복잡한 문서나 멀티미디어 자료를 음성 콘텐츠로 전환해 제공하는 구글의 노트북LM 'AI 음성 개요' 기능이 이제 한국어로도 제공된다. 구글 마이클 첸 소프트웨어 엔지니어는 30일 아시아태평양 지역 기자 대상으로 열린 온라인 미디어 브리핑에서 "노트북LM은 AI를 통해 문서 업무·연구 환경을 바꾸고 있다. 이용자는 자신의 자료 바탕으로 시각화, 문서 검색, 다국어 음성 요약 기능을 단일 환경에서 이용할 수 있다"고 말했다. 이번에 새롭게 지원되는 'AI 음성 개요' 기능은 사용자가 업로드한 문서, 웹페이지, 영상 등 다양한 자료를 요약해 팟캐스트 형태의 오디오 콘텐츠로 제공하는 것이 핵심이다. 사용자는 별도 작업 없이 주요 내용을 음성으로 청취할 수 있고, 원하는 주제나 이해 수준에 따라 요약 방식도 조정 가능하다. 구글의 최신 생성형 AI 모델인 '제미나이 2.5 프로'를 기반으로 작동하며, 한국어를 포함한 76개 언어를 지원한다. 예를 들어, 아마존 열대 우림에 대한 수업을 준비하는 교사는 포르투갈어 다큐멘터리, 스페인어 연구 논문, 영어 학습 보고서 등 다양한 언어로 된 자료를 공유하면, 학생들은 자신들이 선호하는 언어로 핵심 내용을 음성으로 학습할 수 있다. 데미스 하사비스 구글 딥마인드 CEO의 노벨상 강연 '알파폴드와 AI가 왜 중요한지'에 대한 내용을 'AI 음성 개요'로 학생이 이해할 수 있도록 쉽게 설명하거나, 해외 유명 유튜브 강연을 한글로 요약해 들을 수도 있다. 내용이 많고 어려운 최신 산업이나 기술 보고서도 오디오로 빠르게 파악 가능하다. "언어의 장벽을 허물어 모든 이들이 정보에 더욱 쉽게 접근할 수 있다"고 구글은 전했다. AI 음성 개요 기능 외에도 노트북LM에는 다국어 출력 언어 설정 기능이 함께 추가됐다. 기본적으로는 로그인된 계정의 언어로 응답을 생성하지만, 이용자가 원하는 언어로 변경해 다양한 연구 및 학습 환경에 맞게 활용할 수 있다. 개념 간 연관성을 시각화하는 '마인드 맵', 사용자 키워드에 따라 고품질 자료를 자동 탐색하는 '소스 탐색' 기능도 추가됐다. yjjoe@fnnews.com 조윤주 기자

[파이낸셜뉴스] 복잡한 문서나 멀티미디어 자료를 음성 콘텐츠로 전환해 제공하는 구글의 노트북LM ‘AI 음성 개요’ 기능이 이제 한국어로도 제공된다. 구글 마이클 첸 소프트웨어 엔지니어는 30일 아시아태평양 지역 기자 대상으로 열린 온라인 미디어 브리핑에서 "노트북LM은 AI를 통해 문서 업무·연구 환경을 바꾸고 있다. 이용자는 자신의 자료 바탕으로 시각화, 문서 검색, 다국어 음성 요약 기능을 단일 환경에서 이용할 수 있다"고 말했다. 이번에 새롭게 지원되는 'AI 음성 개요' 기능은 사용자가 업로드한 문서, 웹페이지, 영상 등 다양한 자료를 요약해 팟캐스트 형태의 오디오 콘텐츠로 제공하는 것이 핵심이다. 사용자는 별도 작업 없이 주요 내용을 음성으로 청취할 수 있고, 원하는 주제나 이해 수준에 따라 요약 방식도 조정 가능하다. 구글의 최신 생성형 AI 모델인 ‘제미나이 2.5 프로’를 기반으로 작동하며, 한국어를 포함한 76개 언어를 지원한다. 예를 들어, 아마존 열대 우림에 대한 수업을 준비하는 교사는 포르투갈어 다큐멘터리, 스페인어 연구 논문, 영어 학습 보고서 등 다양한 언어로 된 자료를 공유하면, 학생들은 자신들이 선호하는 언어로 핵심 내용을 음성으로 학습할 수 있다. 데미스 하사비스 구글 딥마인드 CEO의 노벨상 강연 ‘알파폴드와 AI가 왜 중요한지'에 대한 내용을 'AI 음성 개요'로 학생이 이해할 수 있도록 쉽게 설명하거나, 해외 유명 유튜브 강연을 한글로 요약해 들을 수도 있다. 내용이 많고 어려운 최신 산업이나 기술 보고서도 오디오로 빠르게 파악 가능하다. "언어의 장벽을 허물어 모든 이들이 정보에 더욱 쉽게 접근할 수 있다"고 구글은 전했다.  AI 음성 개요 기능 외에도 노트북LM에는 다국어 출력 언어 설정 기능이 함께 추가됐다. 기본적으로는 로그인된 계정의 언어로 응답을 생성하지만, 이용자가 원하는 언어로 변경해 다양한 연구 및 학습 환경에 맞게 활용할 수 있다. 개념 간 연관성을 시각화하는 '마인드 맵', 사용자 키워드에 따라 고품질 자료를 자동 탐색하는 '소스 탐색' 기능도 추가됐다. 마인드 맵 기능은 업로드된 사용자 문서와 노트북LM 내 개념 간의 관계를 시각적 다이어그램으로 표현해 쉽게 이해를 돕는다. '소스 탐색' 기능은 사용자가 키워드를 입력하면 웹상에서 신뢰도 높은 고품질 콘텐츠를 자동으로 탐색해 추천해 새로운 주제에 대한 연구를 시작할 때 유용하다. 첸 엔지니어는 “마인드 맵 기능은 중요한 개념이 어떻게 연결돼 있는지를 한 눈에 보여준다”며 “소스 탐색 기능은 기존 문서 외의 추가 자료 확보에 효과적”이라고 말했다. yjjoe@fnnews.com 조윤주 기자

지방 부동산 시장에서 대단지 아파트의 인기가 지속되는 가운데, 조망권과 브랜드, 생활 인프라까지 모두 갖춘 충북 음성군의 ‘음성자이 센트럴시티’가 실수요자들의 관심을 끌고 있다. 특히 미분양 관리지역 해제와 함께, 기 분양 단지로서의 가격 메리트와 빠른 입주 가능성, 반려동물 친화 서비스까지 갖춘 점이 주목된다. 수도권과 지방 부동산 시장 간 양극화가 심화되고 있는 가운데, 지방에서도 대단지 아파트에 대한 선호는 여전히 견조하다. 국토교통부 실거래가에 따르면, 세대 수가 많은 단지일수록 3.3㎡당 매매가가 높게 형성되고 있으며, 부동산 빅데이터 업체 아실 분석에 따르면 지난해 대부분의 비수도권 지역에서 대단지 아파트가 매매 거래량 1위를 기록한 것으로 나타났다. 특히 도심, 수변, 산 등 우수한 조망권을 갖춘 대단지 아파트는 희소성과 프리미엄 가치로 인해 지역 내 랜드마크로 부상하고 있으며, 높은 실거주 만족도로 실수요자들의 선택을 받고 있다. 이러한 흐름 속에 충북 음성군 금왕읍에 들어선 ‘음성자이 센트럴시티’가 다시 한번 주목을 받고 있다. 최근 음성군이 24개월 만에 미분양 관리지역에서 해제되면서, 해당 단지에 대한 관심도 함께 높아지고 있다. 이 단지는 GS건설이 시공을 맡은 브랜드 대단지로, 총 1,505가구 규모에 지하 3층~지상 27층, 전용면적 59~116㎡로 구성된다. ‘음성자이 센트럴시티’는 지역 최초로 스카이라운지를 갖춘 단지로, 금왕읍 최고층 높이에서 조망권을 확보하고 있다. 금왕읍 일대를 내려다보는 탁 트인 시야와 더불어, 안락한 생활환경을 갖춘 것이 가장 큰 강점으로 꼽힌다. 게스트하우스 3실을 포함한 고급 커뮤니티 시설도 함께 마련돼 입주민의 편의와 품격을 더하고 있다. 여기에 다양한 커뮤니티 시설이 들어선 ‘클럽자이안’에는 실내 골프연습장(GDR), 피트니스, GX룸, 필라테스, 사우나, 작은 도서관, 독서실, 키즈놀이터, 카페테리아 등이 조성될 예정이다. 특히 교보문고와 협약을 맺어 입주민 맞춤형 큐레이션 도서가 제공되며, 교육·문화 콘텐츠 접근성도 높일 계획이다. 교통 여건 역시 뛰어나다. 평택제천고속도로와 중부고속도로가 인접해 수도권까지 1시간 내로 접근 가능하며, 광역 교통망 확장에 따른 미래가치도 높게 평가된다. 또한 음성군에는 2,500여 개 기업이 입주해 있어 직주근접 수요도 탄탄하며, 최근 3개월간 인구가 세 자릿수 증가를 기록한 전국 4개 군 단위 지자체 중 하나로 손꼽히며 주거지로서의 주목도도 상승 중이다. 특히 이번 공급에서는 신혼부부와 젊은 실수요층의 초기 비용 부담을 낮추기 위해 계약 조건이 개선되며, 즉시 입주가 가능한 점도 장점으로 작용한다. 여기에 GS건설은 반려동물 전문 기업과의 업무협약을 통해 반려동물 친화 주거 문화 조성에도 앞장서고 있다. 음성자이 센트럴시티는 반려동물 등록, 보험, 장례 지원 등의 맞춤형 서비스를 제공하는 ‘다옴펫’ 시스템을 통해 반려인 세대의 실질적인 니즈를 반영했다. 이는 반려동물 양육 비율이 높은 40대 이하 세대가 주요 입주층이라는 점을 고려한 결과다. GS건설 관계자는 “지방 대단지 아파트가 희소성과 생활 인프라를 기반으로 여전히 높은 관심을 받고 있는 가운데, 음성자이 센트럴시티는 조망권과 브랜드, 커뮤니티, 입지, 반려동물 친화 서비스 등 실수요자가 주목할 요소를 고루 갖춘 단지”라며 “특히 가격 상승 우려 없이 빠른 입주가 가능한 기 분양 단지라는 점에서 내 집 마련을 고민하는 수요자들에게 실질적인 선택지가 될 수 있을 것”이라고 말했다. 한편, 모델하우스는 충북 음성군 맹동면 두성리 일대에 위치해 있으며, 현장 방문 및 계약 상담이 가능하다.

그룹 NCT WISH가 팬들과 특별한 소통에 나선다. 새 앨범에는 타이틀곡 'poppop'을 포함해 총 6곡이 수록되며, NCT WISH는 이번 컴백을 통해 청량한 매력을 앞세운 5세대 아이돌 대표 주자로서의 입지를 더욱 굳히고, 글로벌한 인기 행보를 이어갈 예정이다. 이를 기념해 앨범 발매 당일인 14일 오후 6시 30분 멜론 뮤직웨이브에서는 NCT WISH 전 멤버가 참여하는 실시간 채팅이 진행된다. 이 자리에서 NCT WISH는 팬들과 신곡 관련된 다양한 이야기를 나누고, 멤버들의 시크릿 음성 메시지도 깜짝 공개할 예정이다. 동시에, 뮤직웨이브와 연계한 영상통화 이벤트도 진행한다. 이벤트 참여 기간은 14일 오후 6시부터 27일 밤 11시 59분까지이며, 이 기간 동안 NCT WISH 뮤직웨이브 채널에 1회 이상 채팅을 남기면 참여가 완료된다. 이벤트에 참여한 팬들은 타이틀곡 'poppop'을 다운로드하거나 NCT WISH 뮤직웨이브 채널을 매일 이용할수록 당첨 확률이 높아진다. 또한, NCT WISH와 멜론 친밀도가 높을수록 당첨에 유리하다. 이벤트를 통해 최종 선정된 총 18명(멤버당 3명)의 팬들은 카카오톡 앱의 페이스톡 기능을 통해 NCT WISH와 영상통화를 나누는 특별한 기회를 얻게 되며, 당첨자는 다음달 9일에 발표될 예정이다. 멜론 뮤직웨이브(Music Wave)는 다양한 주제와 아티스트 이름을 내건 채널들에서 실시간 재생중인 음악을 다 함께 청취하며 채팅도 즐길 수 있는 서비스이다. 각 채널에서는 이용자가 별도의 선곡을 할 필요없이 무한대의 끊임없는 음악재생을 지원하고, 특히 각 아티스트 채널에서는 팬덤과 가수가 함께 신곡을 들으며 소통하는 채팅 이벤트도 활발히 진행 중이다. 아티스트에겐 앨범 홍보의 기회를, 팬들에게는 '최애'와 채팅을 나누는 기쁨을 선사하며 K팝 산업 내 대표적 소통채널로 자리매김 중이다. enterjin@fnnews.com 한아진 기자 사진=멜론

충청북도 음성군 금왕읍 무극리 일원에 조성되는 대규모 주거단지 ‘음성자이 센트럴시티’의 단지 내 상가가 본격적인 분양에 돌입했다고 밝혔다. 총 1,505세대 규모의 입주민을 기반으로 안정적인 고정 수요를 확보한 상업시설로, 인근 지역까지 포함하면 2,000세대 이상의 배후 수요를 지닌 점이 강점으로 꼽힌다. 해당 상가는 지하 3층~지상 27층, 총 16개 동 규모의 대단지 아파트 내 상업시설로, 음성 지역에서는 최초로 조성되는 초대형 브랜드 주거복합단지라는 상징성을 갖는다. 특히 GS건설의 프리미엄 브랜드 ‘자이(Xi)’가 적용되는 점에서 주거와 상업 기능 모두에서 높은 기대감을 모으고 있다. 이번 상가는 스트리트형 설계로 구성돼 접근성과 가시성이 뛰어나며, 다양한 업종 유입에 유리한 구조를 갖췄다. 1층에는 23개 호실, 2층에는 7개 호실, 근린생활시설 30개 호실이 계획돼 있으며, 층고는 2.6~6.15m까지 다양하게 구성돼 입점 업종에 따라 공간 활용에 유연성이 크다는 평가다. 특히 일부 호실은 6m가 넘는 높은 층고를 갖춰, 탁 트인 개방감을 원하는 업종에 적합할 것으로 예상된다. 음성군은 최근 2030년 ‘시(市)’ 승격을 목표로 신성장산업을 적극 유치하며 정주 여건 개선과 인구 증가 정책을 추진 중이다. 이에 따라 향후 지역 상권에 대한 성장 가능성도 높게 평가되고 있다. 음성자이 센트럴시티 상가는 아파트 입주민을 단독으로 흡수할 수 있는 독점 상권에 위치해 있어 프랜차이즈, 학원, 베이커리, 카페 등 다양한 업종의 문의가 이뤄지고 있다. 음성자이 센트럴시티 상가 관계자는 “음성자이 센트럴시티 단지 내 상가는 비교적 합리적인 분양가에 공급돼 수요자들의 가격 부담이 적다. 여기에 주거 수요가 탄탄한 만큼 투자 리스크도 적을 것으로 보인다. 이러한 장점에 많은 문의가 이뤄지고 있다”고 전했다. 한편, 음성자이 센트럴시티 단지 내 상가에 대한 자세한 분양 정보는 공식 홈페이지를 통해 확인 가능하다.

[파이낸셜뉴스] 한컴그룹 계열사 한컴위드는 숭실대학교 AI보안연구센터(AISRC)와 ‘딥보이스(Deep Voice) 탐지 및 음성 인증 기술’ 공동 연구개발을 위한 산학 협력을 체결했다. 이번 협력을 통해 한컴위드는 딥보이스 탐지 및 음성 인증 기술을 활용한 신규 제품을 단독 또는 결합 형태로 선보일 계획이다.8일 한컴위드에 따르면 음성 인증 기술은 사용자의 자유 발화를 기반으로 성문 정보를 추출·저장하고, 이후 통화 시 등록된 정보와 비교해 본인 여부를 확인하는 방식이다. 이는 기존의 질문-답변 방식보다 더 빠르고 편리한 인증을 제공한다. AI 기술의 발전으로 음성이 주요 인터페이스로 자리 잡으며, 금융·공공 등 다양한 분야에서 음성 기반 인증 및 식별 기술의 활용이 확대될 것으로 기대된다. 숭실대 AI보안연구센터가 개발한 딥보이스 탐지 시스템은 음성 파일을 입력받아 고급 딥러닝 기술을 활용해 인간 음성과 합성 음성을 구별한다. 또 웹·모바일·PC 등 다양한 환경에서 지원되며, 가짜 음성 데이터 세트(ASVspoof 2021 DF)에서 97% 이상의 탐지 성능, 실제 환경에서 수집된 데이터 세트(In-The-Wild)에서 94%의 탐지 성능을 기록했다. 이는 현재 공개된 최고 수준(SOTA, State-of-the-art) 모델보다도 뛰어난 성능이다. 딥보이스는 AI 기반 음성 합성 기술로, 적은 양의 목소리 샘플만으로 특정인의 목소리를 정교하게 복제할 수 있다. 최근 기업 CEO, 연예인, 가족 등의 음성을 도용한 보이스피싱 범죄가 증가하며 피해 규모가 확대되고 있다. 이에 따라 딥보이스 탐지 및 음성 인증 기술은 보이스피싱과 같은 범죄에 대한 효과적인 대응책으로 작용하며, 사회·경제적 피해를 줄이는 데 기여할 것으로 예상된다. 송상엽 한컴위드 대표는 “딥보이스 기술이 AI 발전과 함께 더욱 정교해지면서, 진짜와 가짜를 구별할 수 있는 기술의 중요성이 커지고 있다”라며 “높은 보안성과 신뢰성을 갖춘 딥보이스 탐지 및 음성 인증 기술을 통해 보안 시장에서 경쟁력을 확대해 나갈 것”이라고 밝혔다. jiany@fnnews.com 연지안 기자

[파이낸셜뉴스]  차도 한가운데를 달리면서도 지나가는 차량들을 배려하지 않고 자전거를 타는 무리의 모습이 포착돼 눈살을 찌푸리게 했다. 6일 유튜브 채널 한문철TV에는 '죄송합니다, 비켜주세요! 여러 번 했는데도 비켜주지 않는 자전거들'이라는 제목의 영상이 올라왔다. 운전자 A씨는 지난 3월 9일, 제한 속도가 60㎞인 경기 광주시 도마삼거리 인근 도로에서 시속 50㎞로 달리고 있었다. 영상 속 도로에는 중간중간 '자전거 주의'라는 문구가 적혀있었다. 그러던 중 A씨는 한 무리의 자전거 운전자들을 마주하게 됐다. 이들은 뒤에서 따라오는 차들을 전혀 아랑곳하지 않고 자신들의 페이스대로 A씨 앞을 달렸다. A씨는 자전거 운전자들을 배려해 경적을 울리는 대신 '죄송합니다. 비켜주세요'라는 안내 음성이 나오는 경음기를 틀었다. 그러나 자전거 운전자들은 안내 음성을 듣고도 길을 비켜줄 생각을 하지 않았다. 옆에서 아내가 "그냥 빵 해(경적을 울려)"라고 했지만 A씨는 "그건 아니야"라며 자전거 무리가 비켜주기를 기다렸다. 하지만 자전거들은 끝까지 길을 비켜주지 않았고, 결국 A씨는 비상등을 켜고 이들을 추월했다. 영상을 본 한문철 변호사는 "불러도 대답 없는 메아리 같은 상황에 A씨가 많이 답답해하셨을 것 같다"며 "휴일에 자전거를 타시는 건 좋은데 뒤차를 위해 갓길로 비켜서 타든지 하는 매너가 필요해 보인다"고 지적했다. 누리꾼들 역시 "도로에 전세 냈냐" "얼마나 자전거 사고가 자주 났으면 노면에 '자전거 주의'라는 문구까지 있나" "속도만 높다고 자전거 잘 타는 거 아니다. 매너가 필요하다" "자전거 도로 많은데 왜 굳이 저기서 타는 거냐" 등의 반응을 보였다. gaa1003@fnnews.com 안가을 기자

음성 AI 기술이 경이로운 진화를 거듭하고 있다. 이제 단 15초만 내 목소리를 녹음하면, 마치 내가 직접 말하는 듯한 자연스러운 AI 음성을 만들 수 있는 시대가 열렸다. 국내 대표 콘텐츠 플랫폼 짤스튜디오는 최근, 1500시간 분량의 방대한 음성 데이터와 약 6억 개의 파라미터를 바탕으로 한 차세대 인공지능 음성 합성 모델 AI스튜디오 TTS’를 공개했다고 전했다. 이번 기술은 기존 음성 합성 기술의 고질적인 한계였던 장시간 녹음, 언어 및 화자 다양성 부족 문제를 단숨에 해결한 획기적인 혁신으로 평가된다고 밝혔다. 최신 AI 기술인 확산(Diffusion) 모델과 자체 개발한 음성 스타일 인코더를 결합하여 단 15초의 짧은 음성 샘플만으로도 발화 리듬, 억양, 감정 등 화자의 스타일 특성을 정밀하게 복원할 수 있다고 설명했다. 특히, 단일 모델 내에서 다국어·다화자 음성 합성이 동시에 가능하다는 점에서 기술적 진보가 크다고 강조했다. 일반적으로 수억 원 이상의 비용이 필요한 기술을 내부 개발비 약 500만 원 수준으로 자체 구축했다고 전했으며, 고가 장비나 서버 없이도 일반 PC 환경에서 1~3분 분량의 문장을 단 5초 만에 합성할 수 있다고 밝혔다. 여기에 자체 기술로 구현한 노이즈 제거 및 음질 향상 기술을 통해, 녹음 환경이 좋지 않아도 스튜디오 수준의 결과물을 확보할 수 있다고 설명했다. 짤스튜디오는 베타 서비스 런칭 후 단 6시간 만에 300개의 AI 캐릭터가 생성되었고, 천여 명 이상의 유저들이 생성한 문장 수가 2만여 개를 돌파했다고 전했다. 이어 “기술적 완성도에 대한 기대감이 높아지며, 베타 단계부터 폭발적인 사용량과 피드백이 이어지고 있다”고 밝혔다. 이번 기술을 통해 유튜브 숏츠, 인스타그램 릴스, 틱톡 등 숏폼 콘텐츠 시장에서 게임체인저가 될 것이라고 자신했다. 단시간에 브랜드 특화 음성을 제작할 수 있는 기술력을 기반으로 마케팅, 광고, 콘텐츠 제작 시장에서 빠르게 입지를 넓히고 있다고 전했다. 또한 이 기술은 교육 콘텐츠, 오디오북, 콜센터 고객 안내, 스마트홈 기기, 내비게이션, 가상 인플루언서 등 다양한 산업 분야에서도 폭넓게 활용될 수 있으며, 향후 더 많은 언어 지원, 감정 표현 조절 기능, 고음질 스튜디오급 합성 기능 등을 순차적으로 공개할 예정이라고 밝혔다. 크리에이블 (짤스튜디오) 남동우 대표는 “우리가 구현한 음성 AI는 단순한 기술을 넘어, 목소리 하나만으로 전 세계와 자연스럽게 소통하는 시대를 여는 기반이 될 것”이라며, “아직은 베타 버전이지만, 지속적인 기술 고도화와 투자를 통해 누구나 쉽고 자유롭게 목소리를 활용하는 미래를 열겠다”고 전했다.

지난해 부동산 시장에서 1500가구 이상 대단지 아파트가 눈에 띄는 강세를 보인 가운데, 충북 음성군에 공급된 ‘음성자이 센트럴시티’가 실수요자들의 주목을 받고 있다. 전국 평균 매매가 상승률을 크게 웃돌며 대단지 아파트의 시장 영향력이 확인된 만큼, 입주가 가능한 신축 단지에 대한 관심이 높아지는 분위기다. 부동산R114 자료에 따르면, 2023년 전국 아파트 중 1500가구 이상 대단지의 매매가는 평균 4.5% 상승하며, 전체 평균 상승률(1.09%)의 4배 이상을 기록했다. 특히, 1000가구 미만의 단지들이 대부분 하락세를 보인 것과 달리, 대단지의 선호 현상은 청약 시장에서도 이어져 높은 경쟁률을 기록했다. 이는 주거 인프라, 커뮤니티 구성, 관리비 절감 등 대단지 아파트의 장점이 실거주 수요에 맞닿아 있다는 점에서 비롯된다. 이런 가운데 GS건설이 충북 음성군 금왕읍에 선보인 ‘음성자이 센트럴시티’는 총 1505가구 규모의 대단지 아파트로, 지역 내 랜드마크급 단지로 자리매김하고 있다. 지하 3층~지상 27층, 16개 동으로 구성된 이 단지는 전용면적 59~116㎡의 중대형 위주 평면으로 구성됐으며, 입주가 가능한 상태에서 잔여 가구에 대한 계약이 진행되고 있다. ‘음성자이 센트럴시티’는 음성 지역 최초로 스카이라운지를 갖춘 브랜드 단지로, 게스트하우스 3실과 함께 고급 커뮤니티 ‘클럽자이안’을 마련해 차별화된 주거 가치를 제공한다. 이밖에도 피트니스센터, 필라테스, GDR 골프연습장, 자연채광 사우나, 교보문고 연계 작은도서관, 독서실, 키즈놀이터, 카페테리아 등 다양한 커뮤니티 시설을 갖췄다. 교통여건 또한 우수하다. 단지는 평택제천고속도로 음성IC와 인접해 수도권 접근성이 우수하며, 중부고속도로와도 연계돼 광역 교통망을 이용할 수 있다. 이러한 입지와 상품성에 더해, 실수요자를 위한 계약 조건 변경을 통해 초기 비용 부담을 줄인 점도 긍정적인 반응을 이끌고 있다. GS건설은 최근 반려동물 서비스 제공을 위해 라온도시개발, 페이블, 별지반려동물장례식장과 업무협약을 체결하고, 반려동물 친화 주거문화를 본격 도입한다. 계약자에게는 반려동물 등록과 펫보험, 장례 서비스 등에 대한 할인 혜택이 제공될 예정이다. 이는 반려동물 보유 가구가 많은 40대 이하 실수요자들의 만족도를 높일 것으로 기대된다. 한편, ‘음성자이 센트럴시티’ 모델하우스는 충북 음성군 맹동면 두성리 일대에 위치해 있으며, 관련 문의는 현장에서 확인 가능하다.

지방 인구가 지속적으로 감소하는 가운데, 일부 지역에서는 오히려 인구가 증가하며 신규 분양 단지에 대한 관심이 높아지고 있다. 행정안전부 주민등록 인구통계에 따르면, 2022년 1월 이후 수도권(서울·경기·인천)을 제외한 지방 인구는 2610만9351명에서 2569만2114명으로 41만7237명이 줄었다. 그러나 전국 174개 시·군·구 중 26개 지역에서는 인구가 오히려 증가한 것으로 나타났다. 대표적으로 충남 천안·아산시, 청주시 흥덕구, 충남 예산군 등은 산업단지 조성과 택지 개발이 활발히 이루어지고 있는 지역으로, 대규모 일자리 창출과 함께 주거 환경이 개선되면서 인구 증가세를 보이고 있다. 실제로 충청남도에 따르면, 내포신도시 인구는 2022년 6월 말 2만9215명에서 2024년 9월 4만16명으로 증가했다. 이와 함께 해당 지역에서 공급된 신규 분양 단지들도 높은 청약 경쟁률을 기록하며 주거 수요가 증가하는 모습을 보이고 있다. 지난 6월 청주시 흥덕구 가경동에서 공급된 ‘힐스테이트 청주센트럴 2차’는 148가구 모집에 3970건의 청약이 접수되며 평균 26.82대 1의 경쟁률을 기록했다. 충북 음성군에서도 산업단지 개발과 함께 대규모 주거 단지가 조성되며 부동산 시장이 활기를 띠고 있다. 이 가운데 GS건설이 공급하는 ‘음성자이 센트럴시티’가 주목받고 있다. 해당 단지는 총 1505세대 규모의 브랜드 대단지 아파트로, 금왕농공단지, 금왕산업단지, 오선산업단지, 성연산업단지, 유촌산업단지 등이 인근에 위치해 있어 직주근접 수요가 높다. 여기에 금왕테크노밸리, 성연제2산업단지 등 추가적인 산업단지 개발이 예정돼 있어 향후 인구 유입 증가가 기대된다. 단지는 지하 3층~지상 27층, 16개 동으로 조성되며 전용면적 59~116㎡로 구성된다. 특히, 음성군 최초로 스카이라운지가 조성되며, 게스트하우스 3개 실도 포함돼 입주민과 방문객을 위한 편의성이 강화될 예정이다. 커뮤니티 시설도 다양하게 마련된다. 피트니스센터, GX룸, 필라테스, 실내골프연습장(GDR), 남녀사우나 등의 운동시설과 함께 독서실, 작은도서관, 다목적실, 키즈놀이터, 카페테리아 등 교육과 여가를 동시에 누릴 수 있는 공간이 조성된다. 또한 게스트하우스 3개 실이 마련돼 있어 손님을 위한 숙소나 파티 공간으로 활용이 가능하며, 이러한 시설들은 커뮤니티 통합 서비스인 ‘자이안 비’를 통해 쉽게 예약하고 이용할 수 있다. 음성자이 센트럴시티 분양 관계자는 “최근 지방에서 인구 감소가 사회적 문제로 대두되는 가운데, 음성군은 2차전지 등 첨단산업단지로 기업이 유입되면서 인구 증가와 함께 부동산 시장도 활기를 띠고 있다”며 “군에서도 적극적으로 첨단기업을 유치하며 지역 경제를 활성화하고 있는 만큼, 향후 부동산 시장의 긍정적인 파급 효과가 더욱 확대될 것으로 기대된다”고 말했다. 한편, ‘음성자이 센트럴시티’의 견본주택은 충북 음성군 맹동면 두성리 일대에 마련되어 있다.