한양이 부산에서 도시정비사업 수주에 성공했다. 28일 한양에 따르면 지난 27일 진행된 조합총회에서 부산 연제구 '삼보아파트 가로주택정비사업' 시공사로 최종 선정됐다. 이번 사업은 기존 주택을 헐고 지하 2층~지상 36층, 5개동 규모의 327가구 아파트 및 부대복리시설을 조성하는 프로젝트이다. 총 공사비는 1000억원 규모다. 오는 2025년 5월 착공에 들어가 2028년 6월 준공 및 입주를 목표로 하고 있다. 단지는 부산지하철 1호선과 동해선이 교차하는 교대역은 물론 1·3호선이 교차하는 연산역과 인접한 더블역세권 지역이다. 인근에 거제대로와 반송로, 원동IC 등 도로망도 갖춰져 있다. 한양 관계자는 "사업 노하우와 업그레이드 된 수자인 브랜드를 바탕으로 조합원들의 지지를 받았다"라며 "청량리, 의정부, 청라 등 지역랜드마크 조성 경험을 바탕으로 명품 아파트로 만들기 위해 최선을 다할 것"이라고 말했다. 이 회사는 시장 침체에도 민간, 공공, 도시정비사업 등으로 수주영역을 다변화하며 가시적인 성과를 거두고 있다. 최용준 기자
2024-07-28 18:18:57[파이낸셜뉴스] 한양이 부산에서 도시정비사업 수주에 성공했다. 28일 한양에 따르면 지난 27일 진행된 조합총회에서 부산 연제구 '삼보아파트 가로주택정비사업( 조감도)' 시공사로 최종 선정됐다. 이번 사업은 기존 주택을 헐고 지하 2층~지상 36층, 5개동 규모의 327가구 아파트 및 부대복리시설을 조성하는 프로젝트이다. 총 공사비는 1000억원 규모다. 오는 2025년 5월 착공에 들어가 2028년 6월 준공 및 입주를 목표로 하고 있다. 단지는 부산지하철 1호선과 동해선이 교차하는 교대역은 물론 1·3호선이 교차하는 연산역과 인접한 더블역세권 지역이다. 인근에 거제대로와 반송로, 원동IC 등 도로망도 갖춰져 있다. 한양 관계자는 "사업 노하우와 업그레이드 된 수자인 브랜드를 바탕으로 조합원들의 지지를 받았다”라며 “청량리, 의정부, 청라 등 지역랜드마크 조성 경험을 바탕으로 명품 아파트로 만들기 위해 최선을 다할 것”이라고 말했다. 이 회사는 시장 침체에도 민간, 공공, 도시정비사업 등으로 수주영역을 다변화하며 가시적인 성과를 거두고 있다. junjun@fnnews.com 최용준 기자
2024-07-28 10:50:12인천 부평구 삼산동 삼보아파트가 리모델링 된다. 삼보아파트리모델링조합은 지난 4일 열린 리모델링 시공사 선정 총회에서 시공사로 코오롱건설을 선정했다고 8일 밝혔다. 이 아파트 리모델링 사업비는 총 753억원으로 인천지역에서는 남동구 신세계아파트(시공사 남광토건)에 이은 두번째 리모델링 사업이다. 삼보아파트는 이번 리모델링을 통해 전용면적이 현재보다 30%씩 늘어날 전망이며 기존에 부족했던 주차공간도 확장된다. 다양한 부대복리시설도 설치된다. 코오롱 건설 관계자는 "주민들의 리모델링 사업 추진의지가 강해 이르면 2009년 말께 착공할 수 있을 것"이라고 말했다. /cameye@fnnews.com 김성환기자
2008-09-08 21:38:45인천 부평구 삼산동 삼보아파트가 리모델링 된다. 삼보아파트리모델링조합은 지난 4일 열린 리모델링 시공사 선정 총회에서 시공사로 코오롱건설을 선정했다고 8일 밝혔다. 이 아파트 리모델링 사업비는 총 753억원으로 인천지역에서는 남동구 신세계아파트(시공사 남광토건)에 이은 두번째 리모델링 사업이다. 삼보아파트는 이번 리모델링을 통해 전용면적이 현재보다 30%씩 늘어날 전망이며 기존에 부족했던 주차공간도 확장된다. 다양한 부대복리시설도 설치된다. 코오롱 건설 관계자는 "주민들의 리모델링 사업 추진의지가 강해 이르면 2009년 말께 착공할 수 있을 것"이라고 말했다. /cameye@fnnews.com 김성환기자
2008-09-08 18:29:37[파이낸셜뉴스] 한양이 경기 김포시 북변동 북변4구역을 재개발한 '한강 수자인 오브센트'가 계약 2주만에 완판됐다. 22일 한양에 따르면 한강 수자인 오브센트는 정당계약(10월 8일~12일)과 예비입주자 추첨 및 계약(10월 18일~19일)에 이어 지난 20일 진행된 선착순 계약 시작 당일 100% 분양을 완료했다. 총 3058가구 중 일반분양 물량만 2116세대에 달하는 대규모 단지임에도 불구하고 단기간 100% 분양을 달성한 건 이례적인 결과다. 입지적 강점은 물론 한양의 우수한 시공역량과 김포 최대 규모의 커뮤니티 및 고급감을 강조한 외관 특화설계 등 압도적인 상품성이 대출규제 등 어려운 부동산 시장 속에서도 완판에 성공한 비결로 분석된다. 한강 수자인 오브센트의 완판은 이미 예견됐다. 분양 전부터 김포의 대장주이자 한강 서남부권을 대표하는 랜드마크로 많은 관심을 받았고, 견본주택 오픈 당일에는 홈페이지에 동시에 접속자가 대거 몰리며 일시 마비되는 일도 벌어졌다. 실제 청약에서도 1145가구 모집(특별공급 제외)에 총 1만266개의 청약통장이 접수되며 최고 경쟁률 36.17대 1(84㎡A)을 기록하는 등 우수한 성적을 거뒀다. 이후 계약까지도 열기가 그대로 이어지며 단기간 완판이라는 결과를 낳았다. 한양은 주택 브랜드 '수자인'(SUJAIN)의 브랜드 파워를 앞세워 '청량리역 한양수자인 그라시엘', '도심역 한양수자인 리버파인', '대구 한양수자인 더팰리시티' 등 정비사업을 통해 전국 주요 거점지역에 랜드마크를 공급한 바 있다. 올해 고양 행신 1-1구역 재개발사업과 부산 삼보아파트 가로주택정비사업 등 신규 수주에도 성공하며 정비사업에서 두각을 나타내고 있다. 한양은 이번 한강 수자인 오브센트의 성공적인 분양으로 더욱 위상이 높아진 수자인의 브랜드 경쟁력을 통해 재개발·재건축 등 정비사업에서 선전을 이어갈 전망이다. 또 2025년 하반기 김포에 선보일 예정인 풍무역세권 도시개발구역 사업에도 많은 관심이 쏠릴 것으로 예상된다. 한양 관계자는 "한강 수자인 오브센트는 김포를 넘어 한강 서남부권을 대표하는 단지로 만들고자 상품성 강화에 심혈을 기울였고 이런 노력이 좋은 결과로 이어진 것으로 분석된다"며 "성실 시공을 통해 입주민이 자부심을 느낄 수 있는 고품격 단지로 조성하여 성원에 보답하겠다"고 말했다. 한강 수자인 오브센트는 경기도 김포시 북변동 184번지 일원에 지하 4층~지상 최고 35층, 29개동 총 3058가구 규모로 들어선다. 단지가 위치한 북변·걸포 지역은 한강 수자인 오브센트를 포함해 약 1만 4000가구 규모의 신흥주거타운으로 개발이 예정돼 김포의 새로운 주거 중심지로 떠오르고 있다. 단지와 맞닿은 걸포북변역은 현재 운행 중인 김포골드라인 외 인천 2호선 연장이 예정돼 더블 역세권으로 변모하게 된다. 또 인근으로 김포시의 숙원사업으로 불리는 서울지하철 5호선 연장선(감정역)이 2031년 개통을 목표로 추진 중이고 GTX-A노선(예정)과 GTX-D노선(추진) 등 광역교통망 개발에 따른 수혜도 기대돼 미래가치가 높은 단지로 평가된다. 한강 수자인 오브센트는 매머드급 대단지에 걸맞게 김포 최대 규모의 커뮤니티를 갖췄으며 스카이라운지와 커튼월룩, 옥탑 랜드마크 조형물 등 특화 외관 설계를 적용해 고급감을 높였다. 단지 내 조경은 삼성물산 리조트부문 그린스페이스 솔루션팀에서 설계와 시공을 맡아 명품 조경을 선보일 예정이다. ming@fnnews.com 전민경 기자
2024-10-22 13:57:04【파이낸셜뉴스 홍천=김기섭 기자】 전국 최고의 품질을 자랑하는 홍천찰옥수수 축제가 오는 19일부터 21일까지 3일간 홍천종합운동장 주차장 일원에서 열린다. 9일 홍천문화재단에 따르면 이번 축제는 옥수수술 평가 대회와 심포지엄, 전국 별빛 가요제, 전국댄스대회 등 전국 각지에서 모이는 참가자들로 인해 한층 더 풍성하게 꾸며진다. 홍천지역 4개 농협과 지역 작목반의 협력을 통해 우수한 품질의 찰옥수수를 선보이고 지역 소상공인들의 참여를 통해 다양한 농산물과 먹거리 그리고 체험부스를 운영한다. 홍천군은 국내 유일 찰옥수수 연구소를 보유하고 있으며 홍천의 찰옥수수는 지리적 표시 제15호에도 등록돼 있는 홍천의 대표 농산물로 이번 축제를 통해 전국 최고 옥수수라는 명성을 재확인할 계획이다. 홍천문화재단은 방문객들에게 편의를 제공하고 무더위에 대비하기 위해 무더위 쉼터를 운영하며 옥수수를 구입한 방문객에게는 ‘옥식이, 옥순이 승강장’을 설치해 딜리버리 서비스를 운영할 예정이다. 또한 도보로 방문하는 방문객을 위해 1일 9회 순환하는 셔틀버스가 매일 운영되며 오전 8시부터 오후 6시30분까지 매 시간 정각에 탑승할 수 있다. 탑승 장소는 석화초교 앞 정류장, 태림아파트 앞 정류장, 종합사회복지관 맞은편, 홍천읍 행정복지센터 앞, 터미널 홍천 하나로마트 앞, 연봉정미소 사거리, 홍천시네마 택시 승강장, 삼보빌라 사거리, 갈마곡리 주공1단지 아파트 정문, 주공 진심커피 앞 등이다. 전명준 홍천문화재단 이사장은 “여름철 무더위 안전사고에 만전을 기하겠다"며 "찰옥수수 축제를 통해 지역경기가 활성화될 수 있도록 운영하겠다"고 말했다. kees26@fnnews.com 김기섭 기자
2024-07-09 14:20:04전국적인 부동산 침체 분위기 속에서도 초∙중∙고교 인근 ‘학세권’ 단지의 강세는 여전한 모습이다. 최근 몇 년 새 자녀를 둔 30·40세대가 부동산 시장 주축으로 자리 잡으면서 안전한 통학 여건을 갖춘 단지가 탄탄한 수요층을 형성하고 있기 때문으로 풀이된다. 실제로 한국부동산원 자료를 보면 지난 3월 전국의 아파트 매매 거래량은 총 3만8,926건으로 이 가운데 30~40대의 거래량은 30대 1만466건, 40대 1만29건 등 전체의 약 52.6%인 2만495건을 차지했다. 아파트 매입자 2명 중 1명은 30·40세대인 셈이다. 아울러 젊은 세대의 맞벌이 가구 비율이 빠르게 커지고 있다는 점도 주목할 만하다. 통계청이 발표한 맞벌이 가구 비율 자료에 따르면, 지난 2021년 기준 30~39세의 맞벌이 가구 비율은 53.3%로 첫 조사 시점인 2013년 41.5%와 비교해 크게 증가했다. 상황이 이렇자, 학세권 입지는 분양 시장 흥행에 필수 요소로 떠오르는 모양새다. 올해 분양한 단지 중 높은 1순위 경쟁률을 보인 단지들 대부분이 교육 시설 인근에서 분양한 것으로 나타났다. 예컨대 올해 가장 높은 1순위 청약 경쟁률(199대 1)을 보인 서울 영등포구 ‘영등포 자이 디그니티’의 경우 당중초, 문래중, 관악고등학교 등이 모두 도보권 내 위치해 있다. 또한 교육 시설을 둘러싼 주거 환경 역시 학세권 단지의 인기를 끌어올리는 요인으로 보인다. 학교보건법 시행령 제3조 학교환경위생 정화구역에 따라 학교에서 직선거리 200m 이내에는 숙박업소, 유흥업소 등 미풍양속을 해치는 유해 시설이 들어설 수 없기 때문이다. 이와 함께 교육시설이 몰려 있는 곳은 인근으로 다수의 학원가, 독서실 등이 조성돼 우수한 면학 분위기를 형성한다는 장점도 갖추고 있다. 한 부동산 전문가는 “학령기 자녀를 둔 30·40세대 실수요자들은 내 집 마련 시 인근 교육 시설과의 인접성을 우선 순위로 두는 경향이 있다”며 “특히 분양 시장이 침체된 모습을 보여도 학세권과 같이 실수요자의 선호도가 뚜렷한 단지는 여전히 높은 경쟁률을 자랑한다”고 말했다. 이러한 가운데, 강원도 원주시에서 학세권 단지가 분양을 앞두고 있다. 동문건설은 강원도 원주시 관설동 일원에 조성하는 학세권 아파트 ‘원주 동문 디 이스트’를 6월 분양할 예정이다. ‘원주 동문 디 이스트’는 지하 2층~지상 15층, 11개 동, 전용면적 80·84·115㎡, 총 873가구 규모로 조성된다. 단지는 바로 앞에 관설초가 있는 학세권 아파트이며, 영서고, 치악고, 단구중 등의 교육 시설도 인접해 있다. 또한 단지 내에서는 올케어 교육특화서비스를 누릴 수 있도록 교육특화환경도 조성할 계획이다. 먼저 트렌디한 돌봄서비스를 받을 수 있는 ‘째깍악어 키즈센터’를 커뮤니티 시설에 유치해 2년간 무상으로 운영한다. 이 외에도 자녀와 가족의 건강을 위해 찾아가는 운동 서비스 ‘후케어스’도 단지 내에서 2년간 무상 운영한다. 단지 내에서 입주민 대상으로 맞춤형으로 진행되며 키즈 프로그램과 시니어프로그램으로 연간 4회씩 총 8회 진행할 계획이다. ‘원주 동문 디 이스트’는 입지도 훌륭하다. 하나로마트, 홈플러스, 원주 프리미엄 아울렛, 원주의료원 등 원주 도심에 위치한 각종 생활 인프라 이용이 편리하다. 원주천 산책로가 단지 바로 앞에 있고, 원주 혁신도시 내 버들만이공원, 삼보공원, 두물수변공원 등이 가까워 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다. 편리한 광역 교통망 이용도 장점이다. 단지는 중앙고속도로와 19번 국도의 인근에 위치해 있으며, 지난 2021년 개통한 중앙선 원주~제천 복선전철 원주역을 통해 서울 청량리역까지 약 1시간대로 진입할 수 있다. 또한 원주역에는 여주~원주 복선전철이(2027년 예정) 개통될 예정이다. 뿐만 아니라 중앙고속도로와 연결되는 관설 하이패스IC 설치 사업(2025년 예정)이 속도를 내고 있어 개통 시 반곡·관설동 등 원주 동부권의 고속도로 접근성이 향상될 것으로 기대된다. ‘원주 동문 디 이스트’의 견본주택은 강원도 원주시 관설동에 위치하며, 6월 중 개관할 예정이다.
2023-06-02 11:56:35최근 지방 부동산 시장에서 중대형 아파트의 인기가 뚜렷해지는 모습이 나타나고 있다. 이는 수도권 대비 중소형 아파트와의 가격 차가 크지 않아 넓은 집으로 갈아타려는 수요가 풍부한 반면, 공급이 부족하다 보니 희소성이 높기 때문으로 분석된다. 지방 중대형 아파트는 높은 수요 대비 공급량이 부족한 상황이다. 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면, 최근 1년간(2022년 5월 26일~2023년 5월 26일) 지방에 공급된 중대형 아파트는 전체 물량(8만6,080가구)의 약 19%(1만6,780가구) 수준에 불과했다. 한 부동산 전문가는 “지방에서 중대형 아파트를 선호하는 경향이 강하지만 공급이 부족한 만큼 중대형 물량을 선보이는 새 아파트들에 수요자들의 관심이 높아질 것”이라며 “지역 내 넓은 집으로 갈아타기를 계획 중인 수요자라면 차별화된 설계, 교통 호재, 단지 규모, 브랜드 등을 감안해 살펴보면 좋을 것”이라고 말했다. 이러한 가운데, 강원도 원주시에서 중대형 평형을 품은 단지가 분양을 앞두고 있다. 동문건설은 강원도 원주시 관설동 일원에 조성하는 ‘원주 동문 디 이스트’를 6월 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 15층, 11개 동, 전용면적 80·84·115㎡, 총 873가구 규모로 조성된다. 전용면적별로 80㎡ 144가구, 84㎡ 642가구, 115㎡ 87가구로 구성된다. 단지는 입지가 훌륭하다. 하나로마트, 홈플러스, 원주 프리미엄 아울렛, 원주의료원 등이 인근에 있다. 또한 원주천 산책로가 단지 바로 앞에 있고, 원주 혁신도시 내 버들만이공원, 삼보공원, 두물수변공원 등이 가까워 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다. 관설초, 단관초·중, 영서고 등 교육 시설도 인접해 있다. '원주 동문 디 이스트'는 중앙고속도로와 19번 국도의 인근에 위치해 광역 교통망을 갖추고 있다. 지난 2021년 개통한 중앙선 원주~제천 복선전철 원주역을 통해 서울 청량리역까지 약 1시간대로 진입할 수 있다. 또한 원주역에는 여주~원주 복선전철이(2027년 예정) 개통될 예정이다. 뿐만 아니라 중앙고속도로와 연결되는 관설 하이패스IC 설치 사업(2025년 예정)이 속도를 내고 있어 개통 시 반곡·관설동 등 원주 동부권의 고속도로 접근성이 향상될 것으로 기대된다. 풍부한 배후 수요도 강점이다. 혁신도시 발전지원센터에 따르면, 현재 단지 인근의 원주 혁신도시에는 국민건강보험(2,062명), 건강보험심사평가원(2,595명), 한국관광공사(443명), 도로교통공단(348명) 등 약 6,000여명의 근로자가 종사하고 있다. 또한 태장농공단지, 우산일반산업단지 등 원주 내 다수의 산업단지와 농공단지 종사자 수요도 품고 있다. ‘원주 동문 디 이스트’는 채광과 통풍에 유리한 남향 위주 배치와 4BAY 판상형(일부세대 제외) 위주의 세대 설계가 적용됐으며, 펜트리와 드레스룸 등으로 공간 활용도를 높였다. 일부 가구는 원주천, 치악산, 백운산 등의 조망권을 갖췄다. ‘원주 동문 디 이스트’의 견본주택은 강원도 원주시 관설동에 위치하며, 6월 중 개관할 예정이다.
2023-05-31 09:40:50전국적인 인구 감소 및 수도권 인구 집중화 속에서 인구 유입이 활발한 지방 유망지역 분양시장이 주목된다. 일반적으로 인구가 증가하는 지역은 대규모 택지지구가 개발돼 우수한 주거환경을 갖추고 있고, 각종 개발사업들도 활발하게 추진된다. 또, 산업단지나 공공기관 등이 모여 있어 다른 지역보다 상대적으로 일자리가 풍부한 경우가 많다. 대표적인 지역으로 강원도 원주시를 꼽을 수 있다. 행정안전부 주민등록인구현황 자료에 따르면, 올해 1월 원주시의 주민등록인구는 36만809명으로 집계됐다. 전년(35만8,127명) 대비 2,682명(0.74%) 증가한 수치로, 같은 기간 강원도 내 최고 인구 증가율이다. 이런 분위기 속에 청약 열기도 뜨거웠다. 한국부동산원에 따르면, 지난해 원주에 분양한 4개 단지는 1순위 청약에 4만 2,445건이 접수되며 모든 단지가 청약 마감에 성공한 바 있다. 원주시는 혁신도시와 기업도시 등 택지 조성과 함께 시청 및 법원 이전이 이뤄지며 인구 유입이 많아짐에 따라 주택수요가 크게 늘어난 것이 청약 선전의 원인으로 분석된다. 이런 가운데, 강원도 원주시에서 공급 중인 신규 아파트가 수요자들의 이목을 끈다. 유승종합건설이 시공하는 ‘원주혁신도시 유승한내들 더스카이’가 바로 그 주인공으로, 현재 선착순 동호지정 계약 중이다. ‘원주혁신도시 유승한내들 더스카이’는 강원도 원주혁신도시 복합용지2블록에 위치하며, 지하 2층~지상 39층 3개동, 전용 95・115㎡ 총 386세대가 모두 희소성 높은 중대형으로 구성된다. 주택형별로는 △전용 95㎡ 71세대 △전용 115㎡A 210세대 △전용 115㎡B 105세대다. 단지가 들어서는 원주혁신도시는 풍부한 일자리와 탄탄한 주거여건을 갖췄다. 국민건강보험공단, 한국관광공사, 환경청, 산림청 등 12개 공공기관이 자리해 있고, KTX원주역, 중앙고속도로 남원주IC를 이용하기 편리하다. 원주 도심 내 위치한 홈플러스, 하나로마트, 메가박스, 원주세브란스병원 등을 이용하기도 좋다. 버들초•버들중•반곡중•영서고•치악고 등 전 연령대 학군이 단지 인근으로 안전한 통학환경을 갖췄다. 쾌적한 주거환경도 자랑한다. 단지 바로 앞에는 원주천이 펼쳐져 있고, 약 10㎞ 길이의 산책로와 운동기구 등을 갖춘 원주천 수변공원도 가깝다. 여기에 치악산과 백운산 조망이 가능하며, 두물수변공원, 버들만이공원, 가래실공원, 삼보공원 등 녹지공간도 주변에 마련돼 있다. ‘원주혁신도시 유승한내들 더스카이’는 주거품격을 높이는 특화설계가 적용됐다. 먼저 최고 39층 초고층 설계와 3면 개방을 적용해 단지 내에서 원주천을 한 눈에 조망할 수 있다. 또한 5Bay(일부) 설계를 통해 개방감을 극대화했다. 각 세대에는 대형 팬트리와 실용적인 드레스룸 등 수납공간이 갖춰지며, 유상옵션을 통한 트렌디한 맞춤형 인테리어도 적용된다. ‘원주혁신도시 유승한내들 더스카이’는 공공택지지구 분양가상한제가 적용돼 합리적인 분양가를 갖췄다. 여기에 계약금 5% 대출 지원과 중도금 60% 대출이자 지원 등 금융 혜택도 더해 집값으로 고심하고 있는 실수요자들의 자금 마련 부담을 덜어줄 수 있을 것으로 기대된다. ‘원주혁신도시 유승한내들 더스카이’ 견본주택은 강원도 원주시 반곡동에 위치하며, 견본주택을 방문한 고객에게 선착순으로 제주도 2인 왕복 항공권을 제공한다. 입주는 2025년 10월 예정이다.
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2021-10-14 09:35:00