【파이낸셜뉴스 오산=장충식 기자】 이권재 경기 오산시장이 '운암뜰 AI시티 도시개발 프로젝트' 사업의 최대 지분 확보를 위해 연일 적극행정에 나서고 있다.  15일 오산시에 따르면 이 시장은 전날인 14일 국회를 방문해 국민의힘 김선교 국회의원과 면담하고, 한국농어촌공사가 보유하고 있는 운암뜰 AI시티 도시개발프로젝트 지분 19.7%를 오산시로 전부 유상 양도할 수 있도록 설득에 나서줄 것을 요청했다. 김 의원은 농림축산식품부 산하기관인 한국농어촌공사를 피감기관으로 두고 있는 국회 농림축산식품해양수산위원회 소속 위원이다. 이 시장은 경기지역 국회의원인 김 의원에게 해당 지분확보의 필요성을 설명하고, 가교 역할에 나서달라고 부탁했다.  이는 지난 11일 수원시청을 방문해 이재준 시장을 만나 수원도시공사가 보유하고 있는 운암뜰 AI시티 도시개발 프로젝트 지분 5.3%를 오산시로 유상 양도해줄 것을 요청한 데 이은 두 번째 행보이기도 하다. 이 시장은 "오산도시공사 출범 이후 지역개발사업은 도시공사가 주도적으로 나서 추진해야 한다는 여론이 높다"며 "도시공사의 첫 사업인 운암뜰 AI도시개발 프로젝트를 주도적으로 추진할 수 있도록 농어촌공사에 의견 전달 및 지분 양도 과정에서 가교역할을 해주시면 감사하겠다. 지분 양도시 추정 시장금리를 감안한 기회비용까지 포함토록 하겠다는 뜻도 전달해 달라"고 말했다.  이에 대해 김 의원은 "곧 농어촌공사와 만나 오산시에서 주신 건의 내용을 잘 설명하고, 전달하겠다"고 답했다. 운암뜰 도시개발 프로젝트 초기였던 민선 6~7기 당시에는 도시공사 부재로 인해 공공기관 기준에 묶여 지분율을 19.8%밖에 보유하지 못한 상태였다. 이에 지역개발사업을 보다 광범위하며, 주체적으로 추진해야한다는 여론이 힘을 받아 지난 7월 열린 제285회 오산시의회 정례회에서 도시공사 설립안이 통과됐고, 지난 10월 도시공사 전환등기가 완료되면서 민간 최대지분인 49.9%를 제외한 50.1%까지 지분 확보의 길이 열렸다. 이를 위해 시는 첫 단계로 오산시가 보유한 운암뜰 AI시티 도시개발 프로젝트 사업 지분 19.8%(9억9000만원)를 오산도시공사로 이관하기 위해 99억원의 자본금을 도시공사에 출자했으며, 다음 단계로 운암뜰 AI시티 도시개발사업 공공지분을 나눠 갖고 있는 수원도시공사(5.3%), 평택도시공사(5.3%), 한국농어촌공사(19.7%) 등을 대상으로 전방위적 지분 확보를 위해 총력전을 펼치고 있다. jjang@fnnews.com 장충식 기자

【 오산=장충식 기자】 이권재 경기 오산시장이 민선8기 핵심사업으로 추진했던 '오산도시공사' 설립이 내년 출범을 목표로 본격화 된다. 17일 오산시에 따르면 오산시의회는 시가 제출한 오산도시공사 설립 조례안 등 3개 안건을 통과시키면서, 오산도시공사 설립을 위한 법적 절차가 모두 마무리됐다. 앞서 시는 민선 8기 역점 사업의 하나로 2022년 10월 도시공사 설립 적정성 검토를 시작하는 등 관련 사업을 추진해 왔지만, 지난해 9월 시의회에 상정한 관련 조례안이 부결되는 등 갈등을 빚어왔다. 특히 시의회는 지난해 12월 오산도시공사 자본금 99억원 출자 동의안을 처리했음에도 불구하고, 다른 관련 조례는 부결되면서 도시공사 설립이 지연돼 왔다. 하지만 이번 조례 통과로 시는 올 하반기까지 관련 후속 절차를 마친 뒤 내년 상반기 중 오산도시공사를 공식 출범한다는 계획이다. 그동안 시는 민선8기 이 시장 취임 이후 체계적인 도시개발을 통한 난개발 방지와 개발사업의 주체권 및 공공성 확보, 개발이익 공공지분율의 최대화를 통한 수익의 지역 내 환원 등을 위해 현 오산시설관리공단의 도시공사 전환을 추진해왔다. 시가 추진하는 도시공사는 기존 오산시 시설관리공단 조직에 개발사업 기능(개발사업팀)을 추가한 후 명칭을 '오산도시공사'로 변경해 공사와 공단의 혼합형 지방공사를 설립하는 것이다. 신설되는 도시공사는 현재 시설관리공단 조직(1본부 7팀)에 1개 팀을 신설해 1본부 8개 팀으로 확대하고, 정원도 160명에서 163명으로 3명이 증원된다. 또 시설관리공단의 재산, 채권·채무, 고용관계 등 제반 권리와 의무를 포괄 승계하고 개발 및 대행사업 기능을 추가하게 된다. 이 경우 오산도시공사는 기존 시설관리공단에서 맡았던 체육시설·공영주차장 운영, 쓰레기 종량제봉투 판매 사업 등은 그대로 이어가고, 여기에 관내 공공건축과 기반시설 확충 등 건립대행사업과 계획 중인 개발사업 참여 등 초기 기능이 추가 된다. 향후 일정 규모 자본력이 형성되면 대규모 도시개발사업에 참여해 수익성을 높이거나, 타 지역 역점사업에도 참여하게 된다 오산도시공사의 첫 프로젝트는 '운암뜰 AI시티' 프로젝트로, 시는 지난해 통과된 99억원의 자본금을 바탕으로 오산시가 보유한 해당 사업의 지분 19.8%를 오산도시공사로 이관한다는 방침이다. 이어 공공시설물 공사, 기반 시설 공사, 산업단지 조성, 도시재생 및 재건축, 내삼미동 유보 용지 개발, 세교1지구 터미널 부지 개발 등에 직·간접적으로 참여할 수 있다. 오산도시공사 설립은 이권재 시장이 많은 노력을 기울인 사업이다. 그는 지방자치단체가 주도적으로 지역개발을 할 수 있는 체계를 갗추어야 한다는 입장을 여러 차례 밝혀왔다. 이 시장은 "오산시 발전을 위해 반드시 필요한 오산시도공사 설립 동의안이 의회를 통과했다"며 "신속행정을 통해 하루 빨리 출범할 수 있도록 하겠다"고 전했다. 그러면서 그는 "오산도시공사는 오산 발전을 위한 현안사업들에 대해 하나하나 철저한 계획과 설계를 통해 오산시 미래발전 청사진을 제시하겠다"며 "각종 개발사업의 주도권 및 공공성 확보를 통해 난개발을 방지하고 공공지분 최대화로 개발수익을 우리 오산에 다시 환원하겠다"고 강조했다. 이 시장은 특히 "이제 시작이다. 우리 시민들이 살기 좋은 편리한 도시 인프라 구축으로 보답할 수 있도록 노력하겠다"고 말했다. jjang@fnnews.com

오산 지역 최대 도시개발사업으로 불리는 '운암뜰 AI시티' 도시개발사업이 활력을 띠고 있다. 이에 따라 경기 오산 원동 소재 '남동탄 서희스타힐스 파크시티' 아파트 단지 수혜 기대감이 커지고 있다.  오산 운암뜰 AI시티 개발 사업의 첫 관문인 민관 사업자 간 협약이 지난 1월 10일 승인된 바 있다. 이어 같은 달 중앙토지수용위원회(중토위) 공익성 심의가 통과됐다. 이로 인해 시행자가 사업 과정에서 토지재결 절차를 거친 후 토지주로부터 부지를 수용할 수 있게 됐다. 오산시는 이르면 오는 6월 중 도시개발구역 지정 및 개발계획 승인을 목표로 하고 있다. 오산 운암뜰 AI시티는 총 7,277억 원의 자금이 투입되는 대규모 프로젝트다. 무엇보다 경부고속도로 오산IC 인근의 58만4123㎡ 부지에 첨단지식센터 및 상업•주거•업무 시설 등을 갖춘 복합단지로 개발될 예정이다. 이 개발사업은 주거, 상업, AI 첨단산업 시설 등이 융합된 단지로 조성되는 가운데 자연 친화적인 대규모 주거환경을 목표로 한다. 오산시는 이를 통해 경제적, 환경적, 사회적으로 큰 변화를 맞이할 것으로 기대된다. 주요 기대 효과로는 지역 경제 활성화, 첨단 산업의 거점 역할, 교통 및 접근성 향상, 생활환경 개선, 일자리 창출 등이 있다. 따라서 사업 완료 시 남동탄 서희스타힐스 파크시티의 미래 가치가 높아질 전망이다. 남동탄 서희스타힐스 파크시티는 서희건설이 시공을 맡은 가운데 지하 2층, 지상 28층, 16개 동, 총 1,718세대 규모를 갖췄다. 전용면적은 65㎡, 74㎡, 84㎡ 등 다양한데 특히 실 거주 수요층이 선호하는 중•소형 평형대로 구성된 것이 큰 특징이다. 해당 단지는 경부고속도로 오산IC 인근에 위치해 뛰어난 접근성을 자랑할 뿐 아니라 동부대로, 성호대로 등 주요 도로 진입도 수월하다. 또 오산역이 가까이에 위치해 있어 분당선 연장, 동탄 도시철도계획을 통한 동탄도시철도(동탄 트램), GTX-A노선, KTX와 SRT의 교통 혜택을 누릴 수 있다. 특히 GTX-C노선을 활용하면 삼성역까지 30분 내에 진입 가능해 수도권은 물론 서울 도심권까지 접근성이 매우 우수하다. 오는 6월 착공 예정인 친환경 무가선 노면전차 '동탄 트램'이 개통되면 오산과 동탄, 수원을 잇는 대규모 신도시 사업을 통해 각종 생활 인프라와 편의시설이 크게 향상될 전망이다. 이로 인해 오산과 동탄 생활권을 동시에 누릴 수 있는 ‘멀티 생활권’이 가능해질 것이라는 평가다. 남동탄 서희스타힐스 파크시티는 인근 LG디지털파크, 진위일반산업단지, 진위2일반산업단지 등 다양한 산업단지와의 근접성 덕분에 약 5만여 명의 근로자를 배후수요로 확보할 수 있다. 게다가 경기 용인 남사에 조성될 반도체클러스터 개발 사업 역시 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보인다. 뿐만 아니라 남동탄 서희스타힐스 파크시티는 녹지가 풍부한 숲세권 단지로 긍정적인 평가를 얻고 있다. 실제로 단지 인근에 저수지와 호수공원이 있어 수변 인근의 산책로와 자연환경을 즐길 수 있다. 더불어 마등산 인근에 조성된 장지생태공원 등 녹지 공간이 인접해 있으며 단지 인근에 2만 1천여㎡에 달하는 대규모 문화공원이 들어설 예정이다. 한편, 남동탄 서희스타힐스 파크시티 견본주택은 경기도 오산시 오산동에 위치하고 있다.

【파이낸셜뉴스 수원=장충식 기자】 경기도는 도시개발사업에서 민간이 과도한 이익을 얻는 것을 방지하는 도시개발법 개정에 따라 잠정 중단됐던 '오산 운암뜰 AI(인공지능)시티', '광명문화복합단지' 등 사업승인 절차에 들어갔다고 11일 밝혔다. 경기도는 사업의 첫 관문인 민·관 사업자 간 협약을 지난 10일 승인하면서 본격적인 사업 추진 절차에 들어갔으며, 협약체결이 이뤄지면 도시개발구역 지정 절차를 밟게 되고 이후 실시계획 인가, 착공 등이 진행된다. 이번 민·관 사업자 간 협약은 2021년 12월 개정, 2022년 6월 시행됐던 도시개발법이 2023년 7월 법 시행을 3년간 유예하는 내용을 담아 재개정된 데 따른 것이다. 법 시행 유예를 적용받으려면 2025년 6월까지 사업협약 승인과 도시개발구역 지정 절차를 완료해야 했다. 지난 2021년 개정된 도시개발법은 민·관이 공동으로 시행하는 도시개발사업의 특혜시비를 방지하고자 민간참여자의 이익률 상한을 제한하고, 초과하는 개발이익은 기반시설 등으로 재투자하도록 했다. 또 민간참여자 공모절차 규정을 신설하고 민.관 사업자 간 협약체결 내용을 도지사에게 승인을 받도록 했다. 도는 민간참여자의 이익을 합리적으로 제한하기 위한 민·관 사업자 간 협약체결 승인에 대한 국토교통부의 세부적인 지침이 마련되지 않은 상황에서 경기도 내부 방침을 마련해 국토교통부와 협의를 완료함으로써 시의 도시발전과 경제활성화를 위해 추진하는 정책사업의 조속한 실현을 적극적으로 지원했다. 오산 운암뜰 AI(인공지능)시티는 오산시와 현대엔지니어링 등 민·관 공동 사업자가 화성동탄일반산업단지, 오산시청과 인접한 오산시 오산동 일원에 58만4123㎡ 규모로 사업비 7277억원을 투입해 지식산업시설, 문화교육시설, 복합상업시설, 주거시설 등의 융.복합 단지를 조성하는 사업이다. 오산시는 동탄2지구와 동탄산업단지 등과 연계한 지식산업용지를 조성해 도시의 자족기능을 강화하고 경부고속도로 오산나들목(IC) 주변으로 주상복합단지, 업무복합타워 등을 형성해 시의 랜드마크를 조성할 계획이다. 이와 더불어 광명문화복합단지는 광명도시공사와 현대산업개발(주) 등 민.관 공동 사업자가 광명시흥테크노밸리, 광명동굴과 인접한 광명시 가학동 일원에 54만9120㎡ 규모로 사업비 8242억원을 투입, 광명동굴 주변의 편의·기반시설을 공급하고 지역경제 활성화를 도모하기 위해 개방형 문화복합단지를 조성하는 사업이다. 광명시는 광명동굴, 광명시흥테크노밸리, 광명시흥공공주택지구와 연계해 수도권서남부를 대표하는 문화거점을 조성할 계획이다. 이계삼 경기도 도시주택실장은 "시·군의 민·관 공동 도시개발사업이 법령 개정으로 장기간 중단돼 지역의 개발사업이 지체됐으며, 이로 인한 보상 지연으로 주민 불편이 있었다"며 "이를 조기에 해소하고 도시개발사업이 신속히 진행될 수 있도록 민.관 사업자 간 협약을 적극적으로 검토해 승인했다"고 말했다. jjang@fnnews.com 장충식 기자

【파이낸셜뉴스 오산=장충식 기자】 이권재 경기 오산시장은 "운암뜰 AI시티 도시개발사업이 오랜 기간 큰 기대와 관심으로 주목해온 주민숙원사업인 만큼 첨단산업 및 대형 상업시설, 청년문화의 거리, E-SPORTS 아레나 조성을 통한 성공적인 추진으로 오산시 경제 자족도시 도약을 위해 노력하겠다"고 말했다. 16일 오산시에 따르면 이 시장은 지난 14일 시장 집무실에서 운암뜰 AI시티 도시개발사업 토지주들과 면담을 갖고, 그동안 법 변경개정에 대한 사업 추진 경위와 향후 일정 등을 설명했다 시는 지난 7월 18일 도시개발법 일부개정안이 공포됨에 따라 운암뜰 AI시티 도시개발사업 추진이 본격화 되고 있다.  이날 토지주들과의 만남은 지연된 인허가 협의 절차를 조속하게 추진하고, 토지주들에게 합리적인 보상이 이루어질수록 하기 위해 마련됐다. 운암뜰 AI시티 도시개발사업은 오산동 166번지 일원의 약 58만여㎡ 면적에 동탄 트램 연결, 지식산업시설, 복합상업시설, 주거시설 등 조성하는 민관 합동 도시개발사업이다. 오산시는 올해 안에 도시개발구역 지정 및 개발계획 승인을 목표로 하고 있다. jjang@fnnews.com 장충식 기자

【파이낸셜뉴스 오산=장충식 기자】 개발규모만 7000억원에 달하는 초대형 프로젝트인 오산시 '운암뜰 AI스마트시티' 조성사업이 본격 추진된다.  13일 오산시에 따르면 시는 운암뜰 AI스마트시티 개발 특수법인에 대한 출자안이 오산시의회 동의를 받음에 따라 관련 행정절차를 진행해 오는 2024년까지 도시개발사업을 추진한다. 운암뜰 AI스마트시티 개발은 투자규모만 7000억원으로, 오산시청 동측 일원 약 60만㎡ 규모로 조성될 예정이다. 자족기능 확보를 위한 지식산업시설, 여가·쇼핑 시설이 포함된 복합상업시설, 문화·교육시설, 명품 주거단지가 연계된 최첨단 도시를 만들 계획이다. 시는 특수법인 출자에 대한 시의회 동의에 이어 도시개발구역 지정을 위한 경기도 승인절차를 추진하고, 오는 10월에 프로젝트 금융투자회사 설립과 더불어 올해안에 도시개발구역 지정 승인 절차를 마무리 한다는 방침이다. 내년 상반기 실시계획 승인을 받고 토지보상을 마치면 하반기 공사에 착수해 2024년까지 사업을 완료할 계획이다. 시는 특히 운암뜰 AI스마트시티 도시지원시설용지에 지식산업센터를 조성해 AI 4차산업 관련 입주기업을 유치하는 등 'AI 융복합단지'도 개발한다. 이를 위해 현대엔지니어링(주)과 스마트시티 개발 협력을 위한 양해각서를 체결했고, AI분야 세계적인 선두기업인 엔비디아(NVIDIA)와 AI 도시 조성 양해각서를 체결했다. 또 상업업무·물류,주거 등 복합 시설 설치가 가능한 복합용지에 여가·쇼핑·문화시설 등 대규모 상업시설을 유치해 오산시민의 역외소비를 예방하고 지역경제를 활성화 할 계획이다. 이와 함께 약 5100가구 규모의 공동주택을 공급해 공공, 문화, 복지서비스 시설을 갖춘 환경 친화적 주거단지를 조성하며, 이미 확정된 동탄 도시철도 트램과 함께, 경부고속도로 오산IC를 설치해 일대 만성적인 교통 정체를 해소하는 것도 함께 추진한다. 곽상욱 시장은 "민선5기 이래 지난 10여년간 오산시의 핵심현안이자 가장 중요한 과제가 바로 운암뜰 개발이었다"며 "운암뜰 일원을 수도권 대표 융복합 AI스마트시티로 개발해 오산시에 새로운 역사를 만들어 나가겠다"고 말했다. jjang@fnnews.com 장충식 기자

【파이낸셜뉴스 오산=장충식 기자】 경기도 오산시 오는 26일까지 '오산 운암뜰 AI시티 개발사업'에 대한 구역지정과 개발계획(안), 전략환경영향평가에 대한 주민공람을 진행한다고 9일 밝혔다. 또 주민들의 이해를 돕기 위해 시 홈페이지를 통한 온라인주민설명회도 병행 실시한다. 운암뜰 개발사업은 오산시와 민간사업자 공모를 거쳐 사업협약을 체결한 현대엔지니어링컨소시엄의 출자를 통한 민·관합동 개발로, 약 60만㎡면적에 지식산업시설용지, 공동주택, 근린생활시설용지, 복합시설 용지 등을 계획하고 있다. 오산시는 운암뜰 복합단지 개발사업을 통해 시민들의 삶의 질을 향상시키고, 지속 가능한 도시 성장전략을 마련하고자 4차 산업혁명 기술을 적용해 오산 운암뜰 단지를 'AI 스마트시티'로 개발하는 계획을 수립하고 있다. 지난해 12월 현대엔지니어링과 스마트시트 개발 협력을 위한 양해각서를 체결했고, 올해 2월에는 AI분야 세계적인 전문기업인 엔비디아(NVIDIA)와 AI 도시 조성 사업 협력을 위한 양해각서를 체결했다. 오산시는 홈페이지에 주민공람안내 공고문과 온라인주민설명회 영상자료를 게시했으며, 토지소유자 및 이해관계자 등은 공람기간(2월9일~2월26일)내에 시청을 방문하거나 온라인 주민설명회 영상자료를 보고 의견을 제시 할 수 있다. 시 관계자는 "운암뜰 AI시티 개발사업은 향후 도시 브랜드 가치 제고와 지역의 계획적 개발을 유도할 것"이라며 "다양한 사업 수행 경험과 기술력을 보유하고 있는 현대엔지니어링컨소시엄과 적극 협력해 민간 제안형 AI-스마트시티의 모범사례로 꼽힐 수 있도록 적극 추진할 것"이라고 밝혔다. jjang@fnnews.com 장충식 기자

【파이낸셜뉴스 수원=장충식 기자】 이권재 경기 오산시장은 15일 "인구 50만 경제자족도시 오산을 만들겠다는 의지 하나로 눈앞이 캄캄할 정도로 악조건을 이겨냈다"며 "제1호 세일즈맨을 자처하며 국회와 중앙정부, 경기도 등 어느 곳이든 마다하지 않고 찾아다녔다"고 밝혔다. 그러면서 그는 "정치인의 쇼맨십이 아니라, 오산 발전을 원하는 진실된 마음으로 오산시의 해묵은 현안을 해결하기 위해 발 벗고 뛰었다"며 "인구 50만 시대, 예산 1조원 시대를 준비하기 위해서 최선을 다하겠다"고 강조했다. 이 시장은 이날 오산오색문화체육센터에서 열린 취임 2주년 기자회견을 통해 이같이 말하며 취임 2년간의 성과와 미래 비전에 대한 계획을 발표했다. 이 시장은 "주요 4대 분야 76개 공약사업 중 43건, 56%의 이행률을 보이며 한국매니페스토 실천본부가 발표한 2024년 민선 8기 2년 차 전국 기초단체장 공약이행 및 정보공개 평가에서 최우수등급을 달성했다"며 지난 2년간 성과로 △세교3지구 신규 공급대상지 선정 △반도체 소부장 산업 등 4차 산업 활성화 △오산도시공사 설립 등을 주요 성과로 꼽았다. 이 시장은 우선 "세교3지구 신규 공급대상지 선정에 따라 50만 자족시대 기틀이 마련됐고, 균형발전의 꿈이 이루어졌다"며 "세교3지구 신규 공급대상지 선정을 기점으로 우리 시는 더욱 세밀화 된 광역교통망을 구성할 수 있게 됐다"고 설명했다. 이를 통해 이 시장은 대규모 복합문화시설의 유치도 가능해져 시민들이 타지역으로 이동하지 않고 오산에서 문화 및 여가생활까지 즐길 수 있는 발판도 마련될 것으로 기대하고 있다. 이와 더불어 4차 산업 활성화를 위해서는 세계적인 반도체 장비업체인 어플라이드 머티어리얼스의 한국 연구센터 유치 등을 계기로, 첨단특화단지 조성 등을 추진하겠다는 계획도 밝혔다. 이 시장은 "어플라이드가 들어서는 이곳에 30만평 규모의 테크노밸리를 조성함으로써 세마·가장·지곶산단과 연계한 대규모 첨단산업 특화단지를 조성한다는 새로운 목표를 잡았다"며 "최근에는 일본의 대표적인 석유화학기업인 이데미츠 그룹이 한국 내 첫 단독법인을 구축하고, R&D 센터를 설립해 개소식을 갖고 운영에 돌입했다. 앞으로 오산시는 4차산업 기업들에 대한 적극적인 지원을 중심으로 세계적으로 유수한 기업들의 한국법인 본사가 우리 시에 유치될 수 있도록 힘을 쏟고자 한다"고 전했다. 이 시장은 특히 오산도시공사에 대한 남다른 관심도 표현했다. 그는 "우리 시는 올해 말까지 시설물 정비, 기업 상징물 구축, 인력 충원 등을 마무리 짓고 내년 초 오산도시공사를 공식 출범시킬 예정"이라며 "도시공사 출범 사유는 개발이익의 역외유출을 막고, 개발이익의 극대화를 이끌어 재원을 우리 시 각종 인프라에 재투자하는 것을 목표로 하고 있다"고 밝혔다. 이어 "첫 사업은 운암뜰 AI시티 도시개발 프로젝트"라며 "도시공사는 시의회에서 자본금으로 출자 동의를 얻은 99억원으로 우리 시가 보유한 운암뜰 사업 지분 19.8%를 매입해 사업에 주도적으로 참여하게 된다. 앞으로 운암뜰이 이스포츠(E-sports) 아레나로 대표되는 복합문화시설 등을 갖춘 우리 시 대표 랜드마크로 구현될 수 있도록 노력하겠다"고 말했다. 마지막으로 이 시장은 "인구 50만 시대, 예산 1조 원 시대를 준비하기 위해서 앞으로도 최선을 다하겠다"며 "도시 발전과 미래 먹거리는 반도체, 신산업으로 대표되는 4차산업에 있기 때문에 반도체 소부장 특화도시 구축에 혼신의 힘을 쏟겠다"고 강조했다. 또 "소의 걸음으로 우직하게 천리를 걸어간다는 '우보천리(牛步千里)'의 자세로, 상황과 여건에 연연하지 않고 오로지 시정 발전을 목표로 꿋꿋하게 걸어나가겠다"고 밝혔다. jjang@fnnews.com 장충식 기자

【파이낸셜뉴스 오산=장충식 기자】 경기도 오산시는 산하 공기업인 오산시 시설관리공단이 최근 오산도시공사로 조직변경 하는 내용의 등기 절차를 마무리했다고 9일 밝혔다. 공식적인 출범은 오는 2025년 초 예정이다.  지방공기업법(제80조 제5항)상 공사 또는 공단이 시의회의 의결을 받은 경우 3주 이내에 종전 공단에 대해서는 해산등기를, 변경된 공사에 대해서는 설립 등기를 마쳐야만 한다. 이에 따라 첫 과제로 등기부터 조속히 마무리하고, 각종 코드·시스템 명의 변경, 시설물 정비 및 CI(Corpoate Identity, 기업상징물) 개발, 위·수탁 대행사업 변경 계약 체결 등 도시공사 정식 출범을 위해 남은 절차를 추진해 나가고 있다. 인력 충원의 건도 남은 과제로, 도시공사는 기존 시설관리공단의 7팀 160명을 모두 승계하고 개발사업팀 3명을 추가 구성해 총 8팀 163명으로 운영될 예정이다. 또 도시공사의 초기 안정적인 정착을 위해 오산시 직원 3명을 파견할 예정이다. 설립 자본금은 기존 시설관리공단 자본금 2억원에 지난해 12월 오산시의회 제281회 정례회에서 동의 받은 출자금 99억원을 포함해 총 101억원이다. 시의회에서 출자 동의를 얻은 99억원은 첫 사업인 운암뜰 AI시티 프로젝트 오산시 지분 19.8%를 도시공사가 매입하는 데 사용될 예정이다. 시는 도시공사가 기존 시설관리공단이 수행하던 시설관리위탁 사업에서 더 나아가 자체 개발사업을 추진해 개발이익의 지역 환원으로 주민 복리 증진과 경제 활성화에 기여하는 공단과 공사의 성격을 띤 하이브리드형 공사로 안착할 것으로 전망하고 있다. 이권재 시장은 "올해 말까지 도시공사 설립을 위한 모든 절차를 마무리 짓고, 내년 초 정식으로 출범하고자 한다"며 "개발의 공공성 확보를 통한 지역맞춤형 개발을 수행하여 수익을 창출하고, 지역 재투자를 통해 지역경제 발전에 공헌하는 건실한 도시공사가 될 수 있도록 기틀을 잘 마련하겠다"고 말했다. jjang@fnnews.com 장충식 기자

【오산=장충식 기자】 이권재 경기 오산시장이 민선8기 핵심사업으로 추진했던 '오산도시공사' 설립이 내년 출범을 목표로 본격화 된다.  17일 오산시에 따르면 오산시의회는 시가 제출한 오산도시공사 설립 조례안 등 3개 안건을 통과시키면서, 오산도시공사 설립을 위한 법적 절차가 모두 마무리됐다. 앞서 시는 민선 8기 역점 사업의 하나로 2022년 10월 도시공사 설립 적정성 검토를 시작하는 등 관련 사업을 추진해 왔지만, 지난해 9월 시의회에 상정한 관련 조례안이 부결되는 등 갈등을 빚어왔다. 특히 시의회는 지난해 12월 오산도시공사 자본금 99억원 출자 동의안을 처리했음에도 불구하고, 다른 관련 조례는 부결되면서 도시공사 설립이 지연돼 왔다.  하지만 이번 조례 통과로 시는 올 하반기까지 관련 후속 절차를 마친 뒤 내년 상반기 중 오산도시공사를 공식 출범한다는 계획이다. 그동안 시는 민선8기 이 시장 취임 이후 체계적인 도시개발을 통한 난개발 방지와 개발사업의 주체권 및 공공성 확보, 개발이익 공공지분율의 최대화를 통한 수익의 지역 내 환원 등을 위해 현 오산시설관리공단의 도시공사 전환을 추진해왔다. 시가 추진하는 도시공사는 기존 오산시 시설관리공단 조직에 개발사업 기능(개발사업팀)을 추가한 후 명칭을 ‘오산도시공사’로 변경해 공사와 공단의 혼합형 지방공사를 설립하는 것이다. 신설되는 도시공사는 현재 시설관리공단 조직(1본부 7팀)에 1개 팀을 신설해 1본부 8개 팀으로 확대하고, 정원도 160명에서 163명으로 3명이 증원된다. 또 시설관리공단의 재산, 채권·채무, 고용관계 등 제반 권리와 의무를 포괄 승계하고 개발 및 대행사업 기능을 추가하게 된다. 이 경우 오산도시공사는 기존 시설관리공단에서 맡았던 체육시설·공영주차장 운영, 쓰레기 종량제봉투 판매 사업 등은 그대로 이어가고, 여기에 관내 공공건축과 기반시설 확충 등 건립대행사업과 계획 중인 개발사업 참여 등 초기 기능이 추가 된다. 향후 일정 규모 자본력이 형성되면 대규모 도시개발사업에 참여해 수익성을 높이거나, 타 지역 역점사업에도 참여하게 된다 오산도시공사의 첫 프로젝트는 '운암뜰 AI시티' 프로젝트로, 시는 지난해 통과된 99억원의 자본금을 바탕으로 오산시가 보유한 해당 사업의 지분 19.8%를 오산도시공사로 이관한다는 방침이다. 이어 공공시설물 공사, 기반 시설 공사, 산업단지 조성, 도시재생 및 재건축, 내삼미동 유보 용지 개발, 세교1지구 터미널 부지 개발 등에 직·간접적으로 참여할 수 있다. 오산도시공사 설립은 이권재 시장이 많은 노력을 기울인 사업이다. 그는 지방자치단체가 주도적으로 지역개발을 할 수 있는 체계를 갗추어야 한다는 입장을 여러 차례 밝혀왔다. 이 시장은 "오산시 발전을 위해 반드시 필요한 오산시도공사 설립 동의안이 의회를 통과했다"며 "신속행정을 통해 하루 빨리 출범할 수 있도록 하겠다"고 전했다. 그러면서 그는 "오산도시공사는 오산 발전을 위한 현안사업들에 대해 하나하나 철저한 계획과 설계를 통해 오산시 미래발전 청사진을 제시하겠다"며 "각종 개발사업의 주도권 및 공공성 확보를 통해 난개발을 방지하고 공공지분 최대화로 개발수익을 우리 오산에 다시 환원하겠다"고 강조했다. 이 시장은 특히 "이제 시작이다. 우리 시민들이 살기 좋은 편리한 도시 인프라 구축으로 보답할 수 있도록 노력하겠다"고 말했다.  jjang@fnnews.com jjang@fnnews.com 장충식 기자