현대건설·계룡건설산업·동부건설·대보건설이 선보이는 ‘동탄 파크릭스’가 지난 4일 사이버 견본주택을 오픈했다. 동탄2신도시 마지막 주거지구로 주목받고 있는 신주거문화타운에 공동주택 총 2,063세대의 대규모 단지로 공급 예정이다.   경기도 화성시 동탄2신도시 신주거문화타운에 들어서는 이 단지는 총 4개 블록, 지하 2층~지상 20층, 공동주택 44개 동, 전용면적 74~110㎡로 구성되며 총 2,063세대로 조성된다. 이 중 A51-1블록, A51-2블록, A52블록 1,403세대를 1차로 분양한다.   동탄 파크릭스가 들어서는 신주거문화타운은 동탄2신도시에 조성되는 특별 계획구역 7곳 중 마지막 남은 주거지구이며, 한국적 자연경관과 어우러진 미래형 전원주거단지로 조성될 계획이다.   GTX-A노선 중 수서~동탄 구간은 2023년, 파주~수서 구간은 2024년 완공될 계획이다. 이 중 수서~동탄 구간이 SRT 동탄역에 정차할 예정이어서 전체 구간(동탄~삼성~운정) 개통 시 서울 삼성역까지 약 19분대에 도달할 수 있는 등 서울 강남 접근성이 더욱 개선될 예정이다.   동탄 파크릭스는 우수한 상품도 기대할 수 있다. 우선, 남측향 위주의 단지 배치로 채광 및 일조권이 우수하며 입주민들의 편의를 고려한 트렌디한 평면 구조로 설계된다. 전용면적 74㎡, 84㎡A, 97㎡A, 110㎡A는 4Bay 판상형 맞통풍 구조로 설계돼 통풍 및 환기가 우수하고 전 주택형 안방 드레스룸(유상옵션), 팬트리(유상옵션) 등의 넉넉한 수납공간이 조성된다.   신주거문화타운 내 최대 규모로 조성되는 만큼 커뮤니티의 규모도 남다르다. 커뮤니티 시설로는 각 블록별로 피트니스센터, 실내골프연습장, 작은도서관, 어린이집, 맘스스테이션 등이 조성될 예정이다. 아울러 A51-1블록에는 스카이라운지, A51-2블록에는 트램펄린, 클라이밍, A52블록에는 다함께돌봄센터, 키즈놀이터, 온가족라운지 등의 특화 커뮤니티가 들어선다. 청약일정은 오는 11월 14일 특별공급을 시작으로 1순위, 2순위를 순차적으로 접수한다. 동탄 파크릭스의 실물 견본주택 11월 10일 개관하며 은 경기도 화성시 영천동 일원에 위치해 있으며, 입주는 2025년 7월 예정이다.

제일건설은 강원도 원주시 무실동 산23일원에 조성되는 ‘제일풍경채 원주 무실’의 사이버 견본주택을 8일 오픈하고 본격적인 분양 일정에 돌입했다고 밝혔다. 제일풍경채 원주 무실은 지하 2층~지상 32층, 7개동, 총 997가구 규모의 대단지다. 전용면적별로는 ▲93㎡ 696가구, ▲116㎡ 243가구, ▲135㎡ 58가구로 희소가치와 선호도가 높은 중대형 타입으로 구성된다. 청약 일정은 7월 21일(목) 특별공급을 시작으로 22일(금) 1순위, 25일(월) 2순위 접수를 받는다. 당첨자 발표는 29일(금) 진행되며, 정당계약은 8월 9일(화)부터 13일(토)까지 5일간 실시할 예정이다. 제일풍경채 원주 무실은 민간공원 특례사업으로 진행돼 쾌적한 주거환경이 기대된다. 26만㎡에 달하는 원주중앙근린공원2구역을 품은 공세권 단지로 입주민들은 그린라이프를 누릴 수 있을 전망이다. 입지도 우수하다. 단지가 들어서는 무실동은 ‘원주의 강남’이라 불릴 정도로 교통, 교육, 편의시설 등 생활 인프라가 고루 갖춰진 지역이다. 우선 남원주IC가 가까워 중앙고속도로, 영동고속도로, 광주~원주고속도로를 통해 경기 및 영동지역으로 이동이 편리하며, KTX원주역과 원주고속버스터미널도 가까이에 위치해 있다. 여기에 올 하반기 중으로 경강선 여주-원주 구간 착공도 계획돼 있어 서울 접근성은 더욱 확대될 예정이다. 교육여건도 좋다. 단지 바로 앞에 솔샘초 이외에도 평원중, 대성고 등 안심통학 교육환경 입지를 갖췄다. 아울러 이마트, 롯데시네마, 원주종합운동장, 법원, 시청 등 생활편의시설 접근성도 뛰어나다. 분양 관계자는 “도시의 스카이라인을 바꾸는 최고 32층의 고층 아파트로 지어지는 만큼 도심과 공원을 내려다보는 파노라마 조망권을 누릴 수 있는데다, 희소가치와 선호도 모두 높은 중대형 타입에 4~5Bay 특화평면 설계까지 적용되다 보니 실수요자분들의 관심이 높은 상황”이라고 전했다. 제일풍경채 원주 무실 견본주택은 강원도 원주시 무실동 인근에 위치한다.

[파이낸셜뉴스] 포스코건설은 경기 안양시 '평촌 어바인퍼스트 더샵'의 사이버 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다고 19일 밝혔다. 단지는 지하 2층~지상 39층, 5개 동, 총 304가구로 조성된다. 일반분양 물량은 164가구다. 타입별로는 △59㎡C 16가구 △103㎡ 148가구로 이뤄진다. 교통은 지하철 1·4호선 금정역, 4호선 범계역 및 수도권제1순환고속도로와 인접해 있다. 앞으로 GTX-C노선도 예정돼 있다. 생활환경은 초등학교 및 중학교가 도보권이고 백화점 등 상업시설 및 호계근린공원 등 녹지도 가까이 있다. 단지 내에는 전기차 충전 설비와 승강기 살균조명이 설치된다. 청약일정은 오는 30일 특별공급, 31일 1순위 해당지역, 6월 2·3일 각각 1순위 기타지역·2순위 청약 순으로 진행한다. 당첨자 발표는 다음달 10일이다. 분양 관계자는 "앞서 성공적인 분양에 이어 입주 후 높은 프리미엄까지 형성된 평촌 어바인퍼스트와 대규모 브랜드 타운을 완성하는 단지"라며 "성실 시공을 통해 소비자들의 호응에 부응하겠다"고 말했다. heath@fnnews.com 김희수 기자

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 비대면이 일상화된 가운데 아파트 등 분양 트렌드가 온라인 중심으로 빠르게 전환하고 있다. 실제로 최근 부동산 시장에서 3D·VR 정보만으로 주택 매입 계약을 하는 수요도 급증하고 있다. 부동산 전문 기업 직방이 애플리케이션 이용자 1152명을 대상으로 설문 조사한 결과 89.8%가 3D·VR 부동산정보 모바일 서비스 이용 의향이 있다고 답했다. 이에 건설업계에서는 대형사를 중심으로 사이버모델하우스가 진화되고 있고 견본주택을 없이 온라인 분양을 100% 진행한 사례도 늘고 있다. 특히 호반건설은 특유의 유연한 조직문화를 바탕으로 코로나19 초기부터 민첩하게 사이버 견본주택 체계를 확대했다. 사이버 견본주택에 고도화된 언택트 기술을 접목하면서 호반건설만의 표준을 제시했다는 평을 듣는다. 호반건설은 기존처럼 분양사업지 인근에 견본주택을 제공하면서 사이버모델하우스를 더욱 확대해 운영했다. 호반건설이 제공하는 사이버모델하우스는 360도로 촬영한 가상현실(VR) 영상을 적용해 수요자들로부터 호응을 얻고 있다. 마우스로 몇 번만 클릭하면 주택 내부 모습을 살펴볼 수 있고, 시간의 구애도 받지 않는다. 특히 호반건설은 별도의 오픈이노베이션팀을 신설하고 메타버스 관련 기술을 적극적으로 도입하면서 메타버스 시대에 다가서고 있다. 스타트업과의 기술협업을 통해 차별화된 상품과 서비스를 제공하고 신성장동력까지 확보하는 전략이다. 호반건설은 오픈이노베이션을 통해 스마트홈, 설계자동화, 안전관리 등 메타버스를 활용한 다양한 기술과 제품을 공동 개발 중에 있다. 호반건설은 지난해 AI 기반 3D 설계 솔루션 전문기업인 '텐일레븐'에 추가 투자하며 스마트 건설기술 강화에 노력하고 있다. 텐일레븐은 사업지의 지형, 조망 등을 분석해 최적의 공동주택 배치설계안을 도출하는 AI 건축자동설계 서비스를 개발한 회사다. 이 서비스를 이용하면 기존 5일 이상이 필요했던 계획 설계의 개발사업 타당성 업무를 1시간 내로 단축할 수 있다. 호반건설은 앞서 2019년 엑셀러레이터 법인 ‘플랜에이치벤처스’를 통해 텐일레븐에 투자를 시작했다. 지난해 3월에는 토지건물 정보 서비스 ‘밸류맵’과 공동으로 소규모 필지 AI 건축설계 서비스를 시작했다. 서울 일반주거지역 내 다세대 주택에 한해 3D 설계안을 제공하며, 대지 주소를 입력하면 최대 용적률과 건폐율을 적용한 설계안을 10초 안에 보여준다. 이 밖에도 호반건설은 하자관리 솔루션 업체인 ‘이음’을 통해 입주 전부터 하자보수 요청을 비대면으로 접수하고, AS 진행상황도 모바일로 확인할 수 있는 서비스를 구축해 운영 중이다. 또한 디지털트윈 기술을 보유한 ‘플럭시티’와 함께 3D로 구현되는 안전관리 시스템을 개발하고 수도권 현장에 도입을 추진하고 있다. 추후 호반건설은 기술기반 스타트업에 대한 투자와 함께 기술혁신 파트너십을 확대하여 호반써밋 아파트에 관련 기술을 접목하는 등 시너지를 극대화해나갈 계획이다. 호반건설 관계자는 “앞으로 포스트 코로나 시대를 맞아 메타버스 기술을 중심으로 시장이 빠르게 변화할 것으로 보인다”며 “호반건설은 사이버모델하우스를 적극 활용하고 기술성과 사업성을 보유한 메타버스 관련 기업에도 투자와 지원을 확대할 것이다”라고 밝혔다. 한편, 호반건설은 이미 수년 전부터 스타트업과의 협업을 활발하게 진행하고 있다. 김대헌 호반그룹 기획총괄 사장은 지난 2019년 국내 건설사 최초로 액셀러레이터 법인인 '플랜에이치벤처스'를 설립하고 스마트건설, 스마트시티 등 다양한 분야에서 유망 스타트업과 상생혁신을 이어가고 있다. 호반건설은 스타트업과의 협업을 위해 서울 서초구 호반파크에 회의실, 사무실 등으로 구성된 1,000평 규모의 보육공간까지 운영하고 있다. 플랜에이치벤처스는 설립한 지 2년여 만에 20개 이상의 스타트업을 발굴해 지원하고 있으며, 이와 연계한 시너지 창출이 예상된다.

한화건설은 13일 충남 천안시 서북구 성성동과 백석동 일원에 들어서는 대규모 브랜드 아파트 '한화 포레나 천안노태'(투시도)의 사이버 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 돌입했다. 한화 포레나 천안노태는 지하 4층~지상 28층, 15개 동, 전용면적 84~114㎡, 총 1608가구 규모로 지어진다. 전체 물량이 지역 내 희소성이 높은 전용 84㎡ 이상의 중대형으로 구성되며 타입별로는 △84㎡A 527가구 △84㎡B 339가구 △84㎡C 136가구 △84㎡D 340가구 △114㎡A 119가구 △114㎡B 123가구 △114㎡C 24가구다. 단지는 천안시가 민간공원 조성을 추진 중인 노태근린공원과 바로 인접해 쾌적한 주거환경을 갖췄다. 노태근린공원은 총 17만8041㎡ 규모로 축구장 약 25개 크기로 조성될 예정이다. 가장 많은 가구가 공급되는 84㎡A 타입과 84㎡D타입은 4베이 판상형구조로 채광과 통풍이 우수하고 확장시 동선이 편한 'ㄷ자형 주방'이 적용된다. 84㎡B와 84㎡C 타입은 일조권과 조망권 확보에 유리한 2면 개방형 타워형 구조다. 입지적으로도 도심권에 위치해 교통여건이 뛰어나다. 차량 이용시 경부고속도로 천안IC, 삼성대로, 번영로 등을 통해 천안 및 수도권으로의 이동이 편리하다. 삼성SDI, 천안 제2·3일반산업단지, 천안유통단지, 백석산업단지 등 다양한 산업단지로 출퇴근도 용이해 배후 주거지로서의 직주근접 수혜도 예상된다. 오성초, 오성중, 환서중, 두정고가 도보 통학원에 있고, 불당동 명문학원가도 가까워 학부모 수요가 많을 것으로 예상된다. 김동호 기자

[파이낸셜뉴스] 한화건설은 13일 충남 천안시 서북구 성성동과 백석동 일원에 들어서는 대규모 브랜드 아파트 '한화 포레나 천안노태'( 투시도)의 사이버 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 돌입했다. 한화 포레나 천안노태는 지하 4층~지상 28층, 15개 동, 전용면적 84~114㎡, 총 1608가구 규모로 지어진다. 전체 물량이 지역 내 희소성이 높은 전용 84㎡ 이상의 중대형으로 구성되며 타입별로는 △84㎡A 527가구 △84㎡B 339가구 △84㎡C 136가구 △84㎡D 340가구 △114㎡A 119가구 △114㎡B 123가구 △114㎡C 24가구다. 단지는 천안시가 민간공원 조성을 추진 중인 노태근린공원과 바로 인접해 쾌적한 주거환경을 갖췄다. 노태근린공원은 총 17만8041㎡ 규모로 축구장 약 25개 크기로 조성될 예정이다. 가장 많은 가구가 공급되는 84㎡A 타입과 84㎡D타입은 4베이 판상형구조로 채광과 통풍이 우수하고 확장시 동선이 편한 'ㄷ자형 주방'이 적용된다. 84㎡B와 84㎡C 타입은 일조권과 조망권 확보에 유리한 2면 개방형 타워형 구조다. 입지적으로도 도심권에 위치해 교통여건이 뛰어나다. 차량 이용시 경부고속도로 천안IC, 삼성대로, 번영로 등을 통해 천안 및 수도권으로의 이동이 편리하다. 삼성SDI, 천안 제2·3일반산업단지, 천안유통단지, 백석산업단지 등 다양한 산업단지로 출퇴근도 용이해 배후 주거지로서의 직주근접 수혜도 예상된다. 오성초, 오성중, 환서중, 두정고가 도보 통학원에 있고, 불당동 명문학원가도 가까워 학부모 수요가 많을 것으로 예상된다. hoya0222@fnnews.com 김동호 기자

[파이낸셜뉴스] 삼성물산은 부산 동래구 온천동 온천4구역 재개발 사업을 통해 공급하는 '래미안 포레스티지'가 오는 31일 사이버 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나설 예정이라고 30일 밝혔다. 총 3개 단지 지하 6층, 지상 최고 35층, 36개동, 전용면적 39~147㎡로 조성되는 '래미안 포레스티지'는 4043가구의 대규모 단지, 삼성물산만의 특화설계 적용, 편리한 교통환경 등 다양한 장점을 갖추고 있는 만큼 수요자들의 높은 관심이 예상된다. 총 4043가구 중 전용면적 49~132㎡, 2331가구를 일반에 공급하며 삼성물산만의 특화설계가 대거 적용돼 입주민들의 주거 만족도를 극대화할 예정이다. 전용면적 49㎡, 72㎡, 97㎡ 922가구에는 서비스 면적을 극대화해 공간특화 및 수납공간을 최대화한 삼성물산만의 특화 평면 '스마트 사이징'이 적용된다. 데크면을 이용한 1층 특화세대를 적용해 입주자의 주거만족도를 높인다는 계획이다. 전 가구에는 래미안 사물인터넷(IoT) 플랫폼이 적용되며 △웨어러블 원패스 시스템 △얼굴인식 출입시스템 △전자 경비 시스템 등의 최신 보안 시스템이 적용된다. △태양광 발전 시스템 △대기전력 자동 차단시스템 등을 도입해 관리비도 효과적으로 절약할 수 있다. 부산지하철 1호선 온천장역을 이용할 수 있는 데다, 부산을 관통하는 중앙대로와 우장춘로, 금강로, 식물원로도 인접해 부산 시내 이동이 편리하다. 경부고속도로 구서IC도 가까워 이를 통해 타 지역으로도 쉽게 이동할 수 있고, '만덕~센텀 도시고속화도로'가 2024년 완공되면 교통여건은 더욱 좋아질 전망이다. 금정초, 장전중, 유락여중 등이 반경 1㎞ 이내에 위치해 있고 내성고, 중앙여고, 대명여고, 사대부고 등의 우수학군을 통학이 가능한 교육환경도 갖췄다, 2022년 1월 13일 특별공급을 시작으로, 14일 해당지역 1순위, 17일 기타지역 1순위 청약이 진행된다. 당첨자발표는 24일, 정당계역은 2월 15~27일 진행된다. 삼성물산의 인공지능 상담서비스인 '래미안 챗봇'을 통해 자세한 분양상담이 가능하다.   hoya0222@fnnews.com 김동호 기자

[파이낸셜뉴스] 대우건설은 경상북도 경산시 중산지구에 짓는 '펜타힐즈 푸르지오 2차' 사이버 견본주택을 17일 열고 본격적인 분양에 나선다고 밝혔다.중산1지구 C4-1블록에 선보이는 펜타힐즈 푸르지오 2차는 총 3개동, 지하 3층~지상 35층, 506가구(전용면적 74~101㎡) 규모로 조성된다. 전용면적별 가구수는 △74㎡A 69가구 △74㎡B 35가구 △84㎡A 199가구 △84㎡B 68가구 △84㎡C 66가구 △101㎡A 69가구 등이다. 전 세대 남향위주 배치와 4베이 평면(84㎡C 제외)을 적용해 채광성 및 통풍성을 높인 점이 특징이다. 분양가는 인근 시세대비 저렴한 3.3㎡당 평균 1498만원으로 책정됐다. 분양금 납부는 계약금 15%, 중도금 60%, 잔금 25%로 진행되며, 조정대상지역에 해당 돼 중도금 60% 중 50%만 이자후불제가 적용된다. 청약은 이달 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위 당해지역, 29일 1순위 기타지역, 30일 2순위 순으로 접수받는다. 당첨자 발표는 내년 1월 6일로, 정당 계약은 같은 달 17일부터 21일까지 5일간 진행된다. 대우건설 분양관계자는 "주거선호도가 높은 경산 중산지구(펜타힐즈) 중심에 위치하고 있어 실수요자들의 문의가 많다"며 "단지 주변에 교통·교육·환경 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있고, 대구·경산지역에서 푸르지오 브랜드 선호도가 높아 청약 경쟁이 뜨거울 것으로 예상된다"고 말했다. longss@fnnews.com 성초롱 기자

[파이낸셜뉴스] 제일건설은 오는 17일 '제일풍경채 검단 1차' 사이버 견본주택 열고 분양에 들어간다고 16일 밝혔다. 교육·교통·편의시설 등 주요 인프라가 모두 도보권에 위치한 검단신도시 핵심 입지에 들어선다. 여기에 분양가 상한제가 적용되는데다, 추첨제 물량이 있어 예비 청약자들의 관심이 뜨거울 전망이다. 인천 서구 검단신도시 AA15블록에 조성되는 해당 단지는 지하 3층~지상 25층 15개동, 총 1425가구 대단지다. 선호도 높은 전용면적 84·111㎡ 중대형 타입으로 선보인다. 타입별 분양 가구수는 △84㎡A 534가구 △84㎡B 340가구 △84㎡C 169가구 △111㎡A 382가구다. 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적 가격에 공급되며, 인천 뿐 아니라 서울·경기 거주자를 대상으로 배정된 물량이 있다. 전용면적 111㎡타입 일반분양 물량 50%를 추첨으로 당첨자를 정해 가점이 부족한 수요도 당첨을 노려볼 수 있다. 청약은 한국부동산원 청약홈에서 28일 특별공급을 시작으로 29일 1순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 1월 7일이며, 계약은 1월 22~28일 7일간 진행된다. 코로나19 확산 방지를 위해 현장 견본주택은 공식 홈페이지에 마련된 사이버 견본주택 운영으로 대체한다.   hoya0222@fnnews.com 김동호 기자

[파이낸셜뉴스]롯데건설이 서울시 도봉구 방학동 일원(옛 빅마켓 도봉점)에 선보이는 ‘도봉 롯데캐슬 골든파크’( 투시도)의 사이버 견본주택을 개관했다고 5일 밝혔다. 도봉 롯데캐슬 골든파크는 서울시 도봉구 방학동 717의6번지 외 10필지에 지하 4층~지상 23층, 2개 동, 총 282가구 규모로 조성된다. 전 세대가 수요자의 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 단일면적으로 구성되며, 타입별 세대 수는 △84㎡A 80가구 △84㎡A-1 38가구 △84㎡B 80가구 △84㎡C 42가구 △84㎡D 42가구다.  도봉 롯데캐슬 골든파크는 롯데캐슬의 차별화된 혁신설계가 곳곳에 도입돼 조망과 가시성을 극대화했다. 우선 실내는 4베이 판상형 중심 설계로 다양한 공간 활용이 가능하고 타입별로 일부 세대에는 개방형 발코니가 설치된다. 도봉 롯데캐슬 골든파크는 10년 동안 안정적인 거주가 가능한 장기일반민간임대주택으로 공급된다.   단지는 지하철1호선 방학역 앞에 있는 역세권이다. 종로 및 시청 등의 도심 업무지역까지 30분대 도착이 가능하다. 인근에 위치한 창동역의 경우 1·4호선은 물론 향후 수도권광역급행철도(GTX)-C노선(2027년 예정)까지 정차하는 광역환승센터로 개발돼 개통 시 삼성역까지 10분대면 이동할 수 있다.  오는 6~7일 청약접수를 받고, 9일 당첨자발표, 14~16일까지 정당계약을 진행한다.   junjun@fnnews.com 최용준 기자