원화 스테이블코인 도입 기대감 등으로 카카오페이 주가가 롤러코스터를 타고 있다. 이달 들어 주가가 폭등하면서 지난 26일에 투자위험종목으로 지정돼 주식 매매거래가 정지됐는데, 거래 해제 이후 주가가 급락하는 등 변동성이 커졌다. 29일 한국거래소에 따르면 카카오페이는 지난 27일 전 거래일 대비 10.23% 하락한 8만4200원에 거래를 마쳤다. 카카오페이 주가는 새 정부 출범 이후 원화 기반 스테이블 코인 도입 기대감에 힘입어 이달 들어서만 주가가 148% 급등했다. 이에 한국거래소는 지난 24일 주가 과열을 이유로 카카오페이에 대해 매매거래를 정지했고, 26일에는 '투자위험종목'으로 지정해 또 하루 거래를 막았다. 이는 최근 시장에서 정책 불확실성에 대한 경계심이 커진 영향으로 보인다. 한국은행은 최근 스테이블코인 확산이 코인런(대규모 코인 인출 사태)에 따른 금융시장 불안, 외환시장 충격 등 다양한 위험을 초래할 수 있다고 경고한 바 있다. 스테이블코인의 가치 안정성·준비자산에 관한 신뢰가 훼손될 경우 디페깅(스테이블코인의 가치가 연동 자산의 가치와 괴리되는 현상)과 대규모 상환 요구가 발생하면서 코인런으로 이어질 수 있다는 지적이다. 앞서 뉴욕증시에서 스테이블코인 열풍을 일으킨 서클인터넷그룹이 조정에 들어갔다. 스테이블코인 테마주인 서클인터넷은 지난 23일 장 중 한때 298.99달러로 300달러에 육박하며 공모가 대비 10배 가까이 치솟았지만 24일과 25일(현지시간), 2거래일 연속 10% 이상 하락하며 상승분을 반납했다. 서클인터넷은 스테이블 코인의 규제 뼈대를 마련한 지니어스 법안이 상원을 통과한 이후 주가가 60% 이상 오르는 강세를 보였으나, 급등에 대한 피로감과 경쟁 심화에 대한 우려가 제기되며 급락했다. 서클인터넷 주가 폭등을 이끌었던 캐시 우드가 운영하는 투자회사 아크(ARK) 인베스트도 지난주부터 해당 주식을 매도해 온 것으로 전해졌다. 서클인터넷의 주가 급락에 암호화폐 투자회사 캐슬 펀즈의 최고투자책임자(CIO)인 피터 에버리는 "서클의 주가 조정을 놀라운 일이 아니다"라며 "초기 주가 상승세가 과도했을 가능성이 있다"고 말했다. nodelay@fnnews.com 박지연 기자
2025-06-29 18:06:36[파이낸셜뉴스] 원화 스테이블코인 도입 기대감 등으로 카카오페이 주가가 롤러코스터를 타고 있다. 이달 들어 주가가 폭등하면서 지난 26일에 투자위험종목으로 지정돼 주식 매매거래가 정지됐는데, 거래 해제 이후 주가가 급락하는 등 변동성이 커졌다. 29일 한국거래소에 따르면 카카오페이는 지난 27일 전 거래일 대비 10.23% 하락한 8만4200원에 거래를 마쳤다. 카카오페이 주가는 새 정부 출범 이후 원화 기반 스테이블 코인 도입 기대감에 힘입어 이달 들어서만 주가가 148% 급등했다. 이에 한국거래소는 지난 24일 주가 과열을 이유로 카카오페이에 대해 매매거래를 정지했고, 26일에는 ‘투자위험종목’으로 지정해 또 하루 거래를 막았다. 이는 최근 시장에서 정책 불확실성에 대한 경계심이 커진 영향으로 보인다. 한국은행은 최근 스테이블코인 확산이 코인런(대규모 코인 인출 사태)에 따른 금융시장 불안, 외환시장 충격 등 다양한 위험을 초래할 수 있다고 경고한 바 있다. 스테이블코인의 가치 안정성·준비자산에 관한 신뢰가 훼손될 경우 디페깅(스테이블코인의 가치가 연동 자산의 가치와 괴리되는 현상)과 대규모 상환 요구가 발생하면서 코인런으로 이어질 수 있다는 지적이다. 앞서 뉴욕증시에서 스테이블코인 열풍을 일으킨 서클인터넷그룹이 조정에 들어갔다. 스테이블코인 테마주인 서클인터넷은 지난 23일 장 중 한때 298.99달러로 300달러에 육박하며 공모가 대비 10배 가까이 치솟았지만 24일과 25일(현지시간), 2거래일 연속 10% 이상 하락하며 상승분을 반납했다. 서클인터넷은 스테이블 코인의 규제 뼈대를 마련한 지니어스 법안이 상원을 통과한 이후 주가가 60% 이상 오르는 강세를 보였으나, 급등에 대한 피로감과 경쟁 심화에 대한 우려가 제기되며 급락했다. 서클인터넷 주가 폭등을 이끌었던 캐시 우드가 운영하는 투자회사 아크(ARK) 인베스트도 지난주부터 해당 주식을 매도해 온 것으로 전해졌다. 서클인터넷의 주가 급락에 암호화폐 투자회사 캐슬 펀즈의 최고투자책임자(CIO)인 피터 에버리는 “서클의 주가 조정을 놀라운 일이 아니다”라며 “초기 주가 상승세가 과도했을 가능성이 있다”고 말했다. 월가에서는 지니어스 법안이 신규 진입자들의 유입을 촉진해 경쟁 심화를 초래할 것이란 우려를 제기하고 있다. nodelay@fnnews.com 박지연 기자
2025-06-29 03:07:17[파이낸셜뉴스]권대영 금융위원회 사무처장은 27일 "그간 상환능력을 초과하는 과도한 빚을 레버리지로 삼아 주택을 구입하는 행태 등으로 주택시장의 과열과 침체가 지속·반복됐는데 이제는 악순환의 고리를 끊어야 할 시점"이라고 말했다. 권 처장은 이날 서울 종로구 정부서울청사에서 열린 관계기관 합동 '긴급 가계부채 점검회의'에서 "정부는 최근 수도권 지역 주택시장 과열과 이에 따른 수도권 주담대 증가세를 매우 엄중하게 인식하고 있다"며 이같이 말했다. 실제로 올해 1월과 5월의 은행권 주담대 취급액 비중을 비교하면 서울은 25.9%에서 30.6%로 4.7%포인트(p) 상승했다. 지방이 3.5%p 오르고 경기·인천은 1.2%p 하락한 것에 비해 큰 상승세다. 금리 인하 기대 등으로 수도권 지역의 주택 거래량이 증가하면서 수도권 중심 주담대가 크게 확대되고 있는 상황이다. 국토교통부에 따르면 수도권의 주택 매매거래량은 지난해 12월 2만건에서 올해 1월 1만8000건으로 하락했다가 2월 2만4000건, 3월 3만6000건, 4월 3만4000건으로 꾸준히 늘어나고 있다. 권 처장은 "자금이 부동산 등 비생산적 분야로 쏠릴 경우, 경제성장을 제약하며, 주택시장의 과열과 침체로 인한 부작용도 발생한다"며 "수도권을 중심으로 한 현재의 주택시장 과열과 가계부채 증가세가 확대되지 않도록 가계부채를 엄격하게 관리할 필요가 있다"고 말했다. 특히 부동산 침체기에 적용됐던 대출규제를 현 시장 상황에 맞게 강화해 최근 빠르게 증가하고 있는 수도권 지역 내 실수요가 아닌 대출을 제한하는데 정책 역량을 집중할 필요가 있다고 강조했다. 관계기관이 이날 회의 직후 합동 발표한 가계부채 관리 강화 방안의 핵심도 수도권·규제지역 주담대에 대한 관리수준을 강화하고 실수요가 아닌 대출을 제한하는 것이다. 이를 위해 현재 은행별 자율적으로 시행하고 있는 주택 추가구입 주담대 금지 등 다양한 가계대출 관리조치들을 전 금융권으로 확대하기로 했다. 이에 따라 오는 28일부터 수도권·규제지역 내에서 2주택 이상 보유자가 추가 주택을 구입하거나, 1주택자가 기존 주택을 처분하지 않고 추가 주택을 구입 하는 경우 추가 주택구입 목적 주담대가 금지된다. 1주택자가 기존 주택을 6개월 이내에 처분할 경우(처분 조건부 1주택자)에는 무주택자와 동일하게 비규제지역 LTV 70%, 규제지역 LTV 50%가 각각 적용된다. 수도권·규제지역 내에서 받는 생활안정자금 목적 주담대 한도는 최대 1억원으로 제한된다. 특히 수도권 · 규제지역 내 주택을 2채 이상 보유한 차주에 대해서는 해당 주택들을 담보로 한 생활안정자금 목적 주담대 취급이 전면 금지된다. 다만 지방 소재 주택을 담보로 하는 생활안정자금 목적 주담대 한도는 현행과 동일하게 금융회사가 자율적으로 설정할 수 있다. 수도권·규제지역내 주담대 대출만기는 30년 이내로 제한된다. 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 우회를 방지하기 위한 조치다. 수도권·규제지역내 소유권 이전 조건부 전세대출도 금지된다. 실거주가 아닌 갭투자 목적의 주택구입에 금융권 대출자금이 활용되지 못하도록 하기 위한 방안이다. 신용대출은 연소득 이내로 제한해 신용대출을 활용한 주택 구입 등을 방지하기로 했다. 금융사가 수도권·규제지역 내에서 취급하는 모든 주택구입목적 주담대의 최대한도는 6억원으로 제한된다. 주담대에 최대 한도를 씌운 것은 이번이 처음이다. 정책대출은 자체한도를 적용하고, 중도금 대출은 적용에서 제외된다. 잔금대출로 전환할 경우에는 6억원 한도가 적용된다. 수도권·규제지역내 생애 최초 주택구입 목적 주택담보대출 주택담보인정비율(LTV)은 오는 28일부터 현행 80%에서 70%로 강화된다. 수도권·규제지역에서 주담대를 받은 경우 6개월 내 전입의무도 부과된다. 이 방안은 디딤돌·보금자리론 등 정책대출에도 동일하게 적용된다. 정책대출 중 비중이 큰 주택기금 디딤돌(구입)·버팀목(전세) 대출은 최대 한도를 대상별로 축소 조정해 한정된 주택기금 재원을 공공임대주택 건설 등 주택공급, 저소득 서민 대상 주택자금 지원 등 본연의 역할에 집중할 수 있도록 운영할 방침이다. 수도권·규제지역내 전세대출 보증비율은 다음달 21일부터 기존 90%에서 80%로 축소된다. 금융당국은 전세대출에 대한 금융사들의 여신심사 강화를 유도할 방침이다. 정부는 이번 방안 실행 이후에도 주담대 증가세가 완화되지 않을 경우 규제지역 추가 지정 등 시장 안정조치도 배제하지 않고 적극 강구해나갈 계획이다. 권 처장은 "금융당국은 '갚을 수 있을 만큼 빌리고, 처음부터 나눠 갚는다'는 일관된 원칙을 시장에 확고하게 안착시켜 가계부채가 주택시장을 자극하지 않고 생산적 분야로 유입돼 경제회복에 기여할 수 있도록 철저하게 관리할 것"이라고 강조했다. 이어 "국민들이 감당하기 어려운 대출을 받아 조급하게 주택을 구입하지 않고, 시중 자금이 생산적 분야에서 적극 활용돼 경제성장의 마중물이 될 수 있도록 금융권에서 막중한 책임감을 갖고 이번 방안의 차질 없는 이행에 최선을 다해 주길 바란다"고 덧붙였다. sjmary@fnnews.com 서혜진 기자
2025-06-27 12:44:29코스피 지수가 역대급 '불장'을 이어가는 가운데, 시장의 단기 과열에 대한 우려가 커지고 있다. 특히 일부 종목에서 단기간 주가가 급등하거나 거래량이 폭증하는 현상이 나타나면서 이달 단기과열종목 지정 건수는 연 최대치를 기록했다. 26일 한국거래소에 따르면 이달 단기과열 지정 건수는 총 32건으로 집계됐다. 아직 6월이 끝나지 않았음에도 월 기준 올해 최고치를 기록한 것이다. 올해 단기과열 지정 건수가 30건을 넘은 적은 단 한 번도 없었다. 직전 달(5월, 21건)과 비교하면 52.38% 늘어난 수치다. 지난해 월평균(15.9건)과 비교해도 두 배 이상 많다. 단기과열종목은 주가가 단기간 급등하거나, 과열 현상이 발생할 때 이를 완화하기 위해 거래소가 지정하는 제도다. 종가가 직전 40거래일 평균 대비 30% 이상 상승, 최근 2거래일 평균 회전율이 직전 40거래일 회전율 평균 대비 500% 이상 증가 등에 해당될 때 단기과열종목에 지정 예고되며, 10거래일 이내에 해당 기준을 재충족하면 단기 과열종목에 지정된다. 단기과열종목을 살펴보면 가상자산 관련주가 대거 포함됐다. 최근 여당인 더불어민주당이 원화 스테이블코인 법제화에 속도를 내면서 관련 종목들에 기대감이 커진 영향이다. 지난 12일에는 컴투스홀딩스, 13일에는 한화투자증권우가 각각 단기과열종목에 지정됐다. 컴투스홀딩스는 코인원을, 한화투자증권은 업비트의 운영사인 두나무의 지분을 보유하고 있다. 17일에는 빗썸의 지분을 보유하고 있는 티사이언티픽이, 25일에는 카카오뱅크가 단기과열종목에 각각 지정됐다. 카카오뱅크는 스테이블코인 시장 선점을 위해 최근 특허청에 12건의 상표권을 출원하며 시장 진입을 준비하고 있다. 석유주도 단기과열종목에 이름을 올렸다. 지난 19일 한국석유와 흥아해운은 각각 단기과열종목에 지정됐다. 이스라엘과 이란의 충돌로 국제 유가가 상승하면서 석유주도 급등한 영향이다. 이외에도 한전기술, 오르비텍 등 원전주가 지정됐다. 전문가들은 시장 전반에 단기 과열 신호가 감지되고 있는 만큼 무조건적인 추종 매매는 지양해야 한다고 조언한다. 특히 단기 이슈에 휩쓸리기보다는 견조한 실적이 기대되는 종목에 관심을 가질 것으로 강조했다. 실제로 단기과열종목 중 60%는 지정 이후 주가가 하락했다. 금융투자업계 관계자는 "지금의 증시는 명백한 단기 국면에 들어섰다"며 "밸류에이션 부담이 있는 상황에서 단기 이슈만으로 급등한 종목은 조정장을 버티지 못할 것"이라고 짚었다. 변준호 IBK투자증권 연구원은 "증시가 단기 과열에 진입함에 따라 기술적 부담 가능성은 매우 높아진 상태"라며 "실적 기대감이 약한 업종이나 종목들에 대해 투자자들이 단기 차익 실현에 나설 가능성이 높다"고 짚었다. hippo@fnnews.com 김찬미 기자
2025-06-26 18:16:11[파이낸셜뉴스] 서울 집값 급등세가 비강남권까지 번지면서 정부가 규제지역 확대와 대출 제한 강화 등 시장 안정화 대책을 본격 검토하고 있다. 26일 국토교통부와 기획재정부, 금융위원회 등 관계부처에 따르면 정부는 서울 아파트값이 빠르게 오르며 ‘한강벨트’ 일대로 확산되자 투기과열지구·조정대상지역 확대와 대출 규제 강화 방안을 긴급히 논의 중이다. 실제로 이번주 서울 아파트값은 0.43% 상승해 2017년 9월 이후 6년 9개월 만에 최대폭을 기록했으며, 성동구(0.99%)와 마포구(0.98%)는 통계 작성 이래 최고 상승률을 보였다. 일각에서는 집값 상승이 서울 전역은 물론 과천, 분당 등 인근 지역으로도 확산될 가능성이 큰 만큼 한꺼번에 광범위한 지역을 규제지역으로 묶는 방안도 거론된다. 서울시는 별도로 토지거래허가구역을 현재의 강남3구·용산구 외에 한강변 일대로 넓히는 방안도 함께 검토하고 있다. 정부는 내달 3단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 시행에 맞춰 대출 규제를 한층 강화하는 방안도 준비 중이다. 현재 투기과열지구와 조정대상지역 모두 LTV(주택담보대출비율)는 무주택자 50%, 유주택자 30%로 동일하며, DTI(총부채상환비율)만 각각 40%, 50%로 차등 적용되고 있다. 여기에 2023년 1월 폐지됐던 ‘15억원 초과 주택 대출 금지’ 조항을 부활시키는 방안도 검토되고 있다. 금융당국은 이미 은행권에 2주택 이상 보유자에 대한 주택담보대출 금지와 40~50년짜리 초장기 주담대 만기 축소, 전세자금대출에 DSR 적용 등 구체적 조치를 주문한 바 있다. 조정대상지역이 확대될 경우 세제 규제도 함께 강화된다. 다주택자는 취득세가 2주택 8%, 3주택 이상 12%로 중과되고, 양도세도 최대 30%포인트 추가 부담된다. 다만 양도세 중과는 내년 5월까지 유예 중이어서 이번 대책 발표와 함께 유예 종료 방침을 명확히 할지 여부에 관심이 쏠린다. 한편 이재명 대통령의 공약인 주택 공급 확대 방안은 다음달 말 또는 8월 중 별도로 발표될 예정이다. 재건축·재개발 용적률 확대와 함께 한국토지주택공사(LH) 등 공공 공급 확대 방안이 담길 전망이다. en1302@fnnews.com 장인서 기자
2025-06-26 16:51:43[파이낸셜뉴스] 이재명 정부 출범 이후 국내 증시가 급등세를 이어가며 글로벌 증시 수익률 최상위권에 올랐다. 정치 불확실성 해소와 정책 기대감, 외국인 자금 유입이 맞물리면서다. 하지만 실적 개선 없이 밸류에이션 확장에 기대고 있는 상승 흐름에 대해 과열 논란도 제기되고 있다. 19일 한국거래소에 따르면 코스피는 6월 들어 이날까지 10.38% 상승하며 모건스탠리캐피털인터내셔녈(MSCI) 기준 글로벌 주요국 증시 가운데 가장 높은 수익률을 기록 중이다. 같은 기간 선진국과 신흥국 증시가 모두 3~5% 상승에 그친 가운데, 한국 증시는 대선 이후 기계(23.9%), 보험(18.2%), 자본재(17.8%) 등 정책 수혜 업종이 상승세를 주도했다. 현대차증권 조창민 연구원은 “국내 증시는 새 정부 출범 이후 정책 기대감과 정치 리스크 완화, 밸류에이션 매력 등이 복합적으로 작용하며 가파른 상승세를 이어가고 있다”며 “특히 수출 비중이 높은 경기민감 업종의 상대적 강세가 두드러진다”고 설명했다. 하지만 밸류에이션 확장 외에 실적 반등이 동반되지 않고 있다는 점은 부담 요인으로 지목된다. 금융정보업체 에프앤가이드에 따르면 최근 한 달간 증시 상승분 가운데 실적(EPS) 증가 기여도는 미미한 반면, 멀티플 확장 기여도는 5월과 6월 각각 86.1%, 93.6%에 달했다. 실제 코스피는 최근 40거래일 수익률 기준으로 2010년 이후 다섯 손가락 안에 드는 고점 수준에 도달했고, 52주 최저치 대비 상승률은 29.1%로, 글로벌 금융위기(2008년), 팬데믹 반등기(2020년)를 제외하면 유례없는 수준이다. 조 연구원은 “최근 랠리는 펀더멘털보다 기대감에 기반한 밸류에이션 주도 장세로 실적이 뒷받침되지 않을 경우 조정 가능성을 배제할 수 없다”며 “증시의 밸류에이션 매력은 여전히 있지만 기술적 지표상 과열 신호가 분명하다”고 진단했다. 결국 7월 중순부터 본격화되는 2·4분기 실적시즌이 증시 방향성을 가를 핵심 변수로 떠오르고 있다. 특히 1·4분기에 이어 기계, 자본재, 조선 등 이익 모멘텀이 이어지는 업종은 차별화가 지속될 것으로 예상된다. 특히 한국 증시가 최근 랠리의 지속성을 확보하려면 ‘밸류업’에 기반한 구조적 상승이 필요하다고 진단했다. iM증권 박상현 연구원은 “독일 DAX 지수의 랠리는 금융, 산업재, 방산 등 대형주의 체질 개선과 신성장 산업 중심의 시가총액 증가가 주도했다”며 “한국도 코스피 5000을 위해선 금융업종 체질 개선, 산업 경쟁력 강화, 재정 건전성 확보가 필요하다”고 전망했다. dschoi@fnnews.com 최두선 기자
2025-06-19 15:49:23[파이낸셜뉴스] 수도권 주택매매심리가 뚜렷한 회복세를 보이며 상승국면에 접어들었다. 서울은 소비심리지수가 130을 넘어 과열 수준에 근접했고, 전국적으로도 매수 기대심리가 되살아나는 분위기다. 17일 국토연구원이 발표한 ‘2025년 5월 부동산시장 소비자 심리조사' 결과에 따르면 전국 지수는 104.7로 전월(102.7) 대비 2.0p 상승했다. 전국 소비심리지수는 2월 이후 줄곧 100을 웃돌며 낙관적 심리가 이어지고 있으며, 5월에는 다시 상승 반전했다. 수도권은 108.5로 2.6p 올랐고, 비수도권도 100.3으로 보합국면을 유지했다. 주택매매시장 소비심리지수는 전국 113.0으로 전월보다 4.3p 상승했다. 수도권은 118.3으로 5.8p 오르며 보합국면을 벗어나 상승국면(115 이상)에 진입했고, 서울은 11.0p 급등한 131.5를 기록해 과열 구간인 상승 2단계(135 이상)에 근접했다. 시장에선 "강남권 재건축 단지를 중심으로 매수 기대감이 커지면서 소비심리가 급반등한 것으로 보인다"는 분석이 나온다. 전세 시장은 비교적 안정적인 흐름을 보였다. 전국 주택전세 소비심리지수는 101.0으로 전월 대비 0.3p 상승에 그쳤다. 수도권은 103.0으로 소폭 하락했고, 비수도권은 98.6으로 보합권을 유지했다. 한편 전국 토지시장 소비심리지수는 84.3으로 0.3p 하락해 하강국면을 지속했다. 수도권은 소폭 상승했으나, 비수도권은 대체로 약세를 보였다. 세종(-5.3p), 경남(-5.2p), 울산(-8.1p) 등은 하락 폭이 컸다. en1302@fnnews.com 장인서 기자
2025-06-17 10:13:11[파이낸셜뉴스] 이복현 금융감독원장( 사진)이 최근 대형 자산운용사 간 과도한 경쟁으로 인한 시장질서 훼손 문제를 강하게 지적했다. 이 원장은 10일 서울 여의도 금융투자협회에서 금융투자협회장, 23개 자산운용사 최고경영자(CEO)와 간담회를 열고 “대형사 간 외형확대를 위한 보수인하 경쟁이 과열되고 있는 가운데 기본 업무인 펀드가격(NAV) 오류가 반복돼 투자자 신뢰 훼손이 우려된다”며 이같이 밝혔다. 이른바 ‘노이즈 마케팅’에만 집중하고 본연 책무를 소홀히하는 운용사에 대해서는 펀드 관리체계 전반을 점검할 것이라며 강도 높은 감독 의지를 표명한 것. 이 원장은 “운용사 자체적으로도 업무원칙 및 내부규율 재정립을 당부한다”고 강조했다. 이 원장은 또 신인의무 이행과 관련 “형식적인 의결권 행사, 일부 대주주·임직원의 사익추구, 계열사 등 이해관계인에 치우친 의사결정 등 투자자 최우선 원칙을 훼손하는 사례가 발생하고 있다”며 “의결권 행사 모범 및 미흡사례를 적시하고 향후 시장이 성실한 수탁자를 가려낼 수 있도록 필요한 정보를 공개할 예정”이라고 말했다. 이어 펀드 운용규제 개선과 운용사 업무영역 확대 등에 대한 지원 의사도 전했다. 이 원장은 “주요국이 운용산업 고도화에 집중하며 글로벌 경쟁에 나서고 있는데 반해, 국내 운용업계는 여전히 한정된 영역에만 매몰되어 있다”며 “전문성과 창의성을 바탕으로 ‘K-운용’만의 차별화 전략이 출현할 수 있도록 업계의 고민과 노력을 당부한다”고 말했다. 이에 자산운용사 CEO들도 과도한 마케팅 자제 등 자정 노력을 하겠다는 입장을 내놨다. 또 자산운용시장 경쟁력 강화를 위한 목소리를 냈다. 금감원에 따르면 CEO들은 “자산운용시장 경쟁력 강화를 위해서는 펀드가입 절차 간소화, 외화표시 상장지수펀드(ETF) 상장 허용, 장기적립식·채권형 상품에 대한 세제상 혜택 부여 등 정책지원이 필요하다”고 말했다. 한편 이 원장은 자본시장이 ‘누란의 위기’에 직면했다고 우려했다. 이 원장은 “만성적인 증시 저평가, 기업실적둔화 우려, 글로벌 관세전쟁 등 위기를 돌파하기 위해 모든 역량을 집중해야 한다”며 “특히 자본시장 선진화의 핵심과제인 주주이익 보호와 기업지배구조 개선이 결실을 맺지 못하고 있는 현실이 안타깝다”고 말했다. 정치적 이해관계는 접어두고 구체적이고 실질적으로 작동할 수 있는 입법이 조속히 이뤄져야 한다는 지적이다. elikim@fnnews.com 김미희 기자
2025-04-10 08:23:55[파이낸셜뉴스] 상장사 7개사에 대한 공매도 거래가 오는 2일 하루 동안 금지된다. 한국거래소는 1일 코스피 상장사 동서와 코스닥 상장사 브이티, 에이비엘바이오, 코미코, 태광, 태성, 파마리서치 등 7개사를 공매도 과열종목으로 지정했다고 밝혔다. 이중 태성은 공매도 과열종목 지정이 하루 연장된 것이다. 공매도 거래 금지 당일 주가가 5% 이상 하락할 경우 공매도 금지 기간이 하루 연장되는데, 태성 주가는 이날 전장 대비 7.27% 내려 공매도 과열종목 기간이 하루 연장됐다. 한편 금융당국은 공매도 재개 이후 일부 종목에서 변동성이 커질 가능성을 감안해 5월 31일까지 두 달간 공매도 과열종목 지정 조건 중 공매도 거래대금 증가율, 거래대금 비중 기준을 강화·확대 운영하고 있다. mj@fnnews.com 박문수 기자
2025-04-01 21:12:17강남 아파트 가격 상승세로 부동산 리스크에 대한 불안감이 엄습하고 있다. 한국 경제가 대내외적 복합 리스크에 직면한 가운데 집값마저 과열되면 낭패가 아닐 수 없다. 서울시가 16일 지난달 송파구 잠실동, 강남구 삼성·대치·청담동 아파트 291곳에 대한 토지거래허가구역 해제 후 30일간 거래를 분석한 바에 따르면, 이 지역 집값은 평균 2.7% 올랐다. 집값이 오른 것만으로 과열현상으로 단정지을 수 없다. 거래량을 살펴봐야 하는 이유다. 그런데 실제로 집값뿐만 아니라 거래량도 이 지역을 중심으로 늘어나는 것으로 나타났다. 서울 아파트 2월 거래량을 살펴보면 15일 기준으로 신고건수(계약일 기준)가 5138건을 기록했다고 한다. 이 가운데 송파구, 강남구, 강동구가 상승 지역 최상위를 기록했다. 이쯤 되면 지난달 13일자로 토지거래허가구역에서 풀린 효과가 강남 일대 집값을 끌어올리는 기폭제가 됐다고 볼 수밖에 없다. 일각에서는 호가가 많이 뛸 뿐 실제 거래로 이어지지 않았으며, 일부 지역은 하락 현상도 있다고 분석했다. 현재 부동산 거래지표를 보면 이런 분석이 빗나갔다는 점이 확인된다. 사실 연초부터 부동산 가격이 상승할 만한 외부 여건들이 형성돼 왔다. 지난해 시중은행의 가계대출 한도 관리가 풀리면서 주택담보대출과 전세자금대출이 완화된 바 있다. 거래가 늘어날 틈새가 생긴 것이다. 게다가 경기 침체에 대응한 기준금리 인하도 개시됐다. 한국은행이 지난달 25일 기준금리를 0.25%p 인하한 데 이어 올해 추가 인하 가능성이 제기된다. 금융권의 대출 완화와 금리 인하 소식은 부동산 시장에 호재로 작용한다. 토지거래허가구역 해제 말고도 집값이 상승할 개연성이 높아진 상황이다. 앞으로 집값 향방이 더욱 큰 문제다. 사실 서울권 외에 지방 부동산은 미분양 주택이 쌓여가고 있다. 특히 지방은 '악성 미분양'으로 분류되는 준공 후 미분양 물량이 쌓여 아우성이다. 급기야 건설사들의 부도사태까지 이어질 지경이다. 부동산 시장이 서울·수도권과 지방 간 양극화로 심화되고 있는 게 현재 부동산 시장의 현주소다. 특히 토지거래허가구역 해제로 집값이 급등하는 현상이 다른 지역으로 퍼져나가려는 조짐이 우려스럽다. 실제로 한국부동산원에 따르면 지난주 서울 아파트값은 0.20% 올라 4주 연속 상승폭이 확대됐다. 노도강(노원·도봉·강북구) 지역도 지난주 하락을 멈추거나 상승 전환하는 기미가 엿보인다. 강남권 상승세가 부동산 심리를 자극해 타 지역으로 확산될 조짐을 보이는 것이다. 집값을 잡기 위해 가용한 정책을 서둘러 동원해야 한다. 기준금리 인하는 경기침체를 방어하기 위해 불가피한 조치다. 따라서 금리 외에 부동산 시장을 선제적으로 안정시킬 수 있는 정책적 수단들을 강구할 때다. 필요하다면 토지거래허가구역 재지정을 즉시 추진하는 것도 검토해야 한다. 토지거래허가구역 해제로 실기했다는 책임론을 운운하며 시간을 허비할 때가 아니다. 시중은행의 대출 관리에 금융당국의 관리·감독도 필요하다면 적극 검토해야 한다. 경기 침체와 물가 불안정 및 트럼프발 관세 논란으로 한국 경제가 위기에 봉착해 있다. 이 와중에 부동산 시장마저 이상과열로 치닫는다면 우리 경제에 치명타가 될 것이다. 정부의 선제적 부동산 대응이 시급한 이유다.
2025-03-16 18:15:54