[파이낸셜뉴스] 경기 성남시 분당 이매촌 삼성·삼환아파트 통합재건축 추진준비위원회는 KB부동산신탁과 업무협약을 체결했다고 2일 밝혔다. 이매촌 삼성·삼환 아파트는 올해 준공 30년차다. 삼성 1162가구, 삼환 572가구 등 총 1734가구로 구성돼 있다. 앞서 통합재건축 추진준비위원회는 지난 7월말 주민설명회를 개최한 바 있다. 현재 동의서 징구 작업을 진행중이다. 추진준비위원회 관계자는 "KB부동산신탁과의 긴밀한 협력을 통해 재건축 사업을 차질 없이 신속하게 진행할 수 있도록 최선을 다할 것”이라고 밝혔다. 한편 KB부동산신탁은 지난 7월 분당 시범1구역과 재건축 업무협약을 체결한 바 있다. ljb@fnnews.com 이종배 기자

집 주변으로 쾌적한 환경을 원하는 수요자가 늘어나면서 주택시장 트렌드도 큰 변화가 일어나고 있다. 기존 공원과 가까운 ‘공세권’은 물론 ‘골세권’과 같은 신조어가 등장하고, 도로를 지하화해 상부에는 공원으로 재탄생시키는 ‘상부공원화’ 수혜 단지도 높은 관심을 받고 있다. 수도권에서는 최근 상부공원화와 골세권 수혜를 모두 누리는 ‘용인 푸르지오 원클러스터 1단지’가 수요자들 사이에서 화제를 몰고 있다. 최근 도로를 공원화하는 상부공원화 사업이 활발해지는 만큼 수혜 단지들의 인기도 덩달아 급상승하고 있다. 도로 상부공원화란 도로를 지하화하고, 상부 공간을 공원화하는 사업으로 도심에서 편리하게 녹지를 확보할 수 있고, 인근에 위치한 단지는 풍부한 자연환경을 누릴 수 있다는 큰 장점이 있다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 상부공원 인근 ‘아름마을(선경)’ 단지는 전용 83㎡가 지난 7월 15억3000만원에 손바뀜되며, 지역 시세를 이끈 반면 탄천 건너편에 위치한 ‘이매촌(진흥)’ 전용 84㎡는 같은 달 13억9800만원에 거래되며, 큰 가격 차이를 보였다. 부동산 전문가는 “쾌적한 환경을 중요시하는 트렌드가 더욱 확산되면서 기존 공원에 만족하지 않고, 골프장, 상부화공원 등 추가적인 녹지까지 누리는 단지가 강세를 보이고 있다”고 말했다. 이에 경기 용인에 공급되는 ‘용인 푸르지오 원클러스터 1단지’로 관심이 집중되고 있다. 골프장 조망과 상부화공원 프리미엄까지 모두 누리기 때문이다. 실제 ‘용인 푸르지오 원클러스터 1단지’를 지나는 45번 국도는 ‘푸르지오’ 브랜드타운의 생활권을 도보로 연결하기 위해 ‘용인 푸르지오 원클러스터 1단지’ 입주전에 상부화공원 사업이 완료될 예정이다. ‘푸르지오’ 브랜드타운 내 접근성 향상은 물론 풍부한 녹지로 인한 쾌적한 환경까지 누릴 수 있어 기대감이 높아지고 있다. 골프장 조망도 가능하다. 단지 남쪽으로 은화삼CC가 위치해 일부 세대에서는 골프장 조망이 가능하고, 경안천 수변공원도 가까워 쾌적한 환경을 누릴 수 있다. 이뿐만 아니라 삼성물산 리조트 부문과 손을 잡고 마치 대공원에 단지가 들어선 듯한 차별화된 조경도 선보인다. 우선 ‘주진입부&웰컴가든’과 만개한 꽃을 테마로 수경공간을 형성하는 ‘블루밍 아일랜드(중앙광장)’, 경관용 미러폰드와 왕벚나무 그늘 밑에서 휴식할 수 있는 꽃잎 벤치가 배치되는 ‘워터 라운지’, 저토심구간 정원 특화인 ‘그라스 가든’과 차별화된 ‘어린이 놀이터’인 플레이 클라우드, 키친가든, 골든 밸리 등이 마련된다. 피트니스 가든에는 배드민턴장, 트랙 등이 도입된 테마형 야외 운동공간도 계획되어 있다. 또한 입주민 커뮤니티 시설로는 입주민 전용 영화관, 스크린골프장 및 대형사우나, 피트니스클럽 등을 갖추었고, 푸르지오만의 복합문화 공간인 그리너리 스튜디오와 그리너리 카페, 어린이집, 키즈카페 등이 들어선다. 단지 내외부 설계도 빼어나다. 타입별로 4베이 구조, 안방 드레스룸, 알파룸 등을 선보여 공간 활용성을 높였고, 욕실 바닥 난방(샤워부스 내부 제외)도 도입된다. 지상에는 차가 없는 안전한 아파트로 조성했고, 푸르지오만의 고급스러운 문주 디자인, 입체감을 강조한 모던한 측벽 디자인 등이 상징성을 강화할 예정이다. 용인 푸르지오 원클러스터는 총 3,724가구 대단지로 조성 계획이며, 이 중 A1블록에 들어서는 1단지는 지하 4층~지상 28층, 14개동, 총 1,681세대로 건립된다. 현재 분양중에 있으며, 입주는 2027년 8월 예정이다.

올해 1월 1일 기준으로 산정된 주택공시가격은 경기침체에다 글로벌 금융위기마저 겹치면서 6억원 초과 고가 아파트가 하락을 주도했다. 특히 지난해 상반기까지 상승세를 보이던 서울 강남3구(강남·서초·송파)와 경기 과천·분당 등 이른바 ‘버블세븐’ 지역 아파트가격이 급락해 이 지역의 종부세 대상 가구 수가 크게 줄어든 것이 특징이다. ■수도권 ‘북고남저·소고대저’ 뚜렷 서울과 경기지역 등 수도권에서 남부지역의 고가 대형 주택공시가격이 크게 내렸고 서울 강북과 경기 북부지역의 저가 소형주택이 오르는 등 양극화 현상을 보였다. 서울 강남(-14.1%)·서초(-10.5%)·송파(-15.0%) 등 강남3구와 양천(-14.9%), 경기 과천(-21.5%), 성남 분당(-20.6%) 등 버블세븐지역의 공시가격이 10% 이상 큰 폭으로 하락했다. 이에 비해 서울 강북과 경기 북부지역은 상승세가 두드러졌다. 서울의 경우 노원구가 7.1% 올랐고 서대문(7.0%)과 은평(6.3%), 도봉(4.4%) 등도 상승세를 보였다. 경기지역은 경전철 호재가 있는 의정부(21.6%)와 동두천(21.5%) 등이 크게 올랐고 양주(19.6%)와 포천(19.3%), 가평(10.06%) 등도 10% 이상 높은 상승률을 기록했다. 서울 강남구 대치동 은마아파트 84㎡는 지난해 9억2800만원에서 올해 7억2000만원으로 22.4% 내렸고 압구정동 한양4차 101㎡도 8억8800만원에서 7억4000만원으로 16.7% 떨어졌다. 양천구 목동신시가지1단지 65㎡는 4억6400만원에서 3억6600만원으로 21.1% 급락했다. 경기 성남 분당 이매동의 이매촌 청구84㎡는 4억5600만원에서 3억6800만원으로 19.3% 내렸고 과천시 별양동 주공4단지 73㎡도 4억3600만원에서 3억5200만원으로 19.3% 하락했다. 이에 비해 서울 강북구 미아동 에스케이 북한산시티 59㎡는 1억7200만원에서 1억7600만원으로 올랐다. 올해 공시가격 하락은 지난해 집값 하락이 그대로 반영된 것이다. 주택 규모별로는 대형 주택의 공시가격이 많이 떨어졌다. 전용 60㎡ 이하 주택은 소폭 올랐지만 60㎡ 초과 주택은 모두 떨어졌다. 60㎡ 초과∼85㎡ 이하가 4.0%, 85㎡ 초과∼102㎡ 이하 9.1%, 102㎡ 초과∼135㎡ 이하 9.3%, 135㎡ 초과∼165㎡ 이하 12.1%, 165㎡ 초과 10.5% 등의 하락률을 보였다. ■이건희 삼성 전 회장 자택 4년째 부동의 1위 우리나라에서 가장 비싼 주택은 서울 용산구 이태원동의 이건희 전 삼성그룹 회장 자택으로 지난해 95억5000만원에서 올해 94억5000만원으로 1억원 내렸다. 이 전 회장의 주택은 가격공시제가 도입된 후 4년 연속 부동의 1위를 차지했다. 2위는 서울 동작구 흑석동의 방상훈 조선일보 회장 자택으로 지난해(83억6000만원)보다 소폭 떨어진 79억5000만원으로 평가됐다. 3위는 이건희 전 회장 소유 서울 중구 장충동 1가의 주택으로 82억2000만원에서 79억3000만원으로 하락했다. 4위는 서울 종로구 신문로 2가 대림산업 이준용 회장 자택으로 81억2000만원에서 78억6000만원으로 떨어졌고 경기도 하남시 망월동의 단독주택은 지난해 81억원에서 올해 78억6000만원으로 그 뒤를 이었다. 공동주택 중 공시가격이 가장 비싼 아파트는 서울 강남구 삼성동 삼성아이파크 269㎡로 지난해 48억2400만원에서 올해 42억8800만원으로 소폭 내렸다. 2위는 청담동 상지리츠빌카일룸 2차 244㎡로 40억4000만원이다. 서울 서초구 서초동 트라움하우스 3차 273㎡는 38억4000만원으로 2년째 같은 가격을 유지하며 3위를 기록했다. 4위는 삼성동 삼성아펠바움 268㎡로 36억원에서 35억2000만원으로 소폭 하락했다. 연립주택 중 가장 비싼 곳은 서초동 트라움하우스5차 273㎡로 지난해 50억4000만원에서 49억3600만원으로 2.1% 하락했다. 다세대주택 중 1위는 청담동 89의 11의 239㎡로 26억800만원을 기록해 지난해와 같은 가격을 유지했다. 한편 서울에서 가장 싼 단독주택은 서대문구 북아현동의 시멘트블록조 주택으로 공시가격이 72만5000원이다. /cameye@fnnews.com 김성환기자

올해 1월 1일 기준으로 산정된 주택공시가격은 경기침체에다 글로벌 금융위기마저 겹치면서 6억원 초과 고가 아파트가 하락을 주도했다. 특히 지난해 상반기까지 상승세를 보이던 서울 강남3구(강남·서초·송파)와 경기 과천·분당 등 이른바 ‘버블세븐’ 지역 아파트가격이 급락해 이 지역의 종부세 대상 가구 수가 크게 줄어든 것이 특징이다. ■수도권 ‘북고남저·소고대저’ 뚜렷 서울과 경기지역 등 수도권에서 남부지역의 고가 대형 주택공시가격이 크게 내렸고 서울 강북과 경기 북부지역의 저가 소형주택이 오르는 등 양극화 현상을 보였다. 서울 강남(-14.1%)·서초(-10.5%)·송파(-15.0%) 등 강남3구와 양천(-14.9%), 경기 과천(-21.5%), 성남 분당(-20.6%) 등 버블세븐지역의 공시가격이 10% 이상 큰 폭으로 하락했다. 이에 비해 서울 강북과 경기 북부지역은 상승세가 두드러졌다. 서울의 경우 노원구가 7.1% 올랐고 서대문(7.0%)과 은평(6.3%), 도봉(4.4%) 등도 상승세를 보였다. 경기지역은 경전철 호재가 있는 의정부(21.6%)와 동두천(21.5%) 등이 크게 올랐고 양주(19.6%)와 포천(19.3%), 가평(10.06%) 등도 10% 이상 높은 상승률을 기록했다. 서울 강남구 대치동 은마아파트 84㎡는 지난해 9억2800만원에서 올해 7억2000만원으로 22.4% 내렸고 압구정동 한양4차 101㎡도 8억8800만원에서 7억4000만원으로 16.7% 떨어졌다. 양천구 목동신시가지1단지 65㎡는 4억6400만원에서 3억6600만원으로 21.1% 급락했다. 경기 성남 분당 이매동의 이매촌 청구84㎡는 4억5600만원에서 3억6800만원으로 19.3% 내렸고 과천시 별양동 주공4단지 73㎡도 4억3600만원에서 3억5200만원으로 19.3% 하락했다. 이에 비해 서울 강북구 미아동 에스케이 북한산시티 59㎡는 1억7200만원에서 1억7600만원으로 올랐다. 올해 공시가격 하락은 지난해 집값 하락이 그대로 반영된 것이다. 주택 규모별로는 대형 주택의 공시가격이 많이 떨어졌다. 전용 60㎡ 이하 주택은 소폭 올랐지만 60㎡ 초과 주택은 모두 떨어졌다. 60㎡ 초과∼85㎡ 이하가 4.0%, 85㎡ 초과∼102㎡ 이하 9.1%, 102㎡ 초과∼135㎡ 이하 9.3%, 135㎡ 초과∼165㎡ 이하 12.1%, 165㎡ 초과 10.5% 등의 하락률을 보였다. ■이건희 삼성 전 회장 자택 4년째 부동의 1위 우리나라에서 가장 비싼 주택은 서울 용산구 이태원동의 이건희 전 삼성그룹 회장 자택으로 지난해 95억5000만원에서 올해 94억5000만원으로 1억원 내렸다. 이 전 회장의 주택은 가격공시제가 도입된 후 4년 연속 부동의 1위를 차지했다. 2위는 서울 동작구 흑석동의 방상훈 조선일보 회장 자택으로 지난해(83억6000만원)보다 소폭 떨어진 79억5000만원으로 평가됐다. 3위는 이건희 전 회장 소유 서울 중구 장충동 1가의 주택으로 82억2000만원에서 79억3000만원으로 하락했다. 4위는 서울 종로구 신문로 2가 대림산업 이준용 회장 자택으로 81억2000만원에서 78억6000만원으로 떨어졌고 경기도 하남시 망월동의 단독주택은 지난해 81억원에서 올해 78억6000만원으로 그 뒤를 이었다. 공동주택 중 공시가격이 가장 비싼 아파트는 서울 강남구 삼성동 삼성아이파크 269㎡로 지난해 48억2400만원에서 올해 42억8800만원으로 소폭 내렸다. 2위는 청담동 상지리츠빌카일룸 2차 244㎡로 40억4000만원이다. 서울 서초구 서초동 트라움하우스 3차 273㎡는 38억4000만원으로 2년째 같은 가격을 유지하며 3위를 기록했다. 4위는 삼성동 삼성아펠바움 268㎡로 36억원에서 35억2000만원으로 소폭 하락했다. 연립주택 중 가장 비싼 곳은 서초동 트라움하우스5차 273㎡로 지난해 50억4000만원에서 49억3600만원으로 2.1% 하락했다. 다세대주택 중 1위는 청담동 89의 11의 239㎡로 26억800만원을 기록해 지난해와 같은 가격을 유지했다. 한편 서울에서 가장 싼 단독주택은 서대문구 북아현동의 시멘트블록조 주택으로 공시가격이 72만5000원이다. /cameye@fnnews.com 김성환기자

◆행정자치부 △혁신전략팀장 李楨烈 △혁신평가팀장 崔炳官 △부내정보화팀장 張洙完 △ 조직관리팀장 李完燮 △제도혁신팀장 秋漢喆 ◆중소기업유통센터 △감사실장 임문빈 △홈쇼핑사업본부장 현하철 △사업개발본부장 신명수 △고객만족팀장 봉원자 △여성의류팀장 김영삼 △남성의류팀장 윤재복 △생활용품팀장 이종원 △홈쇼핑1팀장 박인봉 △홈쇼핑2팀장 강성규 △홈쇼핑3팀장 김규헌 △e커머스팀장 김도출 △시책사업팀장 이정욱 △해외사업팀장 고성호 △전시사업팀장 조문제 △혁신기획팀장 이명수 △재무회계팀장 김정삼 △소송대책반장 최원동 ◆커리어케어 ◇이사 △의료제약팀장 徐連禧 △화학팀장 朴志憲 △IT2팀장 張惠鮮 ◆현대시멘트 △상무이사 총무·경리 담당 金大洪 △이사 경영기획 담당 任承彬 ■한일시멘트그룹 ◆한일시멘트 △상무 유황찬 이교일 김정환 ◆한일건설 △상무 서관식 박태규 김승근 △상무보 손영호 김윤경 장진 정출희 ◆한일산업 △상무보 김정기 윤원태 이만희 ◆한일레미콘 △상무보 조일환 ◆한일개발 △회장 이종무 △대표이사 사장 윤우열 ◆한일Development △대표이사 사장 권영익 △부사장 허기준 ◆하나은행 ◇부장 △가계영업추진부 白俊植 △영업2부 孫在煥 △투자신탁부 玉棋錫 △가계영업기획부 李炯一 △심사부 鄭榮春 △증권대행부 崔相圭 ◇팀장 △ALM팀 金奎培 △법무팀 金熙大 △운영리스크관리팀 孫吉均 △e-Business팀 申長雨 △신용리스크관리팀 沈相碩 △카드영업추진장 尹圭燮 △CRM팀 李鍾鎭 △론센터팀 全濟昌 ◇지점장 △원주 姜孝正 △하계역 姜熙秀 △마포중앙 具聖謨 △역촌동 丘在善 △서대문 權興福 △홍은동 金江烈 △광명 金敬培 △월드센터 金慶中 △광주 金光玉 △수유역 金基祐 △강남 金德子△동광주 金炳文 △논현중앙 金聖浩 △제천 金時豪 △둔촌동 金鎭國 △양재동 金振模 △이수교 金姬廷 △문래역 南相原 △청량리 柳根興 △안국동 柳承基 △삼산동 文炯準 △서초중앙 文皓駿 △제주 朴旦一 △서신동 朴丙斗 △반포 朴相洛 △대구서 朴在萬 △길동 白永基 △하계동 申慧銀 △오류동 安炳悅 △산본 安信奎 △증산동 安又善 △한남1동 梁永吉 △종암동 元文成 △안암동 柳在勳 △대연동 柳桓 △수내역 陸心天 △화도 尹翼基 △대치동 李明賢 △사당동 李相雨△종로5가 李一雨 △여수 李在九 △이매촌 李賢淑 △중동 李弘圭 △테헤란로 林鍾伍 △역삼역 全閏洙 △송파 鄭淳鎬 △창원 曺光烈 △원당 趙昇萬 △오금동 趙泓 △우만동 채수웅 △안양중앙 蔡孝植 △신자양 崔圭鳳 △삼전동 韓政潤 △초량 洪必熹 △수지상현 黃磬成 △일원중앙 黃媛暎 ◇지점장 겸 기업금융전담역(RM) △시화 金基錫 △홍대입구역 金祺鉉 △울산기업금융센터 金得憲 △시흥남 金炳浩 △회현동 金泰範 △천안기업센터 文鍾求 △성남 朴春基 △석촌동 白萬炫 △도당동 宋龍珉 △오산 尹在喆 △용인 李起桓△공덕역 李玉培 △구로디지털 全世雲 △서초센터 鄭壯采 △소공동 丁劾鎭 △당산동 崔敏玉 △영등포중앙 崔成天 △하단 河昌煥 ◇기업금융전담역(RM) △경수중기업금융본부 金湲平 △중기업금융2본부 南守俊 △인천중기업금융본부 朴錫春 △대기업금융1본부 白種德 △중부기업금융본부 柳在德 △중기업금융2본부 尹圭勳 △중기업금융3본부尹祥薰 △중앙중기업금융본부 尹兌溱 △중앙중기업금융본부 李在珪 △대기업금융2본부 李鍾承 △삼성센터李鍾讚 △영남기업금융본부 李俊洪 △두산타워 韓相榮 ◇가계영업팀장 △잠실역 李京美 △성남 李賢吉 △인천 張玄子 ◇지점 개설준비위원장 △역삼역기업센터 李在春 △성서공단 金台東 ◇은행연합회 <승진> △이사대우 유광석 <전보> △여신외환팀장 장덕생 △임원부속팀장 김태종 △수신제도팀장 강상구 △홍보팀장 김승만 △인력관리팀장 유윤상 △자본시장팀장 김창권 △신용정보관리팀장 오경택 △전산운영팀장 김성태 △경영지원팀장 윤성은 △민원상담실 전담책임자 오연희 ■인제대 백병원 ◆백중앙의료원 △부의료원장 曺洸鉉 ◆부산백병원 △원장 崔長錫 홍보실장 金東郁 ◆동래백병원 △수련부장 楊盛淵 ◆서울백병원 △Q.I 실장 鄭在勉 ◆외교통상부 △한국국제협력단 이사 李海均 ◆세계일보 △경영전략본부장 정서진 ◆농민신문사 △기획관리국장 金壽鎬 ◆농협중앙회 <농업경제> △농업경제기획부장 金龍柱 △원예부장 姜洪求 △양곡부장 鄭基植 △산지유통부장 吳潤煥 △도매사업부장 李洪遠 △유통센터발전T/F 단장 李相旭 <축산경제> △축산물판매분사장 李鍾閏 △축산경제기획부장 朴致奉 △축산컨설팅부장 金雲哲 △축산지원부장 吳世官 △축산유통부장 李在鑽 <신용사업> △금융기획부장 金泰永 △리스크관리부장 崔相國 △신용관리기획부장 趙明文 △심사부장 申玟燮 △수신부장 孫慶翼 △국제업무부장 劉京煥 △신탁부장 文鍾弼 △여신관리부장 朴永來 △상호금융기획부장 全泳完 △상호금융지원부장 李光錄 △상호금융투자부장 安俊燮 △자금부장 金聖秀 △농업금융부장 李敦浩 △공제보험기획부장 李宅承 △공제보험사업부장 張時中 △신용보증업무부장 金忠洙 △콜센터실장 朱彰勳 △정부중앙청사지점장 鄭成喆 △점포지원단장 黃寅國 <교육지원> △감사실장 愼相祚 △준법감시실장 李文基 △예금자보호기금사무국장 金周光 △기획조정실장 金一君 △교육연수부장 洪性雄 △문화홍보부장 柳根原 △인력개발부장 金日憲 △총무부장 咸泰洪 △해외경제협력부장 金陸坤 △회원지부장 金宗哲 ◆건설교통부 ◇팀장급 △장관비서관 서기관 유병권 △지역발전정책팀장 서기관 김영훈 △서울지방국토관리청 하천국장 기술서기관 김성수 ◆한국과학기술연구원(KIST) △연구개발실장 金榮鉉 △학연협력실장 李英鎬 △경영기획실장 白熙基 △행정실장 吳健澤 △강릉분원 운영관리실장 朴鍾植 ◆㈜코이드 △경영기획실장 김재삼 △경영지원실장 이승대 △114본부장 정병철 △TM본부장 진춘구 △CE본부장 신재열 △CV본부장 정진배 △NB본부장(경영연구소장 겸직) 이용천 △부산본부장 이창희 △대구본부장 한윤호 △전남본부장 노하길 △충남본부장 김영진 △전북본부장 김남호 △충북본부장 김대곤 △제주본부장 강화련 ◆한전남동발전 △감사실장 이현동 △기획조정처장 한영석 △관리지원처장 안희정 △삼천포화력본부장 이포우 △삼천포화력본부 제1발전소장 강수용 △〃 제2발전소장 김재한 △영동화력발전처장 손동제 △여수화력발전처장 김갑중 △분당복합화력발전처장 김성섭 △무주양수발전처장 심화섭 △예천양수건설처장 김원중 ◆한솔교육 <전보> △경영지원부문장(부사장) 배재학 △교육사업부문장(전무) 전준현 △ 신사업부문장(상무) 정기봉 △한솔영재교육연구원장(〃) 오영주 △중국사업담당(상무보) 정학균 △경영지원실장(〃) 안병우 △사업지원실장(〃) 박요한 <승진> △전략기획실장(상무) 권혁춘 △FB사업본부장(상무보) 임주희 <전보> △JB사업본부 부본부장 김종일 △ 교육사업2본부장 송명식 △교육사업3본부장 조용길 △북경현지법인 부총경리 오세진 △감사팀장 송명섭 △개발1섹션장 이윤숙 △개발2섹션장 이영희 △개발3섹션장 이현주 △디자인섹션장 서은모 △교수개발섹션장 이도영 △사업지원팀장 이종열 △교사교육팀장 진길웅 △신채널사업팀장 전병호 △FB사업지원팀장 이철연 △인재개발팀장 정연중 △GH추진팀장 최준영 △경영관리팀장(대행) 조형돈 △인사기획TFT팀장 김우진 △잡지사업팀장 유성희 △BS사업단장 김종구 △JL사업단장 김종창 △강북지역단장 최종일 △강남지역단장 임갑숙 △남부지역단장 주정남 ◆한국지역난방공사 △기술본부장 상임이사 강원기 ◆KT몰 △경영지원본부 이병우 상무보 △MRO기획본부 허행철 상무보 △MRO영업본부 박인근 상무보 △쇼핑몰사업본부 송종선 부장 ◆서울시 △3급 이상 △라진구 경영기획실장 직무대리 △이봉화 지방별정1급 상당, 제1정책보좌관, 여성가족정책관 겸임 △이덕수 지방관리관, 제4정책보좌관, 균형발전추진본부장 겸임 △박명현 상수도사업본부장 △김상국 지방관리관, 시의회사무처장 △김상돈 지방관리관, 행정국 근무 △김병일 경쟁력강화추진본부장 직무대리, 문화국장 겸임 △류경기 비서실장 △최항도 지방이사관(대변인) △김상범 감사관 △장석명 정책기획관 직무대리 △신면호 경영기획관 △진익철 재무국장 △이정관 복지건강국장, 보건환경연구원장 겸임 △정효성 문화국장 △배진섭 푸른도시국장 △장정우 교통국장 △윤준병 교통기획관 직무대리 △정윤택 서울산업통상진흥원 파견복귀, 시립대학교사무처장 △최종협 한강사업본부장 △이인근 도시계획국장 △정동진 건설기획국장 △김효수 SH공사 파견복귀, 주택국장 직무대리 △공성석 상수도사업본부 차장 △최태근 건설안전본부 안전관리국장 △이익주 건설안전본부 시설국장 직무대리 △송경섭 한강사업기획단장 직무대리 △채병석 행정국 근무, 서울문화재단 파견근무 △이상하 서울산업통상진흥원 파견근무 △위정복 서울신용보증재단 파견근무 △장인송 행정국 근무, 시정개발연구원 파견근무 △권택상 지방이사관, 행정국 근무, 보건환경연구원장 겸임 △행정 4급 △황보연 홍보담당관 △이비오 여성정책담당관 △김병환 가족보육담당관 △김홍기 청소년담당관 △엄연숙 저출산대책반장 직무대리 △이창학 평가담당관 △김진년 감사담당관 △김용근 조사담당관 △황인봉 민방위담당관 △장혁재 정보화기획담당관 △윤한홍 기획담당관 △김태두 조직담당관 △이정호 법무담당관 △서정협 창의혁신담당관, 인재양성기획반장 겸임 등 △기술직 4급 △김봉춘 지방공업서기관, 광암정수사업소장 △이동오 암사정수사업소장 △배민호 영등포정수사업소장 △김윤용 맑은서울관리담당관 △장흥숙 난지물재생센터소장 △이영성 중랑물재생센터소장 △박인규 공원과장 △최광빈 조경과장 △이춘희 녹지사업소장 △이송직 뉴타운사업3반장 등

◆행정자치부 △혁신전략팀장 李楨烈 △혁신평가팀장 崔炳官 △부내정보화팀장 張洙完 △ 조직관리팀장 李完燮 △제도혁신팀장 秋漢喆 ◆중소기업유통센터 △감사실장 임문빈 △홈쇼핑사업본부장 현하철 △사업개발본부장 신명수 △고객만족팀장 봉원자 △여성의류팀장 김영삼 △남성의류팀장 윤재복 △생활용품팀장 이종원 △홈쇼핑1팀장 박인봉 △홈쇼핑2팀장 강성규 △홈쇼핑3팀장 김규헌 △e커머스팀장 김도출 △시책사업팀장 이정욱 △해외사업팀장 고성호 △전시사업팀장 조문제 △혁신기획팀장 이명수 △재무회계팀장 김정삼 △소송대책반장 최원동 ◆커리어케어 ◇이사 △의료제약팀장 徐連禧 △화학팀장 朴志憲 △IT2팀장 張惠鮮 ◆현대시멘트 △상무이사 총무·경리 담당 金大洪 △이사 경영기획 담당 任承彬 ■한일시멘트그룹 ◆한일시멘트 △상무 유황찬 이교일 김정환 ◆한일건설 △상무 서관식 박태규 김승근 △상무보 손영호 김윤경 장진 정출희 ◆한일산업 △상무보 김정기 윤원태 이만희 ◆한일레미콘 △상무보 조일환 ◆한일개발 △회장 이종무 △대표이사 사장 윤우열 ◆한일Development △대표이사 사장 권영익 △부사장 허기준 ◆하나은행 ◇부장 △가계영업추진부 白俊植 △영업2부 孫在煥 △투자신탁부 玉棋錫 △가계영업기획부 李炯一 △심사부 鄭榮春 △증권대행부 崔相圭 ◇팀장 △ALM팀 金奎培 △법무팀 金熙大 △운영리스크관리팀 孫吉均 △e-Business팀 申長雨 △신용리스크관리팀 沈相碩 △카드영업추진장 尹圭燮 △CRM팀 李鍾鎭 △론센터팀 全濟昌 ◇지점장 △원주 姜孝正 △하계역 姜熙秀 △마포중앙 具聖謨 △역촌동 丘在善 △서대문 權興福 △홍은동 金江烈 △광명 金敬培 △월드센터 金慶中 △광주 金光玉 △수유역 金基祐 △강남 金德子△동광주 金炳文 △논현중앙 金聖浩 △제천 金時豪 △둔촌동 金鎭國 △양재동 金振模 △이수교 金姬廷 △문래역 南相原 △청량리 柳根興 △안국동 柳承基 △삼산동 文炯準 △서초중앙 文皓駿 △제주 朴旦一 △서신동 朴丙斗 △반포 朴相洛 △대구서 朴在萬 △길동 白永基 △하계동 申慧銀 △오류동 安炳悅 △산본 安信奎 △증산동 安又善 △한남1동 梁永吉 △종암동 元文成 △안암동 柳在勳 △대연동 柳桓 △수내역 陸心天 △화도 尹翼基 △대치동 李明賢 △사당동 李相雨△종로5가 李一雨 △여수 李在九 △이매촌 李賢淑 △중동 李弘圭 △테헤란로 林鍾伍 △역삼역 全閏洙 △송파 鄭淳鎬 △창원 曺光烈 △원당 趙昇萬 △오금동 趙泓 △우만동 채수웅 △안양중앙 蔡孝植 △신자양 崔圭鳳 △삼전동 韓政潤 △초량 洪必熹 △수지상현 黃磬成 △일원중앙 黃媛暎 ◇지점장 겸 기업금융전담역(RM) △시화 金基錫 △홍대입구역 金祺鉉 △울산기업금융센터 金得憲 △시흥남 金炳浩 △회현동 金泰範 △천안기업센터 文鍾求 △성남 朴春基 △석촌동 白萬炫 △도당동 宋龍珉 △오산 尹在喆 △용인 李起桓△공덕역 李玉培 △구로디지털 全世雲 △서초센터 鄭壯采 △소공동 丁劾鎭 △당산동 崔敏玉 △영등포중앙 崔成天 △하단 河昌煥 ◇기업금융전담역(RM) △경수중기업금융본부 金湲平 △중기업금융2본부 南守俊 △인천중기업금융본부 朴錫春 △대기업금융1본부 白種德 △중부기업금융본부 柳在德 △중기업금융2본부 尹圭勳 △중기업금융3본부尹祥薰 △중앙중기업금융본부 尹兌溱 △중앙중기업금융본부 李在珪 △대기업금융2본부 李鍾承 △삼성센터李鍾讚 △영남기업금융본부 李俊洪 △두산타워 韓相榮 ◇가계영업팀장 △잠실역 李京美 △성남 李賢吉 △인천 張玄子 ◇지점 개설준비위원장 △역삼역기업센터 李在春 △성서공단 金台東 ◇은행연합회 <승진> △이사대우 유광석 <전보> △여신외환팀장 장덕생 △임원부속팀장 김태종 △수신제도팀장 강상구 △홍보팀장 김승만 △인력관리팀장 유윤상 △자본시장팀장 김창권 △신용정보관리팀장 오경택 △전산운영팀장 김성태 △경영지원팀장 윤성은 △민원상담실 전담책임자 오연희 ■인제대 백병원 ◆백중앙의료원 △부의료원장 曺洸鉉 ◆부산백병원 △원장 崔長錫 홍보실장 金東郁 ◆동래백병원 △수련부장 楊盛淵 ◆서울백병원 △Q.I 실장 鄭在勉 ◆외교통상부 △한국국제협력단 이사 李海均 ◆세계일보 △경영전략본부장 정서진 ◆농민신문사 △기획관리국장 金壽鎬 ◆농협중앙회 <농업경제> △농업경제기획부장 金龍柱 △원예부장 姜洪求 △양곡부장 鄭基植 △산지유통부장 吳潤煥 △도매사업부장 李洪遠 △유통센터발전T/F 단장 李相旭 <축산경제> △축산물판매분사장 李鍾閏 △축산경제기획부장 朴致奉 △축산컨설팅부장 金雲哲 △축산지원부장 吳世官 △축산유통부장 李在鑽 <신용사업> △금융기획부장 金泰永 △리스크관리부장 崔相國 △신용관리기획부장 趙明文 △심사부장 申玟燮 △수신부장 孫慶翼 △국제업무부장 劉京煥 △신탁부장 文鍾弼 △여신관리부장 朴永來 △상호금융기획부장 全泳完 △상호금융지원부장 李光錄 △상호금융투자부장 安俊燮 △자금부장 金聖秀 △농업금융부장 李敦浩 △공제보험기획부장 李宅承 △공제보험사업부장 張時中 △신용보증업무부장 金忠洙 △콜센터실장 朱彰勳 △정부중앙청사지점장 鄭成喆 △점포지원단장 黃寅國 <교육지원> △감사실장 愼相祚 △준법감시실장 李文基 △예금자보호기금사무국장 金周光 △기획조정실장 金一君 △교육연수부장 洪性雄 △문화홍보부장 柳根原 △인력개발부장 金日憲 △총무부장 咸泰洪 △해외경제협력부장 金陸坤 △회원지부장 金宗哲 ◆건설교통부 ◇팀장급 △장관비서관 서기관 유병권 △지역발전정책팀장 서기관 김영훈 △서울지방국토관리청 하천국장 기술서기관 김성수 ◆한국과학기술연구원(KIST) △연구개발실장 金榮鉉 △학연협력실장 李英鎬 △경영기획실장 白熙基 △행정실장 吳健澤 △강릉분원 운영관리실장 朴鍾植 ◆㈜코이드 △경영기획실장 김재삼 △경영지원실장 이승대 △114본부장 정병철 △TM본부장 진춘구 △CE본부장 신재열 △CV본부장 정진배 △NB본부장(경영연구소장 겸직) 이용천 △부산본부장 이창희 △대구본부장 한윤호 △전남본부장 노하길 △충남본부장 김영진 △전북본부장 김남호 △충북본부장 김대곤 △제주본부장 강화련 ◆한전남동발전 △감사실장 이현동 △기획조정처장 한영석 △관리지원처장 안희정 △삼천포화력본부장 이포우 △삼천포화력본부 제1발전소장 강수용 △〃 제2발전소장 김재한 △영동화력발전처장 손동제 △여수화력발전처장 김갑중 △분당복합화력발전처장 김성섭 △무주양수발전처장 심화섭 △예천양수건설처장 김원중 ◆한솔교육 <전보> △경영지원부문장(부사장) 배재학 △교육사업부문장(전무) 전준현 △ 신사업부문장(상무) 정기봉 △한솔영재교육연구원장(〃) 오영주 △중국사업담당(상무보) 정학균 △경영지원실장(〃) 안병우 △사업지원실장(〃) 박요한 <승진> △전략기획실장(상무) 권혁춘 △FB사업본부장(상무보) 임주희 <전보> △JB사업본부 부본부장 김종일 △ 교육사업2본부장 송명식 △교육사업3본부장 조용길 △북경현지법인 부총경리 오세진 △감사팀장 송명섭 △개발1섹션장 이윤숙 △개발2섹션장 이영희 △개발3섹션장 이현주 △디자인섹션장 서은모 △교수개발섹션장 이도영 △사업지원팀장 이종열 △교사교육팀장 진길웅 △신채널사업팀장 전병호 △FB사업지원팀장 이철연 △인재개발팀장 정연중 △GH추진팀장 최준영 △경영관리팀장(대행) 조형돈 △인사기획TFT팀장 김우진 △잡지사업팀장 유성희 △BS사업단장 김종구 △JL사업단장 김종창 △강북지역단장 최종일 △강남지역단장 임갑숙 △남부지역단장 주정남 ◆한국지역난방공사 △기술본부장 상임이사 강원기 ◆KT몰 △경영지원본부 이병우 상무보 △MRO기획본부 허행철 상무보 △MRO영업본부 박인근 상무보 △쇼핑몰사업본부 송종선 부장 ◆서울시 △3급 이상 △라진구 경영기획실장 직무대리 △이봉화 지방별정1급 상당, 제1정책보좌관, 여성가족정책관 겸임 △이덕수 지방관리관, 제4정책보좌관, 균형발전추진본부장 겸임 △박명현 상수도사업본부장 △김상국 지방관리관, 시의회사무처장 △김상돈 지방관리관, 행정국 근무 △김병일 경쟁력강화추진본부장 직무대리, 문화국장 겸임 △류경기 비서실장 △최항도 지방이사관(대변인) △김상범 감사관 △장석명 정책기획관 직무대리 △신면호 경영기획관 △진익철 재무국장 △이정관 복지건강국장, 보건환경연구원장 겸임 △정효성 문화국장 △배진섭 푸른도시국장 △장정우 교통국장 △윤준병 교통기획관 직무대리 △정윤택 서울산업통상진흥원 파견복귀, 시립대학교사무처장 △최종협 한강사업본부장 △이인근 도시계획국장 △정동진 건설기획국장 △김효수 SH공사 파견복귀, 주택국장 직무대리 △공성석 상수도사업본부 차장 △최태근 건설안전본부 안전관리국장 △이익주 건설안전본부 시설국장 직무대리 △송경섭 한강사업기획단장 직무대리 △채병석 행정국 근무, 서울문화재단 파견근무 △이상하 서울산업통상진흥원 파견근무 △위정복 서울신용보증재단 파견근무 △장인송 행정국 근무, 시정개발연구원 파견근무 △권택상 지방이사관, 행정국 근무, 보건환경연구원장 겸임 △행정 4급 △황보연 홍보담당관 △이비오 여성정책담당관 △김병환 가족보육담당관 △김홍기 청소년담당관 △엄연숙 저출산대책반장 직무대리 △이창학 평가담당관 △김진년 감사담당관 △김용근 조사담당관 △황인봉 민방위담당관 △장혁재 정보화기획담당관 △윤한홍 기획담당관 △김태두 조직담당관 △이정호 법무담당관 △서정협 창의혁신담당관, 인재양성기획반장 겸임 등 △기술직 4급 △김봉춘 지방공업서기관, 광암정수사업소장 △이동오 암사정수사업소장 △배민호 영등포정수사업소장 △김윤용 맑은서울관리담당관 △장흥숙 난지물재생센터소장 △이영성 중랑물재생센터소장 △박인규 공원과장 △최광빈 조경과장 △이춘희 녹지사업소장 △이송직 뉴타운사업3반장 등

■경기 성남시 분당구 아파트 38평형 경기 성남시 분당구 이매동 이매촌성지 701동 1501호가 경매에 나왔다. 1992년 11월 준공된 304가구의 단지로 주변이 아파트 단지와 근린생활시설이 섞여있다. 18층 중 15층이고 방이 4개다. 안말초, 이매초, 이매고 등 학교시설과 분당제생병원, 삼성플라자, 롯데마트 등 생활시설을 이용할 수 있다. 전철 분당선 이매역까지 200m 정도다. 시세는 7억2000만∼8억8500만원,전세가는 2억3750만∼2억6500만원이다. 최초감정가 7억2000만원인 신건이다. 입찰은 오는 21일 성남지원 경매2계. 사건번호 2005-24662. ■서울 영등포구 당산동 아파트 32평형 서울 영등포구 당산동 강변래미안 309동 402호가 입찰에 부쳐진다. 총 801가구의 대규모 단지로 2002년 8월에 준공됐다. 18층 중 4층이고 방이 3개다. 당산서초, 당산서중, 당산중 등 교육시설과 2001아울렛, 한강성심병원 등 편의시설이 있다. 지하철 2호선 당산역이 걸어서 5분 거리다. 시세는 3억7000만∼4억4000만원, 전세가는 1억7500만∼2억1000만원이다. 최초감정가 4억원에서 1차례 유찰돼 최저가는 3억2000만원이다. 입찰은 오는 21일 남부지법 경매1계. 사건번호 2006-3551. ■서울 서대문구 합동 다세대 18.3평 서울 서대문구 합동의 다세대 주택인 몽블랑하우스 501호가 경매에 나왔다. 2002년 2월 준공됐다. 5층 중 5층에 있다. 면적은 18.3평이며 방이 3개다. 경기초, 미동초, 한성중고, 경기대 등 학교와 근린시설, 서울적십자병원, 강북삼성병원 등이 가깝다. 지하철 2호선과 5호선 환승역인 충정로역이 걸어서 5분 거리이다. 최초감정가 2억1500만원에서 2차례 유찰돼 1억3760만원에서 입찰이 진행된다. 입찰은 오는 22일 서부지법 경매3계. 사건번호 2005-30685. ■서울 종로구 신문로2가 연립 47.1평 서울 종로구 신문로2가 ‘경희궁뜰’ 연립 401호가 입찰에 부쳐진다. 1997년 8월 준공된 연립주택으로 4층 중 4층에 위치해 있다. 방이 4개이고 면적은 47.1평이다. 창덕여중, 이화여고, 이화여자외국어고 등 교유기설과 세종문화회관, 사직공원 등 문화시설이 멀지 않다. 지하철 3호선 경복궁역과 5호선 광화문역을 이용할 수 있다. 최초감정가 8억원에서 2차례 유찰돼 5억1200만원에 입찰이 진행된다. 입찰은 오는 22일 중앙지법 경매5계. 사건번호 2005-31508. ■서울 동작구 대방동 아파트 24평형 서울 동작구 대방동 2단지 주공 207동 1307호가 경매에 나왔다. 총 798가구의 대단지로 1995년 9월 준공됐다. 15층 중 13층에 위치해 있고 방이 2개다. 신길초, 성남중, 성남고 등 학교시설과 대림쇼핑타운, 성애병원 등 편의시설이 가까이 있다. 지하철 1호선 대림역이 걸어서 7분이면 닿는다. 시세는 2억500만∼2억4000만원, 전세가는 1억2000만∼1억4000만원이다. 최초감정가 2억3000만원에서 1회 유찰돼 경매 최저가는 1억8400만원이다. 입찰은 오는 24일 중앙지법 경매2계. 사건번호 2005-44740. ■서울 강남구 수서동 아파트 21평형 서울 강남구 수서동 까치마을 1006동 1501호가 입찰에 부쳐진다. 주변은 대규모아파트단지와 상가, 업무시설 등이 있다. 총 1410가구의 대단지로 1996년 11월 준공됐다. 15층 중 15층이고 방이 2개다. 왕북초, 대왕중, 중산고 등 학교와 삼성의료원, 이마트, 롯데백화점, LG마트 등 각종 시설이 풍부하다. 지하철 3호선 일원역이 도보 5분 거리에 있다. 시세는 2억8500만∼3억4000만원, 전세가는 1억4500만∼1억6500만원이다. 최초감정가는 3억원에서 1차례 유찰돼 2억4000만원에서 매각이 진행된다. 입찰은 오는 22일 중앙지법 경매5계. 사건번호는 2005-37230.입찰문의:디지털태인 (02)3487-9972

■서울 송파구 잠실동 우성아파트 32평형 서울시 송파구 잠실동 우성아파트 27동 101호가 입찰에 부쳐진다. 정신여중고교 남측 인근에 소재한 물건으로 26개동 1842가구의 대단지 아파트이다. 지난 1981년 12월에 입주했다. 해당 경매물건은 15층 중 1층에 위치해 있고 남향이며 32평형, 방이 3개다. 올림픽로, 도곡동길 등을 통해 강남방면으로의 차량 진·출입이 수월하다. 지하철 2호선 종합운동장역을 걸어서 이용할 수 있다. 아주초, 아주중, 정신여중·고 등이 단지 인근에 있다. 잠실종합운동장과 강남병원과, 롯데백화점 등 생활편의시설이 가깝고 단지주위로 녹지공간이 풍부해 주거환경이 쾌적하다. 최초감정가 5억6000만원에서 한차례 떨어져 4억4800만원에서 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 1건, 가압류 3건은 낙찰 후 잔금납부와 동시에 소멸된다. 매각물건 명세서상 소유자와 후순위 소액임차인 1명이 거주하고 있어 낙찰시 명도 부담이 적다. 현 시세는 5억6000만∼6억2000만원에 형성돼 있다. 입찰은 오는 30일 동부지법 경매6계. 사건번호 ‘04-838’ ■경기 성남 분당구 이매동 삼성아파트 27평형<사진001> 경기 성남시 분당구 이매동 이매촌 삼성아파트 1008동 1201호가 경매 나왔다. 이매중학교 북동측 인근에 소재한 27개동 1162가구의 대규모 아파트 단지로 지난 1994년 4월에 입주했다. 해당 경매물건은 13층 중 12층에 위치해 있고 27평형으로 방이 3개다. 버스 정류장이 단지 앞에 있고 지하철 분당선 이매역이 걸어서 5분 거리의 역세권 물건이다. 이매초, 이매중, 이매고 등을 걸어서 통학할 수 있고 분당차병원과 킴스클럽, 이매공원 등도 가깝다. 최초감정가 3억4000만원에서 한차례 떨어져 2억7200만원에서 매각이 진행된다. 매각물건 명세서상 소유자가 거주하고 있어 낙찰시 명도 부담이 적다. 시세는 3억5000만∼4억원에 형성돼 있다. 입찰은 오는 9월 6일 성남지원 경매1계. 사건번호 ‘04-3477’ ■서울 송파구 신천동 장미아파트 65평형 서울 송파구 신천동 장미아파트 14동 205호가 경매 나왔다. 잠동초등학교 북측 인근에 소재한 물건으로 1979년 1월에 입주했다. 14층 중 2층에 위치해 있으며 남동향으로 65평형이다. 버스정류장이 단지 앞에 있고 지하철 2호선 성내역이 걸어서 5분 거리에 있는 역세권물건이다. 잠동초, 잠실중, 잠실고 등이 단지 인근에 있고 서울 아산병원과 한강시민공원 잠실지구, 롯데백화점 등 생활편의시설도 가깝다. 최초감정가 9억8000만원에서 두 차례 떨어져 6억2720만원에서 매각이 진행된다. 입찰명세서상 소유자가 거주하고 있어 낙찰시 매수자의 명도부담이 없다. 시세는 9억5000만∼10억원에 형성돼 있다. 입찰은 오는 30일 동부지법 경매6계. 사건번호 ‘03-16416’ ■경기 성남 분당 야탑동 탑마을 경남아파트 38평형 경기 성남 분당구 야탑동 탑마을 경남아파트 707동 303호가 입찰에 부쳐진다. 돌마초등학교 남측 인근에 소재한 물건으로 16개동 884가구의 대단지 아파트이다. 해당 경매물건은 19층중 3층에 위치해 있고 남향에 38평형이다. 버스정류장이 단지 앞에 있고 지하철 분당선 야탑역을 걸어서 이용할 수 있다. 돌마초, 하탑중, 태원고 등이 단지 인근에 있어 걸어서 통학할 수 있다. 분당차병원과 킴스클럽, 탄천시민체육공원 등 생활편의시설도 가깝다. 최초감정가 4억5000만원에서 한차례 떨어져 3억6000만원에서 매각이 진행된다. 매각물건 명세서상 소유자가 거주하고 있어 집 비우는 부담이 덜 하다. 현 시세는 4억3000만∼5억원선이다. 입찰은 오는 9월 6일 성남지원 경매1계. 사건번호 ‘04-645’ /자료:법무법인 산하 경매사업팀 (02)581-0063

경기 성남 판교 신도시 개발이 가시화되면서 분당신도시 일대 및 성남 주변, 판교 인근에 있는 용인 수지읍 고기리 일대의 전원주택단지 분양이 호조를 보이고 있다. 9일 전원주택업계에 따르면 판교신도시 최종 개발안이 나온 이후 판교주변 지역의 전원주택지를 매입하려는 수요자들이 늘고 있으며 하루에도 수십명이 현지를 방문하고 있다. 특히 판교신도시와 접한 금곡동, 궁내동 등의 지역에 대해 건축허가 규제와 토지거래허가제 실시 가능성이 엿보이면서 수지읍 고기리, 분당신도시 주변 등에 관심이 쏠리고 있으며 기대심리도 매우 높다. ◇용인 수지읍 고기리 일대 값 상승 조짐=수지읍에서 광교산 쪽으로 2㎞ 정도 들어가면 고기리 저수지가 나온다. 저수지를 둘러싸고 동북향으로 주택단지들이 많이 개발돼 있는데 수요자들이 특히 관심을 보이는 곳이다. 고기리는 수십만평의 저수지와 광교산을 끼고 있고 자연경관이 빼어나 애초부터 전원주택 수요자들의 관심이 높았던 지역이다. 저수지 주변에는 주택단지들이 들어서고 있다. 광교산 쪽으로는 카페 및 먹자촌이 들어서 있다. 일단 전원주택지가 많은 저수지변은 준농림지가 평당 70만∼80만원 수준에 거래되고 있다. 반면 저수지변의 개발택지는 평당 120만∼150만원, 저수지가 보이지만 저수지에서 약간 떨어진 곳은 평당 80만∼120만원대를 보이고 있다. 에스엠루빌의 강신문 사장은 “판교 신도시 개발 이후 인근지역에 대한 규제가 예상되면서 약간 비껴 있는 수지 인근 지역에 대한 관심이 고조되고 있다”며 “용인 죽전지구의 단독주택지가 평당 250만원대에 이를 것으로 예상되면서 자연조건과 주거환경이 좋고 값이 싼 고기리 일대에 사람들이 몰리고 있는 것 같다”고 설명했다. 현재 분양중인 택지로는 신봉리에 아람뜨레빌단지가 있고 고기리 지역에 캐슬빌, 포레스트 빌리지, 성원레이크빌, 에스엠루빌 단지 등이 있다. 이 단지들은 2∼3년전에 개발을 해놓고도 전혀 팔리지 않고 있다가 최근 판교신도시 개발안이 나오면서 점차 분양이 이뤄지고 있다. ◇분당 신도시 이매동에도 택지분양 호조=이매역사가 들어서는 성남 분당 신도시 이매동의 일부 그린벨트지역이 도시계획구역으로 풀리면서 전원주택지에 수요자들의 발길이 이어지고 있다. 이 지역은 분당 신도시 이매촌의 동쪽 도로 맞은편에 형성되고 있는 신흥 상업지역으로 이매역사 개통과 더불어 역세권으로 개발하기 위해 그린벨트를 해제한 곳이다. 현재 돌마고등학교 뒤편의 남향받이에 개발되고 있는 이맥스빌리지와 가람바이오빌 단지가 수요자들의 관심대상이다. 이맥스빌리지는 총 25필지에 5800여평으로 평당 분양가는 250만∼320만원 수준이다. 개별필지는 170∼250평 규모로 지난 5월부터 분양에 들어갔다. 판교신도시 발표 이전까지 대부분 미분양 상태였다가 최근 급격히 물건이 소진되고 있다. 이매동의 삼성공인중개사의 김상조씨는 “이매 역세권에는 최근 전원주택은 물론 임대수익형 다가구주택을 신축하려는 개인사업자들까지 몰려들어 땅값이 치솟고 있다”고 밝혔다. 김씨는 “판교신도시 개발택지 예상가격의 절반 정도밖에 안돼 인기가 높은 것 같다”고 설명했다. 인근 가람바이오빌은 총 9필지 중 5필지가 미분양 상태로 평당 가격이 250만원이다. 가람바이오빌도 판교신도시 개발 움직임이 나오면서 분양 상담이 늘고 있는 편이다. 그밖에 수정구 시흥동의 판교 프라임레지던스도 문의 및 거래가 빈번해지고 있다. 시흥동은 서울 수서에서 판교로 들어가는 길목에 위치한 곳으로 평당 분양가는 300만원이다. / leegs@fnnews.com 이규성기자