#.2기 신도시인 파주신도시 운정3지구에서 공급된 토지는 아파트 용지를 포함해 총 2275개 필지다. 이 가운데 올 5월 기준으로 팔리지 않은 미매각 토지는 422개 필지로 19%에 이른다. 단독주택용지는 무려 376개 필지가 나대지로 남아 있다. 10일 파이낸셜뉴스가 한국토지주택공사(LH)와 더불어민주당 박용갑 의원실로부터 받은 2기 신도시 현황 자료에 따르면 20년가량이 흘렀지만 수도권 알짜 지구에서도 미매각 토지가 적지 않은 것으로 파악됐다. 비단 미매각만이 문제는 아니다. 건설·시행사들이 땅을 사고도 착공하지 않은 비아파트 미착공 토지도 적지 않다는 것이 업계의 지적이다. 문제는 비주거 미착공 토지는 국토교통부가 통계조차 보유하지 않고 있다는 점이다. ■미착공 토지…방치된 땅 '어쩌나' 2기 신도시 미매각 토지를 지구별로 보면 지난 5월 기준으로 파주신도시 운정3지구가 422개 필지로 가장 많은 것으로 나타났다. 노른자 지역으로 꼽히는 곳도 예외는 아니다. 화성시 동탄2지구의 경우 225개 필지가 주인을 찾지 못한 상태다. 전체 공급된 토지(3314개 필지)의 7%에 해당하는 규모다. 양주 신도시인 옥정지구와 회천지구에서도 각각 65개 필지, 174개 필지가 팔리지 않은 상태이고 평택 고덕지구 역시 미매각 토지가 111개 필지에 이르는 등 수도권 주요 2기 신도시에서도 방치된 토지가 적지 않다. 미매각 토지는 그나마 통계에 잡힌다. 팔렸는데 아직도 착공하지 않은 비아파트 미착공 토지는 중앙정부 차원에서 별도로 집계하지 않고 있다. 국토교통부 관계자는 "아파트 용지의 경우 매각 이후 인허가·착공 등을 정부가 조사하고 있다"며 "하지만 비아파트 용지의 경우 매각 이후 실제 공사 진행 여부는 별도로 파악하지 않고 있다"고 말했다. 비아파트 용지의 미착공 여부를 살펴보려면 국토부가 기획조사 등을 통해 지자체에 일일이 물어봐야 한다는 것이다. 업계에서는 미매각에다 통계가 없는 미착공 토지까지 포함하면 2기 신도시에서 실제로 방치된 땅이 만만치 않다는 설명이다. A시행사 한 임원은 "2기 신도시에서 상업용지를 사 놓고 10년째 첫 삽을 못 뜨고 있다"며 "비주거용 토지의 경우 엄두도 못 내고 있는 것이 현실"이라고 말했다. ■현시점에서 사업성 안 나와 미매각·미착공 토지가 된 데는 여러 이유가 있다. 상업시설의 경우 공급과잉으로 착공을 하는 순간 대규모 공실을 감수해야 한다. 주상복합 용지의 경우 주택은 분양가상한제가 적용되고, 상가는 의무적으로 지어야 하다 보니 수익성이 나오지 않는 것이 현실이다. 산업유통시설 용지는 더더욱 매력을 상실한 상태다. 중견 건설사 한 관계자는 "지금까지 안 팔린 땅은 사실상 어느 누구도 거들떠 보지 않는 토지"라고 말했다. 최원철 한양대 교수는 "업체들이 2기 신도시 역세권 토지를 LH에 반납할 정도로 자족도시를 목표로 20년 전에 수립된 토지계획은 현재 시점에서 사업성이 도저히 나올 수 없는 구조가 됐다"고 했다. 주택 공급실적도 지구별로 큰 차이를 보인다. 2기 신도시에서 목표로 한 주택공급은 총 66만822가구다. 입주 기준으로 올 5월 53만7010가구로 목표치의 81%를 기록하고 있다. 지구별로 보면 주택공급(입주 기준) 실적이 목표치 대비 턱없이 낮은 곳도 적지 않다. 양주신도시 회천지구의 경우 38% 수준에 불과하다. 평택 고덕지구는 42%, 인천 검단도 47%에 머물러 있다. 신도시 아파트 용지의 용적률을 높여 주택 공급을 늘리는 것도 한계가 있다. 자칫 '벌집 아파트'를 만들 수 있어서다. 김승배 한국부동산개발협회 회장은 "중산층·저소득층을 위한 주거정책은 공급축소로 인한 주거 불안정을 얼마나 최소화하느냐가 관건"이라며 "용도전환을 우선적으로 고려할 필요가 있다"고 말했다. act@fnnews.com 최아영 이종배 기자

한국토지주택공사(LH)가 경기 파주 운정신도시 주상복합 단지 사업에 대한 해약을 검토 중이다. 사전청약 당첨자까지 나온 사업지인데 시행사의 대금 미납으로 사업이 무산될 위기에 놓인 것. 사전청약 당첨자들은 정부만 믿고 청약했다가 뒤통수를 맞게 됐다며 대책을 요구하고 있다. ■시행사 대금미납에 사업 좌초 위기 6일 한국토지주택공사(LH)와 사전청약피해자 등에 따르면 LH는 경기 파주시 운정신도시 주상복합 1·2·5·6블록에 대해 인창개발과 체결한 토지공급계약 해지를 검토 중인 것으로 확인됐다. 문제가 된 부지는 GTX-A 운정역과 맞닿은 핵심 입지로 지난 2021년 사전청약 당시 높은 경쟁률을 기록한 바 있다. 무주택 실수요자 수백명이 당첨됐지만 이후 3년 가까이 본청약이 지연되면서 분양가도 크게 올랐다. LH와 지난달 10일 면담을 진행한 사전청약 피해자 A씨는 "토지공급계약상 납부 기한은 주상복합 4개 블록이 3월 말, 상업단지 4곳은 6월 말"이라며 "LH 파주사업본부가 현재 해약 가능성을 포함한 취소 절차를 검토하고 있다는 사실을 전달받았다"고 밝혔다. LH 사정에 정통한 업계 관계자에 따르면 시행사가 계약금을 내지 않은 채 수개월째 연락이 두절된 상태여서 해약 절차가 준비중인 것으로 알려졌다. 다만 행정 절차 때문에 실제 해약까지는 최소 한 달 이상 소요될 것으로 보인다. 업계에서는 기존 시행사 철수 이후 조건부로 새로운 시행사가 사업을 이어받는 방식이 유력하다는 관측이 나온다. ■"믿었는데"…정부·LH에 대책 요구 이처럼 사업이 좌초 위기에 직면하면서 사전청약 당첨자들의 불안감은 극도로 높아졌다. 일부 사전청약 당첨자들은 해당 단지가 분양될 것으로 보고 다른 청약을 포기하거나 기존 거주지를 정리해 전·월세로 임시 이동한 상황이다. 특히 자녀 교육이나 직장 문제로 기반을 옮긴 사례도 적지 않아 이번 해약 논의는 실제 생활 기반의 불안정성을 초래하고 있다는 지적이다. 이같은 불안감은 정부 정책에 대한 불신으로 이어지는 모습이다. 또 다른 사전청약 피해자 B씨는 "지난 2021년 정부가 사전청약을 대대적으로 홍보했고 우리는 그 말을 믿고 인생의 큰 결정을 내린 것"이라면서 "국가가 약속한 주거 사다리를 믿었지만 돌아온 건 불안과 손해뿐이었다"고 목소리를 높였다. 사전청약 피해자들은 정부, LH, 인창개발 등에 △정신적·경제적 피해 보상 △대체 공급 기회 부여 △사전청약 지연 시 시행사에 대한 패널티 부과 △제도 개선 및 법적 구제책 마련 등을 요구하고 있다. 한편 국토부는 피해자 보호를 위한 방안으로 우선공급 규정의 유연한 적용 가능성을 타진하고 있는 것으로 전해졌다. west@fnnews.com 성석우 기자

[파이낸셜뉴스] 한국토지주택공사(LH)가 경기 파주 운정신도시 주상복합 단지 사업에 대한 해약을 검토 중이다. 사전청약 당첨자까지 나온 사업지인데 시행사의 대금 미납으로 사업이 무산될 위기에 놓인 것. 사전청약 당첨자들은 정부만 믿고 청약했다가 뒤통수를 맞게 됐다며 대책을 요구하고 있다. ■시행사 대금미납에 사업 좌초 '위기' 6일 한국토지주택공사(LH)와 사전청약피해자 등에 따르면 LH는 경기 파주시 운정신도시 주상복합 1·2·5·6블록에 대해 인창개발과 체결한 토지공급계약 해지를 검토 중인 것으로 확인됐다. 문제가 된 부지는 GTX-A 운정역과 맞닿은 핵심 입지로 지난 2021년 사전청약 당시 높은 경쟁률을 기록한 바 있다. 무주택 실수요자 수백명이 당첨됐지만 이후 3년 가까이 본청약이 지연되면서 분양가도 크게 올랐다. LH와 지난달 10일 면담을 진행한 사전청약 피해자 A씨는 “토지공급계약상 납부 기한은 주상복합 4개 블록이 3월 말, 상업단지 4곳은 6월 말”이라며 “LH 파주사업본부가 현재 해약 가능성을 포함한 취소 절차를 검토하고 있다는 사실을 전달받았다”고 밝혔다. LH 사정에 정통한 업계 관계자에 따르면 시행사가 계약금을 내지 않은 채 수개월째 연락이 두절된 상태여서 해약 절차가 준비중인 것으로 알려졌다. 다만 행정 절차 때문에 실제 해약까지는 최소 한 달 이상 소요될 것으로 보인다. 업계에서는 기존 시행사 철수 이후 조건부로 새로운 시행사가 사업을 이어받는 방식이 유력하다는 관측이 나온다. ■“정책 믿었는데”…정부·LH에 대책 요구 이처럼 사업이 좌초 위기에 직면하면서 사전청약 당첨자들의 불안감은 극도로 높아졌다. 일부 사전청약 당첨자들은 해당 단지가 분양될 것으로 보고 다른 청약을 포기하거나 기존 거주지를 정리해 전·월세로 임시 이동한 상황이다. 특히 자녀 교육이나 직장 문제로 기반을 옮긴 사례도 적지 않아 이번 해약 논의는 실제 생활 기반의 불안정성을 초래하고 있다는 지적이다. 이같은 불안감은 정부 정책에 대한 불신으로 이어지는 모습이다. 또 다른 사전청약 피해자 B씨는 “지난 2021년 정부가 사전청약을 대대적으로 홍보했고 우리는 그 말을 믿고 인생의 큰 결정을 내린 것”이라면서 "국가가 약속한 주거 사다리를 믿었지만 돌아온 건 불안과 손해뿐이었다"고 목소리를 높였다. 사전청약 피해자들은 정부, LH, 인창개발 등에 △정신적·경제적 피해 보상 △대체 공급 기회 부여 △사전청약 지연 시 시행사에 대한 패널티 부과 △제도 개선 및 법적 구제책 마련 등을 요구하고 있다. 한편 국토부는 피해자 보호를 위한 방안으로 우선공급 규정의 유연한 적용 가능성을 타진하고 있는 것으로 전해졌다. west@fnnews.com 성석우 기자

[파이낸셜뉴스] 한양증권이 경기 광주 경안2지구 주상복합 도시개발사업 프로젝트파이낸싱(PF) 절차를 마무리했다. 13일 금융투자업계에 따르면 한양증권은 최근 경기 광주 경안2지구 주상복합 도시개발사업 본PF를 완료했다. 금융주관사로서 총 2800억원 규모로 참여했다. 해당 사업은 경기 광주 역동 28-3번지 일대 2만9725㎡ 부지에 주상복합 4개동 규모로 673가구 공동주택 및 216호실 오피스텔, 1만여㎡ 규모 판매시설을 짓는 프로젝트다. 지난 2019년 본격화했으나 부동산 경기침체, 사업계획 변경 등으로 사업이 지연돼왔다. 그러다 지난해 시공사로 효성중공업, 금융주관사로 한양증권이 들어오며 사업이 재추진됐다. 오는 4월 착공, 5월 분양, 2029년 준공이 목표다. 한양증권은 올해 초 기업금융(IB) 역량 및 부동산 PF 리스크 관리 강화를 위해 김기형 IB총괄대표를 영입했다. 이후 지난해 실적 턴어라운드를 기록한 부동산 PF에 드라이브를 걸고 있다. taeil0808@fnnews.com 김태일 기자

김해 어방동에 들어설 주상복합 단지가 관심을 받고 있다. 2025년 2월 11일 공식 발표된 이 단지는 지상 44층 규모로, 아파트 300세대와 오피스텔 76실로 구성되며, 2029년 10월 준공을 목표로 하고 있다. 특히, 국내 최초로 365일 운영되는 건강검진센터를 도입해 입주민들에게 차별화된 의료 서비스를 제공할 계획이다. 해당 검진센터는 은성의료재단과 협력하여 운영되며, 입주민뿐만 아니라 인근 지역 주민들에게도 높은 의료 접근성을 제공할 전망이다. 또한, 김해 최초로 24층에 스카이라운지를 도입해 도심 속에서도 휴양과 같은 생활을 누릴 수 있도록 설계됐다. 이곳은 입주민들의 커뮤니티 공간으로 활용되며, 김해의 아름다운 야경을 감상할 수 있는 프리미엄 공간이 될 것으로 기대된다. 주변으로 인재대역, 동김해IC, 식만JCT 등과 가까워 교통 편의성이 우수하며, 메가마트, 이마트, 신세계백화점 등 다양한 생활 인프라가 형성돼 있어 주거 환경이 우수하다. 또한, 삼정중학교 등 도보권 내 다양한 교육시설이 자리하고 있어 학군을 중요시하는 수요층에게도 매력적인 선택지가 될 전망이다. 관계자는 “김해의 새로운 랜드마크가 될 김해 더폴 웰리츠는 단순한 주거 공간을 넘어, 건강과 휴양이 결합된 새로운 라이프스타일을 제시할 것”이라고 전했다.

[파이낸셜뉴스] 부동산개발 기업 HMG그룹은 자회사인 칸서스자산운용을 통해 미국 마이애미의 고급 주상복합 단지인 '더 해밀턴(The Hamilton)' 을 인수했다고 16일 밝혔다. 앞서 지난해 12월에는 뉴저지 저지시티의 초고층 주상복합 '원 저널 스퀘어(One Journal Square)’'개발사업에 참여한 바 있다.  회사측에 따르면 인수금액은 약 1억9000만달러 규모로 HMG와 쿠슈너 컴퍼니가 보통주 투자에 참여했다. 또 호주의 금융기관인 맥쿼리와 미국의 대체투자전문 자산관리회사 아폴로가 각각 우선주 투자와 장기 선순위 대출을 제공한다. ‘더 해밀턴’ 은 마이애미주 비스케인만 인근에 지하 1층 ~ 지상 28층, 총 276가구로 구성된 ‘멀티패밀리(고급 다세대 임대주택)’ 이다. 모든 가구가 야외 테라스에서 영구적인 바다 조망이 가능하다. 마이애미 다운타운과 금융지구와도 와도 가깝다. 1984년에 준공된 이후 2022년 리조트형 디자인으로 리모델링을 마쳤다. 현재 임차율은 99%에 달하는 것으로 알려졌다. 회사 관계자는 “멀티패밀리(임대 주거상품) 자산의 안정성에 주목해 이번 투자를 진행했다”면서 “앞으로도 차별화된 해외 투자기회 확대와 관련 상품을 지속적으로 출시할 계획”이라고 말했다. 한편 현지 파트너사인 쿠슈너 컴퍼니는 미국 대통령 당선자인 도널드 트럼프의 사돈가로 잘 알려져 있다. ljb@fnnews.com 이종배 기자

서울시가 상업·준주거지역 내 주거복합건축물의 주거 외 용도비율을 완화하고 사업 기간 단축을 위한 환경영향평가 제도개선에 나선다. 오세훈 서울시장이 지난달 비상경제회의에서 규제철폐를 핵심 안건으로 각종 개선 방안을 논의한 지 20여일 만에 1·2호 규제철폐안을 내놨다. 서울시는 5일 경제를 활성화하고 민생을 살리기 위한 '규제철폐안' 1·2호를 동시에 발표했다. 시는 그동안 불합리하게 적용된 규제들을 심도 있게 논의한 결과 즉시 개선이 가능한 2개 과제를 발굴해 우선 추진한다고 밝혔다. 규제철폐 1호 과제는 '상업·준주거지역 내 비주거시설 비율 폐지 및 완화'다. 현재 서울 도심 상업지역 내 주거복합건축물의 비주거시설(공동주택과 준주택을 제외한 시설) 비율은 도시계획조례상 연면적 20% 이상이며, 준주거지역은 지구단위계획 수립 지침에 따라 용적률의 10% 이상으로 규제됐다. 하지만 최근 대형복합쇼핑몰 이용이 많아지고 온라인쇼핑으로 소비패턴이 변화함에 따라 상가 공실이 늘었다. 이에 서울시는 올 상반기 중 도시계획조례를 개정해 상업지역 내 주거복합건축물 비주거시설 비율을 연면적 20%에서 10%로 낮추기로 했다. 일반·근린 상업지역에 임대주택이나 공공기숙사를 도입할 땐 주상복합이 아닌 주택 100% 단일 공동주택도 허용한다. 조례안의 영향을 받지 않는 준주거지역 내 주거복합건축물 비주거시설에 대한 용적률 10% 규제는 이달 중 시 지구단위계획수립 기준을 개정해 즉시 폐지한다. 규제철폐 2호 과제는 '환경영향평가 본안평가 면제 대상 확대 및 절차 완화'다. 환경영향평가는 소음 진동, 분진 피해 등으로부터 시민 불편을 예방하는 효과가 있지만 건설업체 입장에서는 사업추진 지연 등 차질을 빚기도 했다. 이에 그간 사문화됐던 '협의절차 면제제도'를 대폭 부활하기로 했다. 이에 따라 심의 기준을 준수한 사업은 본안 심의를 생략해 환경영향평가 협의 기간이 기존 48일(초안 20일+본안 28일)에서 20일(초안)로 줄어든다. 협의절차 면제제도는 환경영향평가 초안을 낼 때 시의 심의 기준을 준수한 사업은 본안 심의를 생략해 주는 것이다. 상반기 조례를 개정해 면제 적용 대상을 연면적 합계 20만㎡ 이하 건축물이나 정비사업 면적 18만㎡ 이하에서 모든 대상으로 확대한다. 이 경우 면제 가능 사업이 2배가량 늘어난다. 또 심의 기준도 전면 개정해 그동안 타 심의와 중복됐던 평가 항목은 일원화하고 사업자 불편도 최소화한다. 경관심의, 굴토심의 등과 유사했던 평가 항목을 단일 위원회에서 심의하도록 개선하는 것이다. 시는 앞으로도 TF 회의를 계속 열어 규제 개선방안을 논의할 예정이다. 오세훈 시장은 "규제철폐는 일회성 이벤트가 아닌 올해 서울시정의 핵심 화두로 앞으로 100일 동안 시민과 서울시 구성원이 함께 불필요한 규제를 적극적으로 발굴하고 아이디어를 모아나갈 것"이라고 말했다. banaffle@fnnews.com 윤홍집 기자

[파이낸셜뉴스] 서울시가 상업·준주거지역 내 주거복합건축물의 주거 외 용도비율을 완화하고 사업 기간 단축을 위한 환경영향평가 제도개선에 나선다. 오세훈 서울시장이 지난달 비상경제회의에서 규제철폐를 핵심 안건으로 각종 개선 방안을 논의한 지 20여일 만에 1·2호 규제철폐안을 내놨다. 서울시는 5일 경제를 활성화하고 민생을 살리기 위한 '규제철폐안' 1·2호를 동시에 발표했다. 시는 그동안 불합리하게 적용된 규제들을 심도 있게 논의한 결과 즉시 개선이 가능한 2개 과제를 발굴해 우선 추진한다고 밝혔다. 규제철폐 1호 과제는 '상업·준주거지역 내 비주거시설 비율 폐지 및 완화'다. 현재 서울 도심 상업지역 내 주거복합건축물의 비주거시설(공동주택과 준주택을 제외한 시설) 비율은 도시계획조례상 연면적 20% 이상이며, 준주거지역은 지구단위계획 수립 지침에 따라 용적률의 10% 이상으로 규제됐다. 하지만 최근 대형복합쇼핑몰 이용이 많아지고 온라인쇼핑으로 소비패턴이 변화함에 따라 상가 공실이 늘었다. 이에 서울시는 올 상반기 중 도시계획조례를 개정해 상업지역 내 주거복합건축물 비주거시설 비율을 연면적 20%에서 10%로 낮추기로 했다. 일반·근린 상업지역에 임대주택이나 공공기숙사를 도입할 땐 주상복합이 아닌 주택 100% 단일 공동주택도 허용한다. 조례안의 영향을 받지 않는 준주거지역 내 주거복합건축물 비주거시설에 대한 용적률 10% 규제는 이달 중 시 지구단위계획수립 기준을 개정해 즉시 폐지한다. 규제철폐 2호 과제는 '환경영향평가 본안평가 면제 대상 확대 및 절차 완화'다. 환경영향평가는 소음 진동, 분진 피해 등으로부터 시민 불편을 예방하는 효과가 있지만 건설업체 입장에서는 사업추진 지연 등 차질을 빚기도 했다. 이에 그간 사문화됐던 '협의절차 면제제도'를 대폭 부활하기로 했다. 이에 따라 심의 기준을 준수한 사업은 본안 심의를 생략해 환경영향평가 협의 기간이 기존 48일(초안 20일+본안 28일)에서 20일(초안)로 줄어든다. 협의절차 면제제도는 환경영향평가 초안을 낼 때 시의 심의 기준을 준수한 사업은 본안 심의를 생략해 주는 것이다. 상반기 조례를 개정해 면제 적용 대상을 연면적 합계 20만㎡ 이하 건축물이나 정비사업 면적 18만㎡ 이하에서 모든 대상으로 확대한다. 이 경우 면제 가능 사업이 2배가량 늘어난다. 또 심의 기준도 전면 개정해 그동안 타 심의와 중복됐던 평가 항목은 일원화하고 사업자 불편도 최소화한다. 경관심의, 굴토심의 등과 유사했던 평가 항목을 단일 위원회에서 심의하도록 개선하는 것이다. 시는 앞으로도 TF 회의를 계속 열어 규제 개선방안을 논의할 예정이다. 오세훈 시장은 "규제철폐는 일회성 이벤트가 아닌 올해 서울시정의 핵심 화두로 앞으로 100일 동안 시민과 서울시 구성원이 함께 불필요한 규제를 적극적으로 발굴하고 아이디어를 모아나갈 것"이라며 "경제, 민생, 복지, 일상 등 시민의 삶을 바꾸고 서울의 경제를 활성화할 수 있는 규제개혁을 이어나가겠다"고 말했다.  banaffle@fnnews.com 윤홍집 기자

[파이낸셜뉴스] 부동산 디벨로퍼 HMG그룹이 미국 뉴저지주에서 초고층 주상복합 사업을 추진한다. HMG그룹은 자회사인 칸서스자산운용을 통해 미국 뉴저지 저지시티(Jersey City) 내 초고층 멀티패밀리 개발사업에 진출한다고 26일 밝혔다. 이번 사업에는 미국 현지 파트너사인 쿠슈너 컴퍼니(Kushner Company)가 공동 시행주체로 참여한다. 저지시티 내 멀티패밀리 주상복합은 저지시티 저널스퀘어 역세권에 위치한 지하 1층~지상 64층, 2개 동 총 1723가구로 지어질 예정이다. HMG그룹에 따르면 저지시티 내 멀티패밀리 사업 1단계(타워 1과 저층부 Podium)는 현재 약 90%의 공정률을 기록 중이다. 내년 1분기에 준공 및 임대차를 개시할 예정이다. 2단계는 오는 2026년 6월까지 순차적으로 준공할 예정이다. 한편 HMG그룹과 칸서스자산운용은 쿠슈너 컴퍼니와 함께 연내 미국 마이애미 엣지워터 지역의 2차 멀티패밀리 자산 인수도 준비하고 있다. ljb@fnnews.com 이종배 기자

부영그룹이 캄보디아 수도 프놈펜에 약 2만가구 규모의 미니 신도시급 주상복합 아파트 단지를 짓는다. 9일 부영그룹에 따르면 지난 8일 캄보디아 프놈펜시에서 '부영타운' 주상복합 아파트 건축 기념행사를 열었다. 이날 행사에는 이중근 부영그룹 회장과 사이 쌈알 캄보디아 부총리 겸 국토부장관 등이 참석했다. '부영타운'은 총 2만여 가구의 미니신도시로 조성된다. 단지 내에는 대규모의 '우정 캄보디아 학교'도 들어선다. 먼저 선보이는 '부영타운' 1474가구는 지하 4층~지상 21층, 4개동 규모다. 후분양 아파트로 계약 절차를 마치면 즉시 입주가 가능하며 외국인도 계약이 가능하다. 부영에 따르면 전 가구에 빌트인 시스템과 고급 마감재·인테리어를 적용했다. 또 판상형 구조로 설계해 자연환기와 통풍이 원활하다. 단지 내 상가에는 피트니스, 수영장, 실내골프연습장 등 대형 스포츠센터가 조성될 예정이다. 부영타운 내에는 대규모의 '우정 캄보디아 학교'가 지난달 초 문을 열었다. 3개동 연면적 1만5994㎡ 규모로 어린이집을 포함해 유치원 및 초·중·고등학교, 간호대학, 노인복지시설까지 총 125개 교실에 약 2000명을 수용할 수 있다. 부영그룹은 캄보디아에서 다양한 사회공헌 활동을 펼쳐왔다. 이 회장은 지난해 캄보디아 훈 센 전 총리로부터 캄보디아 왕국 최고 훈장인 국가 유공 훈장을 받았으며 지난 5월에는 캄보디아 훈 마넷 총리의 경제고문으로 위촉됐다. 이종배 기자