【파이낸셜뉴스 인천=한갑수 기자】 인천시는 장기간 진행되는 대규모 재생사업과 달리 도심의 실핏줄인 골목길에 2년 내외의 소규모 재생사업을 실시해 낙후된 생활환경을 개선하고 삶의 질 향상을 도모한다. 인천시는 중구 신흥동 시장관사 일원 등 8곳에 골목길 재생 시범사업을 실시해 완료했다고 11일 밝혔다. 인천 골목길 재생사업은 도시재생 활성화지역 등 일정 구역을 정해 ‘면’ 단위로 재생하는 기존 도시재생사업과 달리 골목길을 중심으로 연장 1㎞ 내외, 폭 10m 이하 ‘선’ 단위를 대상으로 하는 현장 밀착형 소규모 방식의 재생사업이다. 재건축이 어려운 4m 미만의 보행자 도로가 있는 지역과 재개발 해제지역처럼 도시개발에서 제외돼 열악한 주거환경에 처해 있는 지역 등을 재생해 슬럼화를 막고 주민들의 정주 환경을 개선하기 위한 사업이다. 시는 지난 2021년 전체 사업지 6개 구, 8곳에 총 사업비 30여억원을 투입해 골목길 재생사업을 실시했다. 이번에 완료한 시범 사업지는 중구 신흥동 옛시장관사 일원, 동구 만석동 만석로 일원, 연수구 청학동 청학감리교회 일원, 남동구 만수6동 1028의 10 일원, 부평구 부개1동 일신시장 일원, 부평구 부개2동 부평여중 일원, 계양구 계산1동 경인교대 일원, 계양구 병방동 115의 1 일원 등이다. 시는 이번 시범사업을 도심 생활권 내 보행환경 등이 열악한 노후 골목길을 대상으로 지역의 정체성과 특성에 맞게 생활주거형, 골목상권형, 역사테마형 3가지 유형으로 나눠 실시했다. 골목길 재생의 가장 큰 특징은 소규모로 2년간 집중적으로 진행되며 주민 및 협의체 등을 통해 주민의 의견수렴이 신속하게 이뤄지고 불편·요구사항도 적극 반영할 수 있다. 시는 내년에 사업을 확대해 나갈 예정으로 올 하반기에 2024년 사업추진계획 수립 및 사업지의 군·구 공모·선정 등을 실시할 방침이다. 최도수 인천시 도시균형국장은 “골목길에 활력을 불어넣어 원도심 전체로 확산시켜 도시를 활성화하겠다”고 말했다. kapsoo@fnnews.com 한갑수 기자

【인천=한갑수 기자】 인천시는 2030년 인천 도시재생전략계획(변경) 수립과 관련해 신규 도시재생사업을 위한 후보지 발굴을 위해 60여곳 후보지에 대한 실사에 착수한다. 이번에 수립하는 인천 도시재생전략계획은 지난 2019년 수립한 내용을 인천시의 변화된 도시재생 정책과 환경 변화 등을 반영해 새로운 도시재생 추진전략을 마련하기 위한 것이다. 26일 인천시는 오는 9월 30일까지 약 10주간 군·구 도시재생 관계 공무원 및 인하대 산학협력단 등 용역 관계자와 함께 그동안 발굴한 약 60곳을 찾아 적합성을 검토하고 현장을 확인할 예정이라고 밝혔다.  시는 쇠퇴지역 내 공공 주도로 산업·상업·주거·복지·행정 등 복합기능이 집적된 지역거점을 조성하는 혁신지구 등 ‘경제 재생’과 지역의 고유 자산을 활용해 맞춤형 재생 사업을 추진하는 ‘지역 특화 재생’으로 구분해 각 후보지별 실행전략 및 사업방식 등을 제시할 계획이다. 이번 인천 도시재생전략계획 수립 용역은 지난 1월 착수했으며 내년 6월 준공 목표다. 이번 현장 확인 작업은 원도심의 지역자원 등 현황 파악과 유형별 기능에 따른 연계 전략을 마련하는데 기초자료로 활용된다. 시는 그동안 도시재생전략계획을 기반으로 체계적인 도시재생사업을 추진해 왔으며 도시재생활성화 지역 내 27개소에 총 4248억원을 투입(국비 2117억원)해 원도심 균형발전과 도시의 자생적 성장 기반을 확충하고 공동체 회복을 위해 노력을 기울여 왔다. 특히 올해 상반기 국토부에 공모 신청한 강화군 ‘동문안마을 도시재생사업’은 국토부 도시재생특별위원회 심의를 앞두고 있고 심의를 통과하면 국비 지원 등을 받을 수 있다. 또 하반기 공모사업에 서구 ‘가좌동 일원 도시재생특화사업’을 준비 중으로 주민 및 관계 전문가의 의견을 수렴하고자 오는 8월 3일 공청회(서구청 주관)를 개최한다. 최도수 시 도시균형국장은 “원도심의 활성화, 일자리 창출 등 가시적인 사업효과가 조기에 나타날 수 있도록 내실 있는 도시재생전략계획(변경)을 수립하겠다”고 말했다 .kapsoo@fnnews.com kapsoo@fnnews.com 한갑수 기자

【파이낸셜뉴스 인천=한갑수 기자】 인천시와 해양수산부·인천항만공사(IPA)가 인천내항 1·8부두 항만재생사업을 조속히 추진하기로 약속해 1·8부두 항만재생사업에 속도가 붙을 전망이다. 인천시는 9일 문성혁 해수부장관, 최준욱 IPA 사장, 박남춘 인천시장이 이 같은 내용을 담은 ‘인천내항 1ㆍ8부두 항만재생사업 및 우선개방 추진을 위한 기본업무협약’을 체결했다고 밝혔다. 이번 협약은 공동협약기관 간 관련 업무협력에 필요한 사항을 정하기 위해 실시됐으며 코로나19 여파로 각자 집무실에서 비대면으로 진행됐다. 협약서에는 내항1·8부두 항만재생사업의 기본방향과 기관별 업무분담, 우선개방 추진방안이 담겼다. 우선개방의 경우 보안구역 해제 및 개방을 위한 선결과제들로 인해 불투명해 보였으나 지난해 9월부터 기관 합동회의를 추진하고 협의를 이어나간 결과 이번 협약을 통해 2023년 7월에 내항을 개방할 수 있도록 적극 협력하기로 했다. 이번 협약은 인천시민들의 오랜 염원이었던 내항 바다를 우선 개방하고 인천내항 1ㆍ8부두를 조망권과 개방성을 고려한 해양관광ㆍ문화거점으로 조성하기 위해 함께 힘을 모아 추진한다는 것에 큰 의의가 있다. 인천시는 이날 협약을 기점으로 인천내항 1ㆍ8부두 항만재생사업과 우선개방이 본격 추진될 것으로 기대하고 있다. 앞서 항만재생사업은 두 차례의 민자 유치 공모가 무산된 바 있다. 이후 인천항만공사는 지난 2020년 9월 해수부에 사업제안서를 제출했으며 올 상반기 사업자시행자 지정을 앞두고 있다. 박남춘 인천시장은 “사업을 성공적으로 추진하기 위해 공동협력을 약속한 만큼 내항 1·8부두를 신속하게 개방하고 더 나아가 해양관광ㆍ문화거점으로 조성하는데 최선을 다하겠다”고 말했다. kapsoo@fnnews.com 한갑수 기자

【파이낸셜뉴스 인천=한갑수 기자】 인천시는 지역 내 26개 도시재생 뉴딜사업 중 동구 ‘다시, 꽃을 피우는 화수정원마을’을 처음으로 마무리했다고 17일 밝혔다. 시는 2016년 개항창조도시 재생사업을 시작으로 현재 총 26개의 도시재생 뉴딜사업을 추진 중이다. 이중 가장 먼저 성과를 낸 것이 동구의 재생사업 ‘다시, 꽃을 피우는 화수정원마을’이다. 화수동은 한때 국내 3대 어항 중 하나였으나 신흥부두 개척으로 주거지가 노화되고 공·폐가가 늘어나면서 대표적인 쇠퇴지역이 됐다. 이에 시는 2017년 도시재생 뉴딜사업 공모를 통해 총사업비 161억원을 투입하고 공공임대주택 공급, 가로환경개선, 집수리사업 등을 추진했다. 공·폐가 등 방치 건축물 정비를 위해 빈집 11개 동을 철거하고 행복주택(48세대, 2동)을 조성해 주거 취약계층인 청년·대학생·신혼부부 등에게 안정적인 주거지를 제공했다. 또 공영주차장(30면)을 조성해 주변 다세대주택 거주 주민들에게 여유 있는 주차공간을 제공했으며 마을카페 운영, 빌라관리 등 협동조합 설립을 통한 일자리 창출로 지역 활력을 되찾아 가고 있다. 최근 행복주택 내 마을카페에서 시음회를 가진 마을주민들은 도시재생사업 이후 달라진 마을 모습에 대한 만족감을 나타내고 마을 사랑방으로서의 마을카페 역할에 대한 기대감을 드러내기도 했다. 최도수 시 도시재생녹지국장은 “올해는 도시재생 뉴딜사업 성과가 본격화되는 시기인 만큼 행정, 중간지원조직, 도시재생 전문가와 연계해 도시재생 거버넌스 역할의 중요성을 강조해 나갈 것” 이라고 말했다. kapsoo@fnnews.com 한갑수 기자

【파이낸셜뉴스 인천=한갑수 기자】 인천시는 23일 동인천역 미림극장에서 도시재생 뉴딜사업인 ‘동인천역 2030 역전 프로젝트’의 온라인 착수보고회를 개최했다고 밝혔다. 이날 행사는 도시재생활성화계획(안)이 도시재생특별위원회에서 최종 승인되어 국비 지원이 확정되었음을 알리고, 승인된 활성화계획의 내용과 올해부터 착수될 집수리 지원사업의 세부일정 등을 주민에게 설명하기 위해 마련됐다. ‘동인천역 2030 역전 프로젝트’는 지난 해 12월 도시재생뉴딜사업으로 선정된 후 인천시와 한국토지주택공사(LH)가 수립한 도시재생활성화계획(안)의 실현가능성 및 타당성평가 등을 거쳐 지난 21일 도시재생특별위원회에서 최종 승인됐다. 이에 따라 인천시와 LH가 총 2300억원 규모의 도시재생뉴딜사업을 2024년까지 본격 추진하게 된다. ‘동인천역 2030 역전 프로젝트’는 2030년까지 과거 전성기 동인천역의 명성을 되찾고 동인천역 일대를 20~30대 젊은이가 모이는 명실상부 원도심의 중심시가지로 다시 역전시키기 위한 도시재생사업이다. 시와 LH는 주민과 전문가의 다양한 의견을 반영해 역세권 상권 활성화, 자율정비기반 구축, 역사.문화적 가치 재조명, 도시재생 추진기반 구축 4가지 목표에 부합하고 실행 가능한 도시재생활성화계획을 수립했다. 이 중 집수리 지원사업은 13년간 건축행위가 제한돼 주거여건 개선이 시급한 지역을 대상으로 추진할 계획이며, 주민설명회 등 의견수렴 과정을 거쳐 내년 1월부터 본격 착공절차에 들어간다. 박남춘 시장은 영상을 통해 “인천시민의 마음의 고향인 동인천역이 다시 상업과 문화 중심지로 활기를 찾을 수 있도록 상인·주민과 적극 소통하며 힘차게 나아갈 것”이라고 말했다. kapsoo@fnnews.com 한갑수 기자

【파이낸셜뉴스 인천=한갑수 기자】 인천시는 국토교통부에서 주관하는 도시재생예비사업에 동구, 남동구, 부평구, 계양구가 추진하는 4개 사업이 선정됐다고 22일 밝혔다. 도시재생예비사업은 주민참여프로젝트 사업, 사업화지원 사업, 소규모재생사업을 통합한 사업으로 10인 이상 지역주민이 사업을 발굴하고 계획을 수립해 진행하는 사업이다. 이번 사업에는 동구 ‘같이 하는 가치 있는 마을, 금창’, 남동구 ‘행복마루, 안전마루, 다 같이 돌산마루’, 부평구 ‘우리가 만드는 새로운길, 동수단길’, 계양구 ‘새벽을 여는 길마로 사람들’이 선정됐다. 이들 사업에는 총사업비 5억6000만원 규모에 국비 2억8000만원, 지방비 2억80000만원이 지원된다. 빈집 등을 활용한 공동체 활동공간을 조성하고 주민이 직접 프로그램에 참여해 주민과 상인의 상생방안 마련 및 마을정주환경 개선과 아이들이 뛰어놀 수 있는 안전한 마을 만들기 등 지역의 주요 현안문제를 해결하는 사업을 추진하게 된다. 김승래 시 재생정책과장은 “이번 사업을 바탕으로 적극적인 행정지원을 해 앞으로 도시재생 뉴딜로 발전할 수 있도록 사업관리를 하겠다”고 말했다. kapsoo@fnnews.com 한갑수 기자

[파이낸셜뉴스] 인천시는 노후화된 남동국가산업단지에 활력을 불어넣는 남동국가산업단지 재생사업지구에 대한 민간주도 복합용지 개발사업을 위한 공모를 진행한다. 인천시는 6일부터 남동국가산업단지 재생사업지구 개발사업을 위한 공모 공고를 진행한다고 5일 밝혔다. 남동국가산업단지는 지난해 8월 재생사업지구로 지정돼 재생사업시행계획을 수립 중에 있으며 이번 복합용지 민간공모 사항을 반영해 재생시행계획을 수립할 계획이다. 복합용지란 산업시설(공장)과 지원시설(상업·판매·업무·주거시설 등), 공공시설이 복합적(평면적 또는 입체적)으로 입지할 수 있는 용지를 말한다. 남동국가산업단지는 산업시설용지, 지원시설용지, 공공시설용지로 구분돼 용지별 입주가능시설이 제한되어 있으며, 공장 위주의 토지활용으로 시설 간 융복합입주가 어렵고 작업장과 생활편의시설이 격리되어 근로자의 근무환경 저하 등 산업단지 경쟁력 약화가 대두되고 있는 실정이다. 이에 시는 기존 제조시설 중심의 산업시설용지를‘산업+상업+주거+지원’시설이 어우러지는 공간으로 변화시켜 다양한 기능간의 근접입지를 통해 입주기업의 생산성을 높이고 근로자가 생활하기에 편리한 환경을 조성할 예정이다. 이번 공모에서 복합용지의 총량은 32만6000㎡로 복합용지 전환 가능 지역은 주간선도로에 면한(100m 이내) 산업시설용지, 역세권 반영 250m 이내 지역, 승기천변으로부터 100m 이내 산업시설용지, 인천광역시산업단지재생추진협의회가 인정하는 지역이다. 최소 개발규모는 부지 면적 1만㎡ 이상이고 향후 공모에 선정이 된다면 기존 산업기능의 고도화 및 다양한 시설의 입지가 가능한 준공업지역으로 용도지역 변경 추진할 계획이다. 공모기간은 2020년 1월 6일부터 4월 6일까지이며 기타 자세한 사항은 인천광역시 홈페이지에 있는 공모지침서를 참고해 작성하면 된다. 이남주 시 산업진흥과장은 “남동국가산업단지 복합용지 공모를 통해 부족한 지원시설과 편의시설을 확충해 노후화된 산업단지에 활력을 불어 넣을 것”이라고 말했다. kapsoo@fnnews.com 한갑수 기자

한국토지주택공사(LH)는 30일 인천시청에서 인천광역시, 한국감정원과 '빈집 활용을 통한 재생사업 활성화 협약'을 체결했다고 밝혔다. 이번 협약은 인천시, LH, 한국감정원이 상호 간 협업체계를 구축하여 인천시 내 빈집 활용을 통한 쾌적한 주거환경 개선, 도시균형발전 등 도시재생사업 활성화를 위한 것이다. 인천시는 관련법령에 따라 조사한 빈집 현황자료 등을 LH에 제공하고, 사업 인허가 및 국·공유지 활용과 같은 관계기관 협의 및 빈집 관리 실무협의체를 운영한다. LH는 재생사업에 필요한 빈집을 매입하고 빈집 정비계획과 연계해 빈집밀집구역에서 가로주택정비사업 등을 발굴·시행하며, 한국감정원은 빈집실태조사와 정비계획을 수립하고 빈집 활용 플랫폼 선도사업 추진을 지원한다. 특히 LH는 토지비축기능을 활용해 빈집을 매입하게 될 경우 장래 연접한 주택을 매입해 임대주택을 건설할 때까지 기존 매입주택을 인천시에 무상 임대할 방침이다. 이를 주차장, 공원 등 생활SOC 시설로 활용해 구도심의 주거지 경쟁력을 유지하기 위해서다.  변창흠 LH 사장은 "LH가 도시재생 분야 대표 공공디벨로퍼로서 도심재생에 창의력과 실행력을 더할 수 있도록 모든 역량을 결집해 지원하겠다"고 말했다. sjmary@fnnews.com 서혜진 기자

인천시는 소규모 마을 재생사업을 매년 10곳 이상 조성하고, 내년에 빈집 정보를 조회·활용할 수 있는 ‘빈집은행’을 구축한다. 인천시는 원도심 저층 주거지를 정비해 되살리는 소규모 마을 재생사업인 ‘더불어 마을’을 매년 10곳 이상 조성할 계획이라고 10일 밝혔다. ‘더불어 마을’은 정비구역 해제지역이나 노후.불량 주택이 밀집된 저층 주거지역을 대상으로 원주민들이 직접 참여해 마을 활성화 계획을 세우고 주민 중심 거버넌스를 중심으로 마을을 가꿔 나가는 사업이다. 아이디어를 구상하는 초기 단계부터 시민의 아이디어를 공모하는 등 주민들의 바람과 아이디어를 최대한 반영해 추진된다. 시는 올해 사업비 약 55억원을 투입, 더불어 마을 준비단계인 희망지 9개소, 실시단계인 시범사업 4개소와 남동구 남촌동에서 지역 주민 거버넌스를 운영하는 등 마을 살리기 사업을 진행하고 있다. 사업 전과정에 걸쳐 주민들의 역량강화, 소통 및 사업의 원활한 추진을 위해 총괄계획가나 사회적 경제, 문화, 복지 등 전문가 자문단을 구성해 맞춤형 지원도 추진한다. 시는 내년에 정부에서 추진하는 지역밀착형 생활SOC 사업 예산 확대에 발맞춰 인천의 각 마을에 맞는 사업을 적극 발굴해 국비 확보에 총력을 기울이고, 매년 더불어 마을을 10곳 이상 조성할 계획이다. 또 시는 원도심의 빈집에 대한 실태조사 및 정비계획을 수립하고, 빈집 정보를 조회하고 활용도 할 수 있는 ‘빈집은행’을 내년에 구축한다. 시는 이달부터 인천 전역의 빈집 실태조사에 들어간다. 이 데이터를 기반으로 한국감정원과 빈집정보시스템을 구축하고, 시민들이 빈집 정보를 조회·활용할 수 있는 빈집은행을 구축해 운영 예정이다. 빈집의 소유자가 동의한 경우에 한해 빈집은행에 정보를 공개해 활발하게 빈집 활용이 이뤄질 수 있도록 하는 공간이다. 이와 함께 시는 시.군.구, 한국감정원, 한국토지주택공사(LH), 인천도시공사, 인천연구원 등과 함께 실무협의체를 꾸려 시 실정에 적합한 빈집활용, 민간의 활용을 유도하는 간접적인 지원정책, 빈집의 활용을 도모하기 위한 관련법령 개선 등을 마련할 예정이다. 시 관계자는 “더불어 마을 사업을 통해 소규모 마을을 편리하고 오래 살고 싶은 동네로 만들고, 주민공동체를 기반으로 사업을 진행해 주민 자력으로 마을 운영을 활성화 할 것”이라고 말했다. kapsoo@fnnews.com 한갑수 기자

【 인천=한갑수 기자】 인천시가 오는 2025년까지 제물포역 주변 등 12개 지역에 도시재생사업을 추진한다. 인천시는 도시계획위원회를 열어 원도심 활성화를 골자로 한 '2025년 인천도시재생전략계획'을 심의했다고 12일 밝혔다. 시는 지난해 3월부터 10개 군.구 원도심 지역을 대상으로 후보지 조사를 실시해 이번 도시재생전략계획을 수립했다. 이번 계획은 앞으로 10년간 진행할 도시재생전략과 12개의 도시재생 활성화 지역 지정 등 지역특성을 반영한 맞춤형 도시재생, 지역과 연계한 재생 추진, 단계별 재생 추진 계획 등을 담고 있다. 시는 생활권 중심으로 중.동.남, 부평, 강화 재생권으로 권역을 나누고 서구.계양, 연수.남동 지역을 유도권역으로 설정해 도시재생사업을 추진키로 했다. 또 시는 경인전철과 경인고속도로 축을 설정해 도시재생사업을 연계하고 확산시켜 나가기로 했다. 이를 통해 도심기능을 회복하고 산업기반 재생사업을 실시키로 했다. 12개 지역의 도시재생사업 추진에 필요한 예산은 2000억원에 달한다. 시는 국토교통부 공모 등을 통해 국비 600억원을 지원 받고 지방비 1400억원을 확보하는 등 총 2000억원을 연차적으로 마련키로 했다. 주택도시기금과 공공.민자리츠를 활용해 민간 자본도 유치키로 했다. 도시재생 활성화 지역 대상지는 모두 12곳으로 지난해 국토부 공모에 선정된 신포동.북성동.화평동 일대 인천개항창조도시 조성사업과 강화군청 주변을 비롯 현재 활성화계획이 수립 중인 송림5거리 일원, 제물포역 주변, 부평역 주변, SK인천석유화학 삼거리 주변이다. 올해 용역 추진 예정인 연안부두 어시장 주변, 신흥동 일원, 추후 예산확보 계획인 부평아울렛 주변, 만부구역 주변, 가재울마을 주변, 교동 대룡시장 주변 등이다. 시는 '2025년 인천도시재생전략계획'이 도시계획위원회를 통과함에 따라 이달 말 공고할 예정이다. 인천도시재생전략계획이 확정.공고되면 시.군.구는 지역주민과 함께 활성화 계획을 수립해 국토교통부 공모 사업에 참여할 수 있다. 시 관계자는 "도시재생 활성화 지역을 많이 지정했다가 미추진시 실망을 줄 수 있기 때문에 최적지라고 판단되는 12개 지역만 활성화지역으로 지정했다"고 말했다. kapsoo@fnnews.com 한갑수 기자