수도권 신흥 주거지로 주목받고 있는 HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코이앤씨의 ‘시티오씨엘 6단지’의 정당계약이 10월 29일부터 11월 2일까지 5일간 진행된다. 계약은 견본주택에서 진행되며, 계약자는 무통장 입금증, 입금 확인증, 인감증명서(본인 발급용), 인감도장, 신분증을 지참해야 한다. 계약금은 총 분양가의 5%이며, 1차 계약금은 1,000만 원으로 초기 부담을 낮춘 것이 특징이다. 시티오씨엘 6단지는 분양가 경쟁력을 앞세워 긍정적인 시장 평가를 받고 있다. 전용 59㎡가 4억 580만 원부터, 84㎡는 5억 6,940만 원부터, 102㎡는 7억 1,570만 원부터 시작된다. 인근 시티오씨엘 3단지와 4단지에서 각각 유사 면적의 아파트 대비 합리적인 가격대로 분석된다. 단지는 지하 2층~지상 최고 47층, 9개 동으로 구성되며 총 1,734세대가 공급된다. △59㎡ 115세대 △75㎡ 238세대 △84㎡A 495세대 △84㎡B 380세대 △84㎡C 246세대 △102㎡A 119세대 △102㎡B 137세대 △134㎡PA 1세대 △134㎡PB 3세대 등 다양한 평형대로 구성돼 수요자의 선택 폭을 넓혔다. 단지는 수인분당선 학익역(예정)을 걸어서 이용할 수 있는 역세권으로, 강남구청과 수서역 등 서울 강남 지역과 직결된다. 인근 송도역에서는 인천발 KTX 개통이 예정돼 있어 부산까지 약 2시간 30분, 목포까지 약 2시간 10분에 도달할 수 있다. 더불어 월판선(월곶~판교) 개통 시 수도권 남부와 동서로 연결되며 교통망이 한층 강화될 예정이다. 단지 인근 능해IC를 통해 제2경인고속도로에 빠르게 진입할 수 있으며, 수도권제2순환고속도로, 인천대교, 경인고속도로, 아암대로 등 주요 도로망과도 연계돼 광역 교통망을 갖췄다. 시티오씨엘 내 상업·문화·업무 구역인 ‘스타오씨엘’과 인천 뮤지엄파크가 단지와 인접해 있으며, 단지 내 특화 산책로인 ‘링크오씨엘’은 숲길과 연계돼 거주민의 여가 생활을 지원할 예정이다. 피트니스센터, 필라테스 룸, 골프연습장, 남녀 프라이빗 도서관, 돌봄센터, 실내놀이터, 갤러리카페, 다목적강당 등 다양한 편의 시설이 제공된다. 특히 지하 2층에는 대규모 강당이 들어설 예정으로 입주민의 커뮤니티 활동을 지원할 계획이다. 시티오씨엘 6단지의 견본주택은 인천시 미추홀구 아암대로에 위치하며, 입주는 2028년 4월로 예정돼 있다.

1500가구 이상의 대단지 아파트가 최근 수도권에서 높은 가격 상승세를 보이고 있다. 대규모 단지의 다양한 편의시설과 우수한 생활환경이 수요자들에게 선호되는 이유로 꼽히며, 이러한 단지는 소규모 단지보다 가격 상승률이 두드러지고 있다. 부동산 R114 자료에 따르면, 2024년 1월부터 10월 24일까지 수도권 아파트 매매가는 평균 1.12% 상승했다. 하지만 1500가구 이상의 대단지는 이 기간 동안 2.69% 상승해, 평균 상승률을 두 배 이상 웃돌았다. 그에 반해 1000~1499가구 단지는 0.84%, 500~699가구 단지는 0.41%, 300~499가구 단지는 0.17% 상승하는 데 그쳐, 대단지 아파트의 상승률이 확연히 높았다. 입주 5년 이내의 새 아파트도 가격 상승세가 두드러졌다. 이 기간 동안 새 아파트는 2.67% 상승해 6~10년 차 아파트(1.61%)와 10년 초과 아파트(0.92%)를 크게 웃돌았다. 전문가들은 새 아파트가 제공하는 첨단 시설과 다양한 편의시설이 가격 상승을 견인하는 요인이라고 분석한다. 대단지 아파트의 가격 상승이 두드러지는 이유로는 체계적으로 갖춰진 생활 인프라가 꼽힌다. 대단지는 주거 수요에 맞춰 다양한 생활편의시설이 단지 내외부에 조성된다. 조경, 커뮤니티 시설, 첨단 시스템 등이 마련되면서 입주민들의 주거 만족도가 높아지고 있다. 인천 미추홀구의 ‘시티오씨엘 6단지’는 이러한 대단지 아파트 중 하나로, 많은 관심을 받고 있다. 이 단지는 HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코이앤씨가 공동으로 시공하며, 지하 2층~지상 최고 47층 9개 동, 총 1734가구 규모로 조성된다. 교통 인프라 역시 뛰어나 수인분당선 학익역(예정)을 도보로 이용할 수 있으며, 제2경인고속도로, 수도권 제2순환고속도로, 인천대교 등과 인접해 수도권과의 접근성이 높다. 특히 송도역에서는 인천발 KTX와 월곶판교선(월판선)의 개통이 예정돼 있어, 교통 편의성은 더욱 강화될 전망이다. ‘시티오씨엘 6단지’는 생활 편의시설이 잘 조성돼 있다. 단지 내에는 대규모 상업시설, 영화관, 인천 뮤지엄파크 등 다양한 문화시설이 들어설 예정이며, 단지와 주요 시설을 연결하는 특화 산책로인 ‘링크오씨엘’이 조성돼 입주민들이 쾌적한 환경에서 생활할 수 있도록 한다. 쾌적한 주거 환경을 위해 단지는 12%대의 낮은 건폐율과 최대 약 160m의 넓은 동간 배치를 통해 공간 활용도를 높였다. 단지 중앙에는 잔디 광장, 선큰 정원, 어린이 놀이터 등 다양한 조경 및 편의시설이 마련되어 입주민들의 생활 만족도를 높인다. 커뮤니티센터에는 피트니스센터, 필라테스, 골프연습장, 도서관, 사우나 등 다양한 시설이 조성되어 입주민들이 편리하게 여가를 즐길 수 있다. 시티오씨엘 6단지는 10월 29일부터 11월 2일까지 5일간 정당계약을 진행하며, 견본주택은 인천시 미추홀구 아암대로 일원에 위치해 있다. 입주는 2028년 4월로 예정돼 있다.

정부의 대출 규제가 강화된 가운데서도 '시티오씨엘 6단지'가 수요자들의 큰 관심을 받으며 성공적으로 분양을 마쳤다. 우수한 입지와 경쟁력 있는 분양가, 그리고 기존 시티오씨엘 단지들의 프리미엄 형성이 긍정적인 평가를 받았다는 설명이다. 정부의 대출 규제 속에서도 '시티오씨엘 6단지'가 성공적인 분양 결과를 기록했다. 한국부동산원의 청약홈 자료에 따르면, 특별공급을 제외한 1,161가구 모집에 8,137명의 청약자가 몰리며 평균 7대 1의 경쟁률을 보였다. 이와 함께 특별공급에서는 2,204명이 청약에 참여해 총 1만 건이 넘는 청약이 접수됐다. 이번 흥행은 특히 정부의 대출 규제가 강화된 상황에서 이루어진 결과로 주목받고 있다. 정부는 지난 9월부터 변동금리 대출에 따른 원리금 상환 부담을 대비하기 위한 '스트레스 DSR 2단계'를 본격적으로 시행했으며, 이에 따라 대출 한도가 축소되었다. 부동산 업계 관계자들은 시티오씨엘 6단지의 높은 청약 경쟁률에 대해 기존 시티오씨엘 단지들의 성공적 분양이 후속 분양에도 긍정적인 영향을 미친 것으로 분석하고 있다. 시티오씨엘 단지들은 우수한 입지와 상품성을 바탕으로 프리미엄을 형성해 왔으며, 이러한 학습효과가 수요자들의 청약 심리에 영향을 미친 것으로 풀이된다. '시티오씨엘 6단지'는 인천 미추홀구 시티오씨엘 공동 5블록에 위치하며, HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코이앤씨가 공동 시공하는 대단지로, 지하 2층에서 지상 최고 47층까지 총 9개동, 1,734가구 규모로 조성된다. 단지는 전용면적 59㎡에서 134㎡까지 다양한 면적으로 구성되어 있어 다양한 수요층을 겨냥하고 있다. 이 단지는 역세권 입지로도 높은 평가를 받고 있다. 수인분당선 학익역(계획)이 도보 거리 내에 위치해 있으며, 강남과 수원, 분당, 판교 등 주요 지역으로 환승 없이 연결되는 뛰어난 교통망을 갖췄다. 특히 송도역과 인천발 KTX 개통, 월곶판교선 개통 예정으로 서울 및 수도권 주요 업무지구와의 접근성이 더욱 향상될 전망이다. 또한 차량을 이용한 교통망도 우수하다. 제2경인고속도로, 수도권 제2순환고속도로, 인천대교, 경인고속도로 등과 인접해 광역 교통망이 잘 갖춰져 있어 인천과 서울, 경기 주요 지역으로의 이동이 편리하다. 시티오씨엘 6단지는 다양한 커뮤니티 시설도 큰 강점으로 내세우고 있다. 피트니스센터, 골프연습장, 남녀 프라이빗 도서관, 실내 놀이터, 돌봄센터, 사우나 등의 편의시설이 조성되며, 지하 2층에는 다목적 강당이 마련돼 사계절 내내 다양한 활동을 즐길 수 있다. 당첨자 발표는 10월 17일(목)에 이루어지며, 정당 계약은 10월 29일(화)부터 11월 2일(토)까지 5일간 진행된다. 계약금은 5%로, 1차 계약금은 1,000만원으로 설정해 수요자들의 부담을 줄였다. 시티오씨엘 6단지의 견본주택은 인천 미추홀구 아암대로 일원에 위치해 있으며, 입주는 2028년 4월로 예정되어 있다.

인천 미추홀구 시티오씨엘 첫번째 입주 단지인 ‘시티오씨엘 1단지’의 입주가 진행되면서 상승세도 꾸준하다. 우수한 상품성 및 입지, 주변 개발호재 등의 영향으로 관심을 보이는 것이다. 실제 통계에서도 확인할 수 있다. 국토교통부 아파트실거래가 자료를 보면 지난달(3월) 인천 미추홀구 시티오씨엘 1단지의 매매거래는 총 23건으로 전달(17건) 보다 35% 증가했다. 이는 지난 1년 동안 월별 매매 거래건수 중 가장 많은 수치다. 특히 올해(1~3월) 들어서만 총 56건이 거래되며 직전 3달간(10~12월) 거래건수(28건)의 2배에 달한다. 이러한 가운데 시티오씨엘 1단지는 지하 2층~지상 최대 42층 8개동 전용면적 59~126㎡ 총 1,131가구 규모로 지난달 29일부터 약 두달간 입주가 진행된다. 1만 4000여 가구로 조성 예정인 시티오씨엘 첫 입주단지로 상징성이 높은데다 지난 2월, 3일간 진행한 입주자 사전점검 행사에서도 방문율 약 99%, 재방문율 약 80%에 달했을 정도로 입주 예정자들의 관심이 높았다. 커뮤니티 센터에도 공을 들였다. 지하 1층에 마련된 커뮤니티센터에는 피트니스, GX룸, 골프연습장(GDR+), 스크린골프연습장, 키즈카페, 락커룸 등 다채로운 시설들이 채워져 있으며, 지상의 작은도서관에는 남녀독서실, 그룹스터디, 독서토론실 등 다양한 스터디 환경을 제공한다. 무엇보다 지하 2층에 조성된 실내체육관(천정고 5.7m)에는 농구, 배드민턴 등 다양한 운동을 즐길 수 있는 다목적코트와 암벽등반시설이 조성돼 입주민들이 계절과 날씨에 상관없이 다양한 운동을 즐길 수 있다. 또 단지 중앙에는 잔디가 깔린 오픈스페이스에 조형물과 수목 등이 어우러지는 '시그니쳐갤러리'가 조성돼 있으며, 파티, 플리마켓, 공연 등 다채로운 입주민 행사 등을 개최할 수 있는 '파티가든'도 조성된다. 여기에 사계절 놀이 활동 공간인 '워터플레이그라운드', 애완견 놀이 활동 공간 '펫 플레이 그라운드', 아웃도어 라이프를 즐길 수 있는 '캠핑장' 등이 단지 곳곳에 마련된다. 시티오씨엘에서는 신규분양 물량도 나올 예정이다. 연내 시티오씨엘 2단계 사업인 6단지(1,734가구)와 7단지(1,453가구)가 공급될 예정이다. 시티오씨엘 6단지와 7단지는 시티오씨엘의 랜드마크로 손꼽히는 약 37만㎡ 규모 그랜드파크(예정)와 수인분당선 학익역(예정) 및 상업·문화·업무 복합시설 구역인 스타오씨엘 사이에 위치해 있다. 그랜드파크와 단지가 마주하고 있어 도심속 힐링이 가능한 공세권 라이프를 누릴 수 있는 것은 물론 개통 예정인 수인분당선 학익역과 스타오씨엘(예정) 등을 걸어서 이용할 수 있다. 또한 단지에서 뮤지엄파크 및 스타오씨엘과 그랜드파크를 연결하는 보행가로(링크오씨엘)는 숲길을 따라 산책하는 기분을 느낄 수 있는 특화산책로로 조성될 예정이다.

인천 용현학익 1블록 도시개발사업 ‘시티오씨엘’ 내 첫 입주 단지인 ‘시티오씨엘 1단지’가 29일(금)부터 입주에 돌입한다. 입주 지정기간은 3월 29일(금)~5월 27일(월)일까지 약 두 달 간이다. 이 단지는 지하 2층~지상 최대 42층 8개동 전용면적 59~126㎡ 총 1,131가구 규모다. 1만 4000여 가구로 조성 예정인 시티오씨엘 첫 입주단지로 상징성이 높은데다 지난 2월, 3일간 진행한 입주자 사전점검 행사에서도 방문율 약 99%, 재방문율 약 80%에 달했을 정도로 입주 예정자들의 관심이 높았다. 시티오씨엘 1단지는 대단지 브랜드 아파트로 조성되는 만큼 차별화된 커뮤니티시설을 자랑한다. 지하 1층에 마련된 커뮤니티센터에는 피트니스, GX룸, 골프연습장(GDR+), 스크린골프연습장, 키즈카페 등 다채로운 시설들로 채워져 있으며, 지상 1층의 작은도서관에는 남녀독서실, 그룹스터디, 독서토론실 등을 갖추고 있어 안락한 스터디 환경을 제공한다. 여기에 지하 2층에는 농구, 배드민턴 등 다양한 운동을 즐길 수 있는 다목적코트와 암벽등반시설을 갖춘 실내체육관이 조성돼 계절과 날씨에 상관 없이 다양한 운동을 즐길 수 있다. 커뮤니티센터는 지하 주차장과 연결돼 있으며, 지상1층~지하2층까지 운영하는 전용엘리베이터도 있어 누구나 쉽게 이용이 가능하다. 지상에는 차별화된 공원 및 조경시설들이 조성돼 있다. 단지 중앙에는 잔디가 깔린 오픈스페이스에 조형물과 배경식재 등이 어우러지는 ‘시그니쳐갤러리’가 조성돼 있으며, 2층 높이의 티하우스가 마련돼 차를 마시며 탁트인 시그니쳐갤러리를 바라보며 여유로움을 느낄 수 있도록 했다. 시그니쳐갤러리 옆으로는 별도의 빔프로젝트와 테이블, 의자 등이 마련돼 파티나 플리마켓, 공연 등의 다양한 입주민 행사 등을 개최할 수 있는 ‘파티가든’도 조성돼 있다. 또한 사계절 놀이 활동 공간인 ‘워터플레이그라운드’, 애완견 놀이 활동 공간 ‘펫 플레이 그라운드’, 아웃도어 라이프를 즐길 수 있는 ‘캠핑장(글램핑)’ 등이 단지 곳곳에 마련돼 있다. 최첨단 시스템도 적용된다. 다양한 스마트 모드 기능이 연동된 IoT 시스템이 적용돼 스마트폰이나 음성인식 기기를 통해 알람, 조명, 가스, 난방, 환기 등을 단지 내∙외부에서 제어할 수 있다. 여기에 등록된 스마트폰 소지만으로 공동현관 통과, 엘리베이터 호출, 차량위치 확인 등을 할 수 있으며, 무인택배시스템, 전기자동차 충전시스템, 주차유도 시스템 등도 적용돼 입주민들의 생활 편의성도 높였다. 이와함께 세대 내 HEPA필터 환기시스템이 적용돼 신선한 공기를 내부에 공급하고, 오염된 공기를 배출하여 쾌적한 실내 환경을 유지할 있으며, 태양광발전시스템, 에너지절감시스템, 주차장 LED시스템 등도 적용돼 에너지 절감에도 신경을 썼다. 1단지 위임시공사인 현대건설 입주 관계자는 “사전점검때 입주예정자들의 만족도가 상당히 높았던 것을 감안하면 입주 지정기간에 순조로운 입주가 진행될것으로 예상하고 있다”며 “모든 세대가 큰 불편함 없이 입주가 잘 진행될 수 있도록 만전을 기할 것이다”고 말했다. 한편, 시티오씨엘에서는 신규 분양 물량도 나올 예정이다. 시티오씨엘 2단계 사업인 6단지(1,734가구)와 7단지(1,453가구)는 연내 분양할 예정이다.

인천 용현학익 1블록 도시개발사업 ‘시티오씨엘’(City Ociel) 내 첫 입주 예정 단지인 ‘시티오씨엘 1단지’ 입주자 사전점검 행사가 종료됐다. 지난 16일(금)부터 18일(일)까지 3일 동안 진행된 입주자 사전점검행사에서 입주예정자들은 세대는 물론 커뮤니티, 조경 등 단지 전반을 둘러보는 등 사전 점검을 마쳤다. 다양한 이벤트도 진행됐다. 이번 행사에 참여한 입주예정자들은 매니저의 안내에 따라 각 세대를 둘러보고, 자유롭게 커뮤니티시설과 단지 곳곳에 조성된 테마공원 등을 둘러보며 여유로운 시간을 보냈다. 또한 방문객들에게 다양한 즐길거리 제공을 위해 캘리그라피, 원포인트 골프레슨, 카페테리아 등 다양한 이벤트도 진행됐다. 시티오씨엘 1단지는 지하 2층~지상 최대 42층 8개동 전용면적 59~126㎡ 총 1,131가구규모로 오는 3월 입주 예정이다. 특히 지난 2021년 6월, 청약 당시 1순위 평균 경쟁률이 17대 1로 그해 미추홀구 상반기 최고 청약성적을 기록했을 정도로 인기가 높았다. 차별화된 커뮤니티 시설도 마련됐다. 지하 1층에 마련된 커뮤니티센터에는 피트니스, GX룸, 골프연습장(GDR+), 스크린골프연습장, 키즈카페, 락커룸 등 다채로운 시설들이 채워져 있으며, 작은도서관에는 남녀독서실, 그룹스터디, 독서토론실 등 다양한 스터디 환경을 제공한다. 워라밸을 강조, 다양한 운동 또한 즐길 수 있도록 했다. 지하 2층에 조성된 실내체육관(천정고 5.7m)에는 농구, 배드민턴 등 다양한 운동을 즐길 수 있는 다목적코트와 미추홀구 최초 암벽등반시설이 조성돼 입주민들이 계절과 날씨에 상관 없이 다양한 운동을 즐길 수 있도록 했다. 조경 시설에도 공을 들였다. 단지 중앙에는 잔디가 깔린 오픈스페이스에 조형물과 수목 등이 어우러지는 ‘시그니쳐갤러리’가 조성돼 있다. 이와함께 2층 높이의 티하우스가 마련돼 차를 마시며 탁트인 시그니쳐갤러리를 바라보며 여유로움을 느낄 수 있다. 시그니쳐갤러리 옆으로는 별도의 빔프로젝트와 테이블, 의자 등이 마련돼 파티나 플리마켓, 공연 등의 다양한 입주민 행사 등을 개최할 수 있는 ‘파티가든’도 조성된다. 또한 사계절 놀이 활동 공간인 ‘워터플레이그라운드’, 애완견 놀이 활동 공간 ‘펫 플레이 그라운드’, 아웃도어 라이프를 즐길 수 있는 ‘캠핑장(글램핑)’ 등이 단지 곳곳에 마련돼 있다. 1단지 위임시공사인 현대건설 입주자 사전점검 관계자는 “이번 입주자 사전점검 행사에서 1,131가구 중 1,120가구가 방문을 했고, 주말에 가족 및 지인들과 함께 재방문한 세대도 약 80%에 달했을 정도로 관심이 높았다”며 “심혈을 기울여 단지를 조성한 만큼 입주예정자들의 만족도도 상당히 높았으며, 남은 기간 동안 잘 마무리하여 입주에 차질이 없도록 만전을 기할 것이다”고 말했다.

HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코이앤씨는 오는 16일(금)~18일(일) 3일 동안 인천 용현학익 1블록 도시개발사업 ‘시티오씨엘’(City Ociel) 내 첫 입주 예정 단지인 ‘시티오씨엘 1단지’ 입주자 사전점검행사를 진행한다. 시간은 오전 10시부터 오후 4시까지 이며, 방문시 초대장(원본), 계약자 신분증, 대리인 신분증(대리인 방문시) 등을 지참해야한다. 방문객은 현장에 마련된 접수처에서 세대점검표를 받아 매니저와 함께 세대점검 및 확인한 후 점검표를 반납하면 된다. 세대점검은 모바일을 통해 제출이 가능하다. 시티오씨엘 1단지는 지하 2층~지상 최대 42층 8개동 전용면적 59~126㎡ 총 1,131가구규모로 오는 3월 입주 예정이다. 현재 개통 예정인 수인선 학익역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지인데다 학익역에서 한정거장 거리에 있는 수인선 송도역은 ‘KTX 송도역 복합환승센터’로 개발될 예정에 있어 교통여건은 더욱 좋아질 전망이다. 또한 인근으로 제2경인고속도로 능해IC, 수도권 제2순환고속도로(인천~김포간), 인천대로, 아암대로, 인천대교 등 광역도로망도 풍부해 차량을 통한 이동도 수월하다. 여기에 수인분당선 인하대역 주변의 홈플러스를 비롯해 시티오씨엘 내에 조성 예정인 약 7만여㎡ 규모의 상업용지와 인천시 최초 ‘인천 뮤지엄파크’도 도보권에 있어 편의 및 문화생활을 쉽게 누릴 수 있다. 단지에는 다채로운 조경 및 테마공간이 조성된다. 우선 단지 중앙에는 오픈스페이스에 조형물과 배경식재 등이 어우러지는 ‘시그니쳐갤러리’를 비롯해 단지 최초로 파티, 플리마켓, 공연 등 다채로운 입주민 행사 등을 개최할 수 있는 ‘파티가든’도 조성된다. 여기에 사계절 놀이 활동 공간인 ‘워터플레이그라운드’, 애완견 놀이 활동 공간 ‘펫 플레이 그라운드’, 아웃도어 라이프를 즐길 수 있는 ‘캠핑장’ 등이 단지 곳곳에 마련된다. 단지 중앙 지하에는 대규모 커뮤니티센터가 조성된다. 특히 지하 2층에 조성되는 실내체육관(천정고 5.7m)에는 농구, 배드민턴 등 다양한 운동을 즐길 수 있는 다목적코트와 미추홀구 최초 암벽등반시설이 조성돼 입주민들이 계절과 날씨에 상관 없이 다양한 운동을 즐길 수 있다. 또한 스포츠클럽에는 피트니스, GX룸, 골프연습장(GDR+), 스크린골프연습장, 키즈카페, 락커룸 등 다양한 운동시설들로 채워지며, 작은도서관에는 남녀독서실, 그룹스터디, 독서토론실을 비롯해 1000여 권에 달하는 도서들이 구비돼 편안한 스터디 환경을 제공한다. 최첨단 시스템도 적용된다. 다양한 스마트 모드 기능이 연동된 IoT 시스템이 적용돼 스마트폰이나 음성인식 기기를 통해 알람, 조명, 가스, 난방, 환기 등을 단지 내∙외부에서 제어할 수 있다. 또한 등록된 스마트폰 소지만으로 공동현관 통과, 엘리베이터 호출, 차량위치 확인 등을 할 수 있으며, 무인택배시스템, 전기자동차 충전시스템, 주차유도 시스템 등도 적용돼 입주민들의 생활 편의성도 높였다.

[파이낸셜뉴스] 인천 용현학익 1블록 도시개발사업 시티오씨엘) 내 스타오씨엘에서 첫 상업시설이 선보인다. HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코건설은 8월 인천 미추홀구 시티오씨엘 업무 1블록에서 시티오씨엘 3단지 상업시설 '스타오씨엘 에비뉴Ⅰ'을 분양할 예정이라고 12일 밝혔다. '스타오씨엘 에비뉴Ⅰ'은 지하 2층~지상 3층, 전용면적 약 1만7282㎡, 총 338실 규모로 이뤄진다. 시티오씨엘은 용도에 맞춰 별도 브랜드로 개발된다. △주거 구역 '리브오씨엘' △그랜드파크 구역 '파크오씨엘' △상업·문화·업무 복합시설 구역 '스타오씨엘' △창조혁신 구역 '큐브오씨엘' △공원과 녹지를 연결하는 보행가로는 '링크오씨엘' 등이다. '스타오씨엘 에비뉴Ⅰ'는 상업·문화·업무 복합시설 구역 '스타오씨엘' 내에서 처음으로 선보이는 상업시설이다. 학익역, 상업 및 쇼핑시설, 업무복합, 문화시설 등이 조성된다. 총 7개 블록(업무복합 1~2블록, 상업 1~5블록)으로 구성되며, 업무복합 1~2블록에는 주거복합단지 시티오씨엘 3단지(아파트, 오피스텔 분양 완료)와 4단지(아파트, 오피스텔 8월 분양 예정)가 들어설 계획이다. 특히 상업 5블록에는 사업시행사인 DCRE가 인천시에 기부채납한 용지로 인천시 최초 시립미술관, 시립박물관, 예술공원, 콘텐츠빌리지, 콘텐츠플라자 등 연면적 약 4만2000여㎡ 규모로 이뤄진 '인천 뮤지엄파크'가 조성될 예정이다. 분양관계자는 "스타오씨엘 에비뉴Ⅰ은 단순 상업시설을 넘어 시티오씨엘 1만3000여가구, 3만3000여명의 주민들을 만족시킬 수 있는 핵심 복합상업시설이 될 것"이라며 "특히 지난 3월에 시티오씨엘 3단지가 성공적으로 분양되면서 가치 검증을 마쳤고, 스타오씨엘에서 첫 선을 보이는 상업시설인 만큼 상징성은 물론 선점 효과에 따른 프리미엄까지 기대된다"고 설명했다.   hoya0222@fnnews.com 김동호 기자

[파이낸셜뉴스] 인천 해안대로를 가로막고 있던 공사현장 펜스가 지역사회 구성원이 참여한 공공미술 프로젝트를 통해 예술 공간으로 재탄생했다. 26일 업계에 따르면 인천 미추홀구 시티오씨엘 그랜드파크 공사현장의 총 1.2㎞ 구간의 펜스가 최근 예술 공간으로 변모했다. 인천 미추홀구와 시티오씨엘, 인하대 조형예술학과의 협업을 통해 아암대로와 맞닿은 길고 지루한 펜스에 예술작품을 그려낸 것이다. 해당 공사현장은 2025년까지 1만3000가구가 들어서는 미니 신도시 '시티오씨엘'의 랜드마크인 37만㎡ 규모의 '그랜드파크'가 들어선다. 현장의 펜스는 아암대로와 비류대로를 잇는 구간으로, 도보로는 30분, 자동차로도 5분 이상 소요되는 긴 구간이다. 미추홀구는 삭막한 도심에 볼 거리를 제공하고, 뜻깊은 공간으로 재탄생할 수 있도록 디자인 펜스 프로젝트를 기획했다. 인하대 조형예술학과 대학원생 12명이 참여해 50일 동안 인천 지역사회의 역사와 변화, 자연과 생태계 연구를 바탕으로 펜스 위에 새로운 예술작품을 그려냈다. 작품들은 △도심 속 동식물 생태계가 회복된 미래 유원지의 모습 △해안선과 건축물을 통해 표현한 인천의 과거와 현재 △척박한 땅에도 깃들어 있는 무한한 생명력을 상징하는 인천의 야생화 등 3가지 콘셉트로 표현됐다. 인하대 조형예술학과 대학원생 최희연씨는 "이번 활동으로 지역 사회에 공헌을 할 수 있어 뜻 깊고, 큰 규모의 프로젝트는 처음이라 색다른 경험을 쌓을 수 있었다"고 소감을 전했다. hoya0222@fnnews.com 김동호 기자

[파이낸셜뉴스] 1순위 청약 당해 마감으로 높은 관심을 받고 있는 '시티오씨엘 1단지'가 7일 정당 계약에 돌입한다. 지난 달 16일 1순위 청약 접수를 받은 '시티오씨엘 1단지'는 628가구(특별공급 제외) 모집에 1만670명이 몰리면서 평균 17대 1(최고 경쟁률 113.5대 1)로 전 타입 1순위 해당지역 마감에 성공했다. 이 단지는 인천 대표 명품신도시로 조성되는 시티오씨엘 내에서도 다양한 인프라를 한걸음에 누릴 수 있어 입지 여건이 우수한 단지로 꼽힌다. 특히 수인분당선 학익역(예정)을 걸어서 이용할 수 있어 교통여건이 우수하다. 학익역과 한 정거장 거리에 있는 수인분당선 송도역은 KTX 송도역 복합환승센터로 개발될 예정으로 향후 광역교통 여건은 더욱 향상될 전망이다. 또 제2경인고속도로, 수도권 제2순환고속도로(인천~김포간), 인천대교, 경인고속도로 등 광역도로도 단지 가까이에 있어 차량을 통해 다른 지역으로 이동하기도 수월하다. 분양 관계자는 "인천 대표 명품신도시로 탄생하는 '시티오씨엘'의 모든 인프라를 한걸음에 누릴 수 있는 탁월한 입지조건을 갖춰 높은 관심이 이어졌다"며 "입지, 상품, 가격은 물론 미래가치까지 더해지면서 계약도 순조롭게 이어질 것으로 예상된다"고 전했다. '시티오씨엘 1단지' 금일부터 오는 16일까지 열흘 간 견본주택에서 정당 계약이 진행된다. 견본주택은 인천 미추홀구 경인방송 인근(미추홀구 아암대로 287번길 7)에 위치했으며, 입주는 2024년 3월 예정이다. 한편 사업시행자 DCRE와 시공사인 HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코건설이 선보이는 '시티오씨엘 1단지'는 지하 2층~지상 최대 42층, 8개 동, 전용면적 59~126㎡, 아파트 총 1131가구 규모로 이뤄진다.   hoya0222@fnnews.com 김동호 기자