우리은행이 20·30세대가 주택청약종합저축을 가입하면 2만원을 지원한다고 25일 밝혔다. 우리은행은 지난 2020년 ‘우리미래드림바우처Ⅱ’를 도입, 주택청약종합저축에 가입하고 자동이체를 등록한 20·30 청년세대에게 청약저축 바우처 1만원을 지원했다. 우리은행은 20·30세대의 주택청약종합저축 관심을 높이고 신규 가입을 지원하기 위해 우 이날부터 바우처 금액을 1만원에서 2만원으로 인상한다. ‘우리미래드림바우처Ⅱ’는 우리은행 입출금 통장을 보유한 1995년에서 2005년 사이 출생한 청년층이 대상이다. 우리원뱅킹이나 인터넷뱅킹에서 주택청약종합저축에 가입하고 월 자동이체금액을 2만원 이상 등록하면 2만원이 지원된다. 바우처는 한 번만 지원된다. 주택청약종합저축은 매월 2만원 이상 50만원 이하 금액에서 자유롭게 납입할 수 있으며 금리는 최고 2.8%가 적용된다. ‘청년 주택드림 청약통장’은 매월 1000만원까지 납입할 수 있고 우대금리 적용시 4.5%가 적용된다. 다만 이 상품은 만 19세 ~ 34세의 연소득 5000만원 이하인 무주택자나 군복무자만 가입할 수 있다. 무주택 세대주는 매년 납입금액의 40% 범위 내에서 소득공제를 받을 수 있다. 근로소득 3600만원(종합소득 2600만원)이하 청년층이 ‘청년 주택드림 청약통장’을 가입하면 이자소득 500만원까지는 비과세 혜택도 받을 수 있다. 우리은행 관계자는 “우리은행은 오랜 기간 주택도시기금 간사수탁은행을 담당하고 있다”면서 “이러한 경험을 토대로 20·30세대 청년들의 자산형성과 주거안정을 위해 앞으로도 적극적인 지원을 아끼지 않겠다”고 말했다. gogosing@fnnews.com 박소현 기자
2024-06-25 14:20:56[파이낸셜뉴스] 주택사업 활성화를 위해 공공주택 공급계획 변경 절차가 간소화된다. 청약예·부금도 주택청약 종합저축통장으로 전환이 허용되고, 청약통장 월 납입금은 10만원에서 25만원으로 늘어난다. 국토교통부는 '민생토론회 후속조치 점검회의'를 열고, 이런 내용이 담긴 32개 '규제개선 조치'를 13일 발표했다. 우선 주택사업 활성화를 위해 재건축·재개발 과정에서 공공주택의 공급계획을 변경할 경우 절차가 간소화된다. 정비계획 변경 시 지방의회 의견 청취 및 도시계획위원회의 심의 없이 가능해진다. 조합 설립 과정에서 정비구역 내 국·공유지에 대해 재산 관리청의 명시적 반대가 없을 경우 협의에 동의한 것으로 간주된다. 가로주택정비사업은 가로구역 내 사업시행구역을 지정할 수 있지만, 두 구역 간 면적 상한이 다르다. 잔여부지가 발생하지 않도록 면적 상한을 동일하게 해 노후주거지 정비면적을 확대한다. 소규모재개발사업 추진을 위해 필요한 2면 접도요건도 일정 폭(20m) 이상의 도로에 1면만 접해도 추진이 가능하다. 공공지원민간임대리츠 사업의 공사비 조정 기준은 개선되고, 임대리츠 지분 양수 시 양수인요건이 완화한다. 착공 전 사업장의 경우 물가상승으로 인한 공사비 증액 인정 범위에 대해 일정 수준으로 조정하고 있는 항목들을 합리적으로 개선한다. 현재 착공 후에는 공사비 조정이 불가능하지만, 신규사업의 경우 공사비 조정을 위한 예비비를 편성한다. 기존사업은 PF조정위원회를 통해 공사비를 조정한다. 이는 오는 7월부터 3년간 한시적으로 추진된다. 임대리츠 지분 양수 요건도 기존 '양도인의 신용평가 등급 이상'에서 필요조건 3개를 충족할 경우 적용하지 않는다. △임대리츠의 보유주식을 50% 이하로 매각 △간접투자기구(리츠·펀드 등) 구성 △공적자금 등이 일정지분 이상인 경우다. 토지소유자가 주택 분양권으로도 보상받을 수 있도록 선택권도 확대된다. 토지로 보상하는 경우 당해 사업지역으로 제한하지 않고, 동일 사업시행자의 다른 사업지역 미분양 물량으로 보상이 가능하다. 대토보상 토지의 전매제한 종료 시점을 대토공급계약 시까지로 앞당겨 제한기간을 약 10년에서 4~5년으로 줄인다. 토지 소유자가 대토보상 토지에서 개발리츠 등을 통해 직접 주택사업을 시행할 경우 주택 우선 공급권도 제공한다. 국민주거 개선을 위한 조치도 이뤄진다. 민영·공공주택 하나만 청약 가능했던 입주자 저축통장(청약예·부금, 청약저축)을 모두 가능한 주택 청약 종합저축통장으로 전환을 허용한다. 청약통장 월납입금 10만원 인정한도도 25만원으로 상향된다. 이로써 통장 가입자가 청약 통장 소득공제(300만원 한도) 혜택 등을 누리게 된다. 지자체가 지역사회의 저출생·고령화 문제에 대응해 특별공급 물량을 배정할 수 있도록 한다. 비아파트는 보증 가입 시 주택가격은 공시가격 인정비율 140%, 담보인정비율도 90%를 적용하기로 했다. 다만, 임대인이 공시가격 등에 이의를 신청 하고 주택도시보증공사(HUG)에서 인정하는 경우 'HUG 인정 감정가'를 주택가격으로 사용할 수 있다. 공공분양 뉴:홈 나눔형은 현재 공공환매만 가능하지만, 거주의무기간 5년 이후에는 개인 간에도 거래할 수 있도록 한다. 기숙사형 매입임대주택도 공급대상을 청년층에서 고령자 등 일반층으로 확대된다. west@fnnews.com 성석우 기자 west@fnnews.com 성석우 기자
2024-06-12 17:44:58[파이낸셜뉴스] BNK부산은행이 오는 4월 말까지 ‘주택청약종합저축’ 신규 가입 이벤트를 실시한다고 7일 밝혔다. 부산은행에 가계대출 및 개인사업자대출을 보유한 고객이 오는 4월 30일까지 주택청약종합저축을 10만원 이상 신규 가입하고 10만원 이상 자동이체를 등록하는 선착순 1000명에게 2만원 캐시백을 제공한다. 대상 고객 중 추첨을 통해 △다이슨 무선청소기(1명) △다이슨 헤어드라이어(2명) △에어팟(5명) 등을 함께 증정할 계획이다. 오는 4월 26일까지 주택청약종합저축을 신규 가입하고 자동이체 2만원 이상 등록한 미성년자의 경우 선착순 500명에게 2만원 캐시백 이벤트도 진행한다. 다가올 어린이날을 맞아 △닌텐도(5명) △레고 프렌즈(10명) △배스킨라빈스 3만원 기프티콘(100명) 등 다양한 경품도 지급할 예정이다. 주택청약종합저축은 부산은행 영업점과 인터넷뱅킹, 모바일뱅킹 앱(App)에서 가입 가능하다. 옥영수 부산은행 주택도시기금팀장은 “내 집 마련의 꿈을 응원하고, 부산은행을 거래하는 고객에게 특별한 선물을 드리기 위해 이번 이벤트를 준비했다”며 “앞으로도 부산은행은 고객과 동행할 수 있는 금융 상품과 서비스를 계속해서 발굴해 나가겠다”라고 말했다. dearname@fnnews.com 김나경 기자
2024-02-07 14:34:45[파이낸셜뉴스] BNK부산은행은 7일 주택청약종합저축 신규 가입 이벤트를 4월 말까지 실시한다고 7일 밝혔다. 오는 4월 30일까지 부산은행에 가계대출 및 개인사업자대출을 보유한 고객이 주택청약종합저축을 10만원 이상 신규 가입하고 10만원 이상 자동이체를 등록하면 선착순 1000명을 대상으로 2만원 캐시백을 제공한다. 대상고객 중 추첨을 통해 다이슨 무선청소기(1명), 다이슨 헤어드라이어(2명), 에어팟(5명) 등을 함께 증정할 계획이다. 이와 함께 오는 4월 26일까지 주택청약종합저축을 신규가입하고 자동이체 2만원 이상 등록한 미성년자 고객 선착순 500명을 대상으로 2만원 캐시백 이벤트를 진행한다. 다가올 어린이날을 맞아 닌텐도(5명), 레고 프렌즈(10명), 배스킨라빈스 3만원 기프티콘(100명) 등 다양한 경품도 지급할 예정이다. 주택청약종합저축은 전 영업점 및 인터넷뱅킹, 모바일뱅킹 앱(App)에서 가입할 수 있다. bsk730@fnnews.com 권병석 기자
2024-02-07 10:12:51국민통장 '주택청약저축'의 예금 금리와 소득공제 납입 한도액이 높아진다. 청약통장 가점제에 '배우자 통장 가입기간 가점'도 새롭게 도입된다. 이달 말 금리인상에 이어 내년 1월부터는 관련 세제지원이 본격 시행될 예정이다. 국토교통부는 주택청약저축 금리를 현 2.1%에서 2.8%로 0.7%p 인상한다고 17일 밝혔다. 지난해 11월 청약저축 금리를 6년3개월 만에 0.3%p 인상한 데 이어 7개월 만에 파격적인 추가인상을 단행했다. 현 정부 들어 청약저축의 예금 금리가 1%p 높아졌다. 청약저축 금리가 시중은행 대비 낮아 실효성이 떨어진다는 지적에 따른 것이다. 우대금리 1.5%p를 주는 청년 우대형 종합저축 금리는 연 3.6%에서 4.3%로 4%를 웃돌게 된다. 이에 따라 주택청약저축 가입자 약 2600만명이 금리인상의 혜택을 볼 것으로 예상된다. 청약저축 금리인상에 따라 구입·전세자금 금리도 0.3p% 오른다. 디딤돌 대출의 경우 2.15~3.0%에서 2.45~3.3%로, 버팀목 대출은 1.8~2.4%에서 2.1~2.7%로 인상된다. 다만 뉴:홈 모기지, 전세사기 피해자 대출 등 현 정부 핵심정책과 비정상 거처 무이자 대출 등 서민을 위한 정책대출 금리는 동결된다. 청약통장 보유자에 따른 금융·세제, 청약 시 혜택도 강화된다. 청약통장 장기 보유자에 대한 기금 구입자금 대출 우대금리는 최고 0.2%p에서 최고 0.5%p로 높아진다. 통장 가입 1년 이상이면 0.1%p, 3년 이상이면 0.2%p의 대출 우대금리에서 가입 5년 이상이면 0.3%p, 10년 이상이면 0.4%p, 15년 이상이면 0.5%p 주는 것으로 변경된다. 청약통장 해지 시에는 우대금리 적용이 제외된다. 우대금리 관련 제도개선 사항은 신규 대출분부터 적용된다. 청약저축 소득공제 대상이 되는 연간 납입한도는 240만원에서 300만원으로 확대한다. 조세특례제한법 개정이 필요한 사안인 만큼 국회에서 법이 통과되면 내년 1월 1일 납입분부터 적용할 예정이다. 청약저축 가입기간 점수 산정 때 배우자 통장 보유기간의 2분의 1을 합산해서 인정해주기로 했다. 이를 통해 청약 가점을 최대 3점 높일 수 있게 된다. 예컨대 본인이 청약통장을 5년(7점), 배우자가 4년(6점)을 유지했다면 본인 청약 때 배우자 보유기간의 50%인 2년(3점)을 더해 10점을 인정받을 수 있다. 미성년자의 청약통장 납입 인정기간은 2년에서 5년으로 확대하고, 인정 총액은 240만원에서 600만원으로 상향된다. 국토부 관계자는 "이달 중 청약저축 및 대출금리 조정, 금융혜택 강화방안이 적용된다"며 "다만 세제 및 청약혜택 강화는 법령 개정 등 절차를 거쳐 올 하반기 중 완료할 예정"이라고 말했다. ssuccu@fnnews.com 김서연 기자
2023-08-17 18:13:22[파이낸셜뉴스] 국민통장 '주택청약저축'의 예금 금리와 소득공제 납입 한도액이 높아진다. 청약통장 가점제에 '배우자 통장 가입기간 가점'도 새롭게 도입된다. 이달말 금리인상에 이어 내년 1월부터는 관련 세제지원이 본격 시행될 예정이다. 국토교통부는 주택청약저축 금리를 현 2.1%에서 2.8%로 0.7%p 인상한다고 17일 밝혔다. 지난해 11월 청약저축 금리를 6년3개월 만에 0.3%p 인상한데 이어 7개월 만에 파격적인 추가인상을 단행했다. 현 정부들어 청약저축의 예금 금리가 1%p 높아졌다. 청약저축 금리가 시중은행 대비 낮아 실효성이 떨어진다는 지적에 따른 것이다. 우대금리 1.5%p를 주는 청년 우대형 종합저축 금리는 연 3.6%에서 4.3%로 4%를 웃돌게 된다. 이에 따라 주택청약저축 가입자 약 2600만명이 금리 인상의 혜택을 볼 것으로 예상된다. 청약저축 금리 인상에 따라 구입·전세자금 금리도 0.3p% 오른다. 디딤돌 대출의 경우 2.15%~3.0%에서 2.45%~3.3%로, 버팀목 대출은 1.8%~2.4%에서 2.1%~2.7%로 인상된다. 다만, 뉴:홈 모기지, 전세사기 피해자 대출 등 현 정부 핵심 정책과 비정상 거처 무이자 대출 등 서민을 위한 정책 대출 금리는 동결된다. 청약통장 보유자에 따른 금융·세제, 청약 시 혜택도 강화된다. 청약통장 장기 보유자에 대한 기금 구입자금 대출 우대 금리는 최고 0.2%p에서 최고 0.5%p로 높아진다. 통장 가입 1년 이상이면 0.1%p, 3년 이상이면 0.2%p의 대출 우대금리에서 가입 5년 이상이면 0.3%p, 10년 이상이면 0.4%p, 15년 이상이면 0.5%p 주는 것으로 변경된다. 청약통장 해지 시에는 우대금리 적용이 제외된다. 우대금리 관련 제도 개선 사항은 신규 대출분부터 적용된다. 청약저축 소득공제 대상이 되는 연간 납입 한도는 240만원에서 300만원으로 확대한다. 조세특례제한법 개정이 필요한 사안인 만큼 국회에서 법이 통과되면 내년 1월 1일 납입분부터 적용할 예정이다. 청약저축 가입 기간 점수 산정 때 배우자 통장 보유기간의 2분의1을 합산해서 인정해주기로 했다. 이를 통해 청약 가점을 최대 3점 높일 수 있게 된다. 예컨대 본인이 청약통장을 5년(7점), 배우자가 4년(6점)을 유지했다면 본인 청약 때 배우자 보유 기간의 50%인 2년(3점)을 더해 10점을 인정받을 수 있다.미성년자의 청약통장 납입 인정 기간은 2년에서 5년으로 확대하고, 인정 총액은 240만원에서 600만원으로 상향된다. 국토부 관계자는 "이달 중 청약저축 및 대출금리 조정, 금융 혜택 강화 방안이 적용된다"며 "다만, 세제 및 청약혜택 강화는 법령 개정 등 절차를 거쳐 올 하반기 중 완료할 예정"이라고 말했다. ssuccu@fnnews.com 김서연 기자
2023-08-17 13:40:33[파이낸셜뉴스] 주택청약저축 금리가 연 2.1%에서 2.8%로 인상된다. 이와 맞물려 무주택 서민을 위한 전세자금 대출(버팀목)과 주택구입용 대출(디딤돌) 금리도 각각 0.3%p 오른다. 국토교통부는 주택청약저축 금리를 0.7%p 오른 2.8%로 인상한다고 17일 밝혔다. 지난해 11월 청약저축 금리를 6년3개월 만에 0.3%p 인상한 2.1%로 올린 데 이어 7개월 만에 다시 금리 인상을 결정했다. 윤석열 정부 들어 총 1%p 인상된 셈이다. 이는 청약저축 금리가 시중 대비 낮아 실효성이 부족하다는 국민적 수요를 반영한 것이다. 지난달 발표한 '하반기 경제정책 방향'의 후속조치다. 이에 따라 주택청약저축 가입자 약 2600만명이 금리 인상의 혜택을 볼것으로 예상된다. 우대금리 1.5%p를 주는 청년 우대형 종합저축 금리도 연 3.6%에서 4.3%로 인상한다. 청약저축 금리 인상에 따라 구입·전세자금 금리도 0.3p% 오른다. 디딤돌 대출의 경우 2.15%~3.0%에서 2.45%~3.3%로, 버팀목 대출은 1.8%~2.4%에서 2.1%~2.7%로 인상된다. 다만, 뉴:홈 모기지, 전세사기 피해자 대출 등 현 정부 핵심 정책과 비정상 거처 무이자 대출 등 서민을 위한 정책 대출 금리는 동결된다. 청약통장 보유자에 따른 금융·세제, 청약 시 혜택도 강화된다. 청약통장 장기 보유자에 대한 기금 구입자금 대출 우대 금리는 최고 0.2%p에서 최고 0.5%p로 높아진다. 청약통장 해지 시에는 우대금리 적용이 제외된다. 우대금리 관련 제도 개선 사항은 신규 대출분부터 적용된다. 청약저축 소득공제 대상이 되는 연간 납입 한도는 240만원에서 300만원으로 확대한다. 조세특례제한법 개정이 필요한 사안인 만큼 국회에서 법이 통과되면 내년 1월 1일 납입분부터 적용할 예정이다. 청약저축 가입 기간 점수 산정 때 배우자 통장 보유기간의 2분의1을 합산해서 인정해주기로 했다. 청약 가점을 최대 3점 높일 수 있는 셈이다. 일예로 본인이 청약통장을 5년(7점), 배우자가 4년(6점)을 유지했다면 본인 청약 때 배우자 보유 기간의 2분의1인 2년(3점)을 더해 10점을 인정받을 수 있다. 미성년자의 청약통장 납입 인정 기간은 2년에서 5년으로 확대하고, 인정 총액은 240만원에서 600만원으로 상향된다. 국토부 관계자는 "이달 중 청약저축 및 대출금리 조정, 금융 혜택 강화 방안이 적용된다"며 "세제 및 청약혜택 강화는 법령 개정 등 절차를 거쳐 올 하반기 중 완료할 예정"이라고 말했다. ssuccu@fnnews.com 김서연 기자
2023-08-17 11:44:20[파이낸셜뉴스] IBK기업은행이 홀트아동복지회와 손 잡고 청년의 내 집 마련을 위해 청년 주택청약종합저축 가입시 1만원을 지원키로 했다. IBK기업은행은 지난 27일 서울시 마포구 홀트아동복지회 본사에서 홀트아동복지회와 ‘청년의 내 집 마련 지원을 위한 청년바우처’ 업무협약을 체결했다고 28일 밝혔다. IBK청년 금융바우처는 20세부터 30세까지의 청년 고객을 대상으로 모바일뱅킹 앱 ‘i-ONE뱅크(개인)‘를 통해 주택청약종합저축 가입시 1만원을 지원한다. 1인 1회 지원하고 있어 기존에 기업은행에서 영유아·청소년 금융바우처를 사용했던 고객은 대상에서 제외되며 28일부터 시행된다. 기업은행은 자립준비청년의 자기계발 활동을 지원하는 ‘IBK기업은행과 함께하는 드림스케치’를 추진하는 등 청년을 위한 ESG(환경·사회·지배구조) 활동 협력 범위도 확대해 나갈 예정이다. 기업은행은 “청년 고객의 내 집 마련 첫 시작을 응원하고 자립준비청년들의 자기계발 활동을 지원함으로써 미래를 설계하는데 도움이 되도록 기획했다”면서 “앞으로도 청년을 위한 다양한 상품과 지원 활동으로 건강한 사회구성원으로 성장해나갈 수 있도록 기여하겠다”고 밝혔다. dearname@fnnews.com 김나경 기자
2023-06-28 13:22:10[파이낸셜뉴스] 신한은행은 청약종합저축 가입고객에게 2만 마이신한포인트를 제공하는 ‘전국민 주택청약 선물프로젝트’ 이벤트를 시행한다고 19일 밝혔다. ‘전국민 주택청약 선물프로젝트’는 지난 18일 기준 신한은행에 주택청약 관련 상품을 보유하지 않은 20세 이상 고객이 참여할 수 있고 청약종합저축을 가입하고 신한 쏠(SOL) 또는 신한플러스 이벤트 페이지 ‘응모하기’를 통해 참여하면 2만 마이신한포인트를 받을 수 있다. 2만 마이신한포인트는 선착순 5만명에게 이벤트 기간 중 1회 지급되며 이벤트 기간은 오는 8월 31일까지다. 신한은행은 청약종합저축을 신규 가입하는 미성년자 고객에게 2만원 청약종합저축 전용 바우처를 지급하는 이벤트도 진행하고있다. 신한은행 관계자는 “내집 마련을 도와주는 주택청약종합저축 가입 고객들에게 추가적인 혜택을 드리고자 이번 이벤트를 준비했다”며 “앞으로도 주택청약 가입 고객 대상 다양한 이벤트와 서비스를 지속 제공하겠다”고 말했다. eastcold@fnnews.com 김동찬 기자
2023-06-19 13:36:33[파이낸셜뉴스] 토지임대부 분양주택인 고덕강일3단지 사전예약 당첨선이 당해지역 기준 청약저축 불입액 2232만원 이상으로 나타났다. 최고 경쟁률을 기록한 청년 특별공급에서는 모두 만점자에서 추첨으로 선정됐다. 서울시와 서울도시주택공사(SH공사)는 23일 윤석열 정부의 공공분양주택 정책 브랜드 ‘뉴:홈’ 최초의 토지임대부 분양주택인 고덕강일3단지의 사전예약 당첨자 500명을 선정해 발표했다. 당첨 결과에 따르면 고덕강일3단지 사전예약 당첨자의 일반공급 청약저축 불입액은 평균 2270만원으로 집계됐다. 일반공급은 우선공급(1순위) 경쟁시 3년 이상 무주택세대구성원 중 청약저축 불입액 순으로 당첨자를 선정했다. 당첨자의 청약저축 불입액은 최고 3570만원으로, 당첨 하한선은 당해지역은 2232만원, 수도권은 2050만원으로 나타났다. 특별공급의 경우 청년 유형은 우선공급은 만점 9점, 잔여공급은 만점 12점 등 가점 만점자 추첨으로 당첨자가 선정됐다. 신혼부부 유형은 우선공급은 만점 9점, 잔여공급은 만점 12점 중 11점에서 추첨으로 진행했다. 생애최초 유형은 전원 추첨으로 당첨자를 선정했다. SH공사가 공급하는 고덕강일3단지는 ‘토지임대부 분양주택’으로 토지는 공공이 소유하고 지상의 건축물은 수분양자가 소유하는 공공분양주택이다. 고품질 주택을 합리적인 가격으로 매수할 수 있어 주택 구입 초기자금이 부족한 무주택 시민들의 자가 소유를 보장하는 ‘주거 사다리’로 크게 주목받았다. 실제 지난 2월 27일부터 3월 6일까지 접수한 고덕강일3단지 사전예약은 총 500세대 모집에 약 2만명이 지원해 평균경쟁률 40대1로 마감했다. 청년 특별공급의 경우 최고경쟁률인 118대1을 기록했다. SH공사는 오는 5월 고덕강일3단지를 착공해 2026년 8월 본청약과 2027년 3월 입주를 목표로 사업을 추진한다. 본청약은 공정 90% 시점에 진행하는 후분양으로 당첨자는 실제 집을 확인한 뒤에 계약 여부를 결정할 수 있다. 김헌동 SH공사 사장은 “고덕강일 3단지 건물분양주택(토지임대부 분양주택)에 대한 뜨거운 관심을 보여주신 것에 감사드린다”며 “2023년에도 마곡 등에 건물분양주택을 지속적으로 공급하겠다”고 말했다. jiany@fnnews.com 연지안 기자
2023-03-23 14:37:58