국토교통부는 노후 산업단지 재생사업을 지원하기 위한 주택도시기금 지원을 실시한다고 15일 밝혔다. 노후 산업단지 재생사업은 준공 후 20년 이상 지난 산업단지 공업지역의 활성화를 위해 도로·주차장 등 기반시설과 지원·편의시설을 확충개량하는 사업으로 지난 2009년부터 전국 23개 산단에 시행 중이다. 국토부는 이번 노후 산업단지 재생사업을 통해 총 504억원 규모의 융자금이 산단 내 복합개발을 추진하거나 기반시설을 설치하려는 사업자에 지원된다고 설명했다. 주택도시보증공사(HUG)에 신청해 심사 후 지원받을 수 있다. '복합개발형'의 경우 산업·업무·유통·문화 등 2가지 이상 기능이 융합된 복합개발사업을 통해 부족한 주차장·공원 등 기반시설과 창업공간 등 지원시설 등을 연계해 정비하기 위해 지원된다. 또 '기반시설형'은 지자체·민간·공공기관이 주차장이나 공원 등 일반적 기반시설을 확충하는 사업에 지원된다. 복합개발형 융자는 연 2.0%(변동금리), 13년 거치, 총 사업비의 50%를 지원한다. 또 기반시설형 융자의 경우 연 1.5%(변동금리), 10년 거치, 총 사업비의 70%를 지원한다. 김근오 산업입지정책과장은 "주택도시기금 융자를 마중물로 민간 투자가 활성화돼 기반시설 확충과 연계한 주·상·공 복합단지 조성을 통해 노후산업단지가 지역 일자리 창출과 경제성장의 중추 역할을 되찾기를 기대한다"고 말했다. ck7024@fnnews.com 홍창기 기자

【수원=장충식 기자】경기도는 시화국가산업단지가 국토교통부의 국가공모사업인 '노후산업단지 재생사업'에 최종 선정됐다고 30일 밝혔다. 이 사업은 20년 이상 노후 산단을 대상으로 업종 전환, 기반시설 정비, 지원시설 확충 등을 지원함으로써 첨단 산단으로 재정비해 도시 기능의 종합적 향상을 도모하는 것이다. 도는 지난해 5월 진행된 국토부 공모에 시화국가산단의 노후산단 재생사업 선정을 신청했으며 국토부는 사업추진 필요성, 사업 실현가능성, 지자체 추진의지 등을 평가해 최종 대상지를 확정했다. 이번 시화산단 재생사업에 확보된 국비는 187억원으로, 도는 이를 포함해 지방비 187억원 등 384억원을 투자, 시화산단 입주기업들의 숙원사업이었던 주차장 확보는 물론, 도로 등 기반시설을 대폭 확충할 예정이다. 특히 도는 이번에 선정된 시화국가산단을 비롯해 2014년 선정된 반월국가산단과 2015년 선정된 성남일반산단 등 기존 노후산단 재생사업의 원활한 추진을 병행한다는 계획이다. 이들 노후산단 3곳에는 2015년부터 2025년까지 약 10년간에 걸쳐 산단 내 도로 등 기반시설 확충, 토지이용 계획 개편 등을 중심으로 전체 필수기반시설 설치비의 50% 가량인 총 619억원의 국비가 들어가게 된다. 도는 확보된 국비와 함께 지방비 619억원 등 총 1238억원의 예산을 투입, 맞춤형 리모델링을 통해 도로정비, 편의시설 증설, 주차장 및 공원 확충 등을 추진함으로써 산단 근로자들의 도로이용 편의와 출퇴근 용이성을 증대한다는 방침이다. 민자 5061억원을 확보하는 데도 주력해 고부가가치 업종으로 신속히 전환하고 신규 업종을 대거 유치함으로써 지역경제 활성화와 일자리 창출 등을 추진할 계획이다. 경기도 관계자는 "현재 경기도 산업단지의 30% 이상이 노후산단에 해당되고 갈수록 늘어나는 추세"라며 "지방비로만 추진하기에 어려움이 있어 중앙부처 및 국회의원 건의를 통해 국가사업으로 계속 추진될 수 있도록 지속적인 노력할 예정"이라고 말했다. jjang@fnnews.com 장충식 기자

【 대구=김장욱 기자】대구시가 추진 중인 노후산업단지(이하 산단) 재생사업에 가속도가 붙는다. 시는 전담부서 신설로 업무를 일원화하고 4개 산단(제3산단, 서대구산단, 염색산단, 성서산단)에 2024년까지 8000억여원을 투입한다고 29일 밝혔다. 노후산단 재생사업은 조성 20년 이상된 공업지역 또는 산단을 지구로 지정하고 국비지원을 통해 노후화되고 부족한 기반시설 확충 및 산업구조 고도화를 통해 경쟁력 있는 산업공간으로 조성하기 위한 사업이다. 그러나 재생사업은 기존 공업지역이나 산업단지를 대부분 존치하는 상태에서 산업구조를 고도화하고 기반시설을 확충하는 방식이어서 신규 산업단지 조성에 비해 이해 관계자가 많고 절차가 복잡하다. 지난 2009년 정부의 노후산단 재생사업 1차지구(시범지구)에 제3산단과 서대구산단이 선정, 그간 재생계획(기본계획)과 재생시행계획(실시계획) 수립 및 교통.환경영향평가 등 제반 절차가 완료됐다. 현재 사업 착수단계로 서대구산단은 지난해 9월 서편도로 확장 등 기반시설 공사를 착공했고 제3산단은 지난해 12월 부지 보상작업에 들어가는 등 본격 사업시행을 앞두고 있다. 시는 이들 4개 산단에 2024년까지 8027억원을 들여 효율적인 재생사업 추진을 위해 지난 2일 전담부서(산단재생과)를 신설했다. 섬유패션과에서 추진하던 염색산단 재생사업과 원스톱기업지원과에서 추진하던 성서1, 2차산단 재생사업을 통합, 일원화해 사업 추진의 신속성, 전문성이 최대한 발휘될 수 있도록 한 것이다. 심임섭 시 도시기반혁신본부장은 "올해 서대구와 제3산단 재생사업이 어느 정도 모습을 드러낼 것"이라며 "1단계 사업이 완료되는 2019년 말 신천대로에서 서대구와 제3산단으로 접근성이 높아져 이용이 편리할 것"이라고 말했다. 한편 2015년 재생사업으로 선정된 염색산단은 상대적으로 취약한 환경개선에 중점을 두고 점진적인 변화와 실현성이 확보될 수 있는 계획을 모색 중이다. 성서1.2차산단은 도로개선과 녹지공간 조성 등 토지이용을 효율적으로 활용할 수 있는 방안으로 재생계획을 수립, 올 12월 재생사업지구로 지정할 방침이다. gimju@fnnews.com

한국토지주택공사(LH)는 16일 대구광역시청에서 대구광역시와 노후산업단지 재생사업의 성공적 추진을 위해 '노후산업단지 재생사업 기본협약'을 체결했다고 밝혔다. 이번 협약은 서대구, 대구3, 성서1·2차, 대구염색 등 대구시에 위치한 4개 노후산업단지의 체계적 계획수립과 원활한 사업추진을 위해 마련됐다. LH와 대구시가 상호협력하고 LH가 총괄사업관리자로서 참여해 재생계획 컨설팅을 비롯해 재생사업 발굴 및 사업 참여를 적극적으로 검토한다는 내용을 담고 있다. 노후산업단지 재생사업은 국토교통부가 대상 산단 선정 후 기반시설 등에 대한 국비를 지원하고, 지자체는 재생계획 수립 및 기반시설 확충과 함께 사업시행자와 협력해 재생사업활성화구역을 발굴하는 등 도심 내 낙후지역을 도시의 새로운 성장거점으로 전환하는 사업이다. LH는 사업추진 주체 간의 유기적 네트워크 구축을 통해 산업단지재생의 플랫폼역할을 수행하고 입주기업이 기업하기 좋고 청년들이 창업하기 쉬운 환경을 제공해 지역의 산업과 경제발전을 선도한다는 계획이다. 한영준 기자

한국토지주택공사(LH)는 16일 대구광역시청에서 대구광역시와 노후산업단지 재생사업의 성공적 추진을 위해 '노후산업단지 재생사업 기본협약'을 체결했다고 밝혔다. 이번 협약은 서대구, 대구3, 성서1‧2차, 대구염색 등 대구시에 위치한 4개 노후산업단지의 체계적 계획수립과 원활한 사업추진을 위해 마련됐다. LH와 대구시가 상호협력하고 LH가 총괄사업관리자로서 참여해 재생계획 컨설팅을 비롯해 재생사업 발굴 및 사업 참여를 적극적으로 검토한다는 내용을 담고 있다. 노후산업단지 재생사업은 국토교통부가 대상 산단 선정 후 기반시설 등에 대한 국비를 지원하고, 지자체는 재생계획 수립 및 기반시설 확충과 함께 사업시행자와 협력해 재생사업활성화구역을 발굴하는 등 도심 내 낙후지역을 도시의 새로운 성장거점으로 전환하는 사업이다. LH는 사업추진 주체 간의 유기적 네트워크 구축을 통해 산업단지재생의 플랫폼역할을 수행하고 입주기업이 기업하기 좋고 청년들이 창업하기 쉬운 환경을 제공해 지역의 산업과 경제발전을 선도한다는 계획이다. 또한 올해부터 이번 대구시와의 협약을 시작으로 현재까지 선정된 18개 산업단지와 각 지자체와의 협력관계를 더욱 확대해 산업단지재생계획 수립 지원, 연계사업 발굴 등 산업단지재생과 도시재생을 아우르는 마스터플랜을 제시할 계획이다. 박상우 LH 사장은 "LH는 산업단지 재생사업을 미래성장동력 확보를 위한 중점사업으로 추진하고 있다"며 "지자체와 협력해 정부정책과 연계한 지역니즈 맞춤형 산업단지 재생사업을 추진함으로써 산업단지의 경쟁력을 강화하여 지역경제 활성화에 기여하고 산업단지재생 전문기관으로 자리매김 하겠다”고 전했다. fair@fnnews.com 한영준 기자

국내 산업단지가 오는 3월께면 1000개를 돌파한다. 지난 1962년 울산공업지구가 처음 지정된 후 51년 만이다. 국토해양부는 지난해 말 기준 국내 산업단지는 993개로 오는 3월께 산업단지가 1000개를 돌파할 전망이라고 6일 밝혔다. 국토부에 따르면 그동안 우리나라 산업단지는 총 7만5000개 기업이 입주해 고용 181만명, 총생산액 985조원, 총수출액 4120억달러를 달성하는 등 우리나라 경제발전의 견인차 역할을 해왔다. 특히 최근 5년 동안 345개 산업단지가 지정되면서 입주기업체 수도 지난 2001년 2만8178개에서 지난해 9월 기준 7만4738개, 생산액은 287조원에서 788조원으로 각각 증가하는 등 성장세를 보였다. 산업단지 분양면적은 지난 2002년 연간 4.8㎢까지 떨어졌으나 유럽 재정위기 등 세계 경기 침체와 기업의 투자감소에도 지난해 20.1㎢로 회복했다. 국토부는 최근 5년간 분양된 산업단지에 기업 입주가 완료되면 고용 31만명, 생산 116조원의 유발효과를 기대할 수 있을 것으로 보고 조기 입주와 일자리 창출을 위해 노력하기로 했다. 또 산단 경쟁력 유지를 위해 노후 산업단지 재생사업과 미니복합타운 사업을 본격적으로 추진하기로 했다. 대구와 부산, 대전, 전주 등 4곳은 노후산단 재생사업이 진행되며 포천과 강릉, 충주, 예산, 완주, 장흥, 고령, 함안 등 12개 산단은 미니복합타운사업이 추진된다. ck7024@fnnews.com 홍창기 기자

【파이낸셜뉴스 무안=황태종 기자】전남도는 내년 정부 예산안에 노후 산단 기반 시설 정비, 진입도로 개설, 근로환경 개선 등 산단 지원 분야 6개 사업에 491억원(총사업비 4202억원)이 반영돼 신산업 육성 기지로 도약할 발판을 마련했다고 21일 밝혔다.  6개 사업은 △노후 산업단지 재생사업-영암 대불국가산단 5억원(총사업비 492억원), 여수 오천산단 14억원(총사업비 189억원) △산단 진입도로 등 기반 시설 지원 사업-강진 제2일반산단 5억원(총사업비 93억원), 여수 경도해양관광단지 80억원(총사업비 1340억원), 세풍산단 2단계 내부간선도로 30억원(총사업비 298억원), 해룡산단(2-2) 내부간선도로 15억원(총사업비 275억원) △여수 오천산단 등 6개소 산업단지 환경 조성 사업 92억원(총사업비 466억원) △광양스마트그린산단 촉진 사업 70억원(총사업비 206억원) △여수·대불산단 에너지 자급자족 인프라 구축 사업 160억원(총사업비 713억원) △대불 스마트그린산단 통합관제센터 구축 사업 20억원(총사업비 130억원) 등이다.  특히 준공한 지 27년이 지난 대불국가산단이 국토교통부 공모사업에 선정돼 오는 2025년부터 2028년까지 총사업비 492억원을 들여 도로 개보수 등 노후 기반시설 정비를 추진하게 됐다. 또 지난 2023년 12월 지정계획 승인 고시된 강진 제2일반산단의 진입도로 개설 사업비 93억원을 확보해 2027년까지 교통망을 확충할 계획이다.  노후 산업단지 근로환경 개선 및 인력난 해소를 위한 산업통상자원부의 산업단지 환경 조성 사업 공모에도 6개 시·군 11개 사업이 선정돼 총사업비 466억원을 확보했다. 2027년까지 노후 산단에 청년문화센터 건립, 거리 조성, 공장 리뉴얼을 추진할 예정이다.  이외에도 산업구조 다변화 요구에 대응하고, 탄소 저감 및 친환경 에너지 전환 인프라 구축을 위한 광양만권 산단 대개조 사업(34개 사업·1조3056억원)와 서남권 산단 대개조 사업(27개 사업·3567억원)을 추진하고 있다.  이를 통해 여수국가산단을 거점으로 광양·율촌제1산단과 여수·광양항을 연계한 광양만권 산단은 저탄소·스마트·고부가 소재·부품 산업기지로 조성한다.  또 영암 대불국가산단을 거점으로 영암 삼호, 해남 화원, 목포 삽진 일반산단을 연계한 서남권 산단은 친환경 중소형 선박 및 해상풍력 기자재 산업 중심지로 육성해 산업단지의 경쟁력을 강화할 방침이다.  위광환 전남도 일자리투자유치국장은 "정부의 긴축재정 기조에서도 미래 첨단·전략산업 육성에 필수적인 산업단지 지원 분야 국비를 확보해 지역 일자리를 공급하고 지역 경제가 한 단계 도약하는 계기를 마련했다"면서 "국회 예산심의 과정에서 최대한 더 많은 예산을 반영하도록 노력하겠다"라고 말했다.  한편 전남지역 산업단지(2024년 1분기 기준)는 총 107개소, 지정 면적 22만7364㎡로, 입주업체 3884개, 고용인원 8만6628명이다. 생산액은 약 33조원으로 지역 경제 발전을 견인하고 있다. hwangtae@fnnews.com 황태종 기자

서울 가리봉동 일대가 20년만에 본격 재개발된다. 최고 34층 1214가구 규모 복합주거단지로 탈바꿈한다. 서울시는 지난 11일 '제9차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회'를 개최하고 '가리봉 2구역' 정비계획 결정 및 정비구역 지정, 경관심의(안)을 수정가결했다고 12일 밝혔다. 가리봉동 일대는 대한민국 수출산업단지 1호인 구로공단의 배후지로 2003년 가리봉 재정비촉진지구(뉴타운)로 지정됐으나, 10년간 정비사업이 표류하다 2014년 뉴타운 해제된 지역이다. 이후 도시재생활성화구역으로 지정돼 도시재생사업에도 불구하고, 노후·슬럼화되면서 주거환경 및 기반시설이 열악, 개발 필요성이 지속적으로 제기된 지역이었다. 지난 2021년 신속통합기획 후보지로 선정됐으며 2023년 6월 신속통합기획이 완료됐다. 대상지는 서울디지털국가산업단지(G-밸리)인 구로디지털단지와 가산디지털단지 사이에 위치한 배후주거지다. 주거 및 상업·업무 기능이 결합된 복합주거단지로 조성을 위해 준주거지역 및 제3종일반주거지역으로 종상향했다.대상지는 12개동, 지상 34층~지하3층, 용적률 347% 규모의 복합주거단지로 재개발된다. jiany@fnnews.com 연지안 기자

[파이낸셜뉴스] 서울 가리봉동 일대가 20년만에 본격 재개발된다. 최고 34층 1214가구 규모 복합주거단지로 탈바꿈한다. 서울시는 지난 11일 '제9차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회'를 개최하고 ‘가리봉 2구역’ 정비계획 결정 및 정비구역 지정, 경관심의(안)을 수정가결했다고 12일 밝혔다. 가리봉동 일대는 대한민국 수출산업단지 1호인 구로공단의 배후지로 2003년 가리봉 재정비촉진지구(뉴타운)로 지정됐으나, 10년간 정비사업이 표류하다 2014년 뉴타운 해제된 지역이다. 이후 도시재생활성화구역으로 지정돼 도시재생사업에도 불구하고, 노후·슬럼화되면서 주거환경 및 기반시설이 열악, 개발 필요성이 지속적으로 제기된 지역이었다. 지난 2021년 신속통합기획 후보지로 선정됐으며 2023년 6월 신속통합기획이 완료됐다.  대상지는 서울디지털국가산업단지(G-밸리)인 구로디지털단지와 가산디지털단지 사이에 위치한 배후주거지다. 주거 및 상업·업무 기능이 결합된 복합주거단지로 조성을 위해 준주거지역 및 제3종일반주거지역으로 종상향했다.  이번 정비계획 결정 및 정비구역 지정을 통해 대상지는 12개동, 지상 34층~지하3층, 용적률 347% 규모의 복합주거단지로 재개발된다. 공공주택을 포함해 총 1214가구의 주택이 공급될 예정이다. jiany@fnnews.com 연지안 기자

[파이낸셜뉴스] 정부가 오는 2027년까지 청년에게 매력적인 공간으로 탈바꿈하기 위해 산업단지에 문화를 입힌 '문화융합 선도산업단지' 10곳을 선정해 지원하기로 했다. 국토교통부, 산업통상자원부, 문화체육관광부는 12일 열린 경제장관회의에서 이런 내용의 '문화를 담은 산업단지 조성계획'을 보고했다. 이는 지난 2월 경남에서 대통령 주재로 열린 민생토론회의 후속조치다. 당시 윤 대통령은 관계부처에 '청년이 살고 싶은, 문화가 풍부한 산업단지 조성'을 지시한 바 있다. 우선 산업단지의 자긍심을 높일 수 있는 통합 브랜드를 구축한다. 산업단지별로 주력업종, 역사성, 문화자산 등 고유 특성을 반영해 브랜드를 개발한다. 도서관, 기록관, 박물관 기능의 산업 라키비움, 기업 체험관 등의 상징물(랜드마크)을 건립한다. 상징물(랜드마크)을 중심으로 광장, 공원 등 특화 브랜드 공간을 개발하고, 제품 전시·체험관 등을 운영해 지역의 인기명소(핫플레이스)로 육성키로 했다. 또 산업단지 내 문화·편의시설 확충하고 경관을 개선해 산단의 일상공간을 문화공간으로 재창조한다. 산단 입지 제도를 개편해 문화시설과 식당·카페 등 시설을 확대한다. 공공체육시설용 토지의 조성원가 분양, 공장 내 부대시설로 카페 등 설치 허용 등을 추진한다. 매년 전국 산단 소재 '아름다운 공장'을 선정하고 특전(인센티브)를 제공해 민간의 자발적 경관개선 노력을 확산시킨다. 영세 노후공장의 내·외관 개선 예산도 대폭 확대하기로 했다. '밤이 빛나는 산업단지'를 조성하기 위한 산단 야간경관 개선, 산단 기반시설과 조형물·미디어아트를 접목하는 공공미술과 공공디자인 도입, 청년문화센터 건축 확대도 추진한다. 산단 근로자의 경우 시세 대비 35~90% 저렴한 임대주택을 제공하고, 산단 내 카풀·동승택시 이용을 지원하는 교통 플랫폼도 시범 도입한다. 산업단지에서 문화를 향유할 수 있도록 문화·관광 특화 콘텐츠 개발을 지원한다. '천원의 일상 문화 티켓 사업'을 시범 추진한다. 한국산업단지공단이 수요를 발굴해 영화 티켓 등 일상 문화 티켓을 할인받아 대량 구매하면, 중소 입주기업이 자금을 매칭해 근로자에게 저렴하게 공급하는 사업이다. '구석구석 문화배달 사업'을 통해 산단별로 총감독을 선임하고 근로자 문화체험, 야외 벼룩시장, 지역예술가 전시회 등 지역 특화 콘텐츠를 기획한다. 서울의 성수동 처럼 노후산단을 청년 창업가와 문화예술인의 실험무대로 전환해 활력 넘치는 공간으로 바꾼다. 이를 위해 청년이 선호하는 문화·지식산업의 산단 입주 수요를 확인해 입주를 확대하고, 청년에게 문화·지식산업 분야 창업·협업공간을 저렴하게 제공한다. 이를 위해 내년에 3개를 시작으로 2027년까지 10개 선도 산단을 선정한다. 선정된 산단에는 산업단지 재생사업(국토부), 산업단지 브랜드 개발과 상징물(랜드마크) 조성(산업부), 산단별 특화 문화 프로그램 기획 및 운영(문체부) 등 집중 지원한다. 현재 신규로 조성하는 15개 국가산단에 대해서도 조성 단계부터 특화 문화시설을 구축하고, 선도산단으로 선정되지 못한 산단들에 대해서도 다음년도 문화 선도산단 선정을 위한 컨설팅을 지원한다. 박상우 국토부 장관은 "산업단지가 우리나라 경제의 핵심 성장 엔진으로서 지속적인 역할을 수행하기 위해 사람과 기업이 모일 수 있도록 관계부처와 함께 문화와 산업이 어우러지는 융복합 공간으로 바꿔 나가겠다"고 말했다. ssuccu@fnnews.com 김서연 기자