【파이낸셜뉴스 수원=장충식 기자】 경기도는 여주시 중앙동 도시재생활성화계획 변경(안)을 경기도 도시재생위원회 심의를 거쳐 최종 승인했다고 24일 밝혔다. '도시재생활성화계획'은 도시재생사업을 추진하기 위한 실행계획으로 도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법에 따라 전략계획 수립권자인 시·군이 계획을 수립하고 경기도가 이를 승인한다. 여주시 중앙동은 남한강을 중심으로 성장해 행정과 상업의 중심지로 자리잡았으나 최근 신도시 개발, 대형마트 및 아울렛 입점 등으로 구도심의 경쟁력이 급격히 약화되고 있어 주민 삶의 질 향상을 위해 정주환경 개선과 지역 공동체 회복이 절실한 상황이다. 여주시 중앙동 도시재생활성화계획은 2022년 2월 최초로 고시됐으며, 이번 활성화계획 변경을 통해 여주시 하동 180-11번지 일원 약 20만㎡ 규모의 지역에 거점시설 조성과 가로환경정비 등 도시재생사업을 본격 추진한다. 변경된 활성화계획의 주요 내용으로는 옛 제일시장 부지를 활용한 복합개발사업과 공영주차장을 조성하고, 지역상권 활성화를 위한 세종시장 테마거리, 중앙통 상권활력 사업 등을 추진한다. 또 관광객을 위한 여행 스테이션 조성과 남한강 테라스, 여주 잇길, 수선거리 등 지역자원을 활용한 보행환경개선 사업도 추진해 주민과 관광객 유입을 촉진하고 상권 활력 회복을 위한 기반을 마련할 계획이다. 한편 도는 도내 원도심 쇠퇴 지역 활성화를 위해 시군, 도시재생지원센터와 협력해 정부 도시재생 공모사업에 올해까지 전국 최다인 67곳이 선정되는 성과를 달성했다. 현재 경기도형 도시재생사업 20곳을 더해 87곳에서 도시재생사업을 추진하고 있다. jjang@fnnews.com 장충식 기자

【파이낸셜뉴스 양주=노진균 기자】 객의 호출 및 사전 예약에 따라 탄력적으로 운행되는 경기도의 대표 교통서비스 '똑버스'가 여주에서 운행된다.  13일 경기교통공사에 따르면 공사는 이날 여주시 신륵사 야외공연장에서 열린 ‘여주 똑버스’ 개통식에 참석했다. 이 자리에는 이충우 여주시장, 정병관 시의회의장, 민경선 경기교통공사 사장, 시민 등 50여 명이 참석하였으며, 행사는 기념사 및 축사, 테이프커팅식, 똑버스 시승 체험 순으로 진행됐다. 세종대왕면·중앙동·오학동, 북내면·강촌면 일원에서 운행되는 여주 똑버스는 이달 11일부터 일주일간 시범 운행을 진행한 뒤, 18일부터 정식 운행을 시작할 예정이다. 세종대왕면·중앙동·오학동은 5대를 매일 오전 7시부터 익일 1시까지(호출마감 24시 30분), 북내면·강촌면은 2대를 매일 오전 6시부터 22시까지(호출마감 21시 30분) 운행한다. 똑버스 이용방법은 '똑타' 앱에서 가고자 하는 출발지와 도착지를 입력하고 호출하면 인근 정류장으로 안내받을 수 있다. 요금은 일반 시내버스 요금과 동일한 1450원으로 교통카드 사용 시 수도권통합환승할인도 적용된다. 민경선 경기교통공사 사장은 "똑버스를 통해 행정복지센터, 세종대왕릉역, 여주역 등 지역 거점 및 지하철역을 연계하여, 여주시민의 이동편의가 크게 향상될 것으로 기대한다"며 "스마트 교통서비스의 선두 주자로서 대중교통 취약지역 도민분들의 이동편의가 향상될 수 있도록 지속적으로 노력하겠다"고 말했다. 한편, 경기교통공사는 2022년 파주 똑버스 시범사업을 시작으로 이번에 개통하는 여주까지 포함하여, 경기도 내 14개 시·군에 총 172대를 운행하고 있다. 똑버스는 타 교통수단 이용에 비해 대기시간 단축, 출발지에서 목적지까지 환승없이 한 번에 이동할 수 있다. 이러한 장점으로 경기도 내 앱 기반 신교통수단으로 자리매김하여 확대되고 있다. 특히, 2023년에 경기도와 행정안전부가 개최한 적극행정 우수사례 경진대회에서 각각 대상을 수상했으며, 똑버스를 호출하는 통합교통플랫폼 ‘똑타’앱은 ‘모바일 어워드 코리아 2024’에서 공공서비스 부문 대상을 받았다. njk6246@fnnews.com 노진균 기자

【파이낸셜뉴스 여주=장충식 기자】 경기도 여주시는 일상에서 법률관계에 어려움을 겪고 있는 지역 주민들을 지원하기 위한 '마을변호사' 읍·면·동 현장 순회 상담을 오는 18일부터 운영한다고 6일 밝혔다. 마을변호사는 재능기부를 희망하는 변호사가 법률 사각지대에 있는 지역주민들에게 전화·이메일 등을 통해 상담을 제공하는 제도이다. 여주시의 경우 법무부에서 배정한 22명의 변호사가 각 담당 읍·면·동 주민에게 법률상담 서비스를 제공하고 있으며, 2023년에는 처음으로 읍·면·동 순회 상담을 실시하였다. 올해는 오는 18일 가남읍 행정복지센터를 시작으로 △25일 점동면 행정복지센터 △4월 29일 세종대왕면 행정복지센터 △5월 13일 흥천면 행정복지센터 △5월 20일 금사면 행정복지센터 △6월 10일 산북면 행정복지센터에서 상담을 진행한다. 하반기에는 대신면, 북내면, 강천면, 여흥동, 중앙동, 오학동 각 행정복지센터에서 상담을 진행할 예정이다. 마을변호사 순회 상담은 여주시민 누구나 거주마을에 상관없이 신청 할 수 있으며, 여주시청 감사법무당관 법무규제팀 또는 각 읍·면·동 행정복지센터로 문의하여 사전신청 해야한다. 마을변호사 및 읍·면·동 현장 순회 상담 관련 궁금한 사항은 언제든지 여주시 감사 법무담당관 법무규제팀으로 문의하면 된다. jjang@fnnews.com 장충식 기자

【파이낸셜뉴스 수원=장충식 기자】 경기 안산시 사동, 안양시 안양3동, 여주시 중앙동, 성남시 수진1동, 포천시 관인면 등 경기도내 5곳이 도시재생 뉴딜사업 대상지로 확정됐다. 16일 경기도에 따르면 국토교통부는 이날 제29차 도시재생특별위원회를 열고 경기도 5곳을 포함한 중앙 3차 공모사업 32곳을 도시재생 뉴딜사업 추가 대상지로 최종 확정했다. 도내 선정지 5곳은 유형별로 △혁신지구 2곳 안산시 사동(5만㎡), 안양시 안양3동(2만1417㎡) △총괄사업관리자 1곳 여주시 중앙동(20만4944㎡) △인정사업 2곳 성남시 수진1동(5000㎡), 포천시 관인면(3596㎡) 등이다. 이번 선정된 5곳의 사업내용을 살펴보면 우선 안산시 사동은 도시재생혁신지구 사업으로 사동 준공업 단지와 연계해 자동차 산업 구조고도화를 이루는 게 핵심이다. 연구·개발(R&D) 첨단 혁신 성장센터, 미래차 전환 거점센터, 생활 사회기반(SOC) 복합시설과 연계한 일자리 지원주택(900가구) 공급 등을 통해 지역 일대를 혁신거점으로 조성한다. 노후·불량 건축물이 많은 안양시 안양3동은 주거재생혁신지구 사업으로 410가구(공공분양 316가구, 공공임대 94가구) 규모의 공동주택과 교육 기능 강화를 위해 인근 학교와 연계한 도서관, 체육시설 등 공공 지원시설을 조성할 예정이다. 여주시 중앙동은 상생플랫폼 및 커뮤니티센터와 행복주택(120가구)을 조성하고, 여행객 거점 공간인 ‘여(주)행(복) 스테이션’, 쉼 있는 동행길 등 가로환경개선사업을 추진한다. 성남시 수진1동은 수진1 재개발정비구역 내 복합용지를 활용한 주거재생특화형 뉴딜사업으로 공동이용시설·공영주차장·공공임대상가·일자리연계형 지원주택(120가구) 등이 포함된 복합시설을, 포천시 관인면은 구(舊) 면민회관을 리모델링한 다목적기능 생활사회기반시설(SOC) 조성과 주민공동체 육성 등을 통한 지역 활력 되찾기 사업 방안을 각각 제시했다. 선정된 5곳은 향후 3~7년간 총 630억원의 국비를 연차별로 지원받는다. 이번 중앙 3차 공모 결과를 포함해 경기도는 올해 총 9곳이 도시재생 뉴딜사업지로 선정됐다. 도는 앞서 지난 4월 위험건축물 특별재생 공모에서 1곳, 9월 광역공모 3곳 등 4곳이 신규사업대상지로 선정된 바 있다. 이들 9곳에는 최대 7년간 총 896억원의 국비가 지원될 예정이다. 이에 따라 도는 2017년 8곳, 2018년 9곳, 2019년 17곳, 2020년 14곳, 2021년 9곳 등 전국 최다인 총 57곳에서 도시재생 뉴딜사업을 추진하게 됐다. 도내 도시재생 뉴딜사업 대상지 57곳 중에서 2017년 선정된 고양 원당은 올해 처음으로 준공했다. 내년에는 안양(명학), 시흥(대야), 안산(대부) 등 19곳이, 2023년에는 16곳, 2024년 이후에는 21곳이 연차별로 준공 예정이다. 도시재생뉴딜 중앙공모사업은 혁신지구, 총괄사업관리자, 인정사업 등 3가지 유형이다. 도시재생혁신지구는 산업·상업·주거 등을, 주거재생혁신지구는 주거·복지·생활편의 등이 집적된 지역거점 지구단위개발 사업이다. 총괄사업관리자는 공기업에 대행 또는 위탁해 시행하는 거점개발 사업이며, 인정사업은 쇠퇴지역 또는 기초생활인프라 최저기준 미달지역에서 시행하는 점단위의 사업이다. 경기도 관계자는 “선정사업의 원활한 추진을 위해 현장별 모니터링과 컨설팅을 지속적으로 실시해 주민이 체감하는 성과를 달성할 수 있도록 사업 관리에 만전을 기할 것”이라며 “신규사업지 발굴과 더불어 정부 주택공급 확대 정책에 발맞춰 주택공급을 포함한 뉴딜사업지 발굴에도 최선을 다하겠다”고 말했다. jjang@fnnews.com 장충식 기자

[파이낸셜뉴스] HN(옛 현대비에스앤씨)이 경기도 여주시에 선보인 주거형 오피스텔 '여주 썬앤빌 더 시그니처'가 최고 경쟁률 75.33대 1로 청약을 마감했다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 14일 진행된 '여주 썬앤빌 더 시그니처' 1단지 청약접수 결과 총 172실 모집에 4892건이 접수돼 평균 28.44대 1의 경쟁률을 보였다. 특히 최고 경쟁률은 전용 84㎡B 타입으로 24실 모집에 1808건의 청약 신청이 몰리며 75.33대 1의 경쟁률을 기록했다. 전용 84㎡A 타입은 148실 모집에 3084건이 접수돼 20.84대 1의 경쟁률을 나타냈다. 이 오피스텔은 는 경기도 여주시 현암동 193-27번지 외 5필지에 위치하며, 전용 84㎡ 타입으로 1단지 172실과 2단지 99실 등 총 271실로 구성된다. '여주 썬앤빌 더 시그니처'가 위치한 경기도 여주는 비규제지역으로, 만 19세 이상이라면 청약통장이 없어도 누구나 청약이 가능했다. 또 재당첨 제한과 무관하며 계약 후 바로 전매 가능해 높은 환금성을 기대할 수 있다. 단지가 자리한 현암동은 시 내 강남 구도심(여흥·중앙동)과 강북 신도심(오학동)을 잇는 신흥주거지로 꼽힌다. 특히 문화예술교(예정)와 현암지구 시민공원(예정), 남한강 조망권(일부)을 중심으로 주거지로서의 가치를 높여가고 있다는 평가다. 교통환경도 우수하다. 서여주IC 및 제2영동고속도로 등과 가까워 차량 이동이 편리하고, 경강선 여주역을 이용하면 판교, 분당 등 수도권 주요 도심으로 40분대에 닿을 수 있다. 풍부한 생활 인프라도 갖췄다. 법조타운이 가깝고, 하나로마트와 오학마트가 도보권이다. 여주시청, 여주세종병원, 여주종합터미널, 이마트 등도 차량으로 약 10분이면 닿을 수 있다. 이 밖에 오학초, 여주중 여주여중, 세종고 등 다양한 학군도 통학권이다. 분양일정은 오는 17일 당첨자 발표 뒤 18~19일 이틀간 정당계약이 진행된다. 입주는 2024년 1월 예정이다. 견본주택은 경기도 여주시 교동 119번지에 위치한다.   hoya0222@fnnews.com 김동호 기자

[파이낸셜뉴스] HN(옛 현대비에스앤씨)이 오는 9일 경기도 여주시에 주거형 오피스텔 '여주 썬앤빌 더 시그니처'의 견본주택을 열고 본격 분양에 돌입한다고 8일 밝혔다. 이 오피스텔은 경기도 여주시 현암동 193-27번지 외 5필지에 위치하며, 오피스텔 전용 84㎡ 타입으로 1단지 172실과 2단지 99실 등 총 271실로 구성된다. 현암동·오학동 일대는 여주시 내 신흥주거지로 각광받고 있다. 강남 구도심(여흥·중앙동)과 강북 신도심(오학동)을 잇는 문화예술교(예정)와 현암지구 시민공원(예정)을 중심으로, 주거지로서의 가치를 높여가고 있다는 평가다. 특히 만 19세 이상이라면 청약통장이 없어도 누구나 청약 가능하다. 당첨되더라도 향후 아파트 청약에 아무런 영향을 주지 않는다. 여기에 경기도 여주는 비규제지역으로, 계약 후 바로 전매가 가능해 높은 환금성을 기대할 수 있다. 교통환경도 우수하다. 먼저, 서여주IC, 제2영동고속도로 등과 인접해 차량 이동이 편리하다. 또 경강선 여주역을 이용하면 판교, 분당 등 수도권 주요 도심까지 40분대에 닿을 수 있다. 또, 경강선은 월판선(월곶~판교)과 여원선(여주~서원주)이 2025년 개통을 앞뒀으며, KTX-이음(EMU250) 고속열차가 도입될 예정이다. 일대 진행 중인 개발사업도 주목할 만하다. 단지 양옆에 위치한 현암1지구와 오학·천송지구에서 도시개발사업이 진행 중이다. 사업 특성상 대규모 주거단지와 기반시설이 함께 들어설 예정인 만큼, 집값 상승 기대감이 높은 호재로 꼽힌다. '여주 썬앤빌 더 시그니처' 분양일정은 오는 14일 한국부동산원 청약홈에서 청약을 접수 받으며, 당첨자 발표는 17일, 정당계약은 18~19일 이틀 간 진행한다. 한편, 견본주택은 경기도 여주시 교동 119번지에 위치하며, 입주는 2024년 1월 예정이다.  hoya0222@fnnews.com 김동호 기자

【파이낸셜뉴스 여주=장충식 기자】 경기도 여주시는 표준지 공시지가가 지난해 대비 6.96% 상승했다고 29이 밝혔다.  이와 관련, 국토교통부는 2021년 표준지 공시지가 52만 필지에 대해 소유자 열람과 의견청취 절차 등을 거쳐 2월 1일 공시할 예정이다 여주시의 2021년 표준지 공시지가(토지)는 6.96%로, 경기도 내 42개 시·군·구 중 파주, 연천에 이어 세 번째로 낮은 상승률을 보였지만 최근 5년간 평균 상승률 3.41%와 비교하면 높은 상승률이다. 지역별로는 점동면과 금사면 7.56%, 대신면 7.41%, 중앙동 7.24%, 여흥동 7.02%, 산북면 6.99%, 오학동 6.97%, 강천면 6.89%, 능서면 6.8%, 가남읍 6.74%, 북내면 6.43%, 흥천면 5.79% 순이다. 표준지 공시지가는 개별공시지가 산정의 기준이 되는 만큼 이번 상승률은 오는 5월 31일 여주시가 공시예정인 약 26만필지의 개별공시지가 상승에도 영향을 미칠 것으로 예상된다. 개별 토지의 소유자 및 이해관계인은 부동산공시가격알리미 사이트 또는 모바일 앱(한국부동산원)을 통해 개별공시지가를 열람할 수 있다. 한편 시 관계자는 “개별공시지가는 국세와 지방세, 각종 부담금의 부과기준이 되며 시민 재산권과 밀접한 관련이 있는 만큼 공정하게 조사·산정될 수 있도록 최선을 다하겠다”고 밝혔다. jjang@fnnews.com 장충식 기자

【파이낸셜뉴스 여주=장충식 기자】 경기도 여주시는 ‘2029년 도시재생전략계획’이 경기도로부터 최종 승인됨에 따라 도시재생사업이 탄력을 받게 됐다고 10일 밝혔다. ‘도시재생전략계획’은 전략계획 수립권자인 여주시에서 국가 도시재생 기본방침에 맞춰 여주시의 각종 유·무형 지역자산, 사업, 프로그램 등을 조사·발굴하고, 도시재생 활성화지역을 지정하는 등 도시재생사업 추진을 위한 기본계획이다. 이번에 승인된 전략계획을 통해 현재 도시재생활성화계획을 수립 중인 중앙동1지역 외에도 중앙동2지역, 능서면, 북내면 등 총 4개 도시지역이 활성화지역으로 지정됐다. 여주시는 관련규정에 따라 지난 9일 도시재생전략계획을 공고했으며 12월 8일까지 30일 간 여주시청 도시계획과에서 전략계획내용을 열람할 수 있다. 한편, 도시재생전략계획 승인에 따라 도시재생사업을 본격적으로 추진할 수 있는 요건을 갖추게 되어 쇠퇴한 구도심을 대상으로 생활환경 개선, 주민역량 강화 프로그램 등을 통해 삶의 질을 높이고 주민들의 자주성을 확보할 수 있게 될 전망이다. 여주시 관계자는 “이번에 승인된 도시재생전략계획을 바탕으로 도시재생활성화계획을 수립, 내년 상반기 도시재생뉴딜사업 공모에 선정될 수 있도록 최선을 다하겠다”고 밝혔다.  jjang@fnnews.com 장충식 기자

【 여주=장충식 기자】 경기 여주군이 23일 시(市)로 승격된다. 이로써 여주는 1895년 고종 32년 '여주목(牧)'에서 '여주군(郡)'으로 강등된 이후 118년 만에 군의 꼬리표를 떼고 경기도내에서 28번째로 시(市)의 명함을 달게 됐다. 여주시는 시 승격에 맞춰 슬로건을 '남한강의 비상'으로, 상징마크는 남한강과 여주의 넓은 평원에서 힘차게 날아오르는 듯한 형상의 디자인으로 각각 바꿨다. 앞서 여주군은 시 승격에 맞춰 시청에 2개의 국(局)을 신설하고 가남면의 읍 승격, 여주읍의 3개동 분리 등 직제와 조직개편을 단행했다. 개편에 따라 여주시는 1읍, 3동, 8면으로 출범한다. 또 기존 34개 과(실) 체제에서 이날부터 안전행정복지국과 경제개발국 등 2국, 40개과(실) 체제로 개편됐다. 여주읍은 여흥동, 중앙동, 오학동으로 분리되고 가남면은 가남읍으로 승격된다. 여흥동 주민센터는 기존 여주읍사무소를, 중앙동은 옛 여주보건소를, 오학동은 기존 오학출장소를 각각 청사로 활용한다. 시로 승격됨에 따라 국고보조금이나 도비지원은 더 증가하고 또 각종 지원을 받는 복지대상자도 추가로 더 늘어난다. 국민기초생활수급자나 노령연금 대상자 선별을 위한 기본공제액도 상향 조정돼 1600여명이 추가혜택을 보게 된다. 대신 각종 인허가에 따른 등록면허세는 건당 2000원에서 1만2000원으로 오르고 자동차 환경개선부담금은 대당 3만원으로, 시설물은 건당 1만5000원으로 늘어난다. 건강보험은 농어촌감면과 농어민감면 등 50% 감면혜택이 사라지면서 전체 2만2000여가구의 30%에 달하는 7000여가구가 보험료를 더 내야 한다.

【 여주=장충식 기자】경기도 여주군이 23일 경기도에서 28번째로 시(市)로 승격된다. 이로써 여주는 1895년 고종 32년 '여주목(牧)'에서 '여주군(郡)'으로 강등된 이후 118년 만에 군의 꼬리표를 떼고 시(市)의 명함을 달게 됐다. 여주시의 새로운 슬로건은 '남한강의 비상'으로 결정됐다. 상징마크는 남한강과 여주의 넓은 평원에서 힘차게 날아오르는 듯한 형상을 한 디자인이 채택됐다. 앞서 여주군은 시 승격에 맞춰 2개의 국(局) 신설과 가남면의 읍 승격, 여주읍의 3개동 분리 등 직제와 조직개편을 단행했다. 개편에 따라 여주시는 1읍, 3동, 8면으로 출범한다. 또 기존 34개 과(실) 체제에서 이날부터 안전행정복지국과 경제개발국 등 2국, 40개과(실) 체제로 개편된다. 여주읍은 여흥동, 중앙동, 오학동으로 분리되고 가남면은 가남읍으로 승격된다. 여흥동 주민센터는 기존 여주읍사무소를, 중앙동은 옛 여주보건소를, 오학동은 기존 오학출장소를 각각 청사로 활용한다. 한편 여주군이 시로 승격됨에 따라 국고보조금이나 도비지원은 더 늘어날 것으로 예상된다. 또 각종 지원을 받는 복지대상자도 추가로 늘어나고 국민기초수급자나 노령연금 대상자 선별을 위한 기본공제액이 상향 조정돼 1600여명이 추가혜택을 보게 되 전망이다. 반면 각종 인·허가에 따른 등록면허세는 1건당 2000원에서 1만2000원 가량 오르고 자동차 환경개선부담금은 1대당 3만원, 시설물은 1건당 1만5000원 늘어난다. 건강보험은 농어촌감면과 농어민감면 등 50% 감면혜택이 사라지면서 전체 2만2천여가구의 30%에 달하는 7000여가구가 보험료를 더 내야한다. jjang@fnnews.com