인천 부평구는 16일 중심시가지 상권을 활성화하기 위한 ‘스마트시티형 도시재생실행계획 수립용역’ 착수보고회를 개최했다고 17일 밝혔다. 이번 용역은 국토교통부 도시재생뉴딜사업(2017년 중심시가지형)에 선정·승인된 ‘지속가능부평 11번가’의 단위사업인 ‘스마트시티 상권활성화 사업’의 시행에 앞서 실행계획을 수립하기 위해 추진된다. 부평구는 그 동안 교통, 방범, 방재, 환경, 에너지, 시설물관리 등에 집중해 스마트시티 사업을 추진돼 왔으나 이번에는 부평구의 중심시가지의 상권 활성화를 주요 목표로 사업을 구상할 계획이다. 부평구는 올해 12월까지 진행되는 실행계획수립 용역 과정에서 스마트거버넌스를 구성해 주민, 상인, 기업 등 다양한 도시구성원들의 의견이 반영될 수 있도록 추진한다. 부평구는 실행계획 수립 후 올해 하반기부터는 시범사업에 착수하고 2022년까지 단계별 추진계획에 따라 사업을 시행할 예정이다. 총 사업비는 60억원(국비 30억원 시비 15억원, 구비 15억원)이 투입된다. 부평구 관계자는 “인프라 설치뿐 아니라 주민들이 스마트시티를 체감할 수 있는 다양한 서비스를 제공하겠다”고 말했다. kapsoo@fnnews.com 한갑수 기자

최근 부동산 시장에서는 주거·광역교통·관광 및 산업 전반에 걸쳐 굵직한 개발 사업이 진행되고 있는 인천광역시가 인기를 얻고 있다. 먼저, 인천시와 LH(한국토지주택공사)는 총 2313억원 규모의 ‘동인천역 2030 역전 프로젝트’를 추진하고 있다. 국토교통부 도시재생 뉴딜 사업으로 선정된 이 프로젝트는 과거 전성기 동인천역의 명성을 되찾고 역전 일대를 20~30대 청년이 모이는 원도심의 중심시가지로 재활성화 시키는 것이 주된 목표이다. 수도권 광역급행철도(GTX-B) 등 인천과 연계한 국가 및 도심철도망 구축 사업도 가시화되고 있다. 길이 82.7㎞에 14개 정거장과 1곳의 차량기지가 건설될 GTX-B 사업은 내년 하반기 국토부와 민간사업자가 실시협약을 체결하면 2024년에 실시계획 승인을 거처 착공, 2030년 개통할 계획이다. GTX-B노선이 개통되면 인천대입구역에서 서울역까지 약 28분, 남양주 마석역에서 청량리역까지 약 21분 소요된다. 기존 버스나 전철 대비 이동 시간이 최대 1시간 이상 단축될 것으로 예상돼 수도권 교통 혁명 사업이라는 평가를 받고 있다. 트램(노면전차)인 ‘부평연안부두선’은 지난해 11월 사업화방안 수립용역에 착수했으며 오는 11월 용역이 준공된다. 부평역(경인선)~가좌역(인천 2호선)~인천역(경인선 및 수인선)~연안부두를 연결하는 18.72㎞로 정거장 27곳과 차량기지 1곳을 두게 되며, 3935억원(국비 60%, 지방비 40%)이 투입될 예정이다. 인천 내항 일원을 5대 특화지구(해양문화지구, 복합업무지구, 열린주거지구, 혁신산업지구, 관광여가지구)로 조성하는 항만재개발사업도 속도를 높여 추진되고 있다. 해당 사업은 총 3단계로 나누어 진행되며, 1단계인 1·8부두(42만㎡) 재개발사업은 정부의 예비타당성 조사가 진행중이다. 사업시행자인 인천항만공사(IPA)는 향후 2023년 2분기까지 예타 조사를 완료하고, 사업계획 수립과 실시계획 승인 등을 거쳐 2025년 착공에 들어가는 것을 목표하고 있다고 밝혔다. 추후 전체 개발이 완료되면 약 67만명의 고용유발 효과와 6조9000억원에 이르는 생산유발 효과로 지역경제 활성화 및 일자리 창출을 이끌어 낼 전망이다. 이런 가운데 인천광역시 동구 송림동 일대에 대우건설이 시공중인 공공지원 민간임대주택 ‘동인천역 파크 푸르지오‘가 8월 분양을 앞두고 있다. `동인천역 파크 푸르지오`는 지하 4층~지상 48층 2,562가구 규모의 대단지 아파트로 들어서며, 이중 전용면적 21㎡~84㎡ 2,005가구가 공공지원 민간임대주택 분양 물량이다. `동인천역 파크 푸르지오`는 지하철 1호선 동인천역(특급/급행열차) 이 도보로 약 5분거리에 위치한 역세권 단지이며, 급행 이용 시 서울 용산역까지 40분 대에 도달이 가능하며, 구로·종로·서울역 등지로 환승없이 한 번에 이동할 수 있다. 인근에 GTX-B노선과 부평연안부두선(트램) 사업도 추진되고 있어 교통은 더욱 좋아질 전망이다. 인천대로, 경인고속도로, 수도권제2외곽순환고속도로 등 광역교통망으로의 접근성도 뛰어나 차량으로 인천지역뿐 아니라 서울·수도권 지역으로의 이동이 편리하다. 동인천역 파크 푸르지오는 바로 앞에 송림초와 병설유치원이 위치해 있으며, 이 외에도 동산중, 동산고, 안일여고 등 다양한 중·고교가 반경 1km 이내에 있다. 송현근린공원, 화도진공원, 자유공원, 배다리공원(예정) 등을 걸어서 갈 수 있고 수봉산도 가까워 쾌적한 환경에서 생활이 가능하다. 무엇보다 일부 가구의 경우 확 트인 바다 조망이 가능하다. 생활 인프라도 풍부하다. 송현시장, 중앙시장, 현대시장 등 전통시장이 인근에 있고, 홈플러스, 이마트, 이마트트레이더스 등 대형마트는 차량으로 10분 이내면 이용할 수 있다. 동인천길병원, 인하대부속병원, 인천백병원 등 의료시설도 인접해 있다. `동인천역 파크 푸르지오` 주택전시관은 8월 분양할 예정으로 인천광역시 서구 가정동에 마련되며, 선시공 후분양 단지로 분양 받은 뒤 바로 입주가 가능하다.

【파이낸셜뉴스 인천=한갑수 기자】 인천도시공사(iH공사)는 부평십정 더샵아파트 단지 내 상가 15개호와 송림 파크푸르지오아파트 단지 내 상가 5개호 등 총 20개호를 일반 실수요자 대상으로 공급한다고 18일 밝혔다. 입찰(분양)공고는 iH공사 홈페이지와 온비드 홈페이지를 통해 18∼24일까지 온비드로 입찰참여가 가능하다. 입찰마감 다음날인 25일 개찰을 통해 낙찰자 결정 후 오는 8월 31일에 계약을 체결하게 된다. 부평십정 더샵아파트(부평구 십정동 216 소재) 단지 내 상가는 전용면적 38㎡(11/3.3㎡)~58㎡(17/3.3㎡) 규모로 B동 4개호, E동 6개호, F동 5개호 등 상가 전면부(도로변) 1층 총 15개호이다. 송림 파크푸르지오아파트(동구 송림동 185번지 소재) 단지 내 상가는 전용면적 45㎡(13.8/3.3㎡)~58㎡(17/3.3㎡) 규모로 상가 전면부(도로변) 1층 5개호가 공급된다. 부평십정 더샵아파트 단지 내 상가는 1~4층 총 9개동 219호로 구성된 스트리트형 상가로 단일단지로는 인천 최대규모인 5678세대의 입주민 고정수요를 갖췄다. 서울지하철 1호선 동암역이 도보로 5~10분 거리에 위치하고 인천지하철 1·2호선(간석오거리역, 가재울역) 및 GTX B 환승역인 부평역이 인접하여 풍부한 유동인구를 자랑한다. 아울러 단지 인근에 초등학교 3곳(상정초, 하정초, 십정초), 중학교 1곳(상정중), 고등학교(상정고) 1곳이 위치해 우수한 교육인프라도 갖추고 있다. 송림 파크푸르지오아파트(동구 송림동 185 소재) 단지 내 상가는 2562세대의 입주민이 상시 이용하는 독점상권으로써 1~2층 1개동 39호로 구성된다. 도보로 5분 거리에 서울지하철 1호선 동인천역이 위치하는 초역세권으로, 단지 주변에 송현성결교회, 송림동성당, 자유공원 등도 인접해 있어 평일은 물론 주말에도 유동인구 확보가 용이할 것으로 보인다. 또 동인천역 주변(동구 화수1동, 화평동, 송현 1ㆍ2동, 금창동 일대)은 인천시와 한국토지주택공사(LH)가 공동으로 총 2313억원 규모의 도시재생뉴딜사업(동인천역 2030 역전 프로젝트)을 2024년까지 추진할 예정으로 알려져 20~30대 청년이 모이는 원도심의 중심 시가지로 재활성화될 가능성에 주목 받고 있다. kapsoo@fnnews.com 한갑수 기자

부산시가 도시재생이 필요한 지역을 108곳으로 확대하고 오는 2030년까지 2조2000억원을 투입하기로 했다. 부산시는 도시재생사업의 패러다임 변화와 정부의 정책 변화에 대응하기 위해 '2030 부산시 도시재생 전략계획'을 수립(변경)했다고 25일 밝혔다. '다함께 만들고, 다함께 누리는 포용도시 부산'으로 비전을 설정하고 '행복하고 편리한 도시' '활기차고 경쟁력있는 도시' '지속 가능한 시민참여 도시'를 3대 전략목표로 정했다. 전략 계획은 주민 공청회와 전문가 자문, 관련기관 의견협의 등 다양한 의견수렴 절차와 도시재생위원회 심의를 거쳐 확정됐다.부산시는 그동안 도시재생활성화지역으로 26곳을 지정해 산복도로 르네상스 사업, 새뜰마을사업, 근린재생형 도시재생사업 등을 추진해 왔으나 앞으로는 도시재생 활성화 지역을 확대해 뉴딜사업과 4차산업을 연계한 일자리 창출과 자치구별 현안 사업에 능동적으로 대처한다는 방침이다.먼저 현재 뉴딜사업 권장면적에 맞게 기존 전략계획 지역을 분할·축소해 현실화하고 '구·군 도시쇠퇴진단'과 주민 의견을 반영해 도시재생 의지가 높은 지역 92곳을 우선 도시재생 활성화 지역으로 지정했다. 현재 사업이 진행 중인 16곳을 포함해 부산시의 도시재생 활성화 지역은 총 108곳으로 늘어나게 됐다.도시재생 활성화 지역 유형으로는 쇠퇴한 산업기능을 회복하고 지역경제를 활성화하는 '경제 기반형'에 남구 우암부두 일원과 사상구 사상공업지역 등 7곳을 지정했다. 역사·문화·관광자원을 활용해 지역 상권을 활성화하는 '중심시가지형'에 동구 부평깡통시장, 금정구 부산대학 등 16곳을 포함했다. 여기에다 주민공동체 활성화와 골목상권 활력 증진을 위한 '일반근린형'에 북구 덕천시장, 사상구 모라시장 등 25곳과 노후 주거지를 정비하고 생활여건을 개선하는 '주거지지원형'에 중구 영주동, 서구 남부민동 등 44곳을 지정했다. 그동안 재개발·재건축 지역으로 지정됐지만 실행이 이루어지지 않고 해제된 12곳도 새롭게 포함돼 뉴딜사업으로 추진할 수 있는 여건을 마련했다. 신규 도시재생활성화지역에 소요되는 총 사업비는 2조2100억원으로(국비 1조1050억원, 시비 6400억원, 구비 4650억원) 추산된다. 경제기반형(7곳)에 3500억원, 중심시가지형(16곳)에 4800억원, 일반근린형(25곳)에 5000억원, 주거지지원형(44곳)에 8800억 원이 소요될 예정이다.공간전략으로 부산시 전역을 크게 3개 생활권(중·서·동부산)으로 나누고 생활권마다 2개의 재생구역을 둬 총 6개 재생권역(원도심, 동래, 강동, 강서, 동부, 기장)을 설정했다. 이에 권역별 잠재력을 진단하고 지역 특성을 반영한 특화된 전략계획도 수립했다.이번 전략계획에는 주민공동체 역량 강화, 도시재생 전문인력 양성, 도시재생 전문기업 육성, 빈집 등의 유휴공간 활용대책, 도시재생지원센터의 역량 강화 방안 등 지속 가능한 부산형 도시재생 실행방안도 함께 담았다.부산시는 지역별 인구, 사업체수, 노후주택 등 쇠퇴지수와 잠재력 분석에 따른 우선순위에 맞춰 1~3단계로 구분해 2030년까지 매년 7~8개 활성화 지역에 국가지원을 받아 도시재생사업을 적극 추진할 계획이다. 앞으로 지역별 특성과 문화·역사적 자산 등을 고려한 특색있고 체계적인 도시재생 추진이 가능할 것으로 기대된다.도시재생전략계획이 확정 공고되면 활성화 지역은 주택도시보증공사(HUG)에서 자율주택정비사업 등 융자 신청이 가능하다. 자치구도 활성화 계획을 마련해 도시재생 뉴딜사업과 소규모재생사업 공모 등 다양한 도시재생사업을 추진할 것으로 전망된다.부산시 관계자는 "앞으로도 부산지역의 특성을 살린 부산만의 도시재생사업을 지속적으로 발굴·추진해 국비 확보를 위해 노력하겠다"며 "이번 도시재생전략계획 수립을 계기로 지난 10년간 부산시 도시재생사업을 뒤돌아보고 앞으로 10년간은 주민역량과 마을공동체 자생력 강화를 통해 주민이 중심이 되는 도시재생 실현을 위해 변화와 혁신에 최선을 다할 것"이라고 밝혔다. roh12340@fnnews.com 노주섭 기자

[파이낸셜뉴스] 부산시가 도시재생이 필요한 지역을 108곳으로 확대하고 오는 2030년까지 2조2000억원을 투입하기로 했다. 부산시는 도시재생사업의 패러다임 변화와 정부의 정책 변화에 대응하기 위해 '2030 부산시 도시재생 전략계획'을 수립(변경)했다고 25일 밝혔다. '다함께 만들고, 다함께 누리는 포용도시 부산'으로 비전을 설정하고 '행복하고 편리한 도시', '활기차고 경쟁력있는 도시', '지속 가능한 시민참여 도시'를 3대 전략목표로 정했다. 전략 계획은 주민 공청회와 전문가 자문, 관련기관 의견협의 등 다양한 의견수렴 절차와 도시재생위원회 심의를 거쳐 확정됐다. 부산시는 그동안 도시재생활성화지역으로 26곳을 지정해 산복도로 르네상스 사업, 새뜰마을사업, 근린재생형 도시재생사업 등을 추진해 왔으나 앞으로는 도시재생 활성화 지역을 확대해 뉴딜사업과 4차산업을 연계한 일자리 창출과 자치구별 현안 사업에 능동적으로 대처한다는 방침이다. 먼저 현재 뉴딜사업 권장면적에 맞게 기존 전략계획 지역을 분할·축소해 현실화하고 '구·군 도시쇠퇴진단'과 주민 의견을 반영해 도시재생 의지가 높은 지역 92곳을 우선 도시재생 활성화 지역으로 지정했다. 현재 사업이 진행 중인 16곳을 포함해 부산시의 도시재생 활성화 지역은 총 108곳으로 늘어나게 됐다. 도시재생 활성화 지역 유형으로는 쇠퇴한 산업기능을 회복하고 지역경제를 활성화하는 '경제기반형'에 남구 우암부두 일원과 사상구 사상공업지역 등 7곳을 지정했다. 역사·문화·관광자원을 활용해 지역 상권을 활성화하는 '중심시가지형'에 동구 부평깡통시장, 금정구 부산대학 등 16곳을 포함했다. 여기에다 주민공동체 활성화와 골목상권 활력 증진을 위한 '일반근린형'에 북구 덕천시장, 사상구 모라시장 등 25곳과 노후 주거지를 정비하고 생활여건을 개선하는 '주거지지원형'에 중구 영주동, 서구 남부민동 등 44곳을 지정했다. 그동안 재개발·재건축 지역으로 지정됐지만 실행이 이루어지지 않고 해제된 12곳도 새롭게 포함돼 뉴딜사업으로 추진할 수 있는 여건을 마련했다. 신규 도시재생활성화지역에 소요되는 총 사업비는 2조2100억원으로(국비 1조1050억원, 시비 6400억원, 구비 4650억원) 추산된다. 경제기반형(7곳)에 3500억원, 중심시가지형(16곳)에 4800억원, 일반근린형(25곳)에 5000억원, 주거지지원형(44곳)에 8800억 원이 소요될 예정이다. 공간전략으로 부산시 전역을 크게 3개 생활권(중·서·동부산)으로 나누고 생활권마다 2개의 재생구역을 둬 총 6개 재생권역(원도심, 동래, 강동, 강서, 동부, 기장)을 설정했다. 이에 권역별 잠재력을 진단하고 지역 특성을 반영한 특화된 전략계획도 수립했다. 이번 전략계획에는 주민공동체 역량 강화, 도시재생 전문인력 양성, 도시재생 전문기업 육성, 빈집 등의 유휴공간 활용대책, 도시재생지원센터의 역량 강화 방안 등 지속 가능한 부산형 도시재생 실행방안도 함께 담았다. 부산시는 지역별 인구, 사업체수, 노후주택 등 쇠퇴지수와 잠재력 분석에 따른 우선순위에 맞춰 1~3단계로 구분해 2030년까지 매년 7~8개 활성화 지역에 국가지원을 받아 도시재생사업을 적극 추진할 계획이다. 앞으로 지역별 특성과 문화·역사적 자산 등을 고려한 특색있고 체계적인 도시재생 추진이 가능할 것으로 기대된다. 도시재생전략계획이 확정 공고되면 활성화 지역은 주택도시보증공사(HUG)에서 자율주택정비사업 등 융자 신청이 가능하다. 자치구도 활성화 계획을 마련해 도시재생 뉴딜사업과 소규모재생사업 공모 등 다양한 도시재생사업을 추진할 것으로 전망된다. 부산시 관계자는 "앞으로도 부산지역의 특성을 살린 부산만의 도시재생사업을 지속적으로 발굴·추진해 국비 확보를 위해 노력하겠다"라며 "이번 도시재생전략계획 수립을 계기로 지난 10년간 부산시 도시재생사업을 뒤돌아보고 앞으로 10년간은 주민역량과 마을공동체 자생력 강화를 통해 주민이 중심이 되는 도시재생 실현을 위해 변화와 혁신에 최선을 다할 것"이라고 밝혔다. roh12340@fnnews.com 노주섭 기자

정부가 야심차게 추진하는 도시재생 뉴딜사업이 이달부터 시범사업지 51곳을 시작으로 2022년까지 총 4조4160억원이 투입돼 본격 시작됐다.국토교통부는 지난해 12월 선정한 도시재생뉴딜 시범사업 68곳곳 중 51곳의 지자체에서 도새재생활성화계획이 완료됨에 따라 도시재생특별위원회 심의를 거쳐 국가지원사항을 최종 확정했다고 2일 밝혔다. 이번에 승인된 51곳은 올 상반기에 재생활성화계획을 수립해 실현 가능성 및 타당성 평가를 통과한 곳으로 나머지 17곳은 현재 활성화계획을 수립중에 있다. 이번에 확정된 지역에서는 2022년까지 4조4160억원(국비 1조2584억원, 지방비 1조8595억원, 공기업 및 민간투자 1조2981억원)이 투입돼 8월부터 부지매입, 설계, 착공 등이 진행된다.■근린재생 27곳, 노후주거지 생활환경 개선 등 24곳사업 종류별로는 중심시가지 및 근린재생사업 27곳, 노후 주거지의 생활환경을 개선하는 주거지재생 및 우리동네 살리기 유형 24곳 등이다. 구도심 지역은 공공.산업.상권 등의 기능을 회복시키기 위해 혁신거점공간 조성사업, 공공임대상가 조성사업 등을 추진한다. 경북포항에서는 폐교부지를 활용해 문화예술공방(팩토리)을 조성하고 세종 조치원에서는 철도부지에 지역대학과 함께 창업교육센터를 설치한다. 전북 군산에서는 버려진 수협창고를 새단장해 청년창업공간과 도시재생센터로 활용한다. 이를 포함해 총 26곳의 지역에서 폐교, 폐창고, 국공유지를 활용해 창업공간, 청년임대주택, 공공지원센터 등 다양한 기능을 한곳에 모은 '도시재생어울림 플랫폼'이 조성된다. 또 24곳의 노후 주거지재생사업 지역에는 공영주차장, 골목길정비, 공동체공간 등 생활인프라 확충이 지원된다. 소규모 주택정비와 공적 임대주택 공급도 이뤄진다. 해당 지역은 주민들의 정주여건 개선을 위해 기초생활인프라 공급을 우선 추진한다. 마을내 주차장이 부족한 경우 공영주차장을 확충하고 화재 등에 취약한 지역에는 소방도로 정비가 추진된다. 안전사고나 범죄발생 우려가 높은 빈집은 마을 공동 이용공간 등으로 탈바꿈한다. ■인천 남동구 등 13곳선 노후 개별주택 정비도 추진노후 개별주택에 대한 정비도 추진된다. 경기 안양, 인천 남동구 등 13곳에서는 가로주택정비사업과 자율주택정비 같은 소규모 주택정비사업이 추진된다. 정비사업 과정에서 발생하는 이주수요를 충당하고 지역의 서민 주거복지를 강화하기 위해 한국토지주택공사(LH), 인천도시공사 등 공기업의 주도적인 참여를 통한 공적임대주택 공급도 약 1200가구 이뤄진다. 이외에도 쇠퇴지역을 특색있게 재생하기 위해 스마트 재생사업(인천 부평 등 6곳), 대학캠퍼스 특화사업(충남 천안), 건축경관 특화사업(강원 춘천) 등 지역 특성화 사업을 계획한 지자체 13곳에 대해서는 30억원 내외의 국비를 추가 지원한다. 국토부 관계자는 "이번 도시재생 특위를 통해 활성화 계획을 확정한 51곳의 사업이 본격적으로 착수될 수 있도록 하반기에는 2700억원의 예산을 신속하게 지원할 계획"이라며 "하반기부터는 보상, 착공 등을 통해 주민들이 체감할 수 있는 효과가 나타날 것"이라고 말했다. 한편 국토부는 지난 6월27일부터 도시재생특위 내 실무위원회를 설치할 수 있도록 도시재생특별법이 개정 시행됨에 따라 신속한 사업추진을 위해 재생계획의 사전검토와 변경 등 사업심의권한을 실무위원회에 대폭 위임하고 부처 협업사업 발굴 및 제도개선 등 조정권한도 부여하기로 했다. kwkim@fnnews.com 김관웅 기자

정부가 야심차게 추진하는 도시재생 뉴딜사업이 이달부터 시범사업지 51곳을 시작으로 2022년까지 총 4조4160억원이 투입돼 본격 시작됐다. 국토교통부는 지난해 12월 선정한 도시재생뉴딜 시범사업 68곳곳 중 51곳의 지자체에서 도새재생활성화계획이 완료됨에 따라 도시재생특별위원회 심의를 거쳐 국가지원사항을 최종 확정했다고 2일 밝혔다. 이번에 승인된 51곳은 올 상반기에 재생활성화계획을 수립해 실현 가능성 및 타당성 평가를 통과한 곳으로 나머지 17곳은 현재 활성화계획을 수립중에 있다. 이번에 확정된 지역에서는 2022년까지 4조4160억원(국비 1조2584억원, 지방비 1조8595억원, 공기업 및 민간투자 1조2981억원)이 투입돼 8월부터 부지매입, 설계, 착공 등이 진행된다. ■근린재생 27곳, 노후주거지 생활환경 개선 등 24곳 사업 종류별로는 중심시가지 및 근린재생사업 27곳, 노후 주거지의 생활환경을 개선하는 주거지재생 및 우리동네 살리기 유형 24곳 등이다. 구도심 지역은 공공·산업·상권 등의 기능을 회복시키기 위해 혁신거점공간 조성사업, 공공임대상가 조성사업 등을 추진한다. 경북포항에서는 폐교부지를 활용해 문화예술공방(팩토리)을 조성하고 세종 조치원에서는 철도부지에 지역대학과 함께 창업교육센터를 설치한다. 전북 군산에서는 버려진 수협창고를 새단장해 청년창업공간과 도시재생센터로 활용한다. 이를 포함해 총 26곳의 지역에서 폐교, 폐창고, 국공유지를 활용해 창업공간, 청년임대주택, 공공지원센터 등 다양한 기능을 한곳에 모은 '도시재생어울림 플랫폼'이 조성된다. 또 24곳의 노후 주거지재생사업 지역에는 공영주차장, 골목길정비, 공동체공간 등 생활인프라 확충이 지원된다. 소규모 주택정비와 공적 임대주택 공급도 이뤄진다. 해당 지역은 주민들의 정주여건 개선을 위해 기초생활인프라 공급을 우선 추진한다. 마을내 주차장이 부족한 경우 공영주차장을 확충하고 화재 등에 취약한 지역에는 소방도로 정비가 추진된다. 안전사고나 범죄발생 우려가 높은 빈집은 마을 공동 이용공간 등으로 탈바꿈한다. ■인천 남동구 등 13곳선 노후 개별주택 정비도 추진 노후 개별주택에 대한 정비도 추진된다. 경기 안양, 인천 남동구 등 13곳에서는 가로주택정비사업과 자율주택정비 같은 소규모 주택정비사업이 추진된다. 정비사업 과정에서 발생하는 이주수요를 충당하고 지역의 서민 주거복지를 강화하기 위해 한국토지주택공사(LH), 인천도시공사 등 공기업의 주도적인 참여를 통한 공적임대주택 공급도 약 1200가구 이뤄진다. 이외에도 쇠퇴지역을 특색있게 재생하기 위해 스마트 재생사업(인천 부평 등 6곳), 대학캠퍼스 특화사업(충남 천안), 건축경관 특화사업(강원 춘천) 등 지역 특성화 사업을 계획한 지자체 13곳에 대해서는 30억원 내외의 국비를 추가 지원한다. 국토부 관계자는 "이번 도시재생 특위를 통해 활성화 계획을 확정한 51곳의 사업이 본격적으로 착수될 수 있도록 하반기에는 2700억원의 예산을 신속하게 지원할 계획"이라며 "하반기부터는 보상, 착공 등을 통해 주민들이 체감할 수 있는 효과가 나타날 것"이라고 말했다. 한편 국토부는 지난 6월27일부터 도시재생특위 내 실무위원회를 설치할 수 있도록 도시재생특별법이 개정 시행됨에 따라 신속한 사업추진을 위해 재생계획의 사전검토와 변경 등 사업심의권한을 실무위원회에 대폭 위임하고 부처 협업사업 발굴 및 제도개선 등 조정권한도 부여하기로 했다. kwkim@fnnews.com 김관웅 부동산전문기자

국토교통부가 도시재생 뉴딜사업지로 선정돼 탈바꿈을 앞두고 있는 곳에 문화영향평가를 실시한다고 4일 밝혔다. 국토부는 문화를 통한 도시재생을 활성화하기 위해 문화체육관광부와 함께 지난해 선정된 도시재생 뉴딜 사업지 18곳에 대한 문화영향평가를 4월 초부터 실시한다. 문화영향평가는 국가와 지자체가 각종 계획과 정책을 수립할 때 문화적 관점에서 국민의 삶의 질에 미치는 영향을 평가해 정책적 대안을 제시해 주는 제도다. 문화접근성에 영향을 미치는 문화기본권, 문화적 유산경관·공동체 등에 영향을 미치는 문화정체성, 문화발전 토대 등 다양한 지표를 기준으로 평가가 이뤄지고 있다. 앞서 지난 2016년 국토교통부의 도시재생 사업지역으로 선정돼 활성화 계획을 수립 중이던 제주도는 국토부·문화부의 협업으로 진행된 문화영향평가를 통해 '원도심 기억 공유공간 조성사업' 등을 추가한 바 있다. 이에 따라 관덕정 광장 및 주변 활성화, 도심올레길(이야기길)과 원도심 기억 공유공간 조성 등 지역의 문화·예술 자산을 연계한 도시재생 사업을 통해 활력과 경쟁력을 갖춘 곳으로 되살아날 전망이다. 이번 평가대상지는 주변지역 파급효과와 도시경쟁력 제고 가능성 등을 고려해 '중심시가지형 사업지' 18곳으로 선정됐다. 부산 북구, 인천 부평구, 대전 대덕구, 세종 조치원읍, 강원 강릉, 전국 군산 등 주로 도심기능이 쇠퇴한 원도심 지역에 문화·역사·산업·공공시설 조성 등을 통해 도심의 중심기능 회복을 목표로 하는 사업 지역이다. 당초 문화영향평가는 매년 5~11월 동안 실시했으나 이번 평가대상지의 도시재생활성화계획에 충실히 반영하기 위하여 평가일정을 4~5월로 조정했다. 국토부 관계자는 "단순 하드웨어 개발 보다 현장의 역사·문화 자산 등 소프트웨어를 얼마나 잘 발굴·활용하는지가 관건"이라면서 "앞으로도 도시재생 뉴딜사업의 성공적인 추진을 위해 문화체육관광부를 비롯해 도시활력, 지역경제 활성화 및 사회통합 분야 관련 타 부처와의 협력을 확대·강화할 계획"이라고 밝혔다. wonder@fnnews.com 정상희 기자

문재인 정부 핵심 부동산정책인 도시재생뉴딜의 내년도 시범 사업지 68곳이 확정됐다. 공공기관 제안 등 중앙에서 24곳, 광역지자체에서 44곳을 선정했다. 특히 내년 초 '도시재생 뉴딜 로드맵(가칭)'을 통해 앞으로의 비전과 정책과제 등을 제시할 계획이다. ■도시재생뉴딜 시범사업지 68곳 선정14일 정부는 정부서울청사에서 이낙연 국무총리 주재로 제9차 도시재생특별위원회를 열고 도시재생 뉴딜 시범사업 68곳을 의결했다. 지자체별로는 경기도가 8곳으로 가장 많았고 전북.경북.경남이 각 6곳으로 뒤를 이었다. 전남과 인천이 5곳 선정됐고 부산.대전.강원.충남은 4곳, 대구.광주.울산이 3곳씩이다. 상대적으로 수요가 적은 제주도와 세종시는 각각 2곳과 1곳이 선정됐다.사업유형별로는 우리동네살리기가 17곳, 주거지지원형 16곳, 일반근린형 15곳, 중심시가지형 19곳, 경제기반형 1곳이다. 경제기반형으로 선정된 경남 통영은 폐조선소 부지를 활용해 문화.관광.해양산업 거점으로 조성한다는 계획을 제시했다.공공기관 제안으로 추진하는 사업은 LH가 제안한 8곳과 인천도시공사 1곳 등 총 9곳을 선정했으며 2018년도부터는 항만.역세권 개발사업, 관광형 도시재생 등 다양한 공공기관이 참여할 수 있도록 유도할 계획이다.국토부 관계자는 "선정된 68곳은 내년 2월 선도지역으로 지정하고 활성화 계획을 수립해 본격적으로 추진할 예정"이라며 "이번 사업과 향후 뉴딜사업을 추진하기 위해 '도시재생 뉴딜 로드맵(가칭)'을 내년초에 마련할 계획"이라고 밝혔다. ■'글로벌 통영 르네상스' 1조1041억 최대 규모시범사업지는 총 219개 신청지역중 사업이 구체화 돼 내년에 당장 성과를 낼 수 있는 곳과 부동산 시장 안정에 중점을 두고 선정했다. 특히 세종시 금남면의 경우 부동산 가격이 연초대비 20% 이상 상승해 제외됐다. 지자체가 제출한 총 제안사업비는 6조원을 넘는 규모다. 경제기반형으로 선정된 경남 통영시의 '문화.관광.해양산업 Hub조성을 통해 재도약하는 글로벌 통영 르네상스'의 경우 사업비 1조1041억원 규모로 가장 크다. 전남 순천시 '몽미락이 있는 청사뜰' 사업이 7105억원, 충남 천안의 '신경제교통 중심의 스마트복합거점공간 천안역세권' 사업이 6531억원 등도 대규모 사업이다.사업비는 광역지자체의 경우 국비와 지방비 50대 50 매칭비율이 적용되고 일반 시.군은 국비가 60%로 높아진다. 정보통신기술을 활용하는 스마스시티형 도시재생사업 5곳(부산 사하.인천 부평. 조치원.경기 남양주.경북 포항)은 추가로 30억원이 지원된다.국토부는 로드맵을 통해 노후주거지 정비 방안, 혁신 거점 조성방안, 지역 거버넌스 활성방안 등을 구체화 해 도시재생 정책 최상위 계획인 '국가 도시재생기본방침'에 반영할 예정이다. cynical73@fnnews.com 김병덕 기자

문재인 정부 핵심 부동산정책인 도시재생뉴딜의 내년도 시범 사업지 68곳이 확정됐다. 공공기관 제안 등 중앙에서 24곳, 광역지자체에서 44곳을 선정했으며 사업비 제안 규모는 총 6조7000억원이다. ■도시재생뉴딜 시범사업지 68곳 선정 14일 정부는 정부서울청사에서 이낙연 국무총리 주재로 제9차 도시재생특별위원회를 열고 도시재생 뉴딜 시범사업 68곳을 의결했다. 지자체별로는 경기도가 8곳으로 가장 많았고 전북·경북·경남이 각 6곳으로 뒤를 이었다. 전남과 인천이 5곳 선정됐고 부산·대전·강원·충남은 4곳, 대구·광주·울산이 3곳씩이다. 상대적으로 수요가 적은 제주도와 세종시는 각각 2곳과 1곳이 선정됐다. 사업유형별로는 우리동네살리기가 17곳, 주거지지원형 16곳, 일반근린형 15곳, 중심시가지형 19곳, 경제기반형 1곳이다. 경제기반형으로 선정된 경남 통영은 폐조선소 부지를 활용해 문화·관광·해양산업 거점으로 조성한다는 계획을 제시했다. 공공기관 제안으로 추진하는 사업은 LH가 제안한 8곳과 인천도시공사 1곳 등 총 9곳을 선정했으며 2018년도부터는 항만·역세권 개발사업, 관광형 도시재생 등 다양한 공공기관이 참여할 수 있도록 유도할 계획이다. 국토부 관계자는 "선정된 68곳은 내년 2월 선도지역으로 지정하고 활성화 계획을 수립해 본격적으로 추진할 예정"이라며 "이번 사업과 향후 뉴딜사업을 추진하기 위해 '도시재생 뉴딜 로드맵(가칭)'을 내년초에 마련할 계획"이라고 밝혔다. ■'글로벌 통영 르네상스' 1조1041억 최대 규모 시범사업지는 총 219개 신청지역중 사업이 구체화 돼 내년에 당장 성과를 낼 수 있는 곳과 부동산 시장 안정에 중점을 두고 선정했다. 특히 세종시 금남면의 경우 부동산 가격이 연초대비 20% 이상 상승해 제외됐다.  지자체가 제출한 총 제안사업비는 6조원을 넘는 규모다. 경제기반형으로 선정된 경남 통영시의 '문화·관광·해양산업 Hub조성을 통해 재도약하는 글로벌 통영 르네상스'의 경우 사업비 1조1041억원 규모로 가장 크다. 전남 순천시 '몽미락이 있는 청사뜰' 사업이 7105억원, 충남 천안의 '신경제교통 중심의 스마트복합거점공간 천안역세권' 사업이 6531억원 등도 대규모 사업이다. 사업비는 광역지자체의 경우 국비와 지방비 50대 50 매칭비율이 적용되고 일반 시·군은 국비가 60%로 높아진다. 정보통신기술을 활용하는 스마스시티형 도시재생사업 5곳(부산 사하·인천 부평· 조치원·경기 남양주·경북 포항)은 추가로 30억원이 지원된다. 국토부는 로드맵을 통해 노후주거지 정비 방안, 혁신 거점 조성방안, 지역 거버넌스 활성방안 등을 구체화 해 도시재생 정책 최상위 계획인 '국가 도시재생기본방침'에 반영할 예정이다. cynical73@fnnews.com 김병덕 기자