경남 진주 백년문화공원 앞에 공급되는 4베이 프리미엄 아파트 '백년문화공원 극동스타클래스'가 지난 06일(어제) 전타입 1순위 청약을 해당지역에서 성황리에 마감하였다.  백년문화공원 극동스타클래스는 경남 진주시 주약동 일원에 조성되며, 지하 4층, 지상 최고 25층, 2개동, 166세대 규모로 건립된다. 전용면적은 84㎡, 119㎡ 등으로 구성된다. 단지는 내년에 준공을 앞둔 백년문화공원 조망 프리미엄(일부 세대)을 갖춘 입지를 선보이며 지역민의 이목을 끌고 있다. 백년문화공원은 진주시가 지난 2019년부터 추진해 온 옛 진주역 철도부지 재생 프로젝트 1단계 사업이다. 총사업비 480억 원을 투입해 4만2077㎡의 옛 진주역 구도심지를 활용하여 복합문화공원을 조성하는 것이 핵심이다. 내부에는 특화된 주거 설계가 적용되어 채광과 개방감, 조망이 우수한 4베이(Bay), 3룸 구조로 선보인다. 입주민 편의를 향상시킬 피트니스클럽, 옥상정원, 작은 도서관 등의 커뮤니티 시설도 마련된다. 주변에는 도보 통학이 가능한 주약초, 진주남중이 있어 자녀를 둔 세대의 편의를 높인 것이 포인트다. 또 학원, 도서관 등도 근거리에 자리하여 교육 여건이 우수하다. 이 외에도 대학병원인 경상국립대병원과 마트, 공공기관 등 생활 편의시설도 가깝다. 교통편도 쾌적한 주거 입지를 갖췄다. KTX진주역, 진주고속버스터미널, 진주IC 등을 통해 주요 도시로 이동이 수월한 광역 교통 네트워크를 확보하고 있다. 이 외에도 원더풀 남강 프로젝트, 진양호 르네상스 프로젝트 등이 잇따라 추진될 예정이다. 원더풀 남강 프로젝트는 진주시가 사업비 2,986억 원을 투입해 진주성, 남강 일원을 관광벨트로 조성하는 사업으로 진주성 안에는 관찰사 집무실과 중영이 복원되고 남강 일원에는 진주대첩광장, 남강변다목적문화센터, 유등전시관 등이 조성된다. 또 진양호 르네상스 프로젝트는 진주시 민선 7기 공약사업 중 하나로 40여 간 낙후됐던 진양호 일원을 전면 재단장하는 것이 핵심이다. 진양호 근린공원, 진양호 가족공원, 진양호반 둘레길 조성 3개 사업으로 진행된다. 이번 사업을 통해 대나무숲을 산책하며 쾌적한 환경을 즐길 수 있도록 힐링 공간을 마련할 예정이다. 한편 백년문화공원 극동스타클래스 견본주택은 진주시 주약동 일원에 마련되어 있으며 견본주택 방문객은 코로나19 확산 및 감염 예방을 위해 방문 시 마스크를 필수로 착용해야 한다.

최근 부동산 업계에서는 정부의 부동산 정책으로 인해 수도권을 중심으로, 규제가 강화되면서 비교적 규제가 덜한 지방 중소도시 분양도시로 관심이 쏠리고 있다. 수도권에 집중했던 대형 건설사들도 규제 사각지대인 지방으로 옮겨가고 있는 양상을 보이고 있으며, 대표적으로 비규제지역인 강원도에 풍선효과가 나타나는 중이다. 강원도 홍천군의 주거형태 중 아파트는 26% 수준으로 수요에 비해 공급이 절대적으로 부족한 상황이며 지난 10년 간 홍천에 공급된 아파트 물량은 982세대로, 10년 이상의 노후 아파트가 많아 신규 아파트에 대한 기대 수요가 높은 것으로 알려졌다. 이 가운데 ‘홍천 극동스타클래스’가 12월 중 강원도 홍천에 주택전시관을 본격 오픈하고 분양에 나선다고 16일 밝혔다. 신도심에 위치한 ‘홍천 극동스타클래스’는 지하 1층~지상20층의 총 3개동 및 210세대로 구성된다. 세부 단위는 전용면적 76㎡는 161세대, 84㎡는 49세대로 분양이 이루어질 예정이다. 세대 내에는 3Bay, 4Bay 구조를 적용해 알파룸, 드레스룸 등을 설계한다. 공간활용도를 한층 극대화하고 홍천의 자랑인 푸르른 청정 홍천강 조망을 바탕으로 특수조망 세대와 일부 세대는 남향으로 일조량 및 조망을 확보할 예정이다. 단지 바로 앞에는 홍천강 산책길, 수변공원 등 쾌적한 자연환경이 조성됐다. 홍천 신도심의 인프라도 편하게 누릴 수 있으며, 풍부한 인프라와 더불어 학세권까지 갖췄다. 반경 1km 내에는 석화초, 홍천여중, 홍천농업고등학교가 있어 학세권 환경을 갖추고 있다. 또한 단지 약 100m 내에 초등학교가 개소 예정으로 안심 도보 통학이 가능할 것으로 보인다. 또한 사업지 인근 가까운 거리 내에 홍천IC, 설악로, 공작산로, 중앙고속도로, 영서로, 홍천터미널 등이 있어 우수한 광역 교통망을 자랑한다. 강원도 내 주변 지역으로의 이동도 편리할 뿐만 아니라 '제4차 국가철도망 계획'에 반영된 용문~홍천 철도를 통해 서울과 홍천이 1시간대 생활권으로 가까워질 예정이다. 여기에 홍천북방 일반산업단지, 홍천지방 일반산업단지가 자리하는 만큼 출퇴근이 편리한 직주근접의 가치를 실현한다. 도보로 이용할 수 있는 하이마트, 축협 하나로마트와 반경 1.5km 안 홍천군청, 종합운동장이 위치하며 홍천 아산병원이 이전 예정으로 다양한 생활편의성을 누릴 수 있다. 이 밖에도 집 앞 마당, 체력단련장, 어린이 놀이터, 관리사무소 등 주거 편의성을 갖춘 다양한 시설도 눈에 띄어 삶의 질을 한층 더 높일 전망이다. 홍천 극동스타클래스 관계자는 “홍천강의 푸른 자연과 편리한 인프라와 생활환경으로 우수한 정주여건을 갖춘 신규 단지인 만큼, 벌써부터 많은 문의가 이어지고 있다”라며 “세컨하우스 트렌드가 맞물리며 신규 아파트가 부족한 홍천군 상황때문에 수요가 이어져 경쟁률이 높을 것으로 예상된다”고 설명했다.

[파이낸셜뉴스] 극동건설이 3일 충남 천안 동남구에서 '천안 극동스타클래스 더퍼스트'의 견본주택을 열고 본격적인 분양 일정에 돌입한다고 밝혔다. '천안 극동스타클래스 더퍼스트' 사이버 견본주택 분양 홈페이지를 통해 공개되며, 견본주택은 코로나19 예방을 위해 사전 예약이 가능하다. 천안주공4단지 재건축 단지인 '천안 극동스타클래스 더퍼스트'는 충청남도 천안시 동남구 풍세로 933에 위치하며, 지하 2층~지상 29층 10개 동, 전용 59·74·84㎡ 총 1225가구 규모다. 이 중 일반분양은 전용 59·74㎡ 632가구다. 분양일정은 오는 13일 특별공급을 시작으로 14일 1순위 해당지역에 이어 15일 1순위 기타지역, 16일 2순위 청약접수 순으로 이뤄진다. 당첨자 발표는 23일이며, 정당계약은 1월 3일부터 7일까지 5일간 진행된다. 해당 단지는 편리한 교통여건을 갖추고 있다. 남부대로 및 천안대로가 가깝고, 천안IC를 통한 경부고속도로 진입이 수월하다. 또한 아산청주고속도로가 오는 2022년 12월 개통 예정으로, 향후 교통망은 더욱 개선될 전망이다. 여기에 1호선 천안역과 천안터미널 등이 인접해 있어, 각종 대중교통을 통한 시내·외 이동도 쉽다. 안심할 수 있는 교육환경도 품고 있다. 단지와 도보 약 5분 거리에 청수초·병설유치원이 자리하고 있으며, 가온중·청수고·천안제일고 등 각종 학군이 근거리다. 또 청수 학원가가 가까워, 우수한 면학 분위기도 마련돼 있다. 각종 개발호재 역시 눈길을 끈다. 특히, 단지 인근 청수지구·청당지구·용곡지구 곳곳에서 추진 중인 사업들이 완료되면 약 1만6,000세대 규모의 대형 주거타운이 갖춰질 전망으로, 일대 부동산 가치는 대폭 향상될 전망이다. 또, 다양한 공공기관이 들어서 있는 청수행정타운과도 인접해 있어 꾸준한 수요층을 기대할 수 있다. 이외에 지방의 경우 수도권에 비해 대단지 공급이 적다는 희소성을 더했으며, 다양한 커뮤니티 시설과 전세대 남향 위주 단지 배치 등 각종 혁신설계를 적용해 상품성을 극대화할 계획이다.  hoya0222@fnnews.com 김동호 기자

[파이낸셜뉴스] 극동건설이 오는 11월 충남 천안 동남구에서 '청수 극동스타클래스 더퍼스트' 분양에 나설 예정이라고 27일 밝혔다. 천안주공4단지 재건축 단지인 '청수 극동스타클래스 더퍼스트'는 충청남도 천안시 동남구 풍세로 933에 위치한다. 지하 2층~지상 29층 10개동, 전용 59·74·84㎡ 총 1225가구 규모로, 이 가운데 전용 59·74㎡ 632가구가 일반 분양된다. 이 단지는 주변에 도로망이 다수 확충돼 있어 차량 이동이 수월하다. 단지 주변으로 아산청주고속도로 개발이 추진 중으로, 교통 환경은 더욱 개선될 전망이다. 모든 학군이 도보권에 위치한 학세권 입지도 충족하고 있다. 도보 5분 거리에 청수처·병설유치원이 위치해 있어 학부모 수요자들의 관심이 높을 전망이다. 또 가온중, 청수고, 천안제일고 등이 도보권에 위치해 있고, 청수 학원가가 가까워 학습 분위기 조성에 안성맞춤이라는 평가다. 특히 청수지구·청당지구·용곡지구 등 대규모의 택지지구 및 도시개발지구 개발에 따른 수혜가 예상되는 곳으로 부동산 가치 상승이 기대된다. 높은 주거 편의성도 주목된다. 단지는 청수산림공원, 청수호수공원, 원성천·천안천, 천안생활체육공원 등으로 둘러싸인 풍부한 녹지공간을 보유하고 있다. 친자연적인 주거환경과 함께 입주민들의 여가 및 체육 활동 증진에 기여한다는 점에서 차별화된 입지조건을 갖췄다는 평가다. 이밖에 홈플러스, 이마트, 신세계백화점 등 대형유통시설들이 가까이 위치해 있다는 점도 주거 편의성을 높이는 요소다. 지방에서 보기 힘든 대단지 아파트라는 점도 눈길을 끈다. 극동건설은 대규모 세대가 들어서는 만큼, 다양하고 풍성한 커뮤니티 시설을 조성해 단지의 완성도를 높이겠다는 계획이다. 또한 전 세대 남향 위주의 단지배치에 극동건설만의 혁신 평면 설계를 적용해 개방감과 공간감을 극대화할 예정이다.  hoya0222@fnnews.com 김동호 기자

올가홀푸드 바이올가 대구 남산점 풀무원 계열의 친환경식품 전문 유통기업 올가홀푸드가 대구시 남산동 극동스타클래스에 100호점 매장 '바이올가 대구 남산점'을 오픈했다고 21일 밝혔다. 바이올가(by ORGA)는 올가의 친환경식품 유통 경영 노하우를 그대로 반영한 가맹 브랜드다. 올가는 이번 '바이올가 대구 남산점' 오픈을 통해 전국 100개의 직영·가맹 매장을 확보하게 됐으며 앞으로 가맹사업을 본격화 해 올해 연말까지 약 50개점 이상의 바이올가 매장을 추가 오픈할 계획이다. '바이올가 대구 남산점'은 주변 상권과 고객 특성에 맞춘 지역밀착형 매장이다. 주거밀집 지역에 위치한 지리적 특성과 영유아 자녀를 둔 주부층 및 건강에 관심이 높은 중장년층이 많은 점을 반영해 영유아· 어린이 전용 친환경 브랜드인 '올가맘(ORGA Mom)'과 건강식품 전문 브랜드 '풀비타(Fullvita)' 등 제품군별 특성을 부각시켜 각 코너를 확대 운영할 예정이다. 또한 친환경 채소, 과일, 양곡을 비롯해 올가 PB(Private Brand) 가공식품, 로하스 생활용품 등 약 700여 가지의 다양한 친환경 상품이 준비돼 있다. 특히, 소비자의 편의를 위해 간편하게 조리해 먹을 수 있는 냉장 및 냉동식품 카테고리를 확대했다. '바이올가 대구 남산점'은 오는 31일까지 오픈 기념 축하 이벤트를 진행한다. 일정 금액 이상 구매 시 천연샘 주방세제, 올가 유기농 황설탕, 아가베시럽 블루베리잼 등 사은품으로 증정한다. 또 들기름, 두부, 곰탕, 올리브유, 아가베시럽, 견과 등 친환경 베스트 상품을 최대 50% 할인 판매하며 건강식품도 40% 할인 판매한다. 올가홀푸드 FC(Franchise)사업 최경선 담당은 "최근 안전한 먹거리와 환경을 함께 생각하는 로하스 문화가 확산되면서 친환경 식품 매장에 대한 소비자들의 관심도 증가하고 있다"라며, "앞으로 바이올가 가맹점을 지역밀착형 매장으로 확대하여 소비자들은 올가의 '바른먹거리'를 보다 편리하게 만나고, 가맹점주에게는 성공적인 창업의 기회가 되도록 노력하겠다"고 전했다. 한편, 올가는 현재 14개의 직영점을 비롯해 숍인숍(Shop In Shop) 52개, 가맹점 바이올가(by ORGA) 34개를 운영 중이다. win5858@fnnews.com 김성원 기자

인천시청 주변에 750여채 규모의 오피스텔 및 도시형생활주택 단지가 분양돼 눈길을 끈다. 극동건설은 인천시 남동구 구월동 1139의 8 일대에 오피스텔과 도시형생활주택이 결합된 구월동 웅진스타클래스 트리온시티를 분양하고 있다. 지하 6층~지상 23층 3개 동 건물에 도시형생활주택 149가구, 오피스텔 606실 등으로 지어진다. 사무시설과 상가까지 지어 주거.업무.상업시설이 함께 조성되는 주상복합건물이다. 지난해 12월 먼저 분양을 시작한 도시형생활주택은 전용면적 42~48㎡로 구성돼 있으며 전체 4개 주택형 가운데 3개는 마감됐고 가장 큰 48㎡형이 일부 남았다. 오피스텔은 전용면적 42~83㎡ 크기로 구성됐으며 24일 분양에 들어갈 예정이다. 인천시청과 교육청, 경찰청 등 행정업무시설과 가깝고 해당 기관 종사자들을 중심으로 임대 수요도 풍부한 편이다. 인천지하철 1호선 예술회관역과 올해 4월 완공 예정인 2호선도 쉽게 이용할 수 있다. 사업지 주변 1~2㎞ 이내에 롯데백화점.신세계백화점.홈플러스.이마트 등 대형 쇼핑몰과 할인점이 밀집해 있다. 단지 내부에는 피트니스클럽.골프연습장.파티룸 등 웬만한 아파트 단지 이상의 커뮤니티 시설이 조성된다. 평면 구조도 다양한 타입을 적용했다. 남동구 구월동은 생활 기반 시설은 잘 갖춰져 있지만 소형 주택은 많이 부족한 편이다. 특히 오피스텔은 2005년 이전에 완공된 노후한 건물이 대부분이어서 웅진스타클래스 트리온시티가 입주하면 희소가치가 클 것으로 예상된다. 분양가는 오피스텔과 도시형생활주택 모두 3.3㎡당 600만원대다. 계약금 5%, 중도금 전액 무이자 대출로 초기 투자비용이 적고 이자 부담이 없다. 선착순 계약이 가능하다. 견본주택은 인천시청 앞에 있다. 1566-6655 shin@fnnews.com 신홍범 기자

극동건설은 지난 16~18일 세종시 웅진스타클래스 계약을 진행한 결과, 총 732가구 중 688가구가 계약돼 평균 계약률 94%를 기록했다고 22일 밝혔다. 전용면적 59㎡ 5개 타입과 84㎡ 7개 타입 등 전 주택형이 계약률 90%를 넘겼다고 회사 측은 밝혔다. 유희주 분양소장은 “공무원 특별분양 청약경쟁률이 3.4대1, 일반분양은 30대1로 1순위 마감돼 기대가 컸다”면서 “민간 공급물량 가운데 가장 저렴한 분양가와 중앙 행정타운과 가까운 입지 등으로 호응을 받았다”고 설명했다. 극동건설은 오는 12월 세종시에 총 610가구를 공급하는 2차 분양을 진행한다. /shin@fnnews.com 신홍범기자

웅진그룹 계열 극동건설은 충남 세종시 웅진스타클래스 일반청약 1순위 접수결과, 161가구 모집에 총 4830명이 청약해 30대 1의 높은 경쟁률을 기록하며 조기 마감했다고 2일 밝혔다. 팬트하우스를 제외한 최고 청약경쟁률은 84㎡E형에서 나왔다. 일반공급 청약결과 전용면적 84㎡형 E타입은 25가구 모집에 2042명이 신청해 81.7대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 공무원특별공급에서 6.28대 1을 기록해 최고 경쟁을 보인 바 있다. 이에따라 지난 공무원 특별공급 512가구, 일반 특별공급 59가구에 이어 진행된 일반공급 161가구에 대한 청약이 1순위에 조기 마감됐다. 세종시 유희주 웅진스타클래스 분양소장은 “높은 경쟁률로 청약이 1순위 조기 마감됨에 따라 계약 역시 순조롭게 이뤄질 것으로 보인다”고 말했다. 극동건설은 오는 16일부터 18일까지 3일간 계약을 진행하게 된다. /shin@fnnews.com 신홍범기자

극동건설은 세종시 1-4생활권 내 M4블록에 짓는 '웅진스타클래스' 732가구 견본주택에 지난 21일부터 지금까지 4만명이 넘는 방문객이 다녀갔다고 25일 밝혔다. 극동건설은 이전 공무원 대상으로 26∼27일 1차 청약을 받는다. 일반 분양은 11월 2∼4일 진행된다. 방문객들이 견본주택에 들어가기 위해 길게 줄을 서 있다.

극동건설은 충남 세종시에 ‘세종시 웅진스타클래스’ 732가구를 분양한다. 세종시에 공급되는 웅진스타클래스는 1-4구역 L2,3 및 M4블록에 총 1342가구이며, 이번에 분양되는 물량은 1차분이다. 회사 관계자는 “오는 21일 견본주택을 개관하며, L2,3구역 610가구는 11월 중 분양할 계획”이라고 말했다. 분양가는 3.3㎡ 당 740만원대다. 이번에 공급되는 아파트는 지하1~지상25층 규모이며, 전용면적 59㎡ 310가구, 84㎡ 418가구,84㎡ 팬트하우스 4가구 등이다. 특히 ‘소형 공간을 중형 공간처럼, 중형 공간을 대형 공간처럼’이라는 의도로 59㎡ 소형아파트에 4베이를 적용했다. 청약일정은 26~27일 공무원특별공급, 10월31일~11월2일까지 1,2,3순위 청약이 진행된다.1577-5043 /shin@fnnews.com 신홍범기자