[파이낸셜뉴스] '제2세종문화회관'(가칭) 서울 여의도 건립을 놓고 야당측 기초의원들과 문래동 주민들의 반대투쟁이 거세지고 있는 가운데, 건립 예정지를 당초 문래동에서 여의도로 이전하는 것에 전혀 문제가 없다는 법적 견해가 도출된 것으로 최종 확인됐다. 이에 따라 서울시민 등을 위한 수준 높은 문화 공간이 될 제2세종문화회관의 여의도 이전 건립 사업에 한층 속도가 붙을 것으로 보인다.  제2세종문화회관 여의도 이전 건립 "법적 타당성" 인정 16일 서울시와 영등포구 등에 따르면, 최근 영등포구의회 제2세종문화회관 건립 행정조사 특별위원회(특위)는 '제2세종문화회관 행정결정 변경'과 관련해 법적 자문을 구했다. 의뢰는 국민의힘과 더불어민주당 측에서 각각 한 곳을 선정해 총 두 곳의 로펌에 했다. 여기엔 △구유지를 서울시가 반영구적으로 무상사용 가능한 지 여부 △영등포구청의 입장 변화에 따른 문제점 유무 △건립 예정지 이전에 다른 시민 피해 보상 필요 여부 등의 내용이 담겼다. 현재 이전 건립 사업의 전반적인 상황을 비롯해 이해당사자인 양측 주장, 과거 판례 등을 두루 살펴본 두 로펌은 모두 제2세종문화회관 예정지의 여의도 이전 건립에 전혀 법적인 문제가 없다고 판단했다. 야당·문래동 주민 반대.."법적 타당성 결여"  로펌 측은 이전에 반대하는 영등포구 문래동 주민들의 관심이 쏠린 시민피해 보상 필요 여부에 대해선 수원지법과 대법원 판례 등을 들어 "보상 의무가 없다"는 결론을 내렸다. 로펌들은 "주민들의 이익을 공익으로 보기 어렵고 문래동 주민이 영등포구청의 기존 입장을 신뢰한 것은 단순한 기대에 불과하기 때문에 법률적 책임이 없다"고 해석했다. 제2세종문화회관을 건립키로 했던 문래동 소재 구유지 활용에 대해서도 로펌들은 영등포구의 손을 들어줬다. 해당 부지를 서울시에 반영구적으로 대여해 제2세종문화회관 부지로 사용하도록 하는 것은 공유재산법상 어렵다는 판단에서다. 이들은 "지방자치단체의 장이 행정재산에 대해 '기한을 정하지 않은' 사용허가를 내어 주는 것은 공유재산법상 불가하다"고 밝혔다. 그동안 정선희 영등포구의회 의장 등은 제2세종문화회관 부지 이전 및 해당 부지의 활용 방안 등과 관련해 단식농성까지 진행하며 강도높은 불만을 표출했다.  하지만 제2세종문화회관 여의도 이전을 반대하는 측이 의뢰한 법률 자문까지 서울시와 영등포구의 판단에 법적 문제가 없다는 사실상의 유권해석을 내리면서 여의도 이전 건립사업은 앞으로 한층 속도를 낼 전망이다. 이런 가운데 서울시는 오는 8월 10일까지 여의도공원에 새로 들어서는 제2세종문화회관 디자인을 공모하기로 했다. 수준높은 대중문화 콘텐츠 중심의 복합문화공간으로 조성하고, 한강 수변의 새로운 랜드마크로 거듭날 수 있도록 세련되고 참신한 디자인을 선정한다는 방침이다. jasonchoi@fnnews.com 최재성 기자

【함부르크(독일)=최재성 기자】 #. 독일 함부르크를 유유히 가로지르는 엘베강은 오래 전부터 지금까지 항구도시 함부르크의 생계를 책임져 왔다. 강을 따라 오래전 지어진 수많은 창고들과 항만시설은 함부르크가 독일 제2의 도시로 성장하는 데 힘을 보탰다. 그런 엘베강이 또 한 번 함부르크 시민들을 위해 힘을 내고 있다. 이번엔 시민들의 삶 속에 문화와 예술이라는 감성을 더하면서다. 도시 전체의 명물이 된 지 오래인 '엘프필하모니 콘서트홀(엘프필하모니)'과 혁신적이면서도 실용적인 디자인을 접목한 각종 건축물들은 시민 삶의 질을 높이는 것은 물론, 함부르크를 찾은 모든 이의 눈길을 사로잡기에 충분했다. 오세훈 서울시장이 함부르크의 하늘과 엘베강이 맞닿는 곳에 자리한 '엘프필하모니'를 직접 찾았다. 엘프필하모니는 함부르크의 도시 재생 사업 '하펜시티 프로젝트'의 일환으로 2017년 개관 이후 도시 최고의 명물이 됐다. 옛 창고 건물에 철제 구조물을 올려 새로운 복합문화공간으로 거듭났고, 파격적인 디자인을 통해 지역 최고의 랜드마크로 자리잡았다. 하늘에 부딪히는 파도와 같은 모습의 외관은 함부르크를 관통하는 엘베강, 그리고 '신구조화'를 이룬 강변 건물들과 함께 특색 있는 경관을 만들어냈다. 엘프필하모니엔 사람과 건물의 조화도 자리했다. 구축 건물과 신축 건물이 맞닿는 부분을 무료 개방 라운지로 만들어 시민들은 물론, 함부르크를 찾는 관광객들이 자유롭게 이용할 수 있도록 했다. 오세훈 서울시장은 함부르크와 엘프필하모니의 이 같은 조화에 주목했다. 과거와 현재, 자연과 인간의 조화를 서울 한강에서도 이뤄낼 수 있다는 판단에서다. 18일(현지시간) 엘프필하모니와 엘베강 인근을 직접 살펴본 오 시장은 여의도의 제2세종문화회관 건립과 여의도공원 재구조화를 위한 아이디어를 적극 모색했다. 서울시는 최근 제2세종문화회관을 기존에 계획했던 영등포구 문래동이 아닌 여의도공원에 건립하겠다는 계획을 밝힌 바 있다. 동시에 여의도공원 전체를 재편해 수변도심의 중심지 역할을 수행하도록 한다는 포부도 밝혔다. 여의도의 중심에 위치해 있음에도 주변 지역과 단절돼 공원 접근성이 부족하고, 오히려 동·서 여의도의 단절을 야기하고 있다는 이유에서다. 시는 우선 2026년 착공을 목표로 여의도공원을 도심문화공원으로 리모델링한다. 동시에 서울의 수변 문화 랜드마크로서 제2세종문화회관을 도입할 예정이다. 제2세종문화회관은 당초 영등포구 문래동 구유지에 건립될 예정이었지만, 부지 면적과 접근성, 시와 자치구 간의 임대료 문제 등을 고려해 여의도로 입지를 옮겼다. <본지 2022년 12월 2일자 4면 참조> 제2세종문화회관은 음악과 연극, 뮤지컬 등을 복합적으로 공연하는 다목적 홀이 될 전망이다. 2024년 리모델링이 예정된 제1세종문화회관에 서울시향 전용 콘서트홀이 생기는 만큼, 제2세종문화회관은 복합문화공간으로 조성하겠다는 취지다. 제2세종문화회관에는 2000석 규모의 대공연장과 400석 규모의 소공연장, 문화교육시설 등이 들어설 예정이다. 시는 도시·건축 디자인 혁신 시범사업으로 추진하기 위해 상반기 중 제2세종문화회관의 사전 디자인을 공모할 계획이다. 우수한 디자인과 공사비를 제안받은 뒤 하반기 투자심사 등 예산 사전절차를 진행해 사업을 본격 추진한다. 오 시장은 "정말 잘 지어놓은 문화시설 하나가 한 도시의 브랜드 이미지를 완전히 바꾼다는 사실을 엘프필하모니를 통해 확인했다"며 "엘프필하모니를 통해 도시 관광객 숫자가 폭증했다는 이야기를 듣고 잘 지은 문화시설 하나가 도시 하나의 브랜드도 바꾸고 먹여살린다는 생각을 하게 됐다"고 말했다. jasonchoi@fnnews.com 최재성 기자

제2세종문화회관이 서울 여의도에 자리를 잡는다. 제2세종문화회관은 애초 서울 문래동에 들어설 예정이었으나 접근성 등을 고려해 여의도로 변경하기로 했다. <본지 2022년 12월 2일자 4면 참조> 또 한강변 아파트 높이 제한이 완화돼 스카이라인이 다양해지는 한편, 수상활동의 거점이 되는 항만시설과 한강을 가로지르는 곤돌라도 생긴다. 오세훈 서울시장은 이 같은 내용을 골자로 하는 '그레이트 한강 프로젝트 추진계획'을 9일 발표했다. 오 시장이 지난 2007년 발표한 '한강르네상스' 사업의 2.0 버전이다. 시는 우선 한강 활용을 위해 도시계획 규제를 완화하기로 했다. 한강변 핵심 거점에 용산국제업무지구와 같은 '도시혁신구역'을 적용하고 용도구역이나 높이 제한 등 규제를 최소화한다. 도시혁신구역은 기존 도시계획 체계를 벗어나 도시·건축의 용도 제한을 받지 않는다. 용적률과 건폐율도 시가 자유롭게 정할 수 있다. 한강변 대규모 도시계획시설은 복합활용이 가능하도록 적극 지원한다. 잠실운동장은 K-콘텐츠, 신산업 전시 개최 등 미래전략산업 중심의 글로벌 마이스(MICE)허브로 만든다. 연내 민간 사업자와 협상을 마무리하고 내년 말 착공하는 게 목표다. 여의도 금융중심지는 용도지역을 상향하고 용적률 인센티브를 제공하는 한편 높이규제 등을 완화한다. 한강변 주거지에는 특화 디자인을 적용해 리듬감 있는 경관을 구축한다. 한강변은 약 76%가 주거지로, 90여개 단지가 향후 재건축 추진이 가능하다. 시는 시내 주거용 건축물의 35층 이하 높이 규제를 해제한 데 이어 한강변 아파트(주동) 15층 높이 제한도 폐지해 다양한 스카이라인을 만들 방침이다. 또한 아파트 단지와 한강을 보행동선으로 연결하고, 단지 저층부에는 복합용도시설을 짓도록 유도한다. 한강 접근성을 강화하기 위해 한강변에서 추진되는 민간 개발사업은 한강변 입체보행교 설치를 원칙으로 인허가한다. 대규모 문화시설도 들어선다. 여의도공원에는 제2세종문화회관, 여의도 시범아파트 전면에는 서울문화마당이 생긴다.시는 권역별 수상활동 거점으로 일종의 항만시설인 마리나를 조성한다. 우선 올해 준공 예정인 난지한강공원 인근 서울수상레포츠센터와 기존 여의선착장을 마리나로 활용한다. 2025년에는 잠실과 이촌 마리나 건립 공사를 시작한다. 도심항공교통(UAM), 곤돌라 등도 적극 활용한다. UAM을 활용한 한강 관광상품은 연내 추진전략을 마련해 내년 운행 테스트를 거친 후 2025년 상용화하는 게 목표다. 곤돌라는 강남북 간 대중교통 연결이 필요한 주요 거점과 관광명소에 설치하는 안을 검토하고 있다. 오 시장은 "한강은 서울시의 가장 큰 자산으로, 한강을 어떻게 활용하느냐에 따라 전 세계 1등 도시가 될 수 있다"며 "오늘의 한강르네상스 시즌2를 앞으로 시즌3, 시즌4로 지속 업그레이드해 한강을 중심으로 한 서울 시민의 라이스프타일이 개선될 수 있도록 하겠다"고 강조했다. jasonchoi@fnnews.com 최재성 기자

[파이낸셜뉴스] 제2세종문화회관이 여의도에 자리를 잡는다. 제2세종문화회관은 애초 문래동에 들어설 예정이었으나 접근성 등을 고려해 여의도로 변경하기로 했다.  <본지 2022년 12월 1일자 참조>  또 한강변 아파트 높이 제한이 완화돼 스카이라인이 다양해지는 한편, 수상 활동의 거점이 되는 항만시설과 한강을 가로지르는 곤돌라도 생긴다. 오세훈 서울시장은 이 같은 내용을 골자로 하는 '그레이트 한강 프로젝트 추진 계획'을 9일 발표했다. 오 시장이 지난 2007년 발표한 '한강르네상스' 사업의 2.0 버전이다. 시는 우선 한강 활용을 위해 도시계획 규제를 완화하기로 했다. 한강변 핵심 거점에 용산국제업무지구와 같은 '도시혁신구역'을 적용하고 용도구역이나 높이 제한 등 규제를 최소화한다. 도시혁신구역은 기존 도시계획 체계를 벗어나 도시·건축의 용도 제한을 받지 않는다. 용적률과 건폐율도 시가 자유롭게 정할 수 있다. 한강변 대규모 도시계획시설은 복합활용이 가능하도록 적극 지원한다. 잠실운동장은 K-콘텐츠, 신산업 전시 개최 등 미래전략산업 중심의 글로벌 마이스(MICE)허브로 만든다. 연내 민간 사업자와 협상을 마무리하고 내년 말 착공하는 게 목표다. 여의도 금융중심지는 용도지역을 상향하고 용적률 인센티브를 제공하는 한편 높이규제 등을 완화한다. 한강변 주거지에는 특화 디자인을 적용해 리듬감 있는 경관을 구축한다. 한강변은 약 76%가 주거지로, 약 90여개 단지가 향후 재건축 추진이 가능하다. 시는 시내 주거용 건축물의 35층 이하 높이 규제를 해제한 데 이어 한강변 아파트(주동) 15층 높이 제한도 폐지해 다양한 스카이라인을 만든다는 방침이다. 또한 아파트 단지와 한강을 보행 동선으로 연결하고, 단지 저층부에는 복합용도시설을 짓도록 유도한다. 한강 접근성을 강화하기 위해 한강변에서 추진되는 민간 개발사업은 한강변 입체 보행교 설치를 원칙으로 인허가한다. 대규모 문화시설도 들어선다. 여의도공원에는 제2세종문화회관, 여의도 시범아파트 전면에는 서울문화마당이 생긴다. 시는 권역별 수상활동 거점으로 일종의 항만시설인 마리나를 조성한다. 우선 올해 준공 예정인 난지한강공원 인근 서울수상레포츠센터와 기존 여의선착장을 마리나로 활용한다. 2025년에는 잠실과 이촌 마리나 건립 공사를 시작한다. UAM(도심항공교통)·곤돌라 등도 적극 활용한다. UAM을 활용한 한강 관광상품은 연내 추진전략을 마련해 내년 운행테스트를 거친 후 2025년 상용화하는 게 목표다. 곤돌라는 강남·북 간 대중교통 연결이 필요한 주요 거점과 관광 명소에 설치하는 안을 검토하고 있다. 전날 조성 계획을 공개한 상암동 대관람차 '서울링' 외에도 한강 곳곳에 조망 명소가 들어선다. '한강변 야간경관 가이드라인 및 마스터플랜' 수립을 시작으로 야간경관 특화명소를 발굴하고, 한강교량 경관조명도 개선한다. 자연형 캠핑장과 사계절 활용할 수 있는 물놀이장도 조성한다. 내년 잠실을 시작으로 광나루, 잠원, 망원 수영장을 차례로 자연형 물놀이장으로 전환한다. 수상 산책로도 만든다. 잠수교는 2026년까지 수상 산책뿐 아니라 소규모 공연과 영화 감상까지 할 수 있는 공간으로 변모한다. 선유도, 노들섬, 서울숲에도 보행교가 들어선다. 시는 문화예술행사와 축제도 대폭 확대해 한강 전체를 야외 전시공간으로 활용하고 클래식과 소규모 거리 공연도 한강 곳곳에서 이뤄지도록 지원한다는 방침이. 한강을 스포츠의 메카로 알리기 위해 종목별 아마추어 대회를 개최하고 국제수영대회와 트라이애슬론 등 국제스포츠 대회도 유치하기로 했다. 한편, 시는 '약자와의 동행'을 위해 노약자도 불편 없이 한강을 이용할 수 있도록 '유니버셜디자인' 시범사업을 추진한다. 한강 고유의 유니버셜디자인 모델을 개발해 내년 이후 한강에서 추진되는 모든 사업에 적용할 방침이다.  jasonchoi@fnnews.com 최재성 기자

서울 영등포구 문래동에 건립 예정이었던 제2세종문화회관이 여의도로 터를 옮기는 방안이 거론되고 있다. 서울시와 영등포구 모두 '명분과 실리'를 챙길 수 있다는 점에서 힘이 실리고 있다. 1일 본지 취재에 따르면 오세훈 서울시장과 최호권 영등포구청장은 최근 제2세종문화회관을 기존 문래동이 아닌 여의도 한강변 일대에 건립하는 방안을 논의한 것으로 확인됐다. 오 시장과 최 구청장은 또 기존 문래동 부지에는 구민을 위한 또 다른 종류의 문화시설을 건립하는 내용에 대해서도 이야기를 나누고, 일정 부분 교감한 것으로 알려졌다. 이를 두고 서울시와 시의회, 영등포구 등 안팎에선 서울시와 영등포구가 모두 윈윈할 수 있는 구상이라는 분석이 나온다. 둘 모두 명분과 실리를 챙길 수 있다는 이유에서다. 서울시는 오 시장의 역점사업 중 하나인 '그레이트 선셋 한강 프로젝트'를 추진 중이다. 한강을 관광자원화하는 내용을 골자로 한다. 제2세종문화회관이 여의도로 터를 옮길 경우 시드니 오페라하우스, 빌바오 구겐하임 미술관처럼 뛰어난 자연경관과 최고의 문화시설이 어우러진 공간을 창출할 수 있을 것이란 기대가 나온다. 기존 문래동 부지보다 접근성이 뛰어나다는 것도 강점이다. 여의도로 터를 옮긴다고 해도 오 시장의 선거공약 중 하나였던 '서남권 제2세종문화회관 건립' 이행에는 차질이 없어 '서남권 시민들을 위한 문화공간 조성'이라는 명분도 챙길 수 있다. 영등포구도 마찬가지다. 최 구청장은 문래동 부지에 대해 △제2세종문화회관을 짓기에 넓지 않다는 점 △구유지(1만2947㎡·공시지가 약 814억원)를 무상으로 제공하기 때문에 장기적으로 임대료 문제 발생 가능성이 있다는 점 △접근성이 좋지 않다는 점 등을 이유로 다시 한번 공론화 과정이 필요하다고 주장해왔다. 최 구청장은 본지와 통화에서 "수백억에 달하는 문래동 부지를 제2세종문화회관 건립에 무상제공하는 것에 대해 구의회와 구민들의 다양한 의견이 있었다"며 "세종문화회관은 대한민국을 상징하는 문화시설인 만큼 접근성이 좋고 전망이 우수하며 넓은 공간을 확보한 곳에 자리하는 것이 적합하다고 생각한다"고 말했다. 최 구청장은 제2세종문화회관이 문래동 외의 공간에 지어질 경우 해당 부지에 '구립 문화예술의 전당(가칭)'을 건립, 구민을 위한 대형 문화공간 조성에 나설 계획이다. 영등포구 일각에선 "최 구청장이 제2세종문화회관 건립에 소극적"이라며 비판 여론이 일기도 했다. 하지만 제2세종문화회관 여의도 한강변 건립이 성사될 경우 영등포구에만 2곳의 대형 문화시설이 들어서게 돼 '문화도시'로서 명성을 제대로 입증할 수 있을 전망이다. 여기에 더해 막대한 규모의 관광수익 창출까지 가능할 것으로 보여 영등포구 역시 실리와 명분을 모두 챙길 수 있다는 분석이 나온다. 다만 이 같은 구상이 성사되기 위해선 넘어야 할 산이 적지 않다. 비록 실시 설계도 이뤄지지 않은 초기 단계라고는 해도 지금까지 서울시가 진행해온 제2세종문화회관 건립계획의 재검토가 불가피하다. 당초 2025년을 목표로 했던 완공시점도 미뤄질 공산이 크다. 이 밖에도 문래동 주민들의 반발, 균형발전에 대한 지적 등도 해결해야 할 숙제로 지목된다. asonchoi@fnnews.com 최재성 기자

[파이낸셜뉴스] 서울 영등포구 문래동에 건립 예정이었던 제2세종문화회관이 여의도로 터를 옮기는 방안이 거론되고 있다. 서울시와 영등포구 모두 '명분과 실리'를 챙길 수 있다는 점에서 힘이 실리고 있다. 1일 본지의 취재에 따르면 오세훈 서울시장과 최호권 영등포구청장은 최근 제2세종문화회관을 기존 문래동이 아닌 여의도 한강변 일대에 건립하는 방안을 논의한 것으로 확인됐다. 오 시장과 최 구청장은 또 기존 문래동 부지에는 구민들을 위한 또 다른 종류의 문화시설을 건립하는 내용에 대해서도 이야기를 나누고, 일정 부분 교감한 것으로 알려졌다. 이를 두고 서울시와 시의회, 영등포구 등 안팎에선 서울시와 영등포구가 모두 '윈윈(win-win)' 할 수 있는 구상이라는 분석이 나온다. 둘 모두 명분과 실리를 챙길 수 있다는 이유에서다. 서울시는 오 시장의 역점사업 중 하나인 '그레이트 선셋 한강 프로젝트'를 추진 중이다. 한강을 관광자원화하는 내용을 골자로 한다. 제2세종문화회관이 여의도로 터를 옮길 경우 시드니 오페라하우스, 빌바오 구겐하임 미술관처럼 뛰어난 자연 경관과 최고의 문화시설이 어우러진 공간을 창출할 수 있을 거란 기대가 나온다. 기존 문래동 부지보다 접근성이 뛰어나다는 것도 강점이다. 여의도로 터를 옮긴다고 해도 오 시장의 선거 공약 중 하나였던 '서남권 제2세종문화회관 건립' 이행에는 차질이 없어 '서남권 시민들을 위한 문화 공간 조성'이라는 명분도 챙길 수 있다. 영등포구도 마찬가지다. 최 구청장은 문래동 부지에 대해 △제2세종문화회관을 짓기에 넓지 않다는 점 △구유지(1만2947㎡·공시지가 약 814억원)를 무상으로 제공하기 때문에 장기적으로 임대료 문제 발생 가능성이 있다는 점 △접근성이 좋지 않다는 점 등을 이유로 다시 한 번 공론화 과정이 필요하다고 주장해왔다.  최 구청장은 본지와 통화에서 "수백억에 달하는 문래동 부지를 제2세종문화회관 건립에 무상 제공하는 것에 대해 구의회와 구민들의 다양한 의견이 있었다"며 "세종문화회관은 대한민국을 상징하는 문화시설인 만큼 접근성이 좋고 전망이 우수하며 넓은 공간을 확보한 곳에 자리하는 것이 적합하다고 생각한다"고 말했다. 최 구청장은 제2세종문화회관이 문래동 외의 공간에 지어질 경우 해당 부지에 '구립 문화예술의 전당(가칭)'을 건립해 구민들을 위한 대형 문화공간 조성에 나설 계획이다. 영등포구 일각에선 "최 구청장이 제2세종문화회관 건립에 소극적"이라며 비판 여론이 일기도 했다. 하지만 제2세종문화회관 여의도 한강변 건립이 성사될 경우 영등포구에만 2곳의 대형 문화시설이 들어서게 돼 '문화도시'로서의 명성을 제대로 입증할 수 있을 전망이다. 여기에 더해 막대한 규모의 관광 수익 창출까지 가능할 것으로 보여 영등포구 역시 실리와 명분을 모두 챙길 수 있다는 분석이 나온다. 다만 이 같은 구상이 성사되기 위해선 넘어야 할 산이 적지 않다. 비록 실시 설계도 이뤄지지 않은 초기 단계라고는 해도 지금까지 서울시가 진행해온 제2세종문화회관 건립 계획의 재검토가 불가피하다. 당초 2025년을 목표로 했던 완공 시점도 미뤄질 공산이 크다. 이 밖에도 문래동 주민들의 반발, 균형발전에 대한 지적 등도 해결해야 할 숙제로 지목된다.  jasonchoi@fnnews.com 최재성 기자

서울시가 문화 소외지역에 대형 문화인프라를 건립함으로써 지역불균형 해소에 적극 나선다. 2025년까지 총 3878억원을 투입해 청량리역 인근과 영등포구에 각각 '서울대표도서관'과 '제2세종문화회관'을 건립한다. 두 공간이 단순한 도서관, 공연장을 넘어 시민의 일상과 함께하는 문화놀이터이자 서울을 상징하는 대표 문화인프라로 자리매김하겠다는 취지로 풀이된다. 두 곳 모두 10~20년간 문화 불모지로 방치돼왔던 터라 이번 사업을 통해 지역경제도 활성화될 전망이다. 서울시는 12일 이 같은 내용의 대규모 문화시설 건립계획을 발표했다. 시민의 문화·정보 향유권을 보장하고, 지역불균형 해소를 위해 상대적으로 문화시설이 부족한 지역을 중심으로 최적의 대상지를 선정했다. ■서울대표도서관, 3만5000㎡ 규모서울대표도서관은 2025년까지 총 2252억원을 투입해 청량리역에서 도보 10분 거리에 연면적 3만5000㎡ 규모로 들어선다. 서울도서관의 약 3배에 이르는 서울의 랜드마크 도서관으로 조성한다.5개 권역별 시립도서관과 자치구 공공도서관을 통합·지원하는 대표 도서관이자, 서울시 도서관 정책과 서비스를 총괄하는 컨트롤타워 역할을 도맡게 된다. 특히 4차 산업혁명 시대에 필요한 미래 지식정보 서비스를 통합 제공하는 동시에 서울에 관한 연구와 출판 활동을 지원하는 '서울정보' 허브 역할도 한다. 내년부터 타당성 조사, 투자심사 등 사전절차에 들어가며 국제설계공모(2021년)를 통해 국내외 유수의 건축가로부터 우수한 설계안을 받을 계획이다. ■2000석 규모의 다목적 공연장 제2세종문화회관은 서울 서남권에 최초로 들어서는 2000석 규모의 공연장이다. 뮤지컬, 관현악, 콘서트, 연극 등 모든 공연이 가능한 다목적 공연장으로 조성된다. 서울시의 1000석 이상 종합공연장 총 25곳은 도심권과 동남권에 집중돼 있어 서남권은 공연문화권에서 사실상 배제돼 있었다. 특히 개관 40주년을 맞은 세종문화회관이 늘어난 공연 수요를 충족하기에 부족하다는 의견이 많아 서남권 종합공연장을 짓게 된 것이다. 지하 2층~지상 5층(연면적 2만7930㎡)에 2000석 규모의 대형공연장과 300석 규모의 소공연장으로 꾸며진다. 공연예술 아카이브, 시민문화아카데미, 공연예술인 연습실 같은 부대공간도 생긴다. 문래동의 아파트 개발 후 기부채납받은 공공공지에 건립되며 2025년까지 총 1626억원을 투입한다. 내년부터 건립을 위한 사전심사 절차를 순차적으로 거치고 2022년 착공을 목표로 하고 있다. 박원순 시장은 "서울시는 시민 누구나 차별 없이 정보·문화를 향유할 수 있도록 지역 균형발전을 우선적으로 고려해 문화복지 사각지대를 중심으로 문화시설을 확충하겠다"고 밝혔다. eco@fnnews.com 안태호 기자

[파이낸셜뉴스] 감사원이 서울시 '한강버스' 사업과 제2세종문화회관 부지 변경 과정을 감사한 결과 업무처리가 위법하지 않다는 결론을 내린 가운데 서울시가 행정력과 세금을 쓰고, 불필요하게 사회적 갈등이 발생했다고 평가했다.  서울시는 25일 "감사원이 (한강버스와 제2세종문화회관) 두 건에 대해 감사한 결과 모든 항목에서 법적·절차적 하자가 없다는 점이 명백히 확인됐다"고 밝혔다. 앞서 국회는 서울시, 해양수산부, 한국해양교통안전공단이 추진한 한강 리버버스 사업의 사업자 선정과정에서 해수부의 관리감독 부실 및 보조금 관리법 등 관계법령 위반이 있었는지 감사를 요구한 바 있다. 감사원은 감사 보고서를 통해 두 건 모두 업무처리가 위법하지 않다는 결론을 내렸다. 서울시는 "이번 감사 대응 과정에서 서울시는 행정력과 시민의 소중한 세금을 소모해야 했고 그 과정에서 불필요한 사회적 갈등도 발생했다"고 지적했다. 이어 "앞으로도 서울시는 법과 원칙에 따라 '시민 최우선'의 행정을 이어갈 것"이라고 덧붙였다. 지난해 국정감사에서는 한강버스 사업에 대한 여러 의혹이 제기됐다. 농해수위는 서울시가 한강버스 사업의 선박건조계약 체결 시 자본잠식상태였던 이크루즈와 계약을 체결했다고 지적했다. 해수부에도 친환경인증선박 보급지원사업의 위탁기관인 한국해양교통안전공단이 선박건조능력 및 재무상태에 대한 검증 없이 사업자를 지원대상으로 선정했는데 제대로 점검하지 못했다고 주장했다. 감사원은 한강버스 선정 사업자가 당시 완전자본잠식 상태인 것은 사실이지만 서울시가 공고한 평가 기준대로 정량평가가 이뤄진 것으로 봤다. 민간전문가로 구성된 제안서 평가위원회에서 실시한 정성평가 절차나 결과도 위법·부당하게 이뤄진 것이 발견되지 않았다고 밝혔다. 감사원은 "서울시가 자체적으로 정한 우선협상대상자 선정 기준이 위법·부당하다고 할 수 없고, 기준에 따라 적정하게 정량 및 정성평가를 수행한 것으로 확인했다"고 밝혔다. 해수부 관련 사항에 대해서도 "친환경선박 지원 대상자 선정에 잘못이 있다거나 위법·부당하다고 보기 어렵다"고 설명했다. 민간사업자의 선박 건조계약 체결의 적정성 역시 "보조금 통합지침 등 관계 규정을 위반했다고 단정하기 어렵다"고 판단했다. 제2세종문화회관 건립 예정지 변경 역시 불법적인 소지는 없는 것으로 확인됐다. 오세훈 서울시장은 당초 영등포구 문래동으로 정해진 건립 예정지를 여의도공원으로 변경했다. 이에 대해 감사원은 "서울시장이 선거 공약으로 문래동에 건립할 것이라 했더라도, 선출된 이후 이에 구속돼 행정업무를 처리해야 한다는 법적 의무를 인정하기 어렵다"고 밝혔다. chlee1@fnnews.com 이창훈 기자

상급지가 부동산 시장에서 대세가 되고 있다. 특히 강남3구 및 여의도 등 소위 ‘상급지’의 위상이 한층 공고해지면서 부동산 시장의 양극화도 가속화되고 있는 모습이다. 정부의 잇따른 대출규제와 대내외 불안정한 시장 환경 속 ‘똘똘한 한 채’가 주목받자 수요자들의 선택이 높은 안정성을 갖춘 지역에 쏠리고 있는 것. 실제 통계에서도 확인할 수 있다. KB부동산 통계를 보면 2월 서울 아파트 5분위 배율은 5.6으로 통계 작성 이후 최대치를 기록했다. 이는 고가 아파트 1채 가격으로 저가 아파트 5.6채를 구입할 수 있다는 뜻으로, 지수가 높을수록 양극화가 심화되고 있다는 의미를 담고 있다. 이러한 가운데 옛 여의도 MBC 부지에 건립된 ‘브라이튼 여의도’는 아파트 2개 동, 오피스텔 1개 동, 오피스 1개 동으로 이뤄진 복합단지다. 아파트의 경우 지하 6층 ~ 지상 49층 전용 84~132㎡ 총 454가구 규모로, 전용면적별 가구수는 △84㎡ 91가구 △101㎡ 91가구 △113㎡ 181가구 △132㎡ 91가구 등으로 구성된다. 해당 단지는 ‘더 현대 서울’과 복합쇼핑몰 IFC몰이 인접해 있으며, 여의도공원, 한강공원, 샛강공원 등 쾌적한 자연 환경을 갖춘 것이 특징이다. 또한, 서울 지하철 5호선과 9호선 환승역인 여의도역과 5호선 여의나루역을 도보로 이용할 수 있으며, 올림픽대로 및 강변북로와의 접근성이 뛰어나 교통 편의성이 우수하다. 여의도는 서울시가 중점적으로 추진하는 ‘그레이트 한강(한강 르네상스 2.0)’ 프로젝트의 핵심 수혜 지역으로 평가받고 있다. 이 프로젝트의 일환으로, 2000석 규모의 대공연장을 비롯한 소공연장, 문화교육시설 등을 포함한 제2세종문화회관이 여의도공원 내에 건립될 예정이다. 또한, 시범아파트 전면부에는 서울문화마당이 조성되는 등 대규모 문화 인프라 확충이 예정되어 있으며, 여의도공원은 재구조화를 통해 뉴욕 브라이언트 파크 수준의 세계적인 도심공원으로 재탄생할 전망이다. ‘브라이튼 여의도’는 한강변 초고층 아파트에 걸맞게 외관은 각도에 따라 달라지는 입면 변화와 돌출형 테라스 설계 등 독창적인 시도를 통해 심미성을 높였고, 조경시설 역시 공개공지를 선큰 가든으로 조성하는 등 차별화했다. 주거 서비스 또한 케이터링 형태의 일반적인 서비스와 달리 요리사가 직접 현장에서 조리하는 호텔식 조·중식 서비스를 비롯, 주거 서비스 전문 기업인 ‘에스엘플랫폼’과 협업해 공간별 가사를 돕는 하우스키핑 서비스, 비대면 프리미엄 야간 방문 세차, 홈스타일링, 생활 수리 등도 제공될 예정이다. 커뮤니티 시설로는 이탈리아 명품 피트니스 기구 브랜드인 테크노짐 사의 제품이 적용된 단지 내 피트니스를 비롯해 GX룸, 필라테스룸, 파티룸, 카페, 작은 도서관, 게스트룸 등 품격을 갖춘 다양한 어메니티 시설도 마련됐다.

[파이낸셜뉴스] 오세훈 서울시장은 14일 감사원이 국회 의결에 따라 제2세종문화회관 건립사업 관련 감사에 나선 것에 대해 "민주당이 감사원마저 정쟁의 수단으로 삼고 있다"고 비판했다. 오 시장은 이날 페이스북을 통해 "서울시는 현재 제2세종문화회관 건립, 한강리버버스, 여의도선착장과 관련해 감사절차를 밟고 있다"며 "민주당이 국회에서 표적 감사안을 주도해 처리했기 때문"이라고 말했다. 이어 "이후 민주당은 감사원장을 탄핵하고 감사원의 특정업무경비 예산을 대거 삭감하는 등 감사원의 독립성을 무너뜨리려 하고 있다"고 덧붙었다. 오 시장은 "특히 제2세종문화회관 감사 청구를 주도한 국회의원의 행태는 따로 지적하지 않을 수 없다"고 강조했다. 그는 "제2세종문화회관은 기존 문래동에서 같은 영등포구 내인 여의도 공원으로 이전하기로 했다"며 "그러면서 기존 문래동 부지에 지역 예술인을 위한 문화시설을 조성해, 결과적으로 1개의 문화시설만 계획됐던 영등포에 2개의 시설이 생겨나게 된 것"이라고 설명했다. 오 시장은 "그런데도 행안위 소속 영등포 지역구 국회의원은 자신의 지역구에서 벗어났다는 이유 하나로 보복성 감사 청구를 주도했다"며 "영등포구청장을 지냈던 분이 이런 태도를 보이는 것은 실망스럽기 그지 없다"고 꼬집었다. 그는 "헌법기관인 감사원을 무력화하고 정쟁의 도구로 사실상 사유화하는 민주당의 행태가 바로 '국정농단'"이라고 했다. banaffle@fnnews.com 윤홍집 기자