군인공제회 자회사인 부동산·대체투자 전문운용사 엠플러스자산운용이 이마트에브리데이 경산 물류센터를 품었다. 이마트에브리데이가 장기간 마스터리스(책임임차)를 하고 있는 만큼, 임대료 수입에 따른 안정적인 캐시플로우(현금흐름)도 예상된다. 2일 투자은행(IB) 업계에 따르면 엠플러스자산운용은 파인트리경산물류전문투자형사모부동산투자회사가 보유한 이마트에브리데이 경산 물류센터를 535억원에 사들였다. 이번 거래는 메이트플러스와 삼정회계법인이 매각 자문했다. 임차인인 이마트에브리데이는 신용등급 A-의 우량 임차인이다. 대기업이 임차인인 만큼 재무 안정성이 우수하다는 평가다. ggg@fnnews.com 강구귀 기자

군인공제회 자회사인 엠플러스자산운용은 신임 대표에 박충선 전 KB인베스트먼트 대표이사(사진)가 취임했다고 23일 밝혔다.신임 박 대표는 한국장기신용은행, KB국민은행, KB인베스트먼트 등 30년 넘게 투자금융(IB) 현장에서 일해 온 전문가다. 단기간에 성과가 나지 않는 벤처투자업의 특성에도 KB인베스트먼트를 짧은 시간 성장궤도에 올려놓았다는 평가를 받는다. 박 대표는 서울대 경영학과를 나와 KB국민은행 국제부 투자금융팀장, 투자금융본부장, CIB본부장등을 거쳤다. 김경아 기자

[파이낸셜뉴스] 군인공제회 자회사인 엠플러스자산운용은 신임 대표에 박충선 전 KB인베스트먼트 대표이사(사진)가 취임했다고 23일 밝혔다. 신임 박 대표는 한국장기신용은행, KB국민은행, KB인베스트먼트 등 30년 넘게 투자금융(IB) 현장에서 일해 온 전문가다. 단기간에 성과가 나지 않는 벤처투자업의 특성에도 KB인베스트먼트를 짧은 시간 성장궤도에 올려놓았다는 평가를 받는다. 박 대표는 서울대 경영학과를 나와 KB국민은행 국제부 투자금융팀장, 투자금융부장, 투자금융본부장, CIB(기업투자금융)본부장, KB인베스트먼트 대표이사 등을 거쳤다. kakim@fnnews.com 김경아 기자

군인공제회의 자회사인 엠플러스자산운용이 5년 만에 새 최고경영자(CEO)인선 작업에 나섰다. 이번 인선은 2015년 군인공제회 산하로 엠플러스운용이 자회사로 편입된 이후 처음 돌입하는 CEO 인선이어서 업계 안팎의 이목이 몰리고 있다. 8일 투자은행(IB)업계에 따르면, 군인공제회는 지난 달 임기가 만료 된 신중혁 엠플러스자산운용 대표 후임 CEO 선정 작업을 진행중이다. 군인공제회 측은 “신 대표의 임기가 지난 6월에 끝난만큼, 현재 엠플러스운용 인사파트에서 새로운 CEO 인선 선임 절차에 돌입한 상태”라며 “조만간 새 후임 CEO가 결정 될 것”이라고 언급했다. 신 대표는 2014년부터 5년간 엠플러스운용의 대표를 맡아왔다. 그는 부임 이후 연임에 두 차례 성공한 바 있다. 엠플러스자산운용은 2008년 군인공제회 자회사인 대한토지신탁이 자본금 200억원으로 설립한 부동산 전문 자산운용사다. 출범 이후 부동산 특화 전문 운용사로 입지를 다져 온 엠플러스운용은 2015년 12월 군인공제회의 완전 자회사로 편입됐다. 군공 자회사 편입이후 2016년 대체투자본부를 신설하고 유럽인프라펀드, 기후펀드, 항공기 펀드 등 다양한 대체투자 포트폴리오 기반을 넓혀왔다. 투자은행(IB)업계 고위 관계자는 “엠플러스운용이 2015년 당시 군인공제회 자회사로 편입될 당시만 해도 수탁고가 3600억원에 불과했으나 현재 수탁고가 지난 5일 기준 1조2000억원에 달한다”며 “군공 자회사로 편입한 이후 기존 강점을 보여온 부동산 부문과 함께 대체 분야에서도 많은 두각을 보였다. 새로운 대표도 관련 시너지를 높여 줄 대체투자 전문가가 와야 한다는 업계의 공감대가 높다”고 덧붙였다. kakim@fnnews.com 김경아 기자

▲ 김만태씨 별세· 병규씨(엠플러스자산운용 본부장) 부친상= 1일 서울중앙보훈병원, 발인 4일 대전현충원. (02)2225-1444

\r\r\r\r\r\r\r\r\r\r\r엠플러스자산운용이 군인공제회 자회사로 편입됐다. 군인공제회는 지난 16일 금융위원회로 대주주변경 승인을 받아 21일 엠플러스자산운용을 자회사로 편입했다고 밝혔다. 엠플러스 자산운용은 2008년 대한토지신탁이 200억원을 출자해 설립한 부동산 전문 자산운용사다. 주로 프로젝트파이낸싱(PF)에 투자하는 대출펀드나 오피스빌딩, 물류센터 등을 매입·임대해 수익을 낸다. 사모펀드를 결성해 서울 종로구 SK E&C 사옥, 서초구 하이트진로 사옥 등을 매입하기도 했다.\rmaru13@fnnews.com 김현희 기자

대한토지신탁은 16일 신중혁(56세) 전 유진자산운용 대표를 엠플러스자산운용 신임 대표이사로 선임한다고 밝혔다. 신 대표는 성균관대학교와 미국 롱아일랜드 경영전문대학원(MBA) 출신으로 유진증권 국제영업팀을 거쳐 베어링자산운용 부사장 및 유진자산운용 대표 등을 역임한 바 있다. lkbms@fnnews.com 임광복 기자 신중혁 엠플러스자산운용 신임 대표

엠플러스자산운용은 서울 상암동 디지털단지 내에 소재한 오피스건물을 매입해 운용하는 ‘엠플러스 사모부동산 투자신탁 2호 펀드’를 설정했다고 29일 밝혔다. 이번에 설정한 펀드는 5년간 운용 후 매각하는 구조다. 군인공제회 자회사인 대한토지신탁이 지난해 100% 출자(자본금 200억원)해 설립한 엠플러스자산운용은 올 초 서울 종로구 소재 SK건설 사옥 매입을 위한 ‘엠플러스 사모부동산 투자신탁 1호 펀드’를 설정하기도 했다. 엠플러스자산운용 관계자는 “특화된 펀드를 지속적으로 선보여 대한토지신탁의 금융창구 역할을 수행할 것”이라고 말했다. /jumpcut@fnnews.com박일한기자

[파이낸셜뉴스] 마스턴 네트워크 출신들이 의기투합해 엠플러스자산운용을 인수한다. 2024년 10월 말 기준 운용자산(AUM) 약 1조3000억원에서 4조원 이상으로 늘린다는 포부다. 군인공제회 지분 30%를 남겨 협업을 통해 블라인드펀드를 지속적으로 조성하고, 국내외 투자자(LP) 기반도 확장한다. 1일 투자은행(IB) 업계에 따르면 군인공제회는 엠플러스자산운용 매각 우선협상대상자에 코발트인베스트먼트-VCM 컨소시엄을 선정했다. 컨소시엄이 70%를 인수하고, 군인공제회는 30%를 보유하는 방식이다. 코발트인베스트먼트-VCM은 전체 EV(기업가치)로 500억원 후반을 제시한 것으로 알려졌다. 코발트인베스트먼트를 이끄는 대표이사는 정호석 사장이다. 마스턴투자운용에서 개발부문대표를 맡았던 부동산 투자 전문가다. 서초 센트럴 아이파크 등 12개의 주거 및 주거복합 개발에 관여했다. 상암 드림타워, 을지로3가 12지구 오피스도 정 사장의 작품이다. 코발트인베스트먼트의 조미성 부사장, 이경준 이사도 마스턴투자운용 출신이다. 코발트인베스트먼트 임원들의 트랙레코드(투자이력)는 개발사업 및 실물자산 투자·운용만 AUM 7조원, 28건에 달한다. VCM은 마스턴파트너스(마스턴PE)에서 대표를 맡았던 지강석 대표가 독립하며 만든 투자사다. 지 대표는 미래에셋자산운용 부동산부문, 아센다스, 국민연금 해외대체팀, 미국 대형 사모 부동산운용사 월튼 스트리트 캐피탈(Walton Street Capital) 아시아 담당 이사, 캑터스프라이빗에쿼티, 메리츠증권 글로벌 PI 등을 거친 해외 대체투자 및 PEF 전문가다. 미국 물 배송업체인 DS워터의 9억달러 규모 바이아웃(경영권 매매)에 공동투자, 뉴욕 오피스인 230 파크 에비뉴를 7억6000만달러에 인수 등에 관여한 바 있다. 한편 엠플러스자산운용은 군인공제회 자회사인 대한토지신탁이 2008년 출자해 설립한 부동산 자산운용사다. 지난 2015년 군인공제회는 금융위원회로부터 대주주 변경 승인을 얻어 엠플러스자산운용을 손자회사에서 자회사로 편입했다. 2015년 후 연평균 성장률(CAGR)은 15.7%에 달한다. 대체투자본부를 신설하고 유럽인프라펀드, 기후펀드, 항공기 펀드 등 다양한 대체투자 자산을 운용해왔다. 부동산 임대 및 개발, 해외 대체투자, 기업금융 등이 주요 투자분야다. 최근 엠플러스자산운용은 2021년 3월 CBD(중심권역) 소재 을지로 초동 오피스 개발 사업을 주도했다. NH투자증권 등이 주선한 프로젝트 파이낸싱(PF) 규모는 2400억원이다. 지하 5층~지상 16층 규모 오피스 개발이다. 2025년 준공과 함께 매각이 기대된다. 매각 성사시 성과보수 및 PI투자(자기자본투자)에 힘입어 150억~200억원 규모 이익이 기대된다.   ggg@fnnews.com 강구귀 기자

[파이낸셜뉴스] 엠플러스자산운용의 새주인 찾기가 임박했다. 현재 시티코어를 포함한 6~7곳의 숏리스트(적격 인수후보)들이 실사를 진행 중이다. 이번 매각은 보통주 일부 또는 전부인데 전략적투자자(SI) 입장에서는 경영권 지분 확보에 필요한 자금만 사용하면서 2대 주주인 군인공제회와 시너지를 노릴 수 있다. 11일 투자은행(IB) 업계에 따르면 군인공제회와 엠플러스자산운용 매각주관사인 삼일PwC는 이달 말 본입찰을 실시하기로 했다. 전략적투자자(SI)를 중심으로 복수의 투자자가 인수를 검토해왔다. 이번 매각 대상은 군인공제회가 보유하고 있는 엠플러스자산운용의 발행 기명식 보통주 일부(50%+1주 이상) 또는 전부다. 매각이 유연한 만큼 인수자에 따라 군인공제회와 시너지가 높을 것으로 예상되는 부분이다. 잔여 지분에 대해 드래그얼롱(공동매도요구권), 콜옵션 등 협의가 가능하다. 빠른 매각을 위한 군인공제회의 결단으로 비춰지는 부분이다. 엠플러스자산운용은 군인공제회 자회사인 대한토지신탁이 2008년 출자해 설립한 부동산 자산운용사다. 지난 2015년 군인공제회는 금융위원회로부터 대주주 변경 승인을 얻어 엠플러스자산운용을 손자회사에서 자회사로 편입했다. 2024년 10월 말 기준 운용자산(AUM) 약 1조3000억원, 42개다. 2015년 후 연평균 성장률(CAGR)은 15.7%에 달한다. 대체투자본부를 신설하고 유럽인프라펀드, 기후펀드, 항공기 펀드 등 다양한 대체투자 자산을 운용해왔다. 부동산 임대 및 개발, 해외 대체투자, 기업금융 등이 주요 투자분야다. 앞서 엠플러스자산운용은 2021년 3월 CBD(중심권역) 소재 을지로 초동 오피스 개발 사업을 주도했다. NH투자증권 등이 주선한 프로젝트 파이낸싱(PF) 규모는 2400억원이다. 지하 5층~지상 16층 규모 오피스 개발이다. 2025년 준공과 함께 매각이 기대된다. 매각 성사시 성과보수 및 PI투자(자기자본투자)에 힘입어 150억~200억원 규모 이익이 기대된다. 한편 군인공제회는 엠플러스에프앤씨도 삼일PwC를 통해 매각 중이다. 엠플러스에프앤씨는 식품 제조와 가공 및 판매업, 군용 의류 제조 및 판매업 등을 영위하고 있다. 1984년 군인공제회가 운영하는 직영사업소로 시작했다가 지난 2015년 군인공제회가 출자하며 법인으로 전환됐다. 군 병력 감소로 2020년부터 매출이 줄어들며 줄곧 적자 신세다. 2020년부터 올해 상반기까지 누적 영업손실액이 100억원을 넘었다. 군인공제회는 엠플러스자산운용, 엠플러스에프앤씨, 공우이엔씨, 대한토지신탁, 한국캐피탈, 군인공제회C&C 등 총 6개의 자회사를 두고 있다.  ggg@fnnews.com 강구귀 기자