[파이낸셜뉴스] 서울 아파트값이 고공행진을 이어가면서 실수요자들은 서울과 맞닿은 '옆세권'에 눈길을 보내고 있다. 교통망의 고도화와 도심 접근성을 바탕으로 한 서울 인접지는 서울 못지않은 주거 편의성을 제공하면서도 비교적 합리적인 가격을 유지해 '똑똑한 한 채'를 원하는 수요자들에게 대안이 되고 있다. 3일 부동산R114에 따르면 GTX 개통, 광역버스 정비, 도시철도 연장 등으로 물리적 거리는 짧아지고 생활권은 공유되면서 서울이 아니어도 서울처럼 사는 입지가 확장되고 있다. 지난 6월 26일 조회 기준 서울 평균 분양가는 3.3㎡당 4398만원인 반면 경기는 1985만원으로 절반에도 못 미친다. 가격 격차가 실수요를 서울 외곽으로 이동시키는 핵심 동력으로 작용하고 있는 것이다. 청약시장의 반응도 남다르다. 부동산인포가 최근 1년간(2024년 6월 27일~2025년 6월 26일) 경기 청약 단지를 확인한 결과, 서울과 딱 붙어 있는 리얼 옆세권 청약 경쟁률은 88.29대 1을 기록한 반면 그렇지 않은 곳은 평균 7.84대 1에 그쳤다. 작년 10월 분양한 과천시 프레스티어자이는 58.68대 1의 경쟁률을 보였고, 7월 분양한 성남시 산성역해리스톤은 30.57대 1의 청약률을 보이며 1순위 마감에 성공했다. 부동산정보업체 부동산인포 권일 리서치 팀장은 "서울 옆세권은 단순한 대체지가 아닌 생활과 가치 모두를 공유할 수 있는 확장형 서울"이라며 "향후 신규 교통 인프라가 더해질수록 이들 지역의 프리미엄은 지속 확대될 것"이라고 말했다. 이처럼 현재와 미래를 동시에 고려하는 수요자들에게 실용적인 선택지로서 입지를 구축해 가고 있는 서울 옆세권 분양이 7~8월에도 예견돼 눈길을 끈다. 부동산인포 조사에 따르면 올해 7~8월 경기 분양 물량은 총 2만1697가구이며, 이중 리얼 서울 옆세권에 해당하는 물량은 6603가구에 불과하다. 7월에는 현대건설이 서울과 맞닿아 있는 경기도 의정부시 호원동에 '힐스테이트 회룡역파크뷰'를 분양할 예정이다. 단지는 전용 39~84㎡, 총 1816가구 규모로 조성되며, 이중 전용 59·84㎡, 674가구가 일반분양된다. 지하철 1호선·의정부경전철 회룡역 역세권 아파트로 서울 도봉산역까지 단 2정거장, 강남역까지는 40분대로 도달 가능하다. 회룡역에서 한 정거장 떨어진 의정부역에는 GTX-C노선(예정)이 지날 예정이다. 같은 달 쌍용건설은 경기 부천시 괴안동에 '쌍용더플래티넘 온수역'을 분양할 예정이다. 총 759가구 중 237가구가 일반분양된다. 지하철 1호선과 7호선이 동시에 지나는 온수역 역세권 단지다. 온수역 자체가 서울과 경기로 나뉘어 있으며 한 정거장만 가면 1호선 오류동역에 갈 수 있다. 이 외에도 서초구 양재와 가까운 성남시 금토동에 대방건설이 '성남금토지구1차 대방 디에트르(A6BL)' 199가구의 분양을 진행할 계획이며 금천구와 가까운 안양시 안양동에서는 GS건설이 상록지구를 재개발해 1710가구 중 639가구를 일반분양할 예정이다. 8월에는 광명시 철산동에서 철산역자이 2040가구 중 634가구도 분양할 계획이다. ming@fnnews.com 전민경 기자
2025-07-03 10:44:25[파이낸셜뉴스] 올해 국가공무원 민간경력자 5·7급 일괄채용시험 경쟁률이 21대 1로 지난해보다 소폭 상승했다. 인사혁신처는 ‘2025년 국가공무원 민간경력자 일괄채용시험’ 응시원서를 접수한 결과, 157명 선발에 총 3304명이 지원했다고 23일 밝혔다. 올해 선발 규모는 지난해 180명에서 157명으로 23명 줄었지만, 지원자는 늘면서 채용 경쟁률은 0.9%p 높아진 21대 1을 기록했다. 최근 4년간 경쟁률을 보면 2022년 14.0대 1에서 2023년 16.9대 1, 2024년 20.1대 1, 올해 21.0대 1로 꾸준히 상승 추세다. 직급별로는 5급 경쟁률이 40명 선발에 1010명이 지원해 25.3대 1을 기록했고, 7급은 117명 선발에 2294명이 지원해 19.6대 1을 나타냈다. 직급별 가장 높은 경쟁률을 보인 선발 단위는 7급 인사혁신처 일반행정분야 행정주사보로 1명 모집에 197명이 지원해 197대 1을 기록했다. 5급에서는 국방부 국방 인공지능(AI)·인터넷 기반 정보통신 자원 통합(클라우드 서비스) 구축 분야 전산사무관 1명 모집에 91명이 지원해 91대 1의 경쟁률을 보였다. 지원자 평균 연령은 37세로 지난해(37.3세)와 비슷했으며, 연령대별로는 30대가 1777명(53.8%)으로 가장 많았고, 40대 982명(29.7%), 20대 406명(12.3%), 50세 이상 139명(4.2%) 순이었다. 여성 지원자는 전체 51.8%인 1713명으로 지난해(51.2%)보다 소폭 늘었다. 필기시험은 오는 7월 19일 치러지며, 시험 장소는 7월 11일에 사이버국가고시센터에 공고될 예정이다. 한편, 인사처는 민간전문가 유치를 위해 지난달 30개 기관이 참여한 ‘정부 합동 온라인 채용 설명회’를 개최하고, 공직만의 차별화된 장점과 혜택 등을 담은 ‘민간경력자 채용 안내책(가이드북)’과 각종 홍보물(영상, 카드뉴스 등)을 제작·배포하는 등의 다양한 홍보 활동을 펼쳤다. ktitk@fnnews.com 김태경 기자
2025-06-23 09:52:19행정안전부는 18일 올해 9급 공·경채 선발 예정 인원이 1만3596명으로, 경쟁률은 8.8대 1을 기록했다고 밝혔다. 지난해(10.4대 1)보다 경쟁률이 하락했다. 2025년도 지방공무원 9급 공·경채 필기시험은 오는 21일 17개 시·도에서 동시에 실시된다. 최근 5년간 9급 공·경채 필기시험 경쟁률을 보면 2021년 10.3대 1에서 2022년 9.1대 1로 내려갔다가 2023년과 2024년에는 각각 10.7대 1, 10.4대 1을 나타냈다. 올해는 경쟁률이 최근 5년간 가장 낮았다. 지역별로는 부산시가 29.1대 1로 경쟁률이 가장 높았다. 반면 충남도는 5.4대 1로 가장 낮은 경쟁률을 보였다. 모집 직군별 경쟁률은 행정직군이 10.6대 1, 과학기술직군이 6.2대 1이다. 연령별로는 20~29세가 48.3%로 가장 많았다. 30~39세가 37.6%, 40세 이상이 13.4%, 19세 이하가 0.6%를 차지했다. 응시 인원 중 여성 비율은 56.7%, 남성은 43.3%로 여성 비율이 작년(57.5%)보다 소폭 하락했다. 올해 시험부터 국어, 영어 과목의 출제 기조가 기존 지식암기 위주에서 현장 직무능력 중심으로 전환되면서 시험시간이 기존 100분에서 110분으로 10분 연장된다. 시·도별 시험장소 등 구체적인 사항은 시·도 누리집과 지방자치단체 인터넷원서접수센터 누리집(local.gosi.go.kr)에서 확인하면 된다. 필기시험 결과는 7월 중 각 시·도 누리집 등을 통해 발표한다. 김민재 행안부 차관보는 "이번 시험을 통해 지역 인재가 공직에 입문하길 바란다"며 "행안부는 필기시험이 안전하고 공정하게 치러지도록 지자체와 상황관리 등을 적극 협력해 지원하겠다"고 말했다. ktitk@fnnews.com 김태경 기자
2025-06-18 18:10:45[파이낸셜뉴스] 행정안전부는 18일 올해 9급 공·경채 선발 예정 인원이 1만3596명으로, 경쟁률은 8.8대 1을 기록했다고 밝혔다. 지난해(10.4대 1)보다 경쟁률이 하락했다. 2025년도 지방공무원 9급 공·경채 필기시험은 오는 21일 17개 시·도에서 동시에 실시된다. 최근 5년간 9급 공·경채 필기시험 경쟁률을 보면 2021년 10.3대 1에서 2022년 9.1대 1로 내려갔다가 2023년과 2024년에는 각각 10.7대 1, 10.4대 1을 나타냈다. 올해는 경쟁률이 최근 5년간 가장 낮았다. 지역별로는 부산시가 29.1대 1로 경쟁률이 가장 높았다. 반면 충남도는 5.4대 1로 가장 낮은 경쟁률을 보였다. 모집 직군별 경쟁률은 행정직군이 10.6대 1, 과학기술직군이 6.2대 1이다. 연령별로는 20~29세가 48.3%로 가장 많았다. 30~39세가 37.6%, 40세 이상이 13.4%, 19세 이하가 0.6%를 차지했다. 응시 인원 중 여성 비율은 56.7%, 남성은 43.3%로 여성 비율이 작년(57.5%)보다 소폭 하락했다. 올해 시험부터 국어, 영어 과목의 출제 기조가 기존 지식암기 위주에서 현장 직무능력 중심으로 전환되면서 시험시간이 기존 100분에서 110분으로 10분 연장된다. 시·도별 시험장소 등 구체적인 사항은 시·도 누리집과 지방자치단체 인터넷원서접수센터 누리집(local.gosi.go.kr)에서 확인하면 된다. 필기시험 결과는 7월 중 각 시·도 누리집 등을 통해 발표한다. 김민재 행안부 차관보는 "이번 시험을 통해 지역 인재가 공직에 입문하길 바란다"며 "행안부는 필기시험이 안전하고 공정하게 치러지도록 지자체와 상황관리 등을 적극 협력해 지원하겠다"고 말했다. ktitk@fnnews.com 김태경 기자
2025-06-18 13:21:49[파이낸셜뉴스] 올해 청약을 받은 단지들은 분양가상한제 적용 여부에 따라 경쟁률 격차가 6배까지 차이나는 것으로 나타났다. 18일 직방이 올해 분양된 72개 단지의 1순위 청약경쟁률을 분석한 결과, 분양가상한제가 적용된 22개 단지는 평균 경쟁률 26.2대 1을 기록한 반면 미적용 50개 단지의 평균 경쟁률은 4대 1에 그쳤다. 지역별로 보면 서울, 충북, 울산, 경기, 세종, 부산에서 분상제 적용 단지들이 공급됐다. 서울은 서초구 '래미안원페를라'와 강동구 '고덕강일대성베르힐'이 청약에 나서 평균 1순위 경쟁률 122.5대 1을 기록, 전국에서 가장 높은 경쟁률을 나타냈다. 방배6구역을 재건축한 래미안원페를라(151.6대 1)는 청약 당시 인근 시세 대비 30% 이상 낮은 분양가로 평가받았고 강남권 입지에 따른 프리미엄 기대감이 더해지며 수요자들의 높은 관심을 받았다. 고덕강일대성베르힐은 강일 택지지구 내 마지막 민간분양단지로 실거주 5년 의무 조건이 적용됐음에도 평균 97.4대 1의 높은 경쟁률을 보였다. 충북에서는 청주테크노폴리스 내 마지막 분양 단지인 '청주테크노폴리스아테라2차'가 109.7대 1의 경쟁률을 나타냈다. 이어 △울산 44.4대 1 △경기 23.7대 1 △세종 12대 1 △부산 0.3대 1로 나타났다. 단지별 1순위 청약경쟁률로 보면 경쟁률이 가장 높았던 단지는 경기 하남 교산지구의 '교산푸르지오더퍼스트'다. 201세대 공급에 5만 2920명이 몰리며 263.3대 1의 경쟁률을 나타냈다. 해당단지는 서울 송파구와 인접한 생활권에 더해 전용 59㎡ 기준 5억원대로 공급돼 수요자들의 관심이 높았다. 분상제는 공공택지 등 일정 요건을 갖춘 지역에서 공급되는 주택의 분양가를 정부가 정한 산정 기준 이하로 제한하는 제도다. 분상제가 적용되면 주변 시세보다 낮은 수준으로 분양가가 책정될 가능성이 높기 때문에 입주 후 시세차익을 기대할 수 있다. 일부 단지에서는 수억 원대 차익이 발생하며 소위 '로또 청약'이라는 표현이 붙기도 했다. 더불어 아파트 공급 감소로 신축 아파트의 희소성이 커지면서 주변 시세보다 저렴한 분상제 적용 단지에 대한 수요자들의 관심이 더 집중되며 높은 경쟁률을 보인 것으로 분석된다. 다만 분상제가 적용되더라도 모든 단지가 높은 청약경쟁률을 보장받는 것은 아니라는 지적도 나온다. 김민영 직방 데이터랩실 매니저는 "부천, 양주 등에 소재한 일부 단지들의 경우 1대 1을 밑도는 저조한 성적을 보였다"며 "분상제를 통해 가격 경쟁력을 확보하더라도, 입지 조건과 지역 수요, 생활 인프라 등 복합적인 요인이 청약 결과를 좌우한다는 점을 보여준다"고 설명했다. going@fnnews.com 최가영 기자
2025-06-18 09:37:27[파이낸셜뉴스] 금호건설이 경기 오산세교2지구에 공급하는 '오산 세교 아테라'가 최고 28.5대 1의 청약 경쟁률을 기록하며 성공적으로 마감됐다. 12일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 10일부터 11일에 진행된 오산 세교 아테라 1·2순위 청약 결과, 231가구(특별공급 제외)에 597건의 청약이 몰려 평균 경쟁률 2.6대 1을 기록했다. 타입별로는 전용 면적 59㎡A 1순위 기타 경기 지역 경쟁률이 28.5대 1로 가장 높았다. 청약 당첨자는 오는 18일 발표하며, 7월 21일부터 23일까지 정당계약을 진행한다. 거주 의무 기간은 없으며, 소유권이전등기 후 매매가 가능하다. 분양 관계자는 "민간참여 공공분야인 만큼 소득, 자산 등 청약 자격 요건이 까다로워 실수요자 중심으로 청약에 참여한 것으로 보인다"며 "합리적인 분양가에 나와 고객들의 관심도가 매우 높다"고 말했다. 오산 세교 아테라는벌음동 382번지 일대에 들어선다. 지하 2층~지상 25층 5개 동, 전용 면적 59㎡, 총 433가구 규모다. 현관 창고 등 집안 곳곳에 수납공간을 마련해 공간 활용도를 극대화했고, 실내 골프연습장, 스크린골프장, 피트니스, GX룸, 독서실, 게스트하우스 등 입주민 커뮤니티 시설도 다양하게 마련될 예정이다. 견본주택은 경기도 오산시 궐동 614-3번지에 위치한다. 입주 예정일은 2027년 하반기다. act@fnnews.com 최아영 기자
2025-06-12 16:14:09[파이낸셜뉴스] 서울 중랑구에서 선보인 새 아파트 청약에서 400대1이 넘는 경쟁률이 나왔다. 분양가가 시세 보다 1억원 이상 저렴한 데다 7월부터 더 강화된 대출규제 시행 예고 등이 영향을 미친 것으로 분석된다. 5일 청약홈에 따르면 전날 진행된 중랑구 중화동 ‘리버센 SK VIEW 롯데캐슬’ 1순위 청약에서 14가구 모집에 6020명이 신청해 430대1의 경쟁률을 기록했다. 앞서 진행된 특별공급에서는 16가구 공급에 3986명이 신청했다. 특별과 일반공급 총 30가구에 1만6명이 청약을 넣은 것이다. 중화1구역 재개발로 들어선 이 단지는 총 1055가구 규모로 올 6월 입주 예정이다. 앞서 지난 2022년 501가구에 대한 일반분양 청약자를 모집했다. 이번에 추가로 나온 30가구는 서울시 장기전세주택으로 공급될 예정이었던 것이 일반분양으로 전환된 것이다. 7호선 중화역이 도보 거리에 있는 것이 장점이다. 분양가는 처음 청약 때보다 1억원 가량 올랐다. 최고가 기준으로 전용 59㎡는 8억8840만원, 84㎡는 10억9570만원이다. 국토부 자료를 보면 최근 이 단지 59㎡ 입주권은 9억6200만원에, 84㎡는 12억원에 각각 거래됐다. 시세 대비 1억원 가량 저렴하게 공급됐다. 한편 같은 날 1순위 접수를 받는 서울 강동구 상일동 ‘고덕강일 대성베르힐’에도 수만명의 청약자가 몰렸다. 이 단지는 고덕강일 공공주택지구에 위치해 분양가상한제가 적용된 것이 장점으로 꼽혔다. 청약 결과 1순위에서 311가구 공급에 3만287명이 신청했다. 평균 경쟁률은 97.4대1을 기록했다. 분양가는 전용 84㎡가 최고가 기준으로 9억8200만원이다. 주변 시세 대비 1억~2억원 가량 저렴하게 책정됐다. 실거주의무는 5년이 적용된다. ljb@fnnews.com 이종배 기자
2025-06-05 08:26:24【파이낸셜뉴스 성남=장충식 기자】경기도 성남시는 새롭게 조성한 '율동공원 오토캠핑장' 임시운영 첫 예약에 최고 경쟁률 270:1을 기록하는 등 시민들에게 큰 인기를 얻고 있다고 4일 밝혔다. 시는 오는 16일 오토캠핑장 정식 개장을 앞두고 지난 7일부터 15일까지 임시운영을 위해 지난 5월 28일부터 6월 1일까지 첫 예약을 실시했다. 총 96면 중 반려견 동반 사이트 12면을 제외하고, △일반 △오토캠핑 △두가족 △데크 △텐트 △데크+텐트 등 5개 종류 사이트의 84면 사전 예약 신청에 68:1의 경쟁률을 기록했다. 이 중 텐트가 설치·제공되어 있는 '텐트 사이트'는 오는 14일 토요일 예약 9면에 2431명이 신청해 최고 경쟁률 270:1을 나타냈다. 율동공원 오토캠핑장은 도심 속 자연을 누릴 수 있는 공공캠핑장으로 도보로도 쉽게 이용할 수 있어 접근성이 뛰어나다. 특히 캠핑 장비가 없어도 이용할 수 있도록 텐트 설치가 제공되는 사이트 14면이 마련되어 캠핑 초보자도 부담 없이 이용할 수 있다는 점이 큰 장점이다. 잔디마당, 숲 놀이터, 숲 체험공간, 컬러테라피원, 반려견 놀이터 등 다양한 부대시설도 마련돼 가족 단위 이용객과 반려동물 동반 캠핑족들의 만족도가 높을 것으로 보인다. 율동공원 오토캠핑장은 분당구 율동 124-2번지 일원(새마을 연수원 진입로 부근)에 조성한 축구장 크기의 4배 정도인 2만6734㎡ 규모로 오는 6월 16일부터 정식 운영에 들어간다. 오는 16일부터 30일까지 캠핑장 이용 예약은 7일부터 9일까지 성남시민을 대상으로 우선 진행한다. 예약은 성남 율동공원 오토캠핑장 공식홈페이지 또는 전화로 신청하면 된다. 7월 이용 예약 접수는 16일부터 가능하며 이후 매월 1일~3일, 16일~18일 두 차례에 걸쳐 15일 단위로 예약을 진행한다. jjang@fnnews.com 장충식 기자
2025-06-04 10:44:56[파이낸셜뉴스] 액체생검 및 임상 유전체 전문기업 GC지놈이 지난 29일부터 이날까지 양일간 일반 투자자 대상 청약을 진행한 결과 484.1대 1의 경쟁률을 기록했다고 30일 밝혔다. 이에 따른 청약 증거금은 2조 5415억원이다. GC지놈은 앞서 국내외 기관투자자 대상 수요예측에서 547.47대 1의 경쟁률을 기록했다. 총 1692개 기관이 참여했으며 희망 공모 밴드 상단인 1만500원에 최종 공모가를 확정했다. GC지놈은 이번 상장을 통해 확보한 공모자금을 암종 확대 및 암 전주기 확장을 위한 연구개발, 글로벌 시장 다변화에 활용할 계획이다. 한편, GC지놈은 오는 4일 납입을 거쳐 내달 초 코스닥 시장에 상장할 계획이다. 상장 주관사는 삼성증권이다. hippo@fnnews.com 김찬미 기자
2025-05-30 17:44:57【하노이(베트남)=김준석 기자】 "외교관후보자 선발시험 합격보다 베트남 공관에 오는 게 더 어려워요." 과거 외교부 내 '워싱턴 스쿨', '재팬 스쿨', '차이나 스쿨'이 인기였던 것처럼 최근 '베트남 스쿨'의 등장에 대한 기대감이 높아지고 있다. 주 베트남 대사는 외교부 차관보급 이상의 외교관을 기용하는 것이 상례로 굳어지며 외교부 내 중량감 있는 인사들이 부임하면서 외교부 내 위상도 덩달아 높아지고 있다. 전 주 베트남 대사를 지내고 외교부 차관과 중소기업벤처부장관에 임명된 오영주 장관이 대표적인 사례다. 29일 외교가에 따르면 베트남 공관의 인기가 고공행진 중이다. 지난해 2월 부임자의 경우 경쟁률이 50대 1을 넘겼으며, 앞선 회차에서는 70대 1을 넘기는 등 인기몰이 중이다. 이와 더불어 공관 인력도 매년 증가세를 보이며 외교부 내 인기 공관으로 떠올랐다. 외교관 A씨는 "베트남은 한국의 소프트파워 강세 지역으로 한국에 우호적인 분위기가 강하다"면서 "포괄적 전략적 동반자 관계(CSP)를 맺으면서 양국간 경제 협력이 두터워지며 큰 성과를 낼 수 있는 부임지로 인식되며 지원이 이어지고 있는 것으로 보인다"고 분석했다. 현지와의 소통에서도 베트남이 강점을 지닌 것으로 전해진다. 외교관 B씨는 "다른 국가 공관의 경우 정부 인사를 만나려면 하세월이 걸린다"면서 "베트남의 경우 급한 사안의 경우 당일에도 약속을 잡고 만나는 등 한국 기업과 한국 정부를 우선시한다는 인상을 많이 받았다"고 전했다. 자녀 교육을 비롯해 동남아 국가 중 가장 높은 수준의 치안, 한국과의 가까운 거리 등이 장점이라는 의견도 있었다. 외교관 C씨는 "외국인직접투자(FDI)가 높은 비중을 차지하는 베트남은 국내 기업은 물론 해외 기업 주재원들도 많다"면서 "그에 걸맞게 다양한 국제학교가 있어 해외 공관 생활에서 큰 고민거리 중 하나인 자녀 교육에 강점을 보이고 있다"고 짚었다. 한편, 업무 강도에 있어서는 그 어느 공관보다도 높다는 지적도 있었다. 외교관 D씨는 "매달 한국 정부와 국회, 지자체 관계자들이 베트남을 찾아 보고 내용과 의전 등 업무 강도가 높다"면서 "또, 원자력 발전·북남고속철도 등 한국기업의 사활이 달린 굵직한 협력 사업들이 많아 책임감을 갖고 일하고 있다"고 전했다. 김영삼 전 대통령부터 윤석열 전 대통령까지 모든 대통령이 베트남을 방문한 가운데, 3일 당선될 대통령 또한 빠른 시일 내에 베트남을 찾을 것으로 현지에서는 예측하고 있다. rejune1112@fnnews.com 김준석 기자
2025-05-29 13:16:06