【 의정부=강근주 기자】 경기도가 전국 최초로 착공 후 20년이 경과한 중소 규모 노후 일반산업단지를 재생하는 '경기 YES산단 육성 사업'을 추진한다. 올해는 시범사업으로 3개 노후 일반산단을 선정해 도비 6억원 등 총 20억원을 투자하고, 그 결과를 바탕으로 내년부터 성공사례를 확산해 '경기도형(形) 노후 산단 재생 사업'으로 확대해 나갈 계획이다.노태종 경기도 산업정책과장은 10일 "이번 사업으로 업종 재래화, 불편한 근로, 정주 여건 등 청년층 유입이 힘든 노후산단에 새로운 활력을 불어넣을 수 있을 것"이라며 "기업 경쟁력 강화와 일자리 미스매치 해소, 지역경제 활성화에 크게 기여할 것"이라고 말했다.경기도에 따르면, 경기 YES산단 육성 사업은 그동안 국가재생사업에서 소외돼온 중소 규모 노후 일반산단을 대상으로 재정비를 지원해 기업 경쟁력 강화와 지역경제 활성화를 도모하는데 목적을 두고 있다. 특히 이 사업은 민선7기 경기도가 경제 분야 공약 목표인 '혁신경제가 넘치는 공정한 경기도'의 일환으로 진행되며, 광역지자체 중심 일반산단 재정비는 경기도가 전국 최초다.'YES'는 'Young'과 'Easy', 'Smart'의 앞 글자를 따와 만든 명칭으로, 청년이 일하고 싶은 젊고, 편리하고, 첨단·고부가가치의 똑똑한 산단을 만들겠다는 의미가 담겨 있다.경기도는 시범사업으로 올해 도비 6억원, 시·군비 14억원 등 총 20억원을 들여 도내 노후 일반산단 3개소를 선정해 지원할 계획이다. 사업에 선정되면, 각 일반산단 특성에 맞는 혁신·활성화에 대한 지원을 받을 수 있다.구체적으로 '젊은 산단(Young)'을 만들기 위해 도로·주차장 확충 등 교통환경 개선과 대중교통 확대를 통한 접근성 제고, 진입로 경관 및 가로수·담장 정비 등 이미지 개선을 지원한다.'편리하고 편안한 노동-정주환경 조성(Easy)'을 위해 업무공간 개선, 기숙사·체육시설·보육시설·근로자 자치활동공간 확충 등 청년 근로자도 어려움 없이 마음 놓고 일할 수 있는 근로환경 개선 사업을 추진한다. '첨단·고부가가치의 똑똑한 산단(Smart)'으로 변모시키기 위해 테스트베드 등 제조공정 스마트화, 신기술 실험공간 설치, 시제품 생산·연구시설 지원, 업체별 맞춤교육 실시를 위한 인력개발센터 설치 등을 지원한다. kkjoo0912@fnnews.com

[의정부=강근주 기자] 경기도가 전국 최초로 착공 후 20년이 경과한 중소 규모 노후 일반산업단지를 재생하는 ‘경기 YES산단 육성 사업’을 추진한다. 올해는 시범사업으로 3개 노후 일반산단을 선정해 도비 6억원 등 총 20억원을 투자하고, 그 결과를 바탕으로 내년부터 성공사례를 확산해 ‘경기도형(形) 노후 산단 재생 사업’으로 확대해 나갈 계획이다. 노태종 경기도 산업정책과장은 10일 “이번 사업으로 업종 재래화, 불편한 근로.정주 여건 등 청년층 유입이 힘든 노후산단에 새로운 활력을 불어넣을 수 있을 것”이라며 “기업 경쟁력 강화와 일자리 미스매치 해소, 지역경제 활성화에 크게 기여할 것”이라고 말했다. 경기도에 따르면, 경기 YES산단 육성 사업은 그동안 국가재생사업에서 소외돼온 중소 규모 노후 일반산단을 대상으로 재정비를 지원해 기업 경쟁력 강화와 지역경제 활성화를 도모하는데 목적을 두고 있다. 특히 이 사업은 민선7기 경기도가 경제 분야 공약 목표인 ‘혁신경제가 넘치는 공정한 경기도’의 일환으로 진행되며, 광역지자체 중심 일반산단 재정비는 경기도가 전국 최초다. ‘YES’는 ‘Young’과 ‘Easy’, ‘Smart’의 앞 글자를 따와 만든 명칭으로, 청년이 일하고 싶은 젊고, 편리하고, 첨단·고부가가치의 똑똑한 산단을 만들겠다는 의미가 담겨 있다. 경기도는 시범사업으로 올해 도비 6억원, 시·군비 14억원 등 총 20억원을 들여 도내 노후 일반산단 3개소를 선정해 지원할 계획이다. 사업에 선정되면, 각 일반산단 특성에 맞는 혁신·활성화에 대한 지원을 받을 수 있다. 구체적으로 ‘젊은 산단(Young)’을 만들기 위해 도로·주차장 확충 등 교통환경 개선과 대중교통 확대를 통한 접근성 제고, 진입로 경관 및 가로수·담장 정비 등 이미지 개선을 지원한다. ‘편리하고 편안한 노동-정주환경 조성(Easy)’을 위해 업무공간 개선, 기숙사·체육시설·보육시설·근로자 자치활동공간 확충 등 청년 근로자도 어려움 없이 마음 놓고 일할 수 있는 근로환경 개선 사업을 추진한다. ‘첨단·고부가가치의 똑똑한 산단(Smart)’으로 변모시키기 위해 테스트베드 등 제조공정 스마트화, 신기술 실험공간 설치, 시제품 생산·연구시설 지원, 업체별 맞춤교육 실시를 위한 인력개발센터 설치 등을 지원한다. 경기도는 오는 2월11일부터 시-군을 통해 희망 일반산단을 접수받은 뒤 선정위원회 심의를 거쳐 3월 중 최종 지원 대상을 선정할 방침이다. 신청 대상은 착공 후 20년 이상 경과한 노후 일반산단이다. 경기도는 올해 시범사업 결과를 바탕으로 내년부터 다른 일반산단으로 성공사례를 확산해 ‘경기도형(形) 노후 일반산단 재생 사업’으로 확대 추진한다는 계획이다. 경기도형(形) 노후 일반산단 재생 사업은 개발 중심 정책에서 재생사업을 통해 성장성 제고 등 산업단지 활성화를 추진한다. 특히 국가재생사업이 대략 10년이 소요되는데 비해, 이번 재생사업은 처리절차를 간소화해 5년 이내로 단축하는 등 사업효과를 극대화할 예정이다. kkjoo0912@fnnews.com 강근주 기자

한국토지주택공사(LH)는 노후산업단지 재생사업 최초로 서대구산단 활성화구역 내 복합지식산업센터를 건립·운영하는 리츠를 설립하고 영업인가를 받았다고 11일 밝혔다. 지난 6일 국토교통부로부터 인가받은 이번 리츠는 총 사업비 673억 규모로 LH, 대구시, 민간사업자가 출자 및 주택도시기금(HUG)이 출·융자해 '산단재생1호 서대구 지식산업센터 위탁관리 부동산투자회사(서대구산단 리츠)'라는 명칭으로 설립됐다. LH가 시행자로 참여하고 있는 서대구산단 재생사업지구 활성화구역 내 조성되는 산업시설용지에 복합지식산업센터를 건립하여 임대·운영하게 된다. LH는 사업의 안정적인 추진을 위해 자산관리회사(AMC) 역할도 수행한다. 서대구산단 재생사업의 앵커시설로 추진되는 복합지식산업센터는 지하 2층~지상 9층, 연면적 3만3486㎡로 건설된다. 융·복합 혁신센터 컨셉으로 업무·제조형 공장과 함께 근린생활시설, 커뮤니티 시설 등 산업단지 근로자를 위한 지원시설이 들어설 예정이다. 복합지식산업센터는 저렴하고 안정적인 창업공간 제공을 위해 10년간 임대 운영 후 분양전환 될 예정으로 오는 12월 건축공사 착공을 앞두고 있다. 서대구산단 리츠는 LH가 중심이 되어 민간자본과 주택도시기금을 도시재생 재원으로 활용하고 대구시의 출자, 사전임차 및 매입확약(복합지식산업센터 연면적의 40%)을 통해 사업의 안정성을 확보한 다양한 사업주체들 간에 협업모델이라는 점에서 도시재생사업의 모범 선례로 평가된다. LH 관계자는 "향후 활성화구역 사업시행자로 참여예정인 성남일반산단, 대전1,2산단, 시흥시화국가산단, 진주상평산단 등 산업단지와 대도시권 공업지역에서 노후 된 산업공간을 혁신공간과 문화·복지공간이 어우러진 복합공간으로 개발하는 사업 또한 리츠로 추진하는 것을 검토하고 있다"고 밝혔다. 한편, 서대구산단은 지난 2909년 노후산업단지 재생사업지구, 2016년 도시재생 경제기반형 사업지로 지정된 이후 대구시에서 기반시설을 확충하고 있으며, 입체적이고 선도적인 재생사업 추진을 위해 LH가 활성화 구역 시행자로 참여하고 있다. wonder@fnnews.com 정상희 기자

LH(한국토지주택공사)는 24개 노후산단내 휴.폐업부지, 이전예정지 등을 대상으로 노후산단 재생사업연계형 토지비축을 시행한다고 25일 밝혔다. 이번 사업은 정부에서 국비지원 대상산단으로 공모.선정한 것이다.노후산단은 공장시설 및 기반시설이 노후화되고 편의시설 부족, 공해나 안전취약 등의 문제로 경쟁력이 약화되고 있다. 정부는 재생사업으로 노후산업단지를 도심내 낙후지역에서 성장거점으로 전환시키기 위해 정책사업으로 추진 중이다. 그러나 노후산단 재생사업은 토지면적의 2분의 1 이상에 해당되는 토지소유자 동의 등 토지소유권 확보가 어려워 체계적인 사업계획 수립이 쉽지 않다. 또 도심 속 재생사업 단계별로 과도한 지가상승이 발생하는 등 사업성 확보도 쉽지 않아 재생사업 추진이 저조한 상황이었다. LH는 이러한 문제점을 해결하고 새정부의 지방분권 균형발전과 도시재생뉴딜사업 등 정부정책사업의 원활한 추진을 위해 국비지원 대상산단으로 선정된 24개 노후산단을 대상으로 하는 사업연계형 토지비축을 시행한다는 계획이다. LH는 토지소유자의 매입신청을 받아 신청토지의 사업 연계 가능여부, 산업단지 여건, 수요확보 등 심사를 거쳐 매입대상 토지를 선정할 예정이다. 또 매입대상토지에 도시복합지식산업센터 건립을 통한 혁신공간 창출계획 등 구체적인 사업계획을 수립해 2018년부터 본격적인 사업을 추진한다. 8월 14일부터 전국 LH지역본부를 통해 매입신청이 가능하다. 김병덕 기자

LH(한국토지주택공사)는 24개 노후산단내 휴·폐업부지, 이전예정지 등을 대상으로 노후산단 재생사업연계형 토지비축을 시행한다고 25일 밝혔다. 이번 사업은 정부에서 국비지원 대상산단으로 공모·선정한 것이다. 노후산단은 공장시설 및 기반시설이 노후화되고 편의시설 부족, 공해나 안전취약 등의 문제로 경쟁력이 약화되고 있다. 정부는 재생사업으로 노후산업단지를 도심내 낙후지역에서 성장거점으로 전환시키기 위해 정책사업으로 추진 중이다. 그러나 노후산단 재생사업은 토지면적의 2분의 1 이상에 해당되는 토지소유자 동의 등 토지소유권 확보가 어려워 체계적인 사업계획 수립이 쉽지 않다. 또 도심 속 재생사업 단계별로 과도한 지가상승이 발생하는 등 사업성 확보도 쉽지 않아 재생사업 추진이 저조한 상황이었다. LH는 이러한 문제점을 해결하고 새정부의 지방분권 균형발전과 도시재생뉴딜사업 등 정부정책사업의 원활한 추진을 위해 국비지원 대상산단으로 선정된 24개 노후산단을 대상으로 하는 사업연계형 토지비축을 시행한다는 계획이다. LH는 토지소유자의 매입신청을 받아 신청토지의 사업 연계 가능여부, 산업단지 여건, 수요확보 등 심사를 거쳐 매입대상 토지를 선정할 예정이다. 또 매입대상토지에 도시복합지식산업센터 건립을 통한 혁신공간 창출계획 등 구체적인 사업계획을 수립해 2018년부터 본격적인 사업을 추진한다. 8월 14일부터 전국 LH지역본부를 통해 매입신청이 가능하다. cynical73@fnnews.com 김병덕 기자

【 수원=장충식 기자】경기도는 시화국가산업단지가 국토교통부의 국가공모사업인 '노후산업단지 재생사업'에 최종 선정됐다고 30일 밝혔다. 이 사업은 20년 이상 노후 산단을 대상으로 업종 전환, 기반시설 정비, 지원시설 확충 등을 지원함으로써 첨단 산단으로 재정비해 도시 기능의 종합적 향상을 도모하는 것이다. 도는 지난해 5월 진행된 국토부 공모에 시화국가산단의 노후산단 재생사업 선정을 신청했으며 국토부는 사업추진 필요성, 사업 실현가능성, 지자체 추진의지 등을 평가해 최종 대상지를 확정했다. 이번 시화산단 재생사업에 확보된 국비는 187억원으로, 도는 이를 포함해 지방비 187억원 등 384억원을 투자, 시화산단 입주기업들의 숙원사업이었던 주차장 확보는 물론, 도로 등 기반시설을 대폭 확충할 예정이다. 특히 도는 이번에 선정된 시화국가산단을 비롯해 2014년 선정된 반월국가산단과 2015년 선정된 성남일반산단 등 기존 노후산단 재생사업의 원활한 추진을 병행한다는 계획이다. 이들 노후산단 3곳에는 2015년부터 2025년까지 약 10년간에 걸쳐 산단 내 도로 등 기반시설 확충, 토지이용 계획 개편 등을 중심으로 전체 필수기반시설 설치비의 50% 가량인 총 619억원의 국비가 들어가게 된다. 도는 확보된 국비와 함께 지방비 619억원 등 총 1238억원의 예산을 투입, 맞춤형 리모델링을 통해 도로정비, 편의시설 증설, 주차장 및 공원 확충 등을 추진함으로써 산단 근로자들의 도로이용 편의와 출퇴근 용이성을 증대한다는 방침이다. jjang@fnnews.com

천안, 원주, 여수, 시화, 창원의 산업단지 근로환경이 개선되고 도로가 정비된다. 국토교통부는 24일 노후 산업단지 경쟁력 강화를 위한 제4차 노후산단 재생사업지구 5개를 선정했다. 선정된 지구에는 도로가 정비되고 노후된 교량이 개수되며 공원이 들어선다. 경쟁력강화사업은 국토부의 산단 재생사업과 산업부의 구조고도화 사업을 한 데 일컫는 말로 지난해까지 재생사업지구 5곳, 구조 고도화사업 지구 8곳과 2개 사업 모두 추진되는 공동사업지구 9곳 등 22개 지구를 선정해 추진 중에 있다. 5개 지구 신규 재생사업 대상지는 소규모 일반산단 3곳(천안일반, 원주문막일반, 여수오천일반)과 노후국가산업단지 기반시설 안전관리 강화를 위해 기존 구조고도화 사업지구로 선정된 시화국가산단과 창원국가산단 등 2곳 등이 선정됐다. 재생사업지구는 산단 경쟁력 강화를 위한 토지이용계획 변경, 근로환경 개선 및 지원시설 확충, 도로·주차장 등 부족한 기반시설 확충계획 등이 있으며 국토부에서는 기반시설 정비·확충 등에 국비를 지원한다. cynical73@fnnews.com 김병덕 기자

한국토지주택공사(LH)는 대구염색일반산업단지 재생사업의 체계적 계획수립과 원활한 사업추진을 위한 총괄사업관리자로 지정됐다고 4일 밝혔다. LH는 지난 8월 31일 대구광역시와 '대구염색일반산업단지 총괄사업관리자 업무협약'을 체결해 전국 최초로 개별 산업단지 총괄사업관리자로 지정되게 됐다. 앞서 지난 6월에는 대구권 노후산업단지 재생사업 기본협약을 체결한 바 있다. 양 기관은 대구염색일반산업단지 재생사업의 성공적 추진을 위해 적극 협력할 계획이다. 앞으로 LH는 대구광역시가 재생사업을 빠르게 추진할 수 있도록 재생사업계획(재생계획, 재생시행계획) 수립에 필요한 기술지원, 자문 등 컨설팅 업무와 재생사업의 성공여부를 결정짓는 활성화구역 발굴 등을 적극 지원할 예정이다. 노후산단 재생사업은 입주기업, 지자체, 사업시행자 등 이해관계자가 많아 성공적인 사업추진을 위해서는 거버넌스 구축을 통한 상호 협력이 중요하지만 이를 총괄하는 기구가 없어 이해관계자 갈등관리 등 사업시행에 많은 어려움을 겪어 왔다. 이에 LH는 대구염색일반산업단지 재생사업의 총괄사업관리자로서 이해관계자 갈등관리 및 사업계획에 대한 기술지원 등을 수행할 예정이다. 대구광역시는 재생계획 수립을 통해 대구염색산단내 비(非) 염색업체를 인근 산단으로 이주시키고 유휴부지에 주차장, 물류적재시설 등 부족한 지원시설을 유치해 대구염색산단의 경쟁력을 강화한다는 계획이다. fair@fnnews.com 한영준 기자

【 대구=김장욱 기자】 대구시가 한국토지주택공사(LH)와 손잡고 노후산업단지 재생사업에 박차를 가한다. 시와 LH는 16일 시청 상황실에서 '노후산단 재생사업 기본협약'을 체결, 재생사업의 성공적 추진을 위해 힘을 모으기로 했다. 이번 협약은 대구의 대표적 노후산단인 서대구, 제3, 염색, 성서1.2차 등 4개 재생산업단지에 대한 체계적인 계획수립과 성공적인 사업추진을 위해 상호 협력하기 위한 것이다. 특히 권영진 대구시장과 박상후 LH 사장을 비롯해 오준세 성서산업단지관리공단이사장 등 재생산단 관리공단 이사장들과 관련 업무담당자들이 한자리에 모여 사업추진에 대한 뜻을 모았다. 앞으로 양 기관은 △재생사업의 원활한 추진을 위해 재생계획, 기반시설 설치계획 등에 대하여 자문하고 △국공유지, 휴폐업부지, 유휴부지 등을 활용해 중소기업의 이전수요에 대응하며 △근로환경개선을 위한 선도사업에 참여하는 등 재생사업의 성공을 위해 상호협력한다. 사업지구별 세부 협력방안도 마련할 계획이다. 이번 협약에 포함된 4개 재생산단은 도심과 인접, 그동안 지역산업의 버팀목 역할을 해온 대표적인 산단이다. 서대구와 제3산단은 지난 2013년 12월 30일 재생지구로 지정, 현재 기반시설 확충을 위한 토지보상 등 행정절차가 진행 중이다. 지난해 7월 재생사업지구에 선정된 성서1.2차산단은 재생계획 수립 용역에 착수했으며 염색산단은 재생계획 수립 용역을 준비 중이다. 권 시장은 "노후산단은 도심에 위치, 우수한 입지여건을 지니고 있는 매력적인 산업공간으로, 기반시설 확충과 업종고도화, 창업공간 확충 등 재생을 통해 신성장산업 거점으로 거듭나야 한다"면서 "LH와 협력을 통해 재생사업 추진에 활기를 불어 넣겠다"고 말했다. gimju@fnnews.com

【대구=김장욱 기자】대구시가 한국토지주택공사(LH)와 손잡고 노후산업단지 재생사업에 박차를 가한다. 시와 LH는 16일 시청 상황실에서 '노후산단 재생사업 기본협약'을 체결, 재생사업의 성공적 추진을 위해 힘을 모으기로 했다. 이번 협약은 대구의 대표적 노후산단인 서대구, 제3, 염색, 성서1·2차 등 4개 재생산업단지에 대한 체계적인 계획수립과 성공적인 사업추진을 위해 상호 협력하기 위한 것이다. 특히 권영진 대구시장과 박상후 LH 사장을 비롯해 오준세 성서산업단지관리공단이사장 등 재생산단 관리공단 이사장들과 관련 업무담당자들이 한자리에 모여 사업추진에 대한 뜻을 모았다. 앞으로 양 기관은 △재생사업의 원활한 추진을 위해 재생계획, 기반시설 설치계획 등에 대하여 자문하고 △국공유지, 휴폐업부지, 유휴부지 등을 활용해 중소기업의 이전수요에 대응하며 △근로환경개선을 위한 선도사업에 참여하는 등 재생사업의 성공을 위해 상호협력한다. 사업지구별 세부 협력방안도 마련할 계획이다. 이번 협약에 포함된 4개 재생산단은 도심과 인접, 그동안 지역산업의 버팀목 역할을 해온 대표적인 산단이다. 서대구와 제3산단은 지난 2013년 12월 30일 재생지구로 지정, 현재 기반시설 확충을 위한 토지보상 등 행정절차가 진행 중이다. 지난해 7월 재생사업지구에 선정된 성서1·2차산단은 재생계획 수립 용역에 착수했으며 염색산단은 재생계획 수립 용역을 준비 중이다. 권 시장은 "노후산단은 도심에 위치, 우수한 입지여건을 지니고 있는 매력적인 산업공간으로, 기반시설 확충과 업종고도화, 창업공간 확충 등 재생을 통해 신성장산업 거점으로 거듭나야 한다"면서 "LH와 협력을 통해 재생사업 추진에 활기를 불어 넣겠다"고 말했다. gimju@fnnews.com 김장욱 기자