【파이낸셜뉴스 용인=장충식 기자】 이상일 경기 용인시장이 15일 아침 수지구 신봉동 신봉초등학교를 찾아 학교 관계자·학부모들과 함께 학교 주변 통학로를 살피고, 신봉초 녹색어머니회 등 관계자들과 교통안전 캠페인에 벌였다. 이날 이 시장은 "학교로 진입하는 도로가 구간이 짧은 데다 좁고 일방통행으로 돼 있어 등·하교시간 통학차량으로 인해 너무 혼잡해 개선이 필요하다"는 학교 측의 요청에 따라 직접 현장을 둘러봤다.  그러면서 이 시장은 "시 관계자들과 함께 개선방안을 연구해 보겠다"며 문제 해결에 의지를 전달했다. 이와 더불어 이 시장은 지난 학교장·학부모 대표 간담회에서 나온 건의 사항에 대한 조치 결과를 살피고 향후 계획에 대해서도 설명했다. 학교와 학부모들이 건의한 정문 앞 보도블록 평탄화, 정문 앞 펜스 어린이보호구역 표지판 설치에 대해선 시가 이미 조치를 완료했다. 또 학교 주변 횡단보도 4곳에 LED바닥 신호등을 설치해 달라는 요청에 대해선 내년 예산과 현장 여건, 보행량 등을 고려해 순차적으로 설치하겠다고 답했다. 학교 앞 정문 무인단속카메라를 후방 촬영이 가능한 것으로 교체해 달라는 요청에 대해서는 기존 CCTV의 내구 연한이 종료되면 설치를 검토하겠다고 설명했다. 이 시장은 통학로를 점검한 뒤 김희정 용인교육지원청 교육장, 김병록 용인서부경찰서장, 신봉초 녹색어머니회와 학부모회, 모범운전자회, 학생자치회 등 100여명과 함께 어린이 교통안전 캠페인을 벌였다. 이 시장은 김 교육장과 김 서장 등과 함께 등교하는 어린이들에게 안전한 등하굣길을 위한 어린이 보행 수칙을 안내하고 교통안전 홍보 물품을 나눠주며 즐거운 하루가 되길 바란다고 응원했다. 캠페인이 끝난 후에는 신봉초 교장선생님, 학부모, 녹색어머니회 등 관계자들과 간담회를 가졌다. jjang@fnnews.com 장충식 기자

최근 분양시장에서 경품 마케팅이 활발하게 진행하고 있어 화제다. 현대건설은 ‘힐스테이트 광교산’ 모델하우스 방문 및 청약자를 대상으로 다양한 경품 이벤트를 진행한다. 우선 모델하우스 오픈 3일 동안(28~30일) 방문고객을 대상으로 매일 추첨을 통해 LG스타일러, LG LED 마스크 등의 푸짐한 상품을 제공할 계획이다. 이와함께 무순위 및 특별공급, 1·2순위 등 모든 청약자를 대상으로 청약당첨기원 경품 이벤트도 진행한다. ‘힐스테이트 광교산’ 청약 인증을 거쳐 응모를 하면 추첨을 통해 벤츠 등을 비롯해 다양한 상품을 제공할 예정이다. 응모기간은 7월 2일(화)~7월 20일(토)까지이며, 추첨은 7월 21일(일) 모델하우스에서 진행할 예정이다. 특히 무순위 청약자도 경품 행사 참여가 가능한 점이 눈길을 끈다. 무순위 청약이란 미계약 세대 및 부적격 잔여세대를 무작위 추첨을 통해 우선 공급하는 청약제도다. 청약통장과 청약금, 주택유무, 청약가점 등이 필요 없이 자유롭게 청약이 가능하다. 한편, 힐스테이트 광교산은 경기도 용인시 수지구 신봉지구 2-7블록(신봉동 218-6번지 일원)에 조성되는 브랜드 아파트다. 지상 최고 23층 10개동 전용면적 59~84㎡ 총 789가구 규모로, 신봉동에서 희소성이 높은 100% 중소형으로 이뤄졌다. 주택형별로는 전용면적 △59㎡A 34세대 △59㎡B 139세대 △59㎡C 33세대 △76㎡A 76세대 △76㎡B 183세대 △76㎡C 39세대 △84㎡ 285세대 등 7개 주택형으로 최근 수요자들에게 선호도가 높은 중소형으로만 이뤄졌다. 여기에 단지 남서측 반경 약 1.4㎞ 거리에 용인~서울간 고속도로 서수지 IC가 있어 판교가 10분대, 강남이 20분대 이동이 가능하고, 신분당선 수지구청역을 통해 판교역이 4정거장, 강남역이 7정거장, 광교중앙역이 3정거장이면 닿을 수 있다. 특히 용인시에서 동백~GTX용인역(가칭)~성복역~신봉동 등을 연결하는 15㎞ 구간의 신교통 수단(경전철 포함)에 대한 연구용역도 추진중에 있어 교통여건은 더욱 좋아질 것으로 보인다. 이마트(수지점), 롯데마트(수지점), 롯데몰 수지(예정) 등의 수지의 편의시설은 물론 현대백화점(판교점), 신세계백화점(경기점), 롯데아울렛(광교점), 아브뉴프랑(판교, 광교점) 등 판교, 분당, 광교신도시의 다양한 생활편의시설을 쉽게 이용할 수 있다. 교육시설로는 반경 1㎞ 이내에 신봉초, 신일초, 신봉중, 신봉고가 있으며, 명문학원가가 몰려 있는 수지구청역 주변의 학원 시설도 쉽게 이용 할 수 있다. 여기에 조성 예정인 신봉2지구에 초등학교 부지가 계획돼 있는 만큼 교육여건은 더욱 좋아질 것으로 보인다. 청약일정은 7월 2일(화)과 3일(수) 양일간 무순위 청약접수를 시작으로, 4일(목) 특별공급, 5일(금) 1순위 당해지역, 8일(월) 1순위 기타지역, 9일(화) 2순위 청약 접수를 진행한다. 이후 15일(월) 당첨자 발표 후 29일(월)부터 31일(수) 3일간 계약이 진행된다. 또한 발코니 확장무상제공, 중도금(60%) 무이자 혜택, 1차 계약금 1000만원 정액제 시행으로 수요자들의 금융부담을 낮췄다. 힐스테이트 광교산 견본주택은 경기도 용인시 동천동 855번지에서 28일(금) 오픈하며, 입주는 2022년 4월 예정이다.

학교 공급 계획 미비 등으로 유례없는 분양승인 철회 결정을 받았던 '수지 스키아뷰 푸르지오'가 이르면 다음주 분양재개에 들어간다. 관련 업계 등에 따르면 용인시청은 수지 스카이뷰 푸르지오 시행사인 일레븐건설에 12일 공문을 보내 분양승인 철회조치를 취소했다.앞서 용인시는 학교 과밀 문제 등을 이유로 해당 단지 분양승인을 철회했다. 일레븐 건설은 아파트 단지와 가까운 '신봉초등학교'에 배치하거나 일부는 신봉 2 지구에 신설되는 학교로 배정하는 방안을 제시했다. 일레븐건설 관계자는 "용인시청의 분양승인 철회 취소 통보를 받은 만큼 금융결재원과 협의해 빠른 시일 내에 청약일정을 잡을 것"이라며 "9.13대책 이전에 입주자 모집공고를 낸 만큼 규제에 영향을 받지 않아 수요자들이 분양을 받는대 어려움이 없게끔 진행할 예정이다"라고 말했다.한편 '수지 스카이뷰 푸르지오'는 지하 5층, 지상 최고 49층, 4개 동, 총 447가구 규모로 조성된다. 이환주 기자

학교 공급 계획 미비 등으로 유례없는 분양승인 철회 결정을 받았던 '수지 스키아뷰 푸르지오'가 이르면 다음주 분양재개에 들어간다. 관련 업계 등에 따르면 용인시청은 수지 스카이뷰 푸르지오 시행사인 일레븐건설에 12일 공문을 보내 분양승인 철회조치를 취소했다. 앞서 용인시는 학교 과밀 문제 등을 이유로 해당 단지 분양승인을 철회했다. 일레븐 건설은 아파트 단지와 가까운 '신봉초등학교'에 배치하거나 일부는 신봉 2 지구에 신설되는 학교로 배정하는 방안을 제시했다. 일레븐건설 관계자는 “용인시청의 분양승인 철회 취소 통보를 받은 만큼 금융결재원과 협의해 빠른 시일 내에 청약일정을 잡을 것”이라며 “9.13대책 이전에 입주자 모집공고를 낸 만큼 규제에 영향을 받지 않아 수요자들이 분양을 받는대 어려움이 없게끔 진행할 예정이다”라고 말했다. 한편 ‘수지 스카이뷰 푸르지오’는 지하 5층, 지상 최고 49층, 4개 동, 총 447가구 규모로 조성된다. 지난달 30일 견본주택 개관 당시 주말 3일간 1만5000여명이 다녀가며 큰 관심을 받았었다.  hwlee@fnnews.com 이환주 기자

예비 입주민들과 부동산 업계가 2018년 입주예정 단지에 주목하고 있다. 부동산114에 따르면 2018년 경기도 내 입주예정 단지는 총 13만6천여 가구다. 서울 전세난이 심각해지면서 지난해부터 주택 공급이 활발해지면서 수요자들이 증가했다. 이처럼 실수요자 중심으로 주택시장이 재편되면서 우수한 주거여건을 지닌 아파트들이 수요자들의 관심을 끌고 있다. 현대건설은 경기도 의정부시 가능동 50번지 일대에 ‘힐스테이트 녹양역’을 분양 중이다. 규모는 지하 2층~최고 29층, 7개동, 전용 59~84㎡, 총 758가구로 구성되며 이 중 일반분양은 169가구다. 단지 근처 교통여건도 편리하다. 지하철 1호선 녹양역, 가능역을 모두 도보로 이용할 수 있는 더블역세권 아파트로 외곽순환도로, 동부간선도로 등으로 수도권 및 다른 지역과의 편리한 교통환경을 갖추고 있다. 단지를 중심으로 반경 1.5km 내에 배영초등학교 및 초등학교 3개교, 중학교 3개교, 고등학교 5개교가 자리 잡고 있다. 또 개발사업지구 내 초등학교가 신설될 예정이다. 여기에 녹양 역세권 도시개발구역의 신설 편의시설은 물론 패션 로데오거리, 종합운동장, 근린공원 등과 근접해 있다. 또 발코니 확장을 포함해 3.3㎡당 평균 분양가가 953만 원 수준으로 공급돼 수요자의 부담을 낮췄다. 입주는 2018년 11월 예정이다. 대림산업이 경기도 용인시 처인구 일대에 분양 중인 ‘e편한세상 용인 한숲시티’는 6,800가구 규모의 신도시급 대단지 아파트다. 규모는 지하 2층~지상 29층, 67개 동, 전용면적 44~103㎡, 총 6,800가구 규모로 조성됐다. 이 중 이번 6,725가구가 일반공급 됐다. ‘e편한세상 용인 한숲시티’는 단지 내 6개의 테마파크가 조성된다. 축구장 15배 크기로 조성될 예정이다. ‘스포츠파크’를 비롯해 대형 도서관에서 독서를 즐길 수 있는 ‘라이브러리파크’, 다양한 가로수로 계절감을 느낄 수 있는 ‘포레스트파크’, 자연을 만끽할 수 있는 공원인 ‘피크닉파크’, 자연 친화적 공간이 갖춰진 ‘에코파크’, 어린이들의 놀이 공간인 ‘칠드런파크’ 등으로 조성돼 입주민들의 생활인프라를 풍부하게 할 예정이다. 동도건설은 경기도 용인시 수지구 신봉동 신봉도시개발구역에 ‘수지 신봉 동도센트리움’을 분양 중이다. 지하 3층~지상 26층, 2개 동으로 조성되며 또 신봉도시개발구역 내에서 희소성 높은 중소형 타입인 전용 59㎡, 69㎡, 84㎡ 타입으로 공급될 예정이다. 서수지 IC를 통해 광교까지 10분대, 강남까지 20분대로 이동이 가능할 정도로 뛰어난 입지여건을 갖추고 있다. 도보 5분 거리에 신봉초·중·고가 위치하고 있으며 이마트, 롯데마트, 신세계백화점 등과도 가깝다. 또 정평천, 수변공원, 광교산 등이 있다. 근처 시세 대비 합리적인 수준인 3.3㎡당 1,200만 원대부터 책정됐다. 특히 발코니 무상확장 면적을 포함한 실사용 면적의 3.3㎡당 가격의 경우 근처 신규 공급 아파트보다 저렴하게 책정된 만큼 높은 가격 경쟁력을 갖고 있다. 리젠시빌 주택은 경기도 양주신도시 옥정지구 A6-1블록에 ‘양주신도시 리젠시빌 란트’를 분양 중이다. 이 단지는 근린공원으로 둘러싸여 있으며 단지 앞에 호수공원까지 연결되는 산책로와 하천이 흐르고 있어 쾌적한 공기를 마시며 산책을 즐길 수 있다. 또 호수공원(완공예정) 내에는 분수와 같은 수변시설도 설치될 계획이다. 덧붙여 문화공연장도 마련돼 주말이면 가족들과 집 앞에서 공연 등을 관람할 수가 있다. ssyoo@fnnews.com 유성석 기자

동도건설은 경기도 용인시 수지구 신봉동 신봉도시개발구역 C2-1,2블록(신봉동 965번지)에 '수지 신봉 동도센트리움( 조감도)'을 분양 중이라고 20일 밝혔다. 수지 신봉 동도센트리움은 지하 3층~지상 26층, 2개동으로 구성된다. 전 가구가 신봉도시개발구역 내에서 희소성 높은 중소형 타입인 전용 59㎡, 69㎡, 84㎡ 타입으로 공급될 예정이다. 분양가는 3.3㎡당 1200만원대부터 책정되면서 인근 시세 대비 합리적인 수준이다. 특히 발코니 무상확장 면적을 포함한 실사용면적의 3.3㎡당 가격의 경우 인근 신규 공급 아파트보다 높은 가격 경쟁력을 갖는다. 이 단지는 용인~서울간 고속도로 서수지 IC를 이용해 강남까지 20분대로 이동이 가능하다. 영동고속도로 동수원 IC, 분당~수서간 고속화도로, 포은대로, 대왕판교로 등 지역 내외로의 이동이 편리하다. 또 지난 2월 개통한 신분당선 성복역 이용 시 서울로의 접근성도 뛰어나다. 신봉택지개발지구의 중심에 위치하고 있어 택지개발지구의 인프라를 편리하게 이용할 수 있을 전망이다. 교육환경도 뛰어나 도보 5분거리 내에 신봉초·중·고가 위치하며, 성복초·중·고, 성서초등학교, 홍천중학교 등 단지를 중심으로 우수한 학군이 형성돼 있다. 전 가구 남향 및 동향위주로 간섭이 최대한 없게 설계되며, 판상형 4베이(일부세대)로 조성돼 뛰어난 채광 및 통풍이 가능할 것으로 보인다. 수지 신봉 동도센트리움분양 관계자는 "신봉도시개발구역에 공급된 기존 아파트들이 모두 중대형이다 보니 중소형 상품을 기다리던 수요자들의 문의가 꾸준히 이어지고 있다"며 "높은 전용률과 넓은 실사용면적으로 수요자들을 만족시키기 위해 노력하겠다"고 말했다. 견본주택은 용인시 기흥구 보정동 547-23번지에 위치해 있으며 입주는 2019년 2월 예정이다. wonder@fnnews.com 정상희 기자

◆경기도교육청(초등) △교육장 △안양교육장 한구용 △광명교육장 박상길 △구리남양주교육장 방호석 △가평교육장 최경숙 △직속기관장 △평화교육연수원장 이상실 △유아체험교육원장 최진숙 △본청 과장 △특수교육과장 최순옥 △교육지원청 국장 △수원 교수학습국장 김선미 <전직> △장학관(교육연구관) △과학교육원 융합과학교육부장 송민영 <신규임용> △장학관 △학교정책과 양미자 △특수교육과 장은주 △광주하남 교수학습지원과 김광옥 △고양 초등교육지원과 정경동 △파주 교수학습지원과 노병섭 <전직·중임> △교장 △신촌초 최화규 △의순초 정수근 △송현초 김기철 △어룡초 박정근 △청석초 조경자 <중임·전보> △교장 △한산초 이회정 △구지초 김방석 △푸른초 황병덕 <중임> △교장 △방일초 이복희 △하늘초 최신영 △가림초 조용호 △벌원초 고봉희 △남양주양정초 조경수 △감정초 김동수 △양도초 안이근 △금란초 서병만 △상진초 조귀섭 △성남송현초 박관신 △서당초 조명순 △중탑초 김연중 △성남신기초 양택수 △구운초 이근호 △당수초 이용길 △수일초 문점식 △칠보초 김석진 △효천초 송재석 △송호초 주면식 △슬기초 정종훈 △안산석수초 장근수 △안산호원초 이원철 △내혜홀초 장성자 △만정초 최언주 △삼성초 정광국 △희성초 최명숙 △샘모루초 이종희 △석성초 유승림 △석현초 전흥하 △지석초 이대수 △발곡초 고혜숙 △솔뫼초 이기범 △이천매곡초 김상우 △문발초 황흥연 △용연초 김일두 △파주와동초 강수원 △세교초 박상길 △비전초 김계순 △정교초 이승근 △정남초 곽덕철 △화산초 윤화중 △능동초 김영애 △화성벌말초 강석진 <전보> △교장 △강선초 한치영 △낙민초 장백현 △화중초 강규영 △냉천초 이희봉 △다솜초 김중기 △금교초 황효출 △남양주양지초 이광희 △둔전초 두범수 △김포서초 라귀현 △소안초 오이영 △신도초 고영상 △부천부흥초 김희수 △대하초 심한용 △서현초 박석은 △금빛초 전필종 △명인초 오형근 △영통초 조홍규 △ 상촌초 황재수 △일월초 이의진 △배곧초 황재진 △안산진흥초 오세청 △안산청석초 조병훈 △미양초 홍종선 △부림초 임동진 △지평초 지익종 △오산초 김은희 △손곡초 김병동 △원삼초 조은주 △포곡초 정영숙 △의정부호원초 전양수 △청암초 황춘기 △파양초 최신정 △연풍초 주윤화 △심학초 신현원 △현화초 강행원 △광성초 김금자 △동양초 임순옥 △반석초 권영주 △예당초 김명준 △와우초 최귀선 △공모 교장 △ 성라초 김호준 △광명북초 심상미 △가양초 최영순 △교문초 김안두 △호평초 이미라 △내손초 김승미 △포일초 김인옥 △김포대명초 박병근 △부명초 신현철 △송내초 신정자 △이매초 이창송 △반월초 이재평 △안산초 정성조 △대덕초 정황수 △현매초 구영애 △조현초 최영식 △백학초 유규식 △남곡초 김미숙 △마성초 박준호 △의정부장암초 이면종 △도마산초 강두원 △월롱초 서동오 △복창초 방상영 △창수초 박찬욱 △ 반송초 김동식 △예원초 김학주 △필봉초 이종우 <승진> △교장 △동인초 정은주 △당동초 송명순 △사동초 임완택 △원종초 이정환 △성남동초 김기태 △동수원초 이병률 △산평초 전경래 △풍천초 김상욱 △독정초 선삼석 △용인성산초 최재덕 △오동초 이건식 △지현초 최미숙 △행정초 김기원 △원동초 박재용 △예솔초 김형희 △대호초 정명동 △성사초 이종근 △온신초 고신자 △번천초 전홍숙 △남양주금곡초 김종각 △가곡초 차정희 △남양주월산초 권이종 △건원초 정효순 △내동초 권봉룡 △용호초 신광철 △도장초 이동승 △능내초 허성호 △광정초 양호식 △대곶초 곽자숙 △생연초 박상대 △봉암초 정준철 △부천북초 김미숙 △검단초 박선미 △한솔초 김순자 △대일초 강옥기 △오현초 김성신 △세류초 이재영 △권선초 김옥분 △하중초 고용민 △금모래초 장영애 △군자초 장석영 △장곡초 김백현 △시흥월곶초 박홍재 △연성초 김명오 △시흥능곡초 정회숙 △경수도 김준기 △석호초 이정남 △이호초 조연 △화랑초 송경희 △용머리초 이강선 △원곡초 신순하 △방초초 박양선 △만안초 황인건 △범계초 최미경 △안양서초 전영자 △안양부안초 박의숙 △안양중앙초 이정숙 △양평동초 이오남 △정배초 조윤하 △여주초 김혜련 △ 군남초 강승오 △ 용인신촌초 김을두 △ 용인신봉초 김현자 △ 청곡초 이정모 △정평초 박영배 △좌항초 김성은 △장호원초 신석인 △백사초 김상철 △법원초 류영숙 △봉일천초 최길숙 △이충초 고효순 △서탄초 손효상 △지장초 김윤실 △삼덕초 김태훈 △원정초 김승화 △관인초 신승 △이곡초 이혜숙 △매홀초 김혜영 △갈천초 전정선 △병점초 박효숙 △월문초 김현익 △오산원당초 고희정 △수청초 채경순 <전직> △교장 △예봉초 서동연 △유치원 원장 △호암 김선희 <전보> △유치원 원장 △한누리 홍미경 △문발 강경희 △공모 유치원 원장 △ 삼평 최영자 <승진> △유치원 원장 △평택성동 민숙기 △밝은빛 정주화 <전보> △초등특수 교장 △아름학교 김장환 △ 부천상록학교 임종하 <승진> △초등특수 교장 △ 송민학교 이인순

 ▲ 우림건설 경기 ‘평택 현화 우림필유 골드(GOLD)154’ 전경 ■평택 현화지구내 최고 청약경쟁률 기록 우림건설은 경기 평택시 안중읍 현화리 551-외 6필지에 현화지구내 랜드마크가 될 최고급 중대형 아파트 '평택 현화 우림필유 골드(GOLD)154'를 준공해 입주민들의 큰 인기를 끌고 있다. '평택 현화 우림필유 골드154'는 지하 1층, 지상 20층 2개동 규모이며 공급면적 기준 155㎡ 150가구, 190㎡ 4가구 등 총 154가구다.   우림필유 골드154가 들어서는 평택 현화지구는 평택시 서부권 내 최고의 주거지역으로서 지난 2003∼2004년 대규모 아파트 분양 당시 최고의 청약경쟁률과 계약률을 보인 곳이다. 우림필유 골드154 역시 저층 일부가구를 제외하고 계약을 완료해 입주가 마무리돼 가고 있다.   우림필유 골드154는 향후 평택지역에 공급예정인 청북지구, 송담지구가 7 ∼ 10년가 전매제한 되는 것과 달리 등기 후 바로 전매가 가능해 실거주자 및 재테크 목적의 투자자 모두에게 큰 인기를 끌고 있다.  또한 기존 평택 현화지구에 공급된 아파트가 대부분 판상형 주동 배치를 이루고 있는 것과 달리 우림필유 골드154는 고급 주상복합아파트에서 볼 수 있는 조망과 향을 고려한 '타워형 주동배치'로 단지 내 공간효율을 극대화하고 있어 랜드마크로 손색이 없다.  더불어 우림필유 골드154는 전세대 남향 위주의 동배치를 통해 탁트인 조망을 실현했고, 일자식 판상형 아파트의 단점인 주동간에 의한 조망권 침해를 막고 세대간 프라이버시를 최대한 확보했다.   우림필유 골드154는 보행축과 연계된 주거동에 일반아파트에서는 보기 힘든 호텔식 주출입 로비공간을 설치해 동별 입주자의 휴게 및 사교의 장으로 활용할 수 있도록 했고, 지상주차공간을 가급적 배제하고 단지 후면에 집중 배치해 단지 쾌적성을 높였다.  또한 지상1층 주출입구 로비 내 무인택배실을 홈네트워크시스템과 연동되게 설치해 모든 택배물의 일시 보관과 의뢰와 수령을 외부인과 접촉 없이 가능하게 했다. 경비실 역시 보안 효율성을 높이기 위해 단지 전면 중앙차량, 보행자 통행의 접점에 위치해 있다.  이외에도 체력단련실, 실내골프연습장, 독서실, 경로당 등 다양한 주민공동시설이 들어서 있다. 교통환경도 좋아 38 및 39번 국도가 인접해 있고 서해안고속도로, 경부고속도로, 수도권전철이  인접해 있어 서울 및 수도권 접근성이 용이하다. 서해안고속도로 서평택 IC가 차로 10분 이내 거리에 위치해 있다. 경부고속도로 안성 분기점에서 차로 30분 거리다.  평택 현화지구 내 현일, 현화, 안일초교 등 초등학교 3개와 중학교(현화중학교) 1개소, 고등학교(안중고등학교) 1개소가 위치해 있고, 향후 국제고등학교 유치를 통해 평택 지역 내 최고의 교육도시로 거듭날 것으로 예상되고 있다.  한편 우림건설은 경기 판교신도시 내 판교테크노밸리 연구지원용지 SA-1에서 최근 분양에 들어간 근린상가시설 '우림 W-시티'도 새로운 랜드마크로 눈길을 끈다. 우림 W-시티는 높은 투자수익과 안정성을 갖춘 최적의 상가 투자처가 될 전망이다.  우림 W-시티는 지하 3층, 지상 9층, 연면적 6만2444㎡ 규모로 지어지며 2011년 10월 완공 예정이다. 분양가는 3.3㎡당 지하 1층 720만∼950만원, 지상 1층 2200만∼3200만원, 지상 2층 900만∼1200만원이다.  지하 1층에는 전문식당가, 주점, 피트니스센터 등이 들어선다. 1층은 편의점, 약국, 은행, 분식점, 카페 등 생활편의 시설이 조성되며 2층에는 고급음식점 및 바, 클리닉센터 등의 업종으로 구성될 전망이다.  판교테크노밸리는 세계 최고 최대의 첨단기술단지를 조성하려는 국가 전략사업으로 오는 2012년까지 정보통신, 바이오, 나노 기술 분야를 대표하는 국내외 300여개 기업이 입주할 예정이다. 경부고속도로 판교IC 및 신분당선 판교역이 5분 거리이며 용인∼서울 간 고속도로가 개통돼 서울 강남으로의 접근이 쉽다.  또한 단지 내 녹지비율이 38%에 달하지만 상가비율은 2%에 불과해 중복업종에 대한 부담이 없고 20년간 단지 내 시설의 용도변경이 제한돼 있어 초기 선점에 따른 안정적인 투자수익도 가능하다. ■‘분양률 100%’ 주택명가 재도약  ▲ 김진호 사장 지난해 워크아웃 플랜에 돌입하면서 우림건설은 내부 구조조정을 겪는 힘든 시간을 보내야만 했다. 한때 시공능력평가 34위까지 오르며 주택명가로서의 입지를 굳혔지만 우림건설은 지난해 유동화 위기를 겪어야만 했다.  그러나 지난해 가장 빠르게 조직을 정비하며 빠르게 안정을 찾았다. 그리고 지난해 9월 전남 광양시 마동에서 조성중인 803가구의 대규모 아파트 신축공사를 따냈고, 수도권에서도 경기 안산시 상록구 산호연립 재건축 공사를 수주하는데 성공했다.  또 올들어 1월부터 경기 판교신도시내 판교테크노밸리에 짓는 교육 연구시설단지인 '우림 W-시티' 상가와  광양 중마우림필유를 분양 중이며 경기 고양삼송 우림필유, 광주 장지동 우림필유 분양을 준비 중이다.  우림건설은 올해 매출 6600억원, 수주 6000억원을 목표로 하고 있다. 주택분야에서는 국내외에 아파트 5130가구를 공급할 예정이다.  우림건설은 지방 미분양 대란에서 비교적 자유롭다. 사업지가 서울과 수도권에 몰려 있고, 주택경기 침체에도  경기 화성 동탄신도시 우림필유, 화성남양 우림필유, 서울 상암 카이저팰리스 등이 100% 분양됐고, 경기도 광주 송정동·태전동 우림필유에서도 일부 저층 가구를 제외하고는 거의 분양이 완료되는 등 어려운 여건에서도 성공적인 분양을 이끌어냈다. 그만큼 이 회사 아파트 브랜드인 우림필유의 품질과 입지, 단지환경 등에서 경쟁력을 인정받았기 때문이다.  올해 우림건설은 지난 광양 중마우림필유에 대한 분양을 시작하며 현재 60%에 달하는 계약률을 달성했다. 조만간 고양 삼송지구, 광주 장지동 등지에서의 아파트 분양을 시작할 예정이다. 특히 프로젝트파이낸싱(PF)에서 자유로운 사업들을 위주로 안정적인 도급형 사업 수주 및 공사를 진행하겠다는 전략이다.  우림건설은 알제리, 중국(쿤산시), 카자흐스탄, 세네갈, 베트남 등에서 해외사업도 활발히 진행하고 있다. 우림건설은 알제리 부이난 신도시 부지조성공사에 컨소시엄으로 참여,우선협상대상자로 선정돼 막바지 계약을 앞두고 있다. 또한 2개 소규모 하수처리시설도 수주하면서 지난 해 알제리에서 2억7040만 달러의 수주 실적을 올렸다.  중국 상하이에 인접한 쿤산시에 들어선 아파트단지 '태극(Taiji)' 프로젝트의 경우 지난 해까지 세차례에 걸쳐 1008가구에 대해 이미 준공을 하고 분양까지 100% 마쳤다. 이 지역 최고급 아파트로서의 높은 인지도를 가지고 있는 태극아파트는 중국 경기의 호전과 맞물려 추가 분양에 대한 기대를 갖게 하고 있다.  카자흐스탄 우림애플타운은 총 기대 매출이 4조5000억원에 이르는 대규모 복합단지 개발 사업이다. 아파트 2700여가구, 오피스 1000실과 함께 쇼핑센터 등 복합 생활시설이 들어서는 사업으로 국내 건설사가 해외에서 벌이는 개발사업으로는 최대 규모다.김경수기자 ■삶을 행복하게 채워주는 공간  우림건설은 2005년 창사 23년을 맞아 '새로운 얼굴, 새로운 다짐'이란 슬로건으로 보다 미래지향적이고, 세계적이며, 타 건설사와 차별화된 기업아이덴티티(CI)를 개발해 제 2도약을 꾀하고 있다.또 그동안 사용해오던 아파트 브랜드를 '우림 필유(FillU)'로 새롭게 만들어 보다 고객중심의 브랜드를 만들어 갈 계획이다.  우림건설의 CI는 고객과 소통을 중시하여 커뮤니케이션 지향적인 워드마크 형태로 디자인됐으며, 기업의 실체에 부합하고 소비자의 감성적 경험을 강조하여 부드럽고 감성적인 이미지 표현을 극대화했다.  만개한 꽃 형태의 모티프는 우림의 핵심가치 인간, 자연, 문화, 기술을 상징하고 있으며 리듬감이 느껴지는 서체와 밝은 색상들로 표현해 '아름다운 꿈을 현실로' 이루고자 한 우림건설의 실현의지를 담았다.   새 브랜드 론칭 직후인 2005년 8월 충북 청주 신봉동 우림필유를 시작으로 현재 12개 단지, 5000여가구가 우림필유 아파트로 탄생했고 매년 5000여 가구  이상의 우림필유가 모습을 드러낼 것이다.  우림필유는 '당신의 생활을 충만하게 하는 공간', '당신의 꿈을 키워나가고, 채워주는 의미', '휴식과 재충전 공간의 콘셉트', '당신의 감성과 에너지를 채워주는 공간'이라는 의미를 담았다.  브랜드에서 전해주는 활짝 만개한 꽃의 상징에서 U자 부분은 사람의 눈을 상징하며, 웃음 가득한 행복한 삶 의미한다.  생활의 중심이 되는 당신, '유(You)'를 의미하는 동시에 유토피아, 유비쿼터스, 업그레이드 등 첨단 주거공간의 주요 키워드가 되는 단어들의 알파벳 첫글자인 '유(U)'자를 확장하여, 두 개의 노란 원으로 디자인하여 강조하였다.  웃음 가득한 당신의 얼굴, 활짝 만개한 꽃 등이 연상되며 필(Fill)' U와 함께해서 행복한 당신의 삶의 다양한 표정들, 당신이 꿈꾸던 삶의 실현 등을 상징하고 있다.  당신의 행복한 삶을 채워준다는 의미로 고품격 유럽형 아파트를 추구하는 우림건설이 기업이념이 담겨있다.  우림건설 관계자는 "새로운 브랜드가 적용된 대표적인 사업장으로는 충남 천안용곡 일봉산 우림필유, 충북 오창 우림필유, 경남 진해 우림필유 등이 있다"면서 "향후 브랜드 가치를 높이기위해 총력을 쏟을 것"이라고 말했다. /rainman@fnnews.com 김경수기자

GS건설은 올해 서울 및 수도권 지역에서 총 9개 프로젝트 약 5500여가구를 공급할 계획이다. 이 중 일반분양 물량은 2300여가구다. 올 3월 첫 사업으로 금호자이 1차를 비롯해 하반기에 금호자이 2차, 공덕자이, 왕십리 등 서울 강북지역 재개발 사업이 주를 이루고 있다. 또 용인 신봉, 수원 권선 등 수도권지역에도 1000여가구가 공급될 예정이다. GS건설은 우선 분양에 대한 부담이 작은 서울 및 수도권 지역 정비사업을 위주로 사업포트폴리오를 재편할 계획이다. 또 자체적으로 지속적인 원가혁신 활동을 통해 가격경쟁력을 강화하고 다양한 평면과 디자인, 새로운 상품과 사업방식을 개발하기 위한 노력을 기울일 방침이다. 이 가운데 GS건설이 올해 역점을 두는 사업장은 서울 마포구 공덕자이와 성동구 금호자이다. 금호자이 1·2차는 교통 여건이 좋다는 장점을 가지고 있으며 올 3월 금호17구역을 재개발한 금호자이 1차 497가구를 분양한다. 84∼140㎡ 31가구가 일반분양분이다. 금호자이 2차는 금호 18구역을 재개발한 사업으로 올 9월 403가구를 분양한다. 일반분양분은 82∼148㎡ 38가구다. 금호자이 1·2차 단지들은 지하철 5호선 신금호역과 지하철3호선 금호역이 인근에 있으며 단지 주변에 금호·금옥초등학교, 무학여중 등이 있다. 단지 내부에는 피트니스시설·실내 골프연습장·독서실·코인 세탁실 등 다양한 편의시설이 들어선다. 특히 금호공원·서울숲·응봉산 등이 있어 주거 환경이 쾌적한 곳으로 평가받고 있으며 강북 도심 및 강남 진출입이 수월한 것이 장점이다. GS건설은 내년께 금호 13구역을 재개발한 금호자이 3차를 추가로 분양할 예정이어서 이 일대에 2000여가구의 대규모 자이타운이 형성될 예정이다. 아현뉴타운 4구역을 재개발한 공덕자이는 올 7월 1150가구를 분양한다. 이 가운데 일반분양분은 124가구다. 지하철 5호선 공덕역 및 애오개역이 인근에 있어 서울 종로·신촌·여의도 등이 10분 이내로 이동이 가능하다. 연세대·이화여대·서강대 등이 가까이 있어 교육환경도 좋다. 이 지역은 3차 뉴타운구역인 아현동 635번지 일대(아현 3구역)와 공덕동 175번지 일대(공덕 5구역) 사이에 있어 향후 5000여가구가 넘는 대단지로 바뀌게 될 예정이다. /yccho@fnnews.com 조용철기자

전통적 부동산 비수기인 12월에도 건설사들이 분양가상한제를 피해 ‘밀어내기 분양’을 계속하면서 전국 곳곳에서 분양 열기가 사그라들지 않고 있다. 분양가상한제를 피하기 위해 지난 11월 말 이전 분양승인 신청이 줄을 이으면서 이달 중 분양예정인 아파트가 8만가구가 넘는 것으로 나타났다. 특히 대선과 연말연시라는 비수기 중의 비수기를 피해 이번 주에만 전국 24곳에서 1만6581가구에 대한 청약접수가 시작돼 주간 단위로는 올들어 가장 많은 물량이 쏟아져 나온다. 서울 은평뉴타운을 비롯해 인천 송도·청라지구,경기 고양 및 용인지역 등 수도권에서만 이달 말까지 4만여가구의 물량 폭탄이 쏟아질 예정이다. 수요자들은 사상 최대의 내집마련 기회를 맞았지만 물량이 너무 많고 인기지역이 많아 어디에 청약해야 할 지 고민이 많다. 전문가들은 이런 때일수록 분위기에 휩쓸리지 말고 눈치,발치를 팔아가면서 투자가치 등을 꼼꼼하게 따져본 뒤 청약에 나서야 한다고 지적한다. 특히 전매가능 여부, 인근지역 호재 여부 , 입주시 인프라 현황 및 확충계획 등 세가지 요소를 신중히 고려해야 한다. 이달 분양물량의 특징은 대단지로 구성된 유망단지가 많다는 점이다. 경기 고양시 덕이·식사지구에서 나오는 1만여가구를 비롯해 용인 신봉지구에서도 3000가구가 분양된다. 또 인천 송도와 청라지구에서도 각각 1400여가구와 1500여가구가 공급된다. 또 지방에서는 한일건설이 대전 관저4지구에서 2000가구가 넘는 대단지를 분양한다. ■경기 고양 덕이·식사지구 모든 아파트가 중대형으로만 구성돼 있어 수도권 물량 중에서 단연 돋보인다. 덕이지구에서는 동문건설과 신동아건설이 하이파크시티란 공동브랜드를 사용해 4872가구를 내놓는다. 동문건설은 111∼210㎡으로 구성된 하이파크시티동문굿모닝힐 1556가구, 신동아건설은 113∼351㎡로 구성된 하이파크시티 파밀리에 3316가구를 분양한다. 153∼164㎡는 고양시 기준 예치금 400만원, 184∼300㎡은 500만원 청약통장 가입자가 대상이다. 식사지구는 GS건설과 벽산건설이 총 6857가구를 공급한다. 위시티란 브랜드를 사용해 GS건설이 위시티자이 112∼303㎡ 4507가구, 벽산건설이 위시티블루밍 135∼310㎡ 2350가구를 공급한다. 두 곳 모두 모집공고일 현재 고양시에 6개월 이상 거주자에게 100% 우선공급된다. 분양가상한제를 적용받지 않아 등기후 전매가 가능하다. ■경기 용인시 신봉지구 경기 용인시 신봉동 일대 54만6227㎡규모의 민간도시개발사업으로 총 3000여가구의 주택과 함께 초등학교 2곳, 중학교, 고등학교 등 4개 학교가 들어선다. 동부건설이 109∼175㎡ 1238가구, 동일하이빌이 119∼224㎡ 1462가구를 각각 공급한다. 신봉지구를 동남방향으로 관통하는 실개천을 따라 남쪽에는 동일하이빌 단지가, 북쪽에는 동부센트레빌 단지가 각각 조성된다. 두 단지 모두 중대형아파트 위주로 구성됐다. 용인∼서울고속도로가 2009년 개통되고 신분당선 연장선이 2014년 개통되면 향후 서울 강남권 접근성이 개선될 전망이다. ■인천 송도국제업무단지 인천송도 국제업무단지에서는 포스코건설이 2개단지 1477가구를 분양한다. D13, D14-1블록에서 ‘송도더�u 하버뷰’ 110∼297㎡ 845가구와 D23블록에서 주상복합 아파트 송도더�u센트럴파크Ⅱ 98∼400㎡ 632가구를 공급한다. D13블록은 국제학교와 인접해 있고 D14-1블록은 대단지 주택단지에 둘러싸여 있다. D23블록은 센트럴파크가 주거단지내에 위치해 3개동 모두 공원조망이 가능하다. 단지 중앙에는 인공수로가 조성된다. ■인천 청라지구 인천 서구 경서동의 청라지구에서 GS건설과 중흥건설이 총 1534가구를 공급한다. GS건설이 123∼280㎡ 884가구, 중흥건설이 143∼168㎡ 650가구를 내놓는다. 인근에 국제학교가 건립되며 교육 및 주거환경이 좋다. 경인고속도로나 2010년 개통되는 인천국제공항철도 청라역을 이용하면 서울 접근이 쉽다. 두곳 모두 분양가상한제 적용을 받지 않으며 등기후 전매가 가능하다. ■대전 관저4지구 등 지방에서 나오는 1000가구 이상 단지는 한일건설이 대전 서구 관저4지구에서 내놓는 99∼198㎡ 2175가구가 주목할 만하다. 서남부지부와 도로를 사이로 마주하고 있고 기존 관저1∼3지구의 편의시설도 그대로 공유할 수 있는게 장점이다. 또 유성구 서남부지구 16블록에서는 엘드건설이 112㎡ 1256가구를 분양한다. 또 대구에서는 현대산업개발이 114∼181㎡ 1046가구를 분양한다. /kwkim@fnnews.com 김관웅기자