【파이낸셜뉴스 인천=한갑수 기자】 인천경제자유구역청은 강화도 남단과 별도로 영종국제도시 미개발지에 대해 경제자유구역 확대 지정을 추진한다. 3일 인천경제청에 따르면 경제자유구역 추가 지정을 위해 영종국제도시 중 개발 계획이 미수립된 지역에 대해 경제자유구역 확대 기본구상 및 타당성조사 용역을 실시 중이다. 인천경제청은 경제자유구역 개발이 완료 단계에 이르면서 경제자유구역을 확대 지정해 개발을 지속하기 위해 당초 강화도 남단 일대를 경제자유구역으로 확대 지정을 추진하고 있다. 인천경제청은 이와 별도로 영종국제도시 내 계발계획 미수립지에 대해 경제자유구역을 확대해 주변 지역과의 연계 발전 방안을 마련할 계획이다. 인천경제청은 이를 위해 지난해부터 용역을 추진해 오는 7월까지 완료한다. 영종 미개발지 운북·중산동 일원, 영종도 제2준설토 투기장, 영종국제도시 개발계획 미수립지(영종2지구 등)에 대해 사업 타당성과 영종구 분구에 따른 기반시설 확충 등을 검토한다. 인천경제청은 이번 용역 결과 사업 타당성이 있다고 나오면 어떤 개발계획을 수립해야 좋을지 올 하반기에 개발계획수립 용역 및 제영향평가를 추진할 예정이다. 이를 통해 대상지의 사업 콘셉트가 정해지면 경제자유구역 지정 여부를 검토하게 된다. 인천경제청은 사업 대상 위치에 따라 개발 콘셉트를 다르게 잡고 있지만 대체적으로 관광시설과 기반시설 조성이 주를 이루는 것으로 알려졌다. 강화 남단에는 스마트팜을 활용한 생산 허브시설과 세계적인 화훼유통단지를 조성하는 사업을 추진 중이다. 인천경제청은 올해 말까지 개발계획 승인 및 지정을 목표로 하고 있다. 인천경제청 관계자는 “영종국제도시 경제자유구역을 확대해 부족한 개발 부지를 확충하고 지역 균형 발전을 도모할 것”이라고 말했다. kapsoo@fnnews.com 한갑수 기자

【 인천=한갑수 기자】 인천경제자유구역청은 올해 송도.영종.청라지역 개발재원 확보와 투자유치에 따른 기업의 입지 지원 등을 위해 송도.청라 매립 부지 39만9000㎡를 매각한다. 인천경제청은 올해 송도 1~8공구와 청라지구 토지 등 39만9000㎡를 매각을 추진한다고 10일 밝혔다. 인천경제청은 지난해 28만5000㎡를 7555억원에 매각하는 등 그 동안 조성이 완료되거나 현재 매립 진행 중인 송도부지 중 전체 매각대상 1770만9000㎡의 69.2%인 1225만㎡(8조 4939억원)를 매각 완료했다. 인천경제청은 미매각한 송도 매립부지 545만9000㎡(5조 9031억원) 중 공동주택 10만5021㎡와 상업용지 9만5395㎡, 산업용지 9만978㎡를 올해 매각할 계획이다. 또 청라지역 의료복합단지 10만7677㎡도 올해 중 매각키로 했다. 전체 부지 매각 예상 금액은 6773억원이다. 인천경제청은 매각 토지를 인천도시공사에 출자하거나 직접 땅을 매각하는 방식으로 진행할 예정이다. 인천경제청은 부지매각 대금으로 신규 매각을 통해 2361억원이 들어오고 전년도 등 이미 매각한 부지에서 1272억원 등 총 3633억원이 유입될 것으로 보고 있다. 인천경제청은 다음 달 중 건업업체의 주택공급계획과 주택분양 상황 등 국내 부동산 경기동향을 분석 후 매각시기를 결정키로 했다. 이와 함께 인천경제청은 2018년부터 2022년까지 송도 11공구 매립을 완료하고 토지 매각을 추진키로 했다. 우선 매립이 거의 완료 된 송도 11-1공구 208만2000㎡를 2018년부터 매각하고 아직 매립이 완료되지 않은 송도 11-2,3공구 122만3000㎡는 오는 2022년까지 매각키로 했다. 인천경제청은 2022년 이후 영종2지구 계획미수립지 340만5000㎡의 공유수면과 신항 배후물류단지 991만7000㎡ 등을 매립해 매각하는 것을 비롯 신규 개발재원을 지속적으로 발굴할 방침이다. 한편 인천경제청은 송도국제도시 내 적기 토지공급과 원활한 사용을 위해 현재 공정률 35%를 보이고 있는 송도 6.8공구 1단계 기반시설 건설공사를 올해 말까지 완료하고 2단계 공사를 진행하는 등 기반시설 공사를 실시할 예정이다. 인천경제청 관계자는 "송도 매립부지의 매각을 추진해 경제자유구역의 개발사업 재원과 기반시설 구축 비용을 마련할 것"이라고 말했다. kapsoo@fnnews.com

【 인천=한갑수 기자】 인천경제자유구역청은 올해 송도·영종·청라지역 개발재원 확보와 투자유치에 따른 기업의 입지 지원 등을 위해 송도·청라 매립 부지 39만9000㎡의 매각한다. 인천경제청은 올해 송도 1~8공구와 청라지구 토지 등 39만9000㎡를 매각을 추진한다고 10일 밝혔다. 인천경제청은 지난해 28만5000㎡를 7555억원에 매각하는 등 그 동안 조성이 완료되거나 현재 매립 진행 중인 송도부지 중 전체 매각대상 1770만9000㎡의 69.2%인 1225만㎡(8조 4939억원)를 매각 완료했다. 인천경제청은 미매각한 송도 매립부지 545만9000㎡(5조 9031억원) 중 공동주택 10만5021㎡와 상업용지 9만5395㎡, 산업용지 9만978㎡를 올해 매각할 계획이다. 또 청라지역 의료복합단지 10만7677㎡도 올해 중 매각키로 했다. 전체 부지 매각 예상 금액은 6773억원이다. 인천경제청은 매각 토지를 인천도시공사에 출자하거나 직접 땅을 매각하는 방식으로 매각을 진행할 예정이다. 인천경제청은 부지매각 대금으로 신규 매각을 통해 2361억원이 들어오고, 전년도 등 기 매각한 부지에서 1272억원 등 총 3633억원이 들어올 것으로 내다보고 있다. 인천경제청은 다음 달 중 건업업체의 주택공급계획과 주택분양 상황 등 국내 부동산 경기동향을 분석 후 매각시기를 결정키로 했다. 이와 함께 인천경제청은 2018년부터 2022년까지 송도 11공구 매립을 완료하고 토지 매각을 추진키로 했다. 우선 매립이 거의 완료 된 송도 11-1공구 208만2000㎡를 2018년부터 매각하고, 아직 매립이 완료되지 않은 송도 11-2,3공구 122만3000㎡는 오는 2022년까지 매각키로 했다. 인천경제청은 2022년 이후 영종2지구 계획미수립지 340만5000㎡의 공유수면과 신항 배후물류단지 991만7000㎡ 등을 매립해 매각하는 것을 비롯 신규 개발재원을 지속적으로 발굴할 방침이다. 한편 인천경제청은 송도국제도시 내 적기 토지공급과 원활한 사용을 위해 현재 공정률 35%를 보이고 있는 송도 6.8공구 1단계 기반시설 건설공사를 올해 말까지 완료하고 2단계 공사를 진행하는 등 기반시설 공사를 실시할 예정이다. 인천경제청 관계자는 "송도 매립부지의 매각을 추진해 경제자유구역의 개발사업 재원과 기반시설 구축 비용을 마련할 것"이라고 말했다. kapsoo@fnnews.com

【 인천=한갑수 기자】 인천시는 재정 건전화와 송도.영종지역 개발재원 마련 등을 위해 송도 매립 부지를 매각한다. 인천시는 2018년까지 송도6.8공구를 매각해 매각수입 3조9000억원을 재정 안정화와 인천경제자유구역의 개발재원으로 사용할 계획이라고 26일 밝혔다. 시는 인천경제청 소유 토지인 송도 매립부지를 인천도시공사에 출자하거나 직접 땅을 매각하는 방식으로 매각을 진행할 예정이다. 매각 대상은 송도 6.8공구와 송도 11공구 토지다. 우선 올해부터 2018년까지 송도 6.8공구 토지를 매각하고 매각수입을 기반시설 조성과 부채 상환에 사용키로 했다. 시는 송도 6.8공구 토지 중 미매각 토지 297만5000㎡(약 90만평)를 매각키로 했다. 매각수입 3조9128억원 중 기반시설비로 2조1000억원을 투입하고 나머지 1조8128억원은 부채상환 등 재정안정화 재원으로 사용키로 했다. 특히 내년에 8공구 A2.A5.A6 부지 19만7000㎡를 매각키로 하고 내년도 예산안에 매각대금 4700억원을 세입으로 반영하기로 했다. 또 시는 2018년부터 2022년까지 송도 11공구 매립을 완료하고 토지를 매각키로 했다. 우선 매립이 거의 완료된 송도 11-1공구 208만2000㎡(약 63만평)를 2018년부터 매각하고 매각수입 2조3269억원 중 기반시설 조성비를 제외한 1조1000억원을 재정안전화 자금으로 사용키로 했다. 아직 매립이 완료되지 않은 송도 11-2,3공구 122만3000㎡(약 37만평)의 경우 오는 2022년까지 매각할 방침이다. 시는 송도 11-2,3공구의 매각수입을 1조5000억원으로 예상하고 기반시설 조성비 7200억원을 제외하면 7800억원 정도가 남아 이를 재정안정화 자금으로 사용할 수 있을 것으로 보고 있다. 시는 2022년 이후에도 신규 개발재원을 지속적으로 발굴해 송도 개발을 가속화하고 재정에도 보탬이 되게 할 계획이다. 시는 영종2지구 계획미수립지 340만5000㎡(약 103만평)의 공유수면과 신항 배후물류단지 991만7000㎡(약 300만평) 등을 매립해 매각할 예정이다. 한편 시는 지난 8월말 예산대비 채무비율을 현재 39.9%에서 25% 미만으로 전환하고 13조원에 이르는 부채를 9조원대로 줄이는 등의 재정건전화 3개년 계획을 발표한 바 있다. kapsoo@fnnews.com

【 인천=한갑수 기자】 인천시는 재정 건전화와 송도·영종지역 개발재원 마련 등을 위해 송도 매립 부지를 매각한다. 인천시는 2018년까지 송도6·8공구를 매각해 매각수입 3조9000억원을 재정 안정화와 인천경제자유구역의 개발재원으로 사용할 계획이라고 26일 밝혔다. 시는 인천경제청 소유 토지인 송도 매립부지를 인천도시공사에 출자하거나 직접 땅을 매각하는 방식으로 매각을 진행할 예정이다. 매각 대상은 송도 6·8공구와 송도 11공구 토지이다. 시는 우선 올해부터 2018년까지 송도 6·8공구 토지를 매각하고, 매각수입을 기반시설 조성과 부채 상환에 사용키로 했다. 시는 송도 6·8공구 토지 중 미매각 토지 297만5000㎡(약 90만평)를 매각키로 했다. 매각수입 3조9128억원 중 기반시설비로 2조1000억원을 투입하고 나머지 1조8128억원은 부채상환 등 재정안정화 재원으로 사용키로 했다. 특히 시는 내년에 8공구 A2·A5·A6 부지 19만7000㎡를 매각키로 하고 내년도 예산안에 매각대금 4700억원을 세입으로 반영하기로 했다. 또 시는 2018년부터 2022년까지 송도 11공구 매립을 완료하고 토지를 매각키로 했다. 시는 우선 매립이 거의 완료 된 송도 11-1공구 208만2000㎡(약 63만평)를 2018년부터 매각하고 매각수입 2조3269억원 중 기반시설 조성비를 제외한 1조1000억원을 재정안전화 자금으로 사용키로 했다. 시는 아직 매립이 완료되지 않은 송도 11-2,3공구 122만3000㎡(약 37만평)의 경우 오는 2022년까지 매각할 방침이다. 시는 송도 11-2,3공구의 매각수입을 1조5000억원으로 예상하고 기반시설 조성비 7200억원을 제외하면 7800억원 정도가 남아 이를 재정안정화 자금으로 사용할 수 있을 것으로 내다보고 있다. 시는 2022년 이후에도 신규 개발재원을 지속적으로 발굴해 송도 개발을 가속화하고 재정에도 보탬이 되게 할 계획이다. 시는 영종2지구 계획미수립지 340만5000㎡(약 103만평)의 공유수면과 신항 배후물류단지 991만7000㎡(약 300만평) 등을 매립해 매각할 예정이다. 한편 시는 지난 8월말 예산대비 채무비율을 현재 39.9%에서 25% 미만으로 전환하고 13조원에 이르는 부채를 9조원대로 줄이는 등의 재정건전화 3개년 계획을 발표한 바 있다. 시 관계자는 "올해부터 2017년까지 재정혁신과 효율화 등을 통해 부채를 감축하고 재정을 안정화해 2018년에 재정 정상단계로 진입할 것"이라고 말했다. kapsoo@fnnews.com

2016~2018년까지 3년간 송도 등 1조 넘는 공사비 투입따라 지속 적자 예상 【 인천=한갑수 기자】인천경제자유구역청은 송도.영종.청라 등 인천경제자유구역의 원활한 개발을 위한 재정 확충 방안을 마련해 추진키로 했다. 인천경제청은 16일 인천시청 대회의실에서 열린 확대간부회의에서 유정복 인천시장에게 인천경제자유구역의 중.장기 재정건전화 계획을 보고했다. 인천경제청은 지난 2012년부터 부지매각 등을 통해 흑자를 기록했다. 지난해엔 247억원의 이익을 냈다. 그러나 올해부터 부지매각 대상이 줄어들고, 현재 매립 중인 송도 11공구 등에 대한 기반시설 공사에 대규모 사업비가 투입되면서 올해부터 2019년까지 지속적인 적자가 예상된다. 인천경제청은 2016∼2018년 3년간 송도 11공구 매립 마무리 및 기반시설 공사에 5236억원을, 송도 6.8공구 기반시설 및 공원녹지 조성 사업에 3480억원을, 컨벤시아 2단계 사업과 유비쿼터스, 워터프런트 사업에 4348억원을 투입해야 한다. 인천경제청은 이 같은 대규모 자금 투입 등에 따라 올해 158억원, 2016년 3204억원, 2017년 2633억원, 2018년 2261억원, 2019년 534억원 등 적자를 볼 것으로 내다봤다. 인천경제청은 중.장기 재정건전화를 위해 우선 자본 회수가 가능한 송도 6.8공구 개발사업을 정상화해 골프장 부지 등 미매각 토지에 대한 적극적 투자유치를 추진한다는 계획이다. 또 지난달 6일 송도랜드마크시티로부터 개발권을 돌려받은 194만㎡에 대해 투자유치를 추진해 2조8404억원을 확충키로 했다. 이어 송도 6.8공구 내 교보증권에 매각한 토지에 대한 적극적인 행정지원을 해 토지리턴을 예방키로 했다. 2단계는 2018년부터 재원화가 가능한 송도 11공구를 매각해 2018∼2019년까지 5443억원을 마련하는 것이 핵심이다. 2020년 이후 추가로 3조1817억원을 확충할 계획이다. 인천경제청은 3단계로 2022년 이후 영종도 동측 공유수면인 영종2지구(계획미수립지) 공유수면 3.39㎢(약 103만평) 매립과 송도 10공구 일원 9.91㎢(약 300만평)에 신항물류단지 개발 등 신규 개발재원을 발굴해 재원화 하기로 했다. 인천경제청 관계자는 "중.장기 공유수면 매립과 투자유치를 추진하면서 신규 개발자원을 발굴해 안정적인 재원을 확보해 나갈 방침"이라고 말했다. kapsoo@fnnews.com

【 인천=한갑수 기자】인천경제자유구역청은 송도·영종·청라 등 인천경제자유구역의 원활한 개발을 위해 중·장기 세입 부족에 따른 재정 확충 방안을 마련해 추진한다. 인천경제청은 16일 인천시청 대회의실에서 열린 확대간부회의에서 유정복 인천시장에게 인천경제자유구역의 중·장기 재정건전화 추진계획을 보고했다. 인천경제청은 부지매각 등을 통해 지난해 세입 6295억원, 세출 6048억원으로 247억원의 흑자를 기록하는 등 지난 2012년부터 2014년까지 흑자를 기록했다. 그러나 올해부터 부지매각 대상이 현저히 줄고 현재 매립 중인 송도 11공구 등에 대한 기반시설 공사에 대규모 사업비가 투입되면서 올해부터 2019년까지 지속적인 적자가 예상된다. 인천경제청은 2016∼2018년 3년간 송도 11공구 매립 마무리 및 기반시설 공사에 5236억원을, 송도 6·8공구 기반시설 및 공원녹지 조성 사업에 3480억원을, 컨벤시아 2단계 사업과 유비쿼터스, 워터프런트 사업에 4348억원을 투입해야 한다. 인천경제청은 이 같은 대규모 자금 투입 등에 따라 올해 158억원, 2016년 3204억원, 2017년 2633억원, 2018년 2261억원, 2019년 534억원 등 적자를 볼 것으로 내다봤다. 인천경제청은 중·장기 재정건전화를 위해 우선 1단계로 곧바로 자본 회수가 가능한 송도 6·8공구 개발사업을 정상화해 골프장 부지 등 미매각 토지에 대한 적극적 투자유치를 추진한다는 계획이다. 인천경제청은 지난달 6일 송도랜드마크시티(유)로부터 개발권을 돌려받은 194만㎡에 대해 투자유치를 추진해 2조8404억원을 확충키로 했다. 인천경제청은 송도 6·8공구 내 교보증권에 매각한 토지에 대해서도 적극적인 행정지원을 통한 개발을 유도해 토지리턴을 예방하고 개발 정상화를 추진할 예정이다. 인천경제청은 2단계로 2018년부터 재원화가 가능한 송도 11공구를 매각해 2018∼2019년까지 5443억원을 마련키로 했다. 2020년 이후 추가로 3조1817억원을 확충할 계획이다. 인천경제청은 2022년까지 매립대상인 6.92㎢(약 209만평)의 85.7%를 매립할 예정으로 가처분 용지 3.23㎢(약 98만평)를 제외한 2.7㎢를 매각할 수 있게 된다. 인천경제청은 3단계로 2022년 이후 영종도 동측 공유수면인 영종2지구(계획미수립지) 공유수면 3.39㎢(약 103만평) 매립과 송도 10공구 일원 9.91㎢(약 300만평)에 신항물류단지 개발 등 신규 개발재원을 발굴해 재원화 하기로 했다. 인천경제청 관계자는 "중·장기 공유수면 매립과 투자유치를 추진하면서 신규 개발자원을 발굴해 안정적인 재원을 확보해 나갈 방침"이라고 말했다. kapsoo@fnnews.com

부산진해경제자유구역청(청장 서석숭)은 최근 경제자유구역위원회(위원장 산업통상자원부 장관)의 의결에 따라 부산진해경제자유구역 전체 면적 3분의 1이 넘는 미개발지역을 지정 해제한다고 5일 밝혔다. 해제 구역은 부산권 10.05㎢와 경남권 19.33㎢ 등 미개발지 29.38㎢로 전체 면적 82.28㎢의 35.7%에 해당한다. 해제 면적을 용도별로 보면 하이스트CC, 용원시가지, 남양 일반주거지, 웅동 취락지, 안골동, 송정동, 화전지구 북쪽 등 기존 시가지 3.25㎢와 자연녹지, 남문지구 북쪽, 둔치도 등 개발계획 미수립지 26.13㎢이다. 이에 따라 존치 면적은 부산권 31.54㎢(59.6%), 경남권 21.36㎢(40.4%) 등 총 52.90㎢에 그친다. 부산진해경제자유구역청은 이번 지정해제 조치에 따른 후속조치로 기존 건축허가, 농지전용, 토지거래허가 등의 서류와 장부 6만3389건 등을 해당 자치단체인 경남 창원시와 부산 강서구 등으로 업무를 이관 완료했다. 지정 해제구역 열람은 토지이용규제시스템(http://luris.moct.go.kr)이나 부산.진경제자유구역청 토지행정과(051-979-5091∼4), 개발1과(051-979-5181∼3), 개발2과(051-979-5201∼6)와 창원시 홈페이지(www.changwon.go.kr) 등에서 가능하다. 구역청은 경남 창원시와 부산 강서구와 긴밀한 협조 체제를 유지, 민원안내와 반상회자료제공, 홈페이지 정비, 토지이용시스템 자료제공 등을 통해 주민불편을 최소화하기로 했다. 부산진해경제자유구역청 관계자는 "이번 경제자유구역 해제로 장기간 개발 지연에 따른 지역 주민의 재산권 행사가 가능하게 됐다"면서 "존치 지역에 대해서는 행정력의 집중으로 가시적이고 손에 잡히는 개발과 투자유치에 박차를 가할 것"이라고 밝혔다. 노주섭 기자

부산진해경제자유구역청(청장 서석숭)은 최근 경제자유구역위원회(위원장 산업통상자원부 장관)의 의결에 따라 부산진해경제자유구역 전체 면적 3분의 1이 넘는 미개발지역을 지정 해제한다고 5일 밝혔다. 해제 구역은 부산권 10.05㎢와 경남권 19.33㎢ 등 미개발지 29.38㎢로 전체 면적 82.28㎢의 35.7%에 해당한다. 해제 면적을 용도별로 보면 하이스트CC, 용원시가지, 남양 일반주거지, 웅동 취락지, 안골동, 송정동, 화전지구 북쪽 등 기존 시가지 3.25㎢와 자연녹지, 남문지구 북쪽, 둔치도 등 개발계획 미수립지 26.13㎢이다. 이에 따라 존치 면적은 부산권 31.54㎢(59.6%), 경남권 21.36㎢(40.4%) 등 총 52.90㎢에 그친다. 부산진해경제자유구역청은 이번 지정해제 조치에 따른 후속조치로 기존 건축허가, 농지전용, 토지거래허가 등의 서류와 장부 63389건 등을 해당 자치단체인 경남 창원시와 부산 강서구 등으로 업무를 이관 완료했다. 지정 해제구역 열람은 토지이용규제시스템(http://luris.moct.go.kr)이나 부산·진경제자유구역청 토지행정과(051-979-5091∼4), 개발1과(051-979-5181∼3), 개발2과(051-979-5201∼6)와 창원시 홈페이지(www.changwon.go.kr) 등에서 가능하다. 구역청은 경남 창원시와 부산 강서구와 긴밀한 협조 체제를 유지, 민원안내와 반상회자료제공, 홈페이지 정비, 토지이용시스템 자료제공 등을 통해 주민불편을 최소화하기로 했다. 부산진해경제자유구역청 관계자는 "이번 경제자유구역 해제로 장기간 개발 지연에 따른 지역 주민의 재산권 행사가 가능하게 됐다"면서 "존치 지역에 대해서는 행정력의 집중으로 가시적이고 손에 잡히는 개발과 투자유치에 박차를 가할 것"이라고 밝혔다. roh12340@fnnews.com 노주섭 기자

산업통상자원부는 경제자유구역 14개 지구 92.53㎢를 5일자로 지정해제한다고 4일 밝혔다. 해제 지구는 전체 면적의 경우 인천 개발계획 미수립지 일부 9.91㎢, 부산진해 개발계획 미수립지 일부 29.38㎢, 광양만권 용강그린테크벨리 2.01㎢.신대휴먼그린단지 2.33㎢, 대구경북 구미디지털산업지구 4.70㎢.국제문화산업지구 0.07㎢, 새만금군산고군산군도 신시1.신시2.선유.무녀지구 3.26㎢, 황해 송악지구 6.02㎢.인주지구 3.43㎢ 등 10개 지구다. 정지우 기자