[파이낸셜뉴스] HDC현대산업개발이 용산정비창 전면1구역 시공사 선정을 이틀 앞두고 글로벌 기업과 협업한 'The Line 330' 프로젝트를 공개하며 수주의지를 보이고 있다.  20일 HDC현대산업개발은 SMDP(건축디자인), LERA(구조설계), 삼성물산 리조트부문(조경), CBRE(비주거부동산컨설팅), LPA(경관조명), 파크하얏트(호텔) 등과의 월드클래스 협업을 통해 용산정비창을 서울의 랜드마크로 조성한다고 밝혔다. 특히 파크하얏트의 유치 및 운영할 수 있는 국내 유일 기업인 점을 강조했다. HDC현대산업개발은 서울 삼성동과 부산 해운대 두 곳에서 하얏트호텔을 운영 중이다. 두 곳 모두 HDC현대산업개발이 직접 개발하고 자회사인 호텔HDC를 통해 위탁 운영하고 있다. 용산정비창 전면 1구역에 파크하얏트가 들어서면 용산국제업무지구와 연계된 글로벌 비즈니스와 관광 수요 등을 흡수하는 핵심 시설이 될 것이라는 평가가 나온다. 또 HDC현대산업개발은 일대에 'HDC용산타운'을 제안하며 HDC그룹의 계열사 호텔HDC, HDC아이파크몰 등과의 직접적 연계를 통해 디벨로퍼 모델을 선보일 전망이다. 기존 시공 중심 방식을 떠나 아파트 입주민에게 호텔식 편의시설과 맞춤형 타운 운영 서비스를 제공하는 등 입주 이후까지 고려한다. 용산정비창 부지의 44%(5570평)에는 삼성물산 리조트부문과 협업한 녹지공간을 조성한다. 녹지공간은 그랜드파크와 8개의 프라이빗 테마정원, 6개의 중앙광장, 3가지 타입의 산책로 등으로 구성된다. 이 중 핵심은 초대형 '그랜드파크'로 전체 부지 면적의 25.6%에 달한다. 서울에서 가장 넓은 공원 중의 하나로 개발될 그랜드파크는 용산공원과 한강을 이어주며 도심 속에서 자연을 온전히 경험할 수 있는 공간이 될 전망이다. HDC현대산업개발이 보유한 BTO 방식의 용산역 전면공원 지하공간 개발 사업권도 강점이다. 이는 지하철 1호선, 4호선, 신분당선, GTX-B를 연결하고 용산역 전면공원의 지하를 복합개발하는 대형 프로젝트다. HDC현대산업개발은 30년간 직접 운영해 용산 타운 매니지먼트를 실현해 나간다는 방침이다. HDC아이파크몰 유동 인구(일평균10만명, 주말14만명 방문)를 활용한 지역 가치 상승 전략은 HDC용산타운과 연결되며 향후 국제업무지구까지 확장되어 용산 전역의 자산가치를 극대화하는 핵심축이 될 것이라는 기대가 나온다. HDC현대산업개발 관계자는 "단순히 비용 절감과 사업 기간 단축에 초점을 맞췄다기보다, 정비사업의 구조적 리스크를 해소하고 조합 수익의 실현 가능성을 극대화했다는 점에서 높은 평가를 받고 있다"고 말했다. going@fnnews.com 최가영 기자

[파이낸셜뉴스] 서울 송파구 잠실주공5단지가 최고 65층, 6387가구의 대단지 아파트로 탈바꿈한다. 서울시는 지난 19일 열린 제 5차 정비사업 통합심의위원회에서 '잠실주공5단지 재건축사업'에 대해 조건부 의결했다고 20일 밝혔다. 대상지는 앞서 지난 4월 심의에서 재심의 의결 판정을 받았지만 조합이 보완 조치 계획서를 제출하면서 이번 심의 위원회에 안건이 재상정됐다. 잠실5단지 재건축사업은 총 6387가구 규모 공동주택 33개동과 판매·업무·문화시설을 복합화한 랜드마크 2개동을 지하 4층~지상 65층 규모로 건립한다. 특히 신혼부부 장기전세주택 '미리내집' 393가구, 주거취약계층의 주거안정과 주거상향을 위한 장기전세주택 392가구 등 공공임대주택 총 785가구를 공급할 계획이다. 단지 중심부에는 잠실역과 중앙광장, 한강 수변을 잇는 대규모 녹지 통경축이 조성된다. 보행 중심의 공공보행축은 누구나 이용할 수 있도록 개방된다. 또 실내 어린이놀이터, 다함께돌봄센터, 작은도서관, 스마트카페 등 지역 주민이 함께 이용하는 개방형 커뮤니티 시설도 마련된다. 잠실5단지 조합장은 이날 조합원에게 문자를 보내 "통합심의 의견을 반영해 즉시 사업시행인가 신청을 준비하면서 동시에 2차 소방심의, 건축물안전영향평가, 환경영향평가를 준비해 사업에 박차를 가하도록 하겠다"고 밝혔다. 최진석 서울시 주택실장은 "잠실5단지 재건축사업 통합심의를 통해 지역 여건에 맞는 효율적인 건축계획이 가능해졌다"며 "노후 아파트 단지의 주거환경 개선과 공공성 확보로 시민의 삶의 질 향상에 기여하는 대표 사례가 될 것"이라고 말했다. going@fnnews.com 최가영 기자

[파이낸셜뉴스] 해운대의 새로운 랜드마크로 거듭날 초대형 디지털 전광판 ‘그랜드 조선 미디어’가 첫 선을 보인다. 조선호텔앤리조트는 그랜드 조선 미디어 점등식이 20일 오후 8시부터 그랜드 조선 부산 앞 해운대 구남로 문화광장에서 개최된다고 밝혔다.  그랜드 조선 부산 호텔 외벽에 설치된 그랜드 조선 미디어는 해운대구의 옥외광고물 자유표시구역 첫 민간 광고판이다. 곡선형 디지털 광고판으로 가로 25m, 세로 31m 규모다. 3D 아나모픽 기술을 활용해 입체적으로 펼쳐지는 생생하고 역동성을 담은 영상들을 담아 해운대를 찾는 다양한 대중들에게 새로운 볼거리를 선사해 나갈 예정이다. 해운대구는 앞서 지난해 1월 크기, 모양 등에 제한 없이 자유롭게 광고물을 설치할 수 있는 옥외광고물 자유표시구역에 지정됐다. 서울 광화문 광장 일대, 강남 코엑스 일대, 명동에 이어 비수도권 최초의 자유표시구역이다. 해운대구는 자유표시구역에 ‘해운대스퀘어’라는 새 이름을 붙였다. 이날 오후 8시부터 진행되는 점등식에는 김민재 행정안전부 차관보, 김광회 부산시 미래혁신부시장, 김성수 해운대구청장을 비롯해 조선호텔앤리조트 전상진 대표, 그랜드 조선 부산 구보민 총지배인, 신세계프라퍼티 신동우 지원본부장이 참석할 예정이다. 해운대스퀘어 소개와 환영사, 카운트다운 등 오프닝 세리머니를 진행하며 그랜드 조선 미디어를 통해 펼쳐지는 역동적인 미디어쇼와 디제잉 퍼포먼스가 진행된다. 미디어쇼를 통해 태양과 달을 모티브로 한 영상 콘텐츠 ‘루나솔(Luna-Sol)’이 공개돼 강렬한 시각적 경험을 선사한다. 해운대 일출과 일몰을 아름답게 감상할 수 있는 장소로서 365일 생생하게 떠오르는 태양과 달의 강렬함을 신비롭게 담은 루나솔 영상은 역동적이면서도 신기한 자연현상을 빛과 함께 담아 몰입감을 높인다.  이어 공개되는 영상 콘텐츠 ‘그랜드 버티컬 스테이지’에서는 그랜드 조선 미디어의 세로형 미디어월의 특성을 살리면서도 단순한 전광판이 아닌 새로운 무대공간으로 재해석한 미디어쇼가 펼쳐진다. 세계적인 댄스 크루 ‘저스트 절크’의 역동적인 댄스 및 EDM 퍼포먼스가 이어져 생동감 넘치는 공연을 즐길 수 있다. 새로운 영상 공개 후에는 전광판 아래 위치한 그랜드 조선 부산 1층 야외 테라스 공간인 ‘라운지앤바 테라스 292’를 특별한 공연장으로 꾸며 EDM 디제잉 축하공연이 30여분간 펼쳐질 예정이다.  조선호텔앤리조트는 호텔과 문화, 미디어 콘텐츠 공간 경험을 결합한 그랜드 조선 미디어 구축을 위해 그룹 계열사인 신세계프라퍼티와 협업해 다양한 브랜드 광고를 접할 수 있도록 운영해 나갈 예정이다.  특별 공개되는 영상 외에도 부산 국제 영화제나 모래축제 등 해운대의 연간 행사와 연계된 다양한 콘텐츠들을 시기별로 담아 지역 관광 활성화에도 이바지할 계획이다.  한편, 해운대구는 그랜드 조선 미디어에 이어 구남로와 해운대해수욕장 이벤트광장 일대 공공부지 사업도 올해 안에 부산시 경관위원회와 옥외광고심의위원회 심의를 마칠 예정이다. 구남로에는 8m짜리 미디어폴 14개를, 이벤트광장에는 26m짜리 미디어 타워 1개를 설치하는 등 다양한 디지털 광고판을 만들어 유니크한 미디어 랜드마크 해운대를 조성한다는 계획이다.  향후 해운대스퀘어에 설치될 전광판들이 미국 뉴욕 타임스 스퀘어나 일본 오사카 도톤보리처럼 세계적인 관광지 해운대의 매력을 한층 끌어올리는 역할을 하게 될 지 주목된다.  bsk730@fnnews.com 권병석 기자

대전 원도심 선화동이 초고층 주거타운으로 급부상하며 신흥 부촌으로의 도약을 예고하고 있다. 코오롱글로벌이 선보이는 ‘대전 하늘채 루시에르’를 중심으로 약 4,700세대 규모의 브랜드 초고층 주거벨트가 완성될 전망이다. 대전 원도심인 중구 선화동 일대가 초고층 주거타운으로 탈바꿈하고 있다. 기존의 노후 이미지를 벗고 프리미엄 주거지로의 전환이 본격화되면서 지역 부동산 시장의 관심이 집중되고 있다. 서울 용산, 청량리, 부산 해운대 등 전국 주요 도시에서 초고층 단지가 신흥 부촌으로 자리 잡은 것처럼, 선화동 역시 대전의 대표 주거지로 변모할 가능성이 높다는 평가다. 현재 선화동에는 ‘대전 한신더휴 리저브’를 시작으로 ‘대전 하늘채 스카이앤 1·2차’, ‘힐스테이트 선화 더와이즈’ 등 최고 49층 규모의 초고층 브랜드 단지가 속속 들어서고 있다. 부동산 업계는 향후 후속 공급까지 포함할 경우 총 4,700여 세대 규모의 초고층 주거벨트가 형성될 것으로 내다보고 있다. 이런 가운데 코오롱글로벌은 오는 7월 ‘대전 하늘채 루시에르’를 분양하며 브랜드타운 구축의 정점을 찍을 예정이다. 이 단지는 지하 5층~지상 49층, 전용면적 84~119㎡, 총 998세대 규모로 조성된다. 특히 선화동 초고층 주거타운의 전면부에 위치해 탁 트인 조망권을 확보했으며, 고급화된 설계와 다양한 특화 서비스가 적용될 예정이다. 커뮤니티 시설로는 스카이라운지, 무비살롱, 퍼스널 스파 등 고품격 특화 공간은 물론 피트니스센터, 사우나, 실내체육관, 골프연습장, 게스트하우스 등 다양한 운동·휴게시설이 마련된다. 교육 및 돌봄 서비스도 대폭 강화된다. 어린이 체험·돌봄 전문 브랜드 ‘째깍섬’, 반려견 케어 브랜드 ‘모그와이(MOGWAI)’, 교육 브랜드 ‘종로엠스쿨’ 등이 입점할 예정이다. 분양 관계자는 “전 세대에 2.4m의 높은 천장고와 3면 발코니 설계를 적용해 개방감과 공간 활용성을 극대화했고, 타입별 드레스룸과 팬트리 등 수납공간도 강화했다”며 “선화동의 새로운 랜드마크로 자리 잡을 하늘채 루시에르에 많은 관심을 바란다”고 말했다. 현재 홍보관에서는 방문객을 대상으로 다양한 사전 프로모션이 진행 중이며, 견본주택은 7월 중 대전 서구 도안동에 오픈할 예정이다.

대우건설이 부산 동구에 선보이는 초고층 주거복합단지 ‘블랑 써밋 74’가 잔여 세대 분양에 나섰다. 하이엔드 브랜드 ‘써밋(SUMMIT)’이 적용된 이 단지는 북항 일대의 새로운 랜드마크로 자리매김하며 희소성과 상품성을 동시에 인정받고 있다. ‘블랑 써밋 74’는 지하 5층~지상 69층, 총 3개 동으로 구성되며 아파트 998가구와 오피스텔 276실로 조성된다. 오피스텔은 전량 완판됐고, 현재 일부 아파트 잔여 세대만이 분양 중이다. 특히 이 단지는 일반 아파트 대비 독보적인 조망 설계를 자랑한다. 19.8m 높이 포디움 위에 주거 공간을 시작해 저층에서도 고층 수준의 탁 트인 뷰를 확보했으며, 전 세대 남향 배치로 채광과 통풍 효율을 극대화했다. 고급 커뮤니티 시설도 눈길을 끈다. 45층에는 바다 조망을 즐길 수 있는 스카이라운지와 스카이 어메니티가, 2층에는 입주민 전용 게이티드 커뮤니티가 마련될 예정이다. 수영장, 사우나, 피트니스클럽, 골프 연습장 등 다양한 운동 및 휴게 시설은 물론 입주민 전용 다이닝 서비스까지 제공된다. 입지 조건 또한 우수하다. 부산도시철도 1호선 좌천역과 2호선 문현역 등이 도보권에 있으며, 좌천역에서는 KTX 부산역까지 5분이면 도달 가능하다. 교육 환경 역시 뛰어나 성남초를 비롯한 다수의 학교가 인근에 위치한다. 이밖에도 서면 상권, 현대백화점, 부산진시장 등 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있다. 계약 조건은 실수요자를 고려해 초기 부담을 낮췄다. 계약금 1천만원 정액제, 중도금 전액 무이자, 시스템에어컨 무상 제공 등의 혜택이 마련됐으며, 남은 잔여 세대는 빠른 완판이 예상된다. 견본주택은 부산 해운대구 센텀시티역 인근에 위치하고 있다.

[파이낸셜뉴스] 금호건설은 신규 주거 브랜드 '아테라'가 서울에 처음 상륙한다. 금호건설은 12일 한국토지주택공사(LH)가 추진하는 연신내역 도심 공공주택 복합사업의 우선협상대상자로 선정됐다고 밝혔다. 이번 사업은 약 2244억원 규모의 사업비가 투입되는 대형 프로젝트다. 금호건설이 주관사를 맡고 대보건설이 함께 한다. '아테라'는 예술(ART)과 대지(TERRA), 시대(ERA)를 조합한 이름이다. 삶의 공간인 집을 대지 위의 예술로 완성하겠다는 금호건설의 주거 문화에 대한 철학을 담은 주거 브랜드다. 연신내역 도심 공공주택 복합사업은 서울시 은평구 불광동 319번지 일대에 지하 6층~지상 44층, 2개 동, 전용 면적 26~105㎡, 총 392가구 규모로 조성된다. △공공분양 246가구 △이익공유형 79가구 △공공임대 67가구로 구성된다. 단지에는 북한산과 연신내 도심을 한눈에 감상할 수 있는 파노라마 전망의 스카이 브릿지가 설치된다. 건물 상층부를 연결하는 스카이 브릿지는 탁 트인 전망과 함께 입주민들의 편리한 이동성을 제공한다. 또 주민카페와 피트니스센터, 스크린골프장, GX룸 등 다양한 고급 커뮤니티 시설이 마련돼 입주민의 생활 편의성을 높인다. 인근의 연신내역은 서울 지하철 3·6호선, GTX-A·E(예정) 노선이 만나는 쿼드러플 역세권으로, 교통 접근성과 풍부한 생활 인프라를 갖췄다. 이번 개발로 주거환경 개선과 상권 활성화, 정주 여건 향상 등 지역 가치 상승이 기대된다. 금호건설 관계자는 "연신내역을 중심으로 서울 서북권의 새로운 주거 기준이 될 랜드마크 단지를 조성해 지역 발전에 기여하겠다"며 "앞으로도 도심 내 공공개발사업 참여를 확대하고, 아테라를 중심으로 한 차별화된 주거 전략을 통해 경쟁력을 지속 강화해 나가겠다"고 말했다. act@fnnews.com 최아영 기자

[파이낸셜뉴스] 성수전략 제1정비구역 시공사 수주에 나선 GS건설이 건축계 노벨상인 프리츠커상을 수상한 세계적인 건축가, '데이비드 치퍼필드'의 설계사와 손을 잡았다. 앞서 글로벌 엔지니어링 기업 에이럽(ARUP)과의 파트너십 체결을 더해 성수전략 제1정비구역 수주전 참여 준비를 마쳤다. 11일 GS건설은 데이비드 치퍼필드가 설립한 '데이비드 치퍼필드 아키텍츠'와 협업해 성수전략 제1정비구역 아파트 설계를 선보인다고 밝혔다. 데이비드 치퍼필드 아키텍츠는 영국 런던을 본사로 독일 베를린, 이탈리아 밀라노, 중국 상하이에 사무소를 두고 있는 세계적인 건축 설계사무소다. 대표적인 건축물로는 독일 베를린의 신박물관 복원 프로젝트와 제임스 시몬 갤러리, 중국 상하이의 웨스트번드 미술관 등이 있다. 국내에서는 용산 아모레퍼시픽 본사 건축을 담당했다. GS건설은 이번 협업을 통해 성수전략 제1정비구역에 단순한 주거공간을 넘어 건축적 완성도와 도시 상징성을 갖춘 미래형 주거 공간을 제시할 계획이다. 앞서 GS건설은 초고층 랜드마크 건축물의 종합설계를 수행한 세계적인 엔지니어링 기업 에이럽과 초고층 기술 협력 파트너십을 체결한 바 있다. 이로써 GS건설은 초고층 주거시설에 필수적인 구조, 설비, 안전 관련 핵심 기술 및 디자인 역량까지 갖추면서 성수전략 제1정비구역에 참여할 준비를 마무리했다. GS건설 관계자는 "세계적인 건축설계회사와의 협업을 통해 성수전략 제1정비구역을 단순 주거 단지가 아닌, 도시의 랜드마크로 탈바꿈하는 것이 목표"라며 "앞으로도 지속적인 기술 혁신과 글로벌 파트너십을 통해 대한민국 건축의 미래를 이끌어 나가겠다"고 말했다. going@fnnews.com 최가영 기자

제일건설㈜이 강원도 원주시 무실동에 민간공원 특례사업으로 공급한 ‘제일풍경채 원주 무실’이 지난 5월 30일부터 본격적인 입주 절차에 돌입했다고 밝혔다. 지하 2층~지상 32층, 총 7개 동 규모로 조성된 이 단지는 총 997가구로, 전용면적 기준 93㎡ 696가구, 116㎡ 243가구, 135㎡ 58가구로 구성돼 중대형 평형 위주로 설계된 것이 특징이다. 희소성이 높은 중대형 가구가 중심인 만큼, 원주 지역 내에서도 실수요자 선호도가 높은 단지로 평가받고 있다. 단지의 가장 큰 강점은 대규모 공원을 품은 ‘숲세권’ 입지다. 단지 중앙의 산마루 커뮤니티 마당과 함께 조성된 다양한 놀이시설과 운동 공간뿐 아니라, 단지를 감싸는 26만㎡ 규모의 원주중앙근린공원 2구역이 사실상 단지 일부분처럼 활용 가능하다. 자연과 일상생활이 조화롭게 어우러진 구조로, 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 특화된 설계도 눈에 띈다. 최고 32층의 고층 설계는 원주 도심과 공원을 아우르는 탁 트인 조망을 제공하며, 남향 위주의 동 배치, 4~5베이 평면 구성, 대형 드레스룸과 팬트리 등 수납특화 공간이 주거 만족도를 높일 것으로 기대된다. 입주민을 위한 고급 커뮤니티시설도 갖춰졌다. 실내골프연습장, 피트니스센터, 북카페, GX룸, 보육시설, 경로당 등 다양한 부대시설이 단지 내에 마련돼 있다. 입지 또한 강점이다. 무실동은 원주 내 교통, 교육, 행정, 문화 기능이 집약된 대표 주거지로, 초중고는 물론 원주시청, 법조타운, 영화관, 종합운동장 등이 가까이 있어 주거 편의성이 높다. 원주고속버스터미널, 남원주IC, KTX원주역 등 광역 교통망도 이용 가능하며, 2028년 개통 예정인 경강선 여주~원주 복선철도도 호재로 작용한다. 제일건설 관계자는 “무실동 중심 입지와 차별화된 조경·설계를 기반으로 ‘제일풍경채 원주 무실’은 원주의 대표 랜드마크 아파트로 자리매김할 것”이라며 “앞서 입주한 ‘원주혁신도시 제일풍경채 센텀포레’와 함께 풍경채 브랜드의 위상을 더욱 공고히 할 것”이라고 밝혔다.

국립한국해양대학교는 ㈜랜드마크라인이 지난 2일 대학본부에서 발전기금 5000만원을 전달했다고 3일 밝혔다. 랜드마크라인은 2006년 5월 선박 용선 및 중개업으로 출발, 현재 다수의 선박을 용선해 운항하고 있는 기업이다.극동, 동남아 및 호주 지역의 벌크화물을 다량 운송하고 있으며 국내외 유수의 선사 및 화주와도 협력을 이어가고 있다. 이날 전달된 발전기금은 학생 지원과 교육 환경 개선 등에 쓰일 예정이다. 전달식에 참석한 하윤수 부총장은 "해양 산업 발전을 선도하는 기업의 따뜻한 나눔에 깊이 감사드리며, 미래 해양인재 양성을 위한 소중한 자원으로 잘 활용하겠다"라고 말했다. bsk730@fnnews.com 권병석 기자

[파이낸셜뉴스] 국립한국해양대학교는 ㈜랜드마크라인이 지난 2일 대학본부에서 발전기금 5000만원을 전달했다고 3일 밝혔다.  랜드마크라인은 2006년 5월 선박 용선 및 중개업으로 출발, 현재 다수의 선박을 용선해 운항하고 있는 기업이다. 극동, 동남아 및 호주 지역의 벌크화물을 다량 운송하고 있으며 국내외 유수의 선사 및 화주와도 협력을 이어가고 있다. 이날 전달된 발전기금은 학생 지원과 교육 환경 개선 등에 쓰일 예정이다.  전달식에 참석한 하윤수 부총장은 “해양 산업 발전을 선도하는 기업의 따뜻한 나눔에 깊이 감사드리며, 미래 해양인재 양성을 위한 소중한 자원으로 잘 활용하겠다”라고 말했다. bsk730@fnnews.com 권병석 기자