【베이징=이석우 특파원】중국의 부동산시장이 침체에서 벗어나지 못하면서 법원 경매에 넘겨진 주택 규모도 늘고 있다. 경제매체 차이신은 12일 시장조사기관 CRIC와 중국지수연구원 통계를 인용해 올해 상반기 법원 경매에 넘겨진 부동산이 20만2000채로 작년 같은 기간에 비해 12% 넘게 늘었다고 전했다. 올해 상반기 전체 경매 부동산 규모는 38만2000채였고, 법원 경매 부동산 중 주거용이 절반 이상의 비중을 차지했다. 올 상반기 거래율, 작년 같은 기간보다 8.8%p 떨어진 18.4% 중국지수연구원은 올해 상반기 경매 주택 중 5만3000채가 낙찰돼 거래 규모가 작년보다 8.3% 늘었으나 거래액은 0.5%만 증가했다고 밝혔다. 경매에 나온 주택 규모가 커지다 보니 올해 상반기 거래율은 작년 상반기의 27.2%에서 8.8%p 떨어진 18.4%에 그쳤다. 평균 낙찰 가격 역시 ㎡당 9084위안(약 173만원)으로 6.7% 하락했다. 주택 경매는 부동산시장 전반에 연쇄적으로 영향을 준다. 3선 도시(중소규모 도시)와 4선도시(소도시)의 신축 주택은 평균 2.7%의 잠재 수요를 빼앗겼고, 180㎡(54.45평) 이상 대형 주택은 8.4%의 수요 피해를 봤다. 광저우 등 1선 도시에서는 경매에 나온 고급 주택이 늘면서 기존 주택들의 가격을 압박하고 있다고 차이신은 전했다. CRIC에 따르면 경매 주택은 2선 도시(인구 500만명 이상이거나 베이징·상하이·광저우·선전 등 1선 도시에 버금가는 경제력을 가진 대도시)에서 가장 눈에 띄게 증가했다. 올해 상반기 5138채가 경매에 넘어간 중부 허난성 정저우는 작년 대비 43% 증가율을 기록했다. 남동부 푸젠성 샤먼과 동부 장쑤성 쑤저우 등의 주택 경매량도 40% 넘게 늘었다. 차이신은 정저우의 경매량 급증이 도시 내 '미완공 건물' 증가와 관련된다고 설명했다. CRIC의 2021년 말 보고서에 따르면, 정저우에는 '문제 건물'이 모두 106곳(271만㎡) 있었는데, 이는 그해 정저우 신규 공급 면적의 29%에 달했다. 2선 도시의 경매 급증 두드러져 서남부 대도시 충칭에서 '불량 부동산' 처리업에 종사하는 한 관계자는 "2023년부터 대출금 상환을 중단하는 사람이 잇따랐고 일부 주택이 법원 경매에 들어갔다"라고 전했다. 인구 3000만명이 넘는 충칭은 올해 상반기 5438채가 법원 경매로 넘어갔다. CRIC는 "부동산시장이 여전히 하락 단계에 있고 경제 압박이 더해지면서 지난 몇 해 동안 많은 차입금으로 부동산을 산 사람들이 큰 상환 압력에 직면한 상황이라 대출 상환 리스크가 늘 수 있다"라며 "주택 경매 규모가 계속 늘 것이라는 의미"라고 짚었다. 중국 당국, 부동산 재고 소진을 지원하겠다고 공언 경매로 넘어간 주택 가격은 감정가의 70% 수준에서 결정된다. 하지만 부동산 가격이 전반적으로 떨어지는 추세가 이어지면서 경매 낙찰도 쉽게 이뤄지지는 않고 있다. 은행들 가운데는 주택 소유주와 만기 연장 협상에 나서는 경우도 나오고 있다. 중국에서 부동산 경매는 통상 대출 연체나 개인 간 대출 분쟁, 사법적 몰수, 소유주 부존재 등의 이유로 진행되고, 부동산은 주택류·상업류·산업류·토지류로 분류된다. 중국 당국은 지난달 '시진핑 3기'의 경제 방향을 설정한 중국공산당 제20기 중앙위원회 제3차 전체회의(20기 3중전회)를 통해 '고부채·고회전·고레버리지'라는 종전 모델의 폐단을 없애겠다는 의지를 피력했다. 이와 함께 정부가 나서 부동산 재고 소화를 지원하겠다는 뜻도 밝혔다. 그러나 부동산 호황기에 대출을 끌어다 쓴 대형 부동산업체들이 연쇄 자금난에 빠지고 공급 과잉 속에 시장 거래까지 얼어붙은 상황을 단기간에 타개하기는 쉽지 않아 보인다. june@fnnews.com 이석우 대기자
2024-08-12 12:22:58공인중개사가 다른 임차인의 선순위 보증금에 대해 제대로 고지하지 않은 상태에서 임차인이 피해를 보는 경우 배상 책임이 있다는 법원의 판단이 나왔다. 4일 법조계에 따르면 서울중앙지법 민사96단독 이백규 판사는 A씨 등 임차인 2명이 건물 소유주 B씨와 계약을 중개한 공인중개사, 공인중개사협회를 상대로 제기한 보증금 반환 소송에서 최근 원고 일부 승소로 판결했다. A씨 등은 지난 2021년 11월 공인중개사를 통해 B씨가 소유한 다가구주택에 대한 부동산임대차계약을 체결했다. 임대차 보증금은 7500만원으로, 계약 기간은 2년이었다. 계약 당시 이 건물과 부지에는 3억1200만원 상당의 선순위 근저당권이 설정돼 있었고, 3억2700만원 상당의 선순위 임차인들이 있었다. 하지만 공인중개사는 선순위 근저당권은 안내하면서도 선순위 보증금에 대해서는 제대로 설명하지 않았다. 공인중개사는 중개대상물 확인·설명서에 "임대인이 서류 제출을 거부하고 구두로 설명함. 선순위보증금 2억500만원 외 별도의 권리관계 및 국세, 지방세 체납사실 없음"이라고 기재했다. A씨 등이 입주한 뒤 2주 만에 해당 건물은 경매에 넘어갔고, 이들은 절차에 따라 배당을 요구했지만 보증금을 한푼도 돌려받지 못하자 소송을 제기했다. 재판부는 "원고들의 배당 요구에 따라 임대차계약은 적법하게 해지됐으므로 B씨는 원고들에게 임대차계약 보증금 7500만원을 지급할 의무가 있다"고 판시했다. 공인중개사에 대해서는 "등기되지 않은 권리관계에 관한 자료 확인의무 및 설명의무 등을 제대로 이행하지 못한 잘못으로 원고들이 손해를 입었다"며 "임대차보증금을 보호받지 못할 위험성이 상대적으로 높은 임대차계약을 중개하는 부동산중개업자로서는 위험성에 대해 충분히 설명하고, 보증금 보호를 위한 여러 법적 조치 또는 위험대비책 등을 적극 조언하거나 강구해야 한다"고 지적했다. 다만 "중개업자로서는 임대인의 협조 없이 다른 임차인들의 임대차계약 내역을 정확히 파악하는 데 어려움이 있다"며 "원고들이 손해를 입게 된 근본적인 원인은 임대인이 건물과 대지의 담보가치, 본인의 변제자력 등에 비해 과도하게 근저당권을 설정하고 임대차 보증금을 받은 데 있다"고 봤다. 이에 따라 이들의 책임은 제한적이라고 보고 "협회와 공인중개사들은 B씨와 함께 원고들에게 손해액의 15% 수준인 1125만원을 손해배상금으로 지급하라"고 밝혔다. jisseo@fnnews.com 서민지 기자
2023-10-04 18:36:32[파이낸셜뉴스] 공인중개사가 다른 임차인의 선순위 보증금에 대해 제대로 고지하지 않은 상태에서 임차인이 피해를 보는 경우 배상 책임이 있다는 법원의 판단이 나왔다. 4일 법조계에 따르면 서울중앙지법 민사96단독 이백규 판사는 A씨 등 임차인 2명이 건물 소유주 B씨와 계약을 중개한 공인중개사, 공인중개사협회를 상대로 제기한 보증금 반환 소송에서 최근 원고 일부 승소로 판결했다. A씨 등은 지난 2021년 11월 공인중개사를 통해 B씨가 소유한 다가구주택에 대한 부동산임대차계약을 체결했다. 임대차 보증금은 7500만원으로, 계약 기간은 2년이었다. 계약 당시 이 건물과 부지에는 3억1200만원 상당의 선순위 근저당권이 설정돼 있었고, 3억2700만원 상당의 선순위 임차인들이 있었다. 하지만 공인중개사는 선순위 근저당권은 안내하면서도 선순위 보증금에 대해서는 제대로 설명하지 않았다. 공인중개사는 중개대상물 확인·설명서에 "임대인이 서류 제출을 거부하고 구두로 설명함. 선순위보증금 2억500만원 외 별도의 권리관계 및 국세, 지방세 체납사실 없음"이라고 기재했다. A씨 등이 입주한 뒤 2주 만에 해당 건물은 경매에 넘어갔고, 이들은 절차에 따라 배당을 요구했지만 보증금을 한푼도 돌려받지 못하자 소송을 제기했다. 재판부는 "원고들의 배당 요구에 따라 임대차계약은 적법하게 해지됐으므로 B씨는 원고들에게 임대차계약 보증금 7500만원을 지급할 의무가 있다"고 판시했다. 공인중개사에 대해서는 "등기되지 않은 권리관계에 관한 자료 확인의무 및 설명의무 등을 제대로 이행하지 못한 잘못으로 원고들이 손해를 입었다"며 "임대차보증금을 보호받지 못할 위험성이 상대적으로 높은 임대차계약을 중개하는 부동산중개업자로서는 위험성에 대해 충분히 설명하고, 보증금 보호를 위한 여러 법적 조치 또는 위험대비책 등을 적극 조언하거나 강구해야 한다"고 지적했다. 다만 "중개업자로서는 임대인의 협조 없이 다른 임차인들의 임대차계약 내역을 정확히 파악하는 데 어려움이 있다"며 "원고들이 손해를 입게 된 근본적인 원인은 임대인이 건물과 대지의 담보가치, 본인의 변제자력 등에 비해 과도하게 근저당권을 설정하고 임대차 보증금을 받은 데 있다"고 봤다. 이에 따라 이들의 책임은 제한적이라고 보고 "협회와 공인중개사들은 B씨와 함께 원고들에게 손해액의 15% 수준인 1125만원을 손해배상금으로 지급하라"고 밝혔다. jisseo@fnnews.com 서민지 기자
2023-10-04 09:38:48[파이낸셜뉴스]경매시장에 초보자들이 몰려들고 있다. 대표적인 곳이 법원이다. 높아진 이자부담 등으로 경매로 넘어가는 부동산 물건이 늘어날 것으로 예상되면서 경험삼아 경매법원을 찾는 초보자들이 늘고 있어서다. 실제 지난달 말 찾아간 서울동부지방법원 경매3계 101호 입찰법정에는 낙찰을 받으려는 수요자들보다는 현장학습을 나온 경매 초보자들이 더 많았다. 경매시장에 대한 관망세가 짙어진 것도 실질적인 수요자보다 상대적으로 초보자들이 많아진 이유로 꼽힌다. 법정 입구에는 경매 30분 전부터 사람들로 북적였다. 몇몇은 경매업체가 현장에서 나눠준 경매정보지를 들고 법정 앞을 서성였다. 이날 경매학원에서 단체로 온 사람들도 있었다. 삼삼오오 모여서 어떤 물건이 좋을지를 논의했다. 법정 앞에는 경매학원 홍보물과 경락잔금대출을 위한 저축은행, 캐피탈 명함이 쌓여 있었다. 이날 경매정보지를 나눠주던 최모씨는 10년간 경매정보업체에서 종사한 베테랑이다. 그는 "최근 아파트값이 3억원씩 떨어지다 보니 실제 입찰에 참여하는 분들보다는 경험 삼아 오는 경우가 많다"며 "사람들이 내년, 내후년 경매물건이 많아지는 것을 대비해 공부하러 오는 것 같다"고 말했다. 이어 "집값 상승과 맞물려 서울 공동주택 낙찰가율은 지난해 100%를 넘어섰지만 최근에는 80% 선이다. 실제 입찰은 줄면서 좋은 물건만 찾는 분위기"라며 "10년 전과 비교해 젊은 사람들이 경매에 관심이 많다"고 말했다. 경매 3계에는 17건 물건이 올라와 있었다. 2건은 자동차, 나머지 15건은 아파트 1건을 포함한 공동주택이었다. 101호 입찰법정은 약 100명 이상이 앉을 수 있는 규모였다. 법정에 앉은 사람은 70여명으로 일수가방을 옆구리에 낀 중년도 있었지만 모자를 푹 눌러쓴 20대도 있었다. 김모씨(28)는 "실제 경매 현장을 보러왔다"며 "금리 때문에 집값이 떨어지지만 경매가 더 싼 값에 집을 살 수 있는 기회다"고 말했다. 입찰 법정 안은 북적였지만 정작 입찰에 참여하는 사람은 드물었다. 이날 오전 10시30분께가 되자 법정에 있던 사람들이 조금씩 사라졌다. 법정 가운데 놓인 투명한 입찰함에는 입찰봉투 한 개만 덩그러니 놓여있었다. 오전 11시20분 입찰 경매 마감되기 전에 이미 법정은 처음과 달리 한산했다. 입찰을 하지 않은 김모씨(52)는 "총부채원리금상환비율(DSR) 40% 규제로 인해 경매 시장도 자금 조달이 어렵다"며 "경매로 내집마련하려는 사람들은 서민인데 현금부자만 살 수 있는 상황"이라고 지적했다. 경매3계 공동주택 물건 15건 중 1건을 제외하고 모두 유찰됐다. 유일하게 매각된 물건은 서울 광진구 중곡동 빌라 3층 전용면적 29㎡다. 올해 2월 처음 감정가 3억2300만원이었지만 6차례 유찰돼 9500만원에 낙찰됐다. 응찰자 수는 단 1명이었다. 나머지 14건 빌라, 아파트 등은 모두 유찰됐다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 "최근 경매물건의 낙찰가율이 떨어지면서 관망세가 더 짙어지고 있다"고 말했다. 응찰자 수가 줄면서 부동산 경매는 빙하기를 맞고 있다. 지지옥션에 따르면 9월 전국 주거시설(아파트·다세대·연릭주택 등)의 경매 진행 건수는 3616건으로 이 중 낙찰건수는 1075건(낙찰률 29.7%)이다. 실제 낙찰로 이어진 경매물건은 10건 중 3건 정도에 불과하다. 전국 주거시설 낙찰가율 역시 5월부터 하락해 지난 9월 79.90%를 기록했다. 낙찰가율이 100% 이하면 감정가액보다 낮게 낙찰된 것을 의미한다. junjun@fnnews.com 최용준 기자
2022-11-01 14:20:31[파이낸셜뉴스] 카카오뱅크는 부동산 경매·공매 플랫폼 '탱크옥션'과 법원 경매 정보 제공 계약을 체결했다고 8일 밝혔다. 카카오뱅크 주택담보대출에 연체가 발생해 법원 경매를 통한 채권 회수가 진행되는 경우, 탱크옥션은 경매 진행 상황과 권리 변동 사항 등 법원 경매 정보를 카카오뱅크에 실시간으로 제공한다. 탱크옥션은 전국 경매 사건 통계 자료도 카카오뱅크에 제공한다. 카카오뱅크는 지역별·물건별 낙찰가율 정보를 제공받아 담보인정비율 산정 및 담보부대출 사후관리 프로세스를 구축에 활용할 계획이다. 카카오뱅크는 추후 주택담보대출 대상을 단계적으로 확대하면서 담보부대출에 대한 사후관리 프로세스를 체계화한다는 방침이다. seung@fnnews.com 이승연 기자
2022-04-08 09:41:05[파이낸셜뉴스] 조국 전 법무부 장관의 부인 정경심 전 동양대 교수가 공동소유한 건물이 법원 경매로 나왔다. 1일 법조계에 따르면 서울북부지법은 지난달 18일 서울시 성북구 하월곡동 소재 2층짜리 상가에 대한 강제경매 개시 결정을 내렸다. 해당 상가는 정 전 교수와 그의 친오빠·친동생이 각각 지분 3분의 1씩 공동 소유한 부동산인 것으로 전해졌다. 강제 경매 결정이 내려진 것은 해당 건물의 지분을 공동 소유한 정 전 교수의 친동생 A씨가 진 빚 5억459만163원 때문인 것으로 전해졌다. A씨의 채권자가 해당 상가 지분에 대한 가압류 신청을 해 지난해 7월 A씨 지분이 가압류 된데 따른 것이다. 이에 서울북부지법은 해당 건물에 대한 강제경매 개시 결정을 지난달 내렸다. 조 전 장관이 2019년 장관 후보 인사청문 과정에서 공개한 재산 내용에 따르면 해당 상가 대지·건물 공시가액은 7억9000여만원이다. 경매 예정인 해당 물건의 감정가는 아직 공개되지 않았다. 서울북부지법 관계자는 "현재 정확한 경매 일정은 나오지 않았다"고 전했다. nodelay@fnnews.com 박지연 기자
2021-11-01 17:08:49[파이낸셜뉴스] 올해 부동산 가격 상승의 영향으로 법원경매에서 아파트의 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 역대 최고 수준을 기록한 것으로 나타났다. 21일 법원경매 전문업체 지지옥션에 따르면 올해 법원경매에 나온 아파트 낙찰가율은 95.2%로 관련 통계를 분석한 2001년 이후 가장 높은 수준을 기록했다. 아파트 낙찰가율은 2017년 92.3%에서 2018년 89.3%, 지난해 85.5%로 2년 연속 하락했으나 올해 95.2%로 반등하며 역대 최고치를 보였다. 가장 열기가 뜨거운 서울의 경우 1월 99.4%, 2월 100.6%로 치솟다 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 법원이 휴정하면서 3월 88.3%로 추락했다. 그러나 입찰이 재개된 4월 105.4%로 반등한 뒤 8월까지 꾸준히 100%를 상회했다. 2차 휴정 조치가 내려진 9월에는 다시 낙찰가율이 89.5%로 떨어졌지만 10월 111.8%, 11월 108.4%, 12월 110.0%로 연말까지 고공행진을 이어갔다. 서울 아파트 평균 응찰자 역시 비슷한 흐름을 보였다. 1∼2월 4.8명, 7.9명에서 3월 1.0명으로 떨어졌다가 4∼5월 5.0∼5.4명, 6∼7월 8.1∼8.5명, 9월 4.4명, 12월 9.2명으로 훌쩍 뛰었다. 규제를 피해 경기도 김포와 파주 등 수도권 외곽과 지방으로 투자수요가 몰리는 풍선효과가 법원경매 시장에서도 나타났다. 김포의 경우 8월까지 90%대 초중반에 머물던 아파트 낙찰가율이 9월 100%를 넘겼고 11월 131.2%까지 치솟았다. 파주도 10월까지 100% 아래에 머물렀으나 11월 108.1%로 급등했다. 전체 주거시설 중 최고 경쟁률을 보인 물건은 전북 전주시 덕진구 송천동의 한 아파트로 119명이 몰렸다. 지지옥션은 "지난해 경쟁률 상위 10개 물건 중 비수도권 물건은 2개에 불과했으나 올해 전주 아파트를 비롯해 6개가 들었다. 경매시장에서 아파트의 인기가 서울과 수도권을 넘어 지방으로 번지는 것으로 보인다"고 분석했다. 올해 낙찰가율이 가장 높았던 주거시설은 경기도 성남시 수정구 금토동에 위치한 주택이었다. 다 쓰러져가는 폐가 상태의 이 주택은 지난 6월 13대 1의 경쟁률 끝에 감정가인 260만원보다 62.3배 높은 1억6200만원에 낙찰됐다. 지지옥션 관계자는 "올해 주거시설에 몰린 경매 수요는 전세난 등 여파로 내년에도 아파트를 중심으로 더욱 심화할 것으로 보인다"며 "내년에도 코로나19가 경매시장에도 영향을 끼칠 것"이라고 전망했다. sjmary@fnnews.com 서혜진 기자
2020-12-21 15:43:21코로나19로 전국 지방법원이 멈춰면서 지난달 법원경매 입찰 기일 변경 비율이 68.3%로 역대 최고치를 기록했다. 법원경매 전문기업 지지옥션이 6일 발표한 '3월 경매동향보고서'에 따르면 3월 입찰 예정이던 총 1만5083건의 경매 사건 가운데 68.3%인 1만309건의 입찰 기일이 변경됐다. 지지옥션이 관련 통계 데이터베이스를 구축한 2001년 이후 역대 최고 변경 비율이자 최다 변경 건수다.종전 최고 변경 비율 기록은 2016년 3월 12.2%(예정 1만4724건)였고, 최다 변경 건수 기록은 2005년 6월 3980건(예정 4만1192건)이다. 법원 휴정이 시작된 지난 2월의 변경 비율은 12.1%였다. 법원 휴정이 장기화되면서 3월 법원 경매는 역대 가장 적은 수치인 3876건만 입찰이 진행됐다.다만 3월 3주차 이후 인천과 의정부 등 수도권 일부 법원의 입찰 법정이 열리자 입찰서를 제출하기 위한 마스크 행렬이 이어졌다. 경기도 의정부시 녹양동 녹양힐스테이트와 민락동 산들마을 길훈 아파트에 각각 73명과 67명이 입찰서를 제출해 전국 최다 응찰자 수 1, 2위를 기록했다. 인천과 안산 등 수도권 비규제지역 아파트 경매에도 수십 명이 몰렸다.2·20 대책 이후 규제대상지역으로 지정된 수원과 용인 아파트도 높은 경쟁률을 보이며 감정가를 훌쩍 넘겨 낙찰되는 등 여전한 인기를 보였다.3월 진행건수 3876건 가운데 1364건이 낙찰되면서 낙찰률은 35.2%를 기록했다. 낙찰가율은 70.1%였다. sjmary@fnnews.com 서혜진 기자
2020-04-06 18:01:39[파이낸셜뉴스] 코로나19로 전국 지방법원이 멈춰면서 지난달 법원경매 입찰 기일 변경 비율이 68.3%로 역대 최고치를 기록했다. 법원경매 전문기업 지지옥션이 6일 발표한 '3월 경매동향보고서'에 따르면 3월 입찰 예정이던 총 1만5083건의 경매 사건 가운데 68.3%인 1만309건의 입찰 기일이 변경됐다. 지지옥션이 관련 통계 데이터베이스를 구축한 2001년 이후 역대 최고 변경 비율이자 최다 변경 건수다. 종전 최고 변경 비율 기록은 2016년 3월 12.2%(예정 1만4724건)였고, 최다 변경 건수 기록은 2005년 6월 3980건(예정 4만1192건)이다. 법원 휴정이 시작된 지난 2월의 변경 비율은 12.1%였다. 법원 휴정이 장기화되면서 3월 법원 경매는 역대 가장 적은 수치인 3876건만 입찰이 진행됐다. 다만 3월 3주차 이후 인천과 의정부 등 수도권 일부 법원의 입찰 법정이 열리자 입찰서를 제출하기 위한 마스크 행렬이 이어졌다. 경기도 의정부시 녹양동 녹양힐스테이트와 민락동 산들마을 길훈 아파트에 각각 73명과 67명이 입찰서를 제출해 전국 최다 응찰자 수 1, 2위를 기록했다. 인천과 안산 등 수도권 비규제지역 아파트 경매에도 수십 명이 몰렸다. 2·20 대책 이후 규제대상지역으로 지정된 수원과 용인 아파트도 높은 경쟁률을 보이며 감정가를 훌쩍 넘겨 낙찰되는 등 여전한 인기를 보였다. 3월 진행건수 3876건 가운데 1364건이 낙찰되면서 낙찰률은 35.2%를 기록했다. 낙찰가율은 70.1%였다. sjmary@fnnews.com 서혜진 기자
2020-04-06 16:14:567월 법원경매 진행건수가 3년만에 최고치를 기록했다. 아파트 등 주거시설 경매 진행건수는 4년반만에 최대였다. 법원경매 전문기업 지지옥션이 8일 발표한 '2019년 7월 경매동향보고서'에 따르면 7월 전국에서 진행된 법원경매 건수는 총1만2128건을 기록했다. 1만2000건을 돌파한 건 2016년 5월(1만2132건) 이후 처음이다. 이 중 4123건이 낙찰돼 낙찰률은 34%, 평균 응찰자수는 3.9명으로 집계됐다. 낙찰가율은 전월 대비 0.8%포인트 하락한 72.4%를 기록했다.7월 진행건수는 2016년 5월(1만2132건)이후 처음으로 1만2000건을 돌파했다. 주거시설은 전월 대비 13.5% 증가한 5623건으로 2014년 12월(6484건) 이후 최고치를 기록했다. 업무상업시설도 전월 대비 22.4%증가한 2099건, 토지는 9.7% 늘어난 3962건을 기록했다.지역별로 가장 높은 진행건수 증가세를 보인 곳은 인천(328건)과 부산(317건)으로 전월 대비 300건 이상 증가했다. 이어 충남(250건)과 전북(219건)도 200건 이상의 진행건수를 기록하면서 높은 증가세를 보였다.특히 '일평균 진행건수'가 올해 3월을 제외하고 꾸준히 500건 이상 유지되고 있어 주목된다. 7월의 경우 전국 법원의 입찰 진행 일수는 23일로 하루 평균 527건의 경매가 진행된 것으로 나타났다.이처럼 증가한 주요 원인은 신규 경매물건 유입 증가 속 낮은 낙찰률 때문이다. sjmary@fnnews.com 서혜진 기자
2019-08-08 17:21:44