[파이낸셜뉴스] 신한리츠운용이 나인트리 호텔 동대문을 인수한다. 외국인 관광객의 최근 급증으로 투자 니즈(Needs)가 늘어난 것으로 보인다. 여행 플랫폼 트립닷컴에 따르면 아이돌 그룹 방탄소년단의 데뷔 10주년을 기념하기 위해 2주 간(6월 12~25일) 열리는 'BTS 페스타' 기간 중 한국을 방문하는 외국인 관광객의 수가 지난달 대비 13% 증가하기도 했다. 27일 투자은행(IB) 업계에 따르면 교보AIM자산운용(옛 파빌리온자산운용)은 최근 '나인트리 호텔 동대문' 매각 우선협상대상자에 신한리츠운용을 선정했다. 신한리츠운용과 서부티엔디리츠의 합작으로 국내 첫 디벨로퍼 앵커 리츠(부동산투자회사)인 '신한서부티엔디리츠'가 500억원 중반에 나인트리 호텔 동대문을 인수하는 것으로 알려졌다. 신한리츠운용은 그레이츠판교(옛 크래프톤타워), 더프라임타워, 대일빌딩, 트윈시티남산, 신한L타워, 삼성화재 역삼빌딩, 와이즈타워, 캠브리지빌딩 등 국내 오피스를 담은 신한알파리츠 등을 운용하고 있다. 나인트리 호텔 동대문은 2019년에 준공된 비즈니스 호텔이다. 지하 3층~지상 20층(객실 219실) 규모다. 대지면적 774.20.4㎡, 연면적 8871.73㎡다. 건폐율 59.67%, 용적률 1025.78%다. 운영은 GS그룹의 파르나스호텔이 맡고 있다. 서울 지하철 2·5호선 을지로4가역에서 도보5분 거리 역세권에 위치해 있다. 교통 편의성과 가성비로 입소문을 탄 곳이다. 코로나19 여파로 이벤트리 종로, 명동 스카이파크, 이비스버젯 동대문, 라마다앙코르 동대문, 경남관광호텔 등이 휴·폐업했던 것도 수요 공급 측면에서 경쟁력을 높이는 부분이다. 리오프닝에 맞춰 호텔 수요의 급증은 최근 딜(거래)에 대한 관심으로 이어지고 있다. 코로나19 당시와 사뭇 다른 양상이다. 한편 싱가포르 홍릉그룹의 부동산투자개발회사 CDL은 '나인트리호텔 명동II'의 우선협상대상자로 선정돼 인수를 추진하고 있다. ADF자산운용은 '신라스테이 제주' 우선협상대상자로 선정됐다. 리츠를 만들어 투자를 추진한다. 앞서 교보생명은 파빌리온자산운용을 350억원에 인수, '교보AIM자산운용'으로 사명을 바꿨다. 신임 대표로는 강영욱 전 교보리얼코 대표가 선임됐다. 강 대표는 부동산 투자 중심에서 국내외 기업금융, 인프라를 아우르는 종합 대체운용사가 목표다.   ggg@fnnews.com 강구귀 기자

[파이낸셜뉴스] 싱가포르 홍릉그룹의 부동산투자개발회사 CDL이 '나인트리호텔 명동II'를 품는다. 밀레니엄 힐튼 서울을 운영한 경험이 있는 등 글로벌 호텔 거물이다. GS그룹의 파르나스호텔의 임대차 기간이 상당수 남아있는 만큼 변수도 있다는 지적이다. 19일 투자은행(IB) 업계에 따르면 신한자산운용은 최근 '나인트리호텔 명동II' 인수 우선협상대상자에 CDL을 선정했다. CDL은 1999년 외환위기 당시 대우그룹 산하 대우개발로부터 약 2600억원에 밀레니엄 힐튼 서울의 소유권을 넘겨받아 운영해왔던 곳이다. 밀레니엄 힐튼 서울은 이지스자산운용이 1조원 수준에 인수, 2027년까지 오피스와 호텔 등의 38층(150m) 복합건물로 개발 중이다. '나인트리호텔 명동II'은 2017년 신한자산운용이 쌍용타운프로젝트금융투자(쌍용타운PFV)로부터 1300억원에 매입한 곳이다. 당시 신한자산운용은 공모펀드 '신한나인트리부동산투자신탁'를 설정해 465억원을 조달했다. 선순위담보대출 745억원, 중순위담보대출 184억원, 임대보증금 34억원 등을 더해 1428억원을 조달이다. 당시 호텔 운영을 맡고 있는 파르나스호텔과 20년 장기 임대차 계약을 맺었다. 신한자산운용은 2021년 '나인트리호텔 명동II' 매각을 추진했지만 코로나19 여파로 여의치 않았다. 리파이낸싱(자금 재조달)도 단행키도 했다. 하지만 외국인 관광객의 최근 급증으로 분위기는 반전됐다. 파르나스호텔이 운영하는 나인트리 호텔 명동과 나인트리 프리미어 호텔 명동Ⅱ는 4월 평균 90% 이상의 객실 점유율을 기록했다. 올해 1∼4월 기준 두 호텔의 평균 외국인 투숙객 비율은 80%로, 작년 동기 대비 6배 이상 증가했다. 서울관광재단에 따르면 지난 3∼4월 명동관광정보센터 이용객은 4920명으로 지난해 같은 기간보다 173% 증가했다. 이 가운데 외국인은 4252명으로 86%를 차지했다. 한편, 홍릉그룹 오너 궈(郭)씨가의 딸과 과거 그룹 X-Large 출신 최준호씨가 결혼한 바 있다. 최준호씨는 한복디자이너 이영희 씨의 외손자이자, 역시 디자이너인 이정우 씨의 2남 중 장남이다. 최준호씨의 동생은 최준혁 알파에셋자산운용 대표다. 최준혁 알파에셋자산운용 대표는 배우 전지현씨와 결혼했다.   ggg@fnnews.com 강구귀 기자

그랜드 인터컨티넨탈 서울 파르나스와 인터컨티넨탈 서울 코엑스 등 2곳의 특급호텔을 운영 중인 파르나스호텔이 명동에 이어 인사동, 동대문, 판교에 신규 호텔을 선보이며 비즈니스 호텔 사업을 강화한다.  파르나스호텔은 8일 ‘나인트리 프리미어 호텔 인사동’에서 간담회를 열고 9일 정식 개장한다고 밝혔다. 2012년 명동에 처음 선보인 나인트리 호텔은 2017년 명동 2호점에 이어 9일 인사동에 3호점을 선보인다. 내년 1월에는 동대문, 2021년에는 판교에도 선보이며 5개까지 지점을 늘릴 계획이다.   나인트리호텔 호텔사업부문 김호경 부문장은 “명동에 2곳의 나인트리호텔에 이어, 가장 주목 받는 관광지인 인사동에 3번째 나인트리호텔을 선보이게 되어 기쁘게 생각한다”며 “이번 나인트리 프리미어 호텔 인사동을 계기로 국내 고객들에게 우리 호텔만의 서비스를 알리고 경험할 수 있는 기회를 다양하게 마련할 계획”이라고 밝혔다.   나인트리 프리미어 호텔 인사동은 외국인이 가장 선호하는 관광지 중 하나인 인사동길 문화의 거리와 직접 연결돼 있고, 도보 3분 거리 내에 가장 한국적인 체험을 할 수 있는 경복궁, 인사동, 조계사 등이 위치해 있다. 최근 가장 주목 받는 지역인 익선동, 삼청동, 통의동 등과도 인접해 있어 트렌디한 서울의 맛집과 놀이문화를 모두 즐길 수 있다. 인사동 최대규모의 신규 문화복합몰인 ‘안녕인사동’ 내 5층부터 14층까지 위치했으며, 301개의 객실과 올데이다이닝 레스토랑, 루프탑 바, 루프탑 가든, 미팅룸 등을 갖추고 있다.  특히 나인트리 프리미어 호텔 인사동은 인사동이 가진 상징성과 미학을 ‘리클래식(Re-Classic)’이라는 테마로 정의, 결국 가장 트렌디한 것은 가장 클래식한 것이라는 의미와 한국적 전통을 재해석했다는 의미를 담았다. 호텔 인테리어 곳곳에 한국적 패턴과 소재, 색감 등을 자연스럽게 접목했으며, 고객들이 호텔에 투숙하는 동안 한국적인 문화를 체험할 수 있도록 향후 다양한 프로그램도 준비한다는 계획이다.  더불어, 관광과 쇼핑을 목적으로 방문하는 고객들을 위해 동급호텔 대비 최대 규모의 셀프 라커룸을 호텔 내 배치했다. 호텔 투숙 고객은 누구나 170개 규모의 셀프 라커룸을 무료로 이용할 수 있으며, 최대 12시간까지 짐 보관을 할 수 있어 편리한 관광이 가능하다. padet80@fnnews.com 박신영 기자

국내 5성 특급호텔 두 곳을 소유 및 운영하고 있는 호텔 전문기업 파르나스호텔㈜은 경복궁, 인사동, 광화문, 청계천 등을 방문하기에 최적의 입지에 한국적 아름다움을 녹여낸 ‘나인트리 프리미어 호텔 인사동’을 오는 10월 9일 새롭게 선보일 예정이다.  나인트리호텔은 '히든 딜라이트'라는 브랜드 가치를 담아 고객이 기대치 못한 특별한 경험을 선사하는 파르나스호텔㈜의 자체 비즈니스 호텔 브랜드로 2012년과 2017년 명동에 2곳의 호텔을 오픈한 데 이어 이번 나인트리 프리미어 호텔 인사동이 세 번째 지점이다.  한국을 방문하는 외국인이 가장 선호하는 관광지 중 하나인 인사동길 문화의 거리와 직접 연결된 나인트리 프리미어 호텔 인사동은 6층부터 13층까지 301개의 객실과 올데이 다이닝 레스토랑, 루프탑 바, 옥상정원, 미팅룸 등을 갖출 예정이다. 특히 지점의 특성상 한국적 패턴과 소재, 색감 등을 호텔 곳곳에 자연스럽게 접목하고, 객실에서도 한국적인 문화를 체험할 수 있도록 준비 중이다.   나인트리 프리미어 호텔 인사동은 도보 3분 거리 내에 가장 한국적인 체험을 할 수 있는 경복궁, 인사동, 조계사 등이 위치해 있으며, 최근 가장 주목 받는 지역인 익선동, 삼청동, 통의동 등과도 인접해 있어 트렌디한 서울의 맛집과 놀이문화를 모두 즐길 수 있다.  또한 스마트한 호텔 투숙을 추구하는 고객을 위해 셀프 체크인아웃이 가능한 키오스크를 도입하고, 셀프 락커룸을 운영하는 등 번거로운 절차를 과감히 생략해 더욱 빠르고 편리한 호텔 투숙이 가능하다. 더불어 해외 고객들의 니즈가 높은 포켓 와이파이를 전 객실에 배치했으며, 편안한 숙면을 위해 9가지 기능성 베개 중 하나를 선택할 수 있는 서비스를 제공한다.  주요 상업 시설, 기업, 정부기관, 대사관 등과 인접한 나인트리 프리미어 호텔 인사동은 그랜드 오픈을 앞두고 호텔 공식 웹사이트 또는 유선으로 직접 예약한 고객만을 위해 개관 특가 프로모션을 선보인다. 스탠다드룸 기준 주중 9만9000원, 주말 11만9000원(세금 및 봉사료 포함)이며 나인트리 호텔 페이스 타월을 선착순 제공한다. 개관 특가 프로모션은 10월 31일까지 예약할 수 있으며, 투숙은 12월 19일까지 가능하다. padet80@fnnews.com 박신영 기자

나인트리호텔은 국제구호개발 NGO 굿네이버스와 ‘사랑의 동전 모으기’ 모금함을 설치해 사회공헌에 이바지 하는 취지의 업무 협약식을 14일 나인트리 프리미어 호텔 명동 Ⅱ에서 진행했다고 15일 밝혔다.  나인트리호텔은 국내 5성 특급호텔 두 곳을 소유 및 운영하고 있는 호텔전문기업 파르나스호텔㈜이 자체 운영 중인 비즈니스 호텔 브랜드로, 2012년과 2017년 명동에 2곳의 호텔을 선보인 데 이어 오는 10월 9일에는 나인트리 인사동, 2020년 1월에는 나인트리 동대문을 선보일 예정이다.  이번 굿네이버스와의 업무 협약은 곧 오픈 예정인 호텔 두 곳을 포함해 나인트리호텔 4곳 지점에 모두 적용된다. 1층 호텔 로비에 ‘사랑의 동전 모금함’을 설치해 호텔을 이용하는 고객들이 남은 동전을 기부해 가치있는 활동에 참여할 수 있도록 하자는 취지다. 모금된 동전은 굿네이버스를 통해 국내외 소외된 아이들을 위해 쓰여질 예정이다.  한편, 오는 10월 9일 오픈 예정인 나인트리 인사동은 경복궁, 인사동, 광화문, 청계천 등을 방문하기에 최적의 입지에 한국적 아름다움을 녹여낸 호텔로 한국을 방문하는 외국인이 가장 선호하는 관광지인 인사동길, 조계사 등과 직접 연결돼 있으며 13층 높이에 301개의 객실과 올데이다이닝 레스토랑, 루프탑 바, 옥상정원, 미팅룸 등을 갖출 예정이다. padet80@fnnews.com 박신영 기자

2017년 3월 6일 개장해 합리적인 가격으로 프리미엄 호텔 서비스를 제공하고 있는 '나인트리 프리미어 호텔 명동 Ⅱ'는 개관 1주년을 맞아 3월 한 달간 주중(일~목) 한정으로 스탠다드 트윈 객실을 9만원(세금 별도)에 제공하는 특가 프로모션을 선보인다. 해당 프로모션은 작년 개관 당시, 호텔 첫 예약 고객들에게 제공했던 특가와 동일한 금액으로 진행된다.  이와 별도로 6일 개관 1주년 당일 저녁 7시부터 호텔 18층 루프탑 가든에서 ‘개관 1주년 기념 축하 파티’를 진행할 예정이다. 언더그라운드 뮤지션을 초청해 미니 콘서트, 1주년 기념 케이크 컷팅식, 나인트리 호텔 공식 페이스북 페이지 팔로우 및 해시태그 이벤트, 1주년 축하 경품 이벤트를 진행하고, 외국인 고객을 위한 한국 길거리 음식 체험 기회도 제공할 예정이다.   나인트리 프리미어 호텔 명동 Ⅱ는 호텔전문기업 파르나스호텔㈜가 선보인 비즈니스호텔 브랜드로, 지상 18층 지하 3층 규모의 4성 호텔이다. 총 408개 객실 및 올데이 다이닝 레스토랑 더 캑터스와 18층 루프탑 가든, 고객 커뮤니티 공간인 라운지 나인, 별도 비즈니스 미팅이 가능한 3개의 미팅 룸, 피트니스 룸 등 특1급 수준의 시설과 서비스를 갖추고 있다. 이 밖에도 키오스크를 통해 무인 체크인과 체크아웃이 가능하다. padet80@fnnews.com 박신영 기자

"호텔업계에서 최초로 컨벤션 사업을 시작한 만큼 어깨는 무겁지만 나인트리컨벤션을 통해 전반적인 국내 컨벤션 시장을 성장시켜 가는 게 목표입니다." 그랜드 인터컨티넨탈과 코엑스 인터컨티넨탈을 26년간 소유, 운영한 호텔 전문기업 파르나스호텔은 최근 나인트리컨벤션을 론칭하며 컨벤션 사업에 뛰어들었다. 그동안 호텔 운영 경험과 남북총리회담, APEC정상회담, 주요 20개국(G20) 회의 등 굵직한 국제 행사를 치러낸 노하우를 컨벤션사업으로 확대한 것이다. 파르나스호텔 신사업의 선봉에 선 이응재 나인트리컨벤션 총지배인(사진)은 24일 "책임감과 중압감은 말로 표현하기 어렵지만 개인적으로는 한 단계 높은 성취감을 맛보기 위한 도전이자 기회라고 생각한다"고 소감을 밝혔다. 이 총지배인은 지난 1990년 인터컨티넨탈호텔에 입사, 연회서비스 팀장과 식음운영 팀장 등을 두루 역임했다. 특히 연회서비스부문에선 15년을 보낸 '베테랑'이다. 그는 "오늘은 미팅, 다음 날은 컨벤션, 모레는 패션쇼 등 연회 담당의 삶은 하루하루가 변화무쌍했다"면서 "비행기가 제 시간에 도착하지 않는 등 예상치 못한 일들이 벌어지기도 했지만 이 또한 재미있었다"고 말했다. 이어 그는 "국가 행사를 치르며 역대 대통령과 해외 정상들을 가까이에서 응대하고, 행사를 잘 마쳤을 때의 뿌듯함과 자부심은 말로 표현하기 어려웠다"고 회상했다. 이 총지배인은 24년간의 경험과 노하우를 컨벤션사업에 쏟아 붓겠다는 포부다. 이런 그가 총지배인으로 임명되면서 가장 신경 쓴 부분은 컨벤션 내 인테리어와 직원 교육이다. 그는 "컨벤션사업은 식음료의 질, 서비스, 시설 등이 유기적으로 돌아가야 성공할 수 있다"면서 "특히 연회를 진행하다보면 변수가 많은데 이에 효율적으로 대처할 수 있는 직원 교육에도 공을 들이고 있다"고 말했다. 이 총지배인은 나인트리컨벤션의 강점으로 연회장 규모, 교통 접근성, 호텔급 서비스와 합리적인 가격을 꼽았다. 그는 "서울 강북권 일대 약 7636㎡(약 2310평) 규모의 연회장은 이곳이 유일하고, 그랜드볼룸의 경우 최대 600명 행사가 가능하다"면서 "컨벤션이 '정보 교류의 장'인 만큼 사람들 대기 공간인 '포이어'도 넓게 마련했다"고 말했다. 이어 그는 "기업뿐만 아니라 웨딩 고객들의 관심이 높고, 실제로 행사를 치른 고객들의 반응도 좋은 편"이라면서 "웨딩의 경우 호텔급 서비스를 제공하되 합리적인 가격으로 문턱을 낮춰 새로운 '결혼 문화의 생태계'를 만들어보고 싶다"고 덧붙였다. 이 총지배인은 "고객이 원하는 다양한 연회가 가능하도록 해 호텔업계 '최초'에서 호텔업계 '최고'라는 수식어를 얻을 때까지 최선을 다할 것"이라고 강조했다. spring@fnnews.com 이보미 기자

파르나스호텔이 호텔업계 최초로 컨벤션 사업에 진출한다. 파르나스호텔은 나인트리 컨벤션 광화문을 열며 컨벤션 사업을 시작한다고 10일 밝혔다. 파르나스호텔은 그랜드 인터컨티넨탈 서울 파르나스와 인터컨티넨탈 서울 코엑스를 소유, 운영하고 있으며 지난해 2012년 비즈니스 호텔 브랜드인 '나인트리'를 론칭해 나인트리 호텔을 운영하는 호텔 전문기업이다. 파르나스호텔 관계자는 "그랜드 인터컨티넨탈 서울 파르나스와 인터컨티넨탈 서울 코엑스 운영을 통해 남북총리회담, 아시아 및 유럽 정상회의, G20 서울 정상 회의 등 대규모 국제 행사 경험을 기반으로 컨벤션 사업에 진출하게 됐다"면서 "특 1급 호텔 조리 및 연회 서비스 직원을 통해 최고급 인력 서비스가 제공된다는 점이 가장 큰 차별화 핵심 요소"라고 설명했다. 파르나스호텔이 문을 여는 나인트리 컨벤션 광화문은 종각역 신축건물인 그랑 서울 3층에 입주하며 총 4112㎡ 전 층을 사용한다. 기업 연회의 경우 대기 공간인 '포이어'에서 행사 부스 설치 또는 개별 홍보 행사를 진행할 수 있다. 웨딩의 경우 예식과 식사를 한 자리에 진행하는 동시 예식으로 진행되는 호텔 스타일의 웨딩을 치를 수 있어 20~30대 고객들에게 호응을 얻을 것으로 호텔측은 기대하고 있다. 아울러 △특 1급 호텔 셰프가 제공하는 연회 요리 △호텔 연회 서비스 △세일즈 경력의 직원들이 제공하는 품질 보증 서비스을 제공한다. 이응재 나인트리 컨벤션 광화문 총지배인은 "호텔 3대 사업 영역인 객실, 식음, 연회 중 파르나스호텔이 가장 주력할 수 있는 영역을 고심하다가 타 호텔 브랜드가 진출하지 않은 컨벤션 진출을 결정했다"며 "호텔 최초로 컨벤션 사업에 뛰어든 만큼 괄목할만한 성과를 올리는 것이 2014년 가장 큰 목표"라고 밝혔다. spring@fnnews.com 이보미 기자

[파이낸셜뉴스] 행정공제회는 8일 나인트리 프리미어 로카우스 호텔에서‘2024년 은퇴설계교육’을 퇴직예정공직자 대상으로 실시했다고 12일 밝혔다. 퇴직 예정 회원을 위한 홍보 및 복지서비스 차원이다. 은퇴전략, 자산관리, 건강관리 분야의 전문가 강의는 물론 경제적으로 안정된 노후를 위한 자산관리에 대한 강의도 이뤄졌다. 1:1 상담 부스를 운영해 회원 맞춤형 상담 서비스를 제공했다. 회원 맞춤형 상담 서비스를 통해 은퇴 이후에도 특별회원으로 가입할 수 있는 분할지급 퇴직급여 및 한아름목돈예탁 등의 공제상품에 대해 1:1 상담을 제공했다. 김장회 행정공제회 이사장은 “이번 행사를 통해 은퇴설계교육을 활용하여 회원님께 100세시대 행복한 노후를 준비할 수 있게 도움을 드릴 수 있어서 영광이다. 행사 이후에도 지속적으로 회원맞춤형 상품과 서비스를 통해 회원들의 풍요로운 인생 동반자로 행정공제회가 함께 하길 바란다”고 말했다.    ggg@fnnews.com 강구귀 기자

[파이낸셜뉴스] 정부가 내년 인공지능(AI) 인프라 확충 등을 위해 1조8000억원 규모의 예산을 투입한다. AI를 통해 기존 산업의 혁신을 촉진하고 신규 비즈니스 모델을 창출하는 새로운 성장 동력으로 삼을 방침이다. 김범석 기획재정부 1차관은 6일 서울 용산구 나인트리 로카우스 호텔에서 열린 제7회 디지털 이코노미 포럼 개회사에서 "AI 인프라 확충을 전폭적으로 지원하기 위해 내년 예산에서 20대 핵심과제로 AI를 선정하고 전년 대비 25% 증가한 1조8000억원을 편성하는 등 재정지원을 확대하겠다"고 말했다. 디지털 이코노미 포럼은 디지털 경제 발전 전망과 정책 대응 방향에 대해 국내·외 전문가, 기업, 정책담당자 등이 참여하는 행사다. 2018년 이후 매년 열리고 있다. 올해 주제는 'AI와 디지털 경제의 진화'다. 기재부 주최, 산업연구원 주관으로 열렸다. 김 차관은 구체적 예산 투입 분야로 신경망처리장치(NPU) 기술개발, 국가AI컴퓨팅센터 구축 등을 꼽았다. 또 총 65조원의 민간 투자가 적기에 이행될 수 있도록 정책펀드를 조성하겠다고 덧붙였다. 이와함께 김 차관은 "대통령을 위원장으로 하는 국가인공지능위원회를 지난해 9월 구성해 민·관 원팀(one team)의 국가 총력전을 선포했다"며 "글로벌 디지털 규범 논의를 주도하기 위해 AI 기본법을 제정해 새로운 디지털 질서를 정립하겠다"고 강조했다. 이날 행사 기조연설을 맡은 크레이그 스터스 구글 클라우드 아시아태평양지역 디렉터는 'AI와 AI에 의한 미래'를 주제로 구글의 미래형 AI 비전을 제시하며 한국이 기술 기반을 가진 잠재력이 높은 국가라 평가했다. 역시 기조연설을 맡은 싱가포르 국립대학교 벤 렁 교수는 'AI 등장에 따른 사회경제적 영향과 향후 과제'를 주제로 AI의 사회경제적 영향력 확대를 전망하며 AI 교육의 필요성과 사회적 포용을 강조했다, mirror@fnnews.com 김규성 기자