[파이낸셜뉴스] 포스코이앤씨가 충남 아산시 아산탕정지구 도시개발구역 2블록에 짓는 '더샵 탕정인피니티시티 3차'가 1순위 청약에서 1만여명을 불러 모았다. 6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행한 이 단지의 1순위 청약 접수 결과 특별공급을 제외한 667가구 모집에 1만882명이 몰려 평균 16.3대 1의 경쟁률을 보였다. 앞서 공급된 1차~2차 단지와 합한 총 청약접수 건수는 6만4086건이다. 이는 더샵 탕정인피니티시티 1차~3차를 제외하고 2022년 11월부터 최근까지 약 2년 간 충남에 공급된 29개 단지의 청약접수 건수 총합(4만3114건)을 뛰어 넘은 수준이다. 최고 경쟁률은 101대 1로 50가구 모집에 5051명이 몰린 전용 84㎡A타입에서 나왔으며 84㎡B타입이 57대 1, 84㎡C타입이 36.1대 1 등 모든 타입이 우수한 성적을 거뒀다. 더샵 탕정인피니티시티 3차의 흥행은 1, 2차 단지의 분위기를 이어 아산탕정지구 도시개발구역의 가치를 알아본 수요자들이 몰리며 청약에서 좋은 결과를 거둔 것으로 보인다. 특히 미분양 물량이 2000여가구에 달하는 아산시에서 1~3차 단지 모두 연속으로 성공한 사례는 이례적이라는 평가다. 이후 일정으로는 12일 당첨자 발표가 있고 25일에서 27일까지 3일 간 정당계약이 진행된다. 앞선 1~2차 분양 때와 동일하게 1차 계약금 1000만원 정액제를 실시하며 중도금 이자 후불제 혜택도 제공한다. 전매제한이 없어 전매도 가능하다. 더샵 탕정인피니티시티 3차는 아산탕정지구 도시개발구역 2블록에 위치하며 지하 3층~지상 최고 35층, 9개동, 총 1163가구 규모로 지어진다. 이 중 975가구가 일반분양된다. 타입별로는 △70㎡A 572가구 △70㎡B 186가구 △70㎡C 121가구 △84㎡A 112가구 △84㎡B 86가구 △84㎡C 86가구 등 중·소형 평형으로 구성된다. 아산탕정지구 도시개발구역의 갈산리, 매곡리 일원, 53만6900여㎡ 부지에는 더샵 브랜드 3개 단지를 포함한 약 4300여 가구 규모의 주거지가 조성되고 학교, 녹지, 공공청사 등 입주민들을 위한 도시기반시설들이 건립될 예정이다. 견본주택은 아산시 배방읍 장재리 일대에 마련돼있다. ming@fnnews.com 전민경 기자

지난 10월 초 분양한 경기도 과천시 별양동의 프레스티어자이 아파트가 성공적인 계약 완료를 이뤘다. 이 아파트는 과천주공4단지 재건축 사업으로, 총 1445가구의 대규모 단지이며, 일반분양 물량은 287가구에 달했다. GS건설은 11월 2일자로 모든 가구의 계약이 완료됐다고 발표했다. 이는 정당계약과 예비당첨자 계약이 진행된 지 약 한 달 만이다. 프레스티어자이의 청약 경쟁률은 58.68대 1에 이르렀다. 지난 10월 8일 1순위 청약 당시, 172가구 모집에 1만93명이 지원했고, 당첨자 평균 가점은 63.48점으로 높은 수준을 기록했다. 이는 올해 하반기 서울에서 분양한 아파트의 평균 당첨 가점(63.1점)을 상회하는 수치다. 이처럼 높은 청약 열기는 과천의 우수한 입지와 프레스티어자이의 차별화된 설계 및 브랜드 가치에 대한 긍정적인 평가 덕분으로 분석된다. 프레스티어자이의 성공 요인으로는 입지와 단지 구성 요소가 꼽힌다. 과천 내 중심부에 위치하며 교통 및 생활 인프라가 우수한 이 단지는 지역 내 갈아타기 수요를 집중적으로 흡수했다. 계약자의 90% 이상이 과천 거주자로, 장기 거주자들이 청약에 적극 참여한 것으로 나타났다. 김동준 과천주공4단지 조합장은 "과천은 한정된 주거 공급으로 수요가 안정적인 지역"이라며, "이번 분양의 높은 성공률은 갈아타기 수요와 신규 주택 마련을 원하는 실수요자의 니즈를 잘 충족시켰기 때문"이라고 설명했다. 분양가는 3.3㎡당 평균 6276만 원으로 책정돼, 서울 강남권을 뛰어넘는 수준이었지만, 높은 가격에도 불구하고 과천 내 최고 입지를 선점한 점이 긍정적인 반응을 이끌어냈다. 김 조합장은 "분양가는 부담이었으나, 강남권 고급 아파트에 버금가는 설계와 상품 구성 덕분에 성공을 자신했다"고 말했다. 실제로 단지 내 스카이브리지를 비롯한 고급 커뮤니티 시설은 차별화된 점으로 주목받았다. 35층에 설치된 스카이브리지는 관악산과 청계산의 탁 트인 경관을 제공하며, 게스트하우스와 스카이라운지를 갖춰 입주민에게 여유로운 공간을 제공한다. 이외에도 프레스티어자이는 과천 최초로 25m 길이의 수영장을 포함한 고급 커뮤니티 시설을 조성해 생활 편의성을 크게 높였다. 천장고 역시 2.5m 이상으로 설계해 개방감을 강조했으며, 전용창고 및 대규모 광장 등 다채로운 편의시설이 마련됐다. 또, 글로벌 푸드기업 아워홈과의 협력을 통해 조식 서비스 제공을 검토 중이며, 이는 입주자 대표회의를 통해 최종 결정될 예정이다. 과천 프레스티어자이는 이처럼 차별화된 상품성과 고급화 전략으로 시장의 관심을 끌었다. 입주 시점인 2027년경에는 과천의 새로운 랜드마크로 자리매김할 전망이다.

대우건설이 선보인 '양주역 푸르지오 센터파크'가 최근 1순위 청약에서 높은 인기를 끌며 주목받고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 10월 29일 진행된 1순위 청약에서 해당 단지는 718가구 모집(특별공급 제외)에 2,456건이 접수되며 평균 경쟁률 3.42대 1을 기록했다. 특별공급 청약을 포함한 총 접수 건수는 3,069건에 달하며, 전용면적 84㎡A 타입은 최고 경쟁률 8.52대 1을 보였다. 이는 최근 3년간 양주시에 분양한 단지 중 최다 청약 접수 기록으로, 'e편한세상 옥정 리더스가든'의 2,322건을 넘어서는 수치다. 업계 전문가들은 이번 성과가 대우건설의 브랜드 신뢰와 더불어 양주역세권 개발사업의 미래가치에 대한 기대감이 반영된 결과라고 분석했다. 양주역세권 도시개발사업은 교통망 확충과 인프라 개선으로 향후 지역 발전에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상된다. '양주역 푸르지오 센터파크'는 양주역세권 도시개발사업 지구 내 남방동 일원에 위치하며, 지하 3층에서 지상 29층까지 총 8개 동, 전용면적 59㎡와 84㎡로 구성된 1,172세대 규모다. 이 단지는 계약자들을 위해 계약금 5% 및 중도금 무이자 혜택을 제공하며, 1차 계약금을 500만 원으로 설정해 초기 자금 부담을 완화했다. 당첨자 발표는 11월 5일, 정당 계약은 11월 18일부터 20일까지 진행될 예정이다. 견본주택은 양주시 덕계동에 마련되어 있으며, 입주는 2028년 2월로 계획돼 있다.

[파이낸셜뉴스] 백종원 대표가 이끄는 외식 프랜차이즈 기업 더본코리아가 일반 투자자 대상 공모 청약에서 12조원에 가까운 증거금을 모으며 흥행에 성공했다. 29일 금융투자업계에 따르면 더본코리아는 지난 28일부터 이날까지 이틀간 일반 공모 청약을 진행한 결과 772.80대 1의 경쟁률을 기록했다. 이에 따른 청약 증거금으로는 총 11조8238억원이 모였다. 청약 건수는 총 67만3421건, 청약 수량은 6억9551만9240주다. 더본코리아는 앞서 진행한 기관투자자 대상 수요예측에서 734.67대 1의 경쟁률을 기록하며 희망 공모 밴드(2만3000원~2만8000원) 상단을 초과한 3만4000원에 공모가를 확정한 바 있다. 수요예측에 참여한 기관 물량의 99.73%가 희망 공모 범위 상단 또는 상단 초과 가격을 제시했다. 지난 1994년 설립된 더본코리아는 빽다방, 새마을식당 등 25개의 외식 브랜드를 보유하고 있다. 국내 점포수는 약 2900개다. 또 가정간편식(HMR), 가공식품 등 유통사업과 더본호텔 등 호텔사업을 영위 중이다. 더본코리아는 이번 상장을 통해 확보한 공모자금을 도소매 전문 식품 기업과 푸드 테크 관련 기업 인수에 사용할 계획이다. 더본코리아의 코스피 상장 예정일은 오는 11월 6일이다.  hippo@fnnews.com 김찬미 기자

KCC건설이 공급하는 ‘대전 르에브 스위첸’이 타입별 최고 경쟁률 33대 1을 기록하며 올해 대전 중구 최고 경쟁률 단지로 주목받고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 10월 22~23일 양일에 걸쳐 진행된 1·2순위 청약 접수 결과, 특별공급을 제외한 528가구 모집에 총 2,560명이 신청하며 평균 경쟁률 4.85대 1을 기록했다. 가장 높은 청약 경쟁률을 보인 타입은 1단지 전용 84㎡A로, 22가구 모집에 739건의 청약이 접수돼 33.59대 1의 경쟁률을 기록했다. 2단지에서는 전용 110㎡가 22가구 모집에 199건(9.05대 1), 전용 84㎡A가 75가구 모집에 601건(8.01대 1)으로 중대형 평형의 인기를 입증했다. 또한, 1단지 전용 59㎡A와 59㎡B, 2단지 전용 59㎡A와 84㎡B 소형 타입들도 모집 가구를 모두 채우며 전반적인 청약 열기를 반영했다. ‘대전 르에브 스위첸’의 성공 비결로는 우수한 교육 인프라와 생활 편의시설이 꼽힌다. 단지 인근에는 대흥초를 비롯해 대전중·고, 대전여중, 성모여고 등 주요 학교가 밀집해 있다. 또한, 대전의 대표 상권인 으능정이 문화의 거리가 가깝고, 코스트코, 홈플러스, NC백화점, 중앙로 지하상가와 중앙시장 등 다양한 상업시설이 인접해 주거 편의성이 높다. 다양한 인프라도 주목받고 있다. 단지 인근에는 가톨릭대학교 대전성모병원, 충남대학교병원 등 대형 의료시설과 중구청 등 행정기관이 위치해 있다. 한화이글스의 새 홈구장과 스포츠·문화 복합공간인 ‘베이스볼 드림파크’는 내년 3월 개장 예정이다. 이곳은 세계 최초로 야구장 내 인피니티풀과 인공서핑장, 캠핑존을 갖춘 복합문화공간이 될 계획이다. ‘대전 르에브 스위첸’은 조경과 커뮤니티 시설에서도 차별화를 꾀했다. 단지 내 조경 공간으로는 ‘하버드 스퀘어’, ‘스위첸 랜드 가든’, ‘워터풀 가든’, ‘어드벤쳐 가든’ 등이 조성된다. 커뮤니티 시설은 운동시설인 ‘스위첸 짐’, 독서 공간 ‘스위첸 라이브러리’, G.X룸, 골프 클럽, 키즈라운지 등으로 구성되어 있다. 대흥2구역 주택재개발 사업을 통해 조성되는 ‘대전 르에브 스위첸’은 지하 3층~지상 최고 29층, 11개동, 총 1,278가구(1단지 440가구, 2단지 838가구)로 구성된다. 1단지 당첨자는 10월 30일(수), 2단지는 10월 29일(화)에 발표되며, 당첨자 계약 체결은 11월 11일(월)부터 14일(목)까지 4일간 진행된다. 견본주택은 대전광역시 중구 대흥동 일원에 위치해 있으며, 입주는 2027년 9월 예정이다.

지난 9월 서울 1순위 평균 청약경쟁률이 396.8대 1을 기록하면서 2018년 이래 최고 경쟁률을 기록했다. 14일 부동산 정보업체 직방에 따르면 지난달 서울에서는 총 4개 단지가 공급됐다. 강남권역 내 우수한 입지를 갖춘 브랜드 단지 위주로 청약이 이뤄졌고 특히 분양가상한제 적용으로 주변 시세 대비 저렴해 수요자들이 대거 몰리며 경쟁률을 끌어올렸다. 면적별로는 전용 60㎡초과 85㎡이하 구간의 경쟁률이 668.5대 1로 가장 높았다. 3~4인 가족을 수용할 수 있고 계약금 마련을 고려할 때 가격 부담이 비교적 적은 중소형 면적대의 경쟁률이 높았다는 평가다. 그외 전용 85㎡ 초과는 511대 1, 전용 60㎡ 이하는 299.4대 1의 경쟁률을 나타냈다. 청약 경쟁이 가장 치열했던 단지는 강남구 대치동 '디에이치 대치 에델루이'다. 1순위 평균 청약경쟁률은 1025.6대 1로 37가구 공급에 3만7946개의 청약통장이 몰렸다. 이어 '청담르엘'이 85가구 분양에 총 5만6717명의 청약자가 몰리며 667.3대 1의 경쟁률을 나타냈다. 노원구 공릉동 '하우스토리 센트럴포레'가 30.3대 1로 경쟁률이 높았으며, 마포구에서 공급된 마포에피트어바닉은 1순위 청약경쟁률 10.1대 1을 기록했다. 서울 외 지역에서는 대구(11.3대 1), 강원(8.8대 1), 경기(8.7대 1), 부산(5.6대 1), 인천(5.0대 1), 충북(0.5대 1) 순으로 경쟁률이 높았다. 한편 4·4분기에도 강남권역 등 서울 내 손꼽히는 신축단지들이 분양을 앞두고 있다. 잠실진주를 재건축한 잠실래미안아이파크(2678가구), 서초구 아크로리츠카운티(721가구), 서초구 래미안원페를라(1097가구) 등이 연내 분양에 나선다. ming@fnnews.com 전민경 기자

[파이낸셜뉴스] 지난 9월 서울 1순위 평균 청약경쟁률이 396.8대 1을 기록하면서 2018년 이래 최고 경쟁률을 기록했다. 14일 부동산 정보업체 직방에 따르면 지난달 서울에서는 총 4개 단지가 공급됐다. 강남권역 내 우수한 입지를 갖춘 브랜드 단지 위주로 청약이 이뤄졌고 특히 분양가상한제 적용으로 주변 시세 대비 저렴해 수요자들이 대거 몰리며 경쟁률을 끌어올렸다. 면적별로는 전용 60㎡초과 85㎡이하 구간의 경쟁률이 668.5대 1로 가장 높았다. 3~4인 가족을 수용할 수 있고 계약금 마련을 고려할 때 가격 부담이 비교적 적은 중소형 면적대의 경쟁률이 높았다는 평가다. 그외 전용 85㎡ 초과는 511대 1, 전용 60㎡ 이하는 299.4대 1의 경쟁률을 나타냈다. 청약 경쟁이 가장 치열했던 단지는 강남구 대치동 '디에이치 대치 에델루이'다. 1순위 평균 청약경쟁률은 1025.6대 1로 37가구 공급에 3만7946개의 청약통장이 몰렸다. 이어 '청담르엘'이 85가구 분양에 총 5만6717명의 청약자가 몰리며 667.3대 1의 경쟁률을 나타냈다. 노원구 공릉동 '하우스토리 센트럴포레'가 30.3대 1로 경쟁률이 높았으며, 마포구에서 공급된 마포에피트어바닉은 1순위 청약경쟁률 10.1대 1을 기록했다. 서울 외 지역에서는 대구(11.3대 1), 강원(8.8대 1), 경기(8.7대 1), 부산(5.6대 1), 인천(5.0대 1), 충북(0.5대 1) 순으로 경쟁률이 높았다. 한편 올해 청약단지 중 청약경쟁률 상위 10개 단지 중 7개 단지가 서울 소재 단지로 나타났다. 디에이치대치에델루이, 청담르엘과 더불어 래미안원펜타스, 메이플자이 등 입지가 우수한 강남권역 내 단지들이 분양에 나서며 수요자들의 뜨거운 관심을 받았다. 4·4분기에도 강남권역 등 서울 내 손꼽히는 신축단지들이 분양을 앞두고 있다. 잠실진주를 재건축한 잠실래미안아이파크(2678가구), 서초구 아크로리츠카운티(721가구), 서초구 래미안원페를라(1097가구) 등이 연내 분양에 나선다.  ming@fnnews.com 전민경 기자

[파이낸셜뉴스] 한미글로벌 부동산개발 자회사 한미글로벌디앤아이가 서울 강동구에 공급하는 '천호역 마에스트로'가 높은 경쟁률을 기록하며 무순위 청약을 마감했다. 9월 30일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 25일과 26일 이틀 동안 진행된 '천호역 마에스트로' 무순위 청약 결과 38가구 모집에 총 1745건이 접수돼 평균 45.92대 1의 경쟁률을 기록했다. 특히 전용면적 55㎡ F타입의 경우 1가구 모집에 342명이 신청해 세 자릿수의 최고 경쟁률을 보였다. 이번 청약에 많은 관심이 쏠린 이유는 더블역세권과 한강 생활권의 우수한 입지 때문인 것으로 분석된다. 지하철 5·8호선 환승역인 천호역을 도보로 이용할 수 있고 강남 접근성이 뛰어나다. 단지 인근에는 현대백화점, 이마트, 2001아울렛 등 대형 쇼핑시설이 다수 있으며 강동성심병원, 롯데시네마, 천호동 로데오거리 등 생활편의시설이 밀집해 있다. 여기에 더해 한강, 광나루 한강공원, 천호공원, 풍납근린공원 등의 풍부한 녹지를 도보로 이용이 가능하다. 무순위 청약 당첨자 발표는 오는 10월 2일이며 4일부터 6일까지 계약이 진행될 예정이다. '천호역 마에스트로'는 서울특별시 강동구 천호동 334-2일원에 위치한다. 지상 12층 높이의 2개동으로 전용면적 30~55㎡ 타입 총 77가구 규모로 조성된다. 입주는 2025년 2월 예정이다. 단지가 들어서는 천호뉴타운은 비규제지역으로 재당첨 제한과 거주 의무 기간이 없다. ming@fnnews.com 전민경 기자

[파이낸셜뉴스] 제닉스가 지난 19일부터 이날까지 양일간 일반 청약을 진행한 결과 895.75대 1의 경쟁률을 기록했다고 20일 밝혔다. 이번 공모 청약은 전체 공모 물량의 25%인 16만5000주를 대상으로 진행됐으며 총 1억4779만8120주의 물량이 신청됐다. 총 청약 증거금으로는 2조9560억원이 모였다. 앞서 제닉스는 지난 5일부터 11일까지 진행된 기관투자자 대상 수요예측에서 공모 밴드(2만8000원~3만4000원) 상단을 18% 초과한 4만원에 공모가를 최종 확정한 바 있다. 지난 2010년 설립된 제닉스는 스마트팩토리 물류 로봇 솔루션 전문 기업이다. 제닉스는 무인 이송 전기차량(AGV)및 자율 주행∙이동 로봇(AMR), 반도체 웨이퍼용 스토커 등의 기술경쟁력으로 국내를 넘어 글로벌 시장 공략에 나서겠다는 계획이다. 제닉스의 코스닥 상장 예정일은 오는 30일이다. 예상 시가총액은 1749억원으로 상장 주관사는 신영증권이다. hippo@fnnews.com 김찬미 기자

롯데건설은 지난 6월 부산 부산진구 양정동에서 분양한 '양정 롯데캐슬 프론티엘'이 정당계약 시작 후 2개월 만에 완판됐다고 4일 밝혔다. 앞서 이 단지는 1순위 청약에서 301가구(특별공급 제외) 모집에 2374명이 몰려 평균 7.9대1의 경쟁률을 기록한 바 있다. 올해 부산 최다 청약자와 최고 경쟁률이다. 회사측에 따르면 '양정 롯데캐슬 프론티엘'은 부산에서 보기 드문 평지형 입지에 들어선다. 또 부산지하철 1호선 양정역 초역세권에 위치해 있고, 초·중·고교를 모두 도보로 통학할 수 있다. 회사 관계자는 "부산을 대표하는 랜드마크 단지로 거듭날 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다. 총 903가구 규모로 입주는 2027년 3월 예정이다. ljb@fnnews.com 이종배 기자