[파이낸셜뉴스] 내년 하반기부터 종로구 북촌 일대에 관광버스 통행이 제한된다. 지나치게 많은 방문객이 찾아와 발생하는 주민 피해를 최소화하겠다는 취지다. 정문헌 종로구청장은 20일 구청 별관에서 기자회견을 열고 2025년 7월부터 '전세버스 통행 제한' 정책 시범 운영에 들어간다고 밝혔다. 대상 구역은 관광버스 관련 민원이 가장 많은 북촌로와 북촌로5길, 창덕굴1길에 이르는 약 2.3km 구간이다. 이번 정책은 제한구역 내에서의 전세버스 통행을 상시 제한하는 내용을 골자로 한다. 단 통근버스나 학교 버스, 마을버스 통행은 허용한다. 정 구청장은 "북촌은 관광지이기 전에 실제 주민들이 거주하고 있는 마을"이라며 "관광객 방문시간 제한과 전세버스 통행 제한은 정주권 보호, 지속가능한 관광을 위한 필수조치"라고 강조했다. 이어 "내년 시범 운영에 들어가면 버스는 마을버스 외곽에 주차하고 관광객은 도보로 접근하는 보행 중심의 관광문화 정착에 기여할 수 있을 것"이라고 덧붙였다. 앞서 종로구는 지난 7월 1일 특별관리지역 지정 고시에서 북촌로 일대만을 통행제한구역으로 발표했으나, 풍선효과와 안전사고 방지를 위해 어린이 보호구역이 있는 재동초등학교 인근 도로까지 범위를 확대했다. 종로구는 올해 말까지 통행제한 실시설계와 과태료 시스템 구축을 진행하고 내년 상반기 중 단속을 위한 폐쇄회로(CC)TV 교통시설물 공사를 마무리한 뒤 내 2025년 7월부터 시범 운영을 시작할 예정이다. 본격적인 과태료 부과는 2026년 1월부터 이뤄진다. 과태료는 1차 위반시 30만원, 2차 위반시 40만원, 3차 위반시 50만원이다. 종로구는 법률 검토와 법제처 자문 등을 거쳐 이같은 과태료 부과기준을 마련했다고 설명했다. 종로구는 이달 1일을 기점으로 북촌 특별관리지역 내 레드존에서 오후 5시부터 익일 오전 10시까지 관광객 출입을 제한하고 있다. 주민과 그 지인, 친척, 상인, 숙박 투숙객, 상점 이용객 등의 출입은 허용된다. 종로구는 시행 초기 발생하는 혼란을 최소화하기 위해 관리 인력을 투입하고 현장 안내를 강화했다. 내년 2월 28일까지 계도기간을 갖고 지역 주민, 상인, 관광업계 간 상생을 위해 정책을 지속적으로 개선할 계획이다. 한편, 종로구는 내년 9월부터 어르신, 청년 어린이 등 교통약자를 대상으로 연간 최대 24만원의 교통비를 지원한다. 수혜 대상은 주민등록 기준 종로구에 거주하는 65세 이상 어르신, 19∼39세 청년, 13∼18세 청소년, 6∼12세 어린이로 총 8만1000여명이다. 지원 규모는 연간 기준 어르신과 청년은 최대 24만원, 청소년은 최대 16만원, 어린이는 최대 8만원이다. 분기별 지급 상한액은 각각 다르다. banaffle@fnnews.com 윤홍집 기자

[파이낸셜뉴스] 성균관대학교 인공지능혁신융합대학사업단은 지난 17일 종로구와 함께 서울 종로구 종각역 지하 태양의 정원에서 ‘2024 종로구 일자리 박람회’를 개최했다고 21일 밝혔다. 이번 행사는 지자체, 산업체, 대학이 협력하는 ‘지산학 협력’의 일환으로 마련됐다. 이번 박람회에는 성균관대 인공지능혁신융합대학사업단과 업무협약을 맺은 여러 기업들이 전시에 참여했다. △인공지능 상담 심리 키오스크 서비스를 제공하는 넥스브이 △GPU 서버 및 플랫폼 판매의 선두업체 이테크시스템 △강의 영상에서 원하는 내용을 손쉽게 찾아주는 플랫폼 서비스 제공업체 에이젠다가 참여해 기술과 서비스를 선보였다. 박람회에서는 김장현 성균관대 사범대학 산학교수가 ‘인공지능 시대에 사라지는 직업군과 새롭게 생성되는 직업군’을 주제로 발표를 진행했다. 이어 부스에서는 넥스브이의 인공지능 상담 심리 키오스크 시연과 체험, 에이젠다의 학습용 영상 검색 체험이 이루어졌다. 2부에서는이테크시스템에서 취업 준비생과 IT 기업 간의 취업 토크 프로그램을 개최해 실질적인 정보 교류의 장을 마련했다. 김재현 성균관대 인공지능혁신융합대학사업단장은 "이번 박람회를 통해 지자체, 산업체, 학교가 함께하는 지산학 협력 체계를 더욱 공고히 해 AI·SW 교육 분야에서 성공적인 모델을 구축하고자 한다”며 “성균관대학교는 지역사회와 함께 성장하는 대학으로서 그 역할을 이어갈 것”이라고 밝혔다. banaffle@fnnews.com 윤홍집 기자

[파이낸셜뉴스] 서울 종로구 내 자연경관지구 건축제한이 완화된다. 건축물의 높이 제한이 상향되면서 노후 저층주거지에 대한 정비사업 활성화 등 주거환경 개선이 기대된다는 평가다. 서울 종로구는 지난 11일 '서울특별시 도시계획 조례' 일부개정 조례안이 서울시의회 본회의를 통과했다고 13일 밝혔다. 개정된 조례안은 자연경관지구의 건폐율을 기존 30% 이하에서 40% 이하로, 건축물 높이를 기존 3층 이하, 12m 이하에서 4층 이하, 16m 이하로, 조경 면적을 기존 30% 이하에서 20% 이하로 완화했다. 특히, 주거환경개선사업을 위한 정비구역의 경우 높이 기준을 기존 4층 이하, 16m 이하에서 20m 이하로 완화했다. 건축법에 따른 특별건축구역은 기존 높이인 4층 이하, 16m 이하에서 20m 이하로 완화했다. 아울러 도시정비법에 따른 재개발 또는 재건축사업 시행 구역, 소규모주택정비법에 따른 정비사업으로 용적률 완화가 가능한 지역은 기존 높이 5층 이하, 20m 이하에서 24m 이하로 완화했다. 종로구 내 자연경관지구 면적은 2.99㎢로 서울시 자연경관지구 총면적의 23.9%, 종로구 전체 면적의 12.5%에 달한다. 자연경관지구는 산지·구릉지 등을 보호하거나 유지하기 위한 목적으로 1941년 풍치지구 지정 이후 현재까지 이어져 오고 있다. 북한산 등 우수한 자연환경을 보호하는 순기능과 함께 과도한 건축 제한으로 인한 건축물 노후화 심화, 정비기반시설 부족, 주민 재산권 침해 등의 문제를 불러일으켰다. 이에 종로구는 2023년 6월 ’종로구 용도지구 규제완화 방안 수립 용역‘에 착수해 용도지구(자연경관지구, 고도지구) 내 불합리한 건축규제 사항을 점검하고 완화 가능성을 선제적으로 검토한 바 있다. 정문헌 종로구청장은 “6월 27일 고도지구 높이관리기준 완화에 이어 이번 자연경관지구 건축제한 완화까지 더해 열악한 주거환경 개선에 대한 주민들의 바람을 현실화할 수 있게 됐다”며 “노후 저층주거지 정비를 본격적으로 추진해 쾌적한 주거환경을 제공하고 재산권 행사 강화 역시 뒷받침하겠다”고 밝혔다. jiany@fnnews.com 연지안 기자

[파이낸셜뉴스] 이시훈 종로구의회 의원(사진)이 자신의 공직자의 이해충돌 방지법 위반 의혹에 대해 사실이 아니라는 입장을 밝혔다. 이 의원은 지난 10일 서울 종로구의회 행정문회위원회 회의실에서 기자회견을 갖고 “논란이 된 해당 보도는 전혀 사실이 아니며 저에 대한 잘못된 보도와 억측, 잘못된 보도”라고 주장했다. 앞서 지난달 이 의원이 서울봉제협동조합 자문위원직을 겸직하며 의류 제조 업체를 지원할 수 있는 조례를 발의했다며 공직자의 이해충돌 방지법을 위반한 것 아니냐는 의혹이 제기됐다. 이에 이 의원은 “서울봉제협동조합 자문위원직은 이런 의혹을 미연에 방지하고자 구의원 임기 초반에 이미 사퇴했다”고 밝혔다. 이 의원은 “유관 기관의 공식적인 판단을 받아 공직자로서 청렴함을 입증하겠다”며 “해당 보도에 관해 정정 보도 및 반론 보도 청구를 포함한 법적 책임을 묻겠다”고 덧붙였다. glemooree@fnnews.com 김해솔 기자

[파이낸셜뉴스] 삼화페인트공업이 종로구와 함께 '기업연계 융합형 창의교육'을 진행했다. 19일 삼화페인트공업에 따르면 기업연계 융합형 창의교육은 종로구와 기업이 학생들에게 진로탐색의 기회와 양질의 체험형 교육을 제공하기 위해 지원하는 사업이다. 삼화페인트는 2023년 처음 진행한 창의교육에서 학생들에게 큰 호응을 얻었으며, 이런 관심에 힘입어 올해도 해당 사업에 참여했다. 삼화페인트는 종로구 소재 3개 중학교 230여 명의 학생들에게 건축, 제품, 인테리어 등 실제 산업 현장의 색채 계획 사례와 색채 전문가의 경험을 공유해 학생들의 견문을 넓히고, 직업을 간접적으로 체험할 기회를 제공했다. 이번 창의교육에서 색의 이론과 이해를 통해 평소 무심코 지나쳤던 색이 가진 의미, 상징 및 효과 등을 설명했고, 중학생들이 색을 쉽게 이해할 수 있도록 색상의 톤 변화와 색채의 감성을 직접 체험해 보는 시간을 마련했다. 특히 색약자, 고령자, 반려견 등이 보는 시각에 대한 이해와 삼화페인트 컬러디자인센터에서 진행하고 있는 컬러유니버설디자인을 소개했다. 이상희 삼화페인트 컬러디자인센터장은 "진로고민이 많은 중학생들을 위해 다양한 산업군을 소개하고 각 산업군에 맞는 컬러 활용도와 색채를 설계하는 방법을 전달했다"며 "미래 세대가 색이 주는 아름다움을 느꼈으면 한다"고 말했다. welcome@fnnews.com 장유하 기자

신한은행은 지난 17일 서울 종로구청에서 종로구와 공공배달앱 서비스 운영을 위한 '땡겨요' 업무협약을 체결했다고 18일 밝혔다. 신한은행 '땡겨요'는 '혜택이 돌아오는 배달앱'을 슬로건으로 △낮은 중개수수료 △빠른 정산 △이용금액 1.5% 적립 등 소비자와 가맹점 모두에게 혜택이 돌아가는 서비스를 제공하고 있다. 신한은행은 '땡겨요'에 신규 입점하는 종로구 가맹점을 위해 '사장님 지원금' 20만원을 제공한다. gogosing@fnnews.com 박소현 기자

[파이낸셜뉴스] 신한은행은 지난 17일 서울시 종로구청에서 종로구와 공공배달앱 서비스 운영을 위한 ‘땡겨요’ 업무협약을 체결했다고 18일 밝혔다. 신한은행 ‘땡겨요’는 ‘혜택이 돌아오는 배달앱’이 슬로건으로, △낮은 중개수수료 △빠른 정산 △이용금액 1.5% 적립 등 소비자와 가맹점 모두에게 혜택이 돌아가는 서비스를 제공하고 있다. 이번 업무협약을 통해 종로구는 공공배달앱 ‘땡겨요’ 서비스를 지역사회의 성공적인 협업 모델로 정착시키고, 지역경제 활성화에 도움이 되고자 ‘땡겨요상품권’을 1억5000만원 규모로 발행할 예정이다. 신한은행은 ‘땡겨요’에 신규 입점하는 종로구 가맹점을 위해 ‘사장님 지원금’ 20만원을 제공해 마케팅을 위한 자체 쿠폰을 발행 할 수 있도록 지원하고 ‘땡겨요’ 정산 계좌를 신한은행으로 변경하는 가맹점에 대해서도 변경 익월 첫 영업일에 4000원 할인 쿠폰을 50매 제공해 최대 40만원 규모의 혜택을 제공한다. gogosing@fnnews.com 박소현 기자

[파이낸셜뉴스] 한국토지신탁이 설립한 케이원 제26호 종로오피스 위탁관리 부동산투자회사(케이원 제26호 리츠)가 서울시 종로구에 위치한 보령빌딩( 사진)을 1315억원에 매입했다.  4일 한국토지신탁에 따르면 지난 4월 보령빌딩 매각관련 우선협상대상자로 선정됐으며, 자금모집까지 성공적으로 완료해 딜 클로징(거래종료)을 달성했다. 침체된 상업용 부동산 거래시장 분위기에서 딜 클로징이라 더욱 의미가 크다는 평가다. 매각후 재임대(세일즈엔리스백) 구조로 보령홀딩스가 전체 면적의 절반 이상을 7년 동안 책임임차한다. 아울러 보령홀딩스가 보통주 및 종류주 주주로 투자에 참여, 투자 리스크를 낮추고 사업 안정성을 높였다. 케이원 제26호 리츠는 안정적인 현금흐름 확보 및 수익창출을 바탕으로 노후화된 건물 전반의 시설을 개선, 해당 물건을 보다 매력적인 자산으로 탈바꿈 시킬 계획이다. 보령홀딩스는 이번 매각으로 유동성 확보에 성공하면서 신사업 투자 재원을 마련하게 됐다. 한국토지신탁 역시 우량 리츠 자산 확보로 상업용 오피스 시장에서 점유율을 확대하게 됐다. 한편 서울시 종로구 원남동에 위치한 보령빌딩은 지하7층 ~ 지상18층의 오피스 빌딩으로 지하철 1호선 종로5가역 인근에 자리하고 있다. 연면적 3만㎡ 이상 규모의 중대형 오피스로 희소성이 높다.  jiany@fnnews.com 연지안 기자

[파이낸셜뉴스] 서울 아파트값이 10주 연속 상승세를 기록했다. 오랜 기간 하락세를 이어갔던 전국 아파트값도 2주 연속 오름세를 유지했다. 반면, 전주 내림세를 벗어났던 지방은 다시 하락세로 돌아섰다. 30일 한국부동산원이 발표한 주간아파트가격동향에 따르면, 5월 넷째 주 서울 아파트 매매가격은 0.06% 오르며 지난 3월 넷째 주 이후 10주 연속 상승세를 기록했다. 상승폭도 전주(0.05%)에 비해 커졌다. 세부적으로 살펴봤을 때, 보합세(0.00%)를 기록한 노원구, 도봉구, 구로구를 제외한 모든 자치구에서 상승세를 보였다. 특히 성동구가 0.19% 상승하며 가장 큰 폭으로 올랐다. 실제, 성동구에서는 성수동을 중심으로 신고가 거래가 이어지고 있다. 부동산 빅데이터 업체 ‘아실’에 따르면, 성수동 강변동양 전용84㎡는 지난 25일 26억원에 거래되며 신고가를 경신했다. 하왕십리동 텐즈힐1 전용84㎡는 지난 9일 15억원에 매매거래가 체결되며 신고가를 갈아치웠다. 이전 최고가는 지난 2020년 체결된 13억8000만원이다. 서울에서 두 번째로 높은 상승률을 보인 곳은 종로구로 0.13% 상승했다. 홍파동 경희궁자이2단지 전용138㎡는 지난 23일 31억5000만원에 매매되며 지난해 기록한 이전 최고가인 31억원을 넘어섰다. 강남권에서는 서초구가 0.11% 상승했다. 동작구와 강남구도 각각 0.09% 올랐으며, 재건축 단지가 많은 목동이 포함된 양천구도 0.08% 상승했다. 서울 아파트 매매거래도 올 초에 비해 크게 상승했다. 서울 부동산 정보광장에 따르면, 지난 1월 2608건이던 아파트 매매거래는 지난 4월 4330건으로 뛰었다. 3개월 만에 66%가 늘어난 것이다. 이달 매매거래는 2233건으로 집계되고 있으나, 아직 신고되지 않은 거래를 감안하면 크게 늘어날 것으로 전망된다. 부동산원 관계자는 “지역과 단지별로 혼조세 보이는 모양새”라면서도 “주요 관심단지를 중심으로 매수문의는 꾸준히 유지되는 상황으로 저가매물이 소진된 이후 매도 희망가격이 상승하고 일부 상승거래가 발생하는 등 상승세가 지속되고 있다”고 분석했다. 같은 기간 수도권 아파트 매매가격은 0.03% 상승하며 2주 연속 오름세를 기록했다. 상승폭도 전주(0.02%)에 비해 커졌다. 인천은 0.06% 올라 전주(0.08%)에 비해 상승폭이 줄었다. 전주 0.01% 떨어진 경기는 보합(0.00%) 전환했다. 경기는 ‘1기 신도시 특별법’의 수혜지인 평촌이 포함된 안양 동안구(0.17%)와 성남 분당구(0.11%)에서 상승세를 보였다. 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.01% 상승하며 2주 연속 오름세를 이어갔다. 상승폭은 전주와 같았다. 다만, 오랜 기간 하락세를 마감하고 전주 보합(0.00%) 전환했던 지방 아파트값은 0.01% 떨어졌다. 서울 아파트 전셋값은 0.10% 오르며 54주째 상승했다. 상승폭은 전주와 동일했다. 수도권(0.12%→0.11%)은 상승폭이 축소됐다. 전국은 0.05% 올라 전주(0.07%) 대비 상승폭이 줄어들었다. 지방은 0.01% 떨어지며 하락 전환했다. west@fnnews.com 성석우 기자

[파이낸셜뉴스] 북한산 국립공원과 잇닿아 있는 평창동 일부 주택단지에 대한 ‘지구단위계획 수립 용역’을 추진된다.서울 종로구는 종로구 평창동 421~562번지 일대 15만여㎡에 대한 지구단위계획을 세워 체계적이고 지속 가능한 도시관리 방안을 마련할 계획이라고 22일 밝혔다. 대상지는 2013년 지구단위계획 수립 당시 구역에서 제외된 곳이다. 지난 1971년 정부에서 북한산비봉공원을 해제하고 주택단지 조성 사업지로 결정한 뒤 일부 택지를 민간에 분양했다. 하지만 관련 법규 강화에 따라 개발 행위가 제한되면서 지난 50여년 가까이 주민들의 개발 요구가 지속돼 왔다. 2013년 지구단위계획 수립으로 자연환경을 훼손하지 않는 범위에서 최소한의 개발이 가능해졌으나, 북한산국립공원 연접지는 지구단위계획구역에서 제외돼 형평성 문제가 제기됐다. 이에 종로구는 이번에 이 일대의 보호 가치를 고려한 차별화된 지구단위계획을 세워 올해 내로 지구단위계획 수립을 위한 주요 절차를 빠르게 마무리 지을 계획이다. 특히, 주민 정주권 보호와 문화·예술 활성화, 자연 생태 보존영역 확보, 북한산 경관 조망점 발굴 등에 중점을 뒀다.  한편 지난 3월 '서울특별시 도시계획 조례'가 개정·시행되면서 절대 보전지역이던 비오톱 1등급지에 대한 개발가능성 역시 열리게 됐다. 비오톱은 동식물 등이 하나의 생활공동체를 이루는 서식지를 말한다. 종로구는 이곳에도 지구단위계획이 수립되면 개발 행위를 통해 재산권 행사가 가능할 것으로 예상하고 있다. 종로구는 ”북한산의 아름다운 자연경관과 이 일대가 품고 있는 오랜 역사, 문화와 조화를 이루는 건축계획을 세우고자 한다“며 ”오랜 시간 지역 간 개발 불균형 문제와 재산권 침해를 호소해 온 평창동 주민들의 숙원을 현실화할 것“이라고 설명했다. jiany@fnnews.com 연지안 기자