[제주=좌승훈 기자] 원희룡 제주도지사는 11월 30일 “유네스코가 지정한 세계지질공원이자, 제주를 대표하는 천연기념물인 중문·대포 해안 주상절리(柱狀節理·columnar joint)대 일대를 무분별한 개발행위로부터 보호하겠다"고 선언했다. 이는 부영주택이 서귀포시 중문관광단지 내 건립을 추진하는 부영호텔 4동을 겨냥한 조치로 사실상 사업 추진에 제동이 걸렸다. 지난 10월25일 난개발 논란에 마침표를 찍겠다고 천명한 ‘청정 제주 송악선언(다음 세대를 위한 제주의 약속)’의 후속조치로 ▷송악산 뉴오션타운 ▷제주동물테마파크 ▷오라관광단지에 이어 네 번째다. 원 지사는 이날 오전 도청 기자실에서 ‘청정제주 송악선언 실천조치 4호’ 기자회견을 갖고 “중문·대포 해안 주상절리대의 국가지정 문화재 보호와 해안경관 사유화를 방지하기 위한 절차를 진행할 계획”이라고 밝혔다.  사실상 주상절리대 일대 2단계 중문관광단지 유원지 조성계획을 재수립하고, 이 과정에서 주상절리대 보존을 위한 건축계획 재검토를 추진하겠다는 입장이다.  주상절리대는 현무암에 발달하는 절리의 생성원인과 발달과정, 해식모양이 잘 드러나 있어 학술적 가치가 크다는 평가다. 특히 경관이 수려해 문화재청이 2005년 1월 천연기념물로 지정한데  이어 2006년 12월 주상절리대를 물리적·환경적·경관적으로 보호하기 위해 문화재 보호구역으로 결정했다. 유네스코도 2010년 주상절리대를 세계지질공원으로 인증했다.  중문관광단지 2단계 개발사업은 1996년 사업시행이 승인됐다. 부영그룹 계열사인 부영주택은 2010년 호텔부지 소유권을 취득하고, 주상절리대 인근 29만3897㎡에 객실 1380실 규모의 호텔 4동을 짓겠다며 2016년 2월 제주도에 건축허가를 신청했다. 그러나 해당 사업은 주상절리대 해안과 불과 100~150ｍ 떨어진 곳에 건축 고도가 35ｍ(지하 4~5층, 지상 8~9층)의 호텔 4개 동(1380실, 부영 2·3·4·5호)을 짓겠다고 계획해 해안경관 훼손과 경관 사유화 논란을 샀다. 천연기념물 보호를 위한 충분한 계획이 마련되지 않은 점도 지적됐다. 게다가 2016년 제주도감사위원회 감사 결과, 호텔 건축물 높이 계획을 ‘5층(20m) 이하’에서 ‘9층(35m) 이하’로 수정하는 과정에서 법적 절차를 밟지 않은 사실도 드러났다. jpen21@fnnews.com 좌승훈 기자

인천 부평미군기지(캠프 마켓) 인근 부영공원이 다음 달부터 임시 개방된다. 인천 부평구는 환경기초조사와 오염 토양 정화사업으로 사용이 중단됐던 부영공원을 11월부터 임시 개방한다고 20일 밝혔다. 부영공원에는 축구장, 야구장, 다목적운동장이 새롭게 건립되고 산책로도 추가 조성됐다. 내년에는 1년생 화초를 많이 심어 인천시민들이 더 편히 찾는 휴식 공간으로 만들어 나갈 계획이다. 구 관계자는 "공원 내부 정리가 덜 됐지만 주민들이 조속한 개방을 요구하는 만큼 임시 개방하게 됐다"고 말했다. kapsoo@fnnews.com 한갑수 기자

부영그룹은 경기도 화성시 동탄2신도시 최적의 입지로 꼽히는 ‘동탄 호수공원’을 둘러싼 A70~72 3개 블럭에 ‘사랑으로( 조감도)’ 부영 아파트 1867가구를 공급한다고 10일 밝혔다. 부영그룹이 동탄2신도시에 보유하고 있는 A70~75 6개 블록 총 4600여가구 중 A70~72 3개 블럭을 우선 분양하는 것이다. 모델하우스는 경기도 화성시 동탄면 방교리 29-1에 위치해 있다. A70블럭은 지하 2층, 지상 15~28층 규모, 7개동 641가구, A71블럭은 지하 2층, 지상 15~25층 규모, 6개동 520가구, A72블럭은 지하 3층, 지상 15~27층 규모, 8개동 706가구이다. 분양가격은 기준층 기준으로 A70블럭의 경우 전용면적59·60m2가 2억9310만원, 전용면적84m2(ABC)가 3억8470만원이며 A71블럭의 전용면적84㎡(ABC)가 3억9850만원, 전용면적88㎡(ABC)는 4억1900만원, 전용면적134m2(ABC)가 5억7500만원이다. A72블럭의 전용면적84㎡(ABC)가 3억9830만원, 전용면적88㎡(ABC)는 4억1850만원, 전용면적134m2(ABC)가 5억7300만원이다. 입주예정 시기는 2018년 9월이다. 청약은 17일 특별공급 신청을 시작으로 18일 일반청약 1순위, 19일 2순위 인터넷청약접수가 진행된다. 당첨자 발표는 25일부터 29일까지 블록별 순차적으로 진행될 예정이여서 3개 블럭 동시 복수 청약이 가능하다. ksh@fnnews.com 김성환 기자

【 인천=한갑수 기자】인천 부평 미군기지 캠프마켓 인근 부영공원에 대한 오염토양 정화작업이 다음달 초부터 본격 시작된다. 인천시 부평구는 기름과 중금속으로 상당 부분 오염된 것으로 알려진 부영공원 정화작업을 앞두고 오는 27일 산곡3동 주민센터에서 주민설명회를 열 계획이라고 13일 밝혔다. 부영공원 일대가 과거 일본군의 조병창지로서 매장문화재 유존지역임이 확인됨에 따라 문화재청은 지난해 4월 문화재지표조사 결과 매장 유적 가능성이 있다고 보고 지난해 8~9월 문화재 시굴조사를 실시한데 이어 지난 2∼12일 문화재 정밀발굴조사를 진행했다. 부평구는 이번 정밀발굴조사에서 특이사항이 발견되지 않아 부영공원 오염토양 정화작업이 늦어도 3월 둘째 주부터 진행될 것으로 내다보고 있다. 현재 부영공원에는 한국환경공단과 에이치플러스에코㈜ 컨소시엄이 토양정화작업에 필요한 시설을 설치하고 있다. 토양정화작업은 국방부가 37억원을 투입해 내년 12월까지 진행될 예정이다. 부평구는 토양정화 작업이 진행되는 동안 주민의 건강과 안전을 위해 부영공원을 전면 폐쇄할 계획이다. 부평구 관계자는 "3월부터 내년 말까지 부영공원에서 토양정화작업이 진행될 예정"이라며 "부영공원이 깨끗하고 안전하게 시민 품으로 돌아갈 수 있도록 토양정화작업에 만전을 기하겠다"고 말했다. kapsoo@fnnews.com

【 인천=한갑수 기자】인천시 부평구 부영공원에 대한 토양 정화 작업과 함께 문화재 발굴조사가 병행 실시된다. 부평구가 지난 29일 오후 산곡3동 우성아파트에서 실시한 2차 주민설명회에서 국방시설본부와 문화재조사 용역업체인 기호문화재연구원은 이 같이 밝혔다. 국방시설본부와 기호문화재연구원은 부영공원 부지 중 오염이 심한 곳은 토양 정화작업을 우선하고, 오염이 덜 된 구역은 문화재 시굴 조사를 선행하능 등 2가지 방식으로 진행된다. 문화재 시굴조사는 이달 말 본격화할 것으로 보인다. 앞서 지난 2일 열린 1차 주민설명회에서 부영공원 인근 주민과 환경단체들은 문화재 시굴 조사 시에 굴착되는 오염토양은 즉시 반출 정화 처리해 줄 것을 요구했다. 또 주민안전과 오염물질의 비산을 억제할 수 있게 부영공원 일대 안전펜스와 방진막을 설치해달라고 주문했다. 국방시설본부는 2차 설명회에서 토양환경보전법, 환경부의 유권해석 결과 "부영공원은 반출 정화 대상에 해당되지는 않는다"고 답변했다. 다만 문화재청과 협의하여 시굴조사 구역을 오염지역이 거의 포함되지 않은 곳으로 최소화해 진행하겠다고 밝혔다. 당초 국방시설본부는 부영공원 전체 12만7800㎡ 중 대부분인 10만438㎡를 문화재 시굴조사 대상지로 하고 나머지 구역은 표본조사 구역으로 정했다. 국방시설본부는 이런 계획을 수정, 축구장·야구장 등이 있는 부영공원 동측 구역 5만4930㎡에 대해서는 문화재 시굴조사를 우선키로 했다. 주요 오염지역(면적 72,870㎡)인 서측 구역은 토양정화작업을 우선하고 문화재 관련 전문가가 입회하는 방식으로 문화재 조사를 할 계획이다. 국방시설본부 관계자는 "문화재 시굴 조사 시 굴삭기를 이용하는 구역에는 안전띠를 설치하고, 유적 확인 후에는 바로 흙을 다시 메워 비산먼지가 발생하거나 오염물의 확산하는 것을 방지하는 등 주민안전을 위해 최선을 다할 것"이라고 말했다. kapsoo@fnnews.com

【 인천=한갑수 기자】일제강점기 무기 제조공장인 조병창이 있던 인천 부평구 부영공원에 문화재 발굴조사가 진행될 것으로 보인다. 이에 따라 국방부가 실시하려던 부영공원 토양오염 정화 작업은 문화재 발굴조사 뒤로 연기가 불가피해졌다. 인천시 부평구는 최근 문화재청이 부영공원 문화재 지표조사 결과에 따라 발굴조사의 일종인 표본조사 및 시굴조사를 실시한다고 통보해 왔다고 8일 밝혔다. 문화재 지표조사는 지표에 노출된 유물이나 유적의 분포 여부를 조사하는 것으로 역사·민속·지질 및 자연환경에 관한 문헌조사와 현장조사 등을 포함한다. 문화재청은 부영공원 일대가 과거 일본군의 조병창지로서 매장문화재 유존지역임이 확인됨에 따라 '매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률'에 따라 지난 4월 문화재 지표조사를 실시했다. 문화재청은 지표조사에서 부영공원 내 유적이 확인될 가능성이 있는 것으로 나타난 만큼 시굴조사가 필요하다는 입장이다. 부영공원에 대한 정화작업을 맡은 국방부는 조만간 조사기관을 선정해 시굴조사를 추진할 예정이다. 이에 따라 부영공원 정화사업은 문화재 조사가 끝난 뒤로 미뤄지게 됐다. 부평구는 시굴조사가 올 10월께 마무리될 것으로 예상되지만 시굴조사가 끝나더라도 정밀 발굴조사가 진행될 수 있는 만큼 토양오염정화 사업이 상당기간 미뤄질 가능성도 배제하지 않고 있다. 부영공원은 지난해 5월 국방부의 토양정밀조사 결과, 전체 면적 12만7800㎡ 중 2만4298㎡(부피 3만1202㎥)의 토양이 유류 및 중금속에 오염된 것으로 나타났다. 부평구는 지난해 6월 오염원인자인 국방부에 정화조치 명령에 따라 국방부는 지난 2월 토양정화 사업을 착수할 계획이었다. kapsoo@fnnews.com

【 인천=한갑수 기자】토양오염이 확인된 인천 부평구 부영공원에 대한 정화작업이 본격화된다. 인천시 부평구는 실증실험과 정화설계 등을 거쳐 오는 4월부터 부영공원에 대한 토양 정화작업에 들어간다고 6일 밝혔다. 이에 따라 부영공원은 공사가 진행되는 4월부터 2015년 12월말까지 전면 폐쇄된다. 토양 정화작업은 국방부가 주관하고 한국환경공단이 위탁대행을 맡는다. 정화작업은 부영공원 전체면적 12만7800㎡ 중 유류와 중금속 등이 검출돼 오염이 확인된 2만4298㎡에 대해 진행된다. 오염이 확인된 곳의 오염토 총량은 3만1202㎥로 이중 유류 오염토가 2만5830㎥, 중금속 오염토는 2252㎥이다. 유류 오염토는 땅을 갈아엎는 방식의 경작 공법을 적용하고, 중금속 오염토는 세척 공법으로 정화한다. 지하수 정화작업도 함께 진행한다. 정화작업에 앞서 오염 확산을 방지하고 오염원의 재유입을 막기 위한 부평미군기자(DRMO) 인접부 등지에 차단벽을 설치하고, 사전안정화 작업 등을 실시한다. 정화작업에는 37억6500여만원의 예산이 소요된다. 정화작업 예산과 별도로 산림청이 도시숲 예산 10억원을 부영공원에 투입한다. 이와 함께 부평구는 멸종위기야생동식물 2급인 맹꽁이의 서식지 보존계획을 수립해 시행한다. 지난해 5월부터 9월까지 인천녹색환경연합과 부평의제21실천협의회 등으로 구성된 맹꽁이 시민포획단이 부영공원의 맹꽁이를 원적산 공원 습지로 옮긴 바 있다. 부평구는 부영공원 정화작업이 본격화함에 따라 이에 대응하기 위해 지난 1월말 환경보전과 공원녹지과, 문화체육과 등 관련부서로 구성된 테스크포스(TF)팀을 가동했다. 부평구는 오는 10일 부평1동 주민센터 4층 회의실에서 공원 정화작업에 대한 주민설명회를 열 예정이다. 홍미영 부평구청장은 "부영공원이 전국의 어느 지역보다 깨끗한 환경으로 주민 품에 돌아갈 수 있도록 국방부와 산림청 등과 함께 정화작업에 만전을 기하겠다"고 말했다. kapsoo@fnnews.com

【 인천=한갑수 기자】인천시 부평구는 부평 부영공원 맹꽁이 서식지 이전 작업이 막바지에 이름에 따라 국방부 등과 함께 서식지 이전 후 맹꽁이에 대한 모니터링에 들어갈 계획이라고 19일 밝혔다. 부평구는 부영공원 토양오염 정화 작업을 앞두고 지난 5월말부터 공원에 서식하고 있는 맹꽁이를 원적산 공원 내 습지로 이전하는 작업을 진행해 왔다. 부평구는 부영공원 맹꽁이가 지난 8월말까지 산란이 이어졌으며 다음달까지 주로 야간에 먹이활동을 하다가 10월 이후 동면에 들어갈 것으로 예상하고 있다. 이에 따라 국방부는 최근 모니터링 용역 업체를 선정하고 부영공원 맹꽁이 서식지 이전 모니터링 착수보고회를 개최했다. 맹꽁이 이전 작업이 마무리 되면 2015년 11월5일까지 서식지 이주에 따른 맹꽁이의 생태상 변화를 모니터링하고 맹꽁이 보호방안을 마련하게 된다. kapsoo@fnnews.com

[파이낸셜뉴스] 올 봄 출산을 앞둔 배우 김민희가 영화감독 홍상수와 함께 경기도 하남시에 거주 중인 것으로 알려졌다. '초서울권'이자 풍부한 인프라를 갖춰 신흥 주거지로 주목받고 있는 하남에서는 많은 단지들이 '대장 아파트' 경쟁을 이어가고 있다.  25일 업계에 따르면 현재 임신 6개월인 김민희는 자신의 부모가 거주 중인 하남의 14억원대 아파트를 마련했다. 2019년 하남 스타필드 목격담은 물론 최근 하남에서의 일상이 포착되는 등 연일 이슈를 달구는 모양새다. 하남은 서울 강동·송파구와 인접하면서도 상대적으로 낮은 가격에 주거지를 찾을 수 있어 특히 신혼부부들에게 높은 관심을 받는다. 스타필드, 코스트코, 신세계백화점, 메가박스 등이 들어서 있어 편리한 생활인프라를 누릴 수 있고 미사호수공원(망월천), 덕풍천 등 수변·녹지공간이 풍부하다. 기존 지하철 5호선이 운행 중이고 9호선과 3호선 연장이 추진 중이어서 교통 호재도 있다. 하남에 들어서 있는 단지들은 저마다의 특장점을 지니고 있다. 먼저 '미사역파라곤'은 5호선 미사역 초역세권이자 2021년 준공된 신축이다. 총 925가구로 전용 102㎡, 107㎡, 117㎡ 등 대형평형으로만 구성돼있다. 지하철이나 버스를 이용해 강남권과 잠실권까지 30~40분에 도달 가능하다. 전용 102㎡이 지난해 8월 14억5000만원에 신고가를 찍었고, 지난달 13억7000만원에 거래된 바 있다. '미사강변센트럴자이'는 2017년 준공된 1222가구의 대단지이며 '초품아'다. 한홀초등학교가 단지 내에서 이어지고 바로 앞에는 학원가가 밀집해있다. 우수한 학군으로 평가 받는 하남고등학교 역시 바로 길건너에 있어 학부모들에게 인기가 높다. 5호선 강일역과 미사역까지는 각각 도보로 12분 가량 소요된다. 91㎡~132㎡의 대형평형이 있으며, 지난해 101㎡이 14~15억원대에 거래됐다. 2016년에 준공된 '미사강변푸르지오 1차'도 윤슬초등학교와 윤슬중학교가 도보 3분 거리에 위치해 학습권이 우수하다. 1188가구 대단지이며 미사호수공원을 품고 있어 쾌적한 조망권도 누릴 수있다. 9호선 연장선이 이 단지 바로 옆 도로를 지날 예정이어서 대장아파트로서의 기대감을 더욱 높이고 있다. 지난 20일 국평(84㎡)에서 10억2000만원으로 매매가 이뤄졌다. '창우부영아파트'는 1994년 준공된 구축이지만 2055가구 대단지로 안정성을 갖췄다. 하남검단산역(5호선) 초역세권인데다 스타필드와 매우 인접하다. 창우초등학교가 단지내에 있어 '초품아'다. 49㎡와 59㎡ 등 소형 평수로만 이뤄져 있으며 지난달 59㎡가 6억3700만원에 거래됐다. 지역 내에서는 재건축이나 리모델링 사업이 추진될 가능성도 거론되고 있다. ming@fnnews.com 전민경 기자

[파이낸셜뉴스] 지방보다 공원 면적이 적은 수도권 특성상 공원이 가까운 이른바 '공품아(공원을 품은 아파트)' 단지가 부동산 시장에서 수요자들에게 높은 인기를 끌고 있다. 19일 통계청에 따르면 지난해 기준 수도권 평균 인구 1000명당 도시공원 조성면적은 9.4㎡로 전국 평균(12.6㎡)을 크게 밑돌았다. 서울이 4.6㎡로 가장 낮았고 이어 경기(11.2㎡), 인천(14.1㎡) 등의 순이었다. 전국에서 공원 면적 비율이 높은 세종(62.8㎡), 전남(26.2㎡), 전북(24.5㎡) 등과 비교하면 크게 낮은 수준이다. 이러한 수도권의 낮은 공원 면적 비율이 부동산 시장에도 영향을 미치면서 공품아의 집값 상승률이 두드러지고 있다는 분석이다. 인천 검단신도시, 경기 광교신도시, 동탄신도시 등이 대표적인 사례로 꼽힌다. 국토부 실거래가에 따르면 인천 검단신도시 '검단신도시 디에트르 더힐' 전용 109㎡는 올해 8월 9억9000만원에 매매되며 신고가를 갱신했다. 이 단지는 도담공원, 산들바람공원 등 다양한 공원이 가까운 것이 특징이다. 경기 화성 동탄신도시 내 동탄호수공원이 가까운 '더레이크시티 부영3단지' 전용 84㎡도 올해 10월 9억4800만원의 실거래가를 기록하며 1년 전 실거래가 8억1000만원보다 1억3000만원 상승했다. 앞서 올해 8월 경기 수원 광교신도시에 자리한 '광교 중흥S-클래스' 전용 84㎡의 실거래가도 16억5000만원으로 지난해 8월 14억7000만원보다 2억원 가까이 상승했다. 이 단지는 광교호수공원과 인접한 쾌적한 주거 환경을 갖춰 높은 주거 만족도를 나타내고 있다. 이런 가운데 신동아건설은 11월 중 인천 서구 검단신도시에서 '검단신도시 파밀리에 엘리프'를 선보일 예정이다. 단지 앞에 수변공원(계획)이 자리하며 다수의 근린공원(계획)으로 둘러싸여 있다. 특히 이 단지는 지난 2021년 9월 인천도시공사 특별설계 공모에 당선됐다. '에버그린'이라는 컨셉을 통해 미래형 녹색주거공간을 조성하겠다는 계획을 제시해 주목받았다. 전용 64㎡, 84㎡, 98㎡, 110㎡ 총 669세대 규모로 조성되며 총 세대수 가운데 약 30%(201세대)가 검단신도시에서 희소성이 높은 전용 85㎡ 초과 중대형으로 구성된다. 특히 전용 110㎡는 복층형과 펜트하우스로 건립된다. 경기 곤지암 역세권에서는 HDC현대산업개발이 이달 중 '곤지암역 센트럴 아이파크' 전용 84~110㎡ 총 347세대를 분양할 예정이다. 곤지암천 수변공원(예정)을 비롯해 곤지암 근린공원, 도자공원 등 다양한 공원을 중심으로 풍부한 녹지 공간을 갖췄다. 대우건설은 11월 중 인천 미추홀구 학익동에서 '인하대역 푸르지오 에듀포레' 총 1500세대 가운데 전용 37~111㎡ 689세대를 일반에 분양할 계획이다.    kim091@fnnews.com 김영권 기자