4500만원대 풀옵션 원룸텔!! □ 4500만원대 초역세권 수익형 풀옵션 원룸텔 □ 7호선 상동역 출구 10M거리 초역세권 투자가치 상승 □ 삼성홈플러스, 이마트, 뉴코아아울렛, 현대백화점, 세이브존, 부천터미널 등 쇼핑중심상업지구 □ 아인스월드, 영상문화단지, 호수공원 문화단지 □ 시행회사 임대 및 월 수익 책임관리 □ 상담 신청 접수 : (032)321-1630 우리나라 2030대 1인 가구가 급증하면서 도심권에 있는 "싱글하우스" 수요가 크게 늘어나고 있다. 1인 가구 증가는 결혼 연령이 늦춰지면서 부모로부터 독립해 사는 독신자가 늘어난데 따른 영향이 크다 .과거 돈을 벌기 위해 자의반 타의반으로 연고지를 떠난 경우가 많았던 것과 달리 최근에는 사생활을 중시하는 젊은 세대가 집을 떠나 독립하는 경우가 많아 지고 있다. 싱글족들은 자기 개발 비용에 돈을 아끼지 않고 남들 시선을 의식하지 않는 특징이 있다. 특히  독립성과 사생활이 보장되는 공간을 선호하는 것도 1인 가구 증가에 한몫하고 있다. 급격한 라이프 스타일 변화에 따라 싱글족을 겨냥한 산업별 대응방법도 빨라 지고 있다. 유통, 식품산업에서도 단위 당 가격이 조금 비싸더라도 적은 양을 사는 것이 경제적이다. 대형 할인마트에서도 싱글족 들을 위한 적은양 포장을 점차 늘이고 있다. 부동산 정책도 변화를 보여 정부는 도시형 생활 주택을 도입한후 2-3차례에 걸쳐 주거전용면적 기준과 주장장 면적 기준 등을 완하 하면서 대형 건설사들이 1-2인용 미니 주택 사업에 잇따라 뛰어 들고 있다. 독신세대와 신혼부부를 중심으로 1-2인 세대가 늘어나고 있어 새로운 수익 모델로 떠올랐기 때문이다. 부천상동은 총 180만평으로 서울 중심부로부터 남서쪽 20km 정도에 위치하며, 북쪽으로는 경인고속도로가 지나가고, 남쪽으로는 서울 및 인천방향으로 교통이 매우 편리한 곳으로 정부의 주택보급확대 측면에서 파급효과가 컸다. 특히 상동4거리를 중심으로 상권이 활성화 되어 대기업인 롯데백화점, 현대백화점, 이마트, 삼성홈플러스, 세이브존, 뉴코아, 부천터미널소풍 등 쇼핑시설과 호수공원, 영상문화단지, 실내스키돔 등이 들어선 문화중심지역으로 젊은 신세대의 이동율이 많은 지역 상권으로 자리 잡았다. 아파트 전세가격도 1억8,000원 이상이지만 매물이 없고, 특히 젊은 2030세대를 위한 오피스텔, 원룸형태의 주거시설이 모자라 도시형 생활주택이 시급한 실정이다. 부동산 임대 사업 같은 경우 연 최소 8% 정도의 수익이 보장돼야 사업이 가능하지만 이미 도시형 생활 주택 같은 경우 높은 토지료 때문에 분양가가 상승해서 대형건설업체에서 역세권에 토지매입후 사업하기는 현실적으로 어렵다. 부천상동에 입주하는 아이스타빌 레지던스는 싱글족을 겨냥한 맞춤형 도시형생활 주택으로 부동산 임대사업으로 안정적인 월세 12% 정도의 수익이 보장되며, 향후 지하철 7호선 개통과 주변 개발 호재에 따른 자산가치도 상승할 것으로 예상하고 있다. 부천 상동 아이스타빌 레지던스는 3종류형태의 도시형 생활 주택을 선보인다. 실투자금 4,500 만원으로 안정적인 임대사업을 할 수가 있고, 1가구 2주택에 포함하지 않아 최근 부동산 임대사업으로 각광받고 있다. 특히 경기가 불황일수록 임대수요가 늘어나는 현상이 있어 경기에 관계없이 부동산 중에서 효자 상품으로 이슈가 되고 있다. 아이스타빌 레지던스는 3가지 형태의 도시형 생활 주택으로 선착순으로 층과, 방향을 지정하여 향후 위치에 따라 프리미엄 가격 차이가 발생하기 때문에 투자처를 찾는 분이라면 서둘러서 자리를 확보하는 것이 좋다고 회사관계자는 말한다. 자리 배정은 선착순 호수지정이며 신청접수를 해야지만 배정을 받을 수 있다. 신청금 : 100만원(미계약시 환불) 입금계좌 : 기업은행(333-5000-5000) 예금주 : (주)바른투자개발 신청접수 : (032)321-1630

더블역세권 형성 경기권 최고의 원룸텔 □ 4500만원대 초역세권 수익형 풀옵션 원룸텔 □ 7호선 상동역 출구 10M거리 초역세권 투자가치 상승 □ 삼성홈플러스, 이마트, 뉴코아아울렛, 현대백화점, 세이브존, 부천터미널 등 쇼핑중심상업지구 □ 아인스월드, 영상문화단지, 호수공원 문화단지 □ 시행회사 임대 및 월 수익 책임관리 □ 상담 신청 접수 : (032)324-1992 서울과 인천의 중심도시인 경기도 부천시 원미구 상3동 532-14번지에 아이스타빌의 모델하우스를 마련하여 TV, 냉장고, 세탁기, 침대, 붙박이장, 책상 등등 생활필수품들이 풀옵션으로 선착순 등기분양 중이다. 분양가는 총 5,900만원에서 6,700만원으로 융자를 제외하면 실투자금은 훨씬 적어진다.(‘부천 상동’ 소형주택 수요급증으로 “조기마감” 예상) 7호선 초역세권 수익형 풀옵션 원룸텔, 안정적 수익 “골드미스”등 20~40대 싱글족들이 국내소비 지형을 바꾸고 있다고 한국경제가 11일 보도했다. 업계에서는 싱글족을 겨냥한 상품과 서비스, 전용 주거 공간 등 “싱글산업”규모가 2004년 6조원(삼성경제연구소 추정)에서 올해 8조원 이상으로 커질 것으로 보고 있다. 이처럼 싱글산업이 급팽창하는 요인은 무엇보다 싱글족이 급증하고 있기 때문이다. 통계청에 따르면 국내 “1인 가구”는 1995년 164만 가구에서 지난해 338만 가구로 13년 만에 2배 이상 증가했다. 이중 독거노인, 실업자, 이혼가정 등 불안정한 독신가구를 제외한 20-40대 싱글족은 30%로 100만 명을 넘을 것으로 추정된다. 부동산 정책도 변화를 보여 정부는 도시형 생활주택을 도입한 후 2~3차례에 걸쳐 주거전용면적 기준과 주차장 면적 기준 등을 완화하면서 대형건설사들이 1~2인용 미니주택사업에 잇따라 뛰어 들고 있다. 독신세대와 신혼부부를 중심으로 1~2인 세대가 늘어나고 있어 새로운 수익 모델로 떠올랐기 때문이다. 부천상동은 총 180만평으로 지구를 삼분하여 토지공사, 부천시, 주택공사가 합동으로 사업에 참여, 서울 중심부로부터 남서쪽 20KM정도에 위치하며, 바로 옆에는 경인고속도로/외곽순환도로,중동IC가 있으며, 남측으로는 서울 및 인천방향으로 교통이 대단히 편리한 곳으로 정부의 주택보급 확대 측면에서 파급효과가 컸다. 이러한 시기에 2011년 서울과 연계된 7호선 상동역이 개통되면 급격하게 성장될 원룸텔이 오픈을 서두르고 있어 소액투자처로 각광을 받고 있다. 일반적으로 상권형성은 지하철역 중심의 역세권에 형성되는데 상동/중동 지역은 이미 신시가지 조성에 따라 빠르게 성장하고 있다. 상동/중동의 주변 53,000세대 대규모 아파트 단지를 배후에 두고 있고, 삼성홈플러스, 이마트, 뉴코아백화점, 킴스클럽, 세이브존, 부천터미널 등 쇼핑과 유흥이 가능한 집객시설로 가득 차 있어 이만한 투자처를 찾기가 쉽지 않다는 게 전문가들의 설명이다. 원룸텔의 실투자금은 4500만원대로 수익률은 은행금리의 4~5배까지 가능하다. 또한 향후 7호선 상동역 지하철 입구에 위치, 후일 임대수익+시세차익 등으로 재테크 방법 중 안정성/수익성/환금성 등 투자공식을 철저하게 만족시킨다. 마감이 임박하므로 직접현장을 보고 결정하는 것도 현명한 투자방법이라 하겠다. 아이스타빌 레지던스는 싱글족을 겨냥한 도시형 생활주택(원룸텔)으로부동산 임대사업으로 안정적인 월세 12%정도의 수익이 보장되며, 향후 지하철 7호선 개통과 더불어 주변 상업지구 자산가치는 상승할 수밖에 없다. 분양가격은 실투자 4~5천만으로 1가구2주택에 포함되지 않아 최근 부동산 임대사업으로 각광받고 있고, 특히 경기가 불황일수록 임대수요가 늘어나는 현상이 있어 경기에 관계없이 부동산 중에서 효자상품으로 이슈가 되고 있다. 아이스타빌 레지던스는 3가지형태의 풀옵션 원룸텔로 선착순으로 자리배정하기 때문에 향후 위치에 따라 프리미엄 및 월세가 틀리기 때문에 서두르는 것이 좋다. 자리배정은 선착순 호수지정이며 신청접수를 통해 배정을 받을 수 있다. 신청금 : 100만원(미계약시 환불) 입금계좌 : 기업은행(333-5000-5000) 예금주 : (주)바른투자개발 신청접수 : (032)324-1992

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■ 7호선 상동역 출구 10m 거리 투자가치 상승효과 ■ 4,000만원대 초역세권 수익형 원룸텔 ■ 삼성홈플러스,뉴코아, 현대백화점 쇼핑중심 ■ 아인스월드,영상문화단지,호수공원 문화중심 우리나라 2030대 1인 가구가 급증하면서 도심권에 있는 "싱글하우스" 수요가 크게 늘어나고 있다. 대한민국의 주거문화의 변화를 가져올 만큼 1인 가구 증가의 변화는 새로운 투자처로 각광받고 있다. 정부의 부동산 정책도 변화를 보여 도시형 생활 주택을 도입후 주거전용면적 기준과 주차장 면적 기준 등을 완하 하면서 대형 건설사들이 1-2인용 미니 주택 사업에 잇따라 참여 하고 있다.점차 독신세대와 신혼부부를 중심으로 1-2인 세대가 늘어나고 있어 새로운 수익 모델로 떠올랐기 때문이다. 전문가 들은 정부의 정책방향에 맞추어 손쉽게 투자처를 찾지만 모처럼 종자돈을 굴려 투자처를 찾는 사람들은 마땅히 투자처를 찾기란 쉽지가 않다. 투자는 항상 원하는 수요량이 많은 곳에 할수록 안전하다고 전문가들은 한결같이 말한다. ■원룸형 투자시 체크사항 ○역세권, 대학가, 유동인구 많은지역 .(교통)   -지하철1호선,지하철7호선,외곽도로,경인고속 ○상업시설이 집중된 지역. (쇼핑)   - 홈플러스,뉴코아,세이브존,현대백화점,GS백화점 ○취미,운동,관광을 할 수있는곳. (문화)   -호수공원,영상문화단지,실내스키돔,아인스월드 이런 조건을 만족시켜주는 지역에 원룸을 첫선을 보인곳이 있어 최근 이슈가 되고있다. 특히 신도시 상권으로 알려져 있는 부천 상동4거리는 이미 상권이 활성화 되어 대기업인 GS백화점, 현대백화점, 이마트, 삼성 홈플러스, 세이브존, 뉴코아, 부천터미널소풍등 쇼핑시설과 호수공원,영상문화단지,실내스키돔 문화중심지역으로 젊은 신세대의 이동율이 많은 지역 상권으로 자리 잡았다. 주변 아파트 전세가격도 1억8,000원 이상이지만 학군이 좋아 매물이 없고, 특히 젊은 2030세대를 위한 주거시설이 모자라 출퇴근시 어려움을 겪고 있지만 젊은층을 위한 주거시설은 시급한 실정이다. 최근 부천 상동 아이스타빌은 3종류형태의 원룸형주거시설을 선보이고 있어 화재가 되고 있다. 실투자금 4,000 만원으로 안정적인 임대사업을 할 수가 있고, 1가구 2주택에 포함하지 않아 최근 부동산 임대사업으로 각광받고 있다. 경기침체기에 특히 종자돈 활용하기가 어려워진 요즘 더더욱 경기가 불황일수록 임대수요가 늘어나는 현상이 있어 경기에 관계없이 부동산 중에서 효자 상품으로 이슈가 되고 있다 현재 부동산 임대 사업 같은 경우 연 최소 8% 정도의 수익이 보장돼야 사업이 가능하지만 이미 원룸형 주택 같은 경우 높은 토지료 때문에 분양가가 상승해서 대형건설업체에서 역세권에 토지매입후 사업하기는 현실적으로 어렵다. 부천상동에 입주하는 아이스타빌는 싱글족을 겨냥한 원룸형주택 으로 부동산 임대사업으로 안정적인 월세 12% 정도의 수익이 보장되며, 향후 지하철 7호선 개통과 주변 개발 호재에 따른 자산가치도 상승할 것으로 예상하고 있다. 아이스타빌 레지던스는 3가지 형태의 원룸형 주택을 선착순으로 층과, 방향을 지정하여 선착순 분양한다. 향후 위치에 따라 프리미엄 가격 차이가 발생하기 때문에 투자처를 찾는 분이라면 서둘러서 자리를 확보하는 것이 좋다고 회사관계자는 말한다. 자리 배정은 선착순 호수지정이며 신청접수를 통해 배정을 받을 수 있다. -신청금: 100만원 (미계약시 환불됨) -입금계좌: 기업은행(333-3700-3700) -예금주: (주)바른투자개발 -신청접수: (032) 323-1922