[파이낸셜뉴스] DHG자산운용은 스파크플러스와 전략적 업무 협약(MOU)을 체결했다고 15일 밝혔다. DHG자산운용은 최적의 중소형 오피스 빌딩 매물을 제공하고, 스파크플러스는 중소기업을 타깃으로 한 브랜드 오피스 서비스 ‘오피스B’를 구축하고 운영 노하우를 공유한다. 이번 협력은 양사가 보유한 핵심 역량을 바탕으로 상업용 부동산 시장에서의 경쟁력을 강화하고 중소형 오피스 빌딩의 밸류애드를 극대화하는 등 시너지 창출을 위해 추진됐다. DHG자산운용의 대주주인 두함지개발은 2021년 쉐라톤팔래스 강남호텔을 매도, 3500억원 안팎의 현금을 확보했다. 매각 자금을 바탕으로 패밀리오피스급 투자 역량을 갖춘 DHG자산운용은 부동산 시장에서 꾸준히 투자 기회를 모색하고 있다. 스파크플러스는 서울 및 수도권에 37개의 공유오피스 직영점과 제휴·위탁 지점을 운영 중인 국내 대형 오피스 브랜드다. 그 동안의 오피스 구축 및 운영 노하우를 바탕으로 5월 ‘오피스B’를 론칭했다. 역삼역 인근에 1호점을 열었다. 1호점은 개소 일주일만에 100% 임차를 달성했다. 스파크플러스는 강남권역 내 2호점과 3호점의 연내 오픈을 준비 중이다. 강경윤 DHG자산운용 대표는 “대형 오피스 빌딩 중심의 국내 상업용 부동산 투자시장에서, 선진국에서 입증된 중소형 오피스 빌딩 투자 모델을 접목해 새로운 시장을 공략하고자 한다. 선도자인 스파크플러스와의 협업을 통해 임대인과 임차인의 니즈를 동시에 충족시켜 공간의 효율성을 극대화시키는 전략으로 해당 마켓의 리딩운용사로 나아가고자 한다”고 밝혔다. 목진건 스파크플러스 대표는 “오피스 공간 구축 및 운영에 전문성을 갖춘 스파크플러스와 밸류애드에 특화된 역량 및 전문 인력을 갖춘 DHG자산운용이 만나 시너지가 극대화될 것”이라며 “이번 협력을 통해 상업용 부동산 시장에 오피스B의 브랜드를 입힌 중소형 오피스 빌딩을 확대하고 시장을 선도하는 오피스 전문 기업으로 발돋움할 것”이라고 말했다. ggg@fnnews.com 강구귀 기자

오피스 브랜드 ‘스파크플러스(SPARKPLUS)’가 HDC그룹 부동산 개발사 HDC아이앤콘스와 오피스 브랜드 사업 확장을 위한 업무 협력을 추진한다. 스파크플러스와 HDC아이앤콘스는 지난 26일 스파크플러스 코엑스점에서 오피스 빌딩의 브랜드화를 위한 개발·운영을 위한 업무 협약(MOU)을 체결했다. 이 자리에는 스파크플러스 목진건 대표와 HDC아이앤콘스 장남수 대표를 비롯해 양사 주요 관계자들이 참석했다. 이번 업무 협약에 따라 스파크플러스와 HDC아이앤콘스는 오피스 개발 및 운영 사업 전반에 걸쳐 파트너로서 협력할 계획이다. 스파크플러스는 HDC아이앤콘스가 개발하는 비주거 시설에 공유오피스 및 중소형 오피스 서비스 브랜드 ‘오피스B’의 브랜딩 및 운영 솔루션을 제공한다. 스파크플러스는 서울 및 수도권에 37개의 공유오피스 직영점과 제휴·위탁 지점을 운영 중인 국내 대형 오피스 브랜드이다. 그동안의 오피스 구축 및 운영 노하우를 바탕으로 지난 5월, ‘오피스B’를 론칭하고 일주일 만에 임차인 100%를 모집한 바 있으며 연내 지점 확장을 앞두고 있다. HDC아이앤콘스는 아파트, 테라스하우스, 시니어 하우징 등의 주거 부문과 오피스, 지식산업센터, 물류센터 등 비주거 부문의 부동산 개발사업을 담당하는 전문 디벨로퍼다. 다양한 자체 개발사업 노하우와 축적된 기술력을 바탕으로 국내 부동산 시장을 선도하고 있다. 지난해부터 사업 다각화를 집중 추진 중에 있는 한편, 어려운 시장 환경속에서도 전년대비 매출액은 262% 신장, 영업이익은 138억 증가하는 등 안정적인 성장을 이어가고 있다. 스파크플러스 목진건 대표는 “아파트, 호텔 등 주거 부문은 다양한 브랜드와 이에 대한 고객의 선호도가 존재하는 반면 오피스 시장은 아직 불모지이다.”라며 “국내 대표 부동산 디벨로퍼인 HDC아이앤콘스와의 협력을 통해 오피스 브랜드화에 속도를 내고 오피스 빌딩 산업 전체에 새로운 변화를 가져올 것”이라고 밝혔다. 이날 협약식에 참석한 HDC아이앤콘스 장남수 대표이사는 “최근까지 국내 오피스 시장(Capital Market)의 안정적인 Fundamental을 기반으로 한 개발·운영 사업이 지속하여 성장할 것으로 기대하며, 적극적으로 투자·개발사업에 동참하려 한다.”라며 “특히 이번 업무협약을 통해 국내 Top-tier 오피스 운영사인 스파크플러스와 적극 협력하여 중대형 복합개발에서 소형 특화 사업까지 시너지를 창출하도록 노력하겠다.”고 전했다.

[파이낸셜뉴스] 스파크플러스(SPARKPLUS)가 중소형 브랜디드 오피스인 '오피스B' 위탁 운영 사업의 공격적인 확장에 나선다. 17일 스파크플러스에 따르면 그간 오피스 운영 역량을 바탕으로 쌓아온 운영 사업자로서의 전문성을 중소형 오피스를 중심으로 확장한다. 이를 위해 강남 3구 소재의 중소형 빌딩을 대상으로 오피스B 위탁 운영을 함께 할 임대인을 7월 말까지 모집 중이다. 그 중 5곳을 선정해 건물당 최대 10억원을 투자해 사무실 인테리어와 운영 시스템을 업그레이드할 예정이다. 스파크플러스는 위탁 운영사로써 우량 임차인을 확보하고 빌딩을 효율적이고 안정적으로 운영하며 임대 수익 개선에 기여한다. 빌딩의 전반적인 환경을 개선함으로써 중장기적으로 빌딩의 자산 가치를 높이는 것이 이번 프로젝트의 목표다. 오피스B는 중소 규모의 기업에게 최적화된 오피스 환경을 제공하는 차세대 오피스 솔루션이다. 스파크플러스는 지난 5월 강남구 역삼동에 첫 번째 브랜디드 오피스인 '오피스B 역삼'을 성공적으로 개소하며, 8일 만에 임차인을 100% 확보하는 성과를 거뒀다. 쾌적한 업무 공간은 물론 스마트한 운영 시스템(OS)을 바탕으로, 성장성과 재무 안정성이 보장된 우량 임차인을 유치해 빌딩의 가치를 높였다. 특히 스파크플러스가 자체 개발한 시스템을 통해 입주 고객들은 언제 어디서나 QR출입, 냉난방, 온습도, 조명, 블라인드 등의 원격 제어가 가능하다. 또한 임대차 계약, 관리비 정산, 출입·보안 등 빌딩 관리와 운영 업무의 자동화 시스템 적용으로 임대인은 운영 인력을 절감하고 무인 운영화가 가능해졌다. 이준섭 스파크플러스 개발사업부 부대표는 "올 하반기에는 오피스B의 위탁 운영 사업의 공격적인 확장을 통해 빠르게 중소형 빌딩 시장을 선점할 것"이라며 "이를 통해 임대인의 자산 가치 상승을 함께 고민하고 해결하는 든든한 운영 사업 파트너로 성장할 것"이라고 말했다. welcome@fnnews.com 장유하 기자

[파이낸셜뉴스] 공유 오피스 기업 스파크플러스가 오피스 공간의 고객 경험 강화를 위해 공간 디자인 전담조직인 '오피스디자인랩'을 출범했다. 26일 스파크플러스에 따르면 지난 12월 출범한 오피스디자인랩은 스파크플러스의 공유오피스 모델에서 한단계 발전해 보다 다양한 오피스에 적용할 수 있는 공간 구축 서비스를 제공한다. 오피스디자인랩은 설계, 디자인, 사물인터넷(IoT), 콘텐츠 분야의 전문인력들로 구성됐다. 오피스디자인랩의 공간 구축 서비스는 △입주 고객 페르소나 연구 △오피스 IoT 고도화 △브랜디드 오피스 개발 등의 활동을 바탕으로 이용자들에게 차원이 다른 오피스 경험을 선사할 계획이다. 스파크플러스는 오피스디자인랩의 리더로 김재연 랩장을 선임했다. 김 랩장은 국보디자인에서 jyp엔터테인먼트 성내동 신사옥, 신한디지털캠퍼스 스마트 오피스 등 다수의 오피스 프로젝트를 진행하고, 코오롱하우스비전에서 글로벌 공유주거 상품을 총괄한 경험이 있는 공간 분야 전문가다. 김재연 오피스디자인랩 랩장은 "공간은 영감과 에너지의 원천으로 특히 오피스라는 공간은 직장인의 근무 만족도 뿐만 아니라 채용에도 영향을 준다"며 "건축 설계, 디자인, IoT, 공간 크리에이터 등 오피스 공간 경험을 보유한 전문가들과 함께 '출근하고 싶은 오피스', '머물고 싶은 오피스' 브랜드를 선보이겠다"고 말했다. 한편, 스파크플러스는 오피스디자인랩과 함께 브랜디드 오피스인 '오피스 B'를 오는 4월에 오픈할 예정이다. welcome@fnnews.com 장유하 기자

[파이낸셜뉴스] 쿠쿠홈시스가 리네이처 안마의자 체험기회를 확대하기 위해 공유오피스 스파크플러스 코엑스점과 협업을 진행한다. 16일 쿠쿠홈시스에 따르면 안마의자 판매 성장에 발맞춰 소비자 접점을 늘리기 위한 체험 공간을 확대하기 위해 공유오피스 스파크플러스와 협업을 기획했다. 지난 2022년 쿠쿠홈시스 안마의자 판매량은 전년 대비 82% 성장했다. 특히 올해 상반기에는 전년 동기보다 127% 급증했다. 일상 속에서 건강을 챙기려는 ‘홈케어족’이 늘어나면서 합리적이고 편리한 안마의자를 통해 하루의 피로를 극복하려는 수요가 증가한 것으로 분석된다. 리네이처 안마의자가 배치될 스파크플러스 코엑스점은 코엑스 내 공유오피스로 1500석 규모에 달한다. 쿠쿠홈시스는 리네이처 안마의자를 지하 2층 라운지에 위치한 릴렉스룸에 진열, 입주사 직원들이 안마의자를 체험하고 업무로 누적된 피로를 해소할 수 있도록 했다. 리네이처 안마의자는 SL타입 입체 프레임이 목부터 허리, 허벅지까지 굴곡진 부분에 정확히 밀착하도록 인체공학적으로 설계했다. '자동 체형 인식' 기능을 통해 다양한 사용자 체형과 키를 스캔한 뒤 지압 포인트를 찾아내 섬세하고 세밀한 개인 맞춤형 케어가 가능하다. 쿠쿠홈시스 관계자는 "안마의자에 대한 소비자 관심이 높아지면서 체험 공간을 확대하기 위해 협업을 진행했다"며 "리네이처 안마의자를 편안하게 경험해 보고 하루 피로를 없앴으면 한다"고 말했다. butter@fnnews.com 강경래 기자

[파이낸셜뉴스] 챗봇 메신저 기반 동물병원 고객 관리 및 유치 플랫폼 ‘늘펫플러스’를 출시한 벳플럭스는 스파크랩으로부터 시드 투자를 유치했다고 17일 밝혔다. 늘펫플러스는 현직 수의사가 직접 만든 동물병원 업무 자동화 솔루션이다. 챗봇을 이용해 진료 예약, 진료 기록 관리, 다음 예약 관리, 진료 후 가정 내 처치 및 관리 방법 안내에 이르는 전과정을 자동화해 행정에 낭비되는 시간과 인력을 획기적으로 줄이는 것을 목표로 개발됐다. 늘펫플러스는 챗봇의 상담 및 진료기록을 데이터베이스화해 이를 기반으로 다양한 편의 기능을 제공함으로써 수의사의 업무 부담을 줄여준다. 고객 역시 과거 진료에 대한 기록을 손쉽게 열람하고, DB를 통해 반려동물의 최근 병력을 잘 파악하고 있는 수의사의 지속적인 관리를 받으며 이른바 ‘반려동물 주치의’와 같은 서비스를 이용할 수 있게 된다. 윤상우 벳플럭스 대표는 “반려동물 의료시장 규모는 약 1조7000억원 규모로 매년 가파르게 성장하고 있지만 수의사들과 동물병원 직원들의 업무 인프라는 너무나 열악한 상황”이라며 “이번 투자 유치를 바탕으로 동물병원의 마케팅 및 세밀한 문진, 진료 후 용품추천 등 서비스 고도화에 집중해 소규모 병원이 고객의 주치의로서 오랜 기간 탄탄한 관계를 유지하며, 높아지는 반려인들의 요구도를 해결하고 법의 규제를 지키면서도 동물병원이 자생할 수 있는 환경을 만들겠다”고 말했다.   ggg@fnnews.com 강구귀 기자

"지난달 말 문을 연 공유오피스 스파크플러스 신논현점은 강남업무지구(GBD) 핵심 상권이자 신논현역 도보 3분 거리에 위치해 입지적 장점이 뛰어나고, 호텔 라운지가 연상되는 고급 인테리어로 젊은 IT 기업이 많이 찾고 있습니다"(이용주 스파크플러스 고객그룹장)지난 8일 찾은 스파크플러스 신논현점의 전체 3개 층 중 메인 공간인 지상 2층 라운지 전용면적은 496㎡(약 150평)로 호텔 카페에 들어온 느낌이었다. 2층 라운지 직선 공간은 30m로 전체가 유리창이 이어져 빛이 잘 들었다. 건너편으로 노보텔 앰버서더 서울강남과 가로수들이 보였다. 창가를 보며 개인이 일할 수 있는 좌석이 6개가 있고, 라운지 한쪽에는 6명이 앉을 수 있는 긴 테이블이 3개가 일렬로 놓였다. 라운지 내 곳곳에는 테이블과 의자가 있어 노트북 하나면 어디서나 업무가 가능해 보였다. 신논현점 라운지에는 개인 조명과 무선충전기가 부착된 회색 암체어도 8개가 놓여 있다. 창밖을 보며 일하다 잠시 편안한 의자에 앉아 이용할 수도 있다.지상 2층, 지하 1~2층 등 총 3개층에서 공유오피스 서비스를 제공한다. 1~120인 오피스가 들어서기 적합한 총 520인 규모다. 3개 층에 포커스룸 총 13개, 회의실 총 12개 등이 있다. 포커스데스크(업무집중공간) 구역도 있다. 다양한 업무공간을 스파크플러스 앱(App)을 통해 예약제로 사용할 수 있다. 공유오피스 최초로 좌석 예약시스템을 도입해 공간을 더 효율적으로 활용할 수 있다. 출입 시각이 표시되는 디지털 키카드 시스템도 도입됐다. 고정적인 오피스 수요가 아닌 1인 기업 및 프리랜서 등의 이용이 기대된다. 현재 스파크플러스는 총 33개점(오픈예정 포함)이고, 올해 40개까지 지점을 확대할 예정이다. 최용준 기자

[파이낸셜뉴스] 공유오피스 스파크플러스는 컴퓨팅 기기 및 화상회의 솔루션 업체 로지텍코리아와 공유오피스 내 화상회의 시스템 구축을 위한 협업을 강화한다고 2일 밝혔다. 이번 협업 강화는 다양한 업무 형태에 대응하기 위한 대규모 화상회의 시스템을 공유오피스 입주사에 제공하기 위함이다. 솔루션은 스파크플러스의 신규 지점인 을지로센터원점에 마련된다. 을지로센터원점은 서울 도심업무지구 내 거점오피스 특화 지점이다. 10인 규모 미팅룸 4곳, 1~2인 규모 포커스룸 6곳 등 곳곳에 로지텍 화상회의 시스템을 갖추게 된다. 구체적으로 4K 해상도와 AI 기반 영상 및 음향 기술의 카메라, 확장 마이크, 노트북 연결장치 등이다. 이용주 스파크플러스 고객그룹 그룹장은 "하이브리드 근무가 뉴노멀이 된 지금, 비대면 회의의 질을 높이는 건 업무 효율과 직결되는 과제"라며 "로지텍과의 협업 강화를 통해 입주 고객에게 언제 어디서나 일할 수 있는 혜택을 강화했다"고 말했다. heath@fnnews.com 김희수 기자

[파이낸셜뉴스] 공유오피스 업체 스파크플러스는 이달 중 서울 도심권역 랜드마크 빌딩인 을지로 센터원에 새 지점을 연다고 10일 밝혔다. 을지로센터원점은 서울 중구 미래에셋센터원빌딩 지상 2층에 위치한다. 규모는 임대면적 기준 약 1600㎡다. 지하철 1·2호선 역세권으로 접근성이 우수하다. 거점 오피스 특화 지점으로 준비 중이다. 유연 근무제 일상화로 거점 오피스에 대한 기업 수요가 늘어난 것을 반영했다. 실제로, LG에너지솔루션, 베스핀글로벌, SCK, 이지스자산운용 등이 스파크플러스의 거점 오피스 서비스를 이용 중이다. 목진건 스파크플러스 대표는 "을지로센터원점은 대형 빌딩 내 지점으로 업무에 최적화된 공간 설계가 특징"이라며 "스파크플러스는 앞으로 거점 근무 등 오피스 문화를 선도하는 기업이 되겠다"고 말했다. heath@fnnews.com 김희수 기자

[파이낸셜뉴스] 공유오피스 스파크플러스는 강남3구(강남·서초·송파구)에서 5개 지점을 상반기 내로 오픈한다고 20일 밝혔다. 예정된 개점이 완료되면 총 32호점을 갖추게 된다. 6월까지 오픈하는 신규 지점 5곳은 잠실점, 방배점, 강남5·6호점, 신논현점이다. 모두 강남 주변으로, 강남 일대 오피스 입주 문의가 이어지는 데 대한 조치다. 지점별 규모는 임대면적 기준 △잠실점 1700㎡ △방배점 1600㎡ △강남5호점 5500㎡ △강남6호점 1600㎡ △신논현점 3500㎡다. 총 2300여석이 마련된다. 강남5호점을 제외한 4개 지점은 스플라운지 서비스로도 이용 가능하다. 스플라운지는 스파크플러스 여러 지점의 비즈니스 라운지를 이용할 수 있는 구독형 상품이다. 목진건 스파크플러스 대표는 "오피스 수요가 특히 높은 강남·잠실권에 신규 지점 5곳을 오픈한다"며 "앞으로도 고객의 수요와 편의를 최우선으로 고려해 사업을 확장해 나갈 것"이라고 말했다 heath@fnnews.com 김희수 기자