【파이낸셜뉴스 인천=한갑수 기자】 인천 연수구 송도유원지의 중고차 수출단지가 이전해 인천항 남항에 조성되는 오토밸리 조성사업이 우선협상대상자와 계약을 체결하는 등 사업에 가속도가 붙을 것으로 보인다. 인천항만공사는 12일 송도국제도시 사옥에서 스마트 오토밸리 조성사업의 우선협상대상자인 카마존㈜와 사업추진계약을 체결했다고 밝혔다. 공사는 지난해 10월 인천항 스마트 오토밸리 조성사업의 재공모를 실시했으며 지난 1월 카마존 컨소시엄(신영(40%), 중흥토건(20%), 오토허브셀카(20%), 신동아건설(10%), 리버티랜드(10%))을 우선협상대상자로 선정하고 총 12차례에 걸친 우선 협상을 진행했다. 카마존 컨소시엄은 안정적인 사업추진을 위해 지난 8일 특수목적법인(SPC) 카마존㈜를 설립했으며 이번 사업추진계약 체결을 통해 인천항 스마트 오토밸리 사업의 운영사업자 지위를 공식 확보하고 오토밸리 1단계 사업 추진을 위한 관련 설계, 인·허가, 실시계획 승인 등의 절차를 거치게 된다. 스마트 오토밸리는 인천남항 역무선 배후부지 일대에 조성되며 총 4370억원을 투입해 두 단계에 걸쳐 개발된다. 이곳에는 중고자동차 2만대 이상 수용 가능한 옥내·외 전시장, 중고자동차 수출상사 입주 시설 및 지원 시설, 정비소, 튜닝클러스터, 테마 공간 등으로 국내 자동차 문화를 대표할 수 있는 다양한 시설이 들어설 예정이다. 임대료는 송도유원지 수출상사 수용을 위해 합리적인 수준으로 책정할 계획이다. 공사는 인천항 스마트 오토밸리가 중고자동차 수출 원스톱 서비스를 제공하는 수출플랫폼의 역할을 하고 국내 중고차 수출물동량의 80% 이상을 담당하는 인천항의 중고차 수출산업을 고부가가치화할 것으로 기대하고 있다. 또 공사는 인천항을 친환경 중고자동차 수출시장의 허브 항만으로 발전시켜 2030년까지 중고자동차 수출 100만대 달성을 목표로 정진할 계획이다. 김종길 인천항만공사 운영부문 부사장은 “지난해 러시아·우크라이나 전쟁, 건설자재비 급등, 금리 인상 등으로 사업 추진이 쉽지 않았으나 신속한 재공모와 각고의 노력으로 중고차 수출산업 선진화를 위한 첫걸음을 내딛었다”고 말했다. kapsoo@fnnews.com 한갑수 기자

【파이낸셜뉴스 인천=한갑수 기자】 인천 송도유원지 중고자동차 수출단지를 인천항 남항으로 확대 이전하는 ‘인천항 스마트 오토밸리’ 사업자를 찾는 공모가 다시 진행된다. 인천항만공사는 인천항을 중고자동차 수출 거점 항만으로 조성하기 위한 ‘인천항 스마트 오토밸리 조성사업’ 운영사업자 선정 재공모를 진행하고 내년 초 사업계획서를 접수한다고 11일 밝혔다. 공사는 이번 스마트 오토밸리 운영사업자 재공모 절차를 오는 12일부터 내년 1월 9일까지 90일간 진행하고 2023년 1월 우선협상대상자를 선정하고 같은 해 하반기 내 1단계 사업에 착수할 계획이다. 또 재공모에 따른 사업 지연 최소화와 안정적인 사업추진 및 운영을 위해 사업계획서 평가항목 중 사업능력, 재무비율 및 자금조달 등 재무요건을 강화해 적격사업자를 선정한다는 방침이다. ‘인천항 스마트 오토밸리 조성사업’은 인천 남항 역무선 부두 인근 총 39만8155㎡(약 12만평) 규모의 배후부지에 친환경·첨단 중고자동차 수출 클러스터를 단계별(1단계∼2단계)로 조성하는 사업이다. 수출 중고자동차 판매, 경매장, 검사장, 부품판매 등을 위한 공간과 시민이 즐길 수 있는 수변공간이 들어설 예정이다. 인천항은 지난해 기준 전국 중고자동차 수출물동량 46만6000 대 중 40만9000 대(88%)를 수출하고 있는 우리나라 중고자동차 수출 거점 항만이다. 공사는 현재 송도유원지 일대에 열악한 환경에서 영업 중인 송도 중고차 수출단지를 최첨단 친환경 시스템, 원스톱 수출판매시스템 등 선진화 프로세스를 도입해 문화·관광 등 주변 지역과 상생할 수 있는 첨단 중고자동차 수출단지로 조성해 인천지역 경제를 견인하는 고부가가치 산업으로 변모시킨다는 계획이다. 공사는 중고차 수출산업은 부품·정비업부터 무역업에 이르기까지 전후방 산업으로의 파급효과가 큰 산업으로 스마트 오토밸리가 조성되면 약 1조원의 생산유발 효과와 약 4000억원의 부가가치 유발효과, 약 6000여명의 일자리 창출효과로 지역 활성화의 촉매제 역할을 할 것으로 기대하고 있다. 한편 공사는 지난해 11월 앞선 공모를 실시해 우선협상대상자를 선정했으나 세계 경제 침체, 러-우 전쟁 등에 따른 대외 환경변화로 주요 건설 자잿값 상승 및 금리 인상 등에 따른 투자 비용 증가로 지난 5월 협상이 종결된 바 있다. 윤상영 인천항만공사 물류전략실장은 “이번 사업으로 기존의 낙후된 중고자동차 수출단지가 아닌 인천지역의 새로운 랜드마크가 조성될 것”이라고 말했다. kapsoo@fnnews.com 한갑수 기자

【파이낸셜뉴스 인천=한갑수 기자】 인천항 스마트 오토밸리 조성 우선협상대상자가 선정돼 송도 중고차수출단지 이전 사업이 본격화 될 전망이다. 인천항만공사는 인천항 스마트 오토밸리 조성사업 1∼2단계인 39만8155㎡에 대한 운영사업자 선정평가 결과 3개 컨소시엄 중 (가칭)한국중고차수출서비스 컨소시엄이 우선협상대상자로 선정됐다고 28일 밝혔다. 이번에 우선협상대상자로 선정된 (가칭)한국중고차수출서비스 컨소시엄은 ㈜지에이건설, 주성씨앤에어(주), ㈜올로케이션, ㈜아이아이씨엠으로 구성된 컨소시엄이다. 이 컨소시엄은 총 3516억원 규모 최첨단 스마트 오토밸리 조성, 선진화된 중고자동차 수출 단지 운영시스템 구축, 2035년까지 중고자동차 연간 100만대 처리 목표 등에 대한 사업계획서를 제출했다. 항만·물류, 건축·환경, 회계·금융 분야 외부전문가 7명으로 구성된 운영사 선정 평가위원회는 사업능력, 민원해소 방안, 재무비율 및 신용평가, 투자 및 자금조달 계획, 건설계획, 물동량 창출 및 운영계획, 고용창출 및 지역경제 활성화 방안, 환경·안전 등을 종합적으로 평가해 우선협상자를 최종 선정했다. 앞으로 인천항만공사는 우선협상대상자로 선정된 (가칭)한국중고차수출서비스컨소시엄과 사업계획 세부내용을 바탕으로 우선협상을 거쳐 사업추진 계약을 마무리할 예정이다. 관련 인허가 및 임대차계약 등의 절차를 거친 후 2023년 상반기 착공할 예정이다. 김종길 인천항만공사 운영부문 부사장은 “스마트 오토밸리 내 시민들이 즐길수 있는 문화·관광 컨텐츠를 확보해 기존의 중고자동차 수출단지가 아닌 인천지역의 새로운 랜드마크 시설로 조성될 것”이라고 말했다. kapsoo@fnnews.com 한갑수 기자

【파이낸셜뉴스 인천=한갑수 기자】 인천 송도 중고차 수출단지 이전 및 중고차 수출산업 선진화를 위해 추진되는 인천항 스마트 오토밸리 조성사업이 본격 추진된다. 인천항만공사는 스마트 오토밸리 조성사업을 위한 운영사업자 선정 작업을 진행한다고 10월 31일 밝혔다. 공사는 11월 3일부터 12월 22일까지 스마트 오토밸리 운영사업자 모집을 진행하고 내년 초 사업자를 선정할 계획이다. 운영사업자 선정 이후 본격적으로 사업에 착수해 2025년까지 1단계 사업을 완료하고 송도 중고차 수출단지를 이전키로 했다. 스마트 오토밸리 조성사업은 인천 남항 역무선 부두 인근 398,155㎡(약 12만평) 규모의 항만배후부지에 친환경·최첨단의 선진 중고자동차 수출 클러스터를 단계별(1~2단계)로 조성하는 사업이다. 인천항은 지난해 기준 전국 중고차 수출물동량 38만5000대 중 약 90%(34만6000대)의 수출비중을 차지하는 중고차 수출 거점항만이다. 인천시와 공사는 현재 송도유원지 일대에 낙후되고 열악한 환경에서 영업 중인 송도 중고차 수출단지를 문화·관광 컨텐츠를 입힌 스마트 오토밸리로 이전해 중고차 수출산업을 인천지역 경제를 견인하는 고부가가치 산업으로 변모시킬 예정이다. 공사는 중고차 수출산업은 부품·정비업부터 무역업에 이르기까지 전후방 산업으로의 파급효과가 큰 산업으로 스마트 오토밸리가 조성되면 약 5102억원의 생산유발 효과와 부가가치 유발효과 3024억원, 일자리 창출효과 6553명을 창출시켜 인근지역 상권 및 지역 활성화의 촉매제 역할을 할 것으로 기대하고 있다. 공사는 교통혼잡에 따른 지역주민 불편 해소를 위해 ‘인천남항 우회도로(교량) 건설사업 타당성 조사 용역’을 추진 중이며, 경제성 분석 결과 B/C 1.18로 사업 타당성이 충분한 것으로 분석된 바 지역주민 숙원사업인 우회도로(교량) 건설을 조속히 추진하기로 했다. 아울러 시와 협력해 연안부두로 정비 등 우회도로(교량) 준공 전 교통대책을 추가로 마련해 지역주민의 교통 불편을 최소화하기로 했다. 또 스마트 오토밸리에 수변공원 및 산책길을 조성해 바다를 조망하며 산책하고 쉴 수 있는 휴식공간을 제공하고 체육·문화시설을 확보해 연안부두 관광 활성화에 기여할 수 있도록 구상하고 있다. 석탄부두가 동해항으로 이전하면 기존 석탄부두 돌핀시설을 스카이워크 관광시설로 조성해 연안부두를 넘어 인천의 랜드마크 시설로 육성할 방침이다. 김종길 인천항만공사 운영부문 부사장은 “스마트 오토밸리 내 시민들이 즐길 수 있는 문화·관광 콘텐츠를 확보해 기존의 낙후된 중고자동차 수출단지가 아닌 인천지역의 새로운 랜드마크로 조성될 것”이라고 말했다. kapsoo@fnnews.com 한갑수 기자

[파이낸셜뉴스 홍성=김원준 기자] 충남도는 서산시 지곡면 오토밸리 산업단지 내 폐기물 처리업체의 영업구역을 제한한 조건을 삭제했다고 10일 밝혔다.  충남도는 앞서 2014년 10월 산단 내 폐기물 처리업체 허가를 승인할 때 ‘산업단지에서 발생하는 폐기물만 매립해야 한다’며 폐기물 처리장 조성을 조건부 승인한 바 있다.  하지만 감사원은 감사를 통해 “산업단지 내에서 발생하는 폐기물만 처리하도록 조건을 부과한 것은 관계 법령과 비례원칙 등에 위배될 소지가 있다”면서 이 같은 조항의 삭제 방안을 마련하라는 처분 결과를 통보해왔다.  이에 따라 충남도는 영업범위 제한이 법에 위반된다는 취지를 받아들여 해당 조항을 삭제했다.  충남도 관계자는 “폐기물처리시설은 연간 폐기물 발생량 2만t 이상이고 50만㎡ 이상인 산업단지에는 의무적으로 설치해야 하며, 영업구역 제한은 금지돼 있다”며 “전국적으로도 산단 폐기물처리장 영업구역을 제한한 곳은 없다”고 말했다. 한편 전국 산단 내 폐기물처리장은 모두 18곳(산단16·기타2곳)이다. kwj5797@fnnews.com 김원준 기자

【 울산=최수상 기자】울산 오토밸리로가 16년 진통 끝에 완전 개통됐다. 오토밸리로는 현대자동차 울산공장 등 미포국가산업단지 기업들의 물류 개선과 울산 북구지역 교통난 해소에 기여할 것으로 기대된다.울산시는 22일 오토밸리로 화봉IC에서 김기현 시장과 국회의원, 시민 등이 참석한 가운데 오토밸리로 준공식을 갖는다고 21일 밝혔다. 준공식 후 오토밸리로는 23일부터 완전 개통된다.오토밸리로는 염포로 현대자동차 출고사무소∼산업로 중산IC 12.46㎞(왕복 3차로)에 불과하지만 국비 등 예산이 제때 반영되지 않아 완전개통까지 16년이 걸렸다.2001년부터 총 다섯 공구로 나눠 진행된 공사는 2011년까지 1, 2-1, 3공구가 순차적으로 완료됐고 이번 준공은 미개설 상태로 남았던 2-2, 2-3공구에 해당된다. 공사에는 국비 1520억원과 시비 1590억원을 포함해 총 3110억원이 들었다.이 도로가 개통됨에 따라 현대중공업과 현대자동차 등 미포국가산업단지 내 기업들은 복잡한 울산 북구 도심을 거치지 않고 곧바로 경주와 연결된 7번 국도(산업로)와 울산 남구로 교통망이 연결돼 물류비 절감을 기대하고 있다. ulsan@fnnews.com

【울산=최수상 기자】울산 오토밸리로가 16년 진통 끝에 완전 개통됐다. 오토밸리로는 현대자동차 울산공장 등 미포국가산업단지 기업들의 물류 개선과 울산 북구지역 교통난 해소에 기여할 것으로 기대된다. 울산시는 22일 오토밸리로 화봉IC에서 김기현 시장과 국회의원, 시민 등이 참석한 가운데 오토밸리로 준공식을 갖는다고 21일 밝혔다. 준공식 후 오토밸리로는 23일부터 완전 개통된다. 오토밸리로는 염포로 현대자동차 출고사무소∼산업로 중산IC 12.46㎞(왕복 3차로)에 불과하지만 국비 등 예산이 제때 반영되지 않아 완전개통까지 16년이 걸렸다. 2001년부터 총 다섯 공구로 나눠 진행된 공사는 2011년까지 1, 2-1, 3공구가 순차적으로 완료됐고 이번 준공은 미개설 상태로 남았던 2-2, 2-3공구에 해당된다. 공사에는 국비 1520억원과 시비 1590억원을 포함해 총 3110억원이 들었다. 이 도로가 개통됨에 따라 현대중공업과 현대자동차 등 미포국가산업단지 내 기업들은 복잡한 울산 북구 도심을 거치지 않고 곧바로 경주와 연결된 7번 국도(산업로)와 울산 남구로 교통망이 연결돼 물류비 절감을 기대하고 있다. 울산 북구지역은 자동차 부품업체들이 밀집해 있어 울산에서 산업물동량이 가장 많은 지역으로 꼽힌다. 매일 화물차량과 출퇴근차량이 뒤섞여 기업과 시민 모두 불편을 겪었다. 울산시종합건설본부 관계자는 “오토밸리로는 차량 지정체가 빈번한 울산 북구 도심지역 우회를 위해 만들어졌다”며 “산업물동량 수송효율은 물론, 도심 교통혼잡 해소에도 큰 도움이 될 것"이라고 말했다. ulsan@fnnews.com  최수상 기자

【울산=최수상 기자】울산 북구지역과 경주지역에서 생산되는 자동차 부품을 현대자동차 울산공장으로 신속히 공급하기 위해 건설 중인 '오토밸리로'가 오는 9월 22일 완전 개통된다. 오토밸리로 완전 개통에 따라 국도 7호선 울산구간의 만성적인 교통체증을 해소하고 지역 산업물류와 도시 교통흐름에 숨통을 트일 전망이다. 27일 울산시 종합건설본부에 따르면 총 사업비 약 3090억 원이 투입된 오토밸리로는 현대자동차 울산공장에서 울산 북구 중산IC까지 12.46㎞를 연결하는 산업도로로, 폭 30m에 7개의 IC와 2개의 평면교차로를 갖추고 있다. 지난 2001년 첫삽을 뜬 오토밸리로는 1~3 공구로 나눠 공사가 진행됐다. 현대차 출고센터~송정IC까지 1구간은 2005년 완공됐고 농소2IC까지 잇는 3구간은 2007년 완공돼 차량 통행이 이뤄졌다. 그러나 오토밸리로 중간 구간에 해당하는 송정IC`농서2IC 구간은 정부예산이 제때 지원되지 않으면서 장기간 공사가 지연되다 2013년에야 공사를 시작, 9월 22일 완전 개통을 앞두고 있다. 첫삽을 뜬지 무려 16년 만이다. 오토밸리로 완전 개통은 국도 7호선 울산구간을 이용하면서 극심한 교통혼잡을 겪어야 했던 현대차 울산공장 부품납품업체와 울산시민들 편의에 크게 도움을 줄 것으로 기대된다. 오토밸리로는 서울 여의도 면적의 1.5배에 달하면서 세계 최대의 완성차 공장인 현대자동차 울산공장과 울산 북구의  자동차 부품 업체들이 밀집한 모듈화산업단지, 매곡·중산단지를 잇게된다. 자동차 부품을 생산하는 경주 외동일반산업단지와도 가깝다. 그동안 자동차 부품업체들은 울산 북구 도심지역을 관통하는 국도 7호선를 이용해 왔다. 이 도로는 하루에도 수백대의 화물차량과 지역민들의 일반차량이 혼재돼 출퇴근 시간이면 극심한 혼잡이 빚어지고 있다. 오토밸리로가 개통되면 국도 7호선을 이용해오던 화물차량들의 운행 시간을 약 50%가량 단축시킬 것으로 예상되고 교통량의 분산도 기대된다.  울산시 종합건설본부 관계자는 "오토밸로가 완전개통되면 상당수의 화물차량들이 이용할 것으로 예상돼 7호 국도의 혼잡도 크게 줄어 도심 교통흐름도 개선될 것으로 보인다"며 "조만간 개통예정인 옥동~농소 구간과도 연계돼 오토밸리로는 향후 도시고속도로의 역할도 기대된다"고 말했다. ulsan@fnnews.com 최수상 기자

대한주택보증에 따르면 지난 8월 울산시 민간아파트 분양가는 전월대비 4.2%, 전년동월대비 10.5%가 올라 전국에서 가장 큰 변동 폭을 보였다. 이는 최근에 울산시내에서도 상대적으로 분양가가 높은 편인 남구와 중구 위주로 신규 아파트 분양이 이루어졌기 때문에 일어난 현상이라는 분석이다. 이에 울산 지역 주택수요자들은 신흥주거단지로 급부상 중인 북구 일대에 눈을 돌리고 있다. 울산 북구는 산업단지 조성과 각종 기업체 이전이 활발하게 진행되고 있어 새로운 선호주거지로 각광받고 있는 곳이다. 대표적인 사업이 북구 중산동 일대에 들어서는 69만6602㎡ 규모의 이화일반산업단지, 중산2차(36만㎡), 매곡2·3차 일반산업단지(23만4000㎡) 등이다. 그밖에 중산동 187번지 일대 중산지구(14만6670㎡), 신천동 WOW시티(12만3712㎡) 등이 조성되면서 인근 신천동·매곡동·달천동·천곡동을 아우르는 약 3만여 세대의 신흥 주거타운이 탄생할 것으로 보인다.울산시 한 관계자는 "남구는 이미 주거지가 포화상태지만 북구는 아직 주거용지도 많이 남아있고 분양가도 남구보다 낮아 인구유입이 점차 증가하는 추세"라고 하며, "유입되는 인구에 비해 공급물량이 부족해 새 아파트를 기다리는 수요가 많다"라고 설명했다.신흥주거단지로 급부상하게 된 울산 북구 중산동에 풍부한 개발호재와 합리적인 분양가를 갖춘 '실속형' 단지가 들어선다. 대창기업이 오늘부터 분양에 나서는 '오토밸리로 줌파크'다. 신규 분양이 드문 북구 일대에 새로 들어서는 아파트로, 북구 송정IC~농소2IC 구간을 잇는 오토밸리로(2016년 개통예정)가 단지 바로 앞을 지나 사통팔달 교통망을 편하게 누릴 수 있다는 것이 장점이다. 풍부한 개발호재를 갖춘 새 아파트이지만 분양가는 3.3㎡당 700만원 중반(발코니 확장비 포함)의 합리적인 가격으로 형성될 예정이다. 중도금 전액 무이자 조건으로 부담도 한층 덜었다. 대창기업 관계자는 "지난 8월 기준 울산시 아파트 분양가가 3.3㎡당 849만3000원인 것과 비교하면 상당히 저렴한 가격"이라고 하면서 "입주가 시작되는 2017년(예정)에는 오토밸리로 등 교통망 확장과 산업단지 조성이 이미 진행되어 단지 인근이 울산을 대표하는 주거지로 재탄생 할 것으로 보인다"라고 말했다.아파트는 연면적 114,342㎡의 지하 2층, 지상 15~22층 총 10개 동 규모로 조성된다. 전용면적 59~84㎡ 총 867가구가 공급된다. 단지 뒷편에 조성되는 61만㎡ 규모의 중산공원으로 친환경적인 생활을 누릴 수 있다. 남향 위주의 단지배치에 단지 내외부가 남북 양쪽으로 열려 산곡풍의 바람길을 누릴 수 있다. 얼마전 개최된 ‘2014 대한민국 친환경대상’에서 친환경 자재 및 기술을 활용하여 건축부문 본상을 수상한 대창기업의 노하우가 녹아든 에코단지로 조성된다.단지 바로 앞 오토밸리로와 이어지는 옥동-농소간 도로 2구간(중산동-성안동 구간)도 내년 5월 완공 예정으로 교통 인프라를 더욱 탄탄하게 구축할 예정이다. 인근에 중산초등학교(2017년 개교 예정)가 신설되면 걸어서 통학이 가능하며 홈플러스·롯데마트 등이 가까워 생활 인프라도 탄탄하다.'오토밸리로 줌파크'의 견본주택은 번영로 목화웨딩홀 인근 남구 달동 1253-6번지에 위치해 있다. 청약은 11월 5일부터 7일까지 받을 예정이다. 시행 및 자금관리는 국제자산신탁에서 맡았으며 입주예정일은 2017년 1월이다.

대창기업은 이달 말 울산 중산동 187 일원 중산도시개발사업지구에서 '오토밸리로 줌(ZOOM) 파크'(투시도)를 분양한다고 26일 밝혔다. 이 아파트는 지하 2층, 지상 15~22층 10개 동에 총 867가구 규모로 조성된다. 타입별로 59A㎡ 372가구, 59B㎡ 163가구, 84A㎡ 76가구, 84B㎡ 256가구 등으로 이뤄졌다. 모든 가구가 남향 위주로 배치됐으며 아파트 뒤편에 동대산이 자리잡고 있다. 단지 중앙에 250m 길이의 오픈스페이스가 조성된다. 확장형 주차장, 순환 산책로가 들어서며 주변에 61만㎡ 규모의 중산공원이 위치해 쾌적한 환경을 누릴 수 있다. 단지 내 유치원, 실내 피트니스센터, 주민공동카페 등 주민편의시설도 갖췄다. 오는 2017년 개교 예정된 중산초등학교가 신설되면 도보로 통학이 가능하다. 반경 5㎞ 내 약수초등학교를 포함해 초등학교 3곳, 중학교 3곳, 고등학교 2곳 등이 인접해 있다. 홈플러스, 롯데마트, 코스트코와 호계시장도 가깝다. 2016년에 완공될 예정인 오토밸리로, 내년 5월 완공될 예정인 옥동~농소 간 도로 2구간(중산동~성안동 구간)이 개통된다. 견본주택은 오는 31일 번영로 목화웨딩홀 인근 남구 달동 1253의 6에서 문을 열 예정이다. 시행 및 자금관리는 국제자산신탁에서 맡았다. 입주 예정일은 2017년 1월이다. (052)287-4000 nvcess@fnnews.com 이정은 기자