대구 부동산 시장에서는 최근 입주 시점이 중요한 판단 요소로 떠오르고 있다. 공급 과잉으로 인한 준공 후 미분양 누적과 가격 하락 우려가 이어지면서, 당장 입주해야 하는 단지에 대한 부담이 커진 반면, 입주까지 여유가 있는 단지는 리스크를 줄이고 시장 회복 시점에 맞춰 대응할 수 있는 안전한 선택지로 평가된다. 부동산 업계에 따르면 금리 인하 가능성, 미분양 해소, 수급 균형 회복 등 시장 정상화 기대가 높아지는 가운데, 입주 시점이 3년 이상 남은 단지는 향후 시세 반등 국면에서 기회를 잡을 수 있다는 전망이 나온다. 이 같은 흐름 속에서 주목받는 단지가 수성구 범어동에 들어서는 ‘범어자이르네’다. 지하 6층~지상 38층, 2개 동 규모로, 아파트 전용 84㎡·142㎡PH 103가구와 오피스텔 전용 84㎡ 70실로 구성된다. 2028년 입주 예정으로, 대구 내 다수의 신규 단지가 후분양으로 1년 이내 입주하는 것과 대비된다. 범어자이르네는 대구 수성구 내에서도 교육 환경이 뛰어난 범어동에 위치한다. 범어초, 경신중·고, 대구여고 등 명문 학군과 범어도서관, 대규모 학원가가 인접해 자녀 교육 여건이 우수하다. 또한 신세계백화점, 현대시티아울렛, 이마트 만촌점 등 대형 쇼핑시설과 수성구민운동장, 범어도서관 등의 생활 인프라도 풍부하다. 개발 호재도 있다. 단지 인근이 벤처기업 육성촉진지구로 지정돼 향후 법원·검찰청 이전 후 부지 개발 시 벤처타운이 조성될 가능성이 크다. 이에 따라 직주근접 수요 확대도 기대된다. 교통 여건은 지하철 2호선 범어역이 도보 5분 거리에 있으며, 달구벌대로와 KTX 동대구역 접근성이 우수하다. 대구 지하철 4호선(엑스코선)도 추진 중이다. 쾌적한 자연환경도 장점이다. 야시골공원 등산로와 산책로가 인접하며, 저층 일부를 제외한 전 세대에서 공원 조망이 가능하다. 분양 조건은 계약금 1,000만원 정액제와 중도금 전액 무이자 혜택을 제공하며, 발코니 확장, 시스클라인, 하이브리드 전기쿡탑 등 다양한 무상 옵션이 포함된다. 현재는 선착순 동·호수 지정 계약이 진행 중이며, 견본주택은 대구 수성구 동대구로에 마련돼 있다.

【파이낸셜뉴스 대구=김장욱 기자】 HS화성이 대구시 수성구에 '만촌 파크드림 에디움'을 분양한다. HS화성은 오는 15일 '만촌 파크드림 에디움' 사이버 모델하우스를 공개한다고 4일 밝혔다. 이 단지는 수성구 만촌동에 위치한 핵심 학군 지역으로 이번 사이버 모델하우스를 통해 입지, 배치, 환경, 평면구성 등을 자세히 볼 수 있도록 편의를 제공할 예정이다. 공개 후 18일부터 본 계약을 진행할 예정이다. 조진호 분양소장은 "만촌 파크드림 에디움은 수성구 내에서도 실거주 및 자산가치 모두를 고려할 수 있는 전략적인 분양 단지다"면서 "신규 공급 희소성과 학군, 교통, 생활환경의 삼박자를 갖춘 입지에 정교한 평면설계를 더한 만큼 실수요자는 물론 투자 목적의 수요자에게도 주목받을 것이다"라고 강조했다. 이번 분양은 수성구 내에서도 우수한 교육 환경과 생활 인프라, 교통 접근성이 조화를 이루는 만촌동 입지에 공급되는 단지다. 지하 1~지상 19층, 총 54세대 규모로 조성되며, 전 세대는 전용 84㎡ 단일 평형으로 4베이·4룸 구조, 남향 위주 배치를 통해 채광, 환기, 공간 활용 측면에서 주거 만족도를 극대화한 설계가 특징이다. 특히 만촌동에 입주 예정 물량이 전무한 상황에서, 만촌 파크드림 에디움은 향후 지역 내 신축 희소성과 프리미엄 형성 가능성을 동시에 갖춘 단지로 평가된다. 또 정부의 DSR 3단계 확대 시행, 6·27 대책 등으로 수도권 규제가 강화되고 있는 가운데, 대구는 규제 비적용 지역으로서 외부 투자 수요의 관심도 높아지고 있다. 또 이  단지는 교육 환경이 지역 내 최고 선호 지역으로 단지 인근에는 대청초, 소선여중을 비롯해 대륜중·고 등 지역 내 대표 학군이 밀집해 있고, 서울 대치동·목동과 함께 전국 3대 학원가로 꼽히는 범어동 학원가 생활권을 이용할 수 있어, 내신제도 개편에 따른 학군 선호 수요에 적극 대응하는 입지적 경쟁력을 갖췄다. 분양조건은 실수요자와 투자자를 모두 고려한 중도금 무이자, 1차 계약금 1000만원 정액제, 전매 제한 미적용 등의 조건은 초기 부담을 낮추면서도 유연한 자금 운용이 가능한 분양 조건으로 설계되었다. gimju@fnnews.com 김장욱 기자

【파이낸셜뉴스 대구=김장욱 기자】 지난해 12월 확장 개원한 행복한H병원이 수성구에 이웃돕기로 백미를 기탁, 눈길을 끈다. 행복한H병원이 지난 7일 주변 어려운 이웃들을 위해 백미 10㎏ 20포, 20㎏ 40포를 대구 수성구청에 기탁했다. 행복한H병원 김정훈 원장은 "행복한H병원 확장 개원을 축하해 준 많은 분들 덕분에 많지는 않지만 수성구에 소외된 분들과 또 함께 진심을 나눌 수 있어 감사할 뿐이다"면서 "추운 겨울 어려운 이웃들에게 작은 보탬이 되고자 백미를 기부했다"라고 강조했다. 행복한H병원은 기존 행복한재활의학과에서 지난해 12월 확장 개원해 비수술 통증전문클리닉을 중심으로 내과, 신경과, 가정의학과 등과 함께 암, 통증 중점진료 서비스 등을 제공하고 있다. 김대권 수성구청장은 "어려운 이웃을 위해 따뜻한 마음을 모아줘 감사드린다"면서 "기탁 받은 백미는 도움이 필요한 이웃들에게 소중히 전달될 수 있도록 하겠다"라고 밝혔다. 한편 수성구청은 기탁 받은 백미를 지역의 취약계층 주민에게 전달할 예정이다. gimju@fnnews.com 김장욱 기자

생명보험사회공헌재단(이하 생명보험재단)과 대구광역시 수성구가 28일 생명보험재단 대회의실에서 노인·청년 간의 세대통합 일자리 프로젝트인 '할로(HALLO) 마켓' 추진을 위한 업무협약식을 가졌다고 밝혔다. 이장우 생명보험재단 이사장은 "최근 큰 이슈로 떠오르고 있는 고령화 이슈에 대해 지속가능하고 지역특화 프로젝트를 기획할 수 있어서 기쁘다"며 "전국적으로 새로운 가치를 확산시킬 수 있는 계기가 되기를 기대한다"고 말했다. yesji@fnnews.com 김예지 기자

[파이낸셜뉴스] 생명보험사회공헌재단(이하 생명보험재단)과 대구광역시 수성구가 28일 생명보험재단 대회의실에서 노인·청년 간의 세대통합 일자리 프로젝트인 ‘할로(HALLO) 마켓’ 추진을 위한 업무협약식을 가졌다고 밝혔다. 이번에 추진되는 생명보험재단과 대구 수성구의 프로젝트는 그 첫번째 사업으로, 수성구의 특색 있는 제품과 베이커리, 공예품들을 '할로 마켓'에서 판매한다. 제품구성, 인테리어, 유통, 매니지먼트와 사회관계망서비스(SNS) 홍보까지 여러 기업과 조직들의 노하우와 전문성이 투입돼 시행될 예정이다. 이장우 생명보험재단 이사장은 "최근 큰 이슈로 떠 오르고 있는 고령화 이슈에 대해 지속가능하고 지역 특화 프로젝트를 기획할 수 있어서 기쁘다"며 "특히 수성구청과의 첫 프로젝트가 베스트 사례가 되어 전국적으로 새로운 가치를 확산시킬 수 있는 계기가 되기를 기대한다"고 말했다. yesji@fnnews.com 김예지 기자

[파이낸셜뉴스] 아파트 분양이 되지 않자 건설사들이 할인 혜택까지 내세우며 입주민을 찾고 있다. 그러자 제값을 내고 들어온 일부 입주민들은 강하게 반발하며 갈등이 일어났다. 7일 SBS 8뉴스 보도에 따르면 대구 수성구의 한 아파트는 지난해 8월 입주를 시작했다. 146세대 가운데 분양률 20%를 채우지 못하자 결국 공매로 넘어갔고, 분양가보다 3~4억 싸게 팔리고 있다. 제값을 내고 들어온 입주민들은 집을 싸게 파는 데 항의, 소급 적용을 요구하며 분양대행사 등의 출입을 막았다. 단지 담장에 철조망을 치고, 차량으로 바리케이드를 쳤다. 또 서너 명씩 짝을 지어 하루 종일 보초까지 섰다. 한 입주민은 SBS 측에 "'만약 할인 분양을 하게 되면 내가 낸 돈에서 그만큼을 다시 돌려줘야 된다'는 계약 내용이 있다"고 주장했다. 수성구의 또 다른 아파트도 상황은 비슷했다. 207가구 중 미분양된 80가구에 대해 건설사가 1억 정도 낮춰서 할인 분양을 한 것. 그러자 기존 입주민들은 반발하며 미분양분에 대해 법원에 가압류 신청을 냈다. 입주민들 간 갈등도 첨예했다. 동구의 한 아파트는 건설사가 최대 9000만원 할인 분양을 하자, 기존 입주민들은 할인받고 들어온 입주민들에게 공용 관리비를 20% 더 올리기로 결정했다. 대구의 미분양 주택은 3월 기준 9814가구로, 전국에서 가장 많은 수준인 것으로 조사됐다. 건설사들은 "할인 분양이 아닌 공매로 입주민에 소유권이 넘어가 소급은 어렵다"는 입장이다. 이에 기존 입주민들과의 갈등은 풀릴 기미가 보이지 않고 있다. gaa1003@fnnews.com 안가을 기자

【파이낸셜뉴스 대구=김장욱 기자】 수성구청이 자체 제작한 캐릭터 '뚜비'를 새롭게 선보인다. 대구 수성구청은 수성구민의 날을 기념해 대구삼성라이온즈파크 시구 무대에서 캐릭터 뚜비 선포식을 개최한다고 23일 밝혔다. 수성구청은 캐릭터 뚜비를 도시 홍보에 적극적으로 활용하고 캐릭터를 하나의 브랜드로 성장시켜 지역 특화 문화·경제적 가치로 창출할 계획이다. 특히 'SAVE THE EARTH'라는 슬로건 아래 지구온난화 기후 위기 속 탄소 중립 인식을 뚜비를 통해 나눈다. 또 국내 최초로 공예와 캐릭터를 연결해 들안예술마을과 지역 일자리를 통한 공예 판매 및 교육, 캐릭터 굿즈 생산 등을 통해 문화 경제 생태계도 구축한다. 김대권 수성구청장은 "대중과 소통하며 유대감을 쌓고 인지도를 형성하는 단계가 더 중요하다"면서 "수성구 캐릭터를 통해 도시에 대해 모르는 사람도 관심과 호감을 느끼게 하는 것이 목표다"라고 강조했다. 오는 24일 오후 6시 30분 대구삼성라이온즈파크 시구 무대에서 뚜비의 선포식을 개최한다. 뚜비의 시타, 삼성라이온즈 캐릭터 블레오와 합동 응원 및 응원석 라운딩, 기념사진 촬영을 진행하며 환경 캠페인 부스를 운영한다. 또 캐릭터 뚜비 선포를 기념해 이날 오후 2시 뚜비 무료 이모티콘 배포 이벤트를 진행한다. '지구를 지키는 뚜비'라는 주제로 이모티콘 16종이 제작됐으며 수성구청 공식 카카오톡 채널을 신규 추가하면 선착순으로 지급된다. 이모티콘은 수성구청 홈페이지에서도 다운로드 가능하다. 이외 스토리텔링을 통해 대중들이 캐릭터의 세계관에 몰입할 수 있도록 뚜비 인형극 및 퍼포먼스를 어린이집, 유치원, 학교, 전시관, 경로당 등에서 선보인다. 또 캐릭터 런칭 초기 인지도를 높이기 위해 다음달 2일까지 용산 아이파크몰에서 '미스터두낫띵×뚜비'가 함께 팝업 행사도 운영한다. gimju@fnnews.com 김장욱 기자

오는 9일 대구 수성구에 '대구 범어 아이파크(투시도)' 공급이 시작된다. 7일 업계에 따르면 대구 범어 아이파크는 지하 3층~지상 최고 26층, 4개동, 아파트 전용면적 84~121㎡ 418가구와 오피스텔 전용 37~59㎡ 총 30실 규모이다. 이중 아파트 133가구와 오피스텔 30실을 일반분양한다. 단지는 중대형 가구로 남향 위주의 평면설계를 적용했다. 특히 전용 84㎡ A타입과 C타입, 전용 121㎡ 타입은 판상형 4베이 구조로 채광과 일조권 효율을 높였다. 단지 주변에는 상업, 행정, 편의시설 등의 생활 인프라가 잘 갖춰져 있다. 수성구 범어동은 반경 1㎞ 주변으로 범어공원, 대구어린이대공원, 방송국, 구립도서관 등이 있다. 단지 주변 300m 내 동산초등학교와 600m 내 동도초등학교가 위치했다. 단지 주변 100m 내 대구 지하철 3호선 수성구민운동장역이 위치했다. 2호선 범어역과 거리는 약 800m이다. 최용준 기자

【파이낸셜뉴스 대구=김장욱 기자】 달구벌신용협동조합(이하 달구벌신협)은 지난 23일 대구시 수성구 욱수천 일대에서 임직원 40여명이 참여한 가운데 '쓰담달리기(플로깅) 및 EM 흙공 던지기' 환경정화 캠페인을 펼쳤다고 25일 밝혔다. 이날 행사는 환경·지역사회·건강을 위한 욱수천 일대 버려진 각종 생활 쓰레기를 수거하고 500여개 EM 흙공을 던졌다. 'EM(Effective Micro-organisms) 흙공'은 효모, 유산균, 누룩균 등 80여 종의 유용한 미생물이 들어있어 하천유역 산업화와 지구 온난화에 따른 여름철 녹조현상 및 오염된 도심하천의 악취를 제거하는데 효과적이다. 장효윤 달구벌신협 이사장은 "이번 환경정화 캠페인으로 깨끗한 욱수천이 되는데 조금이라도 보탬이 되길 바란다"면서 "지역 주민들에게 따뜻한 손길을 내밀 수 있도록 지속적으로 노력하겠다"라고 강조했다. 한편 달구벌신협 임직원들은 ESG 경영을 실천하기 위해 EM 흙공 던지기 캠페인 외 인근 하천 쓰담달리기(플로깅), 일회용품 줄이기, 제로 웨이스트 캠페인 등 지속 가능한 미래를 위해 다양한 친환경 사회공헌활동을 펼쳐나가고 있다. gimju@fnnews.com 김장욱 기자

【파이낸셜뉴스 대구=김장욱 기자】 대구시 달성군 가창면을 수성구에 편입시키던 계획이 대구시의회에서 제동이 걸렸다. 23일 대구시의회에 다르면 기획행정위원회가 이날 '대구시 달성군 수성구 관할구역 경계변경 신청 동의안'을 두고 찬반 표결을 해 안건을 부결했다고 밝혔다. 위원회 소속 시의원 6명 중 반대 5표, 찬성 1표가 나왔다. 이에 따라 위원회는 해당 안건을 본회의에 부의하지 않기로 했다. 특히 가창면을 수성구에 편입하려던 대구시의 계획은 철회하거나 원점에서 재검토해야 한다. 임인환 대구시의회 기획행정위원장은 "사안의 중요성을 고려하면 공론화, 숙의 과정이 필요한데 제대로 된 주민설명회 한 번 없었다"면서 "충분한 시간을 갖고 주민과 관계 기관의 의견을 듣고 진행해야 할 사안이다"라고 밝혔다. 앞서 지난 3월 홍준표 대구시장은 기자간담회에서 사견을 전제로 "군위군 편입을 계기로 불합리한 행정 구역을 재조정하는 차원에서 달성군 가창면 수성구 편입을 검토 중이다"라고 밝힌 바 있다. 이후 시는 실태 조사에 이어 기본계획을 세우는 등 일사천리로 일을 진행했다. 지난 2일 '대구시 수성구와 달성군의 관할 구역 경계변경 조정 신청에 대한 동의안'을 대구시의회에 제출했고 대구시의회는 안건 심사를 앞두고 최근에 달성군 주민 간담회를 열기도 했다. gimju@fnnews.com 김장욱 기자