"증축이요? 저희는 그런 과도한 투자 없이도 한 개 층 임대료 수준의 부가 수익을 창출할 수 있습니다."(업계 종사자 A씨) ■"적은 비용으로 확실한 밸류업" 10일 상업용 부동산 업계에 따르면 전광판에 대한 빌딩 소유주들의 관심이 최근 부쩍 높아지고 있다. 빌딩의 임대 수입 외에 전광판 광고 운영을 통해 부가 수익을 낼 수 있어서다. 실제로 올 봄 리모델링을 마치고 임대 마케팅 중인 이지스자산운용의 여의도 원센티널(옛 신한투자증권타워)은 최근 리모델링 공사 중 전광판을 새로 달아 부가 수익을 창출하기 시작했다. 서울 중구 명동 권역에 위치한 케펠자산운용의 케이파이낸스타워(옛 한국은행 소공별관) 역시 지난해 대규모 리모델링 과정에서 곡선형의 전광판을 신규 설치했다. A씨는 "코로나19 이후 공사비가 오르면서 한 개 층에 준하는 면적을 증축하는 것은 100억원이 들지 200억원이 들지 모르고 엘리베이터 등 주요 설비를 새로 손 봐야하니 큰 부담"이라며 "그에 비해 전광판은 적은 비용으로도 벨류업(가치 제고)이 가능해 주목 받고 있다"고 전했다. 투자 대비 높은 수익률은 인기의 핵심 요소다. 서울 핵심 업무지구의 전광판 설치·운영 업체인 '아이딘컴' 이주무 실장은 "세로형 옥외 전광판을 설치하는 비용은 일반적으로 10억원+α"라며 "강남 도산대로 등 홍보 효과가 좋은 입지일수록 전광판 임대료가 높으며 보통 월 2000만원 이상의 임대료를 내고 있다"고 했다. ■월 수익추가로 매각가치 올라 전광판으로 얻는 부가 수익은 향후 매각 시에도 큰 효과를 낸다. 한 관계자는 "만약 월 3000만원의 추가 수익을 가정하면 연 추가 수익은 3억6000만원이며, 캡레이트(수익환원률) 4.5% 반영 시 80억원의 매각가치가 더해지는 셈"이라고 말했다. 한편 서울에서는 서울시 조례로 전광판 간 200m 거리 제한이 있지만 명동이나 홍대 등 관광특구로 풀려 있는 곳에서는 100m 이상 범위에서 더 인접한 설치가 가능하다. 또 1기 옥외광고물 자유표시구역으로 지정된 강남구 삼성동 코엑스 일대와 신세계 백화점 본점이 속한 명동 일대 2기 자유표시구역에서는 거리나 크기 제한이 없다. 아이딘컴의 권대성 1본부장은 "한 건물에도 전광판이 두 세 개씩 있는 미국의 타임스퀘어를 표방하는 것"이라고 설명했다. 업계에서는 서울시가 옥외광고물 규제를 조금 더 완화할 수 있다는 이야기도 나온다. 소유주들은 옥외 뿐만 아니라 실내 전광판에도 눈독을 들이고 있다. 권 본부장은 "옥외 전광판은 인허가 과정이 까다로워 설치를 하고 싶어도 못하는 경우가 발생하면서, 1층 로비에 실내 전광판을 넣으려는 소유주들도 많아지고 있다"고 했다. ming@fnnews.com 전민경 기자

[파이낸셜뉴스] 기업회생절차(법정관리)를 밟고 있는 홈플러스의 임대료 조정 협상이 계속되고 있는 가운데 일부 점포의 추가 합의가 기대된다. 5일 홈플러스는 "임대계약 해지를 통보한 27개점 중에서 7개점과 임대료, 계약조건 조정 합의가 가능할 것으로 기대한다"며 "전체 68개 임대점포 중에서 48개점과 계약 조정을 마무리 지을 것"이라고 설명했다. 홈플러스는 지난 4월 총 68개 임대점포 임대주들과 임대료 및 계약조건 조정협상을 진행했다. 공모 상품은 기존 임대료의 30%, 사모 상품은 50%를 각각 깎는 내용을 담은 공문을 발송해 지난 5월 29일 자로 41개점의 임대료 및 계약조건 조정 합의를 완료했다. 남은 27개 점포 중에서도 7개 점포와 추가 합의가 기대됨에 따라 회생절차 성공 가능성도 크게 높아졌다는 게 회사측의 설명이다. 홈플러스는 "해지 통보는 해지권이 소멸하는 것을 방지하기 위한 조치로 협상을 계속 진행해왔다"며 "합의에 이르지 못한 나머지 점포 임대주들과도 입장 차이가 크게 좁혀진 상태로 조만간 추가 합의가 가능할 것"이라고 강조했다. 이어 "폐점을 최소화하기 위해 마지막 순간까지 최선을 다해 협상에 임할 것"이라고 밝혔다. 그러면서 "끝내 합의에 이르지 못하는 점포가 생기면 소속 전 직원 고용을 보장하고 '고용안정지원제도'를 적용해 인근 점포로 전환 배치하고 새 근무지에 빠르게 적응할 수 있도록 격려금을 지급할 것"이라고 약속했다. wonder@fnnews.com 정상희 기자

【파이낸셜뉴스 수원=장충식 기자】경기주택도시공사(GH)는 전세임대주택 입주민을 대상으로 휴대전화 문자(SMS)와 카카오톡을 통한 임대료 고지 서비스를 도입했다고 29일 밝혔다. 또 자동응답시스템(ARS) 구축으로 24시간 임대료 및 미납임대료 조회도 가능해졌다. 전세임대는 기초생활수급자 등 저소득층이 희망하는 기존주택을 GH가 전세계약 후 저렴하게 재임대하는 제도다. 노년층 계약자가 많은 특성을 고려해 기존의 종이 고지서 우편 발송은 병행 유지된다. GH는 이번 문자 및 음성 안내 시스템 도입으로 기존 우편 고지의 불편함을 해소하고, 보다 신속하고 편리한 고지를 통해 입주민의 편의성이 크게 향상될 것으로 기대하고 있다. 임대료 고지 대상은 경기도 내 31개 시·군 2만3000가구이며, 임대료 관련 조회 및 문의는 GH 전세임대 전용콜센터를 통해서도 가능하다. 전용콜센터는 입주민 지원 강화를 위해 지난해 11월부터 운영하고 있다. jjang@fnnews.com 장충식 기자

[파이낸셜뉴스]코로나19 확산 당시 정부의 국제선 일원화 정책 때문에 공항 내 면세점 운영에 피해를 봤다면, 정책이 시행되던 시기의 임대료는 전액 돌려줘야 한다는 대법원 판단이 나왔다. 이 정책은 방역 관리와 모니터링 강화를 위해 국제선 항공편을 특정 공항으로 집중시킨 것이다. 26일 법조계에 따르면 대법원 2부(주심 오경미 대법관)는 지난 1일 호텔롯데와 부산롯데호텔이 한국공항공사를 상대로 낸 임대료 반환청구 소송에서 약 60억원을 반환하도록 한 원심을 파기하고 사건을 서울고법으로 돌려보냈다. 호텔롯데와 부산롯데호텔은 지난 2016년부터 김포공항과 김해공항 국제선 면세점을 운영해 왔는데, 2020년 초 코로나19 확산 이후 국토교통부가 방역을 이유로 국제선 기능을 인천공항으로 일원화하면서 매출이 급감, 결국 '0원'까지 떨어졌다. 이에 국토부는 2020년 3월부터 8월까지 임대료를 50% 인하하고, 9월 이후에는 임대료를 면제해주기로 했다. 하지만 이들 회사는 '국제선 일원화'가 시작된 2020년 4월부터의 임대료 전액을 면제해달라 요구했지만 이를 받아들이지 않자 공항공사를 상대로 소송을 제기했다. 쟁점은 공항공사가 면세점이라는 임대 목적물을 수익 가능 상태로 제공할 의무를 이행할 수 없게 된 상황에서 임대료 전액을 돌려줘야 하는지였다. 1심과 2심은 이들의 청구를 모두 받아들이지 않았다. 1심은 차임감액청구의 효력이 발생한 2020년 4월부터 8월까지 임대료를 70% 감액해야 한다고 판단했고, 2심은 감액 효력을 3월부터 인정해 3월분 임대료는 50%, 4월분 임대료는 70% 감액하는 것이 타당하다고 봤다. 대법원은 2심 판결 중 2020년 4월~8월 임대료를 전액 면제돼야 한다고 판단했다. 당시 국토부의 지침으로 면세점 운영이 어려워져 임대차계약의 목적인 수익 발생이 불가능해진 상황에서는 임대료를 청구할 수 없다는 것이었다. 대법원은 "원고들이 이 사건 각 임대차목적물을 물리적으로 점유·사용하는 것이 가능했다고 하더라도, 공항청사의 폐쇄로 이 사건 각 임대차계약에 따른 사용 목적인 면세점 영업이 원천적으로 불가능하게 된 이상, 임대인인 피고가 목적물을 사용·수익 가능한 상태로 제공할 의무는 사회통념상 이행불능이라고 평가할 수 있다"고 밝혔다. 이어 팬데믹 상황으로 면세점 운영이 불가능해졌으므로 "당사자 쌍방의 책임 없는 사유로 임대인인 피고는 임차인인 원고들에 대해 임대차목적물 사용·수익상태 제공의무가 이행불능이 된 기간에 대한 차임을 청구하지 못하고, 이미 지급한 차임은 부당이득으로서 반환해야 한다"고 부연했다.   scottchoi15@fnnews.com 최은솔 기자

【파이낸셜뉴스 수원=장충식 기자】경기도는 오는 6월 13일까지 '경기도 사회혁신공간'에 입주할 사회적경제조직과 소셜벤처기업 23개소를 공개 모집한다고 19일 밝혔다. '경기도 사회혁신공간'은 사회적 가치를 창출하는 조직의 성장을 지원하고, 도민이 사회 혁신을 체감할 수 있는 거점 공간이다. 수원시 팔달구에 위치한 옛 경기도청 제2별관을 리모델링해 지상 8층, 지하 2층(연면적 8,120㎡) 규모로 운영되며, 오는 10월 문을 열 예정이다. 공모 대상은 '경기도 사회적경제 기본조례'에 따른 사회적경제조직과 소셜벤처기업으로, 사무공간은 3~5층 개별 사무실 23개소로, 최소 24.80㎡(7평)형부터 최대 125.80㎡(38평)형 규모다. 2개 이상 기업이 1개 공간에 공동 신청하는 것도 가능하며, 약 16개소는 사회적경제조직에, 7개소 내외는 소셜벤처기업에 배정된다. 사무실 임대료는 입주기업의 부담을 낮추기 위해 평당 월 5000원 수준으로 책정됐다. 사회적가치 창출 내용, 사업성 및 추진 역량, 공간 활용 계획 등에 대한 심사를 거쳐 선정된 기업은 최초 1년간 입주할 수 있으며. 이후 연차별 평가를 통해 최대 5년까지 연장이 가능하다. 입주 관련 상세 내용과 신청 방법은 경기도 또는 경기도사회적경제원 누리집 공고문을 통해 확인할 수 있다. 공정식 경기도 사회혁신경제국장은 "경기도 사회혁신공간은 사회문제 해결을 위한 다양한 주체들의 연결과 협업을 통해 사회적가치를 창출하는 플랫폼 역할을 할 것"이라며 "의미 있는 도전을 이어가고 있는 기업들의 적극적인 참여를 기대한다"고 말했다. 한편, 도는 오는 10월 '경기도 사회혁신공간'의 운영을 앞두고 창업 육성 프로그램, 사회혁신 컨퍼런스, 도민 체험공간 조성 등 다양한 프로그램을 준비하고 있다. jjang@fnnews.com 장충식 기자

[파이낸셜뉴스] 스파크플러스가 임대 관리 솔루션 ‘빌딩플러스’를 개방형 서비스형 소프트웨어(SaaS)로 전면 개편해 상업용 부동산의 디지털 전환(DX)에 나섰다고 13일 밝혔다. 스파크플러스는 여전히 엑셀, 이메일, 세무 프로그램 등을 오가며 수작업에 의존하고 있는 상업용 부동산 시장의 비효율에 주목했다. 누구나 쉽게 접근할 수 있는 클라우드 기반의 자산 관리 솔루션으로 기존에 일주일 넘게 걸리던 임대료 정산 업무를 클릭 한 번으로 1분 만에 처리할 수 있게 됐다. 이번 개편으로 건물주와 빌딩 임대 관리자는 회원가입만으로 ‘빌딩플러스’의 핵심 기능을 즉시 무료로 사용할 수 있다. 별도 계약이나 상담 없이도 임대료 정산 자동화, 청구서 발송, 수납 관리, 세금계산서 자동 발행 등 주요 기능이 모두 제공된다. 빌딩플러스는 스파크플러스가 지난 10년간 수십만 건의 임대료 정산 업무를 직접 수행하며 쌓은 실무 노하우를 바탕으로 개발했다. 특히 입금 확인을 위해 매번 계좌를 검색하고 미납·연체 건을 따로 확인해야 하는 과정을 없애고, 매월 반복적으로 소모되던 시간을 최소화하는 데 집중했다. 현재 클로즈드 베타 운영을 통해 실사용자 검증을 마쳤다. 서비스 무료 개방과 동시에 빠르게 확산되고 있다. 빌딩플러스에 등록된 상업용 빌딩은 약 49만6000㎡, 올해 1·4분기 기준 등록 자산 수는 전 분기 대비 2.5배 증가했다. 올해 말까지 650개 빌딩, 연면적 330만㎡ 규모의 상업용 부동산의 DX를 목표로 하고 있다. 목진건 스파크플러스 대표는 “모든 것이 인공지능(AI)으로 대체되는 시대에 아직도 고액 자산인 빌딩을 수기로 관리하고 있다는 건 넌센스”라며 “빌딩플러스를 통해 상업용 부동산의 손쉬운 DX를 주도해 나갈 것”이라고 밝혔다. jimnn@fnnews.com 신지민 기자

【도쿄=김경민 특파원】 올해 상반기 도쿄 도심의 기존 오피스 빌딩 임대료가 글로벌 금융위기 직전 수준까지 상승했다. 교통 접근성 및 시설이 우수한 건물에 대한 수요가 높아지면서 기존 빌딩의 임대료 지수가 2008년 상반기 이후 17년 만에 최고치를 기록했다. 코로나19 팬데믹(세계적 대유행) 이후 재택근무에서 출근 체제로 전환되는 흐름과 함께 인재 확보 경쟁 속에서 기업들의 입지 경쟁이 가속화되고 있다. "비싸도 모인다" 도쿄 도심 5구 공실률 5% 아래 5일 니혼게이자이신문(닛케이)이 부동산 중개 대형 4사로부터 집계한 2025년 상반기 오피스 임대료 조사에 따르면 도쿄의 기존 빌딩(준공 1년 이상) 임대료 지수는 165.81로 전년동기대비 9.57p(6%) 상승했다. 1985년 2월을 100으로 기준 삼은 수치다. 현재 도쿄의 오피스 임대료는 2008년 리먼 브라더스 쇼크 직전과 맞먹는 수준이다. 부동산 서비스 업체인 CBRE의 이와마 아리후미 시니어 디렉터는 "과거에는 금융, 컨설팅, 정보기술(IT) 같은 고수익 업종이 대부분이었지만 현재는 소매·의류 등 다양한 업종에서도 대형 오피스 수요가 늘고 있다"고 설명했다. 실제로 도쿄 도심 5구(치요다·주오·미나토·신주쿠·시부야)의 오피스 공실률은 3월 기준 3.86%로, 공급과 수요가 균형을 이루는 지표인 5%를 계속 밑돌고 있다. 이는 수요가 여전히 견고하다는 신호로 해석된다. 신축은 품귀…임대료 20% 급등 신축 오피스 빌딩(준공 1년 미만)의 임대료 상승은 더 가팔랐다. 2025년 상반기 지수는 203.08로, 전년 대비 33.43p(20%) 상승했다. 이는 1993년 이후 32년 만의 최고치다. 최근 JR 다카나와게이트웨이역과 연결되는 대형 빌딩에는 KDDI 등 주요 기업들이 입주했다. 신축 빌딩 공급이 늦어지는 것도 가격 상승을 부추기고 있다. 자재비·인건비 상승 등으로 신축 공사가 지연되면서 기존 건물에 대한 수요가 더욱 집중되고 있기 때문이다. 아울러 코로나 이후 출근 인원이 증가한 기업들이 좁은 사무실에서 넓은 오피스로 이주하려는 움직임도 뚜렷해지고 있다. 현지에선 도널드 트럼프 미국 대통령의 관세 정책 등 글로벌 정세 변화가 기업 실적에 영향을 미칠 수 있는 임대료 지속 여부에 대한 변수로 지목된다. km@fnnews.com 김경민 기자

[파이낸셜뉴스] "오늘 입장 마감됐습니다." 토요일인 지난 26일 오후 서울 성수동 연무장길. 일본에서도 '웨이팅(대기)'을 해야 들어갈 수 있다는 일본 스트리트 브랜드 '휴먼메이드' 매장 앞에는 이미 영업종료 2시간 전부터 입장 마감을 알리는 팻말이 세워졌다. 지난해만 월 평균 80~90개씩, 1년에 1000개가 넘는 팝업스토어(임시매장)가 열린 성수동 중심거리는 말 그대로 인산인해였다. '팝업의 성지' 성수동을 찾은 중국인, 일본인, 서양 관광객들도 많이 목격됐다.  평일에도 줄 서기로 유명한 자연도소금빵집 앞엔 족히 100명 가까운 사람들이 차례를 기다리고 있었다. 연무장길 중심거리를 걷는 동안 뷰티 브랜드 바닐라코, 칠성사이다 등 수많은 팝업 매장들이 눈에 들어왔다.  인파의 흐름에 따라 걸으면서 다양한 팝업스토어를 둘러보는 분위기가 자연스럽게 형성됐다. 이날 성수동에서 가장 큰 규모를 자랑하는 복합문화공간 XYZ 서울엔 다이슨 팝업 준비가 한창이었다. 팝업의 과거, 현재, 미래가 한 거리에 다 있는 셈이었다. 정비소 건물이 '팝업 성지'로  과거 자동차 정비소가 모여있던 성수동은 정비소 건물도 팝업 매장으로 변신할 정도로 '팝업 성지'가 됐다. '팝업 컨설팅, 팝업 문의'를 대문짝만하게 써 붙이고 팝업스토어를 위한 단기 공간 임대를 전문으로 하는 '팝업 전문 부동산'이 생겼을 정도다. 외국인 관광객 필수 코스가 된 성수동은 매일 바뀌는 매장을 구경하는 재미에 국내 MZ세대들에게도 인기다. 빠른 변화, 경험 중심, 고자극을 중시하는 MZ세대 특성을 가장 잘 반영한 마케팅 수단인 팝업스토어는 유통산업의 필수로 자리 잡았다.  과거 백화점에서 일부 운영하던 팝업스토어는 단기간 운영되는 임시 매장이다. 주재우 국민대 경영학부 교수는 "코로나 시기 기존 공간 대신 새로운 형태의 공간 기획이 필요해 탄생한 것이 현재의 팝업스토어로 이어졌다"고 설명했다. 하루 임대료 수천만원에도 입점 치열대규모 팝업 행사가 열리는 XYZ 서울은 하루 임대료만 2000만원에 달하는 것으로 알려져 있다. 4월만 해도 매주 주말을 끼고 바이레도, CJ온스타일, 지그재그 뷰티, 쿠팡 뷰티 팝업스토어가 열렸다. 짧게는 2~3일, 길어도 일주일이나 열흘 정도면 끝나는 행사에 큰 비용을 들이는 건 마케팅 효과가 확실하기 때문이다. 대형 유통업체도 서울 성수동에 자체 행사를 위한 팝업스토어를 따로 열 정도다. 지난 25일부터 3일간 서울 성수동에서 열열린 'LTM 다운타운 피버(LTM downtown fever)'는 롯데백화점이 다음 달 열리는 명동 아트 페스타 홍보를 위한 팝업스토어다. 대형 유통업체가 자체 행사를 위해 외부 팝업을 여는 건 이례적이다. 최인아 롯데백화점 아트콘텐츠실 아트 갤러리팀 책임은 "3일 동안 많은 비용이 들지만 고객층이 젊지 않은 올드타운인 명동 대신 2030세대를 끌어오기 위해 그들이 찾는 곳에서 홍보하는 효과가 충분하다고 본다"고 했다. 다만 시류에 편승해 브랜드 전략 없이 형식적으로 열리는 팝업은 성공하기 어렵다는 지적도 나온다. 주 교수는 "브랜드나 팝업스토어에 대한 목적이 분명하지 않거나 기대 효과가 정해져 있지 않은 상태에서 비용을 쓰면 효과를 측정할 수 없는 데다 소비자도 새롭다고 느낄 수 없어 성공하기 어렵다"고 말했다. clean@fnnews.com 이정화 정상희 기자

[파이낸셜뉴스] 홈플러스가 결국 임대료를 반값으로 후려친 사례가 나왔다. 사실상 점포 유지를 포기하는 셈이다. 일각에선 법정관리(기업회생절차) 상황을 통해 점포 구조조정을 하기 위한 행보가 본격화 됐다는 시각도 있다. 7일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이지스일반사모부동산투자신탁13호를 운용하는 이지스자산운용은 최근 홈플러스로부터 임대료 50% 인하 요구를 통보받은 것으로 알려졌다. 홈플러스 관리인측이 이 펀드가 운용하는 동수원·서울 금천·서울 영등포·부산 센텀시티 점포에 대한 임대료 납부일인 3월 17일에 임대료를 내지 않은 후 행보다. 펀드는 약정서상 대주단에 대해 부채감당률(DSCR) 준수의무 관련 대출이자 3개월분을 유보하게 돼 있다. 이지스자산운용 펀드의 수익증권 대부분을 보유한 세콘도(지메이코리아 100% 출자)가 수익증권 매입을 통해 유보해야 한다. 지메이코리아가 이 조치를 못할 경우 롯데건설이 자금보충 등 신용공여를 제공해야 한다. 지메이코리아의 후순위차입 혹은 후순위 사모사채 발행 관련이다. 다만 이와 관련 롯데건설은 “대출약정서상 이자 등을 대납할 의무가 없다”고 답변했다. 현재 선순위 대출은 5800억원 규모인데, 대주단은 △하나은행 1000억원 △우리은행 800억원 △대구은행 450억원 등이다. 이 점포들 외에도 홈플러스 측은 세일앤리스백(매각 후 재임대) 점포들에게 30~50%의 임대료 할인을 요구한 것으로 알려졌다. 홈플러스가 책임임차한 점포에 투자한 리츠로는 △신한서부티엔디위탁관리부동산투자회사 △케이비사당리테일위탁관리부동산투자회사 △케이비평촌리테일위탁관리부동산투자회사 △제이알제24호기업구조조정부동산투자회사(홈플러스 강서점) △대한제21호위탁관리부동산투자회사로 총 5개가 있다. 케이비사당리테일리츠(홈플러스 남현점), 케이비평촌리테일리츠(홈플러스 평초넘)는 “임차인(홈플러스)의 매출채권(임대료) 부실 가능성’으로 인해 부실자산이 발생할 가능성이 있다”고 공시한 바 있다. 홈플러스의 의도대로 부동산 임대차계약이 해지되면 홈플러스가 내야 할 임대료가 ‘공익채권’이 아닌 ‘회생채권’으로 분류된다. 상환 우선순위에서 밀리고, 다른 임차인을 구하기 어려운 현실적인 문제가 있다. 홈플러스의 회생계획안 제출 기한은 오는 6월 12일로, 회생계획안이 확정돼야 상환 일정이 나온다. 앞서 함용일 금감원 자본시장부문 부원장은 “홈플러스는 일부 점포 임대료를 지급하지 않으면서 구체적 해명 없이 피해를 최소화한다는 모호한 표현으로 일관하고 있다”며 “보유 역량을 총동원해 사기적 부정거래 등 각종 의혹을 철저히 규명하고 위법 행위를 발견하면 엄중하게 조치하겠다”고 말했다. 김병주 MBK파트너스 회장은 최근 연례 서한에서 홈플러스 회생절차를 두고 “언론에서 상당한 논란을 일으켰다”고 표현했다. 김 회장은 사재 출연의사를 밝혔지만 규모, 시기, 지원 방안을 밝히지 않고 있다. 한편, 신영증권, 하나증권, 현대차증권, 유진투자증권 등 국내 증권사 4사는 최근 홈플러스와 홈플러스 경영진을 상대로 특정경제범죄가중처벌등에 관한 법률 위반(사기) 등 혐의로 서울중앙지검에 고소했다. kakim@fnnews.com 김경아 김현정 강구귀 기자

【 전주=강인 기자】 전북도가 청년과 신혼부부의 주거 불안을 해소하고 저출생 문제에 대응하기 위해 파격적인 주거 지원정책인 '전북형 반할주택' 공급을 본격화한다. 30일 전북도에 따르면 반할주택은 임대료가 반값이고 혜택이 많아 '반할 수밖에 없는 주택'이란 의미를 담고 있다. 기존 다자녀 중심 주거정책과 달리 전국 처음으로 한 자녀 가구까지 지원 대상에 포함했다. 전북 인구감소 위기지역 11개 시·군을 대상으로 2031년까지 500가구 공급을 목표로 한다. 지난해 장수군이 첫 대상지로 선정돼 100가구 공급이 진행 중이며, 올해는 2개 단지를 추가로 선정해 200가구를 공급할 계획이다. 전체 사업비는 1600억원이다. 단지당 320억원이 투입된다. 전북개발공사와 전북도가 전체 75%를 부담하고, 공모에 선정된 시·군이 연차적으로 80억원을 투입한다.공모는 오는 4월 8일까지 진행되며 입지 조건, 사업 계획, 주거 수요 등을 종합적으로 평가한 뒤 4월 중 최종 대상지를 선정한다. kang1231@fnnews.com