[파이낸셜뉴스] 서울시는 24일 제16차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 '성동구 마장동 457일대 모아타운' 등 2건의 안건을 통과시켰다고 25일 밝혔다. 이번 심의에 통과된 안건은 성동구 마장동 457일대 모아타운과 도봉구 도봉동 625-80 일대 모아주택으로 주택 총 1852세대(임대528세대 포함)가 공급될 예정이다. 성동구 마장동 457번지 일대(면적 7만5382㎡)는 모아타운 관리계획(안)이 위원회 심의를 통과해 향후 모아주택 6개소가 추진된다. 기존 544세대에서 1119세대 늘어난 1663세대(임대 503세대 포함)의 주택이 공급될 예정이다. 대상지는 노후건축물 비율이 84%, 반지하 비율이 32.8%에 이르는 저층 주거밀집지역이다. 대상지 내부 도로가 협소하고 공원·녹지 등 오픈스페이스 및 주차공간이 부족해 주거환경이 매우 열악해 2022년 모아타운 대상지로 선정됐다.  모아타운 관리계획 수립(안) 내용은 △사업시행구역의 용도지역 상향 제2종(7층 이하)→3종일반주거지역 △정비기반시설 확충(도로, 공원, 공공공지, 공영주차장) △개방형 공동이용시설 등 지역 필요시설 공급 △모아주택 사업추진계획 및 디자인 가이드라인 등이다. 모아타운 내 도로는 각 모아주택 개발규모에 맞게 충분한 규모로 늘려(6m→10m) 보행안전이 확보될 수 있도록 계획했다. 주도로변으로 공원(1200㎡)과 공공공지를 배치하고 기존 공영주차장은 공원 하부에 이전 배치해 인접 주민들의 주거환경 개선을 위한 계획도 마련했다. 특히, 좁은 저층 주거지를 적정 면적의 가로구역 단위로 통합 개발할 수 있도록 대상지 내 폭 6m 미만의 좁은 도로는 없앴다.  도봉구 도봉동 625-80번지 일대(면적 7474.2㎡)는 모아주택 사업시행계획이 위원회 심의를 통과했다. 향후 모아주택 추진으로 기존 83세대에서 106세대 늘어난 총 189세대(임대 25세대 포함)를 공급할 예정이다. 도봉구 도봉역 인근에 위치한 '도봉구 도봉동 625-80번지 일대 가로주택정비사업(모아주택)'은 4개동 지하2층~지상18층 규모로 △임대주택 건설 및 정비기반시설(도로) 설치 계획 등에 따른 용적률 완화(200%→250%) △층수 완화(7층 이하 → 최고 18층) △대지안의 공지 완화(3m→2m) 등 '모아주택 사업시행계획 수립 기준'을 적용해 계획했다. 사업시행 시 주변지역의 협소한 도로 현황을 함께 고려해 사업구역 남측과 동측에 위치한 기존 도로의 폭을 각 2m씩 늘리고(기존 4m → 6m) 사업구역 주변의 보차가 분리되지 않았던 도로에 대지안의 공지(2m)를 활용한 보도를 계획했다.  kim091@fnnews.com 김영권 기자

[파이낸셜뉴스] 기술보증기금(기보)이 서울 강북지역 중소벤처기업에 대한 기술금융 지원을 활성화하기 위해 성수지점을 신설했다. 2일 기보에 따르면 이날 열린 행사에 김종호 기보 이사장과 정원오 성동구청장, 이병권 서울지방중소벤처기업청장, 김형영 이노비즈협회 상근부회장, 금융기관 본부장 등 유관기관 관계자와 지역기업인 50여명이 참석했다. 서울시 성동구 성수동 산업단지는 준공업지역이자 소셜벤처·패션문화·첨단기술 중심지로 관련 산업 인프라가 우수해 벤처·창업기업이 집중된다. 최근 서울시가 발표한 세계 최대 규모 창업 지원 시설인 ‘서울 유니콘 창업허브’도 들어설 예정이어서 스타트업 창업 허브로 거듭나고 있다. 기보는 첨단산업과 스타트업 중심지에 지점을 마련해 그동안 원거리에 위치한 영업점을 이용해왔던 서울 강북지역 중소벤처기업 접근성을 높인다는 방침이다. 아울러 우수 벤처·창업기업을 발굴하는 한편 증가하는 중소벤처기업 정책금융 수요에도 신속히 대응할 방침이다. 김종호 이사장은 "성수동은 우수 벤처·창업기업이 집적된 곳으로 국가 경제성장을 견인할 글로벌 유니콘(기업가치 1조원 이상 기업)들의 탄생이 기대되는 곳"이라며 "앞으로 성수지점을 통해 서울 강북지역 유망 중소기업을 적극 발굴해 활기차고 혁신적인 창업생태계 조성에 최선을 다할 것"이라고 말했다. butter@fnnews.com 강경래 기자

[파이낸셜뉴스] 서울 아파트값이 20주 연속 오름세를 유지하는 가운데 올들어 누계 상승률이 5%대를 넘어선 지역이 등장했다.  9일 한국부동산원 주간아파트값 통계에 따르면 올 들어 8월 5일까지 서울 아파트 매매가는 2.06% 상승했다. 지난해 같은 기간에는 -3.59%의 변동률을 기록했다. 누계 상승률을 지역별로 보면 성동구가 5.36%로 5%대를 돌파하며 1위를 기록했다. 2위는 송파구로 3.95%, 3위는 서초구 3.86%, 4위는 마포구 3.58%, 5위는 용산구 3.50% 등이다. 3040세대를 중심으로 수요가 몰리면서 성동구 아파트값 상승세가 가장 가파르게 나타나고 있는 모습이다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "도심·강남서 가까운 지리적 이점 외에 신축 선호현상도 무시할 수 없다"며 "옥수동과 금호동 일대를 중심으로 신축 혹은 준신축 아파트가 많이 분포해 30~40세대가 선호하고 있다”고 말했다. 성동구 행당동 '두산위브'는 전용 59㎡가 지난 5월 11억원에 거래됐으나 이달에는 12억1000만원으로 상승했다. 성수동1가 '성수동양' 전용 84㎡의 경우 최근 27억6000만원에 매매되며 신고가를 기록했다. 지난 2023년 11월에는 24억3000만원에 거래됐다. 반면 집값이 덜 오른 지역은 외곽지역이 자치했다. 특히 도봉구는 이 기간 -0.59%의 매매가 변동률을 기록했다. 강북구 0.02%, 노원구 0.14%, 관악구 0.49%의 상승률을 기록했다. 경기도에서는 과천시가 올 들어 8월 5일까지 아파트값이 2.34% 오르며 상승률 1위에 올랐다. 성동구(5.36%)가 2배 이상 더 뛴 셈이다. 이런 가운데 지역별 양극화, 탈 동조화 현상이 더욱 뚜렷해지고 있다. 올들어 서울 아파트값은 2.06% 상승했지만 경기는 -0.44%의 변동률을 기록했다. 인천은 0.72% 오로는 데 그쳤다. 지방은 1.23% 아파트값이 하락했다. 수도권과 지방, 수도권 내에서도 지역별로 차이가 커지는 모습이다. 한편 정부는 ‘8·8 부동산 대책’을 통해 서울 그린벨트를 해제해 신규 택지를 공급하는 것을 골자로 한 대책을 발표했다. 서울을 포함한 수도권 그린벨트를 풀어 총 8만가구를 공급할 수 있는 신규 택지 후보지를 발표한다는 계획이다. ljb@fnnews.com 이종배 기자

[파이낸셜뉴스] 유흥업소 종업원을 성폭행한 혐의를 받는 서울 성동구의회 소속 구의원이 구속을 면했다. 서울중앙지법 신영희 영장전담 부장판사는 2일 성폭력범죄의 처벌 등에 관한 특례법 위반(특수준강간) 혐의를 받는 고모씨에 대한 구속 전 피의자 심문(영장실질심사)을 진행한 뒤 영장을 기각했다. 재판부는 "범죄 혐의에 다툴 여지가 있으므로 불구속 상태에서 방어권을 충분히 행사할 수 있도록 할 필요성이 있다"며 "수사기관의 소환에 성실히 응한 점, 주거 및 가족관계, 직업, 범죄전력 등을 고려하면 도망할 염려가 있다고 볼 수 없다"고 판단했다. 그러면서 "현재까지 확보된 증거관계에 비춰 피의자가 정당한 방어권 행사의 범위를 넘어 증거를 인멸할 염려가 있다고 보기도 어렵다"고 했다. 고씨는 지난 4월 서울 서초구의 한 유흥주점에서 만취한 상태의 여성 종업원을 성폭행한 혐의를 받는다. 경찰은 일행들이 망을 보는 사이 고씨가 범행을 저지른 것으로 보고, 술자리에 동석했던 일행 3명도 범행을 도운 혐의로 입건했다. 당초 고씨는 더불어민주당 소속이었지만, 이달 초 탈당해 무소속 신분이다. jisseo@fnnews.com 서민지 기자

[파이낸셜뉴스] 유흥업소 종업원을 성폭행한 혐의를 받는 서울 성동구의회 소속 구의원이 구속기로에 선다. 1일 법조계에 따르면 서울중앙지법 신영희 영장전담 부장판사는 오는 2일 성폭력범죄의 처벌 등에 관한 특례법 위반(특수준강간) 혐의를 받는 A씨에 대한 구속 전 피의자 심문(영장실질심사)을 진행한다. A씨는 지난 4월 서울 서초구의 한 유흥주점에서 만취한 여성 종업원을 성폭행한 혐의를 받는다. 경찰은 일행들이 망을 보는 사이 A씨가 범행을 저지른 것으로 보고, 술자리에 동석했던 일행 3명도 범행을 도운 혐의로 입건한 상태다. 당초 A씨는 더불어민주당 소속이었지만, 이달 초 탈당한 것으로 알려졌다. jisseo@fnnews.com 서민지 기자

[파이낸셜뉴스]서울 성동구 성수전략정비구역 4지구 주민들이 77층의 마천루를 선택했다. 4지구는 정비계획변경을 통해 한강변 초고층 주거단지로 변모하게 된다. 15일 4지구 재개발 조합에 따르면 지난 13일 성락성결교회 개최된 정기총회에서 투표 참여 조합원 476명 중 385명(80.8%)이 77층을 선택해 초고층으로 설계하기로 의견을 모았다. 이날 총회에는 '77층 내외'와 '49층 내외'를 선택하는 최고 층수 결정의 안건이 상정됐다. 초고층 건축물은 높이 200m 이상 또는 50층 이상인 건축물이다. 설계업체도 선정했다. 설계자 선정 및 계약 위임의 안건 관련 440명(92.4%) 찬성으로 단독 응모한 '겐슬러-디에이그룹엔지니어링종합건축사사무소-한국종합건축사사무소' 컨소시엄을 낙점했다. 해외 협력사로 참여한 겐슬러는 처음으로 국내 설계에 진출하게 된다.  성수 4지구는 총 8만9828㎡ 일대를 정비하는 곳이다. 용적률 299.9%를 적용해 1584가구로 탈바꿈한다. 설계안은 2011년 고시된 '50층 이하' 정비계획 기준에 따라 최고 45층 10개동으로 우선 진행됐다. 아직 층수 규제가 풀린 정비계획변경이 고시되지 않아서다. 최고 77층으로 변경되면 5~6개동으로 줄어들 것이란 전망이 나온다.  4지구는 올해 하반기 정비계획변경 확정고시 후 설계사 컨소시엄과 77층으로 설계안을 변경, 건축심의를 신청할 계획이다. 성수4지구 정영보 조합장은 "현재 진행되는 지구단위계획 정비계획결정변경안에 대한 주민공람에 맞춰 신속하게 건축심의를 준비, 한강조망의 아름다움을 극대화한 거주공간을 만들겠다"고 말했다. 성수전략정비구역 4개 지구 재개발은 각각 사업이 본궤도에 오르고 있다. 지난해 6월 서울시가 4개 지구별로 사업추진이 가능하도록 성수전략정비구역 지구단위계획 변경안을 마련했기 때문이다. 또 '최고 50층 이하 규제'를 폐지하는 내용도 담았다. 이를 토대로 1~4지구별 토지 이용계획안이 수립되고 정비구역 및 정비계획이 결정 고시될 예정이다. 성동구청은 4개 지구 정비계획 변경안을 서울시에 입안하기 위해 지구별로 주민공람 절차를 진행 중이다. 정비계획변경은 △주민공람 △구의회 의견청취 △구청 입안 △서울시 특별분과(수권) 소위원회 심의를 거쳐 서울시가 최종적으로 정비계획변경을 고시하는 과정을 거친다. 성동구청은 오는 8월12일까지 4지구 지구단위계획에 대한 주민공람 절차를 진행한다. 오는 18일에는 주민설명회도 개최할 예정이다. 지난 3월 구는 1지구 및 2지구 주민공람 및 구의회 의견 청취를 마쳤다. 1, 2지구는 각각 최고 층수를 50층 이하로 총회에서 결정했다. 3지구 주민공람 절차는 오는 8월 예정이다. junjun@fnnews.com 최용준 기자

[파이낸셜뉴스] 서울 아파트값이 15주 연속 오른 가운데 성동구가 가장 상승세가 큰 지역으로 나타났다. 직주접근성과 신축을 선호하는 실수요자 매수가 늘어난 영향이다. 6일 한국부동산원 7월 첫째주(1일 기준) 전국 주간아파트가격 동향 조사에 따르면, 서울의 아파트 가격은 전주보다 0.20% 상승했다. 자치구별로 보면 성동구가 0.54%로 가장 많이 올랐다. 누적으로 봐도 성동구의 아파트 매매가격 변동률은 올해 2.47% 상승으로 서울에서 가장 큰 폭으로 올랐으며, 서울 전세 시장에서도 성동구(0.54%)의 상승폭이 가장 컸다. 옥수동과 하왕십리동, 행당동의 대단지 위주로 상승거래가 나타난 영향이라는 설명이다. 실제 성동구 대장 아파트들이 신고가를 경신하는 거래가 이어졌다. 옥수파크힐스 전용면적 115.9㎡는 지난달 28일 직전보다 1억5000만원 오른 23억3000만원(7층)에 거래돼 신고가를 기록했다. 행당동 '행당브라운스톤' 전용 114.76㎡도 같은 달 26일 6000만원 오른 14억1000만원(3층)에 거래됐다. 하왕십리동 대장아파트인 '센트라스'는 전용 59㎡가 지난달 26일 13억4500만원(21층)에 신고가를 찍었다. 이 가운데 성동구의 아파트 거래량은 늘고 있지만 매물은 감소하는 추세다. 서울부동산정보광장에 의하면 성동구의 올해 아파트 거래량은 1월 122건, 2월 117건, 3월 230건, 4월 233건, 5월 290건, 6월 327건으로 대부분 상승세다. 하지만 매물의 경우 부동산 빅데이터 업체 아실을 살펴봤을 때 지난 5일 기준 성동구 매물은 한달 전보다 7.5%(3230건→2988건) 감소했다. 상왕십리동(-18.2%), 옥수동(-16.4%), 금호동2가(-13.5%), 행당동(-9.7%) 등 신축·준신축 대단지 아파트가 있는 곳들의 매물이 줄어들었다. 전문가들은 준공 10년 이내 대단지 아파트가 많고, 5호선 등 지하철 노선이 다수 지나가 도심과 강남 양방향 모두 접근성이 좋은 성동구 특성이 최근 실수요자 중심의 주거 수요에 부합한 것이라고 분석했다.  yesji@fnnews.com 김예지 기자

[파이낸셜뉴스] 무신사가 '가정의 달' 5월을 맞아서 도움이 필요한 이들에게 후원금을 전달했다. 5일 무신사에 따르면 지난 4월 30일 무신사는 성동구청과 기부금 전달식 행사를 갖고 성동구에 거주하는 자립준비청년들을 위한 쇼핑 지원금을 지원했다. 희망친구 기아대책을 통해 30명 내외의 성동구내 자립준비청년에게 1인당 20만원씩 현금을 지급하는 것이다. 시설에서 나와 홀로서기를 준비하는 자립준비청년들에게 응원의 메시지를 전하고, 이들이 각자 필요한 의류를 구매할 수 있도록 지원하는 취지다. 아울러 무신사는 성동구 내에 아동양육시설 '이든아이빌'에 재원 중인 보호대상아동을 위해 1000만원 규모의 기부금을 전달했다. 기부금은 시설에서 직접 아이들의 개성과 취향에 맞는 의류, 완구, 교구 등과 기관에서 필요한 생활용품을 구매하는데 쓰인다. 무신사는 본사 소재지를 서울 성동구로 옮긴 2022년부터 매년 가정의 달을 맞아 이든아이빌에 후원을 이어오고 있다.  wonder@fnnews.com 정상희 기자

[파이낸셜뉴스] 서울 성동구에서 앙증맞은 포메라니안 강아지가 마을 순찰대원으로 활동하는 모습이 온라인상에서 화제가 되고 있다. 정원오 성동구청장은 지난 29일 자신의 엑스(X·옛 트위터)에 "저 이런 거 혼자만 보는 매정한 사람 아니다"라며 성동구에서 활동하는 반려견 순찰대원 '호두'의 사진을 공개했다. 앞서 사회관계망서비스(SNS)에는 체구가 작은 포메라니안이 마을 치안 활동을 하는 '반려견 순찰대'로 지원했다는 소식이 화제가 된 바 있는데, 정 구청장이 이 반려견의 사진을 공개한 것이다. 정 구청장은 "'반려견 순찰대'는 반려견과 반려인이 동네를 산책하며 망가져 고쳐야 할 시설물은 없는지, 도움이 필요한 사람은 없는지를 살피고 알려주는 등 든든한 지킴이 역할을 하고 있다"며 "특히 지난해 스쿨존 내 시설물을 파손하고 비틀거리며 주행하는 음주운전 차량을 찾아내 큰 화제를 모았던 반려견순찰대 초이와 제니가 바로 우리 성동구의 반려견 순찰대 대원들"이라고 설명했다. 이어 "올해도 성동구의 반려견순찰대 대원들이 본격적인 활동을 시작했는데, 지난 주말엔 합동순찰에도 나섰다고 하니 그 활약이 벌써부터 기대된다"며 "길에서 반려견순찰대 대원들을 마주하시면, 반갑게 맞아 주시라"고 당부했다. 한편, 반려견 순찰대는 2022년 서울 9개 자치구에서 시범 시행된 뒤, 올해 서울에서 총 1424개팀이 활동중이다. 지역사회 범죄와 위험 예방을 위해 주민이 반려견과 산책을 하면서 치안 활동에 참여하는 사업으로, 지난 20일 활동 선포식을 갖고 본격적인 활동에 나섰다. 반려견 순찰대원이 되기 위해서는 '기다려', '이리와' 등 주인의 말을 잘 알아듣거나 다른 반려견을 보고 짖지 않는 등 외부 자극에도 보호자에 집중할 수 있어야 한다. 평가 점수는 대기중 심사 40점과 실기 심사 60점으로 구성된다. 70점 이상을 받아야 통과할 수 있는데, 60~70%의 합격률을 보인다. 호두의 사진을 본 누리꾼들은 “너무 귀여워서 위험하다”, “대견하고 씩씩하다”, “만나보고 싶다” 등의 반응을 보였다. moon@fnnews.com 문영진 기자

[파이낸셜뉴스]신한은행이 서울 성동구청과 ‘성동형 공공배달앱’ 운영을 위한 ‘성동 땡겨요’ 서비스를 시작했다고 20일 밝혔다. 신한은행 땡겨요는 ‘혜택이 돌아오는 배달앱’을 주제로 △낮은 중개수수료 △빠른 정산 △이용금액 1.5% 적립 등 소비자와 가맹점이 상생할 수 있는 서비스를 제공하고 있다. 땡겨요는 이번에 공공배달앱 서비스가 시작되는 성동구를 포함한 서울 6개구(광진구, 구로구, 용산구, 서초구, 은평구, 성동구), 충북, 전남, 세종, 광주 등과 순차적으로 전략적 제휴를 맺었다. 지자체와 함께하는 상생 배달앱으로 거듭나고 있는 것이다. 신한은행과 성동구청은 성동 땡겨요 서비스를 지역사회의 성공적 협업 모델로 만들기 위해 구민들에게 할인 혜택을 제공하는 ‘성동 공공배달앱 상품권’을 19억원 규모로 발행할 예정이다. 성동 공공배달앱 상품권은 오는 5월 첫 발행되며 4월 22일 새단장 예정인 서울페이플러스(Pay+) 앱에서 15% 할인된 금액에 구입할 수 있다. 땡겨요에서 음식 주문 시 해당 상품권으로 결제하면 된다. 신한은행은 성동 땡겨요 서비스 시행을 기념해 신규 입점한 성동구 소재 가맹점이 자체 쿠폰 발행을 통해 직접 마케팅 할 수 있도록 ‘사장님 지원금’ 20만원도 제공한다. 신한은행 관계자는 “지속 가능한 경영 실천을 위해서는 지역사회와의 상생이 매우 중요하다”며 “지자체와 파트너십을 확장하고 더 많은 고객들이 혜택을 받을 수 있도록 ‘땡겨요’ 서비스를 강화해 나갈 예정이다”고 말했다. 한편 신한은행은 오는 4월부터 고객이 땡겨요 앱 다운로드 없이 QR코드 촬영만으로 앉은 자리에서 음식을 주문 할 수 있는 새로운 땡겨요 매장식사 서비스를 제공할 예정이다. mj@fnnews.com 박문수 기자