【파이낸셜뉴스 인천=한갑수 기자】 2008년 금융위기 이후 17년째 멈춰선 인천 송도 6·8공구 개발사업(송도랜드마크시티)이 내년 상반기 착공해 본격적인 공사에 들어갈 것으로 보인다.인천경제자유구역청은 송도 6·8공구 개발사업(송도랜드마크시티)의 개발계획 변경(안)이 산업통상자원부 제143차 경제자유구역위원회 심의에서 원안 가결됐다고 24일 밝혔다. 지난 2023년 5월 블루코어PFV와 기본협약을 체결 후 작년 6월 개발계획 변경을 위한 인허가 절차에 돌입해 이번 심의를 통과하게 됐다. 이로써 17년째 멈춰선 6·8공구 개발사업이 정상 추진될 것으로 보인다. 이번 개발계획 변경 내용은 국제비즈니스, 관광·레저가 복합된 고품격 도시 조성을 목표로 토지이용계획을 재배치하고 동서간 교통망 연결, 보행 중심축 신설 등이다. 세부적으로는 상업 용지를 송도달빛축제공원역에 집중 배치해 국제 비즈니스 구심점 역할을 할 수 있도록 계획했다. 이곳에 한인세계무역단지, 스타트업파크2, 인천상공회의소 등을 유치할 계획이다. 또 당초 대규모 단일 블록의 주상복합용지(랜드마크타워 부지)를 분산 배치해 랜드마크타워 및 상업시설, 마이스 복합기능을 도입할 예정이다. 해안가 공동주택용지를 유원지로 변경한 안도 포함됐다. 이곳에 인천 최초의 아쿠아리움, 음악분수 등 다양한 레저·관광 인프라를 확충할 예정이다. 이 밖에 달빛축제공원역에서 유원지를 연결하는 스트리트몰(1.5㎞)과 동서를 연결하는 도로 2개소를 신설하고 체육시설용지 일부를 문화공원으로 변경했다. 인천경제청은 앞으로 개발사업시행자 지정, 실시계획 변경 등의 후속 행정 절차를 조속히 진행할 방침이다. 윤원석 인천경제자유구역청장은 “이번 개발계획 변경으로 시민들의 오랜 숙원인 송도 6·8공구 개발사업이 본궤도에 올랐다. 목표 일정 내 차질 없이 완성될 수 있도록 하겠다”라고 말했다. kapsoo@fnnews.com 한갑수 기자

【파이낸셜뉴스 인천=한갑수 기자】 인천대교 남단 입구 좌우에 위치한 송도 6·8공구의 기반시설 공사가 2014년 착공한 지 10년 만에 완공돼 본격적인 랜드마크시티 개발사업에 착수할 수 있게 됐다. 인천경제자유구역청은 연수구 송도동 401 일원에서 송도 6·8공구의 마지막 기반시설인 랜드마크로 개통식을 열었다고 19일 밝혔다. 랜드마크로는 아암물류단지(9공구)와 국제업무단지(3공구)를 잇는 도로다. 송도 6·8공구 기반시설 공사의 마지막 단계인 3단계 사업으로 추진돼 2020년 7월 착공해 4년 3개월 만인 2024년 10월 마무리됐다. 인천경제청은 이번 도로망 개통으로 주민들의 정주 여건이 크게 나아질 것으로 내다봤다. 올해 2월 착공한 워터프런트 1-2단계 공사로 인한 우회 교통량을 효과적으로 분산하고 주변 지역(1·3공구 및 9공구)과 연결망 역할을 해 주민들의 생활 만족도를 높이는 동시에 투자 경쟁력을 강화할 것으로 기대된다. 유정복 시장은 "이번 랜드마크로 개통으로 송도가 생활, 비즈니스, 투자 중심지로서의 입지를 더욱 공고히 다지고 랜드마크시티의 다양한 개발사업에도 새로운 전기가 마련될 것"이라고 말했다. kapsoo@fnnews.com 한갑수 기자

【파이낸셜뉴스 인천=한갑수 기자】 인천 송도 6·8공구에 103층 이상 초고층 건물을 건설하는 랜드마크시티 조성사업이 최근 국제디자인 공모 등으로 본격 추진됐다. 4일 인천경제자유구역청에 따르면 송도 6·8공구 개발사업 시행자인 블루코어PFV는 세계적 명성과 실적을 보유한 30여 개 해외 설계업체에 입찰제안요청서(RFP)를 보내고, 이 중 세계 최고 수준의 설계사 3곳을 선정해 최근 현장 설명회를 열었다. 블루코어PFV는 이번 현장 설명회를 시작으로 내년 2월 모형 제출과 최종 프레젠테이션을 거쳐 3월 중 우선협상 대상 설계사를 뽑을 계획이다. 인천경제청은 송도 6·8공구 개발사업이 지난 6월부터 개발계획 변경 절차가 진행 중이며, 본격적인 인허가 절차에 들어갔다. 블루코어PFV는 내년 상반기 개발계획 변경 승인을 마치고 실시계획 변경 승인을 거쳐 2026년 착공할 예정이다. 송도 6·8공구에는 국제도시 위상에 맞는 상징적 랜드마크 2개 타워(랜드마크1, 랜드마크2)와 호텔, 전망대, 업무·주거·쇼핑·전시시설 등 복합시설이 들어선다. 또 해안가에 복합 도심형 테마공간(테마 스페이스)을 만들어 국제 관광도시 도약을 위한 실질적이고 다양한 집객 콘텐츠를 갖출 예정이다.  kapsoo@fnnews.com 한갑수 기자

"호수와 맞닿은 인천 송도 랜드마크시티의 핵심 입지에 위치해 쾌적한 주거 생활을 누릴 수 있다." 현대건설 분양 관계자는 인천 연수구 송도동 일원에 공급하는 '힐스테이트 레이크 송도 5차'에 대해 이 같이 밝혔다. 단지는 지하 2층~지상 26층, 12개동에 총 722가구 규모다. 단지는 워터프론트 호수와 맞닿아 있으며, 랜드마크시티 3호 수변공원 이용이 수월하다. 차량 10분 거리 이내에 인천지하철 1호선 송도달빛축제공원역, 인천대입구역(수도권광역급행철도(GTX)-B 예정), 센트럴파크역 등이 위치해 있다. 아암대로, 인천대로를 통한 경인고속도로는 물론 제2경인고속도로와 제3경인고속도로, 영동고속도로 이용이 편리하다. 단지 인근에 현송초·중교가 위치해 있으며 채드윅 국제학교, 과학예술 영재학교 등도 가깝다. 현대프리미엄아울렛, 코스트코, NC큐브커낼워크, 롯데마트(송도점), 홈플러스(송도점) 등 대형쇼핑센터가 인접해 있다. 김서연 기자

【파이낸셜뉴스 인천=한갑수 기자】 인천 송도국제도시 랜드마크시티(6·8공구) 국제업무용지인 B1 블록에 학원 등 주민 편의시설이 들어설 수 있도록 실시계획이 변경된다. 2일 인천경제자유구역청에 따르면 현재 지구단위계획 상 주거용 오피스텔 건립이 가능한 B1 블록(송도동318)을 올 상반기 중 실시계획을 변경해 토지 공급을 우선적으로 추진키로 했다. B1 블록은 3만2269㎡(9762평)으로 인근에 송도SK뷰, e편한세상송도, 랜드마크시티센트럴더샵, 송도오션파크베르디움 아파트가 위치하고 있지만 학원, 대형마트, 근린 상가, 어린이집, 주차장 등 주민 편의시설이 부족하다는 지적을 받아왔다. 인천경제청이 실시계획을 변경하면 B1 블록 1~6층에는 근린상가가 들어설 수 있게 되고, 7층부터는 오피스텔을 제외한 업무시설이 들어설 수 있다. 인천경제청은 B1 블록 바로 옆에 위치한 국제업무용지 B2 블록에도 임시 송도5동사무소 이전 등 주변 개발 여건을 종합적으로 고려, 내년 상반기 이후 개발계획 변경을 검토할 계획이다. 인천경제청은 송도 8공구에 많은 아파트들이 들어서 입주민들이 대폭 증가했으나 상대적으로 학원, 대형마트, 근린 상가, 어린이집, 주차장 등 주민 편의시설이 부족하다는 주민들의 의견을 수용해 이번 결정을 내렸다. 또 이곳의 인구 과밀을 완화해야 한다는 점도 고려됐다. 김진용 인천경제청장은 “이번 실시계획 변경으로 이미 교육도시로서 자리매김한 송도를 더욱 국제적인 교육도시로 발전시킬 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다. kapsoo@fnnews.com 한갑수 기자

【파이낸셜뉴스 인천=한갑수 기자】 인천 송도국제도시 6·8공구 송도랜드마크시티의 개발계획 및 실시계획이 일부 변경된다. 인천경제자유구역청은 송도 6·8공구 내 △8공구 문화시설 신설 △워터프런트 북측 연결수로 건설 △송도달빛공원축제역 및 청소년수련시설 앞 도로구조 개선 △개발사업 기간 연장(2021→2022년) 등을 반영한 개발계획 및 실시계획을 연내 마무리할 계획이라고 28일 밝혔다. 세부적으로 보면 문화시설 용지 신설은 인천경제청과 연수구청이 송도 6·8공구에 부족한 주민편익 시설 확충을 위해 폐기물 처리시설의 부지 면적을 축소, 복합문화 시설을 조성키로 상호 협의한데 따른 후속 절차다. 또 워터프런트 북측 연결수로 조성을 위해 6공구 육상부 공원(N7, NP2, PP1블럭) 일부를 수로부 공원으로 변경한다. 이와 함께 송도달빛공원축제역 일대 도로를 넓히고 교통 소통을 위해 8공구 청소년수련시설 부지 앞 도로의 구조를 개선하는 계획도 포함된다. 이원재 인천경제청장은 “이번 개발계획 및 실시계획 변경을 계기로 송도 6·8공구에 부족한 문화여가 시설을 지속적으로 확보하고 송도 워터프런트 사업이 차질 없이 추진될 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다. kapsoo@fnnews.com 한갑수 기자

【파이낸셜뉴스 인천=한갑수 기자】 이원재 인천경제자유구역청장은 송도국제도시 6·8공구 개발과 관련 온라인 시민청원에 대한 답변을 통해 “송도 6·8공구를 문화·관광·업무 중심의 랜드마크시티로 개발하는데 중점을 두고 우선협상대상자의 제안에 대한 조정과 협의를 진행 중에 있다”고 29일 밝혔다. 151층 인천타워 건립사업은 지난 2007년 8월 미국 포트만사 주관으로 설립된 송도랜드마크시티 유한회사가 추진했던 민간 주도 사업이었으나 2015년 1월 공식 무산됐다. 이후 인천경제청은 6·8공구를 명품 랜드마크시티로 조성하기 위해 2017년 해당 부지의 개발사업시행자 선정을 위한 국제공모를 추진했고 약 3년간의 법적분쟁을 겪은 이후 재협상을 개시한 바 있다. 이 청장은 “늦어진 만큼 더욱 꼼꼼한 사업 실현 가능성 검증 등 다각적인 검토와 함께 시민 여러분께서 만족하실 수 있는 한층 더 우수한 사업계획 도출을 통해 송도 6·8공구가 세계적인 명품 랜드마크시티로 조성될 수 있도록 민간사업 제안자와의 협상에 최선을 다할 것” 이라고 강조했다. 이어 “나아가 새롭고 창의적인 관광·집객 시설 등을 함께 검토함으로써 송도국제도시가 문화·관광 허브도시로 개발될 수 있도록 추진하겠으며 그 과정에서 각계각층의 시민과 전문가들께서 주시는 다양한 의견도 함께 수렴해 나가겠다”고 덧붙였다. kapsoo@fnnews.com 한갑수 기자

【파이낸셜뉴스 인천=한갑수 기자】 인천 송도국제도시 6·8공구의 거점 공원 역할을 할 ‘랜드마크시티 1호 체육공원’이 완공돼 내년 1월부터 개방된다. 인천경제자유구역청은 지난해 3월 착공한 송도국제도시 랜드마크시티 1호 체육공원을 준공하고 시설 점검 등의 절차를 거쳐 내년부터 시민들에게 개방한다고 17일 밝혔다. 랜드마크시티 1호 체육공원은 총 면적 18만9000㎡ 가운데 송도 워터프런트 사업 구간(4만㎡)을 제외한 14만9000㎡ 규모로 조성됐으며 총 213여억원의 사업비가 투입됐다. 주요 시설로는 야구장, 축구장, 풋살장, 다목적 구장 등 체육시설을 비롯 아암도 해안 산책로를 따라 조성된 청정의숲, 초화류와 야생화 등이 심어진 정원(그라스원), 바람길숲, 조망쉼터, 전망의숲 등이 갖춰져 있다. 이와 함께 가족 단위 이용을 배려한 잔디광장, 워터월드(야외 물놀이장), 피크닉장, 치유의 숲, 놀이마당 등도 설치됐다. 달빛축제공원 북측수로와 접해 있고 인천대교 사이에 위치하고있는 랜드마크시티 1호 체육공원이 완공됨에 따라 송도를 관통하는 인천대교 하부공간이 개선되고 인근 송도 6·8공구 주민들이 송도 해안의 지리적 특성을 살려 스포츠·문화 활동을 하고 힐링 할 수 있게 됐다. 인천경제청은 이 공원이 송도 6·8공구의 거점 공원인 만큼 주민 이용 만족도 제고를 위해 인근 주민들과 전문가 등의 의견 수렴을 거치는 등 공원 조성에 세심한 주의를 기울였다. 이원재 인천경제청장은 “앞으로 공원 등 인프라 구축을 차질 없이 추진해 인천경제자유구역이 친환경 도시로 도약할 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다. kapsoo@fnnews.com 한갑수 기자

현대건설은 542억 원 규모의 계열회사 송도랜드마크시티의 주식 593만6624주를 삼성물산으로부터 장외로 취득키로 결정했다고 4일 공시했다. 취득후 지분율은 94.2%이다. kakim@fnnews.com 김경아 기자

-26~27일 양일간 인터넷 청약접수 진행 -대우건설 시공, 광영산업개발·엠앤씨 시행위탁 맡아 -1990실 전실 발코니 제공, 소형 평형 구성 등 눈길 지난 20일(수) 모델하우스를 개관한 ‘송도 랜드마크 푸르지오 시티’의 상품성이 눈길을 끌고 있다. 송도국제도시 최초 전실 발코니를 제공하는 등 시공을 맡은 대우건설만의 노하우가 돋보였다는 평이다. ‘송도 랜드마크 푸르지오 시티’ 모델하우스에는 전용 22㎡A, 31㎡A, 48㎡A 3가지 타입의 유니트가 마련됐다. 모델하우스는 개관 6일차인 25일(월)까지 2만 여명이 다녀갔는데 상품에 대한 방문객들의 호평이 이어졌다. 인천시 송도동에 거주하는 방문객 A씨(33)는 “송도에 직장을 다니고 현재 전세로 살고 있는데 가격 부담이 적고 청약조건이 까다롭지 않다는 점 때문에 ‘송도 랜드마크 푸르지오 시티’에 관심을 가졌다”며 “거주를 생각하고 꼼꼼하게 둘러봤는데 빌트인 가전도 있고 발코니 등 서비스 공간도 있어 만족스럽다”고 말했다. 투자자들의 관심도 뜨거웠다. 서울 영등포구에서 온 방문객 B씨(52)는 “송도 부동산시장에 관심이 있었는데 아파트에 비해 규제도 덜 하고 소형으로 구성돼 있는 점이 좋아서 방문하게 됐다”며 “유니트를 보니까 젊은 직장인들이나 신혼부부가 살기 좋을 것 같아 청약해볼 생각”이라고 말했다. ‘송도 랜드마크 푸르지오 시티’는 지하 4층~지상 최고 36층, 2개동, 전용면적 22~48㎡, 총 1990실 규모의 생활숙박시설이다. 전실 발코니가 제공돼 공간활용도를 높이고 최고 2.5m 높이의 대형 우물천장으로 개방감을 확보했다. 또 일부 가구에 붙박이장, 드레스룸 등을 제공할 예정이다. 기본 제공되는 빌트인 가전·가구제품도 다양하다. 천정형 FCU, 드럼세탁기(일부가구), 냉장고, 전자비데, 전기쿡탑 등이다. 첨단 시스템도 제공된다. 대기전력차단, 온도조절, 조명제어, 실시간 전력사용량 모니터링이 가능한 IoT 스마트스위치가 제공되며 검침원 방문 없이 급수, 전력을 검침하는 원격검침시스템 등도 도입된다. 또 피트니스, 골프연습장 등 다양한 부대시설이 마련되어 주민들에게 편의를 제공할 예정이다. 송도국제도시 C1블록(송도동 29-2 일대)에 들어서 입지도 우수하다. 인천지하철 1호선 연장선 랜드마크시티역(예정)을 도보 3분 이내에 이용할 수 있고 워터프론트 호수와 송도달빛축제공원까지 끼고 있어 조망권은 물론 주거 쾌적성이 뛰어나다. 단지 주변으로는 현대 프리미엄 아울렛, NC커넬워크, 코스트코, 롯데마트, 홈플러스 등 편의시설이 위치한다. 대우건설이 시공하고 광영산업개발·엠앤씨가 시행위탁을 맡은 ‘송도 랜드마크 푸르지오 시티’는 26일부터 27일 양일간 인터넷 청약이 진행되며 28일 당첨자 발표 후 29일~30일 이틀 간 정당계약을 실시한다. 모델하우스 위치는 인천시 연수구 송도동 11-1 이다.