[파이낸셜뉴스] 자이에스앤디가 서울 중심업무지구 을지로3가에서 오피스빌딩의 두번째 수주에 성공했다. 자이에스앤디는 28일 아이비투자을지로㈜와 을지로3가 도시정비형 재개발구역 제1ㆍ2지구에 들어설 오피스빌딩의 시공사로 계약을 체결했다고 밝혔다. 이는 서울시 중구 수표동 56-1 일원에 지하 8층~지상 24층, 연면적 6만7507.84㎡ 규모의 업무시설 및 근린생활시설을 건립하는 공사다. 오는 7월 착공 이후 41개월의 공사기간을 거쳐 2028년 12월 준공 예정이다. 자이에스앤디의 지난해 매출액(1만5782억원)의 약 11.68%에 해당하는 이번 수주는 지난해 11월 을지로3가 제9지구 813억원대 오피스빌딩 첫 수주에 이어 더 큰 규모의 프로젝트다. 자이에스앤디는 이번 프로젝트를 통해 자사 브랜드인 '자이(Xi)'의 신뢰도와 경쟁력을 대내외적으로 다시 한 번 증명하고 연속 수주 성과를 통해 오피스빌딩 시장에서의 경쟁력을 입증했다고 봤다. 기존 주택 및 건축분야에서 축적된 성공 경험을 바탕으로 한 치밀한 사업 다각화 전략이 뒷받침된 결과라는 평가다. 사업 부지는 을지로3가역(2,3호선) 도보 1분 거리에 위치하며 중구청, 중부경찰서, 중부세무서 등 관공서와 업무시설, 비즈니스호텔이 밀집한 역세권이자 관광 상권으로 발달한 지역이다. 준공 시점에는 을지로3가 및 세운지구의 다수 재개발사업과 맞물려 시너지 효과가 기대된다. 자이에스앤디 관계자는 이번 계약 체결에 대해 "중심업무지구에서의 추가 수주로 중대형 오피스빌딩 시장에서의 입지를 공고히 하게 됐으며 지난 3월 용인 김량장동 가로주택정비사업 수주에 이어 올해 목표를 조기에 달성할 수 있을 것으로 기대한다"고 전했다. going@fnnews.com 최가영 기자

【파이낸셜뉴스 인천=한갑수 기자】 인천시는 오는 7월부터 월미지구를 포함한 16개 지구단위계획구역의 전면공지에서 옥외영업을 허용한다. 인천시는 오는 7월부터 월미지구를 포함한 16개 지구단위계획구역의 전면공지에서 일반음식점, 휴게음식점, 제과점의 옥외영업이 가능하도록 지구단위계획을 정비한다고 27일 밝혔다. 지구단위계획구역 내 전면공지의 경우 도시계획 측면에서 보행 공간 등의 활용을 위해 건축물 및 일체의 시설물 설치가 금지돼 있어 그동안 원칙적으로 옥외영업이 제한돼 왔다. 다만 관광특구나 호텔 등 일부 장소에서만 제한적으로 옥외영업이 허용돼 왔다. 그러나 2020년 식품위생법 시행규칙이 개정(2021년 1월 1일 시행)되면서 일반음식점, 휴게음식점, 제과점의 경우 신고 절차를 거치면 옥외영업이 가능하게 됐다. 시는 코로나19 이후 지속된 내수 침체로 어려움을 겪는 자영업자와 소상공인의 민생경제 회복과 지역 상권 활성화를 위해 전면공지에서의 테라스형 옥외영업을 허용하기로 결정했다. 시는 일단 시범지구로 관광지와 특성화거리 등 활성화가 필요한 지역과 시범사업 지정 시 영업이 활성할 가능성이 있는 지역 16곳을 선정했다. 시는 이를 위해 지난해부터 인천연구원 정책연구를 진행해 테라스형 전면공지의 지정 기준과 시설물 설치에 관한 규정을 마련해 왔다. 올 4월에는 시와 각 구가 공동으로 월미지구 등 16개 지구단위계획구역 내 옥외영업 허용 대상지를 선정했다. 시는 오는 6월 도시·건축공동위원회 심의와 지구단위계획 변경 고시를 거쳐 7월부터 음식점과 제과점의 옥외영업이 본격적으로 가능하도록 할 계획이다. 이철 시 도시계획국장은 “도시경관과 시민의 보행권을 해치지 않는 범위에서 옥외영업을 허용함으로써 침체된 민생경제에 활력을 불어넣고 시민이 체감할 수 있는 열린 도시공간을 만들겠다”라고 말했다. kapsoo@fnnews.com 한갑수 기자

역대 정부가 도시 경쟁력 제고와 주택공급 확대 등을 위해 토지이용 규제 혁파에 나섰지만 지난 20여년간 실적은 극히 저조한 것으로 나타났다. 전문가들은 현재의 토지이용 시스템이 급변하는 도시의 다양성을 담아내지 못하는 핵심 걸림돌로 작용하면서 여러 부작용을 만들어 내고 있다고 지적했다. 25일 국토·도시계획 전문가들은 새 정부 출범을 계기로 '용도지역 및 용도지구'로 대표되는 낡고 뒤처진 토지이용 시스템을 대대적으로 개편해야 한다고 조언한다. '찔끔찔끔' 규제완화로는 악순환이 지속될 수밖에 없다는 목소리다. 실제 파이낸셜뉴스가 국토교통부 자료를 분석한 결과 지난 2005년 토지이용규제법 제정 이후 약 20년간 용도지역 및 지구는 고작 50여개 감소한 것으로 파악됐다. 국토부에 따르면 2023년 기준으로 토지이용 규제로 대표되는 지역·지구는 336개다. 법 제정 당시 120개 법령에 따른 388개 지역·지구 등이 지정 및 운영 중이었으나 2023년에는 115개 법령, 336개 지역·지구로 줄어드는 데 그쳤다. 또 중첩적으로 지정돼 전체 설정 면적이 46만㎢로 국토면적의 4배에 달하고 있는 것으로 파악됐다. 현재 국토·도시계획 관련 법은 토지를 용도지역과 용도지구로 나눠 관리토록 하고 있다. 여기에 맞춰 건물용도와 용적률 등이 결정된다. 한번 쓰임새가 정해지면 바꾸는 것은 거의 불가능한데 사실상 20여년간 거의 변하지 않은 것이다. 이 같은 토지이용 시스템은 공간 융복합, 온라인 성장, 주거·숙박 결합 등 급변하는 도시의 다양성을 담아내지 못하면서 도시 경쟁력 제고는 물론 주거안정에도 도움을 주지 못하고 있다는 혹평이 쏟아지고 있다. 김승배 한국부동산개발협회 회장은 "건축물의 용도를 세분해서 정해 놓고 있는데 그간 우리가 예상하지 못한 많은 변화들이 나타났다"며 "지식산업센터의 경우 실제 오피스로 사용되는데 분류는 공장으로 돼 있는 것이 한 예"라고 말했다. 이창무 한양대 교수는 "용도지역별로 용도·건폐율·용적률 등을 법령으로 정하고 도시 구분 없이 동일한 기준을 적용하는 현 시스템은 한계가 뚜렷하다"며 "관련 법의 전면 개정이 요구되는 상황"이라고 지적했다. 김인희 서울연구원 선임연구위원은 "현재 토지이용 시스템은 20년가량 뒤처져 있는 게 현실"이라며 "지금은 큰 틀의 대대적인 도시계획 시스템 개편이 필요하다"고 강조했다. ljb@fnnews.com 이종배 최아영 기자

[파이낸셜뉴스] 월드비전은 기후 위기에 대응하는 국제 NGO로서 아동과 지구를 함께 지키기 위한 전면 대응에 나선다고 22일 밝혔다. 지난 2021년 전 세계 월드비전은 ‘환경 청지기 정책(Environmental Stewardship Policy)’과 실천 핸드북을 제정하며 기후변화 대응 체계를 마련했다.  'Do No Harm(해를 끼치지 않는다)’를 원칙으로, 모든 사업에서 환경적·기후적 위험을 사전 검토하고 긍정적 영향을 확산하도록 설계했다. 한국월드비전은 기후 위기 대응의 실천적 모델로 그린카본, 블루카본, 생물다양성 보전 등 3가지 축의 지역 기반 사업을 전개 중이다. 그린카본은 도시 숲, 학교 생태 정원, 수직 정원 조성 등을 통해 대기 중 탄소를 흡수하고 지역 생태계를 회복하는 사업이다. 아동이 직접 식물을 관리하고 환경교육에 참여하는 프로그램을 병행하며 환경 리더십을 함양하는 통합적 모델로 운영한다. 또 연안 생태계를 활용한 블루카본 사업도 활발히 진행 중이다. 부안, 광양, 인천 등지에서 염생식물 군락지를 조성해 갯벌 생태계를 회복하고 탄소 흡수량을 증가시키는 활동을 추진하고 있다. 생물다양성 보전 사업에선 멸종위기종 식재와 생태 서식지 확대를 추진 중이다.  월드비전 측은 “지속 가능한 지구 환경과 아동의 내일을 지키기 위한 월드비전의 기후 행동은 아동의 권리와 생태계 회복을 동시에 실현하는 대안적 시도로 평가받는다”고 말했다. rsunjun@fnnews.com 유선준 기자

【파이낸셜뉴스 광주=장충식 기자】경기도 광주시는 송정지구 도시개발사업의 잔여 부지인 2공구 사업을 본격 추진한다고 22일 밝혔다. 이번 사업은 주거·상업·공공 기능이 조화를 이루는 대규모 복합도시 조성의 시작점으로 지역사회에 새로운 활력을 불어넣을 것으로 기대된다. 송정지구 도시개발사업은 광주시의 핵심 전략 사업으로 주거 환경 개선과 공공 기반시설 확충을 통한 생활 밀착형 도시 구현을 목표로 추진되고 있다. 앞서 지난 2021년 10월에 준공된 1공구는 총 26만3535㎡의 부지에 송정초등학교를 비롯해 주거단지와 상가 등이 조성되며 정주 여건을 크게 개선했다. 이번에 착공한 2공구는 1만5586㎡ 규모로 KD대원고속 차고지 이전 지연으로 일정이 미뤄졌으나 오는 6월 추자동으로의 차고지 이전이 확정되면서 본격적인 개발이 가능해졌다. 2공구에는 공공청사와 각종 기반시설이 체계적으로 조성될 예정이며 특히 119안전센터, 지구대, 보건소 등 주요 공공기관이 입지해 시민의 안전과 건강, 삶의 질 향상을 위한 시설이 대폭 확충 될 전망이다. 방세환 시장은 "이번 송정지구 도시개발사업은 단순한 택지 조성을 넘어 생활의 중심 기능을 아우르는 복합도시로의 전환"이라며 "공공시설이 함께 조성됨으로써 주민 삶의 질을 높이는 밀착형 행정 서비스가 강화되고 시민 체감 만족도가 높은 도시로 자리매김하는 계기가 될 것"이라고 말했다. jjang@fnnews.com 장충식 기자

[파이낸셜뉴스]  부산 해운대구 센텀지구 내 16개 유관기관 ESG 공동 협의체가 ‘으-쓱 리더스 데이'를 열고 ESG 공동실천 방향의 뜻을 모았다. 부산과학기술고등교육진흥원(BISTEP)은 지난 21일 ‘센텀지구 ESG협의체(으-쓱) 리더스 데이’를 열고 ESG 가치 실현을 위한 공동 실천 방향에 참여기관들의 뜻을 모으며 행사를 성황리에 마무리했다고 밝혔다. 센텀지구 ESG협의체는 지난해 7월 발족된 지역 기반의 ESG 협력 네트워크로 부산 센텀지구 내 16개 기관이 자발적으로 참여하고 있다. ‘으-쓱(ESG)’이라는 공동 브랜드 아래 헌혈, 쓰담걷기, 자립청소년 멘토링 등 지역사회와 연계한 릴레이형 사회공헌활동을 꾸준히 전개해 왔다. 지금까지 총 26건의 협력 프로그램을 추진하 560여만 원의 공동모금을 조성했다. 이날 행사는 협의체 운영경과 및 향후 추진계획 공유, 기관장 간담회를 통해 그간의 성과를 바탕으로 ESG 협업 전략을 공유하고 실효성 있는 실행 방안을 함께 모색했다. ESG 리더십 특강에는 ESG 지역혁신 전문가인 동아대학교 오지영 교수가 강연자로 나서 ESG를 둘러싼 국내외 규제 변화와 사회적 기대를 짚으며 공공기관의 대응 전략을 제시했다. 오 교수는 “공공기관이 ESG의 가치 실현을 위해 시민과의 소통과 실행력을 강화하는 것이야말로 지역 지속가능성의 핵심”이라고 강조했다. BISTEP 김영부 원장은 “이번 리더스 데이를 통해 참여기관들의 적극적인 ESG 실천 의지를 다시 한번 확인할 수 있었다”며, “앞으로도 ESG협의체가 부산의 대표적인 ESG 실천 플랫폼으로 자리매김할 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다. 김 원장은 “하반기에도 ‘어린이 문화체험의 날’, ‘해변 정화활동’, ‘소외이웃 돕기’ 등 릴레이형 프로그램을 지속 운영하며 지역사회와 함께 ESG 가치를 확산해 나갈 계획이다”고 덧붙였다. 센텀지구 ESG협의체에는 부산과학기술고등교육진흥원을 비롯해 △게임물관리위원회 △벡스코 △KNN △부산디자인진흥원 △부산영상위원회 △부산정보산업진흥원 △아시아·태평양경제협력체 기후센터 △시청자미디어재단 부산시청자미디어센터 △영상물등급위원회 △영화의전당 △영화진흥위원회 △중소벤처기업진흥공단 부산동부지부 △한국국제협력단 부산사무소 △한국언론진흥재단 부산지사 △한국청소년상담복지개발원 등 총 16개 기관이 참여하고 있다. paksunbi@fnnews.com 박재관 기자

[파이낸셜뉴스]  음주 운전을 하던 중 용변이 급해진 50대 운전자가 지구대 주차장에 차를 대고 주변 화단에 볼일을 보다 경찰에 붙잡혔다. 21일 조선일보에 따르면 지난 7일 오후 3시 40분께 부산 해운대구 해운대경찰서 우동지구대 주차장에 차량 한 대가 들어왔다. 주차선을 밟은 채 주차를 마친 운전자 A씨(50대)는 비틀거리며 차에서 내렸다. 이후 그는 차량 뒤편 지구대 화단에서 용변을 보기 시작했다. 당시 근무 중이던 경찰관이 이를 발견 “노상방뇨를 하면 어떡하느냐”고 말했고, 대화 과정에서 A씨에게서 술 냄새가 나는 것을 확인했다. 이에 A씨는 음주측정 검사를 받았고, 혈중알코올농도는 면허취소 수준(0.08% 이상)으로 확인됐다. 경찰은 매체에 "만취 상태에서 운전을 하다 용변이 급해 호랑이굴로 들어와 단속이 된 셈"이라고 말했다. gaa1003@fnnews.com 안가을 기자

[파이낸셜뉴스]  가자지구에 대한 공세를 다시 강화하고 있는 이스라엘이 이곳을 완전히 장악하겠다는 태세를 보이고 있다. 19일(현지시간) AFP통신을 비롯한 외신은 베냐민 네타냐후 이스라엘 총리가 소셜미디어를 통해 이스라엘 정부가 가자지구에 대한 구호 물자를 허용하면서도 하마스가 남아있는 이스라엘 인질의 석방과 테러단체 지정 수용을 압박하기 위해 이곳 전체를 차지할 것이라고 밝혔다고 보도했다. 네타냐후 총리는 가자지구 주민 약 200만명에 대한 인도주의적 차원의 구호 허용 압박에 기아 사태를 막는다며 2개월만에 기본적인 분량의 식량 반입을 허용했다. 가자를 장악하려는 이스라엘의 계획에 서방국들도 반대하고 있다. 영국과 프랑스, 캐나다 등 22개국 정부는 합동 성명을 통해 이스라엘의 공세 확대와 충분하지 못한 구호품 진입 허용을 규탄했다. 이 같은 성명에 대해 네타냐후 총리는 하마스에게만 큰 선물을 안기는 것이라고 반박했다. 이스라엘군은 가자지구 남부의 칸유니스에 거주하는 주민들에게 대피할 것을 요구했다. 네타냐후 총리는 텔레그램에 올린 동영상에서 가자지구 전체에서 치열한 전투가 진행되고 있으며 이스라엘군이 전과를 올리고 있다며 이곳을 장악할 것이라고 강조했다. 이스라엘군은 19일 24시간 동안 가자에서 ‘테러 목표물’ 16곳을 타격했다고 발표했다. 유엔 기구들은 이번 구호 물가 반입 허용에도 식량과 식수, 연료, 의약품 등 필수 물자가 절대 부족하다는 입장이다. 테워드로스 아드하놈 거브러여수스 세계보건기구(WHO) 사무총장은 여러톤 분량의 식량이 불과 몇분 거리인 국경 밖에 묶여 있어 가자지구에서 기근 사태가 발생할 가능성이 높아지고 있다고 우려했다. 그러나 극우 성향의 이스라엘 국가안보장관 벤 그비르는 소셜미디어 엑스(X)에 하마스가 억류하고 있는 이스라엘인 인질들이 인도주의적 구호를 받지 못하고 있다며 가자 주민에 대한 구호품 제공 재개에 반대한다고 밝혔다. AFP통신은 칸유니스의 주민의 말을 인용해 이날 이스라엘 전투기와 헬기, 주변 아파트에서 사격이 이어지는 등 지옥을 연상케 하고 있다고 보도했다. jjyoon@fnnews.com 윤재준 기자

LG헬로비전은 산불로 피해를 입은 경북 지역을 위해 ‘헬로, 지구! 숲 지킴이’ 캠페인을 진행했다고 20일 밝혔다. LG헬로비전 직원들이 '헬로, 지구! 숲 지킴이' 캠페인을 홍보하고 있다. LG헬로비전 제공

[파이낸셜뉴스]이스라엘이 팔레스타인 가자지구 맹폭에 이어 재점령을 위한 작전에 착수했다. DPA 통신 등에 따르면 이스라엘군(IDF)은 16일(현지시간) 밤 가자지구에 대한 중대 공격을 시작했다고 밝혔다. 이스라엘군은 엑스(X·옛 트위터)를 통해 "IDF는 지난 하루 동안 가자지구에서 작전 통제권을 확보하기 위해 광범위한 공격과 병력 동원을 시작했다"고 밝혔다. 이스라엘군은 "이는 작전을 확대하고 인질 석방과 하마스 테러 조직 해체를 포함한 전쟁 목표 완수를 위한 준비의 일환"이라고 주장했다. 이스라엘 정부는 최근 가자지구에서 작전을 확대하겠다고 발표했다. 이를 위해 가자지구를 재점령하고 영토를 유지하는 구상이 포함된 '기드온의 전차' 작전 계획을 안보 내각에서 승인한 바 있다. 이스라엘 현지 언론은 트럼프 대통령의 중동 순방 이후에도 인질 석방 등에 대한 협상이 이뤄지지 않으면 기드온의 전차 작전이 시작될 것으로 전망해왔다. 이스라엘 매체 와이넷은 안보 당국자를 인용해 최근 며칠간 가자지구에 대한 공격을 강화한 것이 추가 병력 투입을 위한 준비 작업의 일환이었다고 보도했다. 이스라엘은 15일부터 가자지구에 대한 공습 강도를 끌어올렸다. 16일까지 이틀간 이어진 맹폭으로 약 200여명이 목숨을 잃은 것으로 전해진다. 도널드 트럼프 미국 대통령은 13일부터 시작한 중동 순방 기간 가자 문제 등에 대해 강경 입장을 보여온 이스라엘을 방문지에서 제외하면서 불만을 전한 바 있다. june@fnnews.com 이석우 기자