[파이낸셜뉴스] 스타필드는 '캠핑·아웃도어 팝업스토어'를 진행한다고 7일 밝혔다. 스타필드 하남에서는 하이브리드 캠핑 브랜드 '브루클린웍스가 이달 19일까지 팝업스토어를 열어 텐트를 최대 30% 할인가에 판매한다. 텐트별로 캠핑 용품을 사은품으로 증정하는 프로모션도 진행한다. 글로벌 아웃도어 브랜드 '컬럼비아'는 오는 12일까지 팝업스토어를 열고 야외 활동을 위한 기능성 의류와 신발 등 아웃도어·나들이 상품을 최대 60% 할인 판매한다.  스타필드 고양은 감성 아웃도어 브랜드 '브롬톤 런던' 팝업스토어를 27일부터 내달 6일까지 진행한다. 바이크 블레이저, 스웻셔츠, 와이드 팬츠 등 인기 제품을 최대 50% 할인가로 구매 가능하다. 같은 기간 '내셔널지오그래픽'도 바람막이, 경량패딩, 방수 의류 등 아웃도어 제품을 최대 50% 할인 판매한다. 스타필드 수원은 이달 9일까지 영국 헤리티지 브랜드 '바버' 팝업스토어를 진행하고 영국의 인디 럭셔리 브랜드 '에르뎀'과 협업한 한정판 컬렉션을 20% 할인된 가격에 만나 볼 수 있다. 이밖에 국립공원의 달을 기념한 국립공원공단의 '국립공원 캐릭터상품 팝업스토어'도 스타필드 코엑스몰에서 10일까지 열린다. yesyj@fnnews.com 노유정 기자

[파이낸셜뉴스] 밀알복지재단은 스타필드 코엑스몰과 함께 저소득 소외계층 지원을 위한 사회공헌 업무협약을 체결했다고 27일 밝혔다. 전날 서울 강남구 스타필드 코엑스몰 라이브플라자에서 열린 협약식에는 권광현 스타필드 코엑스몰 점장, 남궁규 밀알복지재단 사무처장과 고성원 모금사업본부장 등 주요 관계자들이 참석했다. 양 기관은 분기별로 체험형 이벤트와 봉사활동을 비롯한 다양한 사회공헌 활동을 추진할 예정이다. 1분기에는 ‘새학기 맞이 장애아동 응원 캠페인’, 2분기에는 ‘장애인의 날 기념 무장애 공간 만들기 캠페인’, 3분기에는 ‘에너지의 날 기념 친환경 나눔 캠페인’, 4분기에는 ‘독거노인 및 소외계층 한파 피해 지원 캠페인’이 진행될 예정이다. 스타필드 코엑스몰 측은 “밀알복지재단과 함께 사회공헌 활동들을 적극 펼쳐 나갈 수 있게 돼 기쁘다”며 “앞으로도 스타필드 코엑스몰은 시민들을 위한 복합 쇼핑·문화 공간을 넘어, 따뜻한 나눔을 실천하는 장소가 될 수 있도록 다양한 활동을 마련할 것”이라고 전했다. rsunjun@fnnews.com 유선준 기자

[파이낸셜뉴스] 스타필드 코엑스몰이 글로벌과 K-패션을 아우르는 감각적인 브랜드들을 엄선해 선보인다고 25일 밝혔다. 먼저, 글로벌 스트리트 브랜드 '칼하트윕(Carhartt WIP)'이 28일 60평 규모의 플래그십 스토어를 리뉴얼 오픈한다. 칼하트윕은 미국 워크웨어의 대명사 '칼하트'의 스트리트 패션 라인으로, 언더그라운드 뮤직과 스케이팅, 그래피티 등 서브 컬처를 지원하며 다양한 문화를 대변하는 글로벌 스트리트 브랜드다. 워크웨어 특유의 묵직하고 남성적인 이미지에 자유분방한 스트리트 감성을 더해 세계적인 사랑을 받고 있으며, 일상에서 부담 없이 입을 수 있는 데일리 캐주얼룩으로 국내에서도 MZ세대 사이 두터운 마니아층을 거느리고 있다. 이번 플래그십 스토어는 전 세계 칼하트윕 매장의 설계, 디자인을 담당해 온 건축가 안드레아 카푸토(Andrea Caputo)가 인테리어를 맡았으며, 메탈 소재를 전면 활용해 견고하면서도 현대적인 분위기를 자아낸다. 독창적인 오브제로 주목받고 있는 최성일 작가와 협업해 칼하트윕 고유의 스트리트 감성을 형상화한 조형물도 눈길을 끈다. 최성일 작가의 창의적인 시각이 어우러진 특별한 오브제가 매장을 장식해 상업 공간과 예술 공간의 경계가 허물어진 미적 경험을 선사한다. 리뉴얼 오픈을 기념해 코엑스몰에서만 만나볼 수 있는 익스클루시브 컬렉션도 출시한다. 최성일 작가가 디자인한 로고 조형물 및 칼하트윕의 로고에서 영감을 받은 캐릭터를 활용한 반팔 티셔츠와 스웨트 후디를 선보인다. 다가오는 3월에는 해외로 발을 넓히고 있는 K-패션 브랜드 '노매뉴얼(NOMANUAL)', '디스이즈네버댓(thisisneverthat)'과 국내에서 리브랜딩으로 재탄생한 글로벌 데님 브랜드 '트루릴리전(TRUE RELIGION)' 등 개성 있는 스트리트 캐주얼 브랜드들도 잇따라 들어선다. 비비드한 색감과 미니멀한 디자인으로 외국인들에게 주목받고 있는 라이프스타일 브랜드 '피브레노(FIBRENO)'도 새로 매장을 열고 고객들을 맞이한다. 선명한 원색부터 파스텔 톤까지 피브레노만의 색감을 활용한 홈 오피스 용품, 가방, 여성 의류, 주얼리 등 다양한 제품을 선보인다. yesyj@fnnews.com 노유정 기자

최근 부동산 시장에서 생활 편의시설과 연계된 주거시설이 주목받고 있다. 가격 불안정성이 커지면서 실수요자 중심의 시장 재편이 가속화되며, 편의성과 실질적 생활 환경이 주거 선택의 주요 기준으로 부상하고 있다. 대표적인 예로 대규모 복합 상업시설인 ‘스타필드’가 인접한 주거단지는 단순 유통을 넘어 문화, 예술, 스포츠를 아우르는 복합공간으로 구성되어, 지역 내 생활 환경을 풍요롭게 하고 있다. 이러한 시설은 인근 상권 활성화와 지역경제에 긍정적인 영향을 미치며, 수요자들의 관심을 받는 요인으로 꼽힌다. 이러한 흐름 속에서 청라국제도시에 조성되는 ‘스타필드 청라’가 주목받고 있다. 국내 최초 돔구장을 포함하는 이 복합 상업시설은 대규모 쇼핑몰, 업무시설, 숙박시설 등을 결합한 연면적 51만㎡ 규모로 조성될 예정이며, 청라 지역을 대표하는 랜드마크로 자리잡을 전망이다. ‘스타필드 청라’ 인근에서 선보이는 주거형 오피스텔 ‘푸르지오 스타셀라49’는 지하 5층~지상 49층 규모의 대단지로, 전용면적 114~119㎡, 총 522실로 구성된다. 114㎡ 174실, 118㎡ 174실, 119㎡ 174실 중대형 면적으로 설계된 단지는 스타필드 청라와의 연계성을 바탕으로 관심을 받고 있다. 특히, 청라국제도시 내 교통망도 크게 개선될 전망이다. 공항철도 청라국제도시역과 인접한 이 단지는 7호선 연장선, 공항철도-9호선 직결 계획 등을 통해 서울과 수도권 주요 지역으로의 접근성이 대폭 향상될 예정이다. 또한, 청라와 영종국제도시를 잇는 제3연륙교가 2025년 개통을 앞두고 있어 교통 편의성이 더욱 강화될 것으로 보인다. 이외에도 청라의료복합타운, 하나금융타운, 아시아 최대 코스트코 청라 등 다양한 개발 호재가 예정되어 있어, 이 일대는 주거 및 상업 중심지로의 성장이 기대되고 있다고 전했다.  또한, 베어즈베스트청라GC, 공촌유수지체육시설, 아라빛섬, 정서진광장, 청라해변공원 등 공원 및 체육 시설이 가깝고, 달튼 외국인 학교 및 의료복합타운 내 통합 초중교도 신설 예정이라 교육여건도 우수한 것으로 알려지고 있다. ‘푸르지오 스타셀라49’의 분양 관계자는 “스타필드 청라와 같은 대규모 상업시설이 인접한 입지적 장점으로 인해 높은 미래 가치가 예상된다”며 “현재 계약금 5%와 중도금 전액 무이자 등 혜택을 제공 중으로 매력적인 선택지가 될 것”이라고 말했다. 한편, ‘푸르지오 스타셀라49’는 인천 서구 청라국제도시 C18BL에 위치하며, 분양사업장(오피스텔 전시관)은 인천광역시 서구 청라동 일원에 위치한다. 입주 예정 시기는 2027년 12월이다.

[파이낸셜뉴스] 신세계프라퍼티가 스타필드 하남 유동화를 미룬다. 최근 시장 악화와 연말이 가까워 증권사단의 인수 의사결정이 부담스러운 것을 고려한 행보다. 속도보다 시장과 소통하며 윈-윈(Win-Win)에 무게를 뒀다. 22일 투자은행(IB) 업계에 따르면 신세계프라퍼티의 자회사이자 그룹의 자산관리회사(AMC)인 신세계프라퍼티투자운용은 최근 KB증권, 한국투자증권, 신한투자증권 등 주요 증권사와 스타필드 하남 유동화 속도 조절을 논의했다. 자본시장 상황, 리츠(부동산투자회사) 섹터 환경에 맞춰 내년 초 이후 다시 시장과 협의해 스타필드 하남 유동화에 나서기 위해서다. IB업계 관계자는 "스타필드 하남은 그룹 내 초우량자산이다. 이를 리츠로 유동화하는 만큼 시장과 윈윈할 수 있는 시기에 좋은 상품성으로 접근하자는 전략적인 판단이 있었다"고 설명했다. 스타필드 하남은 2016년 개점 이후 0%대의 공실률을 유지하고 있다. 당초 신세계프라퍼티투자운용은 스타필드 하남을 기초자산으로 '신세계스타리츠'의 영업인가를 신청할 계획였다. 신세계그룹의 우량 리테일 몰을 기초자산으로 삼아 출범하는 1호 스폰서 리츠다. 신세계프라퍼티는 책임운영관리를 계속하기 위해 이 리츠의 보통주(50% 지분투자 예정)에 재투자할 계획였다.    ggg@fnnews.com 강구귀 기자

[파이낸셜뉴스]  데브시스터즈는 다가오는 겨울과 크리스마스 시즌을 맞아 스타필드 수원에서 대규모 팝업 스토어 ‘쿠키런 윈터페스타’를 선보인다고 21일 밝혔다. 쿠키런 윈터페스타는 쿠키런 시리즈의 5개 타이틀을 한 곳에서 모두 만나볼 수 있는 최초의 팝업으로, 내년 1월 1일까지 스타필드 수원 1층에서 운영된다. 겨울을 맞아 따뜻하게 단장한 게임 속 쿠키들의 모습을 크리스마스 시즌 테마로 풍성하게 연출했다. 팝업 스토어 공간은 타워 아트리움과 그랜드 아트리움, 그 사이의 연결 통로 구간으로 구성되며, 다양한 포토존과 이벤트, 스토어 등의 볼거리가 다채롭게 펼쳐진다. 타워 아트리움에는 쿠키런: 킹덤과 쿠키런: 모험의 탑, 쿠키런: 마녀의 성, 쿠키런: 오븐브레이크 등 4개 게임을 주제로 한 개별 구역이 마련돼 마치 쿠키런 세계에 들어온 듯 생생한 느낌을 준다. 그랜드 아트리움에는 높이 8.5m의 초대형 크리스마스 트리가 세워져 환상적인 장면을 연출한다. 이곳에서 나만의 쿠키를 만들어 초대형 쿠키런 트리를 직접 꾸며보는 ‘트리 꾸미기 대작전’ 이벤트도 함께 진행된다. 두 아트리움을 연결하는 통로에는 쿠키런: 브레이버스 갤러리와 쿠키런 이벤트존, 쿠키런 스토어가 운영된다. 팝업의 일환으로 쿠키런 시리즈의 성우진을 만날 수 있는 특별한 행사 ‘성우 토크 콘서트’가 열린다. 이달 24일과 12월 15일 두 차례 스타필드 수원 별마당 도서관에서 개최되며, 용감한 쿠키를 연기한 양정화 성우, 연금술사맛 쿠키와 퍼스트크림 쿠키의 김선혜 성우, 마들렌맛 쿠키와 레몬제스트맛 쿠키의 남도형 성우, 뱀파이어맛 쿠키의 정재헌 성우가 출동할 예정이다. 관람객을 위한 알찬 이벤트도 준비됐다. 스타필드 수원 곳곳에서 10분간 쿠키런 게임 쿠폰을 배포하는 깜짝 ‘타임어택 QR 이벤트’가 열리고, 매주 주말과 공휴일에는 게임 속 쿠키를 실제로 만나 함께 사진을 찍을 수 있는 인형탈 그리팅이 진행된다. yjjoe@fnnews.com 조윤주 기자

[파이낸셜뉴스] 이지스자산운용은 신세계프라퍼티와 신도림 디큐브시티 저층부(지하 2층~지상 1층)에 스타필드 빌리지를 유치하는 것을 골자로 한 업무협약(MOU)을 체결했다고 15일 밝혔다. 스타필드 빌리지는 신세계프라퍼티가 스타필드 운영 노하우를 바탕으로 선보이는 도심형 쇼핑몰이다. 기존 교외형 대형 스타필드와 달리 도심에 적합한 형태로 개발해 지역 상권과 상생하는 커뮤니티형 상업시설을 지향한다. 신세계프라퍼티는 이번 프로젝트를 위해 개발 단계부터 운영까지 전 과정에 걸쳐 전문성을 발휘할 예정이다. 쇼핑몰은 지하 2층~지상 1층에 연면적 5만2528㎡ 규모로 조성된다. 주민 일상에 필요한 생활 서비스를 제공하는 원스톱 라이프스타일 허브로 자리 잡는 것이 목표다. 이지스자산운용은 이번 프로젝트의 성공적 운영을 위해 신세계프라퍼티와 10년간 장기 운영을 협의 중이다. 상호 협의를 통해 5년 단위 연장이 가능하다. 이는 지역에 안정적이고 지속적인 서비스를 제공하겠다는 양사의 의지가 반영됐다.  이번 스타필드 빌리지 유치는 디큐브시티 리뉴얼 프로젝트의 핵심이다. 디큐브시티는 서울 구로구 신도림동 692번지(경인로 662)에 위치한 대형 복합시설이다. 이지스자산운용은 2022년 6월 디큐브시티의 백화점 시설을 매입해 운용하고 있다. 지하 2층~지상 6층 규모로 연면적은 11만6587㎡에 달한다. 이지스자산운용은 저층부의 스타필드 빌리지와 함께 상층부(2~6층)는 글로벌 수준의 업무시설로 조성해 신도림에 성장산업 일자리를 유치한다. 세계적인 설계사 겐슬러(Gensler)와 협업해 디큐브시티를 서울의 미래지향적인 복합 업무·문화 공간으로 재탄생시킬 계획이다. 이지스자산운용 관계자는 “GTX-B 노선과 지하철 1·2호선이 교차하는 교통 허브인 신도림에 새로 조성되는 스타필드 빌리지는 지역 주민들께 업그레이드된 쇼핑·문화 경험을 제공할 것”이라며 “앞으로도 지역 주민의 의견을 적극적으로 수렴해 2027년 하반기 오픈 목표인 스타필드 빌리지의 세부 구성과 운영 방안을 발전시켜 나갈 계획”이라고 말했다 ggg@fnnews.com 강구귀 기자

[파이낸셜뉴스] 영국 헤리티지 브랜드 '바버(Barbour)'가 올해 브랜드 130주년을 맞아 스타필드 수원과 고양에서 팝업 스토어를 연달아 진행한다. 130년간 전세계에서 사랑 받아온 바버의 역사를 다채롭게 느낄 수 있는 공간으로 꾸며 눈길을 모으고 있다. 7일 바버를 수입판매하는 LF에 따르면 올해는 바버 브랜드 창립 130주년을 맞이하는 해로, 한국, 중국, 일본에서 130주년 팝업이 열린다. 1894년에 창립된 영국 브랜드 '바버'는 젊은 기업가였던 스코틀랜드 출신의 존 바버(John Barbour)가 항구 도시에서 살아가는 선원, 어부들을 위한 보호용 외투의 필요성을 발견하며 시작된 브랜드다. 130년이 지난 현재, 바버는 남성, 여성에 이어 강아지까지 아우르는 라이프스타일 브랜드로 전 세계 55개국 이상에 진출해 있으며 단순한 교외 활동을 위한 재킷에 그치지 않고 농부부터 왕족에 이르기까지 도시와 시골 모두에서 누구나 즐길 수 있는 브랜드로 자리 매김했다. 지난 2021년부터 LF가 국내 시장에 전개하고 있는 바버는 브랜드를 대표하는 왁스 재킷 외에도 가벼운 논왁스 소재의 제품들과 레인부츠, 폴로 셔츠 등 새로운 품목으로의 라인업을 확대해 왔다. 특히 2030대 고객들의 프리미엄 의류에 대한 니즈, 브랜드 헤리티지에 대한 탐구 등의 성향과 맞물려 대중적인 인기를 누리고 있다. 지난 1월 말 오픈한 스타필드 수원 바버 매장은 국내 최대 규모로 마련해 젊은 고객들의 호응을 얻으며 꾸준한 매출 성장세를 기록 중이다. 이번 팝업은 이처럼 뜨거운 인기를 모으고 있는 스타필드 수원 내 1층 그랜드 아트리움에서 오는 16일까지 진행되며, 이어 오는 22일부터 29일까지는 스타필드 고양 내 1층 센트럴 아트리움에서 이어진다. 팝업 기간 동안만 한정으로 선보이는 130주년 기념 한정판 컬렉션 4종도 선보인다. 바버의 클래식 아카이브를 현대적으로 재해석한 스페이 왁스 재킷, 스페이 퀼트 재킷, 트랜스포트 왁스 재킷, 트랜스포트 퀼트 재킷 총 4종이 팝업 기간 동안 한정 판매될 예정이다. LF 바버 관계자는며 "국내 바버 시그니처 매장으로 육성 중인 스타필드 수원점을 시작으로 주요 핵심 매장에서의 팝업을 이어가며 다양한 성별, 연령대의 고객들과 소통할 예정"이라고 말했다. 한편, 바버는 올 하반기 한국 패션 시장의 변화와 고객 니즈를 대폭 반영해 유니섹스·여성용 품목 라인업 확대, 캐주얼한 '헤리티지 셀렉트' 신규 품목 출시, 바버 헤리티지를 적용한 겨울 다운 아이템 출시, 한국 단독 상품 출시 확대 등 기존 바버의 충성 고객 뿐만 아니라 다양한 신규 고객 유입을 위한 공격적인 마케팅을 이어갈 계획이다. wonder@fnnews.com 정상희 기자

[파이낸셜뉴스] 카카오페이가 소상공인 판로 지원 캠페인 '오래오래 함께가게'의 올해 마지막 팝업스토어를 스타필드 하남에 오픈했다고 2일 밝혔다. ‘오래오래 함께가게’는 카카오페이와 함께일하는재단이 지난해부터 시작한 소상공인 상생 캠페인으로 입점하기 어려운 백화점, 쇼핑몰 등에 팝업스토어를 조성하고 소상공인 브랜드 전용 온라인몰을 구축하는 등 다양한 판로를 개척하며 누적 200여개 소상공인 브랜드의 홍보∙마케팅을 지원해 왔다. 올해 마지막 ‘오래오래 함께가게’ 팝업스토어는 이날부터 오는 15일까지 2주 간 하남 스타필드 1층 사우스 아트리움에서 진행된다. ‘오래오래 함께가게’ 팝업스토어는 앞서 지난 6월 더현대 서울 1차 오픈을 시작으로 7월 건대입구 커먼그라운드, 9월 서울숲 언더스탠드에비뉴에서 3차례 운영하며 누적 방문객 7만명을 돌파하고 있다. 이번 팝업스토어에는 가족 단위 방문객 및 반려동물 동행 방문객이 많은 쇼핑몰 특성에 맞춰 아이들이 좋아하는 다양한 캐릭터 용품, 반려동물 간식 및 용품을 포함해 68개 소상공인 브랜드가 입점한다. 팝업스토어 현장에서는 가족이 함께 즐길 수 있는 다양한 체험 프로그램도 운영된다. 현장 방문을 SNS에 인증하거나 카카오톡 플러스친구에서 ‘오래오래 함께가게’를 추가하고 방문한 모든 고객에게 대형 죠르디 인형을 직접 만져보고 함께 사진을 촬영할 수 있는 로우앵글 포토부스 이용 기회를, 팝업스토어에서 카카오페이로 1만원 이상 소상공인 제품을 구매한 고객에게 나만의 에코백을 만드는 실크스크린 체험 기회를 제공한다. 입점한 소상공인 브랜드의 매출 확대를 위해 결제 고객 대상 혜택도 풍성하게 준비했다. 팝업스토어에서 소상공인 제품을 구매하는 경우 결제수단과 금액에 상관 없이 하남 스타필드에서 사용가능한 할인쿠폰을 증정한다. 카카오페이로 결제할 경우 춘식이 키링 또는 ‘오래오래 함께가게’ 온라인몰 할인권을 받을 수 있는 럭키드로우 기회를, 카카오페이로 5만원 이상 결제할 경우 입점한 소상공인 브랜드의 상품을 담은 럭키박스를 추가 증정한다. 카카오페이는 “올해 ‘오래오래 함께가게’는 소상공인 브랜드의 경쟁력을 널리 알리기 위해 더현대 서울을 시작으로 20대 소비자가 많은 대학가, 외국인 관광객이 많은 서울숲에 이어 가족 단위 소비자 중심의 하남 스타필드까지 다양한 소비자를 대상으로 판로를 개척하는 데 주력했다”며 “앞으로도 카카오페이는 소상공인 브랜드와 소비자를 잇는 생활금융 플랫폼으로서 소상공인과의 상생활동을 꾸준히 이어가겠다”고 전했다. ‘오래오래 함께가게’는 지난 2022년 11월 카카오페이가 포스트 코로나 시대에 판로가 가로막혀 어려움을 겪는 소상공인을 지원하기 위해 카카오같이가치와 ‘소상공인, 우리가 함께 응원합니다’ 캠페인을 진행하고 함께일하는재단에 기금을 조성하며 시작됐다. 카카오페이는 ‘오래오래 함께가게’를 통해 온∙오프라인 판로지원뿐만 아니라 홍보마케팅 콘텐츠 제작, 소상공인 맞춤 금융∙마케팅 교육 제공 등 다방면으로 소상공인 브랜드의 지속가능한 성장을 지원하고 있다. yesji@fnnews.com 김예지 기자

[파이낸셜뉴스]  온라인에서 스타필드 여자화장실 불법촬영물이 공유되고 있다는 논란이 퍼지자 스타필드 측이 해당 건물의 화장실이 아니라고 해명했다. 이어 문제의 영상이 게재된 사이트를 신고했다고 밝혔다. 11일 한 온라인 커뮤니티에는 '스타필드 여자 화장실' 이라는 제목으로 불법촬영물이 공유되고 있다는 글이 올라왔다. 특히 한 영상의 경우 조회수가 7만3000회를 넘어섰다는 주장이 제기됐다. 이 같은 의혹이 불거지자 스타필드 측은 사회관계망서비스(SNS)를 통해 불법촬영물 유포 사실을 인지한 직후, 스타필드 및 스타필드 시티 전 점포를 대상으로 즉시 현장 조사를 실시했다고 밝혔다. 조사 결과 변기 레버, 손잡이, 화장지 걸이대, 휴지 종류 등 유포된 불법 촬영 동영상 속 화장실 시설물과 스타필드 화장실 시설은 일치하지 않는 것으로 나타났다. 스타필드는 "방송통신심의위원회를 통해 해당 불법 촬영물이 게재된 사이트를 성폭력범죄의 처벌 등에 관한 특례법 위반 및 명예훼손으로 신고, 영상물 삭제를 요청하는 등 법적 조치를 진행했다"고 전했다. 더불어 "추후 명예훼손, 악성 루머 유포 등 불법 행위에 대해 법적으로 강경 대응할 예정"이라고 강조했다. 한편 불법촬영 사건은 끊이지 않고 발생하고 있다. 2019년부터 2023년 8월까지 5년간 불법촬영물 유포 범죄 적발 건수는 4038건에 달하는 것으로 나타났다. gaa1003@fnnews.com 안가을 기자