【파이낸셜뉴스 인천=한갑수 기자】 인천 송도국제도시 인근에 위치해 있지만 개발이 장기간 지연되면서 흉물로 방치돼 있는 송도유원지와 옥련동 중고차 수출단지 일원이 경제자유구역으로 지정해 개발하는 방안이 추진된다. 김진용 인천경제자유구역청장은 송도유원지와 중고차 수출단지 등을 경제자유구역으로 편입하기 위한 사업 타당성 검토 용역을 준비하고 있다고 15일 밝혔다. 송도유원지는 부영그룹 소유로 부영그룹은 2015년 연수구 아암대로 563 일원 104만㎡를 매입해 도시개발 사업과 송도테마파크 사업을 추진하고 있지만 8년째 지연되고 있다. 옥련동 중고차 수출단지는 연수구 능허대로 192 일원 약 20만㎡로 2011년 유원지 폐쇄 이후 관광단지 사업이 무산되자 중고차 수출업체들이 모여들기 시작해 한때 300여개 중고차 수출업체가 성업하는 등 현재까지 이르고 있다. 인천경제청은 이 지역의 개발사업이 장기간 지연되자 경제자유구역으로 지정해 개발하는 방안을 추진키로 하고 조만간 32억원의 예산을 들여 사업 타당성 용역을 추진할 계획이다. 인천경제청은 용역을 빠르게 진행해 올해 내 결과가 나오게 하고 이 결과를 가지고 산업 및 기업 유치 계획 등을 수립해 산업통상자원부에 신청할 예정이다. 인천경제청은 이곳을 경제자유구역으로 지정한 뒤 용도 계획을 변경해 바이오 산업단지, 주민편의 시설 등으로 개발하는 방안을 검토 중이다. 인천경제청은 개발 방식으로 토지 소유권을 확보한 토지주를 중심으로 한 민간사업방식과 토지 수용 등을 통해 인천경제청이 직접 개발하는 방식 등을 고려하고 있는 것으로 파악됐다. 인천경제청의 이 같은 추진 계획이 알려지자 부영그룹은 인천시에 테마파크와 아파트 부지를 교체하는 건과 테마파크 시설을 도시공원으로 변경하는 계획을 제출한 것으로 알려졌다. 이를 둘러싸고 송도국제도시 주민을 비롯한 인천 시민들은 테마파크 사업 무산에 반대하는 측과 빠른 개발을 요구하는 측으로 갈라져 갈등을 빚고 있다. 김진용 인천경제청장은 “10여년 동안 사업이 지연돼 허송세월을 보냈다. 11-1 공구 등 경제자유구역에 입주하려는 기업이 넘쳐나고 있는 이때를 놓치면 실기 할 수 있어 직접 개발에 나서게 됐다”고 말했다. kapsoo@fnnews.com 한갑수 기자

【 인천=한갑수기자】 인천시와 연수구가 송도유원지 중고차 수출업체의 행정대집행 진행 여부를 놓고 갈등을 빚고 있다. 8일 인천시와 연수구에 따르면 연수구가 연내 송도유원지의 불법 중고차 수출업체에 대한 행정대집행을 진행하려는데 비해 인천시는 행정대집행에 반대하고 있다. 중고차 수출업체는 지난 2012년 송도해수욕장 폐장 이후 들어서기 시작해 현재 300여개 업체가 자리를 차지하고 있다. 연수구는 최근 인천시가 언제까지 중고차 수출업체의 이전 부지를 마련할 것인지 인천시장 명의로 서면답변 해줄 것을 요청했다. 명확한 답변을 내놓지 못할 경우 연내 행정대집행을 실시하겠다고 최후통첩했다. 시는 송도유원지 중고차 수출업체의 이전 부지를 결정할 수 있는 입장이 아니기 때문에 시한을 정해 약속 할 수 있는 사항이 아니라는 설명이다. 인천항에 대한 개발 권한은 해양수산부와 인천지방해양수산청에서 갖고 있다. 이날 시는 이전부지 확보에 대한 정책적 의지와 함께 지난 7일 인천항만공사와 협의한 내용을 연수구에 전달했다. 시와 인천항만공사는 인천지방해양수산청이 지난달 진행한 인천항 중장기 발전계획 용역에 중고차 수출단지 조성 반영을 해수청에 요청키로 했다. 시는 중고차 수출단지 조성 을 위해 인천항만공사와 상호 역할을 분담해 노력키로 했다. 인천항만공사는 용역결과를 지켜본 뒤 중고차 수출단지로 사용할 물류단지의 부지를 확보하고, 시는 중앙부처와 협의, 행정적인 부분 등을 맡기로 했다. 시는 부시장이 해양수산부를 방문해 이 같은 사항을 직접 설명하고 협조를 당부키로 했다. 또 중소기업중앙회는 개인기업 형태인 중고차 수출업체의 법인화를 추진해 난립을 차단키로 했다. 시는 연수구에 이 같은 내용의 정책적 비전을 제시하고 행정대집행을 유예해 줄 것을 요청했다. 연수구는 시가 제시한 내용을 검토해 행정대집행 여부를 결정할 예정이다. 시 관계자는 "중고차 수출단지 조성을 위해 실무팀이 구성돼 활동하는 만큼 본격적인 업무가 가동됐다고 봐야 한다"며 "최대한 빠른 시일내 중고차 수출단지를 마련해 송도유원지 중고차 업체를 이전할 방침"이라고 말했다. kapsoo@fnnews.com

【 인천=한갑수 기자】 인천 송도관광단지가 불법 수출용 중고자동차의 주차단지로 전락할 처지에 놓였다. 22일 인천시에 따르면 중고자동차 수출업체가 지난 2012년 송도해수욕장 폐장 이후 송도관광단지에 불법으로 들어서기 시작해 현재 129개 업체가 자리를 차지하고 있다. 인천시는 지난 2011년 연수구 옥련동, 동춘동 일대 송도유원지 211만2700㎡를 송도관광단지로 지정해 2018년까지 숙박·상업·휴양시설 등을 갖춘 도심형 관광단지로 조성할 계획이었다. 인천시는 송도관광단지 지정 이후 송도해수욕장에 평탄화 작업을 실시하는 등 본격적인 기초작업에 돌입했으나 경기침체로 사업 추진이 지연됐다. ■대체 부지 없어 불법 업체 전락 당시 송도관광단지 인근 대우자판 도시개발사업부지에 360여개 중고자동차 수출업체가 장소를 임대해 영업하고 있었으나 지난해 말 임대계약이 완료되면서 이들 업체는 불법 업체로 전락했다. 인천시는 대체 부지로 경인아라뱃길 경인항 입구 인근의 대우로지스틱스를 비롯, 물류단지 2곳을 조성했다. 대우자판 중고자동차 수출업체들은 경인항 물류단지가 자동차 부품과 컨테이너 수출용 부두로 완성차를 수출하는 곳이 아니고 임대료 가격도 비싸 중고자동차단지로는 부적합하다는 주장이다. 또 경인항으로 이전하더라도 중고자동차 수출이 인천항에서 이뤄지기 때문에 수출하기 위해서는 인천항으로 다시 내려와야 한다. 이 같은 이유 등으로 중고자동차 수출업체들은 인천항이 가까운 송도를 최적지로 보고 이전을 꺼리는 상태다. 게다가 타 지역의 중고자동차 수출업체도 인근 지역인 송도관광단지로 몰려들면서 불과 1년여 만에 불법 점유 업체가 130여개로 증가했다. 송도관광단지 관할 지자체인 연수구는 송도관광단지가 관광단지 조성 목적 외에 불법 중고차매매단지, 주상복합 건물이 들어서는 것에 대해 반대하고 있다. 연수구는 최근 관광단지 개발지를 주차장으로 쓸 수 없다며 강제 철거에 나섰다. 그러자 토지 소유주와 수출업체들이 철거 중단 가처분신청을 법원에 냈고 법원이 이를 받아들였다. 연수구는 22일 항고장을 법원에 냈다. ■대체부지 조성 놓고 입장 대립 인천시는 송도관광단지 개발의 견인 사업으로 호텔 건립 의사를 밝힌 몇 개 업체와 협의를 진행 중이다. 인천시는 이번 협의가 불법 점유 업체들 때문에 차질을 빚을 수 있고 개발이 진행되면 중고자동차 수출업체들이 어차피 자리를 비워줘야 하기 때문에 미리 비워줄 것을 요구하는 상태다. 중고자동차 수출업체들은 송도관광단지가 개발되면 옮기면 되고 그 전이라도 인천시가 나서서 중고자동차단지로 사용할 수 있는 장소를 섭외해 주면 옮기겠다는 입장이다. 인천시는 마땅한 대체 부지가 없고 당장 재정사업으로 신규 단지 조성을 추진하는 것은 어렵다는 입장이다. 대신 민간사업자와 중고차조합이 자금을 충당해 부지를 확보하면 행정지원을 할 계획이다. 인천시와 연수구는 중고자동차단지 후보지로 인천항만공사의 매립지인 남항 아암물류2단지나 북항 준설토투기장을 점치고 있다. 인천항만공사는 아암물류2단지의 경우 조성 목적에 맞지 않아 중고자동차 주차단지로 부적합하지만 북항 준설토투기장은 적정 임대료를 낼 경우 임대할 수 있다는 의견이다. 그러나 준설토투기장 약 80만㎡에 대한 임대료를 두고 중고자동차수출업체들은 인천항만공사가 생각하는 임대료의 절반 정도를 제시해 큰 시각차를 보였다. 인천시는 중고자동차단지 준설토투기장 이전에 원칙적으로 찬성하지만 현재 상태의 정비단지 수준으로는 곤란하고 복합물류클러스터 수준의 단지를 조성할 경우 지원할 방침이다. kapsoo@fnnews.com

【 인천=한갑수 기자】 인천 송도관광단지가 불법 수출용 중고자동차의 주차단지로 전락할 처지에 놓였다. 22일 인천시에 따르면 중고자동차 수출업체가 지난 2012년 송도해수욕장 폐장 이후 송도관광단지에 불법으로 들어서기 시작해 현재 129개 업체가 자리를 차지하고 있다. 인천시는 지난 2011년 연수구 옥련동, 동춘동 일대 송도유원지 211만2700㎡를 송도관광단지로 지정해 2018년까지 숙박·상업·휴양시설 등을 갖춘 도심형 관광단지로 조성할 계획이었다. 인천시는 송도관광단지 지정 이후 송도해수욕장에 평탄화 작업을 실시하는 등 본격적인 기초작업에 돌입했으나 경기침체로 사업 추진이 지연됐다. ■대체 부지 없어 불법 업체 전락 당시 송도관광단지 인근 대우자판 도시개발사업부지에 360여개 중고자동차 수출업체가 장소를 임대해 영업하고 있었으나 지난해 말 임대계약이 완료되면서 이들 업체는 불법 업체로 전락했다. 인천시는 대체 부지로 경인아라뱃길 경인항 입구 인근의 대우로지스틱스를 비롯, 물류단지 2곳을 조성했다. 대우자판 중고자동차 수출업체들은 경인항 물류단지가 자동차 부품과 컨테이너 수출용 부두로 완성차를 수출하는 곳이 아니고 임대료 가격도 비싸 중고자동차단지로는 부적합하다는 주장이다. 또 경인항으로 이전하더라도 중고자동차 수출이 인천항에서 이뤄지기 때문에 수출하기 위해서는 인천항으로 다시 내려와야 한다. 이 같은 이유 등으로 중고자동차 수출업체들은 인천항이 가까운 송도를 최적지로 보고 이전을 꺼리는 상태다. 게다가 타 지역의 중고자동차 수출업체도 인근 지역인 송도관광단지로 몰려들면서 불과 1년여 만에 불법 점유 업체가 130여개로 증가했다. 송도관광단지 관할 지자체인 연수구는 송도관광단지가 관광단지 조성 목적 외에 불법 중고차매매단지, 주상복합 건물이 들어서는 것에 대해 반대하고 있다. 연수구는 최근 관광단지 개발지를 주차장으로 쓸 수 없다며 강제 철거에 나섰다. 그러자 토지 소유주와 수출업체들이 철거 중단 가처분신청을 법원에 냈고 법원이 이를 받아들였다. 연수구는 22일 항고장을 법원에 냈다. ■대체부지 조성 놓고 입장 대립 인천시는 송도관광단지 개발의 견인 사업으로 호텔 건립 의사를 밝힌 몇 개 업체와 협의를 진행 중이다. 인천시는 이번 협의가 불법 점유 업체들 때문에 차질을 빚을 수 있고 개발이 진행되면 중고자동차 수출업체들이 어차피 자리를 비워줘야 하기 때문에 미리 비워줄 것을 요구하는 상태다. 중고자동차 수출업체들은 송도관광단지가 개발되면 옮기면 되고 그 전이라도 인천시가 나서서 중고자동차단지로 사용할 수 있는 장소를 섭외해 주면 옮기겠다는 입장이다. 인천시는 마땅한 대체 부지가 없고 당장 재정사업으로 신규 단지 조성을 추진하는 것은 어렵다는 입장이다. 대신 민간사업자와 중고차조합이 자금을 충당해 부지를 확보하면 행정지원을 할 계획이다. 인천시와 연수구는 중고자동차단지 후보지로 인천항만공사의 매립지인 남항 아암물류2단지나 북항 준설토투기장을 점치고 있다. 인천항만공사는 아암물류2단지의 경우 조성 목적에 맞지 않아 중고자동차 주차단지로 부적합하지만 북항 준설토투기장은 적정 임대료를 낼 경우 임대할 수 있다는 의견이다. 그러나 준설토투기장 약 80만㎡에 대한 임대료를 두고 중고자동차수출업체들은 인천항만공사가 생각하는 임대료의 절반 정도를 제시해 큰 시각차를 보였다. 인천시는 중고자동차단지 준설토투기장 이전에 원칙적으로 찬성하지만 현재 상태의 정비단지 수준으로는 곤란하고 복합물류클러스터 수준의 단지를 조성할 경우 지원할 방침이다. kapsoo@fnnews.com

【 인천=김주식기자】인천시가 ㈜대우자동차판매의 송도유원지 테마파크 조성사업 기간을 3년 연장해주기로 했다. 시는 대우자판이 인천 동춘동 송도유원지 일대에 추진하는 테마파크사업기간을 2008년 11월∼2011년 12월30일에서 2014년 12월31일로 3년 연장하는 내용의 도시계획시설(유원지) 실시계획변경인가를 고시했다고 28일 밝혔다. 대우자판은 지난해 4월 미국 파라마운트사와 테마파크 계약을 해지하고 같은 해 5월 미국 부동산개발회사인 비전메이커와 양해각서(MOU)를 체결한 뒤 투자 유치에 나서고 있다. 대우자판은 자동차판매와 건설사업을 주력으로 해오다 지난해 GM대우와의 승용차·트럭 총판계약이 해지돼 매출이 급감, 지난 7월 법원에 기업회생절차를 신청했다. 대우자판은 이달 초 법원의 회생계획 인가에 따라 대우자동차판매(버스판매사업 부문), 대우산업개발(건설사업 부문), 대우송도개발(송도개발사업 등 기타부문) 등 3개 회사로 분할될 예정이다.joosik@fnnews.com

【인천=조석장기자】인천시는 송도유원지 배후지역을 다양한 문화 및 여가를 즐길 수 있는 인천의 대표적인 문화·휴양·여가지역으로 조성하기 위해 송도유원지 배후지역 내 주거용지 28만㎡를 상업용지로 변경할 계획이라고 5일 밝혔다. 송도유원지 배후지역은 송도국제도시와 인접 위치하여 연계개발을 위한 지리적 이점을 가지고 있다. 특히 청량산, 송도유원지, 수변공간이 인접해 시각적 개방감과 양호한 경관을 형성하고 있으며 기존의 상업지역 7만7000㎡에는 다양한 음식점 및 숙박시설, 위락시설이 입지하고 있어 높은 성장잠재력을 지니고 있다. 인천시는 그러나 송도유원지 배후지역중 590만㎡의 주거지역은 음식점 및 위락시설의 혼재로 인해 주거환경이 열악하고, 송도경제자유구역 및 구도심의 여가·휴양·문화의 배후지역으로서의 역할과 기능이 쇠퇴하고 있어 배후지역으로써의 역할강화와 기능분리가 필요하다고 밝혔다. 인천시 관계자는 “송도국제도시는 첨단 산업클러스터, 랜드마크 시티, 항만배후 물류단지 기능을 가진 ‘21세기형 첨단 국제비즈니스 도시’를 지향함으로써 향후 글로벌 비즈니스를 위한 내외국인들의 상주인구 및 유동인구가 급격히 증가될 전망”이라면서 “향후 증가될 상주인구 및 유동인구를 흡수하고, 지역내 시너지효과를 창출하기 위해서는 주변지역과 연계 개발하는 하드웨어적인 거점개발전략과 다양한 문화를 보고 즐길 수 있는 엔터테인먼트시설 건립과 같은 소프트웨어 전략이 동시에 요구된다”고 말했다. 인천시는 향후 상업용지로 변경되는 지역을 지구단위계획을 통해 재정비하면 송도유원지 배후지역은 파라마운트 테마파크 및 송도유원지, 송도국제도시와 연계된 남부대권의 중심지로 발전할 것으로 기대하고 있다./seokjang@fnnews.com

대우자동차판매는 인천광역시로부터 송도 유원지 내에 파라마운트 테마파크 조성사업 실시계획을 인가받았다고 4일 공시했다.  파라마운트 테마파크는 2011년 12월30일에 준공될 예정이라고 대우자동차판매는 덧붙였다.

인천 송도유원지에 테마파크가 건설된다. 대우자동차 판매는 미국 파라마운트 영화사와 인천 송도유원지에 건립하는 ‘파라마운트 무비파크(Paramount Movie Park)’를 이달말 착공할 계획이라고 4일 밝혔다. 무비파크는 인천시가 최근 도시계획시설(유원지) 실시계획을 인가해 사업 준비를 위한 행정절차를 마무리했다. 무비파크는 송도유원지 내 49만9000㎡의 부지에 총 1조5000억원의 사업비가 투입돼 파라마운트 플라자, 워터파크, 그랜드 호텔 등 다양한 세대가 이용할 수 있는 시설을 갖추게 된다. 대우차판매는 내년 인천세계도시축전 기간에 무비파크 홍보관을 우선 개장해 무료로 개방할 예정이다. 2012년 개장 예정. /cameye@fnnews.com김성환기자

대우자동차판매가 건립을 추진 중인 인천 연수구 동춘동 송도유원지 내 ‘파라마운트 무비파크’가 연내 착공된다. 인천시는 ‘파라마운트 무비파크’의 환경·인구·재해·교통영향평가 심의가 끝나 최근 수도권정비위원회에 상정됐으며 수도권 심의를 통과하는 대로 실시계획 인가를 거쳐 연내 착공토록 할 예정이라고 16일 밝혔다. 시는 대우차판매와 협의를 통해 내년 8월 시작되는 인천세계도시축전에 맞춰 홍보관과 최첨단 영상관을 우선 개장, 무료 개방토록 한다는 방침이다. 대우차판매가 건축위에 제출한 자료에 따르면 49만9575㎡에 건립되는 ‘파라마운트 무비파크’는 약 1조원의 사업비가 투입돼 오는 2012년 개장된다. ‘파라마운트 무비파크’는 5개의 테마 존으로 구성돼 호텔, 영화관, 스튜디오, 주차장 등 연면적 29만1124㎡의 각종 시설물이 배치된다. 플라자·그랜드호텔·영화관이 들어서는 ‘게이트웨이’는 1∼4층 2개동, 만화 캐릭터를 활용한 ‘키즈 스튜디오’에는 1층 1동, 유명 영화를 현실화시킨 ‘스튜디오 센트럴’에는 1층 4개 동의 건물이 들어선다. 대우차판매는 이 사업을 통해 생산유발효과 1조234억원, 고용유발효과 1만3265명의 경제적 파급효과가 있을 것으로 추정했다. /인천=seokjang@fnnews.com 조석장기자

대우자동차판매가 건립을 추진 중인 인천 연수구 동춘동 송도유원지 내 ‘파라마운트 무비파크’가 연내 착공된다. 인천시는 ‘파라마운트 무비파크’의 환경·인구·재해·교통영향평가 심의가 끝나 최근 수도권정비위원회에 상정됐으며 수도권 심의를 통과하는 대로 실시계획 인가를 거쳐 연내 착공토록 할 예정이라고 16일 밝혔다. 시는 대우차판매와 협의를 통해 내년 8월 시작되는 인천세계도시축전에 맞춰 홍보관과 최첨단 영상관을 우선 개장, 무료 개방토록 한다는 방침이다. 대우차판매가 건축위에 제출한 자료에 따르면 49만9575㎡에 건립되는 ‘파라마운트 무비파크’는 약 1조원의 사업비가 투입돼 오는 2012년 개장된다. ‘파라마운트 무비파크’는 5개의 테마 존으로 구성돼 호텔, 영화관, 스튜디오, 주차장 등 연면적 29만1124㎡의 각종 시설물이 배치된다. 플라자·그랜드호텔·영화관이 들어서는 ‘게이트웨이’는 1∼4층 2개동, 만화 캐릭터를 활용한 ‘키즈 스튜디오’에는 1층 1동, 유명 영화를 현실화시킨 ‘스튜디오 센트럴’에는 1층 4개 동의 건물이 들어선다. 대우차판매는 이 사업을 통해 생산유발효과 1조234억원, 고용유발효과 1만3265명의 경제적 파급효과가 있을 것으로 추정했다. /인천=seokjang@fnnews.com 조석장기자