제 대상이다. 전용 85㎡ 초과는 50%가 가점제로 공급된다. 수도권 청약조정지역도 전용 85㎡ 이하의 75%, 85㎡ 초과의 30%가 청약가점제가 적용된다. ■부양가족 위장전입 단속 어떻게? 그러나 위장전입 여부를 가려내는 것이 쉽지 않다는 지적이 벌써부터 나온다. 모든 청약자의 집을 방문해 거주 실태를 파악하는게 현실적으로 불가능하기 때문이다. 현재 정부는 청약가점 획득을 목적으로 한 부양가족 위장전입을 막기 위해 직계존속은 3년, 직계비속은 1년 이상 동일 주민등록등본상에 있어야 부양가족으로 인정한다. 위장전입을 작심했다면 그리 길지 않은 기간이라는 의견도 있다. 따라서 정부는 부양가족수 1명당 5점인 배점을 낮추는 현실적인 개선안을 우선적으로 검토하고 있다. 상대적으로 투명한 잣대인 무주택기간, 청약통장 가입기간 배점을 올리는 방법이다. 일각에선 부모 등 직계존속에 대한 거주 기간을 현행(3년)보다 늘리거나 직계존속과 직계비속(자녀)의 배점을 달리하는 것도 방법으로 제시한다. 다자녀, 노부모 부양 특별공급 있으니 이를 확대하는 대신 부양가족 배점을 아예 없애자는 주장도 나오고 있다. fact0514@fnnews.com 김용훈 기자