【파이낸셜뉴스 인천=한갑수 기자】 10년 넘게 흉물로 방치돼 있는 경인전철 동인천 민자역사 건물이 철거되고 이 자리에 복합건축물이 들어설 것으로 보인다. 22일 허종식 더불어민주당 국회의원(국회 국토교통위원, 인천 동구미추홀구갑)에 따르면 국토교통부 철도산업위원회가 지난해 말 동인천 민자역사 처리방안에 대한 심의를 개최해 민자역사를 철거하고 복합개발하기로 의결했다. 동인천 민자역사는 1989년 준공돼 그동안 영업 중단(2008년)과 증축 허가(2013년), 민간사업자 부도 등을 거치면서 오랫동안 빈 건물로 방치되면서 동인천역 일대 원도심 침체 요인의 하나로 지목됐다. 동인천 민자역사는 철거 후 복합건축물을 신축하는 방안으로 가닥이 잡힌 것으로 전해졌다. 기존 민자역사 건물은 유통판매시설로 건축된 탓에 리모델링을 하거나 증축해 사용할 경우 이용효율이 낮고 투입비용 대비 사업성을 담보하기 어려운 것으로 검토된 데 따른 것이다. 동인천역 주변 국토부 소유 토지(1만8449㎥)의 용도지역은 일반상업지역으로 철도 용지를 제외할 경우 최대 1만4526㎥(약 4400평)를 개발할 수 있을 것으로 예측됐다. 허 의원은 동인천 민자역사가 새로운 국면을 맞게 됨에 따라 인천시 등 지역사회는 철도로 단절된 중구(남광장)와 동구(북광장)를 연계하는 방안을 비롯해 복합건축물 활용 방안에 대한 공론화에 나서야 한다고 지적했다. 기존 민자역사 건물의 용적률은 일반상업지역임에도 129%에 불과한 가운데 신축할 건물은 용적률 1000%까지 개발이 가능한 만큼 수익성과 공공성을 확보할 수 있는 시설을 도입·유치해야 원도심 활성화로 이어질 수 있기 때문이다. 허종식 의원은 “인천시와 중구청, 동구청 등 산하 공공기관·공기업을 비롯해 행정 체제 개편안으로 거론되는 제물포구(영종 제외한 중구·동구 통합)의 신청사 입주 방안 등 침체된 동인천역 일대를 살릴 수 있는 계획을 행정당국에서 적극 검토해야 한다”고 말했다. kapsoo@fnnews.com 한갑수 기자
2023-01-21 11:57:27[파이낸셜뉴스] 국가철도공단은 지역주민의 불편을 덜고 원도심을 활성화하기 위해 동인천역 민자역사 터(1만8139.8㎡)에 대한 민간제안 개발사업을 공모한다고 26일 밝혔다. 동인천역 민자역사는 운영자인 동인천역사㈜가 점용허가기간(1987~2017년) 중 경영악화로 2009년부터 영업 중단된 채 방치돼 지역주민의 많은 불편함을 초래해 왔다. 이번 공모를 통해 본격적으로 해당 역사가 철거되고 개발되면 인천의 남·북 간 지역 단절이 해소돼 원도심 기능에 활력을 불어넣을 뿐 아니라 도시경관이 회복될 것으로 기대된다. 공모 기간은 이달 29일부터 10월 4일까지이며, 다음달 7일 공단 GTX본부 2층 회의실(옛 서울역)에서 사업설명회를 진행할 예정이다. 공모와 관련한 자세한 사항은 국가철도공단 홈페이지를 통해 확인할 수 있다. kwj5797@fnnews.com 김원준 기자
2024-07-26 16:43:13[파이낸셜뉴스] 국가철도공단은 지역 주민의 불편을 해소하고 원도심 활성화를 위해 동인천역 민자역사 부지(1만8139.8㎡)에 대한 민간제안 개발사업을 공모한다고 26일 밝혔다. 동인천역 민자역사는 운영자인 동인천역사가 점용허가기간(1987년~2017년) 중 경영 악화로 2009년부터 영업이 중단된 채 방치돼 지역 주민의 불편을 초래해왔다. 공모 기간은 오는 29일부터 10월4일까지이다. 오는 8월7일 서울 중구 공단 GTX본부에서 사업설명회를 열 예정이다. 공단은 향후 본격적인 개발이 진행되면 인천의 남·북 간 지역 단절이 해소돼 원도심 기능에 활력을 불어넣을 뿐 아니라 도시경관도 회복될 것으로 내다봤다. 이성해 철도공단 이사장은 "이번 민간제안 공모에 우수한 아이디어를 가진 업체의 많은 관심과 참여를 기대한다"며 "개발 사업 과정에서 인천시와 지속적인 협의를 통해 지역주민이 만족할 수 있는 최적의 방안을 마련하기 위해 노력할 것"이라고 말했다. ssuccu@fnnews.com 김서연 기자
2024-07-26 16:09:57[인천=파이낸셜뉴스 강근주 기자] 조재기 국민체육진흥공단 이사장은 정부의 공공기관 안전강화 종합대책에 따라 이사장 직속으로 ‘안전경영추진단’을 5월 조직하고 안전경영 일환으로 경륜경정 인천지점을 현장점검했다. 안전경영추진단을 조직한 이후, 조재기 이사장은 국민체육진흥공단이 운영하는 올림픽 공원 내 체육시설, 에콜리안 골프장, 올림픽스포츠센터, 경륜경정 장외지점 등을 현장점검하며 일선현장에서 근무하는 직원의 안전뿐만 아니라 공단이 운영하는 시설을 이용하는 고객에 대한 안전을 최우선으로 강조했다. 인천지점 현장점검에서 조재기 이사장은 개보수 공사가 중단된 상태로 파산된 동인천역사 건물은 관리 주체가 파산관재인이지만, 경륜경정 인천지점은 임차인으로 선량한 관리의 의무를 충실히 수행하기를 당부했다. 또한 다중이용시설로 발생할 수 있는 안전사고 예방과 파산선고 이후 방치돼 있는 개보수 공사시설물도 수시로 순찰해 만에 하나 발생할 수 있는 인사사고도 사전에 예방할 수 있도록 최선의 노력을 다하라고 말했다. 경륜경정 인천지점은 동인천역사 내 상업시설에 2002년 11월 개장했으나 현재는 건물 소유주인 동인천역사(주)는 작년 9월10일 파산 선고 이후, 파산 절차가 진행 중이며 건물관리주체가 없는 건물이 됐다. 동인천역사(주)는 1987년 6월부터 약 30년 간 국유철도부지 점용허가를 얻어 민자역사를 건설하고 운영하다가 2017년 12월31일부터 점용허가기간이 만료되고 상업시설을 원상복구하거나 국가에 기부채납을 해야 하나, 경영 악화로 장기간 점용료도 미납하고 원상복구 비용도 없으며 채권 확보를 위한 저당권, 임차권등기, 압류, 가압류가 상당하다. 사권(私權)이 설정된 재산은 국유재산으로 취득이 불가하다는 국유재산법에 따라 2018년 9월10일 파산선고 이후 동인천역사(주)는 건물관리주체가 없이 유치권 행사 중이다. 국민체육진흥공단은 임차인으로서 경륜경정 장외지점을 운영 중에 있다. kkjoo0912@fnnews.com 강근주 기자
2019-09-30 23:35:21자금 사정이 여의치 않자 하도급 업체에 지급해야 할 돈을 ‘딱지어음'(부도가 예상되는 약속어음)으로 건네 공사를 진행해 수억원의 손해를 끼친 혐의로 기소된 전 동인천역사 대표가 징역형을 선고받았다. 16일 법조계에 따르면 서울중앙지법 형사26부(정문성 부장판사)는 특정경제범죄 가중처벌 등에 관한 법률 위반(사기) 등 혐의로 재판에 넘겨진 김인규 전 동인천역사 대표(59)에 대해 징역 2년에 집행유예 3년을 선고했다. 함께 기소된 김모 전 동인천역사 부사장(66)은 징역 1년6월에 집행유예 2년을 선고받았다. 김 전 대표는 대수선공사 하도급업체에 공사대금을 딱지어음으로 지급해 6억7000여만원의 손해를 끼친 혐의로 재판에 넘겨졌다. 그는 민자역사 부지에 대규모 마트를 입점 시킬 계획으로 대수선공사를 진행했으나 자본잠식 상태에 빠져 직원들에 대한 임금과 건물 부지 점용료도 못내는 상황에 빠지자 이 같은 범행을 저지른 것으로 조사됐다. 재판부는 “피고인들은 대수선공사의 공사대금을 제대로 변제할 능력이 없고 어음이 그 지급기일에 정상적으로 결제될 수 없다는 사실을 미필적으로나마 인식하면서도 공사를 신속하게 진행시킬 목적으로 딱지어음을 하도급업체에 건넨 것으로 보인다”고 지적했다. 이어 “어음을 정상적으로 결제할 의사나 능력이 있는 것처럼 피해회사를 속여 공사를 진행하게 함으로서 6억원이 넘는 공사대금을 편취한 것으로 그 죄질이 가볍지 않다”며 “피해회사는 운영이 어려워지는 등 상당한 피해를 입었으나 2억원의 합의금 외에는 피해가 회복되지 않았고, 김 전 대표 등은 납득하기 어려운 변명으로 일관하면서 범행을 극구 부인하는 등 잘못을 전혀 뉘우치지 않고 있다”고 질책했다. 다만, 유가증권위조 및 위조유가증권행사 혐의 등에 대해서는 증거 부족으로 무죄로 판단했다. fnljs@fnnews.com 이진석 기자
2019-05-16 10:28:10◆한국철도시설공단 △구매계약부장 강홍묵 △사업관리부장 김인수 △차량TF부장 김운수 △민자역사관리처TF 동인천팀TF부장 김용수 △KR연구원 전기연구부장 오우식 △수도권본부 재산관리부장 김형근 △수도권본부 건축설비PM부장 신동욱 △수도권본부 수서역세권TF부장 김대한 △호남본부 안전품질부장 박종승 △호남본부 사업지원부장 김호중 △강원본부 중앙선사업단 건축설비PM부장 황용하
2018-05-27 17:18:46◆한국철도시설공단 △구매계약부장 강홍묵 △사업관리부장 김인수 △차량TF부장 김운수 △민자역사관리처TF 동인천팀TF부장 김용수 △KR연구원 전기연구부장 오우식 △수도권본부 재산관리부장 김형근 △수도권본부 건축설비PM부장 신동욱 △수도권본부 수서역세권TF부장 김대한 △호남본부 안전품질부장 박종승 △호남본부 사업지원부장 김호중 △강원본부 중앙선사업단 건축설비PM부장 황용하
2018-05-27 11:30:58오는 12월 말 점용허가기간(30년)이 만료되는 영등포역, 구 서울역, 동인천역 등 3개 민자역사의 국가 귀속이 결정되면서 논란을 빚고 있는 가운데 향후 국가 귀속 대상이 13개나 남아있어 귀추가 주목된다. ■300억원 투자해 리모델링 했는데 나가라니... 6일 관련부처와 업계에 따르면 정부가 30년의 점용허가기간이 만료되는 민자역사의 국가 귀속 및 향후 1~2년간의 기존사업자 임시사용 허가를 추진하면서 파장이 커지고 있다. 민자 역사에 입점해 있는 상인들의 반대가 거세다. 특히 '시설 철거 후 원상회복' 방침 통보가 내려진 동인천 민자역사의 경우는 큰 파장이 예상된다. 서울역, 영등포역은 대기업이 관리하는 시설이지만 동인천역은 순수 영세 상인들로 이뤄져 있기 때문이다. 동인천역사는 최근 상인들의 출자로 리모델링이 진행되고 있다. 지난 2010년 인천 중구청에서 리모델링 공사를 허가받고, 한국철도공사로부터 사전승인을 받은 동인천 민자역사는 2017년 11월 완공을 앞두고 있다. 12월에는 시범 오픈, 내년 1월께는 그랜드오픈을 계획하고 있다. 현재까지 리모델링 공정률은 90% 수준, 들어간 투자비용은 300억원에 달한다. 상인들은 갑작스런 국가귀속은 부당하다고 주장한다. 지난해부터 진행되고 있는 민자역사의 국가귀속 관련한 용역결과가 아직 나오지 않았고 임차 만료가 3개월밖에 남아있지 않은 상황에서 9월에서야 갑작스레 철수 통보를 내리는 것은 부당하다는 것. 하지만 정부는 이번 3개 역사 사례가 나머지 13개의 기준이 될 예정으로 원칙대로 엄격하게 처리할 방침이다. 현재 3개 역사외에도 신 서울역, 산본역, 부천역, 부평역, 안양역, 수원역, 대구역, 용산역, 신촌역, 왕십리역, 평택역, 청량리역, 의정부 역 등 13개의 역이 민자역사 점용허가를 받았다. ■ 정부, 롯데-한화에 법적 책임 묻는다 영등포역 민자역사를 임대해 썼던 롯데와 서울역을 임대했다가 롯데에 재임대를 준 한화 등은 이 기간을 넘어 입점상인과 계약한 것이 화근이었다. 이에 정부는 내년 민자역사의 국가귀속을 앞두고 점용기간을 넘겨 소상공인과 권한 밖의 입점계약을 맺은 롯데역사(롯데쇼핑, 코레일 공동출자 특수목적법인)와 한화역사(한화도시개발, 코레일 등 출자) 등의 법적 책임을 검토한다. 실제 철도시설공단 용역 자료에 따르면 영등포점의 경우 123개 입점업체 중 17개 업체가 롯데와 올해 말을 초과해 계약했다. 초과범위는 짧게는 1년 1개월 길게는 4년 2개월 정도다. 서울역을 점용해 온 한화역사는 9개 입점업체 중 롯데마트와는 2024년까지, 롯데아울렛 서울역점과는 2033년까지 무려 7년과 16년을 초과해 계약을 체결했다. 결국 이들 대기업의 부실계약의 책임을 고스란히 소상공인이 떠안고 있는 셈이다. 법적으론 문제가 없지만 3개월 전 점용기간 만료고지가 소상공인에게 피해를 줄 수 있다는 판단 아래 국토부가 나서서 민간역사에 입주한 소상공인의 피해 최소화를 위해 노력 중이다. 반면 원인 제공자인 롯데 등은 현재까지도 권한 밖의 초과예약분에 대한 책임 있는 해법을 내놓지 못하고 있다. 정부 관계자는 "롯데 등은 초과입점계약으로 정부가 국유재산인 역사를 이용해 수익과 공공성을 확대할 수 있는 기회이익을 명백히 침해하고 있다"며 "철도시설공단의 법률자문 등을 통해 민사상 법적 책임 등을 검토할 것"이라고 말했다. true@fnnews.com 김아름 기자
2017-10-02 00:02:13◆기획재정부 ◇실장급 △국제경제관리관 황건일 ◇국장급 △국제금융국장 김윤경 △장기전략국장 우범기 △재정기획심의관 임기근 △재정성과심의관 김완섭 △국고국장(직무대리) 박성동 △개발금융국장(직무대리) 윤태식 ◆행정안전부 <전보> ◇국장급 △지방자치인재개발원 교수부장 구만섭 ◆문화체육관광부 <전보> ◇국장급 △국립중앙박물관 기획운영단장 김철민 △국립중앙도서관 기획연수부장 김상욱 △국립현대미술관 기획운영단장 박위진 ◇과장급 △정책포털과장 신용식 ◆한국철도시설공단 ◇처장급 △민자역사관리단장 은찬윤 ◇부장급 △민자역사관리단 계획총괄팀장 정현숙 △민자역사관리단 서울팀장 최근희 △민자역사관리단 동인천팀장 김동범 ◆중소기업중앙회 <전보> ◇부서장급 △박승찬 전략기획실장 △현준 조합정책실장 △최복희 서울지역본부장 △강우용 전북지역본부장 ◇팀장급 △김종하 전략기획실 기획예산팀장 △이창호 전략기획실 대외협력팀장 △전의준 판로지원부 공공구매정보센터장◆ING생명 <승진> ◇부서장 △FC제도기획부장 황미연
2017-09-19 20:26:42◆한국철도시설공단 △처장급 △시설본부 민자역사관리단장 은찬윤 △부장급 △시설본부 민자역사관리단 계획총괄팀장 정현숙 △시설본부 민자역사관리단 서울팀장 최근희 △시설본부 민자역사관리단 동인천팀장 김동범 cynical73@fnnews.com 김병덕 기자
2017-09-19 10:15:36