[파이낸셜뉴스]서울 도봉구 지하철 쌍문역 서쪽에 2029년까지 공공주택 1400여가구가 공급된다.  24일 서울시는 23일 열린 제5차 공공주택 통합 심의 위원회에서 쌍문역 서측 도심 공공주택 복합지구 및 중랑창업지원센터 복합화 사업이 조건부로 가결됐다고 밝혔다. 도심 공공주택 복합사업은 공공이 역세권·저층 주거지·준공업지역에 있는 노후 도심지를 신속하게 정비하기 위해 2021년 신설됐다.  지난해 쌍문역 동측 등이 심의를 통과한 데 이어 이번에는 서측이 추가로 의결됐다. 대상지는 쌍문역에서 도보 10분 이내인 도봉구 쌍문동 일대로 용적률 430% 이하, 지하 5층∼지상 46층 13개 동 규모 공공주택 1404가구(공공분양 884가구, 이익공유형분양 281가구, 공공임대 239가구)가 공급된다.  1∼2인 가구를 위한 전용면적 31㎡·46㎡부터 3인 가구를 위한 59㎡,·61㎡, 4인 이상을 위한 84㎡,·105㎡까지 다양하게 구성됐다. 공원, 키즈카페·컬처센터·공방 등 주민 편의시설도 함께 들어선다. 서울시는 이 공공주택 단지를 분양·임대 세대 간 구분이 없는 소셜믹스 방식으로 구현할 방침이다. 2026년 하반기 착공, 2029년 준공이 목표다. junjun@fnnews.com 최용준 기자

[파이낸셜뉴스] 서울교통공사는 지하철 4호선 쌍문역(도봉구)·미아역(강북구)의 냉방시설 설치와 마감재 교체 등 리모델링을 겸한 환경개선 공사를 마쳤다고 18일 밝혔다. 쌍문역과 미아역은 지난 1985년 4월 20일 지하철 4호선 개통과 함께 문을 연 곳이다. 두역은 인근 쌍문동·미아동 주민에 더해 도봉구·강북구·경기 북부 구간의 버스 이용객이 지하철을 타기 위해 집결하는 주요 장소로 자리 잡았다. 지난 2019년 기준 쌍문역은 하루 6만2213명, 미아역은 3만3371명이 이용했다. 공사는 서울시와 함께 지난 2020년 8월부터 두 역의 환경 개선을 시작해 지난 3월 31일에 모든 공사를 마쳤다. 교통약자가 지하철을 편리하게 이용할 수 있도록 '장애물 없는 생활환경(BF)' 구조를 공사 시 반영했으며, 정보통신기술(ICT)로 역사를 관리하는 '스마트 스테이션'도 도입했다. 공사는 620억원(시비 100%)이 투입됐다. 두역에 냉방시설을 설치하고 동시에 역사 외벽·천장 등 마감재를 전면 교체했다. 아울러 공사는 지하철 역사에 특별한 공간을 구축하고 시민들이 일상에서 문화예술을 체험할 수 있도록 기본 디자인 등 미적 요소에 많은 신경을 썼다. 한편 공사는 지하철역이 위치한 각 자치구청과 협약을 맺어, 기존의 역을 테마역으로 다시 꾸며 편의성을 증진시키며 이용객들의 흥미를 끌어내는 작업도 수행하고 있다. coddy@fnnews.com 예병정 기자

한국토지주택공사(LH)가 도심공공주택복합사업 후보지인 서울 쌍문역(서측)과 신길, 부천원미 3곳의 추정 일반 분양가를 공개했다. 일반분양가는 전용 면적에 따라 4억8000만원(59㎡)에서 8억9000만원(84㎡) 사이로 추정됐다. 토지 소유자 등의 분양가는 일반분양가의 85~95%로 책정됐다.LH는 10일 온라인을 통해 쌍문역(서측), 신길2, 부천원미 3곳에 대한 주민설명회를 개최했다. 지난 달 증산4, 연신내역, 쌍문역(동측), 방학역 등 총 4곳을 도심복합사업 예정지구로 지정한데 이어 추가 사업지 확보를 위해서다. 도심복합사업은 △역세권 △저층주거지 △준공업지역을 상대로 공공기관이 주도하는 개발을 통해 도심내 주택을 공급하는 사업이다. 용적률 인센티브 등 도시 규제를 완화해주고 각종 인허가 통합심의로 속도를 높인다. 도심복합사업으로 공급되는 주택 70% 이상은 일반 공공분양으로 공급된다. 이날 LH는 주민설명회를 통해 3곳에 대해 도시규제 완화 등을 통한 고밀복합 주거공간으로 재탄생할 계획을 내놨다. 쌍문역(서측)은 1088가구(4만1186㎡), 신길2(6만94㎡)는 1326가구, 부천원미(6만6390㎡)는 1678가구를 갖춘 단지로 재탄생한다. 쌍문역(서측) 추정 일반분양가는 전용 59㎡ 5억5600만원, 전용 84㎡ 7억2000만원이다. 신길２ 추정 일반분양가는 전용 59㎡ 6억8227만원, 전용 84㎡ 8억9114만원이다. 부천원미 추정 일반분양가는 전용 59㎡ 4억8312만원, 전용 84㎡ 6억5566만원이다. LH 측은 이들 3곳 토지소유자의 분양가격은 일반분양가의 85~95% 수준으로 책정했다. 한편 LH는 현재 주민설명회를 준비 중인 덕성여대 지구를 포함해 4개 지구에 대해 예정지구 지정절차를 신속히 진행할 계획이다. junjun@fnnews.com 최용준 기자

#OBJECT0# [파이낸셜뉴스] 한국토지주택공사(LH)가 도심공공주택복합사업 후보지인 서울 쌍문역(서측)과 신길, 부천원미 3곳의 추정 일반 분양가를 공개했다. 일반분양가는 전용 면적에 따라 4억8000만원(59㎡)에서 8억9000만원(84㎡) 사이로 추정됐다. 토지 소유자 등의 분양가는 일반분양가의 85~95%로 책정됐다.　  LH는 10일 온라인을 통해 쌍문역(서측), 신길2, 부천원미 3곳에 대한 주민설명회를 개최했다. 지난 달 증산4, 연신내역, 쌍문역(동측), 방학역 등 총 4곳을 도심복합사업 예정지구로 지정한데 이어 추가 사업지 확보를 위해서다.  도심복합사업은 △역세권 △저층주거지 △준공업지역을 상대로 공공기관이 주도하는 개발을 통해 도심내 주택을 공급하는 사업이다. 용적률 인센티브 등 도시 규제를 완화해주고 각종 인허가 통합심의로 속도를 높인다. 도심복합사업으로 공급되는 주택 70% 이상은 일반 공공분양으로 공급된다.  이날 LH는 주민설명회를 통해 3곳에 대해 도시규제 완화 등을 통한 고밀복합 주거공간으로 재탄생할 계획을 내놨다. 쌍문역(서측)은 1088가구(4만1186㎡), 신길2(6만94㎡)는 1326가구, 부천원미(6만6390㎡)는 1678가구를 갖춘 단지로 재탄생한다. 쌍문역(서측) 추정 일반분양가는 전용 59㎡ 5억5600만원, 전용 84㎡ 7억2000만원이다. 신길２ 추정 일반분양가는 전용 59㎡ 6억8227만원, 전용 84㎡ 8억9114만원이다. 부천원미 추정 일반분양가는 전용 59㎡ 4억8312만원, 전용 84㎡ 6억5566만원이다.  LH 측은 이들 3곳 토지소유자의 분양가격은 일반분양가의 85~95% 수준으로 책정했다. 한편 LH는 현재 주민설명회를 준비 중인 덕성여대 지구를 포함해 4개 지구에 대해 예정지구 지정절차를 신속히 진행할 계획이다.  junjun@fnnews.com 최용준 기자

[파이낸셜뉴스] 시티건설이 서울 도봉구에 선보인 '쌍문역 시티프라디움'이 최고 155대 1의 경쟁률로 전 세대 1순위 해당지역 청약 마감을 기록했다. 29일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 '쌍문역 시티프라디움' 1순위 해당지역 청약접수 결과 69세대(특별공급 제외) 모집에 총 3541명이 청약에 나서 평균 51.31대 1의 청약경쟁률을 기록했다. 특히 전용 70㎡ 타입은 1순위 해당지역에서 최고 155대 1의 경쟁률을 나타냈다. 분양 관계자는 "후분양 아파트로 빠른 입주가 가능한 것을 비롯한 차별화된 혜택을 누릴 수 있다는 점이 우수한 청약 결과로 이어진 것으로 보인다"며 "전용 59㎡나 전용 84㎡ 등 일반적인 구조에서 벗어난 실속 높은 평형을 선보인 것도 긍정적인 영향을 미친 것으로 판단된다"고 말했다. 시티건설이 시공하는 '쌍문역 시티프라디움'은 서울시 도봉구 쌍문동 380-19번지에 위치하며, 지하 2층~지상 7층 전용 50~72㎡ 총 112가구로 구성된다. 이 단지는 오는 10월 실입주를 앞둔 후분양 아파트로, 지하철 4호선 쌍문역과 도보권에 위치해 서울역·동대문·충무로 등 도심 곳곳으로의 이동이 수월하다. 여기에 GTX-C노선 정차역 중 하나인 1호선 창동역이 한 정거장으로, 쌍문역~삼성역 구간(약 20여분)으로 인한 향후 강남 접근성이 획기적으로 향상될 것으로 보인다. 이외에 우이신설선 경전철, 북부간선로 등도 가깝다. 청약 당첨자 발표는 5월 7일이며, 정당계약은 5월 24∼28일까지 진행할 계획이다. 견본주택은 서울 동대문구 용두동 23-1(왕산로 150)에 위치하며, 입주는 2021년 10월 예정이다. hoya0222@fnnews.com 김동호 기자

[파이낸셜뉴스] 시티건설이 오는 16일 ‘쌍문역 시티프라디움’ 사이버 견본주택을 열고, 본격 분양에 돌입한다고 15일 밝혔다. 코로나19 예방을 위해 견본주택은 운영하지 않으며, 추후 당첨자를 대상으로 관람을 허용할 방침이다. 쌍문역 시티프라디움은 서울시 도봉구 쌍문동 380-19번지에 위치하며, 지하 2층~지상 7층 2개동 전용 50~72㎡ 총 112가구로 구성된다.  오는 27일 특별공급을 시작으로, 28일 1순위 해당 지역에 이어 29일 1순위 기타지역, 30일 2순위 청약접수 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 5월 7일이며, 정당계약은 24일부터 28일까지 5일 간 실시된다.  한편 쌍문역 시티프라디움 견본주택은 서울 동대문구 용두동 23-1(왕산로 150)에 위치한다. 후분양으로 진행하는 시티프라디움은 올해 10월 입주 예정이다. psy@fnnews.com 박소연 기자

[파이낸셜뉴스] 16일 오전 서울 도봉구 창동 쌍문역 인근에서 운행 중이던 시내버스가 건물로 돌진하는 사고가 발생했다. 이 사고로 버스 승객과 승용차 운전자 등 18명이 부상을 입었다. 소방당국에 따르면 이날 오전 9시 15분께 쌍문역 인근에서 의정부 방향으로 운행하던 108번 시내버스가 돌연 인도를 가로질러 건물로 돌진했다. 이 사고로 버스에 타고 있던 승객 17명과 버스 근처에서 운전 중이던 승용차 운전자 1명 등 모두 18명이 다쳐 병원으로 이송됐다. 해당 버스를 운전하던 기사는 사고 직전 의식을 잃은 것으로 알려졌다. 다행히 사고 현장 인근 도로와 상가 등에는 사람이 없어 추가 인명 피해는 발생하지 않았다. 경찰은 사고 당시 버스기사의 상태를 비롯해 정확한 사고 경위를 조사할 방침이다.  gloriakim@fnnews.com 김문희 기자

반도건설은 공사비 219억 규모의 ‘쌍문역 청년주택 신축공사’의 시공사로 선정, 본계약을 체결했다고 19일 밝혔다. 쌍문역 청년주택은 지하철 4호선 쌍문역 도보 5분 거리인 도봉구 쌍문동 103-6 인근에 들어선다. 지하 5층~지상 17층, 1개동, 총 288가구 규모이다. 착공은 오는 9월 예정이다. 수주전에는 약 10개 건설사가 입찰에 참여했다. 반도건설은 신당·상왕십리 역세권에 공급한 공공지원 민간임대 아파트 ‘신당 파인힐 하나·유보라’의 차별화된 특화설계와 단지조경, 최신공법 등이 접목된 기술력과 시공능력순위 12위의 뛰어난 경쟁력 등에서 높은 점수를 받았다.  특히 지난해 서울 중심 첫번째 공공지원 민간임대로 공급된 ‘신당 파인힐 하나·유보라’는 공공지원 민간임대 아파트임에도 불구하고 민간아파트의 특화설계 공법과 기술 등을 인정받아 ‘2019 대한민국 국토대전’에서 ‘국토교통부장관상’을 수상했다. 임대아파트 임에도 불구하고, 지열 냉난방시스템, 태양광 발전시스템, 빗물이용 시스템 등을 적용해 관리비를 절감했다. 인공지능 IoT 시스템, 미세먼지 저감 설계, 휘트니스센터, 도서관, 오픈키친, 게스트하우스, 창업지원센터 등을 갖춰 입주민들이 원스톱으로 쾌적한 생활을 누릴 수 있다는 점에서 심사위원들의 호평을 받았다. 반도건설은 이번 수주를 발판삼아 향후 서울 주택시장에도 본격적으로 진출할 것으로 예측된다. 실제 지난 2017년에 도급금액 790억 규모의 서대문구 영천구역 주택재개발사업을 수주, 내년 상반기 공급을 앞두고 있다. 반도건설 관계자는 “그동안 건설 경기 불황에 대응하기 위해 사업을 다양화 하는데 노력해 왔고, 그 일환으로 청년주택에도 진출하게 됐다”면서 “특화설계와 품질로 인정받은 ‘신당 파인힐 하나·유보라’와 함께 서울 주택시장에서도 반도건설의 시공능력을 인증하는 계기로 만들겠다”고 밝혔다. 한편 청년주택은 2030 청년세대의 주거난 해소를 위해 교통이 용이한 역세권에 민간·공공(서울시·SH)이 공급하는 임대주택이다. 입주 대상은 만 19세~39세의 무주택자인 대학생, 신혼부부 및 사회초년생이다. 저소득 청년층에게는 임대보증금을 최대 4500만원 무이자로 지원하는 등의 혜택이 제공된다. 서울시는 2022년까지 총 8만 채의 역세권 청년주택을 공급할 계획이다.  kmk@fnnews.com 김민기 기자

서울시 도봉구는 '응답하라 1988'을 기념하기 위해 쌍문역사 내에 기념 제작물을 게시했다고 12일 밝혔다. 게시물은 드라마 속 장면과 모티브가 된 장소들의 모습을 비교해 보여준다. 덕선(혜리 분)이가 다닌 쌍문여고의 모티브가 된 정의여고, 동룡(이동휘 분)이가 차린 감포면옥, 최택이 수면제를 사먹던 쌍문약국의 모습을 쌍문역에서확인할 수 있다. 또한 도봉구는 드라마 배경이 된 쌍문동 10통 2반 골목길까지 찾아내 사진과 지도를 게시했다. 도봉구 관계자는 "1988년 당시의 흔적이 이제는 많이 없어졌지만 시청자들에게 드라마 속 장면을 거닐며 그때의 향수를 느낄 수 있도록 준비하고 있다"며 "날씨도 풀렸으니 친구와 가족과 쌍문동 한 바퀴 돌며 '나의 응팔 이야기'로 이야기꽃을 피우길 추천한다"고 전했다. fair@fnnews.com 한영준 기자

[파이낸셜뉴스] 한국토지주택공사(LH)는 쌍문역 동측, 방학역, 연신내역 등 서울권 3곳의 도심 공공주택 복합사업에 참여할 주택건설사업자를 공모한다고 6일 밝혔다. 도심 공공주택 복합사업은 민간정비가 어려운 노후 도심에 공공이 주도해 신속하게 주택을 공급하는 정책 사업이다. 이번 사업은 민간참여방식으로, LH는 공동으로 공공주택을 공급할 주택건설사업자를 선정할 계획이다. 공모가 시행되는 3개 지구는 쌍문역 동측(639가구), 방학역(420가구), 연신내역(392가구) 등이다. 총 1451가구, 6133억 원 규모로, 3곳 모두 도보 10분 이내 지하철역이 위치한 역세권이다. 올 11월 복합사업 참여자 선정이 완료되면 내년 12월에는 철거에 들어갈 예정이다. 방학역과 쌍문역 동측 지구는 2029년 10월, 연신내역 지구는 2029년 12월 준공 계획이다. LH는 공모 지침에 △층간소음 저감 등 특화공법 제안, △스마트 홈·제로에너지 계획, △착공 전·후 구조도면 검토를 위한 제3자 리뷰 제도, △공사 안전사고 예방을 위한 현장안전관리 시스템 등을 반영할 계획이다. 공모 일정은 △참가의향서 접수(8월7일) △현장설명회(8월8일) △서면질의 접수(8월12일) △사업신청서 접수(9월30일) 순으로 진행된다. 이후 LH는 주민협의체에 분야별 외부 전문가와 주민협의체 구성원 2~4인이 포함된 평가위원회를 통해 최고득점을 받은 제1순위부터 제3순위자를 제시하며, 최종 주민협의체 투표로 우선협상대상자가 선정된다. 한편, LH는 서울을 비롯해 전국 53개 지구에 약 8만1000가구 규모의 도심복합사업을 추진하고 있다. west@fnnews.com 성석우 기자