"호수와 맞닿은 인천 송도 랜드마크시티의 핵심 입지에 위치해 쾌적한 주거 생활을 누릴 수 있다." 현대건설 분양 관계자는 인천 연수구 송도동 일원에 공급하는 '힐스테이트 레이크 송도 5차'에 대해 이 같이 밝혔다. 단지는 지하 2층~지상 26층, 12개동에 총 722가구 규모다. 단지는 워터프론트 호수와 맞닿아 있으며, 랜드마크시티 3호 수변공원 이용이 수월하다. 차량 10분 거리 이내에 인천지하철 1호선 송도달빛축제공원역, 인천대입구역(수도권광역급행철도(GTX)-B 예정), 센트럴파크역 등이 위치해 있다. 아암대로, 인천대로를 통한 경인고속도로는 물론 제2경인고속도로와 제3경인고속도로, 영동고속도로 이용이 편리하다. 단지 인근에 현송초·중교가 위치해 있으며 채드윅 국제학교, 과학예술 영재학교 등도 가깝다. 현대프리미엄아울렛, 코스트코, NC큐브커낼워크, 롯데마트(송도점), 홈플러스(송도점) 등 대형쇼핑센터가 인접해 있다. 김서연 기자

경기 안성시 죽산면 죽산리 일원에서 공급하는 ‘안성 하우스토리 퍼스트시티’로 일대 수요자들의 이목이 쏠리고 있다. 주변으로 각종 인프라를 잘 갖춰 편리한 생활이 가능하고, 메가 반도체클러스터의 최대 수혜처라 평가받는 입지에 들어서는 데다, 단지 내부 설계까지 우수하다고 입소문 나고 있기 때문이다. ‘안성 동부권을 대표할 랜드마크 단지로 손색이 없다’는 평가가 이어질 정도다. 실제로 최근 분양시장에서 좋은 성적을 기록한 곳 역시 ‘안성 하우스토리 퍼스트시티’처럼 다방면에서 장점이 많은 곳이다. 한국감정원 청약홈에 따르면, 지난 1월 23일 본청약을 진행한 제일풍경채 검단Ⅲ는 240가구 모집에 1만 675명이 지원해 44.5대 1이라는 높은 경쟁률을 보였다. 이 단지는 합리적인 가격과 초품아 등 뛰어난 입지와 설계가 고루 뛰어나 일대 대장주가 기대된다고 평가받은 바 있다. 단지는 주변으로 각종 인프라가 잘 갖춰져 있어 안성 동부권 내에서는 알짜입지로 손꼽힌다. 죽산시장, 농협하나로마트 등 상업시설이 밀집해 있고, 죽산주민자치센터, 보건소, 우체국, 파출소 등이 가까워 편리한 생활환경을 자랑한다. 또한 도보 10분 대에 죽산초, 죽산중, 죽산고 등 학교시설이 위치해 있는 탄탄한 교육환경도 갖췄다. 도심 속에서 쾌적한 자연환경도 누릴 수 있다. 비봉산, 남산, 한택식물원, 죽산천, 연못공원, 인공습지공원 등도 인접해 여유로운 여가생활도 즐길 수 있다. 미래가치도 남다르다. 세계 최대규모로 조성될 예정인 메가 반도체클러스터와 가까워 최대 수혜처로 언급되고 있는 것. 특히 단지는 용인과 이천, 안성을 모두 아우르는 경계 입지에 위치한 데다, 뛰어난 교통망까지 갖춰 출퇴근 여건이 매우 좋다. 단지 앞으로 38번 국도가 위치하고, 중부고속도로, 세종포천고속도로, 평택제천고속도로, 경부고속도로, 죽산시외버스터미널 등 다양한 교통망의 이용이 편리하며, 여기에 제4차 철도망 구축계획 평택~부발선과 수도권 내륙선이 추진되고 있어 향후 교통망은 더욱 좋아진다. 현재 용인시에서 반도체클러스터의 원활한 사업진행을 위해 용인 반도체 고속도로 민자사업이 추진중인 가운데, 이 도로가 안성시 일죽부터 용인(남사, 이동, 원삼, 백암)~화성시 양감면으로 이어져 교통 접근성은 더욱 개선된다. 여기에, 반도체 메가 클러스터에 포함된 동신산업단지(반도체 소부장), 죽산관광단지, 안성테크노벨리, 제5일반산업단지 등도 인접해 향후 직주 근접형 단지로서의 가치는 더욱 높아질 전망이다. 우수한 설계도 랜드마크로 발전을 돕는다. 전 세대 수요자 선호도 높은 74·84㎡타입으로만 구성되며, 4Bay 판상형에 남향 위주의 배치로 세대 내 채광과 통풍이 우수하며, 조망도 극대화했다. 면적과 타입에 따라 다양한 특화설계가 적용될 예정이며, 각종 첨단 스마트 시스템도 적용돼 보안 및 절약, 편의성도 뛰어날 전망이다. 단지 안에 캠핑파크, 어반팜 등이 조성되어 뛰어난 조경 속에서 가족 및 이웃과 함께 즐기기 좋고, 피트니스센터, 주민운동시설, 어린이놀이터, 실내골프연습장, 키즈카페 등 입주민들의 주거만족도를 높일 커뮤니티시설도 적용된다. 계약금 5% 분납 조건으로, 1차 계약금 500만원에 1개월 이내에 5%의 잔여금액만 내면 계약이 성사된다. 또한 중도금 60% 무이자 대출 예정으로 잔금 납부 전까지 추가 비용 부담도 없을 것으로 보인다. 한편, ‘안성 하우스토리 퍼스트시티’는 지하 2층~지상 26층, 5개 동, 전용면적 74~84㎡ 총 474세대로 구성된다. 면적형별로는 △74㎡ 175세대, △84㎡ 299세대 규모다. 견본주택은 경기 안성시 가사동 일원에 위치한다.

[파이낸셜뉴스]한양이 전라북도 전주시 에코시티 주상 3블록에 공급하는 주상복합 아파트 ‘전주 에코시티 한양수자인 디에스틴’ 1순위 청약에서 평균 경쟁률 85대 1을 기록했다. 전주 에코시티 역대 최고 경쟁률이다.  26일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 25일 진행된 전주 에코시티 한양수자인 디에스틴의 1순위 청약 접수 결과 전용 84㎡ 3개 타입 총 110가구(특별공급 제외) 모집에 9393명이 접수해 전 타입 마감됐다. 최고 경쟁률은 전용 84㎡A타입에서 나온 162대 1로 집계됐다. 분양업계 관계자는 “에코시티 최중심에서 분양하는 마지막 단지라는 희소가치까지 더해지며 높은 청약 경쟁률이라는 결과로 이어졌다”고 말했다.  특히 단지는 그동안 전주에 없던 최고층 단지(최고 48층)로 조성되는 만큼 높은 상징성을 지니고 있다. 전주 주택공급 부족 속에서 새 아파트라는 희소성까지 갖췄다. 과거 10년간(2013~2022년) 전주시 평균 공급물량(임대제외)은 4200가구 규모다. 올해 공급물량은 1277가구로 급감했다. 향후 입주예정 물량 역시 2024년부터 2027년까지 전체 513가구에 불과해 신규 공급이 부족한 실정이다.  한양은 서울 도시 재생의 대표적인 성공사례이자 청량리의 랜드마크로 자리매김한 ‘청량리역 한양수자인 그라시엘’(최고 59층)과 청라국제금융단지 최중심에 조성 중인 ‘청라 한양수자인 디에스틴’(최고 47층)에 이어 전주에서도 최고층 랜드마크 단지의 흥행을 거두며 브랜드 가치를 끌어올리고 있다.  업계 관계자는 “전주 에코시티 한양수자인 디에스틴은 전주 최고 수준의 입지를 갖췄고, 전주 최고층이자 에코시티 최초의 수자인 단지로 오픈 전부터 수요자들의 관심이 뜨거웠다”면서 “전주는 수요 대비 신규 공급이 부족해 향후 분양이 예정된 오피스텔까지도 열기가 이어질  전망이다”라고 말했다. junjun@fnnews.com 최용준 기자

【파이낸셜뉴스 인천=한갑수 기자】 인천 송도국제도시 랜드마크시티(6·8공구) 국제업무용지인 B1 블록에 학원 등 주민 편의시설이 들어설 수 있도록 실시계획이 변경된다. 2일 인천경제자유구역청에 따르면 현재 지구단위계획 상 주거용 오피스텔 건립이 가능한 B1 블록(송도동318)을 올 상반기 중 실시계획을 변경해 토지 공급을 우선적으로 추진키로 했다. B1 블록은 3만2269㎡(9762평)으로 인근에 송도SK뷰, e편한세상송도, 랜드마크시티센트럴더샵, 송도오션파크베르디움 아파트가 위치하고 있지만 학원, 대형마트, 근린 상가, 어린이집, 주차장 등 주민 편의시설이 부족하다는 지적을 받아왔다. 인천경제청이 실시계획을 변경하면 B1 블록 1~6층에는 근린상가가 들어설 수 있게 되고, 7층부터는 오피스텔을 제외한 업무시설이 들어설 수 있다. 인천경제청은 B1 블록 바로 옆에 위치한 국제업무용지 B2 블록에도 임시 송도5동사무소 이전 등 주변 개발 여건을 종합적으로 고려, 내년 상반기 이후 개발계획 변경을 검토할 계획이다. 인천경제청은 송도 8공구에 많은 아파트들이 들어서 입주민들이 대폭 증가했으나 상대적으로 학원, 대형마트, 근린 상가, 어린이집, 주차장 등 주민 편의시설이 부족하다는 주민들의 의견을 수용해 이번 결정을 내렸다. 또 이곳의 인구 과밀을 완화해야 한다는 점도 고려됐다. 김진용 인천경제청장은 “이번 실시계획 변경으로 이미 교육도시로서 자리매김한 송도를 더욱 국제적인 교육도시로 발전시킬 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다. kapsoo@fnnews.com 한갑수 기자

지난 11월 25일 입주를 시작한 ‘신중동역 랜드마크 푸르지오 시티’ 건물 주변 신중동역4번, 5번 출구 인근에 부천 시민들을 위해 대형 크리스마스 트리와 각종 야간조명을 설치해 연말 크리스마스 분위기와 함께 다양한 볼거리를 선사하고 있다. ‘신중동역 랜드마크 푸르지오 시티’는 지난 12월 14일부터 건물 전면 공개공지에 8m 높이의 금빛 크리스마스 트리를 점등하며, 부천 시민들의 행복과 행운을 기원하였다. 대형 금빛 트리 주변에는 크리스탈 순록 조형물과 갈대등, 은하수 등 다양한 조명등이 함께 마련되어 신중동역 해당 출구 일대에 부드러운 금빛 향연을 연출하며 따뜻하고 낭만적인 연말 분위기를 자아내고 있다. 건물 측면의 미술장식품도 다양한 색의 조명과 함께 포토존 역할을 한다. 또한 지난주 오픈한 지하1층 열린도서관 앞에 마련된 은빛 크리스마스 트리 및 포토존시설도 도서관에서 나오는 캐럴 배경음악과 함께 포근한 분위기를 연출한다. 현재 운용중인 열린도서관은 단지 내 지하 1층에 178㎡ 규모로 일반인 도서 1,600여권, 초등어린이/유아용 도서 3,400여권 등 약 5천여권의 도서가 갖춰져 있으며 라이브러리 카페처럼 누구나 자유롭게 이용할 수 있다. 일반인 공간과 부모와 어린이들만 이용할 수 있는 어린이 전용공간, 이렇게 크게 2개의 공간으로 외부로 개방된 평면으로 구성되어 있으며, 서가별로 재테크/자기관리/인간관계 등 사회초년 직장인을 위한 도서관, 여행/건강/취미/에세이/시 등으로 구성된 힐링도서관, 신혼부부 및 유아부모들을 위한 육아/자녀교육 도서관, 어린이들이 편하게 바닥에 앉아 즐길 수 있는 교육만화도서관/초등교과연계 도서관 등 다양한 장르의 책들이 마련되어 있다. ‘신중동역 랜드마크 푸르지오 시티’ 관계자는 “설치 장식물로 인해 랜드마크 건물의 가치가 더욱더 증진될 것이라고 생각하며, 아울러 이 곳에서 코로나19로 지친 부천 시민들이 위로와 희망의 시간을 가지시고 잠시나마 크리스마스와 연말 연초 분위기를 만끽하며 즐거움을 느낄 수 있으시길 바랍니다”고 전했다.

[파이낸셜뉴스] 서울드래곤시티가 오는 22일 개관 5주년을 맞이한다. 글로벌 호텔 체인 아코르 계열의 4개 호텔로 구성된 서울드래곤시티는 지난 2017년 11월 22일 용산역 앞에 그랜드 오픈했다. 서울드래곤시티 관계자는 “서울드래곤시티는 2017년 개관 이래 변화하는 트렌드에 맞춰 다양한 상품을 개발하고 차별화된 고객 서비스를 제공하는 등 각고의 노력을 기울이며 ‘19성 호텔플렉스’로 도약해왔다”며 “지난 5년간 견고한 성장 기반을 구축한 결과 올해 상반기 전체 영업이익이 가장 호황이었던 2019년 대비 60% 이상 증가했으며, 앞으로도 지속가능한 성장 모멘텀을 마련해 서울을 대표하는 ‘랜드마크’로 만들겠다”고 말했다. 서울드래곤시티는 1700개의 객실과 각종 부대시설로 호텔과 컨벤션은 물론 레저, 문화, 오락 등 풍부한 문화적 인프라를 구축했다. 2018년 ‘노보텔’과 ‘이비스 스타일’이 5성과 4성을 획득한 데 이어 지난해 ‘그랜드 머큐어’와 ‘노보텔 스위트’ 역시 각각 5성을 달성하며 국내 호텔업계 최초 ‘19성 호텔플렉스’로 등극하기도 했다. 올해 소규모 연회장 ‘랑데부(Rendez-vous)’와 중식 레스토랑 ‘FEI 페이’를 오픈하는 등 지속적인 사업 확장에 나서고 있다. 또한 지난 2021년 12월 그랜드코리아레저(GKL)의 세븐럭카지노 강북힐튼점 새 사업장 단독 협상자로 선정됐다. 2023년 1월 1일 개장을 앞두고 있다.   camila@fnnews.com 강규민 기자

【파이낸셜뉴스 인천=한갑수 기자】 박종우 남동구청장 예비 후보가 국민의힘 인천시 당 공천관리심의위원회에 정식으로 지난 7일 공천 신청 서류를 접수하고 본격적인 선거운동에 돌입했다고 13일 밝혔다. 이날 박 예비후보는 대표 공약에 이은 핵심 비전을 발표했다. 살기 좋은 남동, 업그레이드 남동을 목표로 남동구에 대기업 유치 및 글로벌 체인의 호텔 유치하고 청계천을 모델 삼아 복개천을 남동구의 청개천으로 변화시켜 주변 상권과 남동구민의 휴식과 문화생활 보장하겠다고 약속했다. 박 예비후보는 이를 통해 홍콩처럼 국제 금융사들이 관심을 갖도록 인천의 중심 남동구로 만들어 인천시의 랜드마크로 불리우도록 ‘남동 메가시티’로 발전시키겠다고 강조했다. 앞서 박 예비후보는 지난 3월 31일 출마 선언을 하면서 △지방채 200억 재정적자 해결 △남촌 일반산업단지 조성 추진사업 전면 재검토 △인천지하철 2호선 ‘남동구청역’에서 ‘논현역’ 간 지하철 연장 △소상공인, 자영업자 보호 및 지원대책 마련 등 4가지의 대표 공약을 발표한 바 있다. 박 예비후보는 오는 16일 지역 주민과 지지자, 선후배 정치인 등을 모시고 선거사무실 개소식을 개최할 예정이다. kapsoo@fnnews.com 한갑수 기자

【파이낸셜뉴스 인천=한갑수 기자】 인천 송도국제도시 6·8공구 송도랜드마크시티의 개발계획 및 실시계획이 일부 변경된다. 인천경제자유구역청은 송도 6·8공구 내 △8공구 문화시설 신설 △워터프런트 북측 연결수로 건설 △송도달빛공원축제역 및 청소년수련시설 앞 도로구조 개선 △개발사업 기간 연장(2021→2022년) 등을 반영한 개발계획 및 실시계획을 연내 마무리할 계획이라고 28일 밝혔다. 세부적으로 보면 문화시설 용지 신설은 인천경제청과 연수구청이 송도 6·8공구에 부족한 주민편익 시설 확충을 위해 폐기물 처리시설의 부지 면적을 축소, 복합문화 시설을 조성키로 상호 협의한데 따른 후속 절차다. 또 워터프런트 북측 연결수로 조성을 위해 6공구 육상부 공원(N7, NP2, PP1블럭) 일부를 수로부 공원으로 변경한다. 이와 함께 송도달빛공원축제역 일대 도로를 넓히고 교통 소통을 위해 8공구 청소년수련시설 부지 앞 도로의 구조를 개선하는 계획도 포함된다. 이원재 인천경제청장은 “이번 개발계획 및 실시계획 변경을 계기로 송도 6·8공구에 부족한 문화여가 시설을 지속적으로 확보하고 송도 워터프런트 사업이 차질 없이 추진될 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다. kapsoo@fnnews.com 한갑수 기자

【파이낸셜뉴스 인천=한갑수 기자】 이원재 인천경제자유구역청장은 송도국제도시 6·8공구 개발과 관련 온라인 시민청원에 대한 답변을 통해 “송도 6·8공구를 문화·관광·업무 중심의 랜드마크시티로 개발하는데 중점을 두고 우선협상대상자의 제안에 대한 조정과 협의를 진행 중에 있다”고 29일 밝혔다. 151층 인천타워 건립사업은 지난 2007년 8월 미국 포트만사 주관으로 설립된 송도랜드마크시티 유한회사가 추진했던 민간 주도 사업이었으나 2015년 1월 공식 무산됐다. 이후 인천경제청은 6·8공구를 명품 랜드마크시티로 조성하기 위해 2017년 해당 부지의 개발사업시행자 선정을 위한 국제공모를 추진했고 약 3년간의 법적분쟁을 겪은 이후 재협상을 개시한 바 있다. 이 청장은 “늦어진 만큼 더욱 꼼꼼한 사업 실현 가능성 검증 등 다각적인 검토와 함께 시민 여러분께서 만족하실 수 있는 한층 더 우수한 사업계획 도출을 통해 송도 6·8공구가 세계적인 명품 랜드마크시티로 조성될 수 있도록 민간사업 제안자와의 협상에 최선을 다할 것” 이라고 강조했다. 이어 “나아가 새롭고 창의적인 관광·집객 시설 등을 함께 검토함으로써 송도국제도시가 문화·관광 허브도시로 개발될 수 있도록 추진하겠으며 그 과정에서 각계각층의 시민과 전문가들께서 주시는 다양한 의견도 함께 수렴해 나가겠다”고 덧붙였다. kapsoo@fnnews.com 한갑수 기자

최근 부동산 시장에서 상업시설 투자로 눈을 돌리는 투자자들이 늘어나면서, 상가 투자 핵심 포인트로 '365일 상권'이 강조되고 있다. 365일 상권은 평일과 주말을 가리지 않고 풍부한 수요를 확보할 수 있는 상권을 뜻한다. 이 상권에 위치한 상업시설은 특정 요일에만 유동 인구가 몰리는 것이 아니라 일주일 내내, 365일 다양한 수요층을 통해 안정적인 수익을 올릴 수 있는 장점이 있다. 대표적인 365일 상권은 지식산업센터 내에 조성되는 상업시설을 꼽을 수 있다. 평일에는 지식산업센터 근로자, 협력 업체와 유동 인구 등의 안정적인 배후 수요 확보가 가능하고, 인근 주민들이 방문할 수 있는 상권이 조성돼 평일과 주말에 국한되지 않고 지역 주민 유동 인구까지 흡수할 수 있기 때문이다. 특히 상업시설이 함께 마련되는 지식산업센터는 근로자에게는 생활 편의를, 인근 거주민에게는 상권 확대를 통한 삶의 질 향상에 도움을 준다. 평일과 주말을 가릴 것 없이 빈틈없는 수요층을 확보할 수 있어 지역 대표 ‘랜드마크’로 떠오른다. 부동산 전문가는 “지식산업센터는 20~30대 젊은 층의 근로자들이 상주해 있고, 구매력이 좋은 기업체 관계자들이 있다. 때문에 영업이 잘되고, 주말에는 유동인구를 수요로 확보할 수 있는 입지에 속해 평일, 주말 할 것 없이 잘 될만한 곳을 노려보는 것이 바람직하다”고 조언했다. 서울 영등포 일대에 들어서는 ‘KLK 유윈시티’ 상업시설이 투자자들에게 높은 관심을 받고 있다. 365일 수요가 몰릴 수 있는 입지여건을 갖춘데다 고객들을 효과적으로 유입시킬 수 있는 특화설계를 적용해 안정적인 수익을 기대할 수 있기 때문이다. ‘KLK 유윈시티’는 지하 1층~지상 15층, 연면적 1만 4,351.40㎡ 규모로 상업시설 20실과 지식산업센터 112실을 포함한 복합 지식산업센터로 조성된다. 상업시설은 지하 1층~지상 1층에 들어서며, 희소성이 높아 투자자들에게 주목받는다. 앞서 지식산업센터의 분양이 100% 완료된 상태로 입주 기업체의 근로자들을 고정 수요로 확보할 전망이다. ‘KLK 유윈시티’ 상업시설은 도보 3분 거리에 지하철 5호선 영등포시장역이 위치하며, 2∙5호선 영등포구청역, 2∙9호선 당산역을 쉽게 이용할 수 있는 트리플 역세권 입지로 유동인구를 끌어당길 수 있는 최적의 입지를 갖췄다. 또한, 가시성과 개방감이 높은 스트리트형으로 조성돼 집객력을 극대화했다. 거리를 따라 일렬로 늘어선 형태의 스트리트형 상업시설은 보행 중에도 간판이나 매장 내부를 쉽게 볼 수 있어 유동인구의 유입이 수월하다. 내부에는 짧은 동선 안에서 다양한 시설을 누릴 수 있도록 구성된다. ‘KLK 유윈시티’가 들어서는 영등포 일대는 신길뉴타운·영등포뉴타운을 비롯해 영등포구 전역에서 재개발과 재건축 사업이 활발히 진행되면서 인구 유입이 급격히 증가하고 있어 풍부한 배후 수요를 확보할 전망이다. 한편, ‘KLK 유윈시티’ 홍보관은 영등포구 국회대로길(영등포동) 인근에 위치해 있다.