[파이낸셜뉴스]  부동산 경매에 참가했던 응찰자가 입찰 금액을 잘못 기재해 6억 원대 매물을 1000배 넘는 가격에 낙찰받는 일이 발생했다. 24일 부동산업계에 따르면 지난 19일 서울 은평구 진관동 은평뉴타운 전용 85㎡ 매물이 6700억 원에 낙찰됐다. 이는 최저 입찰가인 6억4000만원의 1000배가 넘는 금액이다. 같은 날 동일한 조건의 85㎡ 매물은 6억8000만원에 낙찰됐다. 이 매물은 지난달 15일 한 차례 유찰됐고, 감정가의 80% 수준인 최저입찰가 6억4000만원에 다시 경매가 진행됐다. 입찰보증금은 최저입찰가의 10%인 6400만원이다. 경매에 참여한 응찰자는 6억7000만원을 써 내려다 실수로 '0'을 세 개 더 적어낸 것으로 추측된다. 낙찰자는 계약을 포기할 것으로 보이나, 이 경우 최저입찰가의 10%인 보증금 6400만원을 돌려받지 못한다. 실수로 입찰표를 잘못 써서 제출한 경우는 법원에서 매각불허가 사유로 인정되기 어려워 구제가 쉽지 않다. 입찰가를 터무니없이 제시해 경매 진행을 방해하는 경우를 방지하기 위해서다. 숫자 입력 실수로 거금의 보증금을 날리는 사례는 종종 발생한다. 지지옥션에 따르면 올해 수도권 경매 매물 중 낙찰가율 500%를 기록했던 경매건수는 총 8건으로 나타났다. 지난 6월에도 경기 화성시 소재의 한 아파트가 감정가의 806.6%인 31억6999만원에 낙찰됐다. 이 경우도 낙찰자가 정찰 시 제출했던 보증금 3000만원가량을 돌려받지 못한 것으로 추정된다. 지난달에는 “법원에서 한 참가자가 ‘0′을 하나 더 적어 8억짜리 매물을 70억원대에 낙찰받으며 입찰보증금을 날렸다. 낙찰자는 그 자리에서 쓰러졌고 밖으로 실려나갔다”는 목격담이 SNS에 올라와 화제가 된 바 있다. 이는 한글이 아닌 숫자를 수기로 입찰표에 기재하는 것이 익숙지 않아 발생한다. 입찰표를 처음 작성하는 경매 초보자들 사이에서는 종종 있는 일이다. moon@fnnews.com 문영진 기자

[파이낸셜뉴스]  서울 은평구의 한 아파트가 부동산 경매 시장에서 6700억원에 낙찰돼 화제다. 응찰자가 숫자 표기를 잘못해 벌어진 실수로 보인다. 23일 뉴스1에 따르면, 지난 19일 서울 은평구 진관동 은평뉴타운 전용 85㎡ 매물이 최저 입찰가인 6억4000만원의 1000배가 넘는 수준으로 낙찰됐다. 감정가 대비 낙찰가율은 8만3750%에 달한다. 같은 날 동일한 조건의 85㎡ 매물은 6억8000만원에 낙찰됐다. 응찰자는 6억7000만원을 써내려다 실수로 6700억원을 적은 것으로 추측된다. 이 매물은 지난달 15일 한 차례 유찰됐고, 감정가의 80% 수준인 6억4000만원에 다시 나왔다. 낙찰자는 경매계약을 포기할 것으로 보인다. 계약을 포기하거나 잔금을 납부하지 못하는 경우 최저입찰가의 10%인 입찰보증금을 돌려받을 수 없다. 차 한대 값에 달하는 6400만원을 허공에 날릴 처지가 된 것이다. 숫자 입력 실수로 보증금을 날리는 사례는 이번만이 아니다. 지난 6월에도 경기도 화성시 소재의 한 아파트가 감정가의 806.6%인 31억6999만원에 낙찰돼 화제가 됐다. newssu@fnnews.com 김수연 기자

[파이낸셜뉴스] 1912년 침몰한 타이태닉호 승객 700여명을 구했던 여객선 선장이 생존자로부터 선물 받은 금시계가 경매에서 27억원에 팔렸다. 17일(현지시간) AP통신은 타이태닉호 승객을 구했던 RMS 카르파티아호의 아서 로스트론 선장이 생존자들로부터 선물 받은 티파니의 18K 회중시계가 경매에서 156만파운드(약 27억원)에 낙찰됐다고 보도했다. 이 시계는 타이태닉 침몰로 숨진 미국 재계 거물 존 제이컵 애스터의 부인 매들린 애스터 등 3명의 생존자가 감사의 마음을 담아 로스트론 선장에 선물한 것이다. 참사에서 살아남은 메들린은 뉴욕 맨해튼 5번가에 있는 저택에서 로스트론 선장과 점심 식사를 함께 하면서 이 시계를 선물한 것으로 알려졌다. 시계에는 생존자인 메들린과 존 B. 세이어 부인, 조지 D. 위더너 부인의 이름과 함께 '세 명 생존자의 진심 어린 감사의 마음을 담아'라는 문구가 적혀 있다. 로스트론 선장은 1912년 4월 15일 새벽 타이태닉호의 조난 신고를 듣고 지중해로 향하던 카르파티아호를 돌려 구명보트 20여척에 타고 있던 700여명의 승객을 구조했다. 그날의 행동으로 로스트론 선장은 영웅으로 칭송받았고 윌리엄 하워드 태프트 당시 미국 대통령으로부터 의회 훈장을 받았으며 조지 5세 영국 국왕으로부터 기사 작위도 받았다. bng@fnnews.com 김희선 기자

[파이낸셜뉴스] 서울옥션은 3·4분기 말 기준 누적 경매 낙찰총액이 전년 동기 대비 51% 상승한 624억원을 기록했다고 18일 밝혔다. 서울옥션은 향후 미술품 경매 규모 확대 및 경매 품목 다각화를 통해 실적 성장을 가속화할 방침이다. 서울옥션은 올해부터 오피스텔 분양권 경매를 진행해 오프라인 경매 낙찰총액을 극대화하는 데 성공했다. 지난 6월 국내 미술품 경매 최초로 부동산 분양권 ‘더 팰리스 73’을 출품했으며, 219억원에 낙찰된 바 있다.  특히 올해 서울옥션이 진행한 온라인과 오프라인 경매 모두 작품당 객단가가 급증했다. 작품당 객단가는 경매 낙찰총액을 낙찰작품의 수로 나눈 값으로, 낙찰작품 한 작품당 평균 낙찰가를 의미한다. 온라인 경매 작품 단가는 지난해 대비 64%, 오프라인은 33% 성장했다. 고가 작품들의 수급과 낙찰이 순조롭게 진행되는 것은 미술품 투자자 및 고액 자산가의 경매 참여가 늘면서 시장이 활성화되는 것을 의미한다. 서울옥션은 4·4분기부터 주요 오프라인 경매 규모를 확대해 미술품 경매 시장 지배력 강화에 나설 방침이다. 오는 19일 11월 오프라인 경매를 총액 83억원 규모로 진행할 예정으로, 한국 미술을 대표하는 거장 김환기의 작품은 추정가가 최소 24억원부터 시작된다. 서울옥션 관계자는 “미술품 경매를 진행하면서 보유한 네트워크 및 노하우를 바탕으로 경매 품목 다각화 전략을 추진 중”이라며 “올해부터 부동산 분양권을 시작으로 다양한 자산에 대한 경매를 진행할 계획으로, 경매 자산 포트폴리오 확대를 통한 시장 경쟁력 극대화에 나설 것”이라고 말했다. 그는 이어 “특히 올해 작품 객단가가 크게 증가하는 것은 경매 시장이 활성화되기 직전 일부 투자자의 선제적인 투자로 해석 가능하기 때문에 향후 미술품 경매 시장이 확대될 수 있을 것으로 예상된다”며 “이에 대응해 주요 오프라인 경매 규모를 확대할 예정이며, 내년부터는 해외 시장 공략에도 박차를 가해 실적 성장을 가속화할 것”이라고 덧붙였다. dschoi@fnnews.com 최두선 기자

[파이낸셜뉴스]  300캐럿에 달하는 다이아몬드 목걸이가 경매에서 426만 스위스프랑(약 67억원)에 낙찰됐다. 14일(현지시간) AFP 통신 등에 따르면 전날 스위스 제네바 소더비 경매에서 약 500개의 다이아몬드가 술이 달린 세 개의 줄 모양으로 연결된 다이아몬드 목걸이가 426만 스위스프랑(약 67억원)에 팔렸다. 이 목걸이는 18세기 후반 프랑스 루이 16세와 왕비 마리 앙투아네트를 몰락시킨 스캔들과 관련이 있는 것으로 추정된다. 이 스캔들은 1785년 앙투아네트를 사칭한 프랑스의 잔 드 발루아 라 모트 백작부인이 호화 목걸이를 빼돌려 앙투아네트의 평판을 떨어뜨린 사건이다. 앙투아네트는 재판에서 무죄를 선고받았지만, 프랑스 국민 사이에서 왕비가 사치스러운 생활을 한다는 이미지는 더욱 강해졌고, 마리 앙투아네트는 1793년 처형됐다. 이 스캔들은 프랑스 혁명의 도화선이 된 것으로 평가된다. 당시 이 목걸이는 분해돼 암시장에서 팔려 추적이 불가능하다. 그러나 일부 전문가는 다이아몬드의 품질이나 연대로 미뤄 이번에 경매에서 낙찰된 목걸이에 당시 보석이 포함됐을 수 있다고 추정하고 있다. 한편 이 목걸이는 영국 앵글시 후작 가문이 1960년대까지 소유했고, 후작부인이 1937년 조지 6세의 대관식과 1953년 엘리자베스 2세 여왕의 대관식 때 이를 착용했다. 목걸이의 디자이너나 제작자, 정확한 제작 시기는 알려지지 않았다. 다만 소더비 측은 목걸이에 사용된 다이아몬드가 가장 순도가 높고 눈부신 다이아몬드가 채굴되는 인도 골콘다 광산에서 온 것으로 추정하고 있으며, 이 목걸이가 프랑스 혁명 10년 전에 제작됐을 가능성이 있다고 보고 있다.  newssu@fnnews.com 김수연 기자

[파이낸셜뉴스]  류현진(한화 이글스)이 2019년 미국 프로야구 메이저리그 올스타전에서 훈련할 때 착용했던 유니폼이 들어간 액자가 자선 경매에서 최고가에 낙찰됐다. 5일 재단법인 류현진재단은 "신한은행과 함께하는 신한 프리미어 류현진재단 자선 골프 대회에서 자선기금 마련을 위한 경매를 진행한 결과 류현진 재단 이사장이 2019년 메이저리그 올스타전 훈련 때 실제로 입었던 유니폼 액자가 최고 금액인 2100만원에 낙찰됐다"고 밝혔다. 전날 강원도 횡성 벨라45CC에서 열린 자선 골프 대회에는 용운호 신한은행 그룹장, 김상범 이수그룹 회장과 박찬호, 김태균, 백지영, 김준호 등 스포츠·연예계 스타들이 참가했다. 이날 김광현(SSG 랜더스)이 글러브, 한국프로골프(KPGA) 투어 선수 김비오는 퍼터, 한화 이글스 선수단은 사인 배트, 이정후(샌프란시스코 자이언츠)는 실착 유니폼 등이 경매 물품으로 나왔다. 김비오의 퍼터는 1500만원에 낙찰됐으며, 류현진 이사장이 실제 착용한 로스앤젤레스 다저스 스프링캠프 트레이닝 유니폼은 1300만원에 팔렸다. 류현진은 "이번 대회를 통해 유소년 야구 꿈나무와 희귀난치병 환아를 후원할 수 있게 돼 무척 기쁘다"며 "이제 시작이라 앞으로 해야 할 일이 많다"고 전했다. 그러면서 "서두르지 않고 단단하면서도 견고한 버팀목이 될 수 있도록 차근차근 단계를 밟아 나가겠다"고 덧붙였다. 한편 경매 수익금은 유소년 야구 꿈나무 육성과 난치병 어린이 환자 지원을 위해 쓰일 예정이다. newssu@fnnews.com 김수연 기자

지난달 경매시장에서 감정가보다 높은 가격에 낙찰된 서울 아파트 2채 중 1채는 강남권 아파트로 나타났다. 정부의 대출 규제에도 선호도가 높은 강남 지역의 재건축과 신축단지 중심으로 수요가 몰리고 있다는 분석이다. 3일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난 10월 서울 아파트 경매시장에서 감정가보다 낙찰 가격이 높은 '낙찰가율 100% 이상' 거래는 48채로 나타났다. 이 중 절반인 24채가 서울 강남·서초·송파 등 강남 3구에 주소를 둔 아파트였다. 지난달 낙찰가율 상위 10위에 오른 서울 아파트 10채 중 8채도 강남권 소재였다. 강남구 개포 주공 6단지 아파트 60㎡는 9명이 응찰해 감정가 19억원보다 5억7000만원 이상 비싼 25억2600만원(낙찰가율 129.5%)에 낙찰됐다. 서울 강남구 일원동 푸른마을 60㎡는 12명이 몰려 감정가보다 2억5000만원 가량 이상 높은 14억5221만원에 거래됐다. 서울 송파구 방이동 올림픽선수기자촌 83㎡는 응찰자가 19명에 달했다. 이들 아파트는 모두 재건축 가능성이 거론되고 있다. 대출 규제 영향을 받지 않는 현금 부자들이 선호하는 강남권의 재건축 단지와 신축 단지가 인기를 끄는 것과 맞물려 있다는 것이 지지옥션 측 설명이다. 김영권 기자

[파이낸셜뉴스] 2알에 1000만원에 육박하는 초고가 단감이 등장해 화제다. 1일 일본 요미우리신문 등 현재 매체에 따르면, 전날 일본 기후현이 개발한 고급 단감 브랜드 ‘천하부무(텐카후부)’ 2알이 아이치현 나고야시 중앙도매시장 북부시장에서 100만엔(한화 약 905만원)에 낙찰됐다. 세금은 별도다. 지난해에 이어 최고가인 100만엔에 또다시 낙찰된 것이다. 천하부무는 지난 2015년 기후현이 개발한 단감 품종 ‘네오 스위트’ 중에서도 특별히 당도가 높고 모양이 좋은 감을 선별해 붙이는 브랜드다. 일본의 오다 노부나가가 자신의 인장에 쓴 글귀 ‘천하포무(텐카후부·천하를 무력으로 아우른다)’를 따 지어졌다. 이와 관련해 한국에서 쉽게 볼 수 있는 단감 품종은 부유 단감으로 기후현에서 만들어져 1910년에 국내 도입됐다. 부유 단감의 당도는 16도 정도다. 하지만 ‘천하포무’ 단감은 25도가 넘는 단맛을 내고 무게도 300g 이상인 것으로 알려져 있다. 이날 천하포무를 낙찰받은 이는 일본 나고야에 위치한 슈퍼마켓 ‘마루진 청과’다. 마루진 청과 관계자는 “손님들에게 널리 알리기 위해 이 가격을 써 냈다. 천하포무의 선전을 위해 힘쓰겠다”고 말했다. hsg@fnnews.com 한승곤 기자

[파이낸셜뉴스] 미국프로야구 메이저리그(MLB) 역사를 새로 쓰고 있는 오타니 쇼헤이(로스앤젤레스 다저스)가 경매 역사도 새로 썼다. 미국 야후스포츠는 23일(한국시간) 미국 경매 전문 업체 골딘 옥션의 경매에서 오타니의 시즌 50번째 홈런공이 439만2000달러(약 61억원)에 낙찰됐다고 전했다. 순수 경매 금액은 360만 달러(약 50억원)이며, 나머지는 경매 수수료다. 이 금액은 종전 홈런볼 최고액이었던 마크 맥과이어의 시즌 70호 홈런공(300만5000달러·약 41억5000만원) 가격을 가볍게 뛰어넘은 액수다. 지난달 28일 50만 달러에서 시작한 경매는 경매 종료 이틀 전까지는 210만 달러 수준에 머무르다가 막판에 입찰이 몰리면서 가격이 치솟았다. 역사적인 경매는 끝났지만, 이 돈을 가져갈 최종적인 주인은 아직 가려지지 않았다. 야구장에서 이 공을 획득한 크리스 벨란스키는 수십만 달러를 제시한 다저스 구단의 제안을 뿌리치고 경매를 통해 가치를 확인하는 길을 선택했다. 이후 맥스 매터스라는 팬이 벨란스키가 자신이 먼저 잡은 공을 강제로 빼앗았다며 소송을 제기했고, 조지프 다비도프라는 또 다른 팬도 공의 소유권을 주장하고 나섰다. 경매는 끝났지만, 공의 소유권이 누구에게 있는지는 아직 판결이 나오지 않았다. jsi@fnnews.com 전상일 기자

[파이낸셜뉴스] 정부의 대출 규제 영향 등으로 지난달 서울 아파트 경매에서 감정평가액 대비 낙찰가격(낙찰가율)이 4개월만에 하락세로 전환했다. 지방 위주로 신규 경매 물건(신건) 비중이 높아지면서 전국의 낙찰률은 40%를 밑돌았다. 10일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션의 '2024년 9월 경매동향보고서'에 따르면 전국 아파트 경매 진행건수는 2933건으로 전월(3168건) 대비 7.4%가 줄었다. 낙찰률은 전월(42.8%) 보다 6.1%p 하락한 36.7%를 기록했다. 서울 아파트 낙찰률은 45.6%로 전월(47.3%) 대비 1.7%p 떨어졌다. 낙찰가율은 94.3%로 전월(95.5%)에 비해 1.2%p 떨어지면서 4개월 만에 상승세가 꺾였다. 평균 응찰자 수는 6.6명으로 전달 보다 0.4명이 감소했다. 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행 등으로 은행 대출 문턱이 높아지자 매수세가 위축된 것으로 풀이된다. 특히 강남·서초·송파 등 강남3구 이외 지역에서 고가낙찰(100% 이상) 비중이 크게 감소했다. 다소 회복세를 보이던 외곽지역 아파트도 다시 약세로 전환하면서 모든 경매지표가 동반 하락했다. 경기도 아파트 낙찰률은 41.9%로 전월(43.3%) 보다 1.4%p 하락했다. 평택시 등 수도권 외곽지역 중심으로 심각한 적체현상이 나타났다. 낙찰가율은 전월(90.2%) 보다 0.6%p 낮아진 89.6%를 기록했다. 평균 응찰자 수는 9.1명을 기록하며 10개월 만에 처음으로 한 자릿수 경쟁률을 보였다. 인천 아파트 낙찰률은 34.0%로 전월(42.5%) 대비 8.5%p 떨어졌다. 경매가 유예된 전세사기 피해주택 중 수 십여 채가 다시 매각절차를 밟으면서 낙찰률이 급락했다. 낙찰가율은 82.1%로 전월(80.8%) 보다 1.3%p 상승했다. 지방 5대 광역시에서는 부산과 울산 아파트 낙찰가율이 상승했다. 부산 아파트 낙찰가율은 전월(73.7%) 대비 7.5%p 상승한 81.2%를 기록해 지난 3월 이후 처음으로 80%선을 넘었다. 울산은 85.8%로 전월(81.7%)에 비해 4.1%p 상승했다. 광주 아파트 낙찰가율은 81.3%로 전월(84.2%) 보다 2.9%p 하락했으며, 대전(82.6%)과 대구(82.4%)는 각각 1.2%p, 0.5%p 내려갔다.    kim091@fnnews.com 김영권 기자