[파이낸셜뉴스] 성도이엔지는 로지스프로프로젝트와이 일반사모부동산 투자회사와 양주 광적물류센터 개발사업 신축 프로젝트 공급계약을 체결했다고 6월 30일 공시했다. 계약금액은 1161억8000만원이다. 계약기간은 오는 10월3일부터 2024년 8월2일까지다. ggg@fnnews.com 강구귀 기자

【파이낸셜뉴스 양주=강근주 기자】 양주시는 옥정신도시 내 대형물류센터 건축허가가 부당하다는 일부 주장에 대해 “해당 건축허가 대상지는 옥정택지지구 지침에서 도시지원시설로 지정돼 판매시설-창고시설 등이 입지 가능하다”며 “옥정신도시와 덕정지구 중심부가 아닌 옥정신도시 외곽에 위치해 있다”고 1일 반박했다. 또한 주민동의 공청회, 교통영향평가, 환경영향평가, 교육환경평가 등을 거치지 않고 이뤄진 인-허가라는 주장에 대해 “교통영향평가, 교육환경평가, 문화재 지표조사 등 27개 관련기관과 유관부서 협의를 거쳐 적법하게 건축허가를 처리했다”고 주장했다. 특히 “현행 건축법상 인-허가를 진행할 때 주민공청회를 개최해야만 하는 관련 규정은 없기 때문에 이를 별도로 진행해야 하는 이유가 전혀 없다”고 강조했다. 양주시 관계자는 “해당 부지는 한국토지주택공사가 옥정신도시를 조성할 때 도시지원시설 용지로 지정했기 때문에 정상적 절차로 허가를 신청하면 허가를 내줄 수밖에 없다”며 “시민이 우려하는 소음-분진-교통체증-불법주차 등 문제로 인한 피해가 최소화되도록 사업자와 다각적 방안을 모색하는데 최선의 노력을 다하겠다”고 말했다. kkjoo0912@fnnews.com 강근주 기자

【파이낸셜뉴스 양주=노진균 기자】 경기 양주시가 기업 투자유치를 위한 적극적인 행보를 보이고 있다. 시는 오는 28일 '경기섬유종합지원센터'에서 '2024년 양주시 산업단지 투자설명회'를 개최한다고 18일 밝혔다. 이번 설명회는 '경기양주테크노밸리'와 '은남일반산업단지'의 투자 가능성을 소개하고 기업 입지 조건을 알리는 데 초점을 맞출 예정이다. 시는 이를 통해 경기북부 최대 성장 잠재력을 지닌 산업단지들에 대한 실질적인 투자 정보를 제공하고 투자유치에 박차를 가한다는 계획이다. 설명회에서는 양주시의 기업 유치 정책과 함께 각 산업단지의 세부 계획 및 입주 조건이 안내될 예정이다. 또한 입주를 고려하는 기업인들을 위한 맞춤형 상담도 진행된다. 시 관계자는 "이번 설명회는 양주시의 우수한 비즈니스 환경을 전국 기업인들에게 직접 확인시켜 드리기 위해 마련했다"며 "현재 적극 추진 중인 기업 지원 정책과 더불어 앞으로도 기업들이 안정적으로 성장할 수 있는 토대를 제공하기 위해 다양한 인센티브를 마련하겠다"고 말했다. 시는 수도권 북부의 중심지로서 서울과의 접근성이 뛰어나며, 사통팔달 광역교통 기반 시설이 지속적으로 확충되고 있다. GTX-C 노선과 7호선 연장, 수도권 제1·2 순환 고속도로, 서울-양주 고속도로 등의 개통으로 물류와 교통의 요충지로서의 입지를 강화하고 있다. 관심 있는 기업인들은 사전 등록 또는 현장등록을 통해 설명회에 참가할 수 있으며, 자세한 사항은 양주시 자족도시조성과 전략유치팀에 문의하면 된다. njk6246@fnnews.com 노진균 기자

【파이낸셜뉴스 양주=노진균 기자】 경기 양주시가 15일 (주)아성다이소와 은남일반산업단지 입주 협약을 체결하며 '아성다이소 양주허브센터' 설립을 확약했다. 양주시에 따르면 '은남산단' 입주기업 1호가 될 '다이소'는 전국 1500여 개의 점포와 2개의 물류 허브센터를 운영하는 대한민국 대표 생활용품 유통기업이다. 특히, 지난 2023년 매출 3조4604억원을 기록하며 이른바 '3조 클럽'에 등극하는 등 생활필수품 시장에서 독보적인 위치를 점하고 있다. 이날 협약식에는 강수현 시장을 비롯해 박정부 다이소 회장, 김민근 GH 전략사업본부장 등 관계자들이 참석해 자리를 빛냈다. 이번 협약체결을 통해 다이소는 은남산단 내 산업시설용지 11블록 11만1600㎡ 용지를 수의계약으로 공급받게 되며 각 기관은 은남산단 내 다이소 적기 입주 및 관내 고용 창출에 상호 협력 추진할 것을 약속했다. 또한, 시는 다이소가 은남산단에 5000억을 투자해 설립할 연 면적 17만3421㎡(약 5만2460평), 지상 4층 규모의 양주허브센터가 안정적인 물류 인프라 확보 및 물류 혁신을 통해 사업 영역을 넓혀나갈 예정이라고 설명했다. 이어 양주허브센터는 오는 2026년 착공 및 2028년 준공을 목표하고 있으며 800명(장애인 10% 고용) 일자리 창출 효과 및 연계 산업 간의 시너지 효과를 얻는 것은 물론 지역 경제 활성화에 크게 이바지할 것으로 분석했다. 시는 다이소의 연내 매매계약 완료를 시작으로 오는 2025년부터 단계적으로 산업 단지 분양을 계획하고 있으며 우수한 기업을 유치하기 위해 기업투자유치와 홍보, 마케팅을 강화할 계획이다. ‘은남일반산업단지’ 입주와 관련된 사항은 양주시청 자족도시조성과 전략유치팀 또는 산단조성관리팀으로 문의하면 된다. 강수현 시장은 "양주시가 미래 산업의 중심지로 성장하고 있는 중요한 시점에 다이소와 같은 우수한 기업의 입주가 지역 경제 활성화와 일자리 창출에 큰 역할을 할 것으로 기대한다"고 말했다. 이어, “앞으로도 양주시는 기업이 안정적으로 활동할 수 있도록 다양한 행정적 지원을 아끼지 않겠다”고 전했다. 한편, 경기북부 미래 신성장산업의 중심 거점으로 추진되고 있는 ‘은남산단’은 양주시 은현면 도하리와 남면 상수리 일대에 조성 중인 대규모 산업단지로(면적 99만 2천㎡), 수도권 제2순환고속도로 광적 IC, 서울-양주 고속도로와 인접해 있어 인천공항 및 수도권과의 접근성이 좋아 물류 및 교통인프라가 매우 훌륭한 것으로 평가되고 있다. njk6246@fnnews.com 노진균 기자

[파이낸셜뉴스] 대체투자 전문 자산운용사인 마스턴투자운용이 경기 북부권에서 최신식 복합물류센터를 개발한다. 마스턴투자운용은 경기도 양주시 남면 상수리에 지하 1층~지상 4층, 대지면적 약 3만여㎡, 연면적 약 4만 3000여㎡ 규모의 상저온 복합물류센터를 선보인다고 30일 밝혔다. 2025년 1월 준공 예정이며, 시공사는 농심엔지니어링이다. 그동안 양주시는 서울시와 인접한 지자체 중 임대형 물류센터가 없는 지역으로 분류되었으나, 수도권 제2순환고속도로 개통으로 라스트 마일(Last Mile, 주문한 물품이 배송지를 떠나 목적지까지 도착하기 직전의 최종 단계) 배송이 가능한 물류 중심지로 각광받고 있다. 마스턴투자운용이 개발 중인 이 복합물류센터는 경기 북부권역 내 가장 빠르게 공급되는 최신식 임대형 복합물류센터가 될 것으로 보인다. 양주 복합물류센터는 물류 운영 효율성을 극대화할 수 있도록 설계되었다. 창고 면적 340㎡마다 하역장을 만들었고, 모든 층에서 차량 접안(화물 하차를 용이하게 하기 위해 화물차를 하역장에 후진 주차로 붙이는 방식)이 가능한 구조라서 다양한 임차인들의 니즈를 충족시킬 수 있다. 또한 4단 선반(Rack)을 설치할 수 있도록 10m 이상의 기준 층고를 확보한 점도 눈에 띈다. 이 자산은 경기 북부권의 대표적인 라스트 마일 물류센터로 발돋움할 것으로 전망된다. 무엇보다 차량으로 5분 거리에 수도권 제2순환고속도로 광적 IC가 있어 인접 도시에 대한 접근성이 매우 높다. 파주 운정 신도시, 양주 옥정 신도시, 남양주 왕숙 신도시 등에서 인구가 급격히 늘어나고 있어 물류 수요도 탄탄하다. 양주 복합물류센터는 양주시에 최초로 개발된 최신식 임대형 물류센터로 주요 화주들이 많은 관심을 보이고 있다. 경기도 북부 지역은 개발제한구역, 상수원보호구역, 군사시설보호구역과 같은 규제가 많아 타 권역에 비해 물류센터 공급이 제한적이었다. 글로벌 부동산 서비스 회사들의 분석에 따르면, 현재 경기 북부권역의 물류센터 공실률은 4분기 연속 0%를 기록할 만큼 공급이 부족한 상황이다. 남궁훈 마스턴투자운용 대표이사는 “경기 북부 지역은 서울과의 접근성과 다수의 신도시 및 택지지구 개발로 높은 물류 수요가 기대되는 권역”이라며 “양주 복합물류센터 완공 후 지역 물류 인프라에 숨통을 틔울 것으로 기대하고 있으며 앞으로도 투자자와 지역이 함께 윈윈(win-win)할 수 있는 자산을 개발하기 위해 노력할 것”이라고 말했다. kakim@fnnews.com 김경아 기자

【파이낸셜뉴스 양주=노진균 기자】 "시민의 뜻에 부응한 시정 발전 방향을 제시하는 것은 물론, 위기를 기회로 만드는 강력한 추진력으로 산적한 현안을 해결하는 능력을 보여드리겠다" 강수현 경기 양주시장이 지난 2022년 7월 취임사에서 밝힌 각오를 다시 한번 되새기는 시간을 가졌다.  경기 양주시가 28일 오후 관내 옥정호수공원 야외공연장에서 '시민 문(聞)답(答) 토크콘서트 STEP3'를 개최했다고 밝혔다. 양주시에 따르면 이날 강 시장은 민선 8기 취임 2주년을 맞아 '시민, 소통, 공정, 변화. 도약'이라는 시정 철학을 복기하는 한편, 적극 실천을 위해 열린 이번 콘서트를 기획했다.  이 자리에는 강수현 시장을 비롯한 양주시 실·국·소장 및 관련 부서장과 현장 참여로 구성된 시민 등 300여 명이 함께했다. 특히, 이날 행사는 물을 문(問)과 대답할 답(答)이 아닌 들을 문(聞)과 대답할 답(答)의 의미를 전하듯 강 시장이 시민의 이야기에 귀 기울이고 직접 답하는 자연스러운 대화가 이어지면서 관심을 끌었다.  또한, 사회자를 맡은 양주시 홍보대사이자 전문 MC 이수지가 현장을 더욱 자유롭고 즐거운 분위기 속으로 이끌었으며 행사 진행 중 깜짝 퀴즈 및 댓글 이벤트 등 다양한 부대 행사가 마련되어 참석자들의 큰 호응을 얻었다. 행사는 성악 앙상블 ‘라루체’의 아름다운 공연을 시작으로 △인트로 영상 및 토크쇼 취지 소개 △인사말 △토크콘서트 1부 △토크콘서트 2부 △폐회 및 기념 촬영 순으로 진행됐으며 소통의 극대화를 위한 유튜브 라이브를 병행하는 등 양방향 현장 소통의 행보를 선보였다. 이날 강 시장은 "우리 시민분들과 만나는 시간을 자주 갖게 되길 늘 바라고 있다"며 "소중한 목소리를 듣는 뜻깊은 시간인 만큼 시민분들께서 바라는 양주시 발전 방향과 평소 갖고 계셨던 불편 사항 등 많은 목소리를 들려달라"고 말했다. 본격적인 간담회가 시작되며 관내 자동차 전용도로 및 자전거 도로 등 전반적 시설 보수부터 옥정물류센터 건립 및 시민 안전 관련 대책, 양주시 장애인종합복지관 주차시설 부족, 회천중앙역 개통 시기, 맨발 걷기 세족장 설치, 동·서부권 균형발전 등 참여자들의 다양한 질의 및 건의 사항이 이어졌다. 이에, 강 시장은 시민들의 질의·건의 사항에 대해 사업 진행 경과 및 향후 계획 등의 내용을 토대로 답변하며 시민들의 궁금증을 해결했다. 강수현 양주시장은 "소통과 화합으로 하나 된 양주시, 경기북부 중심도시 양주시로의 대도약만을 생각하고 정도를 지키며 앞으로 나아갈 것"이라고 약속했다. njk6246@fnnews.com 노진균 기자

[파이낸셜뉴스 의정부=노진균 기자] 이형섭 국민의힘 당협위원장이 저서 '진실추적'의 출판기념회를 성공적으로 마무리했다고 9일 밝혔다. 이달 6일과 7일 열린 출판기념회에는 김동근 의정부시장, 최영희 국회의원, 강수현 양주시장, 전희경 전 대통령실 정무비서관 등 지역 내 주요 인사와 시민 등 약 700여명이 행사장을 방문해 출판을 축하했다. 그는 '진실추적'을 톨해 복합문화융합단지 개발사업이 추진된 배경, 개발제한구역 해제에 관한 뒷이야기, 민관합동법인 의정부리듬시티(주) 구성의 문제점, 개발업자를 위한 이권사업으로 변질된 복합문화융합단지 추진과정 등이 상세하게 기술했다.  이형섭 위원장은 "정작 목소리를 크게 내고 더 열심히 뛰어야 할 관련 정치인들은 뒷짐만 진 채 사안을 방관하고 있다"면서 "그것이 물류센터 조성 계획에 직·간접적인 원죄가 있어서인지, 아니면 상대편 공약 이행에 협조하지 않는 것이 좋을 수 있다는 정치공학적 계산 때문인 것인지 몰라도 주민의 뜻을 이해하고 그 뜻을 이행하기 위해 노력해야 할 정치의 목적과는 배치되는 것"이라며 고산동 물류센터 현안에 침묵하는 주요 정치인들을 강하게 비판했다. 이 위원장은 이번 출판기념회를 기점으로 지역 사회에서 책임 있는 정치 행보에 더욱 박차를 가할 계획이다. 그러면서 "책 출간은 고산동 물류센터 백지화 운동의 시작에 불과하다"면서 "책에 미처 담지 못한 핵심 자료들을 토대로 복합문화융합단지 도시개발사업 추진과정에 대한 심각한 문제들에 대해 더욱 강하게 책임을 묻겠다"고 강조했다. 한편 이형섭 위원장은 제22대 국회의원 선거에 출마를 준비하고 있으며, 1월 중순 이후 예비후보 등록을 마친 뒤 본격적인 선거운동을 시작할 예정이다.  njk6246@fnnews.com 노진균 기자

[파이낸셜뉴스 양주=노진균 기자] 사실상 직권취소가 불가능해 진 것으로 알려졌던, 경기 양주시 옥정동 물류창고 건립 문제가 다시 도마위에 올랐다.  양주지역 더불어민주당 선출직들은 현재 사태를 야기한 양주시장을 강력히 규탄하면서 물류창고 건립 저지를 위해 강력히 대응하겠다는 입장을 밝혔다.  28일 더불어민주당 소속 박재용 경기도의회 의원을 비롯한 한상민, 정희태, 최수연, 이지연 양주시의원들은 10월 27일 성명을 통해 "옥정지구 물류창고 사업자가 건축허가가 난 지 2년이 지나며 건축허가가 취소될 위기에 처하자 물류창고 위장 착공을 시도하고 있다"고 주장했다.  이들은 "물류창고 착공을 위한 암반 발파는 소음과 진동을 유발해 양주시민에게 불안을 주고, 또 다른 갈등을 촉발할 것이므로, 우리 민주당 양주시 시.의원들은 지금의 사태를 우려하지 않을 수 없다"며 "우선 행정적 불이익을 피하고자 물류창고를 꼼수 착공하려는 시행사를 강력히 규탄하며, 발파 시도를 당장 멈춰야 할 것"이라고 덧붙였다. 그러면서 "해당 물류창고 예정부지는 수도권 제2순환도로와 신평화로가 만나는 교통의 요지로서 교통과 인구가 밀집한 양주의 심장과 같은 곳"이라며 "이곳에 대규모 물류창고가 들어서 크고 작은 트럭들이 오가게 될 경우 극심한 교통혼잡은 물론, 소음과 비산먼지로 인해 생활환경이 악화되고, 아이들의 안전과 건강에 미칠 악영향 것"이라고 우려했다.  특히 강수현 양주시장을 향해 물류창고 건축을 위한 핵심절차인 교통영향평가가 통과될 당시 담당 국장으로써 이 사태에 책임있는 당사자로 지목하면서 시장직을 걸고 물류센터 건립을 막는 길에 앞장설 것을 촉구했다.  더불어민주당 측은 "강수현 양주시장은 물류창고 건축을 직권 취소하겠다고 공약하며 시장에 당선됐다. 그러나 지난 1년 4개월 동안 물류센터를 무산시키기 위한 어떠한 성과도 거두지 못했고, 시민들만 불안하게 하고 있다"며 "강수현 시장은 물류센터를 막기 위한 현실적인 방법을 찾아 실천하고, 시민들이 안심하고 생활할 수 있도록 강력한 저지 의지를 시민들 앞에서 표명해야 할 것"이라고 강조했다.  njk6246@fnnews.com 노진균 기자

[파이낸셜뉴스] 농림축산식품부는 지난 14일 천안배원예농협 산지유통센터(APC)에서 올해 수확한 조생종 배 선적식을 갖고 미국 수출을 본격 시작했다고 15일 밝혔다. 조생종 배는 한국에서 개발한 품종으로 원황, 황금, 신화 등이 있다. 미국은 한국산 배의 최대 수출 시장이다. 대미(對美) 배 수출액은 작년 기준 3600만달러로 전체 배 수출액의 48.3%를 차지한다. 올해 신선 배 전체 수출은 7월말 기준 지난해 같은 기간 대비 47% 증가한 1836만 달러를 기록하며 순항 중이다. 이날 조생종 햇배 27t을 시작으로 하반기 신선 배 수출이 본격화할 전망이다. 농식품부는 우수한 품질의 배 수출 확대를 위해 농가를 대상으로 품질관리 기술지도, 품질개선사업을 진행해 왔다. 지난 7일부터는 원활한 검역 통관을 위해 한미 간 합동 검역을 시행하고 있다. 에이치-마트(H-mart), 푸드 바자르(Food Bazaar) 등 미국 주요 마트 특별 판촉 및 공동브랜드 상표 활용, 위조 방지 식별 마크 부착 등도 함께 추진한다. 양주필 농식품부 식품산업정책관은 "올해 신선 농산물의 역대 최대 수출실적 달성을 위해서 수출물류비 추가 지원, 대기 환경 조절이 가능한 CA컨테이너 활용 등 다양한 정책 수단을 강구하겠다"라고 말했다. spring@fnnews.com 이보미 기자

기업 임차 수요가 증가하며 업무용 부동산의 인기를 얻고 있다고 전했다. 한국부동산원 자료에 따르면 최근 전국 오피스 공실률은 `22년 3분기 9.6%, `22년 4분기 9.4%, `23년 1분기 9.5%로 9개월 연속 한 자릿수 공실률을 기록 중이며, 올해 1분기 공실률은 지난해 동기 공실률(10.4%) 대비 0.9%P 낮게 조사됐다. 수도권 및 지방 5대 광역시 중 경기도(5.2%)와 서울(6.5%)만이 한 자릿수 공실률을 기록하며 오피스 수요가 수도권에 집중되는 모습이었다. 이러한 가운데, 시행사 ㈜군포복합개발피에프브이(시공: 태영건설 ∙ SK에코플랜트 ∙ SK D&D)는 경기도 군포시 군포역세권복합개발사업 A-1BL(당동 일대)에서 ‘트리아츠’를 분양 중이다. 연면적 약 24만㎡에 지하 3층~지상 최고 28층 규모로, 업무형과 제조형이 결합한 복합 지식산업센터로 조성된다. 지식산업센터가 들어서는 군포역세권 일대는 군포제일공단을 필두로 군포 스마트타운, 의왕테크노파크, 안양IT밸리, 안양국제유통단지 등 다수의 산업단지와 동양 최대규모 수도권 종합물류기지인 의왕ICD제1터미널 및 군포복합물류터미널, 부곡종합화물터미널 등 다수의 물류단지가 몰려 있는 대표적인 수도권 서남부 업무 ∙ 산업단지다. 인근에 위치한 군포역을 통해 강남 ∙ 시청 ∙ 용산 등지에 약 40분대 이동이 가능하며, 사당 및 구로는 약 20분대, 수원은 약 14분이면 도달할 수 있다. 또, 금정IC와 군포로, 수도권 제1순환고속도로가 인접해 있다. 인근 금정역에 수도권 광역급행철도GTX-C노선(양주~수원)이 지나는 복합환승센터 설치가 계획돼 있으며 물류 상하차의 편의성을 증가시킬 수 있는 ‘다이렉트패스 시스템’이 조성된다. 이 시스템은 직선 주행을 통해 3개 층을 한 번에 올라갈 수 있도록 한 특화 시스템으로, ‘트리아츠’에 입주하는 제조사들의 업무 효율성을 증대시켜 줄 것으로 기대된다. 또한 최근 트렌드로 떠오른 크리에이터 및 영상, 광고 기업을 위한 공간도 마련한다. 촬영 장비가 갖춰져 입주기업에서 제품을 편리하게 촬영할 수 있도록 하는 ‘포토 스튜디오’와 크리에이터가 손쉽게 동영상을 촬영하고 편집할 수 있는 창작공간 등도 계획돼있다. 한편 트리아츠의 모델하우스는 경기도 군포시 당동 일원에 마련돼 있다.