[파이낸셜뉴스] 기준금리 인하와 신규 공급 중단이 맞물리며 내년 하반기부터 물류 부동산 시장의 개선과 임대료 상승 전망이 나왔다. 19일 투자은행(IB) 업계에 따르면 젠스타메이트의 관계사 노종수 메이트플러스 물류사업본부 상무는 최근 서울 중구 상의회관에서 열린 대한상공회의소 물류위원회 주최 세미나에서 “2023년 이후 물류센터 임차 수요에 비해 공급량이 과도해 공실률이 높아졌지만, 2025년 이후에는 시장이 안정화될 것”이라며 “특히 최근 몇 년간 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출의 어려움으로 인해 신규 물류센터 착공이 거의 이루어지지 않고 있지만 물류센터 수요는 늘고 있어 2025년 하반기부터 공급 부족에 따른 본격적인 임대료 상승이 예상된다”고 밝혔다. 이날 행사에는 신영수 대한상의 물류위원회 위원장, 박일준 대한상의 상근부회장을 비롯해 강병구 롯데글로벌로지스 대표이사, 심충식 선광 부회장, 이상근 삼영물류 대표이사 등 주요 물류기업의 대표들과 150여명의 물류종사자들이 참석했다. 대한상의 물류위원회는 물류업계 CEO들로 구성돼 있으며, 2008년 발족 이래 물류 현안에 관한 업계 의견을 수렴하고 정부 건의활동과 국내외 물류산업 동향정보를 제공하고 있다.   ggg@fnnews.com 강구귀 기자

[파이낸셜뉴스] 메이트플러스가 LM(임대관리) 역량 강화에 나섰다. 인력 영입을 통한 물류 부동산 시장의 공급 과잉, 금리 인상 등의 악재 극복이다. 메이트플러스는 국내 최대 상업용부동산 서비스기업 젠스타메이트의 관계사다. 메이트플러스는 물류LM2팀 윤석준 팀장 등을 영입했다고 5일 밝혔다. 윤 팀장은 약 15년 경력을 보유한 물류업계 베테랑이으로 평가된다. 원진물류 물류LM 팀장을 역임하며 물류센터 임대차마케팅, 신규 화주사 발굴 등에서 성과를 냈다. CJ대한통운, JLL(존스랑라살)코리아, 한국로지스풀 등 국내 주요 물류 기업에서 물류센터 임대차 마케팅, 임차인 발굴, 손익분석 등의 업무를 담당한 전문 인력이 합류했다. 메이트플러스는 이번 인사를 통해 물류 부동산 시장의 변동성에 대응하고, 임대 공실률 감소 및 지속 가능한 성장을 도모할 계획이다. 메이트플러스 관계자는 "성장하는 물류부동산 시장에서 선제적으로 대응하기 위해 물류 경험이 풍부한 인력들을 영입해 타사 대비 고객의 니즈에 더 빨리 대응할 수 있게 됐다"며 "전속물건 발굴과 그에 맞는 화주사 발굴에 지속적인 노력을 기울이며 전략 화주를 선점하고 있다"고 설명했다. 물류센터 공급 과잉 관련 LM 역할도 기대했다. 물류 부동산 시장에서 경쟁력을 갖추기 위해서는 공실 위험을 줄이기 위해 우량 임차인을 확보하는 것이 필수적여서다. 메이트플러스 관계자는 “우량 화주와의 장기 계약을 통한 안정적인 물동량 확보와 전략적 제휴를 통한 동반성장 모델 구축이 핵심”이라며 “'CJ대한통운’, ‘판토스’, ‘롯데글로벌로지스’ 등 3자물류(3PL)나 ‘삼성전자’, ‘대상’ 등 제조사와 장기적인 관점에서 상호 도움을 주는 협력 관계가 경쟁력을 좌우하고 있다”고 말했다. 메이트플러스는 물류 부동산 전문 컨설팅 기업으로 젠스타메이트의 관계사다. 물류 센터 개발, 매입 매각, 임대차 자문, 자산관리 서비스를 제공하고 있다. 순수 국내 자본으로 설립됐다. 국내 대기업 물류 기업 출신 직원들로 구성된 물류 팀을 보유해 전문성이 높다는 평가다. 물류 부동산 관련 원스톱 서비스도 제공한다.   ggg@fnnews.com 강구귀 기자

[파이낸셜뉴스] 젠스타메이트 겸 메이트플러스 신임 대표에 최진원 마케팅부문 총괄 부문장이 선임됐다. 젠스타메이트가 삼성그룹 계열사로 출발하면서 터전을 닦은 인물로 평가된다. 8일 젠스타메이트 겸 메이트플러스 신임 대표에 최 부문장을 선임했다. 이창욱 총괄사장의 후임이다. 최 신임 대표는 1970년생이다. 젠스타메이트의 전신의 샘스(삼성생명서비스에서 분리)에 입사, 젠스타메이트에서 30여년을 다닌 '젠스타메이트'맨이다. 젠스타메이트의 관계사였던 샘코건설의 대표를 맡아, 정상화 후 매각 작업에 관여한 바 있다.   ggg@fnnews.com 강구귀 기자

[파이낸셜뉴스]  금호전기의 자회사이자 IT 벤처기업인 브릭메이트가 넵튠 자회사 애드엑스 플러스와 기업용 채팅 솔루션 ‘톡플러스’ 파트너 제휴 계약을 체결했다. 2일 브릭메이트에 따르면 ‘톡플러스’는 2021년 하반기 출시된 기업용 채팅 솔루션이다. 지난해 초 100만명의 유저를 확보하면서 게임 업계, 앱 내 커뮤니티 등에서 주목받고 있다. 모바일 앱이나 웹페이지에서 손쉽게 채팅기능을 추가할 수 있도록 API 또는 SDK를 제공하는 것이 주요 특징이다. 브릭메이트 관계자는 “톡플러스는 사용량 기준 합리적 과금 방식과 고가용성 인프라를 통한 안정적인 서비스를 제공하고 있다”며 “가격 경쟁력과 기술을 동시에 갖춰 고객사들도 만족할 것으로 기대된다. 향후 양사가 긴밀히 협력해 더 많은 비즈니스 기회들을 만들어 나갈 수 있을 것”이라고 설명했다.  한편 브릭메이트가 지난해 9월 프리모아 플랫폼 인수 후 신규 서비스 개발 의뢰가 급증하고 있다. 채팅 기능은 상당 수의 니즈가 있는 단골 개발 요건 중 하나다. 이번 제휴로 채팅 기능은 스크래치에서 자체 개발을 하는 것보다 리소스 효율화가 필요하거나 서비스 본질에 집중이 요구되는 상황에서 톡플러스 솔루션을 활용할 수 있도록 지원할 방침이다. kakim@fnnews.com 김경아 기자

물류부동산 전문 컨설팅 기업 ‘메이트플러스’(대표 이창욱)가 지난 20일 서울 중구 대한상공회의소에서 개최된 ‘2022 한국로지스틱스대상’ 시상식에서 물류부동산 부문 대상을 수상했다. 한국로지스틱스대상은 매년 한국로지스틱스학회가 물류산업의 경쟁력을 강화하고 국가 경제발전에 이바지한 기업을 선정하여 수여하는 상으로, 메이트플러스는 물류부동산 시장 발전에 기여한 공로를 인정받아 수상의 영예를 안았다. 주식회사 메이트플러스는 상업용 부동산 서비스 기업 ‘젠스타메이트’의 관계사로, 물류부동산 시장이 성숙되기 이전인 2017년부터 물류팀을 신설하여 업계를 선도해 왔다. 또한 자산관리, 임대차마케팅, 매매자문, 개발컨설팅 및 시장조사 등 투자 사이클 전반에 걸친 서비스를 토대로 물류부동산 시장의 플레이어들 사이에서 최적의 파트너십을 제공하였으며, 물류업과 부동산업 경력을 두루 갖춘 전문인력들이 ‘물류’와 ‘부동산’이라는 두 분야를 잇는 가교 역할을 하고 있다. 메이트플러스 물류사업본부장 노종수 상무는 “업계 주요 플레이어들의 의사결정에 필요한 효율성과 건전성을 고려한 자문 서비스를 제공하는 파트너로서의 역할을 성실히 수행함으로써 물류부동산 시장 발전에 지속적으로 기여해 나갈 예정”이라고 전했다. 한편, 메이트플러스는 2021년 기준, 물류센터 임대 면적 32만평, 누적 거래자문 1.3조를 달성, 젠스타메이트의 주요 관계사들과의 협업을 통해 상업용 부동산 서비스 밸류 체인 (Service Value Chain)을 구축해 나가고 있으며, 2022년의 경우 2017년 대비 5.7배의 성장을 거뒀다. 이러한 성장을 발판으로 현재 메이트플러스는 물류부동산 시장의 다양한 영역으로 컨설팅 사업을 확대해 나가고 있다.

중국 화웨이가 다음달 공개할 것으로 알려진 스마트폰은 메이트7플러스 또는 메이트7미니라는 전망이 나왔다.10일 중국 정보기술(IT) 전문매체 테크웹은 화웨이가 다음달 2일 베를린에서 있을 국제가전박람회(IFA)에서 발표할 신형 스마트폰은 메이트7플러스 또는 메이트7미니라고 전했다.앞서 모바일 신제품 정보에 정통한 트위터리안 에반 블래스(@evleaks)는 자신의 트위터에 화웨이가 IFA에서 선보일 신형 스마트폰의 사진을 게재하면서 이 제품이 포스터치 기능을 갖췄다고 밝혔다. 포스터치란 말 그대로 화면을 세게 누르는 신호를 보내면 이를 특정 명령으로 인식해 작동하는 기능이다.항간에서는 화웨이가 IFA에서 차세대 전략 스마트폰 메이트8을 선보일 것이라는 전망도 있었으나 메이트8이 아닌 메이트7플러스 또는 메이트7미니가 나온다는 것이다. 이 제품이 메이트7미니일 가능성은 화면 크기에서 기반한다. 메이트7는 6인치인 반면 해당 제품은 5.7인치로 더 작기 때문이다. 하지만 이 제품의 사양이 어느 정도 개선될 경우 이는 메이트7미니가 아닌 메이트7플러스일 것으로 보인다. 이 모델은 1300만 화소 후면 카메라, 3기가바이트(Gb) 램, 안드로이드 5.1.1 등을 탑재한 것으로 알려졌다.solidkjy@fnnews.com 구자윤 기자

【파이낸셜뉴스 】 SK바이오팜이 남미 최대 제약사 중 하나인 유로파마와 미국 내 조인트벤처(JV)를 설립할 예정이라고 밝혔다. 이를 통해 인공지능(AI) 기반 플랫폼 사업을 본격 추진할 계획이다. 이동훈 SK바이오팜 사장(사진)은 14일(현지시간) 미국 샌프란시스코에서 열린 JP모건 헬스케어 컨퍼런스(JPM)를 찾은 뒤 기자들을 만나 "북미 시장에서 AI 기반 뇌전증 관리 플랫폼 사업화를 본격적으로 개시할 것"이라며 이같이 밝혔다. 이 사장은 "SK그룹은 AI에 진심"이라며 "AI 플랫폼 허블2(허블플러스) 준비에 이어 JV 설립을 성공적으로 성사시켰다는 건 의미가 크다"고 자평했다. 이어 이 사장은 "뇌전증 관련된 약품 및 의료기기 등을 통해 환자의 전주기 관리가 가능한 제약사가 되겠다"며 "5년 안에 뇌전증 분야 1등이 되겠다"는 목표를 제시했다. 이번 계약이 성사된 건 양사가 SK바이오팜의 뇌전증 신약 '세노바메이트'와 디지털 헬스케어 플랫폼의 결합이 가져올 가치에 주목했기 때문이다. JV의 본사는 북미 시장 공략을 위해 미국에 설립될 예정이다. 이 사장은 "유로파마와의 협력은 SK바이오팜의 글로벌 사업 확장에 있어 새로운 장이 될 것"이라며 "이번 JV를 통해 북미 시장에서 AI 기반 뇌전증 관리 솔루션을 성공적으로 선보여 새로운 성장동력으로 만들어 나가겠다"고 말했다. stand@fnnews.com 서지윤 기자

【샌프란시스코(미국)=서지윤 기자】 SK바이오팜이 남미 최대 제약사 중 하나인 유로파마(Eurofarma)와 미국 내 조인 벤처(JV)를 설립할 예정이라고 밝혔다. 이를 통해 인공지능(AI) 기반 플랫폼 사업을 본격 추진한다는 계획이다. 이동훈 SK바이오팜 사장은 지난 14일(현지 시간) 미국 샌프란시스코에서 열린 JP모건 헬스케어 컨퍼런스(JPM)를 찾은 뒤 기자들과 만나 "북미 시장에서 AI 기반 뇌전증 관리 플랫폼 사업화를 본격적으로 개시할 것"이라며 이같이 밝혔다. 이 사장은 "SK그룹은 AI에 진심"이라며 "AI 플랫폼 허블2(허블플러스) 준비에 이어 JV 설립을 성공적으로 성사시켰다는 건 의미가 크다"고 자평했다.  이어 이 사장은 "뇌전증 관련된 약품 및 의료기기 등을 통해 환자의 전주기 관리가 가능한 제약사가 되겠다"며 "5년 안에 뇌전증 분야 1등이 되겠다"는 목표를 제시했다.  이번 계약이 성사된 건 양사가 SK바이오팜의 뇌전증 신약 '세노바메이트'와 디지털 헬스케어 플랫폼의 결합이 가져올 가치에 주목했기 때문이다.  JV의 본사는 북미 시장 공략을 위해 미국에 설립될 예정이다.  이 사장은 "유로파마와의 협력은 SK바이오팜의 글로벌 사업 확장에 있어 새로운 장이 될 것"이라며 "이번 JV를 통해 북미 시장에서 AI 기반 뇌전증 관리 솔루션을 성공적으로 선보여 새로운 성장 동력으로 만들어 나가겠다"고 말했다. stand@fnnews.com 서지윤 기자

[파이낸셜뉴스]애플이 중국 시장에서 아이폰을 비롯해 거의 모든 하드웨어 제품에 대해 인하 프로모션을 시작한다. 3일 애플 웹사이트와 증권시보 등에 따르면, 애플은 새해를 맞아 오는 4일부터 7일까지 아이폰, 맥, 아이패드, 애플워치, 에어팟, 애플펜실 등 거의 모든 하드웨어 품목에 대해 최대 800위안(16만원)의 신년 프로모션을 시작한다. 지난해 9월 출시한 최신 아이폰16 시리즈도 가격 인하에 포함시켜, 7999위안부터 시작하는 아이폰16 프로를 최대 500위안(약10만원)까지 할인해 주기로 했다. 아이폰 16 플러스는 400위안(약 8만원), 아이폰 16 프로 맥스는 500위안씩 할인해 주기로 했다. 이는 중국에서 화웨이 등 중국 현지 휴대폰 업체들과의 경쟁이 치열해짐에 따른 것이다.  화웨이는 지난해 말 프리미엄 모델인 퓨라70 시리즈, 메이트X5를 포함해 최고 2000위안, 메이트X5를 최대 2500위안까지 할인해주는 휴대전화 할인 프로모션을 시작하면서 공세를 취하고 있다. 경기 둔화와 디플레이션 압력 속에서 중국 소비자들은 지갑을 여는데 더 신중해지고 있는 가운데, 현지 브랜드들의 부상과 기술력의 상승까지 겹치면서 애플의 고전은 더 심화되고 있다.  데이터 업체인 카날리스에 따르면 2024년 3분기 중국에서 애플의 스마트폰 출하량은 전년 동기 대비 6% 감소했다. 점유율도 1년 전 16%에서 14%로 떨어졌다.  이에 비해 화웨이의 출하량은 전년 대비 24% 급증했으며, 시장 점유율도 1년 전 13%에서 16%로 증가했다. 화웨이 등 중국산 로컬 브랜드 휴대폰들의 약진이 거침없는 것이다.  애플이 중국에서 경쟁 격화로 이례적으로 최신 아이폰 가격을 할인한다는 소식에 2일(현지시간) 뉴욕증시에서 애플은 2.62% 하락한 243.85달러를 기록했다. 이로써 지난 연말 4조달러에 육박했던 시총도 3조6860억달러로 줄었다.  june@fnnews.com 이석우 기자

[파이낸셜뉴스] 국내 대표 플랫폼인 네이버와 카카오가 올해 경영 핵심 키워드로 '인공지능'(AI)을 지목하며 경쟁력 강화에 대한 의지를 다졌다.  2일 업계에 따르면 네이버와 카카오는 예년과 같이 올해도 시무식 등의 행사 없이 한 해의 근무를 시작했다. 변화가 빠른 환경인 ICT 업계의 터줏대감인 네이버와 카카오는 별다른 새해 행사를 진행하지 않는다. 다만 네이버 최수연 대표와 카카오 정신아 대표는 각각 레터와 게시글로 임직원들과 소통했다. 최 대표와 정 대표는 이를 통해 다사다난했던 2024년을 돌아보는 소회와 새해를 맞아 양 사가 나아가야 할 방향성 등을 담았다. 새해 네이버와 카카오의 경영 키워드의 핵심은 'AI'다. 네이버와 카카오는 올해 AI를 핵심 성장 동력으로 삼고 본격적인 시험대에 오른다. 두 기업 모두 생성형AI 기술을 중심으로 서비스 혁신과 글로벌 경쟁력을 강화하며 새로운 도약을 준비 중이다. 특히 올해는 AI 기술 개발 보다는 이미 개발된 AI 기술을 개인의 일상에 접목하는 'AI 대중화'가 최대 화두로, 네이버와 카카오 경쟁도 뜨거워질 전망이다.  특히 그간 여러가지 논란으로 다소 주춤했던 카카오에게 올해는 특히 중요한 터닝포인트가 될 전망이다. 정신아 대표는 이날 사내 아지트에 올린 게시글에서 "AI를 중심으로 한 IT환경 변화는 어느 때보다 빠르게 진행되고 있고, 2025년은 완전히 새로운 패러다임의 시작점이 될 것”이라며 “이는 카카오에 또 다른 기회가 될 것이라 확신한다”고 밝혔다. 정 대표는 새로운 서비스와 기술로 카카오의 사업적 영역 확장과, 시장에 인정받는 새로운 AI 서비스들을 내놓겠다고 다짐했다. '카카오톡'이라는 성공 신화를 쓴 카카오의 AI 전략 핵심은 '사용자 친화적인 AI 서비스'다. 실생활에 밀접한 AI 서비스로 국내 시장에서의 입지를 다지겠다는 목표다. 올해 공개될 대화형 플랫폼 AI 서비스 '카나나'와 현재 베타 서비스 중인 'AI 쇼핑 메이트'가 대표적이다. 개인 비서 역할을 할 '카나나'를 통해 일정 관리, 문서 요약 등 실생활 중심의 AI 활용을 강화하고, 쇼핑 메이트를 통해 일상 속에 녹아든 AI를 지향하겠다는 목표다. 네이버는 올해 자사 초거대언어모델 ‘하이퍼클로바X’를 중심으로 모든 서비스에 AI를 적용하는 ‘온서비스 AI’ 전략을 본격화한다. 최 대표는 CEO 레터를 통해 "2025년은 온 서비스 AI를 주제로 네이버 서비스 전반에 더 큰 변화를 예정하고 있다"며 AI 기반의 초개인화 서비스와 글로벌 확장을 목표로 제시했다. 그러면서 "모바일 시대에 무사히 항해를 해 온 만큼, 변화가 바른 AI 시대에서도 사용자들의 더 나은 가능성을 이끌겠다"고 강조했다. 네이버는 올해 전략은 검색, 쇼핑, 지도 등 네이버 주요 서비스에 그간 개발해 온 AI 기술을 내재화하는 것에 집중된다. 특히 주목되는 부분은 상반기 출시 예정인 AI 브리핑 기능과 1분기 중 공개되는 AI 추천 기술이 결합된 쇼핑 앱 네이버플러스 스토어다. 네이버 경쟁력의 핵심인 검색과 쇼핑에서 고도화된 AI 기술의 접목이 어떤 성과를 낼지에 관심이 쏠리는 부분이다. 업계 관계자는 "올해는 네이버와 카카오의 AI 전략이 구체화되는 중요한 해가 될 전망"이라며 "앞서나간 빅테크와의 기술 격차를 어떤 식으로 좁히며 사업 경쟁력을 갖출지가 관심사"라고 말했다. yjjoe@fnnews.com 조윤주 기자