지난 21일 오후 3시께, 인천 부평구에 있는 hy 열우물점을 찾았다. 현재는 익숙해진 '당일배송'의 원조는 어찌보면 '야쿠르트 아줌마'들이었다. 이제는 시대착오적인 말이 돼버린 그 말 대신 현재는 '프레시 매니저'들이 전국 곳곳을 누비고 있다. 전국 520개 hy 영업점에서는 매일 1만1000명의 프레시 매니저들이 유제품, 밀키트 등을 사무실, 가정집 곳곳에 손수 전달해 주고 있다. hy 열우물점에 도착하자 열우물점 점장님이 이날 동행 취재를 할 김선경 매니저를 소개해 줬다. 30대 초반의 김선경 매니저는 인사와 함께 카트에서 '쿠퍼스 프리미엄' 음료를 건네줬다. 편의점에서 판매하는 가장 비싼 숙취해소제에 액상형 유제품을 섞은 맛으로 간기능에 좋다는 알약도 2알이 들어 있다. 김 매니저는 "보통 아침 7시부터 정오 전까지 적게는 60가구, 많게는 100가구 정도 배달을 한다"며 "오후에는 배달 물량이 많지는 않다"고 말했다. 30대 초반인 김 매니저처럼 최근에는 20대와 30대 중에도 프레시 매니저로 나서는 경우가 늘고 있다. 대부분 오전 중에 일을 마칠 수 있고, 개인사업자 형태로 계약을 맺기 때문에 본인 역량에 따라 소득도 늘릴 수 있기 때문이다. hy의 제품 약 90%는 온라인과 오프라인 유통 채널 대신 프레시매니저를 통해 단일가로 판매되고 있다. 프레시 매니저의 평균 활동 기간은 11.6년이고, 일평균 활동 시간은 점심 시간을 포함해 8.2시간이다. 10년 이상 장기 활동자는 약 5000여 명이 넘는다. 1인당 한 달 평균 소득은 226만원, 상위 10%는 395만원이다. hy 관계자는 "간혹 남성 구직자로부터 프레시 매니저 구직 문의가 있지만, 남성은 프레시 매니저 유니폼을 입을 수 없다"고 말했다. 현재 프레시 매니저들이 사용하는 냉장카트는 '6세대 코코'다. 공차중량은 420kg, 냉장고 용량은 260ℓ에 달한다. 최대속도 8㎞에 이중센서 브레이크, 핸들열선 및 주행보조장치, 무선와이파이, 무인계산 등 편의 서비스도 장착했다. 1970년대 사용됐던 1세대 냉장카트가 바퀴가 2개인 짐수레 느낌이었다면 이후 등장한 3세대 냉장카트 부터 카트의 모습을 갖추게 된다. 동력이 있는 모터를 사용하기 시작하면서 힘도 덜 들고, 운반할 수 있는 제품도 많아졌다. hy에 등록돼 취급하는 품목은 유제품을 포함해 밀키트, 샐러드, 여성용품, 생활용품 등 1400여개에 달한다. 김 매니저의 배달 구역은 열우물점 인근에 위치한 초대형 아파트 단지인 더샵부평센트럴시티였다. "전체 5700세대에 달하는 가구를 다른 매니저와 함께 반씩 담당하고 있다"고 한다. 보통 프레시 매니저로 신규 취업하게 되면 전임자가 담당하던 구역을 이어 받아서 담당하게 된다. 첫 날은 영업점 점주가 동행하며 배송 루트를 알려주고, 이후 부터는 코코에 있는 PDA를 통해 배달 가정수, 배달 완료 현황, 배달 순서 등을 체크할 수 있다. 배달을 하며 김선경 매니저는 지나가는 이웃 어르신들께 살갑게 인사를 건넸고, 그러면 주변 어르신들도 간단하게 이야기를 하며 유제품 등을 현장에서 결제했다. '유동판매'라고 하는 것으로 배달 과정 중 우유를 사가는 어머니, 야쿠르트를 사는 중년남성 등이 생각보다 많았다. 신형 코코는 현금을 사용하지 않는 구매 패턴에 맞춰 이동형 POS단말기와 카드 결제 시스템을 도입했다. 이동하는 작은 편의점인 셈이다. 익숙하게 현관 비밀번호를 누르고 배달을 하는 김 매니저를 따라 배달 가정에 도착해 문 앞에 걸린 보관함에 제품을 직접 넣어봤다. 이어 모바일 고객관리 PDA에 배송 완료를 누르면, 곧 바로 배송 문자가 고객에게 전달된다. 스마트폰 만한 PDA에는 미처리 건수(1건)와 그날의 처리율(99.8%)이 표시됐다. hwlee@fnnews.com 이환주 기자

【파이낸셜뉴스 인천=한갑수 기자】 인천도시공사(iH)는 더샵 부평센트럴시티아파트 상가 30개호와 동인천역 파크 푸르지오아파트 상가 14개호 등 총 44개호를 분양한다고 17일 밝혔다. 더샵 부평센트럴시티아파트(부평구 십정동 소재) 단지 내 상가는 1~4층 총 9개동 214호로 구성된 스트리트형 상가로 이번에 공급하는 대상은 총 30호로 전용면적 40㎡~119㎡ 규모이다. 더샵 부평센트럴시티 단지 내 상가는 △5678세대 풍부한 배후 수요 △동암역이 도보로 5~10분 거리에 위치 △인천지하철 1·2호선(간석오거리역, 가재울역) 및 GTX B 환승역인 부평역이 인근 위치 △인근에 하정초, 십정초, 상정중 등 우수한 교육 인프라를 갖춘 학세권 상가 등의 강점을 가지고 있다. 또 동인천역 파크 푸르지오(동구 송림동 소재) 단지 내 상가는 1~2층 1개동 39호로 구성되어 있으며 이번에 공급하는 상가는 총 14개호로 전용면적 45㎡~122㎡이다. 동인천역 파크 푸르지오아파트 상가의 강점은 △2562세대의 입대단지 고정 수요 △서울지하철 1호선 동인천역이 도보로 5분 거리에 위치하는 초역세권 상가 △기존 상권과 연계된 대로변 스트리트형 설계로 모든 점포가 접근성 및 가시성이 우수 △앞으로 동인천역 북광장 개발사업 진행으로 기대감이 크다는 점이다. 입찰참여는 이달 17일부터 27일까지 온비드를 통해 가능하고 오는 28일 개찰 및 낙찰자 결정, 8월 2~4일 계약 체결 등의 일정으로 진행된다. kapsoo@fnnews.com 한갑수 기자

【파이낸셜뉴스 인천=한갑수 기자】 인천도시공사(iH)는 수도권 내 첫 공공지원 민간임대 연계형 정비사업으로 추진된 더샵 부평센트럴시티가 10일부터 입주민 맞이를 시작했다고 밝혔다. 더샵 부평센트럴시티는 지하 2층~지상 49층, 28개동 5678세대로 단일 단지로는 인천 최대 규모이다. 토지등소유자가 입주하는 분양 아파트 1550호, 민간임대 3578호, 공공임대 550호로 구성돼 있다. 단지 인근에 지하철 1호선 동암역(급행)과 경인고속도로(가좌 IC)가 위치해 있으며 열우물경기장, 부평아트센터, 홈플러스 등 다양한 생활 인프라와 십정체육공원, 백운공원, 만월산공원과 교육시설로는 하정초, 상정초·중·고등학교가 인근에 위치하고 있어 교육환경 또한 우수하다. 단지내에는 유치원과 국·공립 어린이집 2개소 등도 운영 예정이다. 특히 아파트 단지 내 산수원과 계절마다 다채로운 수목이 식재되어 있고 어린이물놀이 공원 등 다양한 테마정원과 피트니스센터, 남·여사우나, 작은도서관, 실내골프연습장 등 각종 편의시설 및 커뮤니티 시설이 설치되어 있어 입주예정자들에게 호평받고 있다. 이승우 iH 사장은 “전국 최초로 부동산 펀드를 성공시킨 사업지구라 더 의미가 있는 곳이다. 더샵 부평센트럴시티 아파트가 지역의 새로운 랜드마크로 자리매김하길 기대한다”고 말했다. kapsoo@fnnews.com 한갑수 기자

【파이낸셜뉴스 인천=한갑수 기자】 인천도시공사(iH)는 더샵 부평센트럴시티아파트 단지 내 상가 10개호와 동인천역 파크푸르지오아파트 단지 내 상가 2개호 등 총 12개호를 일반 실수요자 대상으로 공급한다고 7일 밝혔다. 입찰(분양)공고는 8일 실시하고 입찰참여는 15일까지 온비드를 통해 1주일간 가능하다. 도시공사는 입찰마감 다음날인 16일 개찰해 낙찰자를 결정하고 24~25일 2일간 계약을 체결할 예정이다. 더샵 부평센트럴시티아파트(시공사 포스코건설) 단지 내 상가는 1~4층 총 9개동 219호로 구성된 스트리트형 상가이다. 이번에 공급하는 대상은 F동 10개호로 전용면적 37㎡(11평)~120㎡(36평) 규모이다. F동 상가는 단지 주 출입구 근처 및 도로변 전면부에 위치하고 있어 접근성 및 가시성이 좋고 5678세대 대단지 고정수요를 배후에 두고 있다. 또 더샵 부평센트럴시티아파트 단지 내 상가는 △서울지하철 1호선 동암역이 도보로 5~10분 거리에 위치 △인천지하철 1·2호선(간석오거리역, 가재울역) 및 GTX-B 환승역(예정)인 부평역이 인접 △인근에 초등학교 3곳(상정초, 하정초, 십정초), 중학교 1곳(상정중), 고등학교(상정고) 1곳이 위치해 있다. 동인천역 파크 푸르지오아파트(동구 송림동 185 소재) 단지 내 상가는 1~2층 1개동 39호로 구성되어 있으며 이번에 공급하는 상가는 2층 2개호로 전용면적 79㎡(24평)~92㎡(28평) 규모이다. 동인천역 파크 푸르지오아파트 단지 내 상가의 강점은 △2562세대의 입주민이 상시 이용 △도보로 5분 거리에 서울지하철 1호선 동인천역이 위치하는 초역세권 상가 △기존 상권과 연계된 대로변 스트리트형 설계로 모든 점포가 접근성 및 가시성이 우수 △단지 내 송림동성당, 단지 주변에 송현성결교회, 송림동성당, 자유공원 등이 있어 평일은 물론 주말에도 유동인구가 확보된다는 점이다. 한편 더샵 부평센트럴시티 아파트는 오는 5월 10일(예정)부터 입주가 시작될 예정이다. 현재 해당 상가는 91개호가 분양돼 GS 리테일, 학원 등이 입점을 준비하고 있다. iH 관계자는 “주민 편익시설 및 대형 프랜차이즈 등 앵커시설이 우선 입점하도록 함으로써 입주민의 편의성을 증대하고 지역 상권이 조기에 활성화 되도록 상가 공급을 면밀히 추진하겠다”고 말했다. kapsoo@fnnews.com 한갑수 기자

【파이낸셜뉴스 인천=한갑수 기자】 더샵 부평센트럴시티 공공지원 민간임대아파트의 24일~25일 이틀 간 진행된 청약 접수 결과 특별공급을 포함한 총 2597가구 모집에 5249건이 접수됐고 선호 평형인 84A형 일반공급 청약 결과 135대 1의 경쟁률을 기록했다. 인천도시공사(iH)는 더샵 부평센트럴시티 공공지원 민간임대아파트 청약 접수를 성공적으로 마쳤다고 28일 밝혔다. ‘더샵 부평센트럴시티’는 iH가 십정2구역 주거환경개선사업을 추진 중인 곳으로, 수도권 첫 공공지원 민간임대 연계형 정비 사업단지라는 특성과 더불어 단일 단지로는 인천 최대 규모(5678가구)라는 상징성이 있어 청약 이전부터 수요자들의 기대감이 높았다. iH는 최근 수도권 전세난이 장기화 되고 있는 상황에서 주변시세보다 저렴한 임대료와 장기간(8년) 거주가 가능하다는 장점 때문에 청약자들의 수요가 증가한 것으로 분석했다. 더샵 부평센트럴시티는 최고 49층, 28개동으로 구성되어 있으며 현재 마무리 공사가 진행 중으로 입주는 올해 5월 예정이다. 이승우 iH 사장은 “더샵 부평센트럴시티 공급을 시작으로 공공지원 민간임대아파트 등의 임대주택 공급을 지속적으로 추진할 계획”이라고 말했다. kapsoo@fnnews.com 한갑수 기자

수도권 첫 공공지원 민간임대 연계형 정비사업단지인 ‘더샵 부평센트럴시티’ 에 모집 가구를 상회하는 청약이 접수됐다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 이달 24 ~ 25일 이틀 간 진행된 ‘더샵 부평센트럴시티’ 청약 결과, 특별공급을 포함한 2597가구 임차인 모집에 총 5249건이 접수돼, 평균 2.02대 1의 경쟁률을 기록했다. 일반공급 최고 청약 경쟁률은 84㎡A 타입의 135대 1이었다. 2가구 모집에 270명이 몰렸다. 이어 ▲84㎡C 타입 97.5대 1 ▲84㎡B 타입 32.09대 1 ▲59㎡C 타입 4.38대 1 ▲69㎡C 타입 2.55대 1 ▲69㎡A 타입 1.86대 1 ▲59㎡A 타입 1.73대 1 ▲69㎡B 타입 1.04대 1 등 순이었다. 아울러, 특별공급 최고 청약 경쟁률은 35㎡ 타입의 73.14대 1로, 7가구 모집에 512건이 접수됐다. 이밖에, ▲18㎡ 타입 15.25대 1 ▲59㎡E 타입 1.24대 1 등도 모집 가구수를 상회하는 청약이 접수됐다. 청약 인기요인으로는 우수한 직주근접 여건이 우선 꼽힌다. 주안국가산업단지를 비롯, 인천기계산업단지 ∙ 인천일반산업단지 ∙ 송현동 업무단지 등 다수의 산업단지가 가까운 단지로 입소문이 난 것이 청약 흥행으로 이어졌다는 분석이다. 아울러, 각종 인프라가 기 조성돼 있는 부평구 원도심에 들어서, 교육 ∙ 교통 ∙ 생활 ∙ 문화 등 원스톱 라이프 실현이 가능한 점도 긍정적인 영향을 미쳤다는 평가다. 분양 관계자는 “ ‘더샵 부평센트럴시티’ 는 수도권 첫 공공지원 민간임대 연계형 정비사업단지인데다, 단일 단지로는 인천 최대 규모라는 상징성이 맞물려, 청약 이전부터 지역 내 기대감이 높았다” 며 “최근 수도권 전세난이 장기화되고 있는 가운데, 주변 임대료 대비 합리적인 가격에 장기간 거주할 수 있다는 점도 좋은 반응을 얻은 것으로 보인다” 고 덧붙였다. 인천 부평구 십정동 일원에 조성되는 ‘더샵 부평센트럴시티’ 는, 지하 2층 ~ 지상 최고 49층 아파트 28개 동, 전용 18 ~ 84㎡ 총 5678가구 규모다. 당첨자 발표는 이달 28일(금) 이며, 계약은 2월 16일(수) ~ 25일(금) 까지 견본주택에서 진행된다. 입주는 올해 5월 예정이다.

[파이낸셜뉴스] 이지스 제151호 전문투자형 사모부동산투자(유)는 '더샵 부평센트럴시티' 청약을 이달 24~25일까지 이틀 간 진행한다고 21일 밝혔다.더샵 부평센트럴시티는 인천시 부평구 십정동 216번지 일원에 지하 2층~지상 최고 49층 아파트 28개 동, 전용면적 18~84㎡ 총 5678가구로 조성되는 인천 최대 규모 대단지다. 이 중 토지등소유자분 등을 제외한 3578가구가 임대 물량이며, 이번 공급물량은 잔여분 2597가구다. 시공사는 포스코건설이다. 이 단지는 재개발·재건축 등 정비사업에서 발생하는 일반분양 주택을 공공지원 민간임대주택으로 일괄 매수해, 청년·신혼부부·무주택자·원주민에게 8년 이상 시세보다 저렴하게 공급하는 수도권 첫 공공지원 민간임대 연계형 정비사업으로 진행된다. 임대료 상승률이 관련법에 따라 제한되는 등 의무임대기간 동안 안정적인 임대조건이 보장되며, 무주택자에게 우선 공급돼 공공성이 높게 평가된다. 아울러 청약통장 가입여부와 소득(특별공급 제외) 및 자산보유액·거주지역에 관계 없이 누구나 청약할 수 있다. 특히 더샵 부평센트럴시티는 각종 인프라가 기 조성돼 있는 원도심 지역에 들어서는 만큼, 주거환경이 양호하다. 단지와 도보 10분 이내 거리에 하정초·상정중 상정고 등이 위치해 있고, 석정중·동암중·인천제일고·인천남고·석정여고 등도 가깝다. 우수한 교통망을 기반에 둔 직주근접성도 돋보인다. 도보 약 7분 거리에 위치한 수도권 1호선 동암역 이용 시 서울 용산을 비롯해 구로·서울역·종로 등지로 환승 없이 한번에 이동할 수 있다. 향후 인근 부평역에 수도권급행열차(GTX)-B 노선이 개통될 에정이어서, 서울 접근성은 더욱 향상될 전망이다. 분양 관계자는 "더샵 부평센트럴시티는 인천 최대 규모 대단지인데다 수도권 첫 공공지원 민간임대 연계형 정비사업단지라는 상징성이 맞물려 이전부터 수요자들의 기대감이 높았다"며 "인지도 높은 대형건설사가 시공에 참여해, 단지 규모에 걸맞은 조경 및 특화설계 등을 다수 선보이는 만큼 높은 청약 경쟁률이 예상된다"고 설명했다. 당첨자 발표는 이달 28일이며, 계약은 다음달 16~25일에 진행된다. 입주는 올해 5월 예정이다. longss@fnnews.com 성초롱 기자

[파이낸셜뉴스] 이지스 제151호 전문투자형 사모부동산투자(유)는 인천 부평구 십정동 216번지 일원에서 '더샵 부평센트럴시티'의 임차인을 모집한다고 4일 밝혔다.해당 단지는 지하 2층~지상 최고 49층 아파트 28개 동, 총 5678가구 규모로, 인천 내 최대 규모 단지다. 이 중 토지등소유자분 등을 제외한 3578가구가 임대 물량이다. 전용면적은 18~84㎡ 등으로, 전체 가구수의 90% 이상이 선호도 높은 59·69㎡의 중소형으로 구성된다. 시공사는 포스코건설이다. 더샵 부평센트럴시티는 수도권 최초의 공공지원 민간임대 연계형 정비사업으로, 재개발·재건축 등 정비사업에서 발생하는 일반분양 주택을 공공지원 민간임대주택으로 일괄 매수해 청년 ·신혼부부·무주택자·원주민에게 8년 이상 시세보다 저렴하게 공급된다. 단지가 들어서는 인천 부평구는 각종 인프라가 잘 구축돼 있는 반면, 신규 아파트 공급은 적었던 지역이다. 하지만 최근 각종 정비사업이 활발히 추진되면서, 신흥 주거타운으로의 면모를 갖춰나가고 있단 평가를 받는다. 더샵 부평센트럴시티 역시 부평구에 들어서는 재개발 단지로, 입주 후 양질의 인프라를 누릴 수 있을 것으로 기대된다. 그 중에서도 각급 학교가 인접해 있는 교육환경이 돋보인다. 실제 단지와 도보 10분 이내 거리에 하정초·상정중·상정고 등이 위치해 있고, 석정중·동암중·인천제일고·인천남고·석정여고 등도 가깝다. 사통팔달 교통망도 강점이다. 도보 약 7분 거리에 수도권 1호선 동암역이 자리한 역세권 단지로, 급행 이용 시 서울 용산역까지 30분대에 도달 가능하다. 여기에 수도권광역철도(GTX)-B 노선이 내년 착공을 앞두고 있는 등 추가적인 교통망 확충사업도 예정돼 있다. 또 단지 규모에 걸맞은 상품성도 갖추고 있다. 남향 위주의 단지 배치와 판상형 설계를 통해 채광과 통풍 효율을 높였고, 생활공간 내부는 전용 18㎡ 평면을 제외한 전 가구가 개방감을 중시하는 소비자들의 니즈를 반영, 발코니 확장형으로 계획됐다. 분양 관계자는 "더샵 부평센트럴시티는 정부의 주거안정화 정책에 일조하는 공공지원 민간임대주택으로, 실수요자들의 주거 마련 부담을 크게 낮출 것으로 기대한다"며 "각종 인프라가 기 조성돼 있는 부평구 핵심입지에 들어서는데다, 매머드급 단지 규모와 브랜드 등 수요자들의 선호도가 높은 여러 요소를 갖추고 있는 만큼, 지역을 대표할 랜드마크 단지로 자리매김할 것"이라고 말했다. 입주는 올해 5월 예정이다. longss@fnnews.com 성초롱 기자

[파이낸셜뉴스] 분양 성수기인 5월에 들어서자 전국에서 약 7만4000여 가구 분양이 쏟아질 예정이다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 일정이 밀렸던 물량과 총선 이후 본격적으로 분양에 나서는 단지들이 줄을 이을 전망이다. 2일 부동산114에 따르면 5월 전국에서 분양하는 아파트는 7만4018가구로 지난해 같은 기간 분양 물량인 4만1297가구보다 약 79% 늘어날 것으로 예상되고 있다. 지역별로 살펴보면 △경기(1만9114가구), △인천(1만1043가구), △서울(8718가구) △대구(6229가구) △충북(5179가구) △광주(4308가구) △부산(3923가구), △경남(2956가구) △충남(2911가구) △울산(2903가구) △전북(2103가구) △대전(2045가구) △전남(1346가구) △강원(1022가구) 순으로 집계됐다. 특히 청약 호조세를 보이고 있는 인천과 서울의 물량이 전년 동기 대비 크게 늘었다. 5월 인천의 분양 예정 물량은 작년 같은 기간에 비해 1만156가구, 서울이 5898가구 증가했다. 수도권 주요 분양 예정 아파트로는 서울 서초구 잠원동 신반포13차 재건축(330가구), 동작구 흑석동 흑석3구역 흑석리버파크자이(1772가구), 강서구 화곡동 우장산숲아이파크(576가구) 등이 있다. 인천에서는 5월 분양 단지 가운데 가장 큰 규모를 자랑하는 서구 백석동 검암역로열파크씨티푸르지오(4805가구)를 비롯해 연수구 송도동 레이크송도3차(1110가구), 부평구 부개동 부평SKVIEW해모로(1559) 등이 분양 예정이다. 광역시에서는 광주 북구 문흥동 더샵광주포레스트(907가구), 광산구 소촌동 힐스테이트광산(426가구) 등이 분양을 대기하고 있다. 대구에서는 북구 고성동1가 힐스테이트대구역오페라(937가구), 대전은 구룡동 대전둔곡지구 3블록(760가구)에서 분양을 앞두고 있다. 부산은 부산진구 양정동 양정포레힐즈스위첸(1338가구)과 부암동 부산부암제1구역(2195가구) 등이 분양 예정이다. 지방에서는 1000가구 이상의 대규모 단지가 눈에 띈다. 경남 창원시 성산구 사파동 성산반도유보라아이비파크(1045가구), 충남 당진시 대덕동 당진수청지구 RH-1블록(1084가구), 충북 청주시 흥덕구 오송읍 오송역파라곤센트럴시티(2415가구) 등이 5월 분양을 앞두고 있다. niki@fnnews.com 강현수 기자

올해 경기도 성남시 분당 등 1기 신도시 인근에 공급되는 신규 아파트에 대한 수요자들의 관심이 뜨겁다. 노후 아파트가 밀집한 1기 신도시에서 새 아파트로 갈아타려는 수요와 도로·교통 인프라망 구축에 따른 편리성이 맞물리면서다.  10일 업계에 따르면 1기 신도시 인근에 들어선 신규 단지는 높은 청약경쟁률을 보이고 있다.  지난해 7월 경기 성남시 분당구 백현동 한국식품연구원 이전부지에 공급된 '판교 더샵 퍼스트파크'는 분당신도시에 속하지는 않지만, 분당과 판교의 인프라를 누릴 수 있는 편의성 덕분에 13.3대 1의 비교적 높은 경쟁률을 기록했다. 이 단지 분양 관계자에 따르면 지난 2013년 '알파돔시티 판교 알파리움'이후 4년여만에 분당에서 공급된 신규 아파트라 기존 분당 실수요자들의 관심이 높았다.  일산신도시의 대체 주거지로 거론된 고양관광문화단지 일대도 높은 경쟁률을 기록하며 1순위 마감됐다. 힐스테이트 일산과 일산 더샵 그라비스타는 각각 28.4대 1, 36.3대 1의 경쟁률을 보이며 1순위 마감감을 기록했다. 높은 경쟁률 기록 만큼 웃돈도 수천만원 가량 형성됐다. 지난 2013년 11월 평촌신도시에서 분양한 '평촌 더샵 센트럴시티' 전용면적59㎡ 분양가는 3억5000만원선이었다. KB부동산 자료에 따르면 현재 이 단지는 5억6000만원에 거래돼 분양가보다 2억원 이상 웃돈이 형성됐다.  업계전문가는 "1기 신도시의 경우 15년 이상된 아파트 비중이 95%로 노후 아파트 비중이 높고, 대부분 중층 이상의 아파트로 지어져 재건축도 쉽지 않은 상황"이라면서 "다만 생활 인프라 시설이 잘 갖춰져 있는만큼 1기 신도시 인근 아파트에 관심이 분산되고 있다"고 했다.  올해도 1기 신도시 인근 일대에서 신규 물량이 대거 공급될 예정이다.  코오롱글로벌은 이달 부개인우구역 주택재개발정비사업을 통해서 '부평 코오롱하늘채( 조감도)'를 분양한다. 지하 2층~지상 32층, 전용34~84㎡ 7개동, 총 922가구로 이 중 550가구를 일반분양한다. 단지는 부천 중동신도시와 외곽순환도로를 사이에 두고 인접하고 있어 중동신도시는 물론 인천생활권까지 누릴 수 있다.  GS건설은 오는 3월 경기 안양시 소곡지구를 재개발하는 '안양 소곡자이'를 공급할 예정이다. 지상 27층, 13개동, 전용37~100㎡, 총 1394가구 규모로 조성된다. 이 중 795가구를 일반 분양할 예정이다.  한양은 오는4월 경기 성남시 금광동 금광3구역 주택재건축을 통해 '성남 금광3구역 한양수자인'을 선보인다. 지상 최고 25층 전용40~74㎡ 7개동 총 711가구로 이 중 245가구를 일반에 분양한다.  jyyoun@fnnews.com 윤지영 기자