[파이낸셜뉴스] 서울 영등포구 여의도동 삼부아파트가 재건축 조합 설립을 앞두고 동의율 미달로 창립총회를 연기했다. 환급금 문제로 조합원들이 동의를 철회한 것이 원인이었다. 23일 정비업계에 따르면 삼부아파트 재건축 추진위원회는 지난 22일 조합 설립을 위한 총회를 개최할 계획이었으나 이를 연기했다. 이날 총회는 재건축 조합설립을 위한 요건 중 하나인 동별 조합설립 동의율 50% 확보에 차질이 생기며 연기됐다. 재건축 조합설립을 위해서는 전체 동의율 70%, 동별 동의율 50% 이상을 확보해야만 설립이 가능하다. 삼부아파트의 경우 전체 동의율은 75.1%로 요건을 충족했으나, 1개 동에서 1명 차이로 동별 동의율 50%를 넘기지 못했다. 해당 동은 당초 동의율 50%를 넘겼으나, 재건축 환급금을 두고 이견이 생기며 일부 조합원들이 총회 전 동의를 철회한 것으로 전해졌다. 추진위는 동별 동의율을 충족한 뒤 총회 일정을 재공고하겠다는 계획이다. 추진위 관계자는 "조만간 날짜를 다시 잡을 예정"이라고 밝혔다. 삼부아파트는 영등포구 여의도동 30-2번지와 30-3번지에 위치한 아파트로, 1975년에 준공됐다. 866가구 규모로 여의도에서 재건축 사업을 추진 중인 12개 단지 중 시범아파트 다음으로 규모가 크다. 용적률이 낮고 대지 지분 높아 사업성이 우수하다는 평가를 받고 있다. 삼부아파트는 인근의 목화아파트와 통합 재건축을 논의하다 조망권에 대한 입장차이로 독자 노선을 걷게 됐다. 지난 2020년 재건축 추진위원회를 설립하고 최근 5년여 만에 조합 설립에 속도가 붙었다. 재건축 기대감이 커지며 신고가도 속출했다. 전용 면적 92㎡가 지난 11일 31억8000만원에 매매되며 두 달 전인 지난 4월 22일 29억5000만원 대비 2억3000만원이 올랐다. 전용 면적 135㎡도 지난달 7일 34억2000만원에 거래된데 이어 다음날인 8일 37억2000만원에 거래되며 하루 만에 최고가를 경신했다. act@fnnews.com 최아영 기자

[파이낸셜뉴스] 금호건설은 서울 구로구 항동에 위치한 '동삼파크빌라 소규모재건축정비사업'을 수주했다고 20일 밝혔다. 이번 사업은 동삼파크빌라를 지하 2층~지상 19층, 6개동, 총 241가구 규모의 신축 아파트 단지로 재 탄생시키는 프로젝트다. 단지명은 '아테라 메종 드 포레(가칭)'로 예정돼 있으며, 총 사업비는 약 779억원이다. 착공은 2027년 5월로 계획돼 있다. 사업지는 서울 서남권 핵심 입지인 온수역 인근에 위치해 교통과 자연환경을 모두 갖췄다. 서울 지하철 1·7호선 온수역 더블 역세권이며 항동근린공원, 항동철길숲, 푸른수목원 등 풍부한 녹지 공간과 인접해 쾌적한 주거환경을 제공한다. 금호건설은 전국 72개 정비사업장에서 약 3만3000여 가구의 시공 실적을 보유하고 있다. 최근에는 서울 서대문구 'DMC 금호리첸시아', 대구 남구 '대봉역 금호어울림 에듀리버', 전북 군산시 '군산 나운 금호어울림 센트럴' 등 대형 정비사업을 잇달아 준공했다. 한편 금호건설은 올해를 아테라 확산 원년으로 삼고 전국적으로 약 5000가구를 분양할 계획이다. act@fnnews.com 최아영 기자

[파이낸셜뉴스] 서울 양천구 목동 5·7·9단지가 일제히 최고 49층 높이 정비계획을 확정지었다.  서울시는 지난 18일 제5차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 수권분과위원회를 열고 양천구 목동5·7·9단지 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정·경관심의(안)을 각각 수정가결했다고 19일 밝혔다. 이번 결정(안)에 따라 목동5단지는 최고 49층 높이 공동주택 3930가구(공공주택 462가구)로 조성될 예정이다. 용적률은 300% 이하가 적용됐다. 대상지 남측으로 폭 16m의 경관 녹지를 조성해 국회대로 공원에서 안양천까지 보행·녹지 네트워크를 강화한다. 또 공공청사 인근 소공원과 안양천으로 이어지는 보행육교 및 엘리베이터 설치 등 공공공지 1만3395㎡ 등 기반시설을 제공할 예정이다. 지하철 5호선 목동역 초역세권에 위치한 목동7단지는 최고 49층 높이 공동주택 4335가구(임대 426가구)로 탈바꿈한다. 지하철역과 인접한 일부 지역은 준주거지역으로 변경해 다양한 상업·문화 복합기능이 도입되며 문화행사 공간, 주민 휴식 공간 등 다목적으로 활용된다. 준주거지역으로서 복합용지는 용적률 400% 이하, 주거용지는 용적률 300% 이하를 적용했다. 목동역부터 시작하는 공공보행통로를 조성해 국회대로로 및 단지 동축을 연결하고, 단지 서측 연결녹지를 설치해 주민 휴식공간과 보행로를 단지내 주민과 공유할 예정이다. 또 공공공지 1만1100㎡, 공공청사 1만2516㎡ 등 기반시설도 제공한다.  목동9단지는 최고 49층 높이 3957가구(공공주택 620가구)로 조성된다. 용적률은 300% 이하를 적용받는다. 정비계획에는 신서초교와 저층주거지변으로 어린이공원을 조성하고 지하에는 약 140면 규모의 공용주차장을 만들어 북측 근린생활시설 밀집지의 주차난을 해소한다는 내용이 담겼다. 또 9단지 역시 공공보행통로를 설치하고 공공보행통로 교차점에 학교가는 길과 연계한 개방형 놀이터, 오픈스페이스를 설치한다.   서울시는 올해 안에 목동 14개 단지 모두 정비계획 결정을 목표로 사업을 추진하고 있다. 현재 약 2만여 가구가 거주하고 있는 목동 신시가지 일대는 재건축 후 4만7000가구 규모의 신도시급 주거단지로 재탄생할 전망이다. 모든 단지의 재건축 밑그림이 공개됐으며 조합직접설립에 성공한 목동 6단지가 가장 빠른 속도로 사업을 진행 중이다. going@fnnews.com 최가영 기자

서울시가 공공건축 설계공모 평가의 공정성과 전문성을 강화하기 위해 심사 과정 전반에 대한 손질에 나섰다. 이력 기반 심사위원 후보 풀 운영, 블라인드 발표 도입뿐 아니라 당선작 실행력을 높이기 위해 심사위원 현장답사 제도도 도입한다. 서울시는 '공공건축 설계공모 운영기준(안)'을 수립하고 오는 7월부터 본격 시행한다고 18일 밝혔다. 새 운영기준에는 지난해 11월 건축분야 학계·협회 등으로 구성한 '건축 TF' 논의 결과를 반영해 현장의 목소리를 제도화했다. 건축 TF는 서울시가 공공건축 설계공모에 대한 신뢰를 높이기 위해 대한건축사협회, 대한건축학회, 새건축사협의회, 한국건축가협회, 한국여성건축가협회와 함께 만들었다. 시는 우선 기존에 운영위원회 중심으로 경력 요건 등 자격 기준만 충족하면 가능했던 심사위원 위촉 방식에서 벗어나 '이력 기반' 심사위원 후보 데이터베이스(S-POOL)를 도입한다. 공공건축 분야의 수상 경력, 학술연구 실적, 전문매체 기고 이력 등 철저히 '이력'에 기반해 검증할 수 있는 기준으로 심사위원 후보자를 구성하는 것이다. 전체 심사위원 중 70% 이상을 반드시 S-POOL에서 추천받도록 정해 특정 인물의 반복 위촉을 막고 다양한 배경과 전문성을 갖춘 인재가 고르게 심사에 참여할 수 있도록 정비했다. 또 심사위원 선정의 형평성과 다양성을 강화하고자 공공건축심의분과위원회를 신설해 출신학교, 소속 분야(업·학계), 성별, 비위 이력 등을 종합 고려해 후보자에게 우선순위를 부여키로 했다. 아울러 윤리교육 이수, 청렴서약서 제출을 의무화하는 한편 공모 현장설명회, 사전 간담회에서 심사 제척·기피 기준과 부정청탁금지법 적용 사항 등을 명확히 고지하기로 했다. 또 블라인드 발표를 전면 도입해 발표자 신원 노출 없이 순서를 무작위 추첨하고, 가림막 등을 통해 익명성과 평가의 객관성도 제도적으로 보장한다. 공모 심사 운영의 안정성을 확보하고 심사에 대한 신뢰를 높이기 위해 '심사위원 사전공고' 제도도 도입한다. 사전공고 시 설계공모 기본 정보를 비롯해 예비심사위원 포함 심사위원 명단을 공개, 제척이 필요한 심사위원이 있다면 참가자가 본 공고 전에 기피신청할 수 있도록 해 심사위원 위촉의 공정성에 대한 우려를 해소한다. 종전에는 심사위원 제척·기피 신청이 공모 마감에 임박해 이뤄져 설계공모의 공정성 확보와 심사 품질을 떨어뜨리는 원인으로 지적됐다. 공공건축물이 들어설 입지, 공간의 맥락 등이 반영된 실질적 평가가 이뤄질 수 있도록 '심사위원 현장답사'도 제도화한다. 시는 대상지에 대한 충분한 이해를 바탕으로 심사가 이뤄지는 만큼 당선작의 실행력도 높아질 것으로 기대하고 있다. 또 앞으로는 설계공모에 당선된 이후 공사비가 크게 변경되거나 계획안의 실현가능성을 담보하기 어려운 사례가 없도록 공고 시 예정공사비, 설계비 산정 내역 등을 온라인 공개토록 했다. 서울시는 새 운영기준을 통해 설계공모가 단순한 경쟁 절차가 아니라 도시 공간의 품격을 높이는 공적 프로세스로 자리 잡을 수 있도록 지속적으로 노력한다는 계획이다. 임창수 서울시 미래공간기획관은 "이번 새 운영기준 마련은 공공건축 설계공모 제도의 실질적 개선을 가져올 뿐 아니라 공모에 대한 신뢰를 높이는 중요한 단초가 될 것"이라며 "공정하고 투명한 설계공모가 정착될 수 있도록 제도를 지속적으로 보완해 나가겠다"고 말했다. ronia@fnnews.com 이설영 기자

[파이낸셜뉴스] 현대백화점이 압구정본점 신축을 검토 중이다. 18일 업계에 따르면 현대백화점이 압구정 지역 아파트 재건축에 맞춰 용도 변경에 나선다.  압구정본점과 맞붙어 있는 압구정2구역은 1982년 준공된 1924가구 규모의 신현대아파트(9·11·12차)다. 재건축 사업은 현재 시공사 선정을 앞두고 있다. 압구정본점은 1985년 지어질 당시 아파트 지구의 중심시설 용지로 백화점 건설이 가능했으나 2000년대 초 국토계획법에 따라 3종 일반주거지역으로 세분화 돼 증축이나 신축이 어려워진 상태다. 법상 3종 일반주거지역에는 대형 백화점을 지을 수 없다. 이에 따라 현대백화점은 서울시에 압구정본점 용도를 현재 3종 일반주거지역에서 준주거지역으로 변경하는 심의를 신청했다. 현대백화점 관계자는 "서울시 지구단위계획 수립 기준에 따라 압구정 현대아파트 재건축 시점에 맞춰 압구정 본점 부지를 준주거지역으로 변경하여 신축하는 방안을 신중히 검토하고 있다"고 말했다. wonder@fnnews.com 정상희 기자

[파이낸셜뉴스] 국토안전관리원은 18일 강원특별자치도 원주시 강원혁신지식산업센터 대회의실에서 '찾아가는 건축분쟁 조정위원회'를 개최했다. 건축분쟁전문위원회는 관리원이 국토교통부로부터 위탁을 받아 업무를 수행하고 있는 전문위원회다. 위원들이 분쟁 현장을 직접 방문해 당사자들의 조정 참여 편의를 높이고, 현장에서 당사자들과 직접 소통해 건축분쟁을 신속하게 해소하는 것을 목표로 한다. 이날 회의에서는 원주시에서 진행된 공동주택 신축공사에 따른 다수 인근 주민의 공사 소음·진동·분진으로 인한 생활 불편 사항과 발파 공사로 인한 균열, 누수 등 건축물 피해와 관련한 손해배상 청구에 대한 조정이 진행됐다. 김일환 원장은 "앞으로도 국민 눈높이에 맞는 다양한 서비스 제공을 위해 노력하겠다"고 말했다. act@fnnews.com 최아영 기자

【파이낸셜뉴스 광주=황태종 기자】광주광역시 북구가 18일 복합쇼핑몰 '더현대' 건축허가를 조건부 승인했다.  앞서 북구는 광주지역 최초의 복합쇼핑몰인 '더현대' 입점에 따라 발생할 수 있는 시민들의 불편 사항을 최소화하기 위해 지난 3월 TF팀을 구성하고 3차례에 걸쳐 건축물 및 기반 시설 설치의 적정성 여부를 검토했다.  또 '더현대' 개발 사업으로 인해 나타날 문제 중 가장 우려되는 교통문제에 따른 대책을 제시하기 위해 전남대 산학협력단에 교통개선방안에 대한 연구용역을 의뢰했다.  이 연구용역은 복합쇼핑몰 개발 사업과 관련해 광주시에서 실시한 교통영향평가에는 광주기아챔피언스필드 주변 교통량과 대규모 재개발 사업 중 일부가 반영되지 않았기 때문에 이를 모두 고려한 실효성 있는 교통 대책 수립을 위해 진행됐다.  연구용역에 따르면 복합쇼핑몰이 들어설 광천권역 일대는 현재 하루 13만 대가 넘는 차량이 통행하고 있는 곳이며, 향후 복합쇼핑몰과 인근 대규모 재개발 사업이 완료될 시에는 교통량이 최대 29만 대까지 증가할 것으로 예측돼 극심한 교통난이 발생할 것으로 나타났다.  교통난 우려에 대해 광주시가 대안으로 제시한 상무-광천 도시철도 구축 사업의 준공 예정 연도는 2032년으로, 복합쇼핑몰의 개점 시기인 2027년과 비교해 봤을 때 최소 5년 이상의 공백이 존재하며 이 기간 중 급증하는 교통량을 현재의 도로 상황으로 감당하기에는 한계가 있다고 북구는 판단했다.  이에 따라 북구는 교통개선방안에 대한 연구용역 결과를 토대로 △광천·운암사거리 교차로 입체화 △간선도로 확장 및 연결도로 신설 △동운고가~운암사거리 병목구간 해소 △교통신호 최적화 및 스마트 교통 체계 도입 △공공기여금 활용을 통한 재정 투입 등 5개의 실질적인 교통대책 방안을 지난 5월 26일 광주시에 건의했다.  하지만 광주시는 대중교통·자전거·보행 중심 정책 추진을 이유로 운암사거리 지하차도 개설 등 일부에 대해서만 검토하겠다는 입장을 밝혀왔다.  이에 북구는 '더현대' 건축에 따른 시민들의 불편 최소화 및 안전 확보를 위해 건축허가에 사후 교통·환경 대안 등 4가지의 구체적인 이행조건을 부과해 조건부로 승인했다.  북구가 사업 시행자에게 내건 이행조건은 △프로야구 경기 시 교통혼잡 해소를 위한 복합쇼핑몰 주차장 활용 △복합쇼핑몰 공사 기간 중 임시주차장 확보 및 소음·먼지·진동 피해 최소화 위한 안전 관리계획 수립 △사업 완료 후 3개월 이상 사후 교통 모니터링 실시 △광주천 친수공간 및 자전거도로 조성 사업 연계 주변 경관 및 보행환경 개선 계획 구체화 등이다.  아울러 북구는 건축허가 이후 복합쇼핑몰 건설 과정에서 발생하는 시민 불편 사항과 안전 문제에 대해서는 지속적으로 관찰할 예정이며 필요한 경우 행정지도까지 실시할 방침이다.  문인 북구청장은 이날 북구청 2층 상황실에서 기자 간담회를 열어 "광주 시민의 오랜 염원이었던 '더현대' 광주 복합쇼핑몰 건축허가를 최종 승인했다"면서 "교통혼잡, 소상공인 생존권, 지역 경제에 미칠 영향 등 복합적인 사안을 함께 고려한 결과라고 밝혔다.  또 "복합쇼핑몰을 포함한 광천권 대규모 개발 사업은 향후 광주시의 도시 경쟁력과 시민 삶의 질을 좌우할 중대한 사안"이라며 "이에 필요한 것은 추상적 원칙이 아닌 실질적 교통 개선 대책과 상생 방안"이라고 덧붙였다. 문인 청장은 이어 "광주시는 '복합쇼핑몰 상생발전협의회'를 통해 소상공인들의 의견을 충분히 수렴해 모두가 만족할 만한 상생 방안을 조속히 마련해 주기를 바란다"면서 "광주의 가치는 상생과 연대인 만큼 광주시의 속도감 있는 교통·상생 대책 수립을 촉구한다"라고 말했다. hwangtae@fnnews.com 황태종 기자

[파이낸셜뉴스] 포스코이앤씨가 국립산림과학원과 손잡고 국산 목재와 강건재를 결합한 하이브리드 건축 기술을 개발하기 위한 업무협약을 체결했다고 18일 밝혔다. 이번 협약은 탄소배출이 적고 자연 친화적인 목조건축 기술이 세계적으로 주목받고 있는 가운데 '2050 탄소중립' 실현을 위한 녹색건축 기술을 확보하고 국산 목재 활용을 확대하는 것이 목표다. 두 기관은 목재 기술을 폭넓게 활용할 수 있도록 △아파트·주상복합 등 공동주택 유형별 목구조 설계모델 개발 △목재·강건재 결합 건축부재 공동 개발 △공급 방안 마련 및 시범사업 추진 등을 통해 기술 상용화를 앞당길 계획이다. 포스코이앤씨는 이번 협약을 계기로 수직 증축 리모델링과 공동주택 커뮤니티시설 등에 적용할 수 있는 기술 연구를 본격적으로 착수한다. 이 기술을 수직 증축 구조물에 적용하면 콘크리트 사용량을 크게 줄이는 것이 가능해 구조물 하중을 경감시킴과 동시에 기존 건축물 기초 보강을 완화시킬 수 있다. 포스코이앤씨는 포스코그룹과의 연계로 맞춤형 강건재를 개발하고 공급하는 등 기술 시너지도 강화해 나갈 예정이다. 장기적으로는 실버주택, 타운하우스 대상 고급스러운 느낌의 노출형 목재 상품을 기획하고 중고층용 목조건축 설계 및 시공 기술 개발을 확대해 나갈 계획이다. 포스코이앤씨 관계자는 "이번 협약을 기반으로 양 기관의 기술 역량을 결집해 구조안전성과 경제성을 갖춘 건축 기술 개발에 박차를 가하겠다"며 "자재 생산부터 운송, 시공 이후의 건물 운영까지 전 과정에서 발생하는 간접 탄소배출까지 고려한 저감 기술을 지속적으로 확대해 나가겠다"고 말했다. ming@fnnews.com 전민경 기자

[파이낸셜뉴스] 서울시가 공공건축 설계공모 평가의 공정성과 전문성을 강화하기 위해 심사 과정 전반을 손질한다. 서울시는 '공공건축 설계 공모 운영 기준안'을 수립하고 오는 7월부터 본격 시행에 들어간다고 18일 밝혔다. 먼저 이력 기반 심사위원 후보군을 모은 데이터베이스 '에스풀'(S-POOL) 체계가 도입된다. 이는 공공건축 분야의 수상 경력·학술연구 실적·전문매체 기고 이력 등 철저히 이력에 기반해 검증할 수 있는 객관적 성과를 기준으로 심사위원 후보자를 구성하는 데이터베이스이다. 전체 심사위원 중 70% 이상을 반드시 에스풀에서 추천받도록 해 특정 인물의 반복 위촉을 막고 다양한 배경과 전문성을 갖춘 인재가 고르게 심사에 참여할 수 있도록 체계를 정비했다. 심사위원 선정의 형평성과 다양성을 강화하고자 '공공건축심의분과위원회'를 신설해 출신학교, 소속 분야, 성별, 비위 이력 등을 종합 고려해 우선순위를 부여할 방침이다. 윤리교육 이수, 청렴서약서 제출도 의무화한다. 또 블라인드 발표를 전면 도입해 발표자 신원 노출 없이 순서를 무작위 추첨하고, 가림막 등을 통해 익명성과 평가의 객관성도 제도적으로 보장한다. 아울러 공모 심사 운영의 안정성을 확보하고 심사에 대한 신뢰를 높이기 위해 '심사위원 사전공고' 제도를 도입한다. 공공건축물이 들어설 입지, 공간의 맥락 등이 반영된 실질적 평가가 이뤄질 수 있도록 심사위원 현장답사를 제도화 한다. 한편 시는 지난 2019년부터 '디지털 심사장'을 마련해 공모 심사를 실시간 중계하고 있다. '프로젝트 서울' 누리집을 통한 심사위원 평가 의견.투표 결과 공유, 참가자 설계공모 사후 평가 등이 가능해져 심사의 투명성과 피드백 기반 심사가 구현됐다. 시는 새 운영기준을 통해 설계공모가 단순한 경쟁 절차가 아니라 도시 공간의 품격을 높이는 공적 프로세스로 자리 잡을 수 있도록 지속적으로 노력해 나간다는 계획이다. 임창수 서울시 미래공간기획관은 "이번 새 운영기준 마련은 공공건축 설계공모 제도의 실질적 개선을 가져올 뿐 아니라 공모에 대한 신뢰를 높이는 중요한 단초가 될 것"이라며 "공정하고 투명한 설계공모가 정착될 수 있도록 제도를 지속적으로 보완해 나가겠다"고 말했다. ming@fnnews.com 전민경 기자

'재건축 끝판왕'으로 불리는 서울 강남구 압구정동에서 구축 아파트들의 가격이 끝을 모른 채 치솟고 있다. 18일 압구정2구역의 시공사 선정 입찰공고를 앞두고 재건축 수혜를 노리는 수요자들의 발걸음이 빨라지는 양상이다. 17일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 압구정 신현대(현대 9·11·12차)의 가장 큰 평수인 183㎡가 이달 1일 101억원에 거래되며 신고가를 새로 썼다. 단지 최초로 '100억원 클럽'에 이름을 올린 것으로, 직전 거래가격인 99억5000만원(4월 30일)보다 1억5000만원이 올랐다. 이 단지는 6개의 압구정 재건축 지구 중 가장 사업 속도가 빠른 압구정2구역에 속해 있다. 현재 1924가구에서 최고 65층, 2571가구로 탈바꿈할 예정으로 총 공사비는 2조4030억원에 달한다. 오는 9월 시공사를 선정하는데 삼성물산과 현대건설의 빅매치가 예고돼 업계에서도 관심이 크다. 인근의 한 공인중개사는 "워낙 고가인데다 매물이 적을 뿐이지 관심은 늘 높다"며 "매물을 문의하러 오는 분들도 시공은 어디가 맡아야 한다고 의견을 내는 걸 보면 시공사 선정을 앞두고 더 분위기가 들썩이는 듯하다"고 전했다. 여기에 더해 지난해 4월부터는 아파트 매입 시 재건축 조합원 지위 양도가 가능해지면서 빗장이 풀렸다는 관측이다. 조합 설립 후 3년 내에 사업시행계획인가를 신청하지 않았다면 조합원 지위 양도 금지 예외 조항에 따라 조합원 지위 양도가 가능하다. 압구정2구역은 지난 2021년 4월 조합설립인가를 받았고 오는 9월 시공사 선정 후 사업시행계획인가를 신청할 예정이다. 압구정 내 다른 구역들 역시 사업시행계획인가 전이며, 비슷한 이유로 집값이 고공행진 중이다. 3구역에서도 삼성물산과 현대건설이 수주전을 펼 것으로 관측되며 4구역과 5구역에는 양사 뿐만 아니라 10대 건설사 대부분이 관심을 보이고 있다. 3구역에 속한 현대10·13·14차 84㎡는 지난 2일 52억원에, 현대5차 82㎡는 지난달 17일 63억원에 거래됐다. 현대5차 동일 평형은 4월 1일 52억원에 거래됐다. 한 달 만에 11억원이 오른 셈이다. 한양4차(4구역)도 지난 5일 102㎡이 60억원에 거래되며 석 달 만에 10억원이 올랐으며 한양1차(5구역) 49㎡는 지난달 31일 29억5000만원에 최고가를 갱신했다. 6구역에 속한 한양5차도 100㎡가 지난달 25일 52억원에 거래됐다. 이전 신고가는 3월 15일 42억8000만원으로 한 달 반만에 10억원이 단숨에 상승했다. 한편 KB부동산에 따르면 지난 9일 기준 서울의 평균 주간 매매가격은 약 13억7300만원, 압구정이 속한 강남구의 평균 주간 매매가격은 약 31억9000만원을 기록했다. 서울이 전주 대비 0.60% 오를 때 강남구는 1.15% 올랐다. 상승률이 두 배에 육박하는 수준이다. 업계 관계자는 "강남의 대표 부촌이면서도 재건축 사업에 대한 기대감이 더해져 가격 상승이 매우 빠르게 이뤄지고 있다"고 전했다. ming@fnnews.com 전민경 기자