【파이낸셜뉴스 인천=한갑수 기자】 인천시는 송도 9공구에 건립되는 화물차 주차장에 대해 주민들의 반대 여론이 팽배하자 주차장 필요 입장을 다시 한 번 확인했다. 박인서 균형발전정무부시장은 주민들의 송도 9공구 화물주차장 조성 반대 온라인 시민청원에 대한 영상 답변을 통해 “항만도시인 인천에 화물주차장은 물류산업 기반마련은 물론, 화물차의 불법 주박차로 인한 안전사고 발생 우려, 교통체증 해결을 위해 필요한 시설”이라고 17일 밝혔다. 다만 “화물주차장 조성에 대해 관계 기관들이 지속적으로 협의를 진행하고 있는 만큼 그 과정을 지켜봐 달라”고 말했다. 송도 9공구 화물주차장은 인천항만공사(IPA)가 추진하는 국가사업으로 2006년부터 조성 중인 아암물류2단지 내부에 있는 항만 배후시설이다. 화물주차장은 인천항을 오가는 컨테이너 등 수출입 물동량을 처리하기 위해서 500여면의 규모로 설치될 계획이었다. 그러나 아암물류2단지 인근에 대규모 아파트 단지가 들어서면서 입주민들이 소음, 분진, 안전사고 등을 이유로 화물주차장 설치를 반대하고 나섰고 지난해 6월에 이어 두 번째 온라인 시민청원을 제기했다. 주민들은 “8공구 입주 전에 화물주차장 건립을 공개하지 않은 것은 명백한 사기분양”이라고 주장하며 “안전한 주거환경 보장과 화물주차장 건립 반대”를 요청했다. 박 부시장은 “아암물류2단지 내 화물주차장은 8공구 아파트 분양 이전인 2014년에 자동차 관련시설로 고시가 완료된 사항”이며 “인천시는 항만의 원활한 물동량처리와 함께 교통체증으로 인한 안전사고 예방을 위해 다양한 도로 건설 사업을 추진 중”이라고 설명했다. 이어 “지역경제 활성화와 중장기적 전망에 따라 조성되는 화물주차장은 친환경적이면서 시민안전을 최우선으로 하여 추진될 것”이라며 “특정 한 지역의 번영이 아닌 모두가 더불어 잘 살 수 있는 인천을 만들기 위해 많은 관심을 부탁한다”고 호소했다. 한편 시는 지난 2월부터 연수구와 공동으로 ‘화물차주차장 최적지 선정 용역’을 추진하고 있으며, 10월부터 관계기관과 의견 조율과 대안 마련을 위해 사업시행주체인 인천항만공사와 연수구 등과 협의체를 구성해 운영 중이다. kapsoo@fnnews.com 한갑수 기자

인천시는 송도주민들의 송도9공구 아암물류2단지 화물주차장 설립 계획 반대 청원에 대해 불가하다는 입장과 함께 주민 피해를 최소화할 수 있도록 다양한 대책을 마련하겠다고 답변했다. 허종식 균형발전정무부시장은 영상답변을 통해 “물류단지가 항만에서 발생하는 물동량의 원활한 처리와 물류산업발전을 촉진하기 위해 송도9공구에 건립된 이상 화물운송과 처리 등을 위한 시설은 불가피하다”고 29일 밝혔다. 허 부시장은 “송도9공구가 포함된 아암물류2단지는 지난 2006년 항만 산업의 활성화를 위해 국가에서 지정한 남항의 항만배후단지로, 해양수산부 소유토지에 인천항만공사가 사업을 시행하는 정부 추진 사업”이라고 설명했다. 허 부시장은 “항만을 오가는 화물차량의 주거 단지 내 주·박차로 인한 안전문제 등을 예방하기 위해서라도 물류단지 내 화물주차장 조성은 필요하다”고 주장했다. 그는 “‘항만법’과 ‘항만배후단지 개발 종합계획’ 등에 자동차 관련 시설을 설치할 수 있도록 규정되어 있고, 2009년 국토교통부의 ‘화물차 휴게시설 중장기 확충계획’, 2014년 ‘아암물류2단지 도시관리계획’ 상 자동차 관련시설로 지정까지 이미 완료됐다”고 지적했다. 그는 “항만과 물류단지의 접근성을 높이고 교통량 분산을 위해 아암로 확장공사와 더불어 지하차도 건설 사업도 함께 추진 중”이라고 강조했다. 이어 “아암물류2단지와 주민의 생활 권역이 최대한 분리될 수 있도록 너비 150m의 완충녹지 조성과 매연, 소음 저감을 위한 추가대책도 마련하고 있다”고 덧붙였다. 한편 송도 8공구 입주예정자들은 화물주차장으로 인한 소음, 먼지, 안전사고 유발 등의 이유로 화물차 주차장 계획 폐기를 요구하는 시민청원을 제기했다. 허종식 부시장은 “주민 여러분께서 우려하시는 차량 정체 및 주민 안전 등의 문제에 대해 깊게 공감하고 있다”며 “인천시 행정권한 이외의 부분에 대해 해양수산부와 국회 등 정치권에도 협조를 요청할 방침”이라고 말했다. kapsoo@fnnews.com 한갑수 기자

【인천=한갑수 기자】인천 송도 6공구에서 송도랜드마크시티유한회사(SLC)가 진행하는 아파트 건립사업의 개발이익 환수 작업이 정상 추진될 전망이다. 인천경제자유구역청은 송도 6공구 개발이익 환수와 관련 기투입비를 사업비 정산에서 제외시키기로 SLC와 합의했다고 2일 밝혔다. SLC는 송도 6공구 7개 블록(34만㎡)에 아파트 등 주거시설을 건설하는 사업을 진행하고 있다. SLC는 2007년 당시 송도 6·8공구에서 151층 인천타워를 건설하고 그 주변 228만㎡를 개발하는 사업을 추진했다. 글로벌 경제 위기 등으로 151층 인천타워 건설이 무산되면서 2015년 6공구에 공동주택을 건설하는 것으로 사업을 축소했다. SLC는 2010년 인천경제청과 사업계획조정 협상과정에서 초과 개발이익(내부수익률의 12% 초과분)을 각각 50%씩 나누기로 합의했으나 구체적인 정산 실행방법을 명시하지 않아 9년간 갈등을 빚어왔다. 쟁점사항은 정산시기(블록별 정산, 전체 사업 완료 후 일관 정산)와 정산 시 기투입비 포함 여부이나 정산시기는 지난해 블록별로 정산하기로 합의한 바 있다. 남은 것은 기투입비 포함 여부이다. 기투입비는 SLC 사업초기부터 투입된 인천타워 건립을 위한 조사비, 설계비, 공사비 등을 말하는 것으로 860억원에 달한다. 이를 현재 시장가치로 환산할 때 약 1500억~2000억원에 이를 것으로 추정된다. 인천경제청은 SLC에 공급한 토지가격에 그 동안의 투입비용(기투입비) 등을 모두 고려해 토지가격을 책정·공급했으며 기투입비를 앞으로 개발이익 정산 시 포함시킬 경우 이중 계상으로 또 다른 특혜라는 입장을 보였다. 반면 SLC는 토지가격과 기 투입비용은 무관한 사항으로 앞으로 개발이익 정산 시 포함해야 한다는 주장을 굽히지 않았다. 인천경제청은 이번에 SLC가 기투입비의 포기 의사를 보임에 따라 조만간 세부 실행방안을 담은 합의서를 작성할 계획이다. 합의안이 마련되면 SLC의 주주총회 등을 거쳐야 하기 때문에 합의는 5∼6월께나 타결될 것으로 보인다. 이에 따라 인천경제청은 SLC가 추진하는 첫 번째 블록(A11)에 건립하는 889세대의 아파트가 오는 6월 준공되기 때문에 세부적인 개발이익 환수 작업에 착수할 계획이다. 한편 SLC 진행 사업 중 A13 블록은 내년 2월 준공하고, A14 블록은 현재 착공을 못한 상태로 행정절차(경관심의)를 진행 중이다. 김진용 인천경제청장은 “이번 합의 타결로 SLC 개발사업이 정상화 될 수 있을 것”이라며 “ 앞으로 개발이익의 투명한 산정 및 환수를 통해 시민들이 실질적으로 체감할 수 있는 개발이익 환수를 추진하겠다”고 말했다. kapsoo@fnnews.com

【인천=조석장기자】인천 송도국제도시 11공구 매립공사가 오는 9월부터 본격화된다. 인천경제자유구역청은 조속한 첨단산업단지 조성을 위해 11공구 7.02㎢에 대한 매립공사를 1·2단계로 나눠 오는 2015년까지 준공하기로 했다고 13일 밝혔다. 인천경제자유구역청은 당초 송도 11공구의 경우 10.02㎢를 매립할 예정이었으나 이중 3.0㎢는 환경단체 등이 요구하는 조류 대체서식지로 조성키로 하고 나머지 7.02㎢에 대해서만 매립공사를 진행할 예정이다. 1단계 4.44㎢는 오는 6월까지 매립실시계획 승인과 공사발주를 거쳐 9월 본격적인 매립에 들어가 2012년 12월 준공할 예정이다. 또 2단계 2.58㎢는 2013년 1월 착공해 2015년 12월 준공한다. 인천경제자유구역청 관계자는 “오는 2015년까지 송도 11공구에 대한 매립공사가 마무리되면 첨단산업단지의 부가가치가 더욱 높아질 것”이라면서 “매립공사에 따른 경제적 효과는 사무·기능직 60만4000여명 등 모두 120만9000여명의 일자리 창출과 생산유발효과 1조4787억여원이 발생할 것으로 평가되고 있다”고 말했다. /seokjang@fnnews.com

【인천=조석장기자】인천 송도국제도시 11공구 매립공사가 오는 9월부터 본격화된다. 인천경제자유구역청은 조속한 첨단산업단지 조성을 위해 11공구 7.02㎢에 대한 매립공사를 1·2단계로 나눠 오는 2015년까지 준공하기로 했다고 13일 밝혔다. 인천경제자유구역청은 당초 송도 11공구의 경우 10.02㎢를 매립할 예정이었으나 이중 3.0㎢는 환경단체 등이 요구하는 조류 대체서식지로 조성키로 하고 나머지 7.02㎢에 대해서만 매립공사를 진행할 예정이다. 1단계 4.44㎢는 오는 6월까지 매립실시계획 승인과 공사발주를 거쳐 9월 본격적인 매립에 들어가 2012년 12월 준공할 예정이다. 또 2단계 2.58㎢는 2013년 1월 착공해 2015년 12월 준공한다. 인천경제자유구역청 관계자는 “오는 2015년까지 송도 11공구에 대한 매립공사가 마무리되면 첨단산업단지의 부가가치가 더욱 높아질 것”이라면서 “매립공사에 따른 경제적 효과는 사무·기능직 60만4000여명 등 모두 120만9000여명의 일자리 창출과 생산유발효과 1조4787억여원이 발생할 것으로 평가되고 있다”고 말했다. /seokjang@fnnews.com

【인천=조석장기자】인천 송도국제도시 11공구 매립공사가 오는 9월부터 본격화된다. 인천경제자유구역청은 조속한 첨단산업단지 조성을 위해 11공구 7.02㎢에 대한 매립공사를 1·2단계로 나눠 오는 2015년까지 준공하기로 했다고 13일 밝혔다. 인천경제자유구역청은 당초 송도 11공구의 경우 10.02㎢를 매립할 예정이었으나 이중 3.0㎢는 환경단체 등이 요구하는 조류 대체서식지로 조성키로 하고 나머지 7.02㎢에 대해서만 매립공사를 진행할 예정이다. 1단계 4.44㎢는 오는 6월까지 매립실시계획 승인과 공사발주를 거쳐 9월 본격적인 매립에 들어가 2012년 12월 준공할 예정이다. 또 2단계 2.58㎢는 2013년 1월 착공해 2015년 12월 준공한다. 인천경제자유구역청 관계자는 “오는 2015년까지 송도 11공구에 대한 매립공사가 마무리되면 첨단산업단지의 부가가치가 더욱 높아질 것”이라면서 “매립공사에 따른 경제적 효과는 사무·기능직 60만4000여명 등 모두 120만9000여명의 일자리 창출과 생산유발효과 1조4787억여원이 발생할 것으로 평가되고 있다”고 말했다./seokjang@fnnews.com

【 인천=한갑수 기자】 인천대교 남단 입구 좌우에 위치한 송도 6·8공구의 기반시설 공사가 2014년 착공한 지 10년 만에 완공돼 본격적인 랜드마크시티 개발사업에 착수할 수 있게 됐다. 인천경제자유구역청은 연수구 송도동 401 일원에서 송도 6·8공구의 마지막 기반시설인 랜드마크로 개통식을 열었다고 19일 밝혔다. 랜드마크로는 아암물류단지(9공구)와 국제업무단지(3공구)를 잇는 도로다. 송도 6·8공구 기반시설 공사의 마지막 단계인 3단계 사업으로 추진돼 2020년 7월 착공해 4년 3개월 만인 2024년 10월 마무리됐다. 인천경제청은 이번 도로망 개통으로 주민들의 정주 여건이 크게 나아질 것으로 내다봤다. 올해 2월 착공한 워터프런트 1-2단계 공사로 인한 우회 교통량을 분산하고 주변 지역과 연결망 역할을 해 투자 경쟁력을 강화할 것으로 기대된다. 유정복 시장은 "이번 랜드마크로 개통으로 송도가 생활, 비즈니스, 투자 중심지로서의 입지를 다지고 랜드마크시티의 개발사업에도 새로운 전기가 마련될 것"이라고 말했다. kapsoo@fnnews.com

【파이낸셜뉴스 인천=한갑수 기자】 인천대교 남단 입구 좌우에 위치한 송도 6·8공구의 기반시설 공사가 2014년 착공한 지 10년 만에 완공돼 본격적인 랜드마크시티 개발사업에 착수할 수 있게 됐다. 인천경제자유구역청은 연수구 송도동 401 일원에서 송도 6·8공구의 마지막 기반시설인 랜드마크로 개통식을 열었다고 19일 밝혔다. 랜드마크로는 아암물류단지(9공구)와 국제업무단지(3공구)를 잇는 도로다. 송도 6·8공구 기반시설 공사의 마지막 단계인 3단계 사업으로 추진돼 2020년 7월 착공해 4년 3개월 만인 2024년 10월 마무리됐다. 인천경제청은 이번 도로망 개통으로 주민들의 정주 여건이 크게 나아질 것으로 내다봤다. 올해 2월 착공한 워터프런트 1-2단계 공사로 인한 우회 교통량을 효과적으로 분산하고 주변 지역(1·3공구 및 9공구)과 연결망 역할을 해 주민들의 생활 만족도를 높이는 동시에 투자 경쟁력을 강화할 것으로 기대된다. 유정복 시장은 "이번 랜드마크로 개통으로 송도가 생활, 비즈니스, 투자 중심지로서의 입지를 더욱 공고히 다지고 랜드마크시티의 다양한 개발사업에도 새로운 전기가 마련될 것"이라고 말했다. kapsoo@fnnews.com 한갑수 기자

[파이낸셜뉴스] 그룹 S.E.S. 출신 배우 유진과 배우 기태영 부부가 최근 유튜브 채널 '유진VS태영'을 통해 인천 송도에 위치한 아파트 내부를 공개했다. '인천의 강남'이라 불리는 송도는 다수의 방송인들이 꾸준히 주거지로 선택하는 지역으로, 그 이유에 이목이 쏠린다. 1일 부동산 업계에 따르면 유진·기태영 부부는 인천 송도동에 위치한 '송도푸르지오하버뷰'에 거주 중이다. 2011년에 입주를 시작한 송도푸르지오하버뷰는 최저 14층, 최고 42층, 593가구로 이뤄진 단지다. 총 7개동으로 전용면적 101㎡에서 267㎡까지 대형 평형으로 구성돼있다. 센트럴파크 공원조망으로 탁트인 뷰를 누릴 수 있고 쾌적한 주거환경을 갖추고 있다. 코스트코, 롯데마트, 현대프리미엄아울렛 등 편의시설도 근거리에 있다. 송도는 배우 송일국이 아들 셋 삼둥이와 함께 거주하는 모습이 방송을 타며 전국민에 '살기 좋은 도시'로 잘 알려진 곳이기도 하다. 무엇보다 이 단지가 속해있는 해당 지역은 송도국제도시 중심 입지인 송도 1공구로, '송도의 대치동'이라는 별명이 붙어있다. 초·중·고등학교가 가까이 있는 것은 물론이고 대치동·목동에 견줄 만큼 학원 특화지역이라는 점에서다. 특히 미국 캘리포니아에 본교가 있는 채드윅송도국제학교와 가깝다는 점이 큰 특징이다. 유진·기태영 부부뿐만 아니라 김남주·김승우 부부, 전지현, 현영 등 다수의 방송인이 자녀를 채드윅송도국제학교에 보내며 송도로 이사를 온 것으로 알려졌다. 한편 송도푸르지오하버뷰의 최근 거래를 살펴보면 전용면적 △101㎡는 지난 10월 9억1400만원에 △127㎡는 지난 8월 11억6000만원에 △150㎡는 지난 10월 14억6000만원에 △162㎡는 지난 1월 15억5000만원에 거래됐다. 전용 267㎡와 268㎡는 총 6가구의 펜트하우스로 각각 지난 2021년 26억원, 2018년 32억원에 매수된 후 거래가 이뤄지지 않았다. ming@fnnews.com 전민경 기자

【 인천=한갑수 기자】 인천 남항 인근 항운·연안아파트 주민들의 송도국제도시 집단 이주가 18년 만에 해결될 것으로 보인다. 인천시는 27일 중구 항운·연안아파트 이주 지원사업과 관련해 국민권익위원회의 중재로 해양수산부와 국·공유재산 교환 계약을 체결했다고 밝혔다. 이번 계약의 주요 내용은 권익위 조정서(변경)를 통해 국·공유재산 순차교환에 합의함에 따라 1차로 인천시 소유의 북항배후단지(20필지 중 12필지)와 해수부 소유의 이주부지(6필지 중 4필지)를 교환하는 것이다. 주민(대표: 항운연안아파트연합이주조합)이 지급하기로 한 교환차액(약 25억원)은 인천시를 통해 인천지방해양수산청으로 납입했으며, 이주부지 4필지에 대한 인천시로의 소유권이전등기를 앞두고 있다. 항운·연안아파트는 1980년대 초반 인천 남항 일대에 건립돼 40년 가까이 된 아파트다. 인천시는 2006년부터 항만시설의 소음·분진 등 환경피해를 입어온 주민들의 이주를 추진해왔다. 인천시와 해수부는 권익위 조정을 거쳐 시유지인 북항 배후용지(4만9046㎡)와 해수부 소유의 국유지인 송도 9공구 아암물류2단지(5만4550㎡)를 서로 교환하기로 합의했다. 이에 따른 교환차액(약 256억원)은 이주조합에서 지급하는 조건이다. 그러나 최근 몇 년간 부동산 경기 악화로 이주조합이 토지교환 차액을 마련하는 데 어려움을 겪으면서 1단계 토지교환 절차가 지연됐다. 이에 주민대표는 다시 권익위에 조정서 변경을 신청했다. 권익위와 인천시 등 관련 기관들의 적극적인 조정을 통해 국·공유재산 교환방식을 6개 필지 일괄교환에서 4개 필지 등 순차교환으로 변경했다. 인천시는 항운·연안아파트 이주가 국·공유재산 교환을 통해 가시화됨에 따라 주민 간 재산교환을 위한 소유권 및 공실 확인 등을 위해 항운연안아파트연합이주조합과 적극적으로 협의를 추진 중이다. kapsoo@fnnews.com