[파이낸셜뉴스] 전문건설공제조합은 20일 그랜드인터콘티넨탈 서울 파르나스 호텔에서 열린 '건설경영CEO과정' 3기 강연에서 반기문 제 8대 유엔 사무총장을 초청해 특별강연을 진행했다고 밝혔다. 강연에는 건설경영CEO과정 3기 원우 60여명과 이은재 이사장, 조합 임원진 등이 참석했다. 반 전 총장은 '국제정세와 한일 관계'를 주제로 강연에 나섰다. 반 전 총장은 "국제 사회에서 한국의 위상은 과거와는 비교할 수 없을 정도로 높아졌다"며 "이제는 세계 경제와 외교 무대에서 주도적인 역할을 하는 나라가 됐다"고 말했다. 한일 관계에 대해서는 "우리가 과거의 역사에서 교훈을 얻는 것은 중요하지만, 과거에만 집착할 경우 미래를 놓칠 수 있다"며 "이제는 성숙한 시각으로 양국이 함께 나아갈 길을 고민해야 할 때"라고 강조했다. 아울러 반 전 총장은 "한일 양국은 지리적·경제적으로 매우 가까운 이웃이며 협력의 잠재력 또한 크다"며 "상호 존중과 미래지향적 협력을 바탕으로 양국이 공동의 번영을 이뤄가야 한다"고 덧붙였다.·  건설경영CEO과정은 유명 강사진의 강연과 국내외 다양한 네트워크 활동을 바탕으로 하는 국내 대표 건설CEO 교육 프로그램이다. 올해에는 정운찬 전 국무총리, 김황식 전 국무총리 등 정치, 경제, 사회 각 분야의 명사를 초청해 강연을 진행해오고 있다. act@fnnews.com 최아영 기자

[파이낸셜뉴스]  HDC현대산업개발이 사업비만 1조원에 달하는 서울 용산정비창 전면1구역 수주를 위해 마련한 홍보관이 연일 인기를 끌고 있다. HDC현대산업개발은 한강조망과 마감재 등 설계를 명료하게 보여줄 수 있도록 홍보관을 구성했다. 16일 업계에 따르면 HDC현대산업개발은 22일 예정된 시공사 선정총회를 하루 앞둔 21일까지 홍보관 운영을 이어간다. 지난 9일 개관한 이 홍보관에서 조합원들은 호텔HDC가 운영 중인 파크하얏트의 유·무형 서비스를 제공받으며 실제 입주할 주거공간과 마감재 등을 직접 확인할 수 있다. 홍보관을 방문한 조합원들은 특히 '2면 한강조망 특화설계'가 적용된 주거공간에 큰 관심을 보였다. 침실과 거실 전면에는 2.5m 초광폭 파노라마 창이 설치돼 다른 아파트에서 보기 드문 한강 전경이 실내 공간과 자연스럽게 연결된다. 욕실에서도 한강을 조망할 수 있도록 설계된다. HDC현대산업개발이 제시한 설계안의 한강조망 세대수는 조합원안(524가구)을 넘는 총 600가구가 공급돼 조합원 100% 한강조망이 가능하다. 또 현장에서는 HDC현대산업개발의 하이엔드 마감재를 실물로 볼 수 있다. 주방과 욕실 유닛에는 △독일 REHAU 브랜드 창호 △이탈리아 Ernestomeda 주방가구 △이탈이라 Paffoni 수전 등 유명 글로벌 브랜드 제품이 적용돼 한강 조망과 고급화가 공존하는 공간을 실현했다는 평가가 나온다. 현장을 둘러본 한 조합원은 "호텔보다 고급스럽게 구성된 준공 후 아파트를 미리 만나볼 수 있어 좋았다"고 만족감을 나타냈다. 또다른 조합원은 “말로만 듣던 한강 조망과 차별화된 설계의 실체를 직접 볼수 있어 좋았다”고 했다. HDC현대산업개발이 제안한 스카이브릿지와 하이라인 커뮤니티에 대한 현장의 관심도 높다. 한강변에서 가장 긴 330m 길이로 조성되는 '스카이 커뮤니티 브릿지'와 지상 115m 높이에 설치되는 '하이라인 커뮤니티'는 용산의 스카이라인을 대표할 상징적 공간으로 조성될 계획이다. HDC현대산업개발 관계자는 "조합원 모두가 한강 조망을 누릴 수 있도록 획기적인 평면 설계를 적용하고, 세계적인 브랜드들과 협업한 하이엔드 주거공간을 준비했다"고 밝혔다. going@fnnews.com 최가영 기자

[파이낸셜뉴스] 신협중앙회는 한국사회적기업진흥원과 함께 '2025년도 협동조합 상생·성장 어부바 공모사업' 협약식 및 오리엔테이션을 개최했다고 16일 밝혔다. 이번 협약식은 전국 협동조합 간 연대와 협력을 기반으로 지역사회가 직면한 다양한 문제를 해결하기 위한 사업의 본격적인 시작을 알리는 자리로 마련됐다. 신협과 진흥원은 2013년 업무협약 체결 이후 약 43개 협동조합의 설립과 성장을 지원해왔다. 현재까지 누적 3억원 규모의 후원을 통해 지역 신협과 연계한 공모사업을 꾸준히 추진하고 있다.  올해 공모사업은 진흥원이 주관하고, 신협 및 신협사회공헌재단이 총 8000만 원을 후원한다. 전국 93개 협동조합이 참여해 전문 심사를 거쳤으며, 최종 10개 사업을 선정해 약 4개월간 운영될 예정이다. 올해 선정된 사업은 고령화, 기후 위기, 청년 문제 등 사회적 이슈를 반영한 다양한 주제로 구성됐다. 주요 사업으로는 △고령자 및 건강 약자를 위한 의료 돌봄 사업 △경북 산불 피해 지역 회복 지원 △탄소중립 실현을 위한 기후·에너지 활동 △청년 주거지 기반 지역 커뮤니티 조성 △자립준비청년 대상 명절지원 △협동조합 간 공동 사회공헌 활동 △데이터 기반 사회적 가치 확산 사업 등이 포함됐다. 박규희 신협 행복나눔부문장은 “신협은 자조와 협동의 가치를 바탕으로 사회적경제조직이 자생력을 갖추도록 지속적으로 지원하고 있다”며 “이번 공모사업을 통해 협동조합 간 연대와 협력을 강화하고, 지역사회 공동의 문제 해결에 기여할 수 있도록 최선을 다하겠다”고 밝혔다. zoom@fnnews.com 이주미 기자

[파이낸셜뉴스] Sh수협은행과 수협 회원조합은 17일부터 모바일뱅킹 앱 ‘헤이뱅크’ 서비스를 공식 종료한다고 16일 밝혔다. Sh수협은행 관계자는 “그동안 헤이뱅크를 통해 제공되던 모든 뱅킹거래 서비스는 ‘파트너뱅크’ 앱을 통해 변함없이 이용할 수 있다”며 “누구나 쉽고 편리하게 사용 가능한 파트너뱅크 앱은 예금, 대출, 카드, 펀드 등 종합금융서비스가 제공돼 더욱 완성도 높은 비대면 금융서비스를 경험하실 수 있다”고 말했다. Sh수협은행은 이번 헤이뱅크 서비스 종료에 앞서 파트너뱅크 앱을 개편하고 금융, 카드, 보험 등 다양한 서비스 메뉴를 메인홈에서 한 번에 관리할 수 있도록 재구축해 사용자 편리성과 안정성을 높였다. Sh수협은행 관계자는 “모바일뱅킹을 이용하는 Sh수협은행과 수협 회원조합 고객들이 더욱 편리하고 안전한 금융서비스를 이용할 수 있도록 파트너뱅크 앱으로 플랫폼을 통합하고 더욱 품질높은 서비스를 제공해 드릴 수 있게 됐다”며 “앞으로 기업고객 대상 인터넷뱅킹 시스템 재구축과 전자지갑 서비스 시스템 등 디지털금융 경쟁력을 지속적으로 확대해 나아갈 것”이라고 말했다. gogosing@fnnews.com 박소현 기자

[파이낸셜뉴스] 지역주택조합의 약정이 유효하지 않더라도 사업이 문제 없이 추진되고 있다면, 조합원이 분담금을 돌려받을 수 없다는 대법원 판단이 나왔다. 약정이 무효여도 실질적인 손해가 발생하지 않는 상황일 경우, 뒤늦게 소송을 제기하는 것은 신의성실의 원칙에 반한다는 것이다. 15일 법조계에 따르면 대법원 2부(주심 오경미 대법관)는 A씨 등 4명이 부산의 한 지역주택조합을 상대로 낸 분담금 반환 소송에서 원고 패소로 판결한 원심을 확정했다. A씨 등은 2016~2017년 지역주택조합과 조합가입계약을 체결하고 분담금을 납부했다. 조합은 계약 당시 '사업 추진 중 토지 관련 문제로 조합설립인가 신청을 못해 사업이 무산될 경우, 조합원들이 납입한 계약금과 업무추진용역비 전액을 반환할 것을 보증한다'는 내용의 안심보장확약서를 작성했다. 이후 조합은 2019년 조합설립인가와 사업계획승인을 받는 등 사업을 본격 시작했다. 그러나 A씨 등은 "안심보장확약서가 조합 총회의 결의를 거치지 않아 무효이므로, 이를 유효하다고 믿고 체결한 조합가입계약도 무효"라며 2022년 8월 소송을 제기했다. 1심과 2심의 판단은 엇갈렸다. 1심은 "원고들이 안심보장증서의 효력에 대한 착오가 없었다면 조합가입계약을 체결하지 않거나, 적어도 그와 같은 내용 또는 조건으로 계약을 체결하지 않았을 것"이라며 조합이 분담금을 반환해야 한다고 봤다. 반면 2심은 조합의 손을 들어줬다. 조합가입계약 체결 후 약 2년여 만에 조합설립인가를 받으면서 안심보장확약서에서 전제한 '토지 관련 문제로 조합설립인가 신청을 못해 사업이 무산될 경우'가 발생하지 않게 됐는데, 뒤늦게 소송을 제기한 것은 적절하지 않다고 판단했다. 2심 재판부는 "피고가 조합설립인가를 받음으로써 환불보장약정에서 정한 정지 조건이 성립하는 것이 불가능해졌다"며 "사업이 실질적으로 추진되고 있음에도 원고들이 조합설립인가로부터 약 3년 6개월이 지난 뒤 소송을 제기한 것은 신의성실의 원칙에 반하는 것으로 허용될 수 없다"고 지적했다. 대법원의 판단도 같았다. 대법원은 "피고는 주택건설사업을 절차대로 추진하고 있고, 사업을 더 이상 진행할 수 없다거나 사업이 무산될 우려가 있다는 사정을 찾아보기 힘들다"며 "원고들은 특별한 장애 사유가 없는 한 신축 아파트의 소유권 취득이라는 당초 목적을 달성할 것으로 예상되므로, 원고들이 목적 달성을 포기하면서 분담금을 회수해야 할 이익이 크다고 보기 어렵다"고 밝혔다. 그러면서 "원고들이 소송을 통해 조합가입계약에 대한 무효 또는 착오 취소 주장을 하는 것은 기존의 분담금 납부 행위와 모순되는 행위"라며 "원고들이 피고에게 조합가입계약의 무효 또는 취소를 주장하면서 분담금 반환을 구하는 것은 신의성실의 원칙에 어긋나 허용될 수 없다"고 부연했다. jisseo@fnnews.com 서민지 기자

[파이낸셜뉴스] 서울 서초구 방배동 '방배신삼호' 재건축 사업 조합장이 해임됐다. HDC현대산업개발을 우선협상대상자로 선정하고 수의계약에 속도를 내고 있는 가운데 'A시공사 참여설'로 혼란을 겪는 양상이다. 14일 정비업계에 따르면 방배신삼호 재개발 조합은 이날 오후 임시총회에서 조합장 및 이사 3인 해임 안건을 가결했다. 조합원 총 482명 중 서면결의 295표와 직접 투표 3표를 더해 총 298표의 찬성표가 나왔다. 이사 한 명에 대한 해임 건에 대해서만 1표의 반대표가 나왔다. 조합장 해임은 임시총회에 조합원 과반수가 출석(서면결의 포함)하고 출석자 중 과반수가 동의하면 성립된다. 조합장 해임총회를 추진한 비상대책위원회는 조합 임원의 사업 진행 방식이 불투명하다는 문제를 제기해왔다. 이들의 불만은 시공사 선정 입찰에 시공사가 한 곳 만 응찰하면서 더욱 폭발한 것으로 전해졌다. 앞서 두 차례 진행된 시공사 선정 입찰에 HDC현대산업개발이 단독 응찰해 모두 유찰됐고, 조합은 HDC현대산업개발을 우선협상대상자로 선정하고 수의계약 절차를 진행 중이었다. 비대위 소속의 한 조합원은 'A시공사가 시공 참여 의사를 밝혔다'는 문자메시지를 일부 조합원들에게 보낸 것으로 알려졌다. 수의계약이 아닌 수주전을 원하는 여론이 조합 임원 해임으로까지 연결된 것으로 풀이된다. 다만 이로 인한 사업 지연은 피할 수 없을 전망이다. 한 조합원은 "조합장이 가처분 등 추가적인 소송을 하고 맞대응을 하게 되면 자연스럽게 절차 지연이 될 것 같다"며 "조합원 다수의 염원대로 A사가 시공사로 선정될 수 있을지도 걱정"이라고 전했다. 방배신삼호의 조합장 해임은 단독 입찰 후 수의계약을 앞두고 있는 다른 사업장에도 영향을 미칠 수 있다는 관측이다. 방배15구역에는 포스코이앤씨가, 잠실우성1·2·3차에는 GS건설이 단독 입찰해 수의계약이 점쳐진다. 업계 관계자는 "건설경기가 악화되면서 시공사들도 이른바 '출혈 경쟁'을 안하는 분위기"라며 "정비사업의 핵심은 속도인데 시공사 선정 문제로 갈등을 겪는 사업장이 많아 아쉽다"고 말했다. 한편 1981년 준공된 방배신삼호는 현재 481가구에서 총 920가구로 재건축을 추진 중이다. ming@fnnews.com 전민경 기자

[파이낸셜뉴스]  본지는 지난 5월 29일자 <"임대주택과 섞이느니 벌금낸다" 재건축 단지들 '소셜믹스' 거부> 라는 제목으로 대치동구마을제 3지구재건축정비사업조합이 20억원 현금기부채납으로 임대와 일반분양을 분리하고 소셜믹스를 기피했다며 보도한 바 있습니다. 이에 대해 대치동구마을제 3지구재건축정비사업조합은 2022년 8월 조합원 동호수 배정을 부동산원 전산추첨으로 확정했고 그 이후 임대주택 추첨을 추진했다며 조합원 동호수 우선 배정에도 불구하고 임대주택 배정이 가능한 모든 동에 조합원 세대 및 일반분양세대와 어우러지게 배치돼 있으며, 조합원 및 일반 분양세대와 같은 동, 같은 층에 배정된 세대도 다수 있는 등 실질적으로 서울시에서 구현하고자 하는 소셜믹스의 취지에 맞게 배정됐다고 알려왔습니다. cynical73@fnnews.com 김병덕 기자

[파이낸셜뉴스] 전문건설공제조합(K-FINCO)은 10일 글로벌 신용평가사 피치 보험금지급능력(IFS) 평가에서 신용등급이 기존 'A'에서 'A+'로 상향되고, 등급 전망은 '안정적'으로 평가 받았다고 밝혔다. A+ 등급은 국내 건설 관련 공제조합 중 최초다. K-FINCO가 받은 IFS 평가는 △보험사의 수익성 △재무건전성 △리스크 관리능력 등을 종합적으로 고려해 등급을 부여한다. 이번 평가에서 피치는 K-FINCO가 정부와 긴밀한 연계 하에 한국의 건설산업에서 중요한 정책적 역할을 수행하고 있는 것을 긍정적으로 평가했다. 또 2024년 말 기준 리스크 자본 비율도 485%로 감독기준(100%)을 크게 상회하고, 자본금도 6조2000억원을 넘어서는 등 강한 자본력과 충분한 유동성을 갖추고 있다는 점도 높게 평가했다. K-FINCO는 지난해 최대 실적인 1535억원을 달성해 수익성을 개선한 바 있다. 이은재 K-FINCO 이사장은 외부 리스크에 신속하게 대응할 수 있도록 상시 모니터링 체계를 가동하고 내부 통제 강화를 통해 리스크 관리 고도화에 주력해왔다. 수익성 모니터링, 예산 절감 캠페인 등을 통해 경영 효율성을 높이고 전사적인 당기순이익 제고 노력을 주문했다. 이 이사장은 "앞으로도 철저한 리스크 관리를 통해 건전한 재무구조를 유지하고 우수한 금융 서비스를 바탕으로 대한민국 대표 건설 전문 금융기관으로서 조합원의 든든한 동반자가 되겠다"고 말했다. act@fnnews.com 최아영 기자

[파이낸셜뉴스] 기대수명이 늘어나면서 고령자들의 노후 소득을 위해 연금 상품의 전략적 조합이 필요하다는 제언이 나왔다. 김석영 보험연구원 선임연구위원은 8일 '안정적 노후 소득을 위한 합리적 개인연금 수급 방안' 보고서에서 "은퇴를 시작한 베이비부머 세대들은 은퇴 이후 안정적인 노후생활을 위해 다양한 연금유형의 전략적 조합이 필요하다"고 짚었다. 연금 계약자 중 일부는 100세 이상 생존할 수 있기 때문에 보험사는 최종연령을 보수적으로 계산해 117세 혹은 118세 이전에 사망하는 것을 가정하고 연금액을 계산한다. 다만 개개인이 해당 연령까지 살아있을 가능성은 적고, 대부분 인구가 105세 이전에 사망했다. 이에 따라 물가상승률을 반영해 국민연금이 지급되면서 개인연금은 특별한 건강 상태나 가족 이력이 없는 경우 수급 기간을 연 만기 또는 세 만기로 설정하는 것이 합리적일 수 있다는 것이다. 김 선임연구위원은 "개인연금은 연금 크레바스 문제에 대비한 조기집중형 또는 노후 후반 의료비 증가에 대비한 체증형 등으로 다양하게 활용될 수 있다"고 말했다. 이에 보험사들도 연금 계약자들의 연금 수급 전략을 종합적으로 설계하기 위해 다양한 서비스를 개발해야 한다고 진단했다. 아울러 65세 이상 고령 운전자에 의한 사고건수 비중이 20%로 급증한 것으로 나타났다는 보험연구원의 분석도 이어졌다. 노인 운전면허 자진 반납률이 2.2%에 그치는 가운데, 운전자 개입이 없는 로보택시 도입이 대안으로 제시됐다. 보험연구원 김해식 연구위원은 '고령자 운전:기술변화와 보험제도' 보고서에서 "전체 운전면허 소지자 중 65세 이상 고령자 비중이 2015년 7.6%에서 2024년 14.9%로 늘었는데, 고령 운전자에 의한 사고 건수 비중은 2015년 6.8%에서 2023년 20%로 급증했다"고 했다. 이에 따라 경찰청은 고령자 운전면허 갱신주기를 10년에서 5년으로 단축하고 적성검사 요건을 강화하고 있고, 지방자치단체는 65∼70세 이상 고령자를 대상으로 운전면허 자진반납을 권유하고 있지만, 지난해 운전면허 반납률은 2.2% 수준에 그쳤다. 그러면서, 지난 1월 열린 세계 최대 가전·IT 전시회 CES에서 등장한 운전자 개입 없는 로보택시가 도입되면 고령자의 운전면허 관리와 고령자 이동권 보장 간의 불균형이 가까운 미래에 해소될 수 있을 것으로 기대된다고 봤다. 김 연구위원은 "운전자 개입이 없는 자율주행 환경에서는 차량 소유와 운행 주체가 분리되므로 사고 발생시 자동차 보유자나 운전자를 책임 주체로 하는 현행 자동차손해배상보장법 체계로는 신속하고 공정한 피해회복이 어려워 보험제도의 구조적 전환이 필요하다"고 했다. coddy@fnnews.com 예병정 기자

[파이낸셜뉴스] 중소기업중앙회는 중소기업공제기금을 통해 협동조합과의 연계를 강화, 금융 접근성이 취약한 중소기업·소상공인에 대한 자금 지원을 확대한다고 3일 밝혔다. 중소기업공제기금은 중소기업이 납부한 부금과 정부 출연금으로 조성된 자금을 재원으로 부도매출채권대출과 어음·수표대출, 운영자금대출 등을 신용으로 활용할 수 있는 제도로 1984년부터 중소기업중앙회에서 운영 중이다. 최근 내수와 수출 부진 등 경기침체로 중소기업·소상공인의 자금 애로가 커지고 있다. 하지만 대출 연체율 상승을 우려해 금융권은 신용대출을 기피하는 상황이다. 이에 중소기업공제기금이 담보 여력이 낮은 중소기업 및 소상공인을 대상으로 신용으로 대출을 지원, 자금난 해소에 기여한다. 납입부금 잔액을 기준으로 신용등급에 따라 최대 3배까지 평균 6% 수준 금리로 신용대출을 활용할 수 있다. 한도가 부족한 경우 부금잔액의 10배까지 4.5% 금리로 부동산담보 대출을 받을 수 있다. 여기에 서울과 경기 등 지자체에서 대출금리 1~2%를 지원해 금리부담은 더욱 낮아진다. 중소기업중앙회는 전국 884개 중소기업협동조합과의 협력을 통해 중소기업·소상공인들에게 공제기금 제도를 보다 효과적으로 안내하고, 가입과 대출상담 기능을 지원해 제도 접근성을 높일 예정이다. 이창호 중소기업중앙회 공제사업단장은 "중소기업협동조합은 중소기업 현장 목소리를 가장 가까이에서 듣는 조직"이라며 "공제기금이 협동조합을 통해 보다 많은 중소기업·소상공인에게 실질적인 금융지원을 제공할 수 있도록 연계 체계를 지속 강화할 것"이라고 말했다. butter@fnnews.com 강경래 기자