금성백조건설이 화성 비봉지구에서 공급하는 ‘화성 비봉 금성백조 예미지 2차’의 본격적인 분양이 다가오면서 부동산 시장의 관심이 쏠리고 있다. 이번 단지는 자연환경과 완성된 인프라를 모두 갖춘 입지에 위치해 실수요자의 기대를 모으고 있다. ‘화성 비봉 금성백조 예미지 2차’는 지하 1층~지상 최고 25층, 5개 동, 전용면적 75㎡와 84㎡로 구성된 총 530세대 규모로 공급된다. 다양한 평면 구성으로 가족 구성원들의 라이프스타일에 맞춰 선택할 수 있는 폭을 넓힌 것이 특징이다. 이 단지는 약 2만3천㎡ 규모의 대형 근린공원이 단지 바로 앞에 위치하며, 만찬산, 왕래봉산, 비봉인공습지공원 등 풍부한 자연환경을 누릴 수 있다. 이러한 여건에 맞춰 단지 설계에도 차별화를 뒀다. 지상에 차량을 배제해 대규모 중앙광장을 조성하고, 산책로를 포함한 녹지 공간을 마련해 쾌적한 주거 환경을 제공한다. 모든 세대는 남향 위주로 배치돼 채광과 일조량을 극대화했으며, 자연 조망을 확보해 힐링 라이프를 실현할 수 있도록 설계됐다. 교육 여건도 우수하다. 단지 인근에는 유치원과 청연초등학교, 청연중학교가 2025년 개교 예정이며, 비봉고등학교도 차량으로 5분 거리에 있어 초·중·고교까지 12년의 교육 인프라를 갖췄다. 다양한 생활 편의시설이 들어설 중심상업지구와 예정된 공공청사도 단지와 가깝다. 입주 시점에는 이러한 인프라가 완성돼 생활의 편리함을 더할 전망이다. 교통 접근성도 뛰어나다. 수인분당선 야목역과 국도 39호선, 비봉~매송고속도로, 서해안고속도로 비봉IC 등이 인접해 수도권 주요 지역으로의 이동이 편리하며, KTX 어천역(예정)이 개통되면 전국 각지로의 교통 접근성이 더욱 향상될 것으로 기대된다. 단지 인근에는 반월국가산업단지, 안산반월도금일반산업단지 등 다양한 일자리 중심지가 위치해 직주근접 수요도 충족할 수 있다. 송산그린시티 내 화성국제테마파크(예정) 개발 사업도 진행 중으로, 직간접적인 개발 수혜도 예상된다. 분양 관계자는 "기관추천 특별공급 신청과 상담 문의가 이어지고 있으며, 특히 직주근접과 쾌적한 자연환경을 원하는 수요자들이 높은 관심을 보이고 있다"며 "분양가상한제 적용으로 합리적인 가격이 기대되는 만큼 청약 경쟁이 치열할 것"이라고 전망했다. ‘화성 비봉 금성백조 예미지 2차’의 모델하우스는 수원시 권선구 평동에 위치할 예정이며, 자세한 분양 정보는 공식 홈페이지와 유튜브 채널을 통해 확인할 수 있다.

[파이낸셜뉴스] 금성백조건설은 경기도 화성시 화성비봉 공공주택지구(이하 화성 비봉지구) B-1블록 일원에 짓는 '화성 비봉 금성백조 예미지 2차'를 오는 11월에 분양할 예정이라고 23일 밝혔다. 화성 비봉 금성백조 예미지 2차는 지하 1층~지상 최고 25층, 5개동, 전용면적 75ㆍ84㎡, 530세대 규모로 공급된다. 화성 비봉지구는 경기도 화성시 비봉면 삼화리, 구포리 일원 약 86만㎡ 부지에 7088세대(공동주택 6816세대), 1만6000명을 수용할 수 있는 규모로 조성되는 공공택지지구다. 특히 앞서 공급된 민간분양 단지는 모두 100% 분양이 완료됐을 정도로 주거가치가 검증됐다. 단지는 이러한 화성 비봉지구 내에서도 마지막 공급지인 B-1블록에 자리 잡고 있다. 단지 바로 앞에 약 2만3000여㎡ 규모의 대형 근린공원이 있으며 만찬산, 왕래봉산, 비봉인공습지공원, 안산갈대습지공원 등도 주변에 자리잡고 있다. 도보거리에 유치원과 청연초등학교(2025년 개교 예정), 청연중학교(2025년 개교 예정)가 위치해 있으며 차량 5분대 거리에는 비봉고교도 들어서 있다. 중심상업지구, 공공청사(예정)도 단지와 가까워 생활 편의시설 이용도 편리하다. 수인분당선 야목역과 화성로, 국도39호선, 비봉~매송고속도로, 서해안고속도로 비봉IC 등을 이용해 수도권 및 주변 지역 이동이 편리하다. 향후 KTX 어천역(예정)이 개통되면 더욱 빠르게 전국 곳곳으로 이동할 수 있게 될 전망이다. 앞서 공급된 B-3블록의 '화성비봉 예미지 센트럴에듀'와 함께 향후 브랜드타운을 형성할 예정이어서 기대감은 더 높다. 2022년 분양된 화성비봉 예미지 센트럴에듀는 최고 33대 1의 청약경쟁률을 기록하며 분양 1개월 만에 완판됐다. '화성 비봉 금성백조 예미지 2차'는 전 타입을 남향 위주로 배치해 채광 및 일조권을 극대화했으며 근린공원과 산 등 주변 자연환경을 한눈에 바라볼 수 있는 파노라마 조망도 확보했다. 입주민들의 편안하고 쾌적한 주거 생활을 위해 다채로운 조경공간과 지상에 주차공간이 없는 100% 공원형 설계도 적용한다. 여기에 취미생활과 삶의 질을 높일 수 있도록 한 편의시설과 다양한 여가와 문화를 즐길 수 있는 공간을 함께 마련해 삶의 자부심과 편의성을 한층 높여줄 계획이다. 금성백조 관계자는 "분양가 상한제를 적용 받는 화성 비봉지구의 마지막 민간분양 단지에 입성할 수 있는 기회로 수요자들의 관심이 높아지고 있다"면서 "특히 금성백조 예미지만의 차별화된 상품은 물론 브랜드타운으로 랜드마크 기대감도 높아 기대감이 더욱 높아지고 있다"고 전했다. '화성 비봉 금성백조 예미지 2차'의 모델하우스는 경기도 수원시 권선구 평동 21-7번지 일원에 마련될 계획이다.   kim091@fnnews.com 김영권 기자

수도권 부동산 시장에서 ‘예미지’ 브랜드 아파트가 주목받고 있다. 김포, 검단, 동탄 등 주요 지역에 공급된 단지들이 가파른 집값 상승을 기록하며 ‘똘똘한 한 채’로 자리 잡은 가운데, 차기 분양 단지인 ‘화성 비봉 금성백조 예미지 2차’에 대한 관심도 높아지고 있다. 국토교통부 실거래가에 따르면, ‘검단신도시 예미지 트리플에듀’ 전용 84㎡는 지난해 11월 4억6,000만 원에서 올해 10월 6억6,800만 원으로 1년 만에 약 2억800만 원이 상승했다. 또한 ‘동탄역 예미지 시그너스’는 2020년 7월 6억7,680만 원에서 올해 7월 10억5,000만 원에 거래되며 3년 사이 약 1억 원씩 상승했다. 이러한 성과는 단순히 시세 상승뿐만 아니라 브랜드의 신뢰와 품질이 뒷받침된 결과로 풀이된다.  오는 11월 분양 예정인 ‘화성 비봉 금성백조 예미지 2차’는 이러한 브랜드 명성을 이어갈 전망이다. ‘화성 비봉 금성백조 예미지 2차’는 비봉지구 B-1블록 일원에 지하 1층~지상 최고 25층, 5개 동, 전용면적 75・84㎡, 총 530세대로 공급된다. 앞서 공급된 ‘화성비봉 예미지 센트럴에듀’(총 917세대)와 함께 1,447세대의 ‘예미지’ 브랜드 타운을 형성하는 단지다. 이번 단지는 비봉지구의 마지막 분양 단지로, 분양가 상한제 적용을 받아 합리적인 가격으로 공급될 예정이다. 단지 바로 앞에는 약 2만3천여㎡ 규모의 대형 근린공원이 있으며 만찬산, 왕래봉산, 비봉인공습지공원, 안산갈대습지공원 등도 주변에 자리 잡고 있다. 지상에 주차공간이 없는 공원형 단지로 설계하는 것에 이어 대규모 중앙광장(약 1만2천여㎡)을 단지 내에 배치해 여느 단지보다도 뛰어난 주거 쾌적성을 자랑할 것으로 예상된다. 여기에 근린공원과 산 등 주변 자연환경을 한눈에 바라볼 수 있는 파노라마 조망을 확보한 만큼 독보적인 웰빙과 힐링 라이프를 누릴 수 있을 것으로 보인다. 현재 비봉지구 내에는 앞서 공급된 단지들이 공사비 지연 등의 이슈도 없이 원활하게 입주가 진행 중이다. 유치원과 청연초등학교, 청연중학교가 2025년 개교를 앞두고 있으며 중심상가 및 아파트 단지 내 상가에도 학원들의 입주가 예상돼 양호한 교육여건도 보여주고 있다. 또 수인분당선 야목역과 화성로, 국도39호선, 비봉~매송고속도로, 서해안고속도로 비봉IC 등을 이용해 수도권 및 주변 지역 이동이 편리한 교통여건까지 갖춘 상태다. 단지는 이러한 유치원과 청연초등학교, 청연중학교를 걸어서 오갈 수 있으며 비봉고교도차량 5분대 거리에 있어 초, 중, 고 원스톱 교육을 누리기에도 편리하다. 또한 상업지구(예정), 공공청사(예정)도 인근에 있어 문화, 여가생활 등을 즐기기에도 좋다. 모델하우스는 수원시 권선구 평동 중앙자동차 매매단지 건너편에 마련될 예정이다. 입주는 2027년으로 계획되어 있다.

금성백조가 공급한 대구 테크노폴리스 예미지 더 센트럴의 아파트 2세대에 대해 무순위 입주자를 모집한다. 해당 2세대는 모두 전용면적 99㎡형이며, 일정은 청약홈을 통해 9월 19일 접수, 9월 24일 당첨자 발표, 10월 2일 서류접수를 거쳐 10월 10일 계약을 진행할 예정이다. 대구 테크노폴리스는 비규제지역으로 재당첨 제한 및 거주의무기간이 없으며, 전매 제한 역시 최초 당첨자 발표일로부터 1년 적용으로, 현재 전매가 가능하다. 대구 테크노폴리스 예미지 더 센트럴은 2023년 11월 준공하였으며, 지하 2층~지상 34•35층, 9개 동, 전용면적 99~152㎡, 총 894가구(아파트) 주거복합단지다. 특히 단지 내에는 지하 1층~지상 3층, 연면적 4만2,581㎡ 규모의 프리미엄 상업시설 ‘애비뉴스완’이 있어 다양한 편의시설과 상권을 단지 가까이 누릴 수 있다. 종로서적과 프랑스 베이커리 ‘곤트란 쉐리에’, 외식 브랜드 ‘미진축산’ 등 주요 앵커 테넌트를 비롯 다양한 식음료, 생활 편의시설들이 입점하여 성황리 영업 중이며, ‘사월에 보리밥’과 대형 키즈카페인 ‘점핑몬스터’ 역시 오픈 예정이다. 해당 세대 별 동•호수 및 세부 옵션사항과 금액은 청약 홈을 통해 확인할 수 있다.

금성백조가 공급한 대구 테크노폴리스 상업시설 애비뉴스완에 ‘미진축산’이 입점 오픈하였다. ‘미진축산’은 품질좋은 고기를 합리적인 가격으로 즐길 수 있는 전국에서 사랑받는 대표적 외식 브랜드다. 다양한 부위의 고기 메뉴를 기반으로 가족, 단체 점심식사에서 저녁만찬까지 다양한 연령대가 좋아하는 프랜차이즈로 사랑받고 있다. 대구 테크노폴리스 애비뉴스완은 주거복합단지 상업시설로, 인근 현풍과 유가 공동주택 약 16,500세대 이상 배후 수요를 확보하고 있어 새로운 상권으로 주목받고 있다. 바로 옆 축구장 약 9개 면적(약 6.4만㎡) 규모의 중앙공원이 위치해 쾌적한 주거와 상업 인프라 역시 누릴 수 있다. 대구 테크노폴리스 애비뉴스완은 뉴욕 맨하탄 느낌의 복합 스트리트몰로 이국적인 분위기가 인상적이며, 특히 메인 앵커 상가인 종로서적이 가족단위 많은 내방객을 확보하고 있다. 또한 프랑스 베이커리 명가 ‘곤트란쉐리에’도 성황리 영업 중으로 다양한 식음료 사업장과 생활 밀착 업종이 임점하여 방문객의 체류시간을 극대화 하고 있다. 금성백조 애비뉴스완은 함께 시너지 효과를 낼 수 있는 다양한 식음료, 라이프 케어, 뷰티&헬스, 교육 관련 입점을 진행 중이다. 또한 10월 중 대형 키즈카페 역시 입점 예정으로 더욱더 중심상권으로 많은 이용객이 방문할 예정이다.

[파이낸셜뉴스] 금성백조건설은 오는 12일 '화성비봉 예미지 센트럴에듀'의 1순위 청약 접수를 진행한다고 9일 밝혔다. 경기도 화성시 비봉지구 B-3블록에서 선보이는 이 단지는 지하 1층~지상 최고 25층, 10개 동, 총 917가구 규모로 조성된다. 전용면적별로는 실수요자 선호도가 가장 높은 76㎡(442가구)와 84㎡(475가구)로 구성했다. 단지는 입주자모집공고일(3월 31일) 기준 일반공급 가구수의 30%를 화성시에 1년 이상 계속 거주한 자에게 우선 공급한다. 경기도에 6개월 이상 계속 거주한 자에게 20%를, 나머지 50%는 수도권 거주자(서울, 인천, 경기도 6개월 미만 거주자)에게 공급한다. 1순위 청약 자격은 세대주로, 청약 통장은 가입 기간 24개월 이상, 지역별 예치금액(각 지역별 상이) 이상을 납입해야한다. 과거 5년 이내에 다른 주택에 당첨됐거나 해당 세대에 속한 자, 2주택 이상(분양권 등 포함)을 소유자와 해당 세대에 속한 자는 청약이 제한된다. 입주자 선정 기준은 수도권에 지정된 공공택지지구에 건설되는 단지로 전용 85㎡ 이하의 일반공급 대상 가구수는 100%를 가점제가 적용되며, 가점제 청약 미달 시에는 추첨제로 선별해 입주자를 선정한다. 과거 2년 이내 가점제에 당첨된 세대에 속해 있으면 1순위 가점제에 청약을 할 수 없다. 향후 일정으로는 11일 특별공급을 시작으로 12일 1순위, 13일 2순위 청약을 접수한다. 당첨자는 19일에 발표하며, 정당 계약은 5월 2~6일 5일간 진행된다. 화성 비봉지구의 최중심 입지에서 학세권, 공세권, 몰세권 입지로 많은 관심을 받고 있는 이 단지는 합리적인 가격에 거주의무기간도 없이 분양 받을 수 있어 더욱 이목이 집중될 전망이다. 비봉 지구 내에서도 가장 최중심 입지에 위치해 있는 데다 비봉IC와 수인분당선 야목역을 이용해 서울과 수도권 전역으로 이동이 편리하다. 향후 KTX 어천역(2025년 예정)이 개통되면 전국으로 이동도 수월해진다. 한편, 금성백조는 41년간 축적된 기술력과 시공 능력을 바탕으로 동탄2신도시 1, 2, 3차 예미지를 성공적으로 분양했으며, '전국 살기좋은 아파트 종합대상' 대통령상 2회, 국무총리상 1회를 각각 수상하는 등 품질뿐 아니라 프리미엄 아파트의 브랜드 가치를 인정받고 있다. hoya0222@fnnews.com 김동호 기자

[파이낸셜뉴스] 금성백조는 '탕정역 예미지' 모델하우스 사전관람 예약이 조기 마감됐다고 29일 밝혔다.금성백조 관계자는 "충남 아산탕정지구 2-A3블록에 후분양 아파트로 선보이는 탕정역 예미지는 후분양 아파트로 선보여 내년 11월 빠른 입주를 앞둔 데다 지난달 개통한 수도권 1호선 탕정역을 가까이에서 누릴 수 있는 장점이 있어 모델하우스 오픈 전부터 뜨거운 관심을 받아왔다"고 설명했다. 실제 지난 26일 사전관람예약 접수를 시작하자마자 예약 접수로 인한 홈페이지 접속자가 급격히 늘어나면서 서버가 일시 다운되는 등 단시간에 사전 관람예약이 조기 마감됐다. 청약일정 전 사전 예약관람은 모두 마감됐으며, 현재 사전관람예약자 및 동반 1인에 한해 입장이 허용될 예정이다. 예약을 하지 못한 수요자들은 홈페이지의 사이버모델하우스를 통해 자세한 정보를 확인할 수 있다. 탕정역 예미지 분양일정은 12월 6일 특별공급을 시작으로 7일 1순위, 8일 2순위 접수를 받는다. 당첨자 발표는 14일이며, 계약은 12월 27일~30일 진행될 예정이다. longss@fnnews.com 성초롱 기자

[파이낸셜뉴스] 금성백조가 오는 28일 '탕정역 예미지'의 견본주택을 오픈하고 본격 분양을 시작한다고 26일 밝혔다. 충남 아산탕정지구 2-A3블록에 후분양 아파트로 선보이는 '탕정역 예미지'는 지하 1층~지상 최고 32층, 8개 동, 전용면적 74~102㎡, 총 791가구로 구성된다. 전용면적별로는 △74㎡A 68가구 △74㎡B 74가구 △84㎡A 415가구 △84㎡B 63가구 △102㎡ 171가구다. 2022년 11월 입주를 앞둔 후분양 단지로 공급돼 빠르게 입주할 수 있는 장점이 있다. 특히 분양가 상한제가 적용돼 수요자들의 관심이 뜨거울 전망이다. 1순위 청약자격 요건은 만 19세 이상의 아산시, 천안시 및 세종특별자치시, 대전광역시, 충청남도 지역 거주자로서 6개월 이상 가입된 청약통장에 지역별, 주택형별 예치금을 충족하면 된다. 세대주 및 세대원에 관계없이 1주택 이상의 유주택자도 청약할 수 있으며, 재당첨 제한을 적용 받지 않아 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 청약이 가능하다. 이 단지는 교통환경이 탁월하다. 지난 달 개통한 수도권전철 1호선 탕정역이 도보거리에 위치해 있으며, 서울~세종간 고속도로 동천안IC 신설이 예정되어 수도권 접근성이 더욱 향상될 전망이다. 또 2022년 송악JCT와 천안JCT를 연결하는 천안~당진간 고속도로(총 43.9㎞) 1단계 구간(아산~천안, 20.86㎞)의 아산IC가 개통예정을 앞두고 있어 교통여건이 더욱 좋아질 것으로 보인다. 원스톱 교육 환경도 눈길을 끈다. 유치원(예정), 한들물빛초등학교(2022년 3월 개교 예정), 한들물빛중학교(2022년 3월 개교 예정) 등이 도보권 내에 위치해 자녀들의 안심통학이 가능하다. 단지 인근에 연화초, 설화중, 설화고등학교가 위치해 있으며, 충남외고, 충남삼성고 등 명문 자사고도 인근에 위치해 있어 교육여건이 우수하다. 청약일정은 12월 6일 특별공급을 시작으로 7일 1순위, 8일 2순위 접수를 받는다. 당첨자 발표는 12월 14일이며, 계약은 12월 27~30일 4일간 진행될 예정이다. hoya0222@fnnews.com 김동호 기자

[파이낸셜뉴스] 금성백조는 이달 충남 아산탕정지구 2-A3블록에서 후분양 아파트인 '탕정역 예미지'를 분양한다고 1일 밝혔다. '탕정역 예미지'는 지하 1층~지상최고 32층, 8개 동, 전용면적 74~102㎡, 총 791가구로 구성된다. 이 단지는 아산신도시가 품은 다양한 호재를 모두 누릴 수 있는 최대 수혜단지로 꼽히면서 주목받고 있는 곳이다. 아산탕정지구 내 택지개발지구에 조성되는 후분양 아파트로, 불당지구와 인접하고 배방지구와도 가까워 이미 구축된 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있다. 단지 인근 도보거리에 수도권전철 1호선 탕정역이 10월 30일 개통했으며, 서울~세종간 고속도로 동천안IC 신설이 예정되어 수도권 접근성이 향상될 전망이다. 또 2022년 송악JCT와 천안JCT를 연결하는 천안~당진간 고속도로(총 43.9km) 1단계 구간(아산~천안, 20.86km)의 아산IC가 개통예정을 앞두고 있어 교통여건이 더욱 좋아질 것으로 보인다. 우수한 교육환경도 눈길을 끈다. 유치원(예정), 한들물빛초등학교(예정), 한들물빛중학교(예정) 등이 도보권 내에 위치해 자녀들의 안심통학이 가능하다. 단지 인근에 연화초, 설화중, 설화고등학교가 위치해 있으며, 충남외고, 충남삼성고 등 명문 자사고도 인근에 위치해 있다. 또한 인근 상업지구에 다수의 학원이 개원할 가능성이 높은 만큼 교육여건이 더욱 우수해질 전망이다. 편리한 생활인프라도 누릴 수 있다. KTX천안아산역 주변으로는 이마트 트레이더스, 갤러리아백화점, 롯데마트, 이마트, 모다아울렛 등의 대형 유통시설이 조성돼 있으며, 단지 앞 도보권에는 탕정지구 상업지역도 조성될 예정으로 편리하게 이용할 수 있다. 분양 관계자는 "탕정신도시의 최중심에 위치해 교통, 교육, 자연환경, 생활 인프라 등 주거가치의 모든 핵심을 갖췄기 때문에 분양 전부터 뜨거운 관심이 이어진 곳"이라며 "또 금성백조의 축적된 노하우를 바탕으로 차별화된 특화설계와 브랜드 프리미엄도 누릴 수 있는 데다 후분양 아파트로 입주까지 빠르기 때문에 벌써부터 문의전화가 빗발치고 있다"고 말했다.  hoya0222@fnnews.com 김동호 기자

▲ 심영창씨(전 금성백조주택 부회장) 별세· 이인운씨 상부·심혁(제이나인 이사) 혜연 심욱씨(구글코리아 부장) 부친상=26일 대전 건양대병원, 발인 28일 낮 12시30분. (042) 600-6660